CONTRATO DE DONACIN DE BIENES INMUEBLES

Seor Notario:
Srvase inscribir en su Registro de Escrituras Pblicas una donde conste el
CONTRATO DE DONACIN que celebran, de una parte, .....................,
identificado con DNI N ..................... , con domicilio en ....................., a quien
en lo sucesivo se denominar EL DONANTE; y de otra parte .....................,
identificado con DNI N ..................... , a quien en los sucesivo se denominar
EL DONATARIO; contrato que se celebra en los trminos y condiciones
siguientes:
Primera: EL DONANTE es propietario de un terreno urbano ubicado
en ....................., distrito de ....................., provincia de ....................., el mismo
que se encuentra inscrito en la ficha N ................ del Registro de la Propiedad
Inmueble de ................, cuy rea, lmites y permetro se encuentran
consignados en dicha partida registral.
Segunda: EL DONANTE declara que el terreno sealado en la clusula
precedente se encuentra desocupado y sin ninguna construccin.
Tercera: El terreno descrito en la en la clusula primera est valuado en
$ ................, segn tasacin comercial efectuada por el perito .....................
Cuarta: Por el presente contrato EL DONANTE se obliga a transferir la
propiedad del bien descrito en la clusula primera a favor de EL DONATARIO, a
ttulo de donacin. EL DONATARIO, a su turno, expresa su voluntad de aceptar
la presente donacin del precisado bien, comprometindose a recibirlo en la
forma y oportunidad pactadas en las siguientes clusulas.
Quinta: EL DONANTE se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su
cargo dentro de los ...........das siguientes a la fecha de la firma de la escritura
pblica que origine esta minuta, acto que se verificar con la entrega fsica de la
posesin del terreno.
Sexta: EL DONATARIO se obliga a recibir el bien objeto de la donacin, en la
forma y oportunidad establecidas por la clusula anterior.
Sptima: EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a
la propiedad y uso del bien objeto de la prestacin a su cargo.
Octava: EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir los
documentos necesarios para formalizar la transferencia de la propiedad del bien
objeto de la prestacin a su cargo, a favor de EL DONATARIO.
Novena: EL DONANTE declara que, en el momento de celebrarse este

contrato, no tiene ninguna obligacin tributaria pendiente de pago respecto del

bien objeto de la prestacin a su cargo; por tanto EL DONATARIO no est
obligado a responder por aquellas, si existieran.
Dcima: EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversin de la
donacin efectuada por medio de este acto.
Dcimo Primera: EL DONANTE declara que el bien objeto de la presente
donacin no excede de la porcin de libre disposicin, conforme lo preceptuado
por el Artculo 1629 del Cdigo Civil.
Dcimo Segunda: EL DONANTE declara que el bien objeto de la prestacin a
su cargo se encuentra, en el momento de la celebracin del contrato, libre de
toda carga, gravamen, derecho real de garanta, media judicial o extrajudicial y,
en general, de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre
disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesin, uso y disfrute del bien.
Dcimo Tercera: Las partes acuerdan que los gastos y tributos que origine la
celebracin, formalizacin y ejecucin del presente contrato sern asumidos por
EL DONATARIO.
Dcimo Cuarta: Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebracin y ejecucin de las obligaciones contenidas en este
contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y
tribunales de ................
Conforme las partes con las clusulas estipuladas en el presente contrato, lo
suscriben en seal de absoluta aceptacin, a los ......... das del mes de .........
de .........