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INFORME VISITA PROYECTO FSEV META 1 SEREMI PGC 2015

Visita N01/ N Regin 05

IDENTIFICACIN DEL PROYECTO


Cdigo UMBRAL

Tipologa

Ao seleccin

Nombre

N Familias

128

Regin

VALPARAISO

(CNT, CSP, TITULO III,

ETC)

Llamado

(Regular
/Reconstruccin)

N de pisos

4 Materialidad
Comuna

(detallar)

HORMIGON

QUILPUE

IDENTIFICACIN ENTIDADES Y PROFESIONALES


EGIS

AGINSA LTDA

RUT

Empresa Constructora

CONSTRUCTORA BELTEC LTDA

RUT

Profesional responsable de la obra

GONZALO HENRIQUEZ

Profesin

Profesional Autocontrol

Profesin

Supervisor SERVIU

LUISA DEL RIO

Profesin

Ing.Constructor

ITO-Supervisor SERVIU

ALEXIS FERNANDEZ G

Profesin

Constructor Civil

Empresa ITO contratada

RUT

Profesional ITO en Obra

ALEXIS FERNANDEZ G

Fecha ingreso del ITO Externo a la obra

8/10/2015

Profesin

% de avance fsico al momento de ingreso de ITO externo a la obra


ANTECEDETES DE EJECUCIN DE OBRAS
Acta de entrega de terreno

Fecha inicio ejecucin fsica de obras

Fecha acta de entrega de terreno

Presenta ampliacin de plazo

Fecha de entrega de casa piloto

Ampliacin de plazo (DD)

Plazo ejecucin de obra (DD)

NO

Fecha contractual trmino de obra


OBSERVACIONES SOBRE ANTECEDENTES DE EJECUCIN DE OBRA

OBSERVACIONES SOBRE HIGIENE Y SEGURIDAD

ANTECEDENTES DE VISITA A OBRAS


Fecha visita (DD/MM/AA)

Hora de inicio (hh:mm)

Hora de termino (hh:mm)

Fecha visita (DD/MM/AA)

Hora de inicio (hh:mm)

Hora de termino (hh:mm)

% Avance fsico de obra informado en la visita


Profesional(es) SEREMI que realiza(n) la visita

% Avance fisico de obra informado en Trazabilidad


Profesin

Ingresar fechas de las visitas registradas por el ITO en MUNIN, para el mes anterior a la visita (DD/MM)
Ingresar fechas de visitas registradas en libro de obra por el ITO, para el mes anterior a la visita (DD/MM)

Ingresar fechas de las visitas registradas por el Supervisor en MUNIN, para el mes anterior a la visita (DD/MM)

Departamento o Unidad

INFORME VISITA PROYECTO FSEV META 1 SEREMI "VISITAS TCNICAS - CALIDAD DE EVALUACIN Y EJECUCIN DE OBRAS" PGC 2015
NOMBRE DEL PROYECTO:
INFORME VISITA A OBRAS: a) EJECUCIN DE OBRAS
SEREMI
ITEMS

DGC

REFERENCIA
NORMATIVA

ELEMENTO
CONSTRUCTIVO

REQUERIMIENTO

Es removido todo el material orgnico existente en el terreno, tales como races, tierra vegetal, arbustos, escombros y basura.

1.1

PREPARACIN DEL
TERRENO

DGC

1.2

DGC

1.3

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.1.3

1.4

Informe de Mecnica
de Suelos

El emplazamiento de las viviendas definidas para el terreno se encuentran conforme al proyecto.

La excavacin de cimiento, cumple con el ancho, profundidad, verticalidad de las paredes, horizontalidad del fondo y limpieza de
acuerdo a lo indicado en proyecto de clculo.

El suelo de fundacin posee las caractersticas declaradas en el informe de Mecnica de Suelos.

FUNDACIONES

DGC

1.5

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.1.2

La recepcin del sello de fundacin y autorizacin para ejecutar los cimientos, es realizada por el mecnico de suelos o por el
calculista del proyecto, mediante su aceptacin a travs del libro de obras.

DGC

1.6

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.1.5

La fundacin proyectada, cumple con la calidad del hormign y dimensiones, de acuerdo a proyecto de clculo.
En caso de llevar enfierradura cumple con ubicacin de tensores, pilares, calidad y cuanta de enfierradura.

DGC

1.7

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.4.1

La ejecucin de la partida de albailera confinada o armada (ladrillos, canteras en general, etc.) se ejecuta conforme a
proyecto, respetando su geometra, materialidad, calidad, uniones, fijaciones, plomos, y recomendaciones del fabricante (cuando
corresponda).

1.8

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.4.3

DGC

OBRA GRUESA

En caso de albailera confinada o armada, la enfierradura, escalerillas y tensores, cumplen con ubicacin, calidad, dimetros,
traslapos, distanciamiento, recubrimiento de acuerdo a proyecto de clculo y EETT.
En albailera armada, los huecos que reciben los tensores deben quedar totalmente llenos.
ESTRUCTURAS
VERTICALES

DGC

1.9

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.5.1

Los elementos de hormign cumplen con las dimensiones, puesta en obra, plomos, altura y calidad del hormign, de acuerdo a
proyecto de arquitectura y clculo.

DGC

1.10

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.6.1 y 2.6.2

La ejecucin de la partida tabiquera estructural (pie derechos, soleras, cadenetas, diagonales, etc.), se ejecuta conforme a
proyecto, respetando su geometra, materialidad, calidad, fijaciones, plomos, y recomendaciones del fabricante (cuando
corresponda).

DGC

1.11

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.10.1

La estructura de entramados horizontales de madera cumple con secciones, niveles, distanciamientos, fijaciones, remates, grado
estructural de la madera e impregnacin, de acuerdo a proyecto.

1.12

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.9.1

DGC

La ejecucin de las losas de hormign cumplen con dimensiones, niveles, colocacin en obra, horizontalidad, calidad y cantidad
del hormign y enfierradura de acuerdo a proyecto.
ESTRUCTURAS
HORIZONTALES

DGC

DGC

1.13

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.5.1

La ejecucin de vigas y cadenas de hormign cumple con dimensiones, niveles, colocacin en obra, horizontalidad, calidad y
cantidad del hormign, enfierradura de acuerdo a proyecto.

1.14

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.10.2

La estructura de entramados horizontales de acero galvanizado cumple con dimensiones, niveles, distanciamientos uniones,
remates, espesor de perfiles y anclajes de acuerdo a proyecto.

1.15

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.11.1

Ejecucin de la estructura de techumbre de madera cumple con secciones, dimensiones, distanciamientos, fijaciones, remates,
clasificacin estructural de las maderas usadas, impregnacin y anclajes, de acuerdo a proyecto.
ESTRUCTURAS DE
TECHUMBRE

DGC

1.16

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.11.2

1.17

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.11.2

Ejecucin de las estructuras horizontales de acero galvanizado cumple con dimensiones, distanciamientos, fijaciones, remates,
espesor de perfiles y anclajes, de acuerdo a proyecto y recomendaciones del fabricante segn corresponde.

Partida de pavimentos se ejecuta segn proyecto de arquitectura y EETT.

PAVIMENTOS

OBRAS DE
TERMINACIN

CUMPLE REQUERIMIENTO

DESCRIPCIN DEL HALLAZGO U OTRA OBSERVACIN

APELACIN SERVIU
INDICAR CAUSAS

ACCIN CORRECTIVA RESPONSABLE(S) DE LA


(AC)
EJECUCIN

MEDIO VERIFICADOR

RESPUESTA FINAL SEREMI


PLAZO DE EJECUCIN

CUMPLE REQUERIMIENTO (SE DEBEN LLENAR


TODAS LAS CELDAS. REPETIR CUMPLIMIENTO EN
LOS REQUERIMIENTOS EN QUE SERVIU NO
REALICE APELACIN)

OBSERVACIONES

DGC

DGC

1.18

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.11.3

1.19

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
2.11.4

PAVIMENTOS

Los pisos de baos y cocinas consideran terminacin que asegura su impermeabilidad.

En entrepiso se consulta barrera impermeabilizante en zonas hmedas con un retorno de 5 cm tanto en bordes de muros como
en las perforaciones de la losa para el paso de las descargas.

1.20

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art. 3.2
y 3.3

DGC

1.21

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art. 3.4

DGC

1.22

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art. 2.8

1.23

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
3.6.1

ESCALERA INTERIOR

DGC

1.24

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
3.8.2

CUBIERTA

DGC

1.25

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art. 4.1

AGUA POTABLE
DOMICILIARIA

Ejecucin de planta domiciliaria de agua potable cumple proyecto de especialidad y EETT. (Trazado, colocacin, uniones, fijacin y
calidad de los materiales; ubicacin de artefactos WC, lavamanos, ducha / tina, lavaplatos, lavadero exterior, lavadora y llaves de
paso segn proyecto)

1.26

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
4.4.4

ELECTRICIDAD

Ejecucin de proyecto elctrico cumple proyecto de especialidad y EETT. (ubicacin centros de luz, enchufes, automtico,
materialidad de la caja elctrica es la adecuada segn la materialidad del muro, segn proyecto)

DGC
OBRAS DE
TERMINACIN

PUERTAS

Ejecucin de Puertas exteriores e interiores cumple con dimensiones, fijacin, celosa de ventilacin, botagua y terminacin
segn proyecto de arquitectura y EETT. (Botagua desde Valparaso al sur, incluida la regin Metropolitana)

Ejecucin de Ventanas cumple con ubicacin, dimensiones, especificaciones y fijacin segn proyecto de arquitectura y EETT. Se
considera sistema de desage para aguas de condensacin superficial interior.
VENTANAS

DGC

1.27

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
4.3.4

DGC

1.28

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
4.3.5

DGC

1.29

Resolucin Ex.
N9020/ 2012, art.
4.3.6

1.30

Res. 88/1979

DGC

OBRAS DE
INSTALACIONES

SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO
TRADICIONALES

Proyecto considera alfeizar con corta gotera o solucin similar (desde Regin de Coquimbo al sur)

Ejecucin de Escaleras cumple con ancho, escuadra de peldaos, huella, contrahuella, superficie horizontal, baranda y grado
estructural (madera) segn detalles de calculo.

Ejecucin de cubierta cumple con fijaciones, traslapos, materialidad y colocacin de fieltro, segn proyecto.

Ejecucin de planta domiciliaria de alcantarillado cumple proyecto de especialidad y EETT. (Trazado, colocacin, uniones, fijacin
y calidad de los materiales; ubicacin de descargas de artefactos segn proyecto)

ALCANTARILLADO
DOMICILIARIO

Las ventilaciones de PVC tienen filtro UV o son pintadas y/o protegidas.

Las descargas de alcantarillado estn canalizadas por medio de Shaft o por cielos o vigas falsas.

Cumplimiento de la ejecucin acorde a los antecedentes presentados para la aprobacin del sistema constructivos y
recomendaciones del fabricante. Se debe revisar uniones, interaccin con instalaciones, geometra, cuantas, tolerancias, entre
otros.
GENERAL

1.31

Res. 88/1979

Cumplimiento del procedimiento constructivo presentado para la aprobacin del Sistema Constructivo.

OBSERVACIONES GENERALES:

SI: Si cumple
NO: No cumple
N/A: No aplica al proyecto, es decir no se encuentra en el proyecto
N/V: No es posible verificar, es decir si se encuentra en el proyecto, pero no es posible observar

PROFESIONALES

SEREMI profesional/es que


realizan informe

NOMBRE

CARGO

TELEFONO

DEPARTAMENTO O UNIDAD

FECHA INFORME
(dd/mm/aa)

INFORME VISITA PROYECTO FSEV META 1 "VISITAS TCNICAS - CALIDAD DE EVALUACIN Y EJECUCIN DE OBRAS" PGC 2015
NOMBRE DEL PROYECTO:
INFORME VISITA A OBRAS: b) MITO

SEREMI

ITEMS

REFERENCIA
NORMATIVA

ELEMENTO CONSTRUCTIVO

2.1

ACTA DE ENTREGA DEL TERRENO

2.2

PERMISO DE EDIFICACIN

2.4

CUMPLE REQUERIMIENTO

APELACIN SERVIU

DESCRIPCIN DEL HALLAZGO U OTRA OBSERVACIN

INDICAR CAUSAS

ACCIN
CORRECTIVA (AC)

RESPONSABLE(S) DE LA
EJECUCIN

RESPUESTA FINAL SEREMI

MEDIO VERIFICADOR

Cuenta con las firmas de Propietario; Comit o Egis; Empresa Constructora e ITO.

Proyecto cuenta con permiso de edificacin vigente

Monto del contrato de acuerdo al proyecto en ejecucin (Monto del contrato debe coincidir con presupuesto y
acta de entrega de terreno).

2.3

DATOS PRELIMINARES

REQUERIMIENTO

DS 49 art. 59 y
contrato de
construccin
CONTRATO

Boleta de Garanta esta de acuerdo al monto del contrato, al proyecto y la glosa.


(Glosa : fiel, oportuno y total cumplimiento del contrato y de las obligaciones laborales y sociales con sus
trabajadores;
Boleta deber tomarse por un plazo que exceda a lo menos en 30 das el plazo fijado para el trmino de las
obras;
Monto: igual al 2,5% del precio del contrato, expresada en Unidades de Fomento, o en pesos, moneda
nacional, en cuyo caso deber incluir, adems, un monto adicional correspondiente a una proyeccin de
reajuste calculado de acuerdo a un coeficiente que se fijar mediante resoluciones del Ministro de Vivienda y
Urbanismo)
Contrato de Construccin cuenta con las firmas de los responsables:
Comit
Egis
Empresa Constructora
Suscrito ante Notario

2.5

2.6

El MITO forma parte de este contrato (existe clausula que incluya al DS 85 en el contrato de construccin)

2.7

VIVIENDA PILOTO

La Vivienda Piloto se encuentra construida en los plazos indicados segn contrato de construccin del
proyecto, o se ha gestionado aumento de plazo.
Los Proyectistas de especialidades, as como los profesionales responsables de la ejecucin y control de
obras, deben estar identificados dejando constancia de quienes asumen la responsabilidad de las acciones.

DETEC

EMPRESA CONSTRUCTORA

DETEC

2.8

D.S. N 85 (MITO)
Artculo N
11.3.5, secc. 11
O.G.U.C. artculo
1.2.7

2.9

D.S. N 85 (MITO)
Artculo N
11.3.5, secc. 11
O.G.U.C. artculo
1.2.7

2.10

D.S. N 85 (MITO)
Artculo N
11.3.5, secc. 11
O.G.U.C. artculo
1.2.7

2.11

D.S. N 85 (MITO)
Artculo N 11.1.,
secc. 11
O.G.U.C . , Artculo
N 5.1.6

ARQUITECTURA

D.S. N 85 (MITO)
Artculo N 11.1.,
secc. 11
O.G.U.C . , Artculo
N 5.1.6

ESTRUCTURA

SERVIU

DETEC

GENERAL

El profesional ITO asignado al proyecto, escribe en el libro de obras y realiza las visitas a terreno.

GENERAL

2.12

Los profesionales SERVIU asignados al proyecto por resolucin/ orden de servicio, son aquellos que escriben
en el libro de obras y realizan las visitas a terreno,

2.14
2.15
2.16

Redes Interiores Agua Potable


Alcantarillado
D.S. N 85 (MITO)
ESPECIALIDAD
Artculo N 11.1.,
Proyectos cuentan con la identificacin de
secc. 11
Electricidad
los proyectistas y sus firmas
O.G.U.C . , Artculo correspondientes, y estn ingresados a las
entidades correspondientes para su
N 5.1.6
Gas
aprobacin o ya se encuentran aprobados.

2.17

Otro

2.18

Sistemas de eficiencia energtica para la vivienda


Agua Potable

2.20
2.21
2.22

Alcantarillado
REDES PUBLICAS
D.S. N 85 (MITO)
Artculo N 11.1., Proyectos cuentan con la identificacin de Electrificacin
los proyectistas y sus firmas, y estn
secc. 11
ingresados a las entidades correspondientes
O.G.U.C . , Artculo
para su aprobacin o ya se encuentran
Pavimentacin
N 5.1.6
aprobados.

2.23

Aguas Lluvias

2.24

Gas

2.25

D.S. N 85 (MITO)
Se debe revisar que la ficha P1 establezca las fechas que marcan un hito en el desarrollo de una obra de
CUADRO CONTROL DE FECHAS Y PLAZOS construccin, desde la firma del contrato hasta la liquidacin del mismo.
Artculo N
Debe estar firmada en original y actualizada.
11.3.6, secc. 11

2.26

D.S. N 85 (MITO)
La ficha P5. Dispone de una lista de todos los materiales que se emplearn en la obra a fin de precisar su
FICHA DE MATERIALES MARCAS Y TIPOS calidad, tipo y necesidad de ensayo de laboratorio.
Artculo N
Debe estar de acuerdo con Especificaciones Tcnicas, Memorias y Especificaciones de Especialidades.
11.3.6, secc. 11

2.27

D.S. N 85 (MITO)
Artculo N
11.3.6, secc. 11

PROGRAMA DE ENSAYOS

2.28

D.S. N 85 (MITO)
Artculo N
11.3.6, secc. 11

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

MITO SECCION
N5

CARTILLAS DE CONTROL

MITO SECCION
N5

RESUMEN DE CONTROLES ITO

PROGRAMACION/PLANIFIC
ACION

DETEC

ELEMENTOS DE
ADMINISTRACIN O
REGLAMENTARIOS

2.32

La ficha P8. Presenta una planificacin de las actividades de control de calidad de las obras en el contexto de
aplicar un sistema basado en el autocontrol practicado por el contratista y una inspeccin selectiva por parte
de la ITO.
Evaluacin y revisin de Cartillas de Control, coherencia y aplicacin en Obra.

Los elementos constructivos han sido ejecutados conforme a las cartillas de control? (revisar que lo
declarado en cartillas correspondientes a partidas relevantes ya ejecutas, se haya cumplido)

2.30

2.31

La ficha P6. Cuenta con un programa de ensayos y muestreo de hormigones y materiales de construccin
para la verificacin del cumplimiento de sus caractersticas de calidad especificadas en las bases del contrato
y en las normas oficiales del INN.
Se encuentra de acuerdo con Especificaciones Tcnicas, Memorias, frecuencias definidas en el MITO y
Especificacin de Especialidades.

Las cartillas revisadas por el ITO poseen elementos de verificacin adecuados, que permitan la correcta
ejecucin de las partidas y conformes a las EETT.

2.29

CONTROL FISICO Y
ECONOMICO EN OBRA

DETEC

Los planos, EETT y memorias, entre otras, deben contar con la identificacin de los proyectistas, sus firmas y
las aprobaciones Serviu, DOM y otros segn corresponda.
Se manejan ltimas versiones de los proyectos y estas corresponden a la ultima versin del loteo.

2.19

DETEC

Los planos, EETT y memorias, entre otras, deben contar con la identificacin de los proyectistas, sus firmas y
las aprobaciones Serviu, DOM y otros segn corresponda.
Se manejan ltimas versiones de los proyectos y estas corresponden a la ultima versin del loteo.

2.13

PROYECTOS POR
ESPECIALIDAD

Por lo anterior se debe verificar que se identifiquen en el Libro de obra (primera pagina o portada) a los
encargados de:
Propietario
Agua Potable Alcantarillado
Electricidad
Pavimentacin
Gas
Calculista
Mecnico de Suelos
Supervisor de Obra
Constructor/Encargado de la Obra
Proyecto de Calculo
Proyecto de Seguridad
Autocontrol

MITO Artculo
5.4.2

LIBRO DE OBRAS

CR.- Se debe mantener actualizada y debe reflejar el avance real aprobado y los pagos ya realizados.

Existe libro de obras en terreno, se encuentra actualizado y se consignan, debidamente firmadas, las
instrucciones y observaciones sobre el desarrollo de la construccin por parte de los profesionales
proyectistas, el constructor, el profesional ITO e inspectores municipales cuando lo requieran. Segn Artculo
143 de la LGUC. (No observar la no identificacin de los profesionales en la portada del libro de obras)

OBSERVACIONES GENERALES:

SI: Si cumple
NO: No cumple
N/A: No aplica al proyecto, es decir no se encuentra en el proyecto
N/V: No es posible verificar, es decir si se encuentra en el proyecto, pero no es posible observar

PROFESIONALES

SEREMI profesional/es que


realizan informe

NOMBRE

CARGO

TELEFONO

DEPARTAMENTO O UNIDAD

FECHA INFORME
(dd/mm/aa)

PLAZO DE
EJECUCIN

CUMPLE REQUERIMIENTO (SE DEBEN


LLENAR TODAS LAS CELDAS. REPETIR
CUMPLIMIENTO EN LOS
REQUERIMIENTOS EN QUE SERVIU NO
REALICE APELACIN)

OBSERVACIONES

INFORME VISITA PROYECTO FSEV META 1 "VISITAS TCNICAS - CALIDAD DE EVALUACIN Y EJECUCIN DE OBRAS" PGC 2015
NOMBRE DEL PROYECTO:
INFORME VISITA A OBRAS: c) CONTROL DE MATERIALES
SEREMI

REFERENCIA
NORMATIVA

DETEC

3.1

EETT y PLANOS

DETEC

3.2

EETT y PLANOS

ITEMS

HORMIGN
3.3

NCh170 12.

DETEC

3.4

EETT

DETEC

3.5

EETT o Cdigo de
normas de
pavimentacin

3.6

EETT

DETEC

3.7

EETT

DETEC

3.8

NCh 167 NCh168

3.9

NCh 1928

3.10

NCh 1928 punto


A.6.1

SUELOS

REQUERIMIENTO

ALBAILERA

RESPUESTA FINAL SEREMI

MEDIO VERIFICADOR

Para suelos compactados en terreno se han realizado los ensayos Densidad del material o % de compactacin.

SUELOS

De existir material deficiente respecto del sealado en el estudio de mecnica de suelos, el mecnico de suelos
y/o el Ingeniero estructural han sealado cambios en las EETT a travs del libro de obras.

Los rellenos estructurales son suelos inorgnicos que no presentan impurezas y cumplen con los requisitos
especificados (ver estudio de mecnica de suelos)

Ladrillos cermicos cumplen con ensayos del proveedor: verificacin dimensional, compresin, eflorescencias,
absorcin , adherencia, cizalle y succin.

En albailera armada, se utilizan tensores de calidad de acero distinta a A63-42H

Se ha determinado la resistencia prismtica del proyecto a travs de ensayos en la obra

ALBAILERA

3.12

EETT NCh 2261


NCh158

Ensayos de Morteros en obra para pega y relleno de tensores, cumplen con resistencia a la compresin segn
EETT o normativa.

DETEC

3.13

EETT y NCh1027

Hormign de relleno de tensores cumplen con la resistencia a la compresin segn EETT y normativa.

DETEC

3.14

OGUC 5,6,8
NCH1198 ANEXO D

DETEC

3.15

NCh819 5 Y 6

3.16

NCh1198 6,2,4

MADERA

Humedad de la madera en obra cumple al menos con valor de equilibrio de la zona (se debe medir con
Higrmetro y los valores de la humedad de equilibrio se encuentran en la referencia normativa del
requerimiento)

Se han realizado ensayos de impregnacin de la madera pino insigne estructural (ensayo representativo
conforme a pulgadas madereras usadas en obra) ver requisitos de retencin y penetracin. La madera pino
insigne estructural debe cumplir con los requisitos especificados de acuerdo a la NCh 819, por ejemplo si es
CCA retencin 4kg/m y penetracin 100% albura, si son otros preservantes ver requisito en norma NCh 819.

MADERA

DETEC

3.17

NCh1207

DETEC

3.18

MITO seccin 6.2

3.19

MITO seccin 6.3

3.20

La madera estructural en obra cumple con el grado estructural sealado en la memoria de clculo del proyecto
y planos. ( G1, G2, GS o C16 y C24 )

Madera esta libre de defectos evidentes y/o deformaciones mayores a los establecido en la NCh1207
(arqueaduras, encorvaduras, torceduras) y la madera no presenta hongos

El acopio de la madera se encuentra en un lugar no expuesto a la humedad, separado, no en contacto con el


suelo, encastillada y apilada en forma horizontal

MATERIALES EN GENERAL

Res. 88/1979

SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO
TRADICIONALES

DETEC

RESPONSABLE(S) DE LA
EJECUCIN

En situaciones de reparaciones, se encuentran especificadas por libro de obras por el calculista, estas
contienen ejecucin, control y recepcin (segn el avance de la obra).

DETEC

DETEC

ACCIN
CORRECTIVA (AC)

Curado en obra se realiza de acuerdo a EETT (si no esta en EETT u otro documento indicar N/V)

Ladrillos cermicos en obra son de la calidad, tipo y grado especificados

MATERIALES EN
GENERAL

INDICAR CAUSAS

Ensayo de docilidad cumple con lo especificado en EETT. (si no esta en EETT u otro documento indicar N/V)

EETT y NCh 169

DETEC

APELACIN SERVIU

DESCRIPCIN DEL HALLAZGO U OTRA OBSERVACIN

Indica resistencias especificadas por elemento (Revisin EETT, planos estructuras, memoria de clculo)

3.11

DETEC

CUMPLE REQUERIMIENTO

HORMIGN

DETEC

DETEC

ELEMENTO CONSTRUCTIVO

Existe Resumen de resultados de ensayes E1 v/s requisito y ordenados por materialidad y se refleja
cumplimiento de las EETT.
Se han realizado todos los ensayes programados en P6, de acuerdo al avance que presenta la obra.
El Resumen de resultados de ensayes se encuentra actualizado

Certificado de Sistema Constructivo

ELEMENTOS CERTIFICADOS

3.21

Res. 88/1979

Factura u otro documento que acredite la compra y uso del sistema aprobado por certificado.

OBSERVACIONES GENERALES:

SI: Si cumple
NO: No cumple
N/A: No aplica al proyecto, es decir no se encuentra en el proyecto
N/V: No es posible verificar, es decir si se encuentra en el proyecto, pero no es posible observar

PROFESIONALES

SEREMI profesional/es que


realizan informe

NOMBRE

CARGO

TELEFONO

DEPARTAMENTO O UNIDAD

FECHA INFORME
(dd/mm/aa)

PLAZO DE
EJECUCIN

CUMPLE REQUERIMIENTO (SE DEBEN


LLENAR TODAS LAS CELDAS. REPETIR
CUMPLIMIENTO EN LOS
REQUERIMIENTOS EN QUE SERVIU NO
REALICE APELACIN)

OBSERVACIONES

INFORME VISITA PROYECTO FSEV META 1 "VISITAS TCNICAS - CALIDAD DE EVALUACIN Y EJECUCIN DE OBRAS" PGC 2015
NOMBRE DEL PROYECTO:
INFORME VISITA A OBRAS: d) CUMPLIMIENTO NORMATIVO (TRMICO, ACSTICO Y FUEGO)
SEREMI
ITEMS

REFERENCIA
NORMATIVA

DETEC

4.1

Art. 4.1.10 de la
OGUC

DETEC

4.2

Art. 4.1.10 de la
OGUC

ELEMENTO
CONSTRUCTIVO

REQUERIMIENTO

APELACIN SERVIU

DESCRIPCIN DEL HALLAZGO U OTRA OBSERVACIN

INDICAR CAUSAS

ACCIN CORRECTIVA
(AC)

RESPONSABLE(S) DE LA
EJECUCIN

RESPUESTA FINAL SEREMI

MEDIO VERIFICADOR

La instalacin del aislante trmico solo debe estar interrumpida por elementos
estructurales o tuberas de instalaciones de la vivienda.

GENERAL

En la obra el material aislante trmico se encuentra apilado protegido de la intemperie y


la humedad.
Los aislantes no se encuentran humedecidos o con muestras de humedad, hongos o
moho.
Los aislantes trmicos NO se encuentran a granel o sueltos

DETEC

4.3

Art. 4.1.10 de la
OGUC

En estructuras metlicas conformadas por perfiles metlicos abiertos se rellena el perfil


con material aislante trmico con el fin de evitar el puente trmico.

DETEC

4.4

Art. 4.1.10 de la
OGUC

La aislante trmico se instala sin forzarlo, manteniendo su densidad de fabricacin.


Para asegurar la continuidad de la aislacin trmica se traslapa el aislante en los puntos
de unin.

DETEC

4.5

Art. 4.1.10 de la
OGUC

El material aislante trmico o solucin constructiva se encuentra de acuerdo a lo descrito


en el formato AT, EETT y/o planos.

DETEC

4.6

Art. 4.1.10 de la
OGUC

Los materiales aislantes trmicos cubren el mximo de la superficie de la parte superior


de los muros, tales como cadenas, vigas, soleras, conformando un elemento continuo por
todo el contorno de los muros perimetrales.
El cadeneteado que sostiene el cielo NO interrumpe la continuidad del aislante trmico.

DETEC

4.7

Art. 4.1.10 de la
OGUC

Todas las ventanas que forman parte de la Techumbre, de una vivienda emplazada en
zonas trmicas N 3 a N 7, ambas inclusive, cuentan con una solucin de doble vidriado
hermtico, donde su transmitancia trmica debe ser igual o inferior a 3,6 W/m2C. La
transmitancia se obtiene del fabricante (ensayo).

4.8

Art. 4.1.10 de la
OGUC

En techumbres con entretecho, el aislante trmico es instalado sobre cielo y en ningn


caso directamente bajo la cubierta.

DETEC

4.9

Art. 4.1.10 de la
OGUC

El material aislante trmico o solucin constructiva se encuentra de acuerdo a lo descrito


en el formato AT, EETT y/o planos.

DETEC

4.10

Art. 4.1.10 de la
OGUC

Los muros con aislante trmico incorporan barreras de vapor y de humedad, y cumplen
de acuerdo a lo indicado en EETT y planos.
La barrera de vapor esta ubicada lo ms al interior posible y la barrera de humedad lo
ms al exterior posible, asegurando su continuidad

DETEC

4.11

Art. 4.1.10 de la
OGUC

En albaileras, se controla el exceso de mortero en los huecos de ladrillos hechos a


mquina o bloques.

DETEC

4.12

Art. 4.1.10 de la
OGUC

En muros de albailera de ladrillo o de bloque de cemento y en muros de hormign


armado que incorporen impermeabilizante garantizado por 5 aos en su cara exterior,
verificar que ste sea permeable al vapor de agua mediante las indicaciones del
fabricante y pintura de poro abierto.

DETEC

4.13

Art. 4.1.10 de la
OGUC

PISOS VENTILADOS

DETEC

4.14

Art. 4.1.10 de la
OGUC

VENTANAS

4.15

Art. 4.1.6 de la
OGUC

MUROS DIVISORIOS

El material aislante acstico o solucin constructiva se encuentra de acuerdo a lo descrito


en el formato AA, EETT y/o planos.

DETEC

4.16

Art. 4.1.6 de la
OGUC

LOSAS DIVISORIAS

El material aislante acstico o solucin constructiva se encuentra de acuerdo a lo descrito


en el formato AA, EETT y/o planos.

DETEC

4.17

Art. 4.3.1, 4.3.2,


4.3.3 de la OGUC

La solucin constructiva de muros perimetrales cumple con la Resistencia al fuego


establecida por la OGUC en su art. 4.3.3. Se puede verificar en el formato AF, EETT,
Ensayo de acreditacin de Resistencia al fuego y/o planos.

DETEC

4.18

Art. 4.3.1, 4.3.2,


4.3.3 de la OGUC

La solucin constructiva de muros adosados y medianeros cumple con la Resistencia al


fuego establecida por la OGUC en su art. 4.3.3. Se puede verificar en el formato AF, EETT,
Ensayo de acreditacin de Resistencia al fuego y/o planos.

DETEC

4.19

Art. 4.3.1, 4.3.2,


4.3.3 de la OGUC

4.20

Art. 4.3.1, 4.3.2,


4.3.3 de la OGUC

DETEC

4.21

Art. 4.3.1, 4.3.2,


4.3.3 de la OGUC

TECHUMBRE

La solucin constructiva de Techumbre cumple con la Resistencia al fuego establecida por


la OGUC en su art. 4.3.3. Se puede verificar en el formato AF, EETT, Ensayo de
acreditacin de Resistencia al fuego y/o planos.

DETEC

4.22

Art. 4.3.1, 4.3.2,


4.3.3 de la OGUC

PISOS VENTILADOS

La solucin constructiva de Pisos ventilados cumple con la Resistencia al fuego establecida


por la OGUC en su art. 4.3.3. Se puede verificar en el formato AF, EETT, Ensayo de
acreditacin de Resistencia al fuego y/o planos.

DETEC

4.23

Art. 4.3.1, 4.3.2,


4.3.3 de la OGUC

ENTREPISOS

TECHUMBRE

DETEC

CUMPLE REQUERIMIENTO

TRMICO

MUROS PERIMETRALES

DETEC

El material aislante trmico o solucin constructiva se encuentra de acuerdo a lo descrito


en el formato AT, EETT y/o planos.

El aislante trmico o solucin constructiva se encuentra de acuerdo a lo descrito en el


formato AT, EETT y/o planos.

ACSTICO

DETEC

FUEGO

MUROS PERIMETRALES

En los muros medianeros NO se confrontan las cajas elctricas de cada vivienda

Los medianeros o sobre tabiques garantizan la hermeticidad hasta la cubierta, no


permitiendo la infiltracin de calor, llamas o humo, interrumpiendo los elementos
constructivos que transmiten calor o fuego.

La solucin constructiva de Entrepisos cumple con la Resistencia al fuego establecida por


la OGUC en su art. 4.3.3. Se puede verificar en el formato AF, EETT, Ensayo de
acreditacin de Resistencia al fuego y/o planos.

OBSERVACIONES GENERALES:

SI: Si cumple
NO: No cumple
N/A: No aplica al proyecto, es decir no se encuentra en el proyecto
N/V: No es posible verificar, es decir si se encuentra en el proyecto, pero no es posible observar

PROFESIONALES

SEREMI profesional/es que


realizan informe

NOMBRE

CARGO

TELEFONO

DEPARTAMENTO O UNIDAD

FECHA INFORME
(dd/mm/aa)

PLAZO DE
EJECUCIN

CUMPLE REQUERIMIENTO (SE DEBEN


LLENAR TODAS LAS CELDAS. REPETIR
CUMPLIMIENTO EN LOS REQUERIMIENTOS
EN QUE SERVIU NO REALICE APELACIN)

OBSERVACIONES

REGISTRO FOTOGRFICO
(Fotografas con hora y fecha)
Insertar imagen

OBSERVACIONES
Indicar observacin

RESULTADOS PROYECTO
INFORME PRELIMINAR
MEDICIN HALLAZGOS DETECTADOS POR SEREMI
INFORME A
Ejecucin de partidas
TOTAL
TOTAL
TOTAL
TOTAL

DE
DE
DE
DE

REQUERIMIENTOS
HALLAZGOS REALIZADOS
REQUERIMIENTOS N/A, N/V Y ANULADOS
REQURIMIENTOS EFECTIVAMENTE REVISADOS
INDICADOR HALLAZGOS

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0%

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