Especialista

:
Expediente :
Cuaderno : Principal
Escrito
: 01
Sumilla
: DEMANDA DE
DERECHO A LA POSESIN

MEJOR

SEOR JUEZ MIXTO DEL MDULO BSICO DE JUSTICIA DE

LURN CORTE SUPERIOR DE LIMA
PILAR

RETEGUI

MORI,

identificada

con

DNI

00041062,

domiciliada en Avenida Miguel Grau 2359, Jos Glvez, Villa Mara del
Triunfo, y sealando domicilio procesal en la Casilla 13054 de la
central de Notificaciones de la Corte Superior de Lima, a usted con el
debido respeto me presento y digo:
PETITORIO
Que recurro a su Despacho a efectos de interponer DEMANDA DE
MEJOR DERECHO DE POSESIN, que la dirijo contra don ANGEL
AGUIRRE

BECERRA,

doa

YOOLE

BLANCA

GUERRERO

BELTRAN, ambos con domicilio en la Avenida Las Palmas Manzana D,

Lote 20, Pueblo Joven Villa Poeta Jos Glvez Barrenechea, Distrito de
Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima, a fin de que
judicialmente se declare mi MEJOR DERECHO DE POSESIN en
consecuencia se me restituya el inmueble ubicado en la Avenida
Las Palmas Manzana D, Lote 20, Pueblo Joven Villa Poeta Jos
Glvez Barrenechea, Distrito de Pachacamac, Provincia y
Departamento de Lima, con una extensin superficial de
2,800 metros cuadrados, inmueble que se encuentra inscrito a
mi favor en el padrn catastral de la Municipalidad de
Pachacamac con el Cdigo N 012833, y cuya posesin ostentan
los demandados sin ttulo alguno y de mala fe.

En acumulacin objetiva originaria y con la calidad de accesoria

demando tambin el pago de una indemnizacin por daos y
perjuicios ascendente a la suma de S/ 360,000.00 (Trescientos
sesenta mil con 00/100 Nuevos Soles) por los daos morales y sobre
todo los daos materiales ocasionados en el inmueble y fbrica de un
piso construida en ella, y que los demandados destruyeron al tomar
posesin violenta del inmueble.
Demanda que hago extensiva al pago de costras y costos del proceso,
en base a los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que a
continuacin expongo:
FUNDAMENTOS DE HECHOS DE MI DEMANDA
1.- Que mediante Certificado de Posesin de Lote de Terreno N 20 de
fecha 08 de junio de 1984, otorgado por la Municipalidad de
Pachacamac, a favor de don Carlos Octavio Cabrera Winkelried, se
convalida la posesin del terreno que ste vena ejerciendo sobre el
inmueble ubicado en la Manzana D, lote N 20 de la avenida Las
Palmas, con una extensin superficial de 10,366 metros cuadrados.
2.- En el ao de 1990 el posesionario del inmueble don Carlos Octavio
Cabrera Winkelried, decide unilateralmente transferirme va donacin
un rea superficial de 2,800 metros cuadrados en el referido
inmueble, donacin que se concretiza con el documento privado
firmado entre ambos en agosto de 1990, y en vista de que
3.- Inmediatamente tom posesin del rea de terreno donado, en la
que conjuntamente con mi cnyuge Luciano Miguel Aguerre Becerra
levantamos primeramente una pequea vivienda de material rstico,
posteriormente y luego de mucho trabajo y sacrificio levantamos la
fabrica de 01 piso, en la que incluso, basado en los lazos de
familiaridad que me una con los demandados y por los problemas
econmicos que estos atravesaban, les brind alojamiento temporal
en una parte del inmueble, del que se fueron despus de
aproximadamente cuatro aos al mejorar su situacin.

4.- En vista de haber obtenido la posesin del referido inmueble y

para regularizar mi situacin en la Municipalidad de Pachacamac hice
mi declaracin de auto avalo en el ao de 1994, atribuyendo al
inmueble el cdigo de predio N R191050610, y posteriormente a la
recurrente el Cdigo de Contribuyente N 928903 el mismo que por
decisiones internas de la municipalidad fue modificado a partir del
ao 2007 en la que de acuerdo a la nueva codificacin se me asign
el nmero 987907, y con el cual vengo pagando actualmente los
tributos referente al inmueble materia de este proceso, e incluso en el
ao 1995 contrate con la empresa Luz del Sur para la instalacin de
luz elctrica servicio que he pagado hasta febrero de 2006.
5.- Resulta seor juez que, debido a problemas de ndole personal y
familiar el 13 de marzo de 2006 realice la transferencia del inmueble
va contrato privado de transferencia de acciones y derechos a favor
de

doa

Guadalupe

Gallegos

Luna,

entrando

en

posesin

inmediatamente conjuntamente con su familia, posesin del que

fueron

despojados

de

manera

subrepticia

violenta

por

los

demandados, el 02 de noviembre de 2006, es decir, despus de

aproximadamente 8 meses de posesin, cuando acompaados de sus
hijos y otras personas contratas para dicho fin, ingresaron al
inmueble, desalojando a la posesionaria Guadalupe Gallegos Luna,
argumentando ser los legtimos propietarios del inmueble, e incluso
procedieron a destruir completamente la fbrica de un piso construida
en ella y que serva de vivienda.
6.- A raz de estos hechos y en la idea equivocada, por cierto, de que
los demandados actuaban en contubernio con mi persona, doa
Guadalupe Gallegos Luna procedi a denunciarme por el delito de
estafa, sin embargo siendo ajena a los hechos propiciados por los
demandados y a fin de darle solucin al problema suscitado, por
cuanto los emplazados se negaban a desocupar y entregar el
inmueble, argumentando ser los legtimos propietarios amparndose
en un contrato de compra venta apcrifo para permanecer en ella, el
29 de diciembre de 2006, llegue a un acuerdo conciliatorio con doa

Guadalupe Gallegos Luma suscrito ante el Centro de Conciliacin

Extrajudicial Hablemos llegando a los siguientes acuerdos: A)
Resolver de mutuo acuerdo el contrato de 13 de marzo de 2006, as
como la minuta de regularizacin de 07 de diciembre de 2006,
dejando sin efecto legal dichos documentos; y B) Que mi parte haca
entrega de la suma de US $ 50,000.00 (Cincuenta mil con 00/100
dlares americanos) en calidad de devolucin del importe pagado por
el inmueble sublitis, revirtiendo por tanto nuevamente a mi favor la
posesin del inmueble, posesin del que no puedo hacer uso, pese a
tener derecho sobre ella, por cuanto el mismo se encuentra ocupado
indebidamente por los demandados, quienes alegan tener ttulo para
ejercer dicha posesin.
7.- Cabe mencionar seor Juez que por los hechos antes descritos los
demandados fueron denunciados por mi parte por el delito de
Usurpacin Agravada, Robo y otros delitos por ante la Fiscala Mixta
de Villa Mara del Triunfo, la misma que luego de los resultados
obtenidos por la polica en la investigaciones realizadas formaliz la
denuncia penal por ante el Segundo Juzgado Mixto de Villa Mara del
Triunfo, resolviendo la seora Jueza, mediante resolucin N SIETE de
fecha 12 de noviembre de 2007 no abrir instruccin, al considerar que
por los hechos ocurridos el 02 de noviembre de 2006 los agraviados
no ramos la recurrente y mi cnyuge Luciano Miguel Aguirre Becerra
ya que la que estaba en posesin del inmueble era doa Guadalupe
Gallegos Luna, error de precisin que comete el seor Fiscal de la
Segunda Fiscala Provincial Mixta de Villa Mara del Triunfo cuando en
su dictamen aclaratorio de fecha 31 de octubre de 2007 considera
que los agraviados somos la recurrente y mi cnyuge Luciano Miguel
Aguirre Becerra, resolucin que dicho sea de paso fue apelada por el
Fiscal y la recurrente, considerando la seora Fiscal Superior que la
resolucin debe ser declarada Nula y devolver los actuados a efectos
de que el Fiscal Provincial se pronuncie respecto a los otros delitos
denunciados y que se debe considerar como agraviada a doa
Guadalupe Gallegos Luna, la Cuarta Sala Especializada en lo Penal

Para Reos Libres de la Corte Superior de Justicia de Lima confirm la

apelada, no sin antes dejar a salvo mi derecho de hacerlo valer con
arreglo a ley, es por ello que estoy recurriendo a su judicatura a fin de
que se declare mi mejor derecho de posesin sobre el referido
inmueble.
8.- De otro lado seor Juez ampliando lo manifestado en el punto 5,
manifiesto que la fbrica de un piso construida en el inmueble, con
mucho esfuerzo conjuntamente fue destruida completamente por los
demandados, hecho que sin duda me ha causado enormes daos
patrimoniales que deben ser resarcidos por los demandados, amn de
los daos morales que me ocasionaron ya que como consecuencia de
sus

hechos

vandlicos

fui

denunciada

penalmente

por

doa

Guadalupe Gallegos Luna, por el delito de estafa ante la Segunda

Fiscala Penal Mixta de Villa Mara del Triunfo. Cabe resaltar seor Juez
que el demandado ngel Aguirre Becerra tiene antecedentes penales
respecto a la forma como intenta apropiarse de propiedades ajenas,
ya que con el mismo argumento de ser legtimo propietario intento
despojar de su posesin a su hermana Genoveva Susana Aguirre
Becerra, razn por la cual fue sentenciado a 04 aos de pena
privativa de libertad y condenado a pagar una reparacin civil de
2,000.00 nuevos soles.
FUNDAMENTOS JURIDICOS DE MI PRETENSIN
Amparo mi demanda en las siguientes normas:
Artculo VI T.P. del Cdigo Civil, norma que dispone que para accionar
o contestar una accin es necesario tener legtimo inters econmico
o moral, inters que est latente en el presente caso, ya que los
demandados ostentan la posesin de un inmueble que por derecho
me corresponde.
Artculo 896 del Cdigo Civil que define la posesin como el ejercicio
de hecho de uno o ms poderes inherentes a la propiedad.

Artculo 921 del Cdigo Civil, que norma respecto a la defensa

posesoria al prescribir que todo poseedor puede utilizar las acciones
posesorias y los interdictos para la defensa de su derecho posesorio.
Artculo 1969 del Cdigo civil que regula la indemnizacin de daos y
perjuicios y obliga a aquel que causa un dao a otro sea a ttulo de
dolo o culpa, a indemnizarlo.
Artculo 424 y 425 del Cdigo procesal Civil referida a la formalidad
de interpone la demanda.
MONTO DEL PETITORIO
Por la naturaleza de mi pretensin principal no sealo monto del
petitorio, en cuanto a mi pretensin accesoria el monto del petitorio
asciende a la suma de S/ 360,000.00 (Trescientos sesenta mil con
00/100 Nuevos Soles).
VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda deber tramitarse en la va del proceso de
CONOCIMIENTO.
PRUEBAS QUE ACREDITAN MIS PRETENSINES
Ofrezco como pruebas que amparan mis pretensiones los siguientes
medios:
1.- Certificado de posesin de lote del terreno N 20 de fecha 08 de
junio de 1984 expedida a favor de don Carlos Octavio Cabrera
Winkelried, con un rea total de 10,366 metros cuadrados, por la
Municipalidad Distrital de Pachacamac.
2.- Contrato de transferencia efectuada por el seor Carlos Octavio
Cabrera Winkelried, en la que se precisa que me transfiere va
donacin el rea de 2800 metros cuadrados en el inmueble ubicado
en la Avenida Las Palmas Manzana D, Lote 20, Pueblo Joven

Villa Poeta Jos Glvez Barrenechea, Distrito de Pachacamac,

Provincia y Departamento de Lima, de agosto de 1990.
3.- Contrato de donacin suscrito entre mi parte y don Carlos Octavio
Cabrera Winkelried, el 22 de Junio de 2009 a efectos de regularizar la
donacin efectuada mediante documento privado de agosto de 1990,
con firmas debidamente legalizadas por ante la notara del Dr. Juan
Gustavo Landi Grillo.
4.- Constancia de posesin otorgado a mi favor por la Municipalidad
Distrital de Pachacamac de un rea de terreno en la que por error de
medicin de los linderos se consigna que el rea del terreno es de
2,730 metros cuadrados, cuando en realidad es de 2,800 metros
cuadrados, expedida el 28 de abril de 1997.
5.- Declaracin jurada de 46 moradores y vecinos de la zona,
mediante la cual declaran conocernos y que soy la que viene
conduciendo de forma pblica, continua y pacfica el lote de terreno
antes descrito.
6.- Constancia tributaria expedida por la municipalidad Distrital de
Pachacamac de fecha 13 de diciembre de 2006, en la se hace constar
el pago de mis obligaciones tributarias en el periodo comprendido
entre los aos 1999 al 2006.
7.- Declaracin jurada de don Carlos Octavio Cabrera Winkelried,
respecto a la transferencia del terreno efectuado a mi favor, de fecha
02 de julio de 2007.
8.- Recibos de luz elctrica de los 1995, 1996, 2005 y 2006, que
acreditan el pago efectuado por dicho servicio todos ellos a mi
nombre y por el servicio instalado en el predio sublitis.
9.-

Declaraciones

juradas

de

autoavalo

expedidos

por

la

municipalidad de Pachacamac de los aos 1994, 1995, 1996, 1997,

2001 y 2006, 2007, 2008, 2009 todas ellas a mi nombre y con lo que
acredito tener mejor derecho de posesin del inmueble en mencin.
10.- Contrato de transferencia de acciones y derechos de fecha 13 de
marzo de 2006 mediante cedo la posesin del inmueble a favor de

doa Guadalupe Gallegos Luna, con legalizacin de firma en la misma

fecha.
11.- Acta de conciliacin de fecha 29 de diciembre de 2006, mediante
la cual acordamos la resolucin del contrato de transferencia
efectuada a favor de doa Guadalupe Gallegos Luna por tanto el
predio revierte a mi favor.
12.- Tres guas de remisin de diversos productos, los mismos que
fueron remitidos al inmueble cuya posesin ostentaba de buena y con
justo ttulo.
13.- Declaracin Jurada de la representante de Ferretera Lanin,
dejando constancia de los materiales adquiridos para la construccin
de la vivienda que fue demolida por los invitados.
16.- Declaracin jurada de los seores Jorge Luis Silva More y Miguel
ngel Barrantes Silva, albailes que han construido el cerco
perimtrico del inmueble as como tanque de agua y edificaciones
internas, obra que efectuaban de manera progresiva.
17.- Tomas fotogrficas en la que se puede apreciar la construccin
del inmueble antes de ser demolida y despus de su demolicin,
hechos perpetuados por los invitados.
18.- El mrito del expediente penal N 242 2007, seguida ante el
Segundo Juzgado Mixto de Villa Mara del Triunfo en contra del
demandado ngel Aguirre Becerra pore el delito de Usurpacin
agravada, el mismo que no se apertura por un error de precisin en la
parte agraviada, pero de la que se podr desprender los actos
vandlicos

cometidos

por

el

demandado,

debiendo

oficiar

su

judicatura para su remisin, y cuya existencia acredito con las

notificaciones judiciales remitidas a mi parte.
19.- Copia de la sentencia expedida en el proceso penal seguido en
contra del demandado por el delito de Estafa y falsificacin de
documentos y en agravio de su hermana Genoveva Susana Aguirre
Becerra, quien la denuncio al intentarse apropiar de su inmueble
valindose de documentos fraguados.

20.- Copia de la denuncia verbal presentada por don Carlos Octavio

Cabrera Winkelried, en contra del demandado ngel Aguirre Becerra,
por el delito de falsificacin de su firma, en un contrato privado de
compra venta y con lo que alega tener derecho a la posesin del
inmueble.
21.- Copia del Resultado de la pericia grafotcnica practicado en la
firma de don Carlos Octavio Cabrera Winkelried con el resultado de
que la firma es FALSA, documento que exhibi el demandado despus
de apropiarse del inmueble despojando de ella a doa Guadalupe
Gallegos Luna.
22.- Copia de la denuncia efectuada por doa Guadalupe Gallegos
Luna as como su ampliacin en mi contra y en contra del demandado
cuando fue despojada de la posesin del inmueble materia de este
proceso.
23.- Declaracin de parte que tendrn que prestar los demandados de
conformidad con el pliego interrogatorio que adjunto a la presente.
24.- Declaracin testimonial de las siguientes personas:
24.1.- , identificado con DNI N de ocupacin empresario domiciliado
en calle Los Alguaciles N 316, Urbanizacin Las Gardenias, Distrito
de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima Quien
deber responder respecto al conocimiento que tiene respecto a la
posesin que ejerca sobre el inmueble y a los hechos violentas
perpetrados por los demandados para tomar posesin del inmueble,
de conformidad con el pliego interrogatorio que adjunto a la presente.
24.2.- con DNI N de ocupacin .. domiciliado en . Quien
deber responder respecto al conocimiento que tiene respecto a la
posesin que ejerca sobre el inmueble y a los hechos violentas
perpetrados por los demandados para tomar posesin del inmueble,
de conformidad con el pliego interrogatorio que adjunto a la presente.
24.3.- identificada con DNI N de ocupacin .. domiciliado en
. Quien deber responder respecto al conocimiento que tiene
respecto a la posesin que ejerca sobre el inmueble y a los hechos
violentas perpetrados por los demandados para tomar posesin del

inmueble, de conformidad con el pliego interrogatorio que adjunto a

la presente.
ANEXOS
Anexo los siguientes documentos:
1-A.- Copia de mi DNI.
1-B.- Certificado de posesin de lote del terreno N 20.
1-C.- Contrato de transferencia efectuada por el seor Carlos Octavio
Cabrera Winkelried de agosto de 1990.
1-D.- Contrato de donacin de 22 de junio de 2009.
1-E.- Constancia de posesin otorgado a mi favor por la Municipalidad
Distrital de Pachacamac, el 28 de abril de 1997.
1-F.- Declaracin jurada de 46 moradores y vecinos de la zona
1-G.- Constancia tributaria expedida por la municipalidad Distrital de
Pachacamac de fecha 13 de diciembre de 2006.
1-H.- Declaracin jurada de don Carlos Octavio Cabrera Winkelried, de
fecha 02 de julio de 2007.
1-I.- Recibos de luz elctrica girados a mi nombre
1-J.-

Declaraciones

juradas

de

autoavalo

expedidos

por

la

municipalidad de Pachacamac
1-K.- Contrato de transferencia de acciones y derechos de fecha 13 de
marzo de 2006.
1-L.- Acta de conciliacin de fecha 29 de diciembre de 2006.
1-M.- Tres guas de remisin de diversos productos.
1-N.- Declaracin Jurada de la representante de Ferretera Lanin.
1-.- Declaracin jurada de los seores Jorge Luis Silva More y Miguel
ngel Barrantes Silva.
1-O.- Fotos en la que se puede apreciar la construccin del inmueble
antes de ser demolida y despus de su demolicin.
1-P.- Cedulas de notificacin del proceso penal.
1-Q.- Copia de la sentencia expedida en el proceso penal.

1-R.- Copia de la denuncia verbal presentada por don Carlos Octavio

Cabrera Winkelried.
1-S.- Copia del Resultado de la pericia grafotcnica.
1-T.- Copia de la denuncia efectuada por doa Guadalupe Gallegos
Luna
1-U.- Acta de conciliacin.
1-V.- Pliego interrogatorio para los demandados.
1-W.- Pliego interrogatorio para los testigos.
1-X.- Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.
POR LO TANTO
A usted seor Juez pedimos calificar positivamente la demanda
admitirlo a trmite y oportunamente declararla fundada con expresa
condena de costos y costas.
OTROSI DECIMOS.- De conformidad con lo dispuesto en el artculo
80 del Cdigo Procesal Civil, otorgo poder de representacin al letrado
que autoriza la presente demanda, con las facultades generales
establecidas en el artculo 74 del Cdigo acotado, para cuyo efecto
reitero mi domicilio real en Avenida Miguel Grau 2359, Jos Glvez,
Villa Mara del Triunfo, Lima. Declarando adems estar instruido de la
representacin que otorgo.
Lima, 13 de julio de 2009

NULIDAD DE ACT. JUR.

Especialista
:
Expediente :
Cuaderno : Principal
Escrito
: 01
Sumilla
: DEMANDA DE NULIDAD
DE ACTOS
JURIDICOS
SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE LA
SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
OLINDA

ISBEL

CANCIO

GUERRA,

identificada

con

DNI

., domiciliada en . Distrito de , Provincia y

Departamento de Lima, sealando domicilio procesal en la Casilla 133
de la Central de Notificaciones de la Corte Superior de Lima, a usted
con el debido respeto me presento y digo:
I.- PETITORIO
Que recurro a su Despacho a fin de interponer demanda de NULIDAD
DE ACTOS JURIDICOS por las causales de Falta de manifestacin de
voluntad del agente, objeto fsicamente y jurdicamente imposible, fin
ilcito, demanda que la dirijo contra las siguientes personas:
1.- IRMA TRINIDAD INFANZN CABRERA, domiciliada en la
2.- CARMEN LUZ CASTAEDA CABRERA domiciliada en
3.- ANGEL EFRAIN FLORES ADAUTO, domiciliado en
Demanda que interpongo a fin de que se declare la nulidad de los
siguientes actos jurdicos:
A.- Contrato de mutuo con garanta hipotecaria firmada entre mi
persona y doa Carmen Luz Castaeda Cabrera elevada a escritura

pblica el 12 de enero de 2009 por ante la notara del Doctor Jaime A.

Murgua Cavero e inscrita en asiento D0004 de la Partida N
44957655 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral
IX, Sede Lima.
B.- Contrato de compra venta del 50% de derechos y acciones del
inmueble de mi propiedad ubicada en jirn Junn 269 (antes calle 9
Manzana M, Lote 06) Distrito de ate Vitarte, Provincia y Departamento
de Lima, inscrita en el asiento C00002 de la Partida Registral N
44957655 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona registral
IX Sede Lima suscrita entre mi persona y dona Irma Infanzn cabrera,
elevada a escritura pblica por ante la Notara del Dr. Jaime Alejandro
Murgua Cavero el 25 de febrero de 2009, con intervencin del
Notario Dr. Oscar Leyton Zarate.
C.- Contrato de compra venta del 50% de derechos y acciones del
inmueble de mi propiedad ubicada en el jirn Junn 269 (antes calle 9
Manzana M, Lote 06) Distrito de ate Vitarte, Provincia y Departamento
de Lima, inscrita en el asiento C00003 de la Partida Registral N
44957655 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona registral
IX Sede Lima, celebrada entre dona Irma Infanzn cabrera y ngel
Efran Flores Adauto, elevada a escritura pblica por ante la Notara
del Dr. Jaime Alejandro Murgua Cavero el 04 de diciembre de 2009.
Amparo mi demanda en los siguientes fundamentos facticos y
jurdicos que paso a exponer:
II.- FUNDAMENTOS FACTICOS DE MI PRETENSIN
1.- Con fecha 27 de diciembre de 2007, suscrib con la demandada
Irma Trinidad Infanzn Cabrera la escritura pblica de mutuo con
garanta hipotecaria la misma que fue inscrita en el asiento D00003
de la Parida Registral N 44957655 del Registro de la Propiedad
Inmueble de la Zona Registral IX, Sede Lima, mediante la cual otorgo
garanta hipotecaria a favor de la demandada Irma Trinidad Infanzn
Cabrera hasta por la suma de US $ 8,000.00 (Ocho mil y 00/100
Dlares Americanos) por un mutuo de US $ 6,500.00 (Seis mil y
00/100 Dlares Americanos), que sta me concedi, incluido los

intereses, documento que fue suscrito ante la notara del Dr. Jaime
Alejandro Murgua cavero con intervencin del Notario Dr. Oscar
Leyton Zrate encargado de dicha notara.
2.- De acuerdo a los trminos del contrato de mutuo con garanta
hipotecaria, mi parte deba devolver el mutuo recibido en doce cuotas
mensuales divididos en once cuotas de US $ 250.00 (Doscientos
cincuenta y 00/100 Dlares Americanos) cada una y una ltima por la
suma de US $ 4,400.00 (Cuatro mil cuatrocientos y 00/100 Dlares
Americanos), para cuyo efecto suscrib 12 letras de cambio de los
cuales pague dos no pudiendo cumplir con el resto de mi obligacin
debido a la falta de liquidez y a mi deteriorada salud.
3.- En vista de no haber cumplido con el pago de la deuda la
demandada Irma Trinidad Infanzn Cabrera, el 23 de julio de 2008 me
inici un proceso de ejecucin de garanta por ante el Quinto Juzgado
Comercial de Lima, expediente 04877 2008, juzgado que admiti a
trmite la demanda ordenando que mi parte pagar la suma puesta a
cobro, bajo apercibimiento de sacarse a remate el bien inmueble de
mi propiedad, proceso que dicho sea de paso actualmente se
encuentra en ejecucin de sentencia.
4.- Apremiada por la urgencia de solucionar el problema, busque
denodadamente a la demandada Irma Trinidad Infanzn Cabrera, con
la finalidad de buscar una solucin y de ser posible refinanciar mi
deuda, fue en esas circunstancias y aprovechndose de mi estado de
nimo y sobre todo de mi debilitada salud, sta me manifest que
conoca a otra persona que tambin realizaba prstamos, refirindose
a la demandada Carmen Luz Castaeda Cabrera, a quien no conozco
personalmente,

por

no

haber

tenido

contacto

con

ella,

manifestndome que ella hablara a efectos de que me otorgue un

prstamo y con ella cancelar la deuda que mantena con la
demandada Irma Trinidad Infanzon Guerrero.
5.- Efectivamente, al da siguiente de haber contactado con la
demandada Irma Trinidad me llam dicindome que la demandada
Carmen Luz Castaeda Cabrera estaba dispuesta a concederme un

mutuo tambin con garanta hipotecaria y de esa manera cancelar la

deuda que tena, siendo que la situacin se tornaba difcil para m y
con el nimo de quedar bien con mi acreedora Irma Trinidad Infanzn
Guerrero, acced a firmar el contrato de mutuo, entonces la
demandada Irma Infanzn me dijo que la deuda ya no era seis mil
dlares sino que la misma haba ascendido a 14 mil dlares, es por
ello que el mutuo deba firmarse por esa cantidad y que la hipoteca
debera constituirse por US $ 16,000.
6.- Fue as que con fecha 12 de enero de 2,009 acompaada por la
demandada Irma Trinidad Infanzon Guerrero asist a la Notara del
Doctor Jaime A. Murgua Cavero notara con la que trabaja la
demandada y suscrib el contrato de mutuo con garanta hipotecaria,
Supuestamente firmada con la demandada Carmen Luz Castaeda
Cabrera, sin embargo a esta persona nunca la vi y actualmente
tampoco la conozco, informando adems al juzgado que al asistir a la
notara atravesaba por una seria crisis nerviosa producto de mi
enfermedad, pues sufro de PARKINSON enfermedad que se define
como un trastorno neurodegenerativo crnico que conduce con el
tiempo a una incapacidad progresiva, producido a consecuencia de la
destruccin, por causas que todava se desconocen, de las neuronas
pigmentadas de la sustancia negra. Frecuentemente clasificada como un
trastorno del movimiento, la enfermedad de Parkinson TAMBIN
DESENCADENA ALTERACIONES EN LA FUNCIN COGNITIVA, EN
LA

EXPRESIN

DE

LAS

EMOCIONES

EN

LA

FUNCIN

AUTNOMA. Dejando expresamente establecido QUE NO RECIBI

SUMA ALGUNA NI ANTES NI DESPUS DE LA FIRMA DE LA
MINUTA Y ESCRITURA PBLICA DE MUTUO, ya que la demandada
Irma Trinidad Infanzn Guerrero me manifest que con ella estaba
cancelando la Deuda contrada con su persona directamente, es decir
la del mutuo de US$ 6,500.00, sin embargo ello no fue as,
7.- Como podr apreciar de la escritura pblica de mutuo hipotecario,
firmado supuestamente con la demandada Carmen Luz Castaeda
Cabrera, esta fue redactada en los mismos trminos que el mutuo

firmado con la demandada Irma Trinidad Infanzn Guerrero, con las

nicas variantes de los montos, e incluso el de tasacin, sin embargo
en ambas se mantiene sin variantes la redaccin de la clausula
OCTAVA referida a la clusula penal en la que quedo obligada a
pagar A.- US $ 3.00 POR CADA DA DE ATRASO EN EL PAGO DE
CUALESQUIERA DE LAS ONCE PRIMERA CUOTAS MENSUALES y
B.- US $ 20.00 POR CADA DA DE RETRASO EN EL PAGO DE LA
CUOTA FINAL, cuando segn lo pactado en el segundo mutuo, esta
deb pagarlo en seis cuotas mensuales de acuerdo a la segunda
clusula del contrato, circunstancia que acredita que la minuta fue
redactada por la demandada Irma Infanzn Guerrero.
8.- .- Posteriormente a esto y siendo manifiestamente imposible
poder cumplir con las cuotas del mutuo firmado supuestamente
con la demandada Carmen Luz Castaeda Cabrera le manifest a la
demandada Irma Trinidad Infanzn Guerrero mi inquietud de pagar la
deuda vendiendo una parte del inmueble de mi propiedad que
fsicamente corresponda a un mini departamento construido en el
primer piso de aproximadamente 68 m2 y que en derechos y acciones
corresponde ms o menos al 19.00% del primer piso, y que ella
conoca por haberla mostrado cuando hizo la verificacin in situ del
inmueble con ocasin de la firma del mutuo de US $ 6,500.00,
demostrando esta su inters por adquirir el departamento, e
indicndome que con ella cancelara el mutuo de 14,000.00 y poda
vivir tranquila sin ninguna preocupacin.
9.-Fue as que con fecha 25 de febrero de 2009 nos apersonamos a la
Notara del Dr. Jaime A. Murgua Cavero y firme la escritura pblica de
compra venta, en la que tambin interviene el Notario Dr. Oscar
Leyton Zrate, incluso la demandada Irma Trinidad Infanzon Guerrero
me manifest que con la transferencia mi deuda haba quedado
cancelada, sin embargo grande fue mi sorpresa cuando al poco
tiempo llego a mi domicilio una carta notarial de la demandada
Carmen Luz Castaeda Cabrera, requirindome el pago de la
obligacin, adems de una notificacin conteniendo la demanda de

ejecucin de garanta interpuesta el 25 de junio de 2009 por la

demandada Carmen Luz Castaeda Cabrera, proceso que se viene
tramitando por ante el Primer Juzgado Comercial de Lima, expediente
05807-2009-0-1801-JR-CO-01, demanda en la cual me requiere el
pago de la deuda bajo apercibimiento de sacar a remate mi
propiedad, inmediatamente trat de comunicarme con la demandada
Irma Trinidad Infanzon Guerrero no respondiendo esta a mis llamadas
o negndose a recibirme en su casa, e incluso mand a su hijo a
tomar posesin del inmueble objeto de la compra venta, y al
requerirle las explicaciones del caso me manifest que ella era la
propietaria del 50% de derechos y acciones de todo lo que
corresponda

al

inmueble,

hecho

que

tambin

me

sorprendi

sobremanera pues la parte fsica que voluntariamente deseaba

transferir era el que corresponda al departamento del primer rea
que no representa el porcentaje consignado en la compra venta sino
un porcentaje menor (aproximadamente 19.00 %), en este extremo
tambin quiero manifestar que no recib suma alguna, ni antes ni
despus de la firma de la minuta y escritura pblica de compra venta,
pues firm la misma en la creencia de dos hiptesis: 1.- QUE CON LA
VENTA ESTABA CANCELANDO MI DEUDA (SEGUNDA HIPOTECA)
y 2.- QUE VENDA EL DEPARTAMENTO CONSTRUIDO EN EL
PRIMER PISO Y NO EL 50% DE DERECHOS Y ACCIONES DE MI
PROPIEDAD.
10.- Efectuado los requerimiento verbales y pedida las explicaciones
a la demandada Irma Trinidad Infanzn Guerreros de su proceder me
respondi envindome una carta notarial en la cual me ofertaba la
venta de sus derechos y acciones, sin embargo, al no haberse
concretado la compra venta pues no hubo contraprestacin, es decir
no se me pago en efectivo y tampoco se cancel la deuda, que fue las
condiciones de venta, le respond manifestndoles que no era lcito lo
que estaba haciendo y al obtener la ficha registral del inmueble me
di, nuevamente, con la ingrata sorpresa, que ya haba transferido
sus derechos y acciones al demandado ngel Efran Flores Adauto,

mediante escritura pblica de compra venta de fecha de 04 de

diciembre de 2009, otorgado ante la Notara del Dr. Jaime A. Murgua
Cavero.
DE LAS CAUSALES DENUNCIADAS PARA LA NULIDAD DE LOS
ACTOS JURDICOS
FALTA DE MANIFESTACIN DE VOLUNTAD DEL AGENTE
Esta causal de nulidad se configura en el presente caso en cuanto mi
parte celebr el contrato de mutuo con garanta hipotecaria,
supuestamente, con la demandada Carmen en la creencia que con
ella estara cancelando mi deuda contrada con la demandada Irma
Trinidad Infanzn, luego al recurrir a sta ltima pidindole que
interceda ante su amiga Carmen a fin de renegociar el pago de la
deuda, le manifest mi intencin de vender el departamento
construido en el primer piso del inmueble DE UN REA APROXIMADA
DE 70 M2 Y CUYO PORCENTAJE EN DERECHOS Y ACCIONES ES
APROXIMADAMENTE

19%

CONSIDERANDO

SOLO

EL

100%

DE

DERECHOS Y ACCIONES DEL PRIMER PISO, a efectos de pagar la

deuda que tena pendiente con la demandada Carmen. Ante esa
intencin ella contesto que hablara con su amiga, llamndome al da
siguiente y refirindome que ella quera comprar el referido
departamento, ante esa alternativa y aceptarle la propuesta de
compra y cancelacin del mutuo concurrimos a la Notara Murgua
Cavero a efectos de suscribir la minuta y escritura pblica de
compraventa, sin embargo los procesos judiciales continuaron y
continan hasta la fecha. Es decir, simplemente no cancel ninguna
de mis deudas, es ms de la escritura pblica y su posterior
inscripcin en los registros aparece la venta del 50% de acciones y
derechos del inmueble, lo que no concuerda con la real voluntad de la
recurrente, pues como vuelvo a reiterar mi intencin de venta era
respecto al departamento construido en el primer piso del inmueble
DE UN REA APROXIMADA DE 68 M2 Y CUYO PORCENTAJE EN
DERECHOS

ACCIONES

ES

APROXIMADAMENTE

19.00%

CONSIDERANDO SOLO EL 100% DE DERECHOS Y ACCIONES DEL

PRIMER PISO. Esto seor Juez evidencia un claro fraude en mi contra,

tramado por la demandada Irma Trinidad Infanzn Guerrero, con el
nico propsito de despojarme del inmueble de mi propiedad.
OBJETO FSICAMENTE Y JURDICAMENTE IMPOSIBLE
Esta causal es manifiesta por cuanto mi parte no poda fsica ni
jurdicamente hipotecar y sobre todo vender el 50% de derechos y
acciones del inmueble, pues con anterioridad al negocio jurdico de la
compra venta mi parte transfiri en el primer piso un rea de
aproximadamente 92 metros cuadrados, de los cuales 25 metros
cuadrados ubicados al fondo incluye los aires, al seor Walter Eduardo
Gamboa Jimnez, que representaba el 26.52% de acciones y
derechos, y las reas del segundo piso y los aires de estos, fueron
transferidos a mis hijas Jessica y Beatriz, transferencias realizadas
mediante

contrato

privados

de

compra

venta

con

firmas

notarialmente legalizadas, es por ello, que solo poda transferir

vlidamente el departamento signado como 101 ubicado en el primer
piso del inmueble, sin sus aires, con un rea aproximada de 68
metros

cuadrados

que

porcentualmente

representa

aproximadamente el 19.00% del total de acciones del primer piso,

pese a ello, la demandada Irma Trinidad Infanzn Guerreros en su
desmedida ambicin de apropiarse de todo el inmueble redacto un
contrato rrito, que por falta de asesoramiento y aprovechndose de
mi delicado estado de salud y la crisis depresiva que pasaba en esos
momentos me hizo firmar. Debo dejar EXPRESA CONSTANCIA que
EN NINGUNO DE LOS ACTOS JURDICOS FIRMADOS POR ANTE
LA NOTARA FUI EXAMINADO POR EL NOTARIO PESE A QUE LA
LEY DEL NOTARIADO LE IMPONE EL EXAMEN PERSONAL COMO
UNA CONDICIN SINE QUA NON Y SOBRE TODO ATENDIENDO A
MI EDAD AVANZADA Y ESTADO DE SALUD, debo referir
tambin que antes de ir a la notara del Dr. Jaime Murgua, a
mi solicitud, visitamos otras notaras, los cuales no quisieron
intervenir debido a mi avanzada edad y solicitaban la
presencia de un testigo a ruego.

FIN ILICITO.- La demandada Irma Trinidad Infanzn Guerrero ha

festinado todo un plan a efectos de despojarme del inmueble de mi
propiedad partiendo de la firma del mutuo con garanta hipotecaria
de US $ 8,000.00, pues como consecuencia de haberle pedido un
plazo ampliatorio para el pago de la deuda, me recomend
supuestamente con otra prestamista, para que me facilitara el
dinero y con ella amortizar la hipoteca que haba contrado con ella,
sin embargo en la segunda hipoteca no se cancela la primera tal
como estaba previsto, acto seguido, al conocer mi intencin de
transferir el departamento construido en el primer piso, me propone
comprarlo ella y con eso cancelar el segundo mutuo, hecho que
tampoco se concret, debido a que en el contrato de compra venta no
se dice nada al respecto, es decir, la demandada Irma Trinidad
Infanzn Guerreros aprovechndose de mi poco conocimiento de mi
estado de preocupacin que degener en una grave crisis nerviosa
para mi salud pone en el documento que le transfiero el 50 % de
derechos y acciones de mi propiedad y a efectos de evitar la
persecucin sobre el mismo para recuperar de lo que ilegalmente se
me quiere despojar transfiere sus supuestos derechos a un tercero, a
efectos de que este pueda hacer valer la BUENA FE REGISTRAL,
buena fe que no puede ser amparada debido a la correlacin de
hechos y a la intencin dolosa y maliciosa de la demandada Irma
Trinidad Infanzn Guerreros de quedarse con mi propiedad, adems
seor resulta ilgico que transfiera el 50% de mis derechos y acciones
por una suma irrisoria, pues el inmueble actualmente tiene un valor
comercial aproximado de US$ 80,000.00.
III.- FUNDAMENTOS JURIDICOS DE MI PRETENSIN
Amparo mi demanda en las siguientes normas:
CODIGO CIVIL
Artculo VI T.P. referida al legtimo inters econmico y moral para
accionar, en el presente caso, me asiste ambos intereses pues los
demandados han festinado todo un plan para despojarme del

inmueble de mi propiedad que me afecta tanto econmicamente

como moralmente.
Artculo 140 que dispone El acto jurdico es la manifestacin de
voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones
jurdicas. Para su validez se requiere: 1.- Agente capaz. 2.- Objeto
fsica y jurdicamente posible. 3.- Fin lcito. 4.- Observancia de la
forma prescrita bajo sancin de nulidad. La carencia de uno de los
requisitos de validez invalida el acto jurdico, en consecuencia
no puede se admitido por el derecho ni menos alcanzar
proteccin normativa de los efectos buscados por el mismo.
En la celebracin de los actos jurdicos cuestionados se han
transgredido todos los requisitos de validez del acto jurdico,
es por ello que los mismos adolecen de NULIDAD ABSOLUTA.
Artculo 219 incisos 1, 3 y 4 en cuanto dispone que El acto jurdico es
nulo:
Inc. 1) Cuando falta la manifestacin de voluntad del agente.
Inc. 3) Cuando su objeto es fsica o jurdicamente imposible o cuando
sea indeterminado.
Inc. 4) Cuando su fin sea ilcito.
Artculo 1362, referida a la buena fe en los contratos los mismos que
se deben negociar, celebrar y ejecutarse segn las reglas de la buena
fe y comn intencin de las partes.
Todas aquellas normas de derecho material aplicables al caso y que
usted seor Juez se servir invocarlos por el principio del Iura novi
curia consagrada en el artculo VII del T.P. del C.C.
CODIGO PROCESAL CIVIL
Artculos 424 y 425 referidas a la formalidad de la demanda.
IV.- MONTO DEL PETITORIO
Por la naturaleza de la pretensin no es factible de valorizarse
econmicamente.
V.- VIA PROCEDIMENTAL
La

demanda

conocimiento.

deber

sustanciarse

en

la

va

del

proceso

de

VI.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco como pruebas los siguientes medios:
1.- El merito de la copia certificada de la partida registral N
44957655 expedida por el Registro de la Propiedad Inmueble de la
Zona Registral IX, Sede Lima, en la que consta las inscripciones los
actos jurdicos, rritos, los mismos que fueron inducidos por la
demandad Irma Trinidad Infanzn Guerreros.
2.- El mrito del testimonio de mutuo con garanta hipotecaria
celebrada entre mi persona y la demandada Irma Trinidad Infanzn
Guerreros, elevado a escritura pblica ante la notara del Dr. Jaime A.
Murgua Cavero, el 27 de diciembre de 2007, documento que fue
protocolizado por el Notario Oscar Leyton Zrate, encargado del oficio
notarial del Dr. Murgua Cavero, documento que marco el inicio del
accionar fraudulento de la demandada Irma Trinidad Infanzn
Guerreros, quien coludindose con la codemandada Carmen Luz
Castaeda Cabrera (Su comadre y hermana religiosa) planearon a
travs de documentos aparentemente legales despojarme de la
totalidad del inmueble sub litis.
3.- El mrito de la copia impresa de la pgina web del poder judicial
del reporte de seguimiento de expedientes judiciales del proceso
iniciado por la demandada Irma Infanzn Guerreros, sobre Ejecucin
de Garanta Hipotecaria, que se tramita por ante el Quinto Juzgado
Comercial

de

Lima,

Expediente

2008-04877-0-1801-JR-CI-5,

actualmente en ejecucin de sentencia.

4.- El mrito del Testimonio de mutuo con garanta hipotecaria
supuestamente celebrada entre mi persona y la demandada
Carmen Luz Castaeda Cabrera, elevado a escritura pblica ante la
notara del Dr. Jaime A. Murgua Cavero, el 12 de enero de 2009,
mutuo con el cual tena que cancelar la deuda contrada con Irma
Trinidad Infanzn Guerreros, sin embargo, el contenido del mismo no
refleja la real intencin de mi persona, habiendo sido redactado de
manera contraria a mi voluntad, y no haber recibido el monto
sealado en l, puesto que la suma indicada fue entregada

directamente a la demandada Irma Infanzn, con quien asist a la

notara , no estando presente la demandad Carmen luz Castaeda
cabrera, a quien declaro expresamente no conocer, pues nunca la he
visto.
5.- El mrito del Testimonio de compra venta celebrada entre mi
persona y la demandada Irma Trinidad Infanzn Guerrero, elevada a
escritura pblica ante la Notara del Dr. Jaime Murgua Cavero, con
intervencin del Notario Oscar Leyton Zrate por licencia del Dr.
Murgua, el 25 de febrero de 2009, cuya minuta fue redactado por el
abogado

de

la

demandada

Irma

Trinidad

Infanzn

Guerrero,

documento que no refleja mi real voluntad, puesto que de ella se

desprende que estoy vendiendo el 50% de derechos y acciones de la
totalidad del inmueble, cuando lo real y concreto es que solo debi
consignarse que se vende fsicamente el departamento signado como
101 de un rea aproximado de 68 metros cuadrados y que
porcentualmente representa el 19.00% de derechos y acciones del
primer piso, es ms en ella tampoco se consigna que se est por lo
menos amortizando la deuda contrada con la demandada Carmen
Luz Castaeda Cabrera.
6.- El mrito de la copia impresa de la pgina web del poder judicial
del reporte de seguimiento de expedientes judiciales del proceso
iniciado por la demandada Carmen Luz Castaeda Cabrera, sobre
Ejecucin de Garanta Hipotecaria, que se tramita por ante el Quinto
Juzgado Comercial de Lima, Expediente 05807-2009-0-1801-JR-CO01, actualmente en trmite.
7.- El mrito del Testimonio de compra venta celebrada entre los
demandados Irma Infanzn cabrera y ngel Efran Flores Adauto,
elevada a escritura pblica por ante la Notara del Dr. Jaime Alejandro
Murgua Cavero el 04 de diciembre de 2009, respecto al 50% de
derechos y acciones del inmueble de mi propiedad ubicada en el jirn
Junn 269 (antes calle 9 Manzana M, Lote 06) Distrito de ate Vitarte,
Provincia y Departamento de Lima, inscrita en el asiento C00003 de la
Partida Registral N 44957655 del Registro de la Propiedad Inmueble

de la Zona registral IX Sede Lima, documento que fue suscrito por los
demandados a fin de eludir la accin de la justicia y revertir los
efectos que una sentencia favorable podra tener al declararse la
nulidad del primer contrato de compra venta, siendo que en este caso
el demandado solo es testaferro de la demandada Irma Trinidad
Infanzn Guerreros, pues de acuerdo a los reportes de la sunat este
es una persona sin negocio y en el contrato de compra venta figura
como empresario, y de acuerdo al reporte de acreditacin de EsSalud,
es una persona que tampoco tiene un trabajo estable que le permita
obtener rentas para pagar el precio de venta, lo que demuestra una
vez ms el accionar ilcito de la demandada Irma Trinidad Infanzn
Guerreros y la demostracin clara y objetiva de que los contratos
fueron redactados por sta, ya que a la recurrente tambin le
considera empresaria cuando en realidad nunca he tenido dicho
condicin.
8.- Reporte obtenido de la pgina web de la sunat, con lo que acredito
que el demandado ngel Efrain Flores Adauto, no tiene actividad
conocida, es una persona sin negocio.
9.- Reporte obtenido de la pgina web de EsSalud, con lo que acredito
que el demandado ngel Efran Flores Adauto, no tiene empleo fijo o
dependiente de otra persona o empresa, ya que actualmente no se
encuentra asegurado, teniendo dicha condicin solo hasta el 31 de
julio de 2008.
10.- El mrito del certificado mdico expedido por EL Instituto
Nacional de Ciencias Neurolgicas del Ministerio de Salud, con lo que
acredito que mi estado de salud y mi capacidad mental al momento
de contratar no era el de una persona en plena capacidad,
circunstancia de la que se aprovecho la demandada Irma Trinidad
Infanzn Guerreros para inducirme a firmar documentos rritos, en
desmedro de mi persona.
11.- El mrito de las constancias de atencin y recetas mdicas
expedidas en la fecha en que se celebraron los actos jurdicos materia
de cuestionamiento, con lo que acredito que mi capacidad volitiva y

de determinacin estaba disminuida y que pese a ello jams fui

examinada por ninguno de los notarios intervinientes en los actos
jurdicos celebrados por mi parte.
12.- El mrito de la copia de la minuta de compra venta suscrita entre
mi parte y don Walter Eduardo Gamboa Jimnez, de fecha 23 de junio
de 2001, en la que firm como testigo mi nuera doa Lucinda Emilia
Milla Alegre de Wiesse, con lo que pruebo la venta efectuada de un
porcentaje de derechos y acciones, siendo, entonces, materialmente
imposible QUE HAYA PODICO VENDER EL 50% DE DERECHOS Y
ACCIONES, circunstancia que adems conoca la demandada Irma
Trinidad Infanzn Guerreros.
13.- Declaracin de parte que debern prestar los demandados Irma
Trinidad Infanzn Guerreros, Carmen Luz Castaeda Cabrera y ngel
Efran Flores Adauto, de acuerdo al pliego interrogatorio que adjunto a la
presente para cada uno de ellos.

VII.- ANEXOS DE MI DEMANDA

Anexo los siguientes documentos:
1-A.- Copia de mi DNI
1-B.- Testimonio de mutuo con garanta hipotecaria de 27 de
diciembre de 2007
1-C.- Copia impresa del reporte del expediente 2008-04877-0-1801JR-CI-5.
1-D.- Testimonio de mutuo con garanta hipotecaria de 12 de enero de
2009.
1-E.- Testimonio de compra venta celebrada de 25 de febrero de
2009.
1-F.- Copia impresa del reporte del expediente
01,

05807-2009-0-1801-JR-CO-

cdulas de notificacin y cartas notariales

1-G.- Testimonio de compra venta de 04 de diciembre de 2009.

1-H.- Reporte del RUC del demandado ngel Efrain Flores Adauto.
1-I.- Reporte de EsSalud del demandado ngel Efran Flores Adauto.
1-J.- Certificado Mdico, recetas medicas y boletas de medicinas
adquiridas.

1-K.- Copia del contrato de compra venta celebrado con don Walter
Gamboa Jimnez
1-L.- Copia certificada de la Partida Electrnica N 44957655.
1-M.- Pliego interrogatorio para la demandada Irma Trinidad Infanzn
Guerreros.
1-N.- Pliego interrogatorio para la demandada Carmen Luz Castaeda
Cabrera.
1-O.- Pliego interrogatorio para el demandado ngel Efran Flores
Adauto.
POR LO TANTO
A usted seor(a) Juez(a), pido calificar positivamente mi demanda,
tramitarla de acuerdo a su naturaleza y oportunamente declararla
fundada con expresa condena de costos y costas.
PRIMER OTROSI DIGO.- De conformidad con lo previsto en el artculo
80 del Cdigo Procesal Civil otorgo poder de representacin al letrado
que autoriza la presente demanda, con las facultades generales de
representacin del artculo 74 del acotado cdigo, para cuyo efecto

reitero mi domicilio en jirn ............... Distrito de, Provincia y

Departamento

de

Lima,

declarando

estar

instruida

de

la

representacin que otorgo.

SEGUNDO OTROSI DIGO.- Que adjunto copias suficientes de la
demanda y sus anexos para que se notifique a los demandados, as
como el arancel judicial por pruebas y las cdulas de notificacin
judicial.
Lima, 24 de mayo de 2010

DEMANDA DE EXONERACION

Especialista
:
Expediente :
Cuaderno : Principal
Escrito
: 01
Sumilla
:
DEMANDA
DE
EXONERACIN
DE ALIMENTOS
SEOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE LA VICTORIA CORTE
SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
JUAN DVILA VILLALOBOS, identificado con DNI N 44155501, con
domicilio

real

en

Calle

Santa

Catalina

812,

Chongoyape,

Lambayeque, sealando domicilio procesal en la Casilla 13054 de la

Central de Notificaciones de la Corte Superior de Lima, Sede Alzamora
Valdez, a usted con el debido respeto me presento y digo:
PETITORIO
Que recurro a su Despacho a efectos de interponer DEMANDA DE
EXONERACIN DE ALIMENTOS, la que la dirijo contra CYNTHIA
MILAGRITOS DVILA LARA, a quien se le tendr que notificar en su
domicilio ubicado en el jirn Parinacochas N 1915, La Victoria, Lima;
y GIANCARLO DVILA LARA, a quien se le tendr que notificar en
su domicilio ubicado en el jirn Parinacochas N 1915, La Victoria,
Lima, demanda que interpongo a fin de dejar sin efecto la pensin de
alimentos sealado para los demandados en un porcentaje igual al
40% de mis haberes, en el proceso de alimentos que me siguiera su
madre doa Elizabeth Marlube Lara Lobato por ante el Dcimo
Sptimo Juzgado Civil de Lima, expediente 7748 1988, demanda
que interpongo por lo siguientes fundamentos:
FUNDAMENTOS DE HECHO DE MI PRETENSIN
1.- Que doa Elizabeth Marlube Lara Lobato, en su condicin de
madre y en representacin de mis hijos (ahora demandados), me
sigui un proceso de alimentos por ante el Dcimo Sptimo Juzgado
Civil de Lima, expediente 7748 1988, en la que se fijo como monto
de la pensin de alimentos a favor de los demandados en un suma

igual al 40% mensual, los mismos que se vienen descontando mes a

mes de mis haberes que percibo como miembro de la Polica Nacional
en situacin de retiro.
2.- Resulta seor Juez que los beneficiaros con la pensin de
alimentos actualmente son mayores de edad, Cynthia Milagritos de
28 aos de edad y Giancarlo de 25 aos de edad; y ambos se proveen
de ingresos suficientes para solventar sus gastos de manutencin, ya
que trabajan de manera independiente con negocio propio cada uno
de ellos, adems de haber formado su propia familia mi hija Cynthia,
pues actualmente vive en compaa de su cnyuge..
3.- Habiendo los demandados adquirido su mayora de edad y estar
trabajando de manera independiente, ha cesado en ambos su estado
de necesidad y como consecuencia de ello mi obligacin de seguirles
asistiendo con una pensin de alimentos, monto que al representar
casi la mitad de lo que percibo como miembro de la Polica Nacional
en situacin de retiro, afecta enormemente el nico ingreso que
tengo.
4.- Los demandados actualmente viven en la direccin sealada, en el
caso de mi hija en compaa de su cnyuge, en consecuencia asumen
cada uno de ellos la responsabilidad de proveerse de lo necesario
para su sustento y el de su familia, es por ello que el descuento que
se me viene efectuando de mis haberes perjudica mi precaria
economa que debe ser resuelta por su judicatura, por cuanto mi
obligacin para con los demandados ha cesado razn por la cual
procede amparar la presente demanda.
FUNDAMENTOS JURIDICOS DE MI PRETENSIN
Amparo mi pretensin en las siguientes normas:
Cdigo Civil:
Artculo VI del T.P. referida al legtimo inters econmico o moral para
ejercitar una accin.

Artculo 483 que regula las Causales de exoneracin de alimentos al

dispones que "El obligado a prestar alimentos puede pedir que se le
exonere si disminuyen sus ingresos, de modo que no pueda atenderla
sin poner en peligro su propia subsistencia, o si ha desaparecido en el
alimentista el estado de necesidad.
Tratndose de hijos menores, a quienes el padre o la madre estuviese
pasando una pensin alimenticia por resolucin judicial, esta deja de
regir al llegar aqullos a la mayora de edad.
Sin embargo, si subsiste el estado de necesidad por causas de
incapacidad

fsica

mental

debidamente

comprobadas

el

alimentista est siguiendo una profesin u oficio exitosamente, puede

pedir que la obligacin contine vigente.
En el presente caso el estado de necesidad ha desaparecido por
cuanto los demandados tienen ingresos propios que les permite cubrir
sus necesidades con suficiencia.
Cdigo Procesal Civil
Artculos 424 y 425 referidos a la formalidad de la demanda.
Artculo 571 dispone que Las normas de este Sub-Captulo (alimentos)
son aplicables a los procesos de aumento, reduccin, cambio en la
forma de prestarla, prorrateo, exoneracin y extincin de pensin de
alimentos, en cuanto sean pertinentes.
MONTO DEL PETITORIO
Por la naturaleza de la accin no se seala monto del petitorio
VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda deber tramitarse en la va del proceso
sumarsimo
MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco como pruebas los siguientes medios:

1.- Partida de nacimiento de mi hija Cynthia Milagritos Dvila Lara,
nacida el 26/10/1982, con lo que acredito mi relacin paterno - filial, y
que la alimentista actualmente cuenta con ms de 28 aos de edad.
2.- Partida de Nacimiento de mi hijo Giancarlo Dvila Lara, nacido el
22 de julio de 1985, con lo que acredito mi relacin paterno filial, y
que la alimentista actualmente cuenta con 25 aos de edad.
3.- Copia Impresa de la pgina web de la SUNAT correspondiente al
RUC de mi hija Cynthia Milagritos Dvila Lara, con lo que acredito que
tiene un negocio propio, y que le redita ingresos suficientes que le
permiten cubrir sus necesidades.
4.- Copia impresa de la pgina web de ESSALUD, correspondiente a
mi hija Cynthia Milagritos Dvila Lara, con lo que acredito que se
encuentra asegurada y que tiene atencin en salud vigente al 31 de
mayo de 2011, documento que acredita adems que sus necesidades
de atencin en salud tambin se encuentran cubiertas ampliamente,
derecho que le asiste por parte de su cnyuge.
5.- Copia Impresa de la pgina web de la SUNAT correspondiente al
RUC de mi hijo Giancarlo Dvila Lara, con lo que acredito que tiene un
negocio propio en la ciudad de Arequipa, y que le redita ingresos
suficientes que le permiten cubrir sus necesidades.
6.- Copias impresas de la pgina web de la Polica Nacional - planilla
virtual, de mis boletas de pago de los eses (Enero y Febrero de 2011),
con lo que acredito que se me viene descontando el 40% de mis
haberes por mandato judicial, descuento que corresponde a la
pensin de alimentos dictada a favor de los demandados por el
Dcimo Juzgado Civil de Lima. Informado a su Despacho que la boleta
correspondiente al mes de Febrero se encuentra fedateada por el

Fedatario de la Direccin de Recursos Humanos de la Polica Nacional

del Per.
7.- Cargo de mi escrito de contestacin a la demanda de alimentos
entablada por la madre de los ahora demandados doa Elizabeth
Marlube Lara Lobato, seguida por ante el Dcimo Sptimo Juzgado
Civil de Lima, secretaria Cecilia Arauco Benavente, expediente N
7748 - 1988, proceso en la cual se dicto la sentencia ordenando que
mi parte asista con una pensin mensual a favor de la entonces
demandante Elizabeth Marlube Lara Lobato, siendo beneficiarios los
ahora demandados, en una suma igual al 40% de mis haberes
mensuales.
8.- Constancia N 221-2011-DIRECFIN-PNP-DIVADM.DAJ. de 09 de
marzo de 2011 expedida por la Direccin de Economa y Finanzas de
la Polica Nacional del Per, con lo que acredito el descuento que se
me viene efectuando en la institucin policial de la cual soy miembro
en situacin de retiro, mediante la cual se informa que se me viene
descontando el 40% de mis remuneraciones, en cumplimiento del
mandato judicial expedida por el Dcimo Sptimo Juzgado Civil de
Lima, en el proceso de alimentos seguido en mi contra por la madre
de los ahora demandados doa Elizabeth Marlube Lara Lobato.
ANEXOS
1-A.- Copia de mi DNI.
1-B.- Partida de nacimiento de mi hija Cynthia Milagritos Dvila Lara.
1-C.- Partida de Nacimiento de mi hijo Giancarlo Dvila Lara.
1-D.- Copia Impresa de la pgina web de la SUNAT correspondiente al
RUC de mi hija Cynthia Milagritos Dvila Lara.
1-E.- Copia impresa de la pgina web de ESSALUD, correspondiente a
mi hija Cynthia Milagritos Dvila Lara.

1-F.- Copia Impresa de la pgina web de la SUNAT correspondiente al

RUC de mi hijo Giancarlo Dvila Lara.
1-G- Copias impresas de la pgina web de la Polica Nacional - planilla
virtual, de mis boletas de pago de los tres ltimos meses (Enero y
Febrero de 2011).
1-H.- Cargo de mi escrito de contestacin a la demanda de alimentos.
1-I.- Constancia de descuento expedida por la Direccin de Recursos
Humanos de la Polica Nacional del Per.
1-J.- Papeleta de habilitacin del letrado que autoriza la demanda.
POR LO TANTO
A usted seor(a) Juez pido calificar positivamente mi demanda,
admitirla a trmite y en su oportunidad declararla FUNDADA.
PRIMER OTROSI DIGO.- De conformidad con lo dispuesto en el
artculo 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgo poder de representacin
al letrado que autoriza la presente demanda con las facultades
generales del artculo 74 del acotado cdigo, para cuyo efecto reitero
mi

domicilio

real

en

calle

Santa

Catalina

812,

Chongoyape,

Lambayeque y declaro estar instruido de la representacin que

otorgo.
SEGUNDO OTROSI DIGO.- Al amparo de Artculo 138 del Cdigo
Procesal Civil otorgo facultades a la Srta. MENITZA ESTHER DAZ
URIBE, identificada con DNI N 06269859, a fin de que se le brinden
las facilidades del caso, para que pueda examinar el expediente
judicial, tomar nota de su contenido, recoger partes judiciales, oficios
y otros documentos que su despacho pudiera emitir en el presente
proceso y cuyo diligenciamiento corresponda al recurrente.

TERCER OTROS DIGO: Acompao (2) juegos de copias de la

demanda, para el emplazamiento a las partes demandadas, el
arancel judicial por concepto de pruebas y las cdulas de notificacin
judicial.
Lima, 04 de mayo de 2011