FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE PROYECTOS

CURADURA URBANA No.

CIUDAD

No. Radicacin:

SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN EN LAS MODALIDADES DE:

Obra nueva:
Adecuacin:
Restauracin:
Demolicin:

Ampliacin:
Modificacin:
Reforzamiento:
Cerramiento:

Reconocimiento de Edificaciones:

(nicamente cuando se requiera para autorizar alguna de las modalidades de licencia de construccin)

SOLICITANTE:

Direccin del Inmueble:

Nmero Telefnico:
Correo Electrnico:

FUNCIONARIOS DE LA CURADURA QUE REALIZAN LA REVISIN:

Nombres:

Fecha:

No. Radicacin:

RADICACIN COMPLETA EN LEGAL Y DEBIDA FORMA:

RADICACIN INCOMPLETA:
Yo, actuando en carcter de solicitante, apoderado o mandatario de la presente Licencia de Construccin (o acto de reconocimiento),
debidamente facultado para ello reconozco que la solicitud que presento se encuentra incompleta, sin prejuicio de lo cual insisto
en que se lleve a cabo la Radicacin Incompleta y me comprometo a completarla, segn lo dispuesto en el artculo 15 del Decreto
564 de 2006, en el trmino de treinta (30) das hbiles que se cumplen el da
Nombre:

Firma:
c.c.:

INSTRUCTIVO:
El presente formulario se diligencia por parte del Curador o del personal de la Curadura de la siguiente manera:
- Marcar con una X la columna SI en caso que se presente el documento, y que mediante su revisin se comprueben
los aspectos all identificados.
- N/A en caso que este requisito no aplique para la modalidad de la licencia solicitada. Siempre que se marque una
casilla como N/A (no aplica) se debe anotar en el espacio de observaciones al final de la evaluacin del componente
(jurdico, arquitectnico e ingeniera) las razones por las cules se marc as ese tem como N/A.
Esta comprobacin se har electrnicamente si se encuentra disponible esta opcin o mediante documento fsico.
En el cuadro observaciones cada uno de los profesionales podr realizar las anotaciones que considere pertinentes
con el fin de orientar al solicitante en la adecuada presentacin de la solicitud.
El personal de la Curadura, deber indicar en la presente hoja, con base en la informacin prevista en los apartes del
presente documento, si la radicacin se puede hacer de manera completa o si esta se hace de manera incompleta.
En caso en que la informacin que se revisa a travs del presente documento no se encuentre completa, el interesado
podr llevar a cabo la radicacin incompleta de la solicitud previa firma del presente documento segn se indic
anteriormente.

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CURADURA URBANA No.

No. Radicacin:

LISTA GENERAL DE CHEQUEO DE DOCUMENTOS

(Artculos 18 y 22 del Decreto 564 de 2006, y del Decreto 1272 de 2009)

SI

NO NA

1. Formulario nico de Solicitud de Licencia Urbanstica

2. Relacin de la direccin de los predios colindantes
3. Certificado de Tradicin y Libertad
4. Documento de identidad del solicitante
5. Certificado de Existencia y Representacin Legal
6. Prueba de pago de impuesto predial
7. Poder o mandato
8. Plano de localizacin e identificacin del predio o predios objeto de la solicitud
9. Copia de las tarjetas y/o matrculas profesionales
10. Proyecto Arquitectnico (Planos y medio magntico)
11. Proyecto de Ingeniera
12. Declaracin bajo juramento para efectos de lo dispuesto en el artculo 11 de la ley 810 de
2003 y el artculo 18 del decreto 564 de 2006, que el proyecto, sometido a consideracin se
destinar a Vivienda de Inters Social
13. Declaracin de la antigedad de la construccin (Solamente para reconocimientos)
14. Autorizacin de intervencin en Bienes de Inters Cultural (BIC) o en inmuebles colindantes o
localizados dentro de su rea de influencia
15. Licencias anteriores o el instrumento que hiciera sus veces junto con sus respectivos planos

OBSERVACIONES:

RESPONSABLE DE LA REVISIN

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REVISIN DEL CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS
ELEMENTOS JURDICOS

No. Radicacin:

SI

1. Formulario nico de Solicitud de Licencia Urbanstica: Debidamente diligenciado en tinta y

firmado. Se entiende que est debidamente diligenciado cuando se completen los campos de informacin
requeridos en el Formulario.

2. Relacin de la direccin de los predios colindantes

3. Identificacin del solicitante de la licencia: Copia del documento de identificacin si es persona
natural (Cdula de Ciudadana o de Extranjera). Si es persona jurdica se debe verificar el nombre de
la sociedad, su vigencia y los datos del representante legal a travs de Certificado de Existencia y
Representacin Legal respectivo, revisando que no tenga ms de 30 das de expedido.
4. Certificado de Tradicin y Libertad: Se debe verificar el propietario del inmueble, el nmero de
matrcula inmobiliaria, y que no tenga ms de 30 das de haberse expedido.
5. Impuesto Predial: Se debe verificar mediante copia que acredite su pago o declaracin privada con
pago de los ltimos 5 aos en relacin con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud donde figure la
nomenclatura alfanumrica o identificacin del predio. En los casos donde exista un acuerdo de pago, se
requerir constancia de la Secretara de Hacienda o quien haga sus veces, estableciendo que el interesado
se encuentra dando cumplimiento al mismo. Para la definicin de los 5 aos se tendr en cuenta los plazos
que definan las administraciones para su pago.
6. Propiedad Horizontal o documento que haga sus veces: Copia del reglamento de Propiedad
Horizontal y/o del acta o del documento que haga sus veces, segn lo disponga el respectivo reglamento
en que conste que se autoriza la ejecucin de las obras solicitadas.
7. Poder o mandato: En caso de presentar la solicitud en nombre del titular, se debe verificar que se
cuenta con la debida autorizacin y representacin otorgada por quien puede ser titular de la licencia
(segn numeral 4, artculo 18 del Decreto 564) y que haya aceptacin del apoderado o autorizado.En
ambos casos verificando que exista presentacin personal ante notario de quien lo otorga y quien lo acepta.

8. Copia de las tarjetas y/o matrculas profesionales: Se debe verificar que existan y que

los titulares no estn sancionados.

9. Escrito manifestando que el proyecto presentado es de vivienda de inters social: En

caso en que se trate de un proyecto de inters social, se debe allegar documento en el que, segn lo
dispuesto en el artculo 11 de la ley 810 de 2003 y el artculo 18 del Decreto 564 de 2006, hace expreso
declarando bajo la gravedad de juramento que: i) El proyecto que somete a consideracin es de inters
social, ii) En el caso de enajenacin el valor final o de venta por unidad de vivienda de obra terminada no
exceder la suma de 135 salarios mnimos legales vigentes, y; iii) En caso que la informacin proporcionada
no corresponda a la realidad asume la responsabilidad que se derive de dicho hecho.
10. Licencias anteriores o el instrumento que hiciera sus veces junto con sus respectivos planos
11. Declaracin de la antigedad de la construccin (Solamente para reconocimientos)
OBSERVACIONES:

RESPONSABLE DE LA REVISIN

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CURADURA URBANA No.
ELEMENTOS ARQUITECTNICOS
CONTENIDO DEL PROYECTO ARQUITECTNICO (EN MEDIO FSICO)

No. Radicacin:

SI

1. Autorizacin del anteproyecto de intervencin en Bienes de Inters Cultural (BIC) o en

inmuebles colindantes o localizados dentro de su rea de influencia
2. Planos Arquitectnicos:
2.1
Rtulo:

- Direccin:
- Firma del arquitecto:
- Nmero de matrcula del arquitecto:
- Escala:

2.2

Caractersticas del predio:

2.3

Cuadro de reas:

2.4

Plantas arquitectnicas por cada piso, stano o semistano y cubiertas:

2.5

Cortes:

2.6

Fachadas (Todas las del proyecto):

- Plano de localizacin e identificacin:

- Seccin vial:
- Nomenclatura vial:
- Linderos del predio:
- Norte:
- Cuadro general de las reas del proyecto arquitectnico:

- Primera planta relacionada con espacio pblico:

- Cotas totales y parciales segn proyecto:
- Ejes y elementos estructurales proyectados:
- Niveles:
- Usos:
- Indicacin de cortes necesarios (mnimo uno longitudinal y uno transversal
relacionados con el espacio pblico):
- Relacin con el espacio pblico y privado:
- Indicacin de la pendiente del terreno:
- Niveles por piso:
- Cotas generales y parciales:
- Ejes estructurales:
- Indicacin de la pendiente del terreno:
- Niveles por piso:
- Cotas generales y parciales:

3. Plantas, cortes y fachadas a la misma escala

4. Planos arquitectnicos para el reconocimiento de la existencia de edificaciones
- Levantamiento arquitectnico de la construccin, debidamente
firmado por un arquitecto

OBSERVACIONES:

RESPONSABLE DE LA REVISIN

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CURADURA URBANA No.
ELEMENTOS DE INGENIERA
CONTENIDO DEL PROYECTO DE INGENIERA

PARA PROYECTOS SUJETOS AL TTULO E DE LA NSR-98:

1. Apique:
2. Cuadro de longitud de muros confinados:
3. Planos estructurales:
3.1
Rtulo:

No. Radicacin:

SI

- Direccin:
- Firma del profesional:
- Nmero de matrcula del profesional:
- Escala:

3.2
Planta de cimentacin con ejes:
3.3
Plantas estructurales con ejes:
3.4
Despiece de elementos de confinamiento:
3.5
Especificaciones de materiales:
PARA PROYECTOS NO SUJETOS AL TTULO E DE LA NSR-98:
1. Estudio de suelos y geotcnico:
2. Memorias de clculo estructural:
3. Planos estructurales:
3.1

Rtulo:

3.2
3.3
3.4
3.5

Planta de cimentacin con ejes:

Plantas estructurales con ejes:
Despiece de elementos:
Especificaciones de materiales:

- Direccin:
- Firma del ingeniero:
- Nmero de matrcula del ingeniero:
- Escala:

4. Elementos no estructurales:

- Clculo de los elementos no estructurales:

- Planos de elementos no estructurales:

PROYECTO DE INGENIERA PARA EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE EDIFICACIONES

1. Para proyectos sujetos al Ttulo E de la NSR-98

Peritaje simplificado segn Manual de Construccin, Evaluacin y Rehabilitacin sismo resistente de

Viviendas de Mampostera de la Asociacin de Ingeniera Ssmica, AIS (Artculo 2, Dcto 4462/06). Este
manual est disponible en: http://asosismica.org.co/?idcategoria=1069

2. Para proyectos NO sujetos al Ttulo E de la NSR-98

Copia de un peritaje tcnico que sirva para determinar la estabilidad de la construccin y las intervenciones
y obras a realizar que lleven progresiva o definitivamente a disminuir la vulnerabilidad ssmica de la
edificacin, cuando a ello hubiere lugar (Numeral 3, artculo 60 decreto 564 de 2006).

OBSERVACIONES:

RESPONSABLE DE LA REVISIN

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