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Concesso de Uso
Concesso de uso o contrato administrativo pelo qual o Poder Pblico
confere a pessoa determinada o uso privativo de bem pblico,
independentemente do maior ou menor interesse pblico da pessoa
concedente.
No difcil observar que o ncleo conceitual da concesso de uso
idntico ao das permisses e autorizaes de uso: em todos, o particular
tem direito ao uso privativo do bem pblico mediante consentimento formal
emanado do Poder Pblico. Contudo, a concesso apresenta alguns
elementos diferenciais.
O primeiro deles a forma jurdica: a concesso de uso formalizada
por contrato administrativo, ao passo que a autorizao e a permisso se
formalizam por atos administrativos. Por isso, nestas fica claro o aspecto
daunilateralidade, enquanto naquela reponta o carter debilateralidade.
A discricionariedade marca das concesses de uso, identificando-se
nesse particular com autorizaes e permisses de uso. Com efeito, a
celebrao do contrato de concesso de uso depende da aferio, pelos
rgos administrativos, da convenincia e oportunidade em conferir a
utilizao privativa do bem ao particular. Significa dizer que um bem
pblico s ser objeto de uso por ato de concesso se a Administrao
entender que conveniente e que, por isso, nenhum bice existe para o uso
privativo.
Ao contrrio do que ocorre com os atos anteriores de consentimento, a
concesso de uso no dispe daprecariedade quase absoluta existente
naquelas hipteses. Como bem assinala MARIA SYLVIA DI PIETRO, a
concesso mais apropriada a atividades de maior vulto, em relao s
quais o concessionrio assume obrigaes perante terceiros e encargos
financeiros elevados, que somente se justificam se ele for beneficiado com
a fixao de prazos mais prolongados, que assegurem um mnimo de
estabilidade no exerccio de suas atividades.[3354] Tem toda a razo a
ilustrada publicista. Se o concessionrio ficasse inteira merc do
concedente, sendo totalmente precria a concesso, no se sentiria decerto
atrado para implementar a atividade e fazer os necessrios investimentos,
j que seriam significativos os riscos do empreendimento. Isso no quer
dizer, porm, que a estabilidade seja absoluta. No o , nem pode s-lo,
porque acima de qualquer interesse privado sobrejaz o interesse pblico.
Mas ao menos milita a presuno de que, inexistindo qualquer grave razo
superveniente, o contrato se executar no tempo ajustado pelas partes.
No conceito da concesso de uso, mencionamos o fato de que o
consentimento independe do maior ou menor interesse da pessoa
concedente. Esse aspecto, que marca a distino entre autorizao e
permisso de uso, no tem relevncia no que toca concesso de uso, visto