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7/9/2015

Bienvenid@salCatlogonicodeTrmitesyServiciosdelGDF

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CertificadonicodeZonificacindeUsodeSuelo

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ResponsablesVUD
ResponsablesCESAC

Enquconsiste?

Enobtenereldocumentopblicoenelquesehacenconstarlasdisposicionesnormativasqueparaunprediooinmueble
determinado,establecenlosinstrumentosdeplaneacindeldesarrollourbanorespectodelusodelsuelo

Aquinestdirigido?

Propietarios,poseedoresointeresado(personasfsicasomorales)

Culessonlasreasdeatencin?

VentanillanicaDelegacionalenhorariode9:00a14:00horasdelunesaviernes
VerDirectorio

Culessonlosrequisitos?

1.FormatorequisitadoAUUS/01
2.Copiadelapropuestadevalorcatastralypagodelimpuestopredial(boletapredial),expedidaporlaTesoreradelDistrito
Federalodeclaracindevalorcatastralypagodelimpuestopredial(boletapredial),delprediocorrespondiente
3.Enelcasodeprediosubicadosensuelodeconservacin,ejidalesocomunalesquenocuentenconboletapredial,debern
presentarcopiadelosdocumentospblicosqueacreditenlaposesiny/oregularizacin,ascomoubicacinysuperficie
del inmueble que se trate (anexar croquis de aquella en que se ubique el predio, sealando referencias conocidas o de
importancia)
4.Comprobantedepagodelosderechoscorrespondientealtrmite,expedidoporlaTesoreradelDistritoFederalconformea
loestablecidoenelCdigoFiscaldelDistritoFederal
5. Identificacin oficial y copia (credencial de elector, licencia para conducir, cartilla del servicio militar nacional, pasaporte,
cdulaprofesionaloformamigratoriaFM2ocredencialdeinmigrado)
6.Copiadecualquieradelossiguientesdocumentos:
Testimonio de la escritura pblica, contrato privado o cualquier otro instrumento jurdico que acredite la propiedad o
posesinsobreelinmuebleo
Licenciadefusin,subdivisinorelotificacino
Constanciadealineamientoynmerooficial,sloenloscasosenquehayainconsistenciasenlosdocumentosoficiales.
7.Acreditacindelapersonalidaddelrepresentantelegal,ensucaso.

Culeselformatorequerido?

AUUS/01

Culeseltiempoderespuesta?

5dashbiles
Culeselcosto?

Establecidoenelartculo235delCdigoFiscaldelDistritoFederal
ARTCULO235.Porlosserviciosdeexpedicindecertificados,licencias,estudiosydictamenqueacontinuacinseindican,
secubrirnporconceptodederechos,lassiguientescuotas:
III.Porcertificadonicodezonificacindeusodelsuelo$1,296.40
a)Porcertificadonicodezonificacindeusodesuelo,emitidoatravsdeunsistemaelectrnico$1,296.40

Culeselresultado?

CertificadonicodeZonificacindeUsodelSuelo

Dndesereportanlasquejasosugerencias?

http://www.tramitesyservicios.df.gob.mx/wb/TyS/certificado_unico_de_zonificacion

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7/9/2015

Bienvenid@salCatlogonicodeTrmitesyServiciosdelGDF

HONESTELconnmerotelefnico55335533

Culeselfundamentojurdico?

LeydeDesarrolloUrbanodelDistritoFederalartculos3fraccinXXVIII,4fraccinIII,9fraccinIV,87fraccinIIy
92.
ReglamentodelaLeydeDesarrolloUrbanodelDistritoFederalartculos3,4fraccinXXVI,18,19fraccinIII,23,24,
125,126fraccionesIyII.

Culeselprocedimiento?

1.UnavezqueelusuariorenelosrequisitosydocumentacinsepresentaenlaVentanillanicaDelegacionalasolicitar
eltrmite.
2.Enlaventanillarecibenyrevisansudocumentacinsiestacompletaycorrecta,registranenelSistemayenelLibrode
Gobiernolasolicitud,entreganalusuariouncomprobantedelarealizacindeltrmite(acuse)yturnanelexpedientea
SEDUVI.
3.Ensurevisin,sielreaoperativa(deSEDUVI)determinaqueelexpedientenocumple,podrrequeriralsolicitante
documentacinadicional,dndolecincodasparaentregarla,sienestelapsoelusuarionoacude,lasolicitudsedar
pornopresentada
4.Elreaoperativa,procederalanlisisdelasolicitudysusanexosyemitirlarespuestaprocedente.
5.Elsolicitanteacudeeneltiempoestablecidoparadarrespuestaasusolicitud,alaVentanillanicaDelegacionala
recogerelresultadodesupeticin.

Observaciones

LasDelegacionesPolticas,noemitenelCertificadodeZonificacin,solamentefungencomogestoresanteSEDUVI.

Lavigenciaesdeunao,contadoapartirdeldasiguienteasuexpedicin,paraejercerelderechoconferidoenelmismoyno
sernecesarioobtenerunnuevocertificadoamenosquesemodifiqueelusoysuperficiedelinmueble.

El certificado no crea derechos de propiedad o posesin, ni prejuzga sobre ellos, as como tampoco constituye permiso,
autorizacinolicencia,nicamentecertificaelaprovechamientodelusodelsuelo,sinperjuiciodelcumplimientodecualesquier
otrorequisitoquesealenotrasdisposicionesnormativas.

Duranteelprocesodelassolicitudesdetrmitedeloscertificados,elsolicitantepuedeconsultarenelsistemaSEDUVISITE
www.seduvi.df.gob.mx,queseencuentraenlapginawebdelaSEDUVI,elestadoqueguardeeltrmite.

Culeslavigencia?

1Ao

http://www.tramitesyservicios.df.gob.mx/wb/TyS/certificado_unico_de_zonificacion

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