U N I V E R S I D AD A LAS P E R U AN AS

Facultad de Derecho y Ciencia Poltica Escuela

Acadmico Profesional de Derecho SLABO

I.

II.

DATOS GENERALES
1.1. Asignatura
:
1.2. Ciclo Acadmico
:
1.3. Cdigo
:
1.4. rea Curricular
:
1.5. Carrera Acadmico Profesional :
1.6. Requisito
:
1.7. Semestre Acadmico
:
1.8. Horas semanales / mensual
:
1.8.1. Horas tericas
:
1.8.2. Horas prcticas
:
1.9. Crditos
:
1.10. Profesor
:
1.11. Textos Bsicos
:

Derecho Notarial y Registral

VIII
0703-07410
Formacin Profesional General
Derecho
10703-07401. Derecho Civil V-Contratos
2009 - 1
4 / 68
2
2
3
CRISLOGO GALVN, Vctor ngel.
TAMBINI VILA, Mnica (2006). Manual
de Derecho notarial. Lima Per:
Nomos Themis Editorial.

SUMILLA
La asignatura pertenece al rea curricular de formacin profesional general; es
terica y prctica y tiene como propsito que el estudiante reconozca los
fundamentos de la funcin notarial y su importancia para la seguridad jurdica,
as como la teora formal de instrumentos pblicos y la competencia notarial en
asuntos no contenciosos.
Abarca el estudio de las siguientes unidades de aprendizaje: 1. Marco terico y
normativo del Derecho notarial y la funcin notarial. 2. Marco terico y normativo
de los instrumentos pblicos. La competencia notarial en asuntos no
contenciosos. 3. Marco terico y normativo del Derecho registral y los principios
que rigen el sistema registral aplicado en el Per. Los sistemas registrales. 4. El
procedimiento registral peruano y los registros que lo componen.

III.

COMPETENCIA
Comprende la organizacin de la funcin notarial y la teora formal de
instrumento pblico, los sistemas registrales, los principios que lo sustentan y los
principales actos inscribibles, asumiendo la importancia del conocimiento de la
funcin notarial y su teora.

IV.

CAPACIDADES
1. Comprende el sustento terico y normativo del Derecho notarial y la
funcin notarial, valorando la importancia de su conocimiento.
2. Comprende el sustento terico y normativo de los instrumentos pblicos y
de los procedimientos no contenciosos de competencia notarial, valorando
su importancia.
3. Analiza el sustento terico y normativo del Derecho registral, principios y
sistemas regstrales, reconociendo su marco terico.
4. Distingue normativamente el procedimiento registral peruano y los
principales actos inscribibles en cada registro componente del sistema
registral aplicado en el Per.

V.

PROGRAMACIN DE CONTENIDOS
.UNIDAD DE APRENDIZAJE I

MARCO TERICO Y NORMATIVO DEL DERECHO NOTARIAL Y LA FUNCIN

NOTARIAL
CAPACIDAD
Comprende el sustento terico y normativo del Derecho notarial y la funcin notarial,
valorando la importancia de su conocimiento.
SEMANA

SESIN

CONTENIDO CONCEPTUAL

CONTENIDO PROCEDIMENTAL

El Derecho notarial, ubicacin

natural jurdica, principios,
caractersticas, objetivo y fines.

Elabora un cuadro sinptico del

Derecho notarial.

El contenido del Derecho

notarial, notarial, notario,
notariado y notara, sistemas
notariales.

Elabora un diagrama de llaves

con el contenido del Derecho
notarial.

La funcin notarial, ingreso a la

funcin, principios que orientan la
funcin notarial.

Elabora un mapa conceptual de

los principios que orientan la
funcin notarial.

La fe pblica, la fe legitimada y
las actividades del notario.

Elabora un resumen del tema

tratado.

Deberes, prohibiciones y
derechos del notario.

Elabora un diagrama de lujo de

los deberes, prohibiciones y
derechos del notario.

Responsabilidad de notario,
faltas y sanciones.

Elabora un cuadro analtico de las

responsabilidades, la faltas y
sanciones del notario.

Control de la disciplina del

notario, jerarqua notarial.

Elabora un mapa semntico del

tema tratado.

Procedimiento disciplinario del

notario y competencia notarial.

Explica el procedimiento
disciplinario.

Primera prctica calificada.

Resuelve la prctica calificada.

1.
2

2.

3.

4.

CONTENIDO ACTITUDINAL
Valora el marco terico del Derecho notarial y el sustento de la funcin notarial.

UNIDAD DE APRENDIZAJE II
MARCO TERICO Y NORMATIVO DE LOS INSTRUMENTOS PBLICOS. LA
COMPETENCIA NOTARIAL EN ASUNTOS NO CONTENCIOSOS
CAPACIDAD
Comprende el sustento terico y normativo de los instrumentos pblicos y de los
procedimientos no contenciosos de competencia notarial, valorando su importancia.
SEMAN
A

SESIN

CONTENIDO CONCEPTUAL

CONTENIDO
PROCEDIMENTAL

El documento, los instrumentos y

sus principales diferencias. Clase de
instrumentos pblicos.

Elabora un cuadro comparativo

de las diferencias existentes
entre los documentos y los
instrumentos.
Elabora un cuadro conceptual
de las clases de instrumentos
pblicos notariales.
Elabora un diagrama de llaves
de los registros que componen
el protocolo notarial.

5.
10

11

6.
12

El instrumento pblico notarial y sus

clases. Instrumento pblico
protocolar, el protocolo notarial.
El registro de escrituras pblicas,
partes de la escritura pblica y el
registro de testamentos, clases de
testamentos.
Registro de actas de protesto, de
actas de transferencias de bienes
muebles registrales y registro de
actas de bienes mobiliarios y de
asuntos no contenciosos de
competencia notarial, los
instrumentos pblicos notariales
extraprotocolares, el acta y otras
certificaciones.

13

Nociones generales de los asuntos

no contenciosos de competencia
notarial.

14

El procedimiento de la Rectificacin
de partida, adopcin de personas
capaces y la constitucin de
patrimonio familiar.

7.

15
8.
16

El procedimiento de la
comprobacin de testamento
cerrado, sucesin intestada e
inventario.
El procedimiento de la prescripcin
adquisitiva de dominio, la formacin
de ttulos supletorios y saneamiento
de reas.

Elabora un diagrama de flujo

del procedimiento notarial del
protesto.

Elabora un cuadro conceptual

de los asuntos no
contenciosos de competencia
notarial.
Establece a travs de un
cuadro comparativo, las
diferencias del procedimiento
para la rectificacin de partidas
y la adopcin de personas
capaces.
Elabora un acta de testamento
cerrado y una solicitud de
sucesin intestada.
Elabora una solicitud de
declaracin de propiedad por
prescripcin adquisitiva de
dominio.

CONTENIDO ACTITUDINAL
Aprecia la importancia de los instrumentos notariales como medios de prueba y el
conocimiento normativo del procedimiento de los asuntos no contenciosos de competencia
Notarial.

UNIDAD DE APRENDIZAJE III

MARCO TERICO Y NORMATIVO DEL DERECHO REGISTRAL Y LOS PRINCIPIOS
QUE RIGEN EL SISTEMA REGISTRAL APLICADO EN EL PER. LOS SISTEMAS
REGISTRALES
CAPACIDAD:
Analiza el sustento terico y normativo del Derecho registral, principios y sistemas
regstrales, reconociendo su marco terico.
SEMAN
A

SESI
N
17

9.
18
19
10a.
20

21
11.

22

23
12.
24

CONTENIDO CONCEPTUAL

CONTENIDO PROCEDIMENTAL

Examen parcial.

Resuelve el examen parcial.

Examen parcial.

Resuelve el examen parcial.

El derecho registral, ubicacin,

caractersticas y relacin con las
dems ramas del derecho.
Los registros de seguridad jurdica
y de informacin administrativa,
sus diferencias.

Elabora un diagrama de llaves del

tema tratado.

Los sistemas registrales,

clasificacin y los principales
sistemas registrales en el Derecho
comparado. Conoce los registros
declarativos, constitutivos y
obligatorios, los efectos de las
inscripciones y la publicidad
registral, la tcnica del folio real y
el folio personal.
El derecho registral peruano,
antecedentes, garantas del
Sistema Nacional de los Registros
Pblicos, las instituciones
registrales, la publicidad magistral
y formal.
Los Principios que inspiran al
Derecho registral peruano,
Principio de rogacin, titulacin
autentica, legalidad.
Principio de Legitimacin, Fe
pblica registral, especialidad,
Tracto sucesivo, prioridad
preferente y excluyente.

Elabora un cuadro comparativo

entre los registros de informacin
jurdica y los de informacin
administrativa.
Elabora un mapa conceptual de
los sistemas registrales.

Elabora un mapa semntico de la

publicidad material y formal.

Elabora un diagrama de flujo del

tema tratado.
Elabora un resumen del tema
tratado.

CONTENIDO ACTITUDINAL
Aprecia el conocimiento terico del derecho registral y su importancia en la seguridad
jurdica de las relaciones jurdicas patrimoniales.

UNIDAD DE APRENDIZAJE IV
EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL PERUANO Y LOS REGISTROS QUE LO COMPONEN
CAPACIDAD
Distingue normativamente el procedimiento registral peruano y los principales actos
inscribibles en cada registro componente del sistema registral aplicado en el Per.
SEMANA

SESIN
25

13.
26

27

14a.
28

29
15.
30

31
16.
32

33
17.
34

CONTENIDO CONCEPTUAL
El procedimiento registral
peruano, naturaleza jurdica,
inicio y formas de conclusin del
procedimiento. Diferencias con el
procedimiento administrativo.
Instancias registrales, los plazos
y definicin de ttulos.
El libro diario, importancia y
contenido. El asiento de
presentacin, trmino de la
vigencia, prrroga y la
suspensin.
La clasificacin registral,
pronunciamientos positivos y
negativos, el asiento de
inscripcin, las anotaciones
preventivas, inexactitudes
registrales y la reconstruccin de
partidas.

CONTENIDO PROCEDIMENTAL
Elabora un diagrama de flujo del
tema tratado.

El concepto de registro de
propiedad inmueble, objeto,
registros que lo componen, actos
primarios y secundarios
inscribibles.
El registro de personas jurdicas,
los diferentes registros que lo
componen, actos primarios y
secundarios inscribibles.
El Concepto del registro de
bienes muebles, los registros que
lo componen, los actos
inscribibles primarios y
secundarios.
Concepto de registro de
personas naturales, registros que
lo componen y los actos
inscribibles primarios y
secundarios
Examen final.

Elabora un mapa conceptual del

registro de propiedad inmueble.

Examen sustitutoro.

Resuelve el examen sustitutoro.

Elabora un cuadro comparativo

de las partidas registrales.
Elabora un proyecto de asiento
de presentacin.

Elabora un proyecto de anotacin

de inscripcin.

Elabora un mapa semntico de

los actos inscribibles en el
registro de bienes inmuebles.
Elabora un cuadro sinptico de
los registros que componen el
registro de personas jurdicas.

Elabora un cuadro comparativo

entre el registro de personas
naturales y jurdicas.
Resuelve el examen final.

CONTENIDO ACTITUDINAL
Aprecia normativamente el procedimiento registral y los principales actos registrales en cada
Registro Pblico a cargo de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos.

VI.

METODOLOGA
Teniendo en consideracin que los mtodos de enseanza determinan el tipo de
acto de los docentes y estudiantes en funcin de los objetivos y del contenido del
proceso de instruccin, se aplicarn los siguientes mtodos pedaggicos en la
conduccin de la asignatura: 1. Mtodo expositivo. En forma restringida a fin de
procurar la participacin activa de los estudiantes. 2. Mtodo de elaboracin
conjunta. Consistente en el planteamiento de problemas, formulacin de
interrogantes y construccin progresiva con el aporte de las respuestas de los
estudiantes y los conocimientos del docente.
Asimismo, se emplearn los mtodos de exposicin problemtica, el mtodo
basado en problemas y el mtodo investigativo. De otro lado, se emplearn
procedimientos inductivos, como la observacin, la abstraccin y la
generalizacin. Igualmente, procedimientos deductivos, como la generalizacin,
actividades de aplicacin, y tambin, procedimientos analticos y sintticos (entre
estos ltimos: resumen, sntesis y definicin).

VII.

MEDIOS Y MATERIALES EDUCATIVOS

Los medios y materiales educativos coadyuvan a la construccin de los
aprendizajes, dado que estimulan los procesos cognoscitivos y la interiorizacin
de los contenidos, facilitando el logro de la competencia y el desarrollo de las
capacidades. Por tales razones, se ha considerado a los siguientes medios y
materiales educativos como necesarios e imprescindibles para el reforzamiento
de los procedimientos didcticos y la facilitacin del logro de los aprendizajes
previstos en la asignatura, en concordancia con el enfoque educativo por
competencias:
a.
b.

Materiales impresos: separatas, texto bsico, guas prcticas, hojas de

actividad, etc.
Materiales audiovisuales: se emplearn presentaciones flmicas, multimedia
y otros.

VIII. EVALUACIN
La evaluacin tiene por finalidad la comprobacin del grado y nivel de avance y
los resultados del aprendizaje en el curso del proceso continuo de verificacin y
anlisis. Se evaluar el logro de la capacidad y las competencias de la
asignatura.
Evaluacin de proceso
Es permanente y busca la participacin activa y responsable del estudiante
durante el desarrollo del contenido temtico.
a.

La evaluacin terica
Se realizar a travs de la aplicacin de prcticas calificadas, por lo que se
utilizar el sistema de pruebas con preguntas objetivas, ensayo o de
desarrollo, as como la exposicin de trabajos de investigacin al final de las
unidades de aprendizaje previstas y en las fechas programadas por la
Universidad.

b.

La evaluacin prctica
Se realizar utilizando fichas de observacin y guas de prctica con escalas
de calificacin, listas de cotejo, escalas estimativas y valorativas (para
evaluar actitudes, participacin y valores).

Evaluacin de resultados
Se dar a travs de la aplicacin de un examen parcial y otro de examen final,
que se elaborar considerando los siguientes criterios de evaluacin: a) manejo
de informacin, b) aplicacin, c) anlisis y sntesis, d) pensamiento inferencial, e)
pensamiento sistmico y f) pensamiento crtico.
Requisitos de aprobacin de la asignatura
Sistema de calificacin: escala vigesimal (0 20)
Asistencia regular a clases
Aquel estudiante que tenga el 70% de asistencia a las clases dictadas est apto
para ser calificado. En caso contrario, el estudiante ser inhabilitado para rendir
el examen final.
La nota final de la asignatura ser el promedio de:
Tareas acadmicas (Peso 4) :40%
Examen parcial (Peso 3)
:30%
Examen final (Peso 3)
:30%
Promedindose de la siguiente manera:
PF= TA x 0.4 + EP x 0.3 + EF x 0.3
10
Donde:
PF = Promedio final
TA = Promedio de prcticas calificadas y tareas acadmicas.
EP = Examen parcial
EF = Examen final
IX.

FUENTES DE INFORMACIN

Bibliogrficas

ARGENTINO 1, Neri. Tratado Terico Prctico del Derecho Notarial 08 Tomos. Buenos Aires -Argentina, Ediciones Depalma. 1980:

BARRETO MUGA, Augusto. Derecho Notarial y Asuntos No

Contenciosos de Competencia Notarial. Lima - Per, Editorial FEDAT.
2003.

CARNEIRO SILVA, Jos A. Derecho Notarial. Lima - Per.1988.

CARPIO AGUIRRE, Alfredo. Derecho Notarial. Lima -Per, Editorial
San Marcos. 1967.

CORNEJO AMRICO, Atilio. Derecho Registral. Buenos Aires

Argentina, Editorial Astrea. 2001.

DE LA CRUZ BARDEJO, Jos Lus y SANCHO REBULLIDA, Francisco

de Ass. Derecho Inmobiliario Registral. Barcelona - Espaa, Jos
mara Bosch editor, 1984.

DIEZ PICAZO Y PONCE DE LEN, Lus. Fundamentos del Derecho

Civil Patrimonial. Madrid Espaa. 3 Tomos, Editorial Civitas. Espaa.
1995.

GARCA GARCA, Jos Manuel. Derecho Inmobiliario Registral o

Hipotecario. Madrid Espaa, Editorial Civitas (Tomo l). 1998.

GIMNEZ ARNAU, E. Derecho Notarial. Pamplona Espaa.

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GONZLES BARRN, Gunther Hernn. Tratado de Derecho

Registra Inmobiliario. Lima. Per, Juristas Editores. 2002.

GUEVARA MANRIQUE, Rubn y GUEVARA BRINGAS, Rubn.

Derecho Registral. Lima - Per., Tomo 1. Grfica Horizonte. 1999.

PAU PADRN, Antonio. Curso de Prctica Registral. Madrid Espaa, Universidad de Comillas. 1995.

ROCA SASTRE, Ramn Mara y ROCA SASTRE. M Lus.

Derecho Hipotecario. Octava Edicin. Madrid - Espaa, Bosch,
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SORIA ALARC6N, Manuel. Comentarios a la Legislacin

Registrales. Lima - Per, Palestra Editores. Lima - Per. 2001.

TAMBINI AVILA, Mnica. Manual de Derecho Notarial. Lima - Per,

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URDANETA FONTIVEROS, Enrique. Estudios de Derecho

Inmobiliario Registral. Caracas - Venezuela, Universidad Catlica
Andrs Bello. 2003.