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HONORRIOS
DE SERVIOS DE
ARQUITETURA
E URBANISMO
DO BRASIL
MDULO II
Remunerao
de Projetos e
Servios Diversos
TABELAS DE HONORRIOS
DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL
MDULO II
Remunerao
de Projetos e
Servios Diversos
ORGANIZAO:
Crditos
Documento elaborado com base no:
MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAO DE SERVIOS DE
ARQUITETURA E URBANISMO 1 edio aprovada pela Resoluo
01/138- COSU- So Paulo, de 31.10.2011, do 138 Encontro do
Conselho Superior - COSU do Instituto de Arquitetos do Brasil IAB, realizado em So Paulo (SP).
Complementado e modificado com contribuies do:
CEAU - Colegiado Permanente das Entidades de Arquitetos e
Urbanistas do CAU/BR, composto por:
ABAP - Associao Brasileira de Arquitetos Paisagistas
ABEA - Associao Brasileira de Ensino de Arquitetura
ASBEA - Associao Brasileira de Escritrios de Arquitetura
FNA - Federao Nacional de Arquitetos
IAB - Instituto de Arquitetos do Brasil
FENEA - Federao Nacional de Estudantes de Arquitetura
Presidncia do CAU/BR;
Ouvidoria do CAU/BR;
CEP - Comisso de Exerccio Profissional do CAU/BR;
CEF - Comisso de Ensino e Formao do CAU/BR.
Coordenador e relator: Odilo Almeida Filho - IAB
Prefcio
por Haroldo Pinheiro, presidente do CAU/BR
com grande satisfao que fazemos chegar aos arquitetos e urbanistas esta Tabela de Honorrios
de Servios de Arquitetura e Urbanismo. Trata-se de um documento que visa antes de tudo resgatar o valor
do nosso trabalho profissional, esclarecendo para a sociedade a complexidade das atividades envolvidas na
elaborao e execuo de projeto. a realizao de uma meta antiga, proposta pelas entidades nacionais de
arquitetos e urbanistas IAB, FNA, AsBEA, ABEA e ABAP, com participao da FeNEA e da AsBAI , e ratificada
pelo artigo Artigo 28 da Lei 12.378/2010, que determina ao CAU/BR "aprovar e divulgar tabelas indicativas de
honorrios dos arquitetos e urbanistas".
A Tabela de Honorrios, dividida em trs mdulos que abarcam as mais de 240 atividades diferentes
que fazem parte das atribuies dos arquitetos e urbanistas, uma referncia nica para profissionais de todo
o pas, um documento fundamental para orientar os contratos recomendados pelo Cdigo de tica e Disciplina,
evitando prticas abusivas ou aviltantes de preos. Tambm tem a misso de fixar e detalhar os servios
cobertos e descobertos pela remunerao estabelecida e nortear decises em eventuais disputas judiciais.
Ela no tem a funo de se sobrepor negociao entre arquiteto e cliente, uma vez que um oramento
criterioso deve ser ponderado em relao conjuntura econmica, capacidade de produo, ao potencial
criativo e capacidade administrativa de cada empresa ou profissional, dentre outros fatores. Porm devese sempre observar que o Cdigo de tica e Disciplina do CAU/BR recomenda que o arquiteto e urbanista
apresente suas propostas de custos de servios de acordo com a Tabela.
Gostaria tambm de destacar aqui o trabalho aplicado e detalhista realizado pelas entidades que
representam a nossa categoria, reunidas no CEAU, unificando em um s documento os principais critrios para
formao de oramentos na rea de Arquitetura e Urbanismo. E agradecer o esmero e dedicao empenhados
pelo colega Odilo Almeida, que coordenou os trabalhos. Graas a todos esses esforos, podemos dizer
orgulhosos que estamos inaugurando uma nova etapa na valorizao do exerccio profissional da Arquitetura
e do Urbanismo no Brasil.
Apresentao
pelo arquiteto e urbanista Odilo Almeida Filho, coordenador e relator
Este segundo volume das Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil
estabelece metodologia para o clculo da prestao de servios de cento e uma (101) atividades previstas na
lei n 12.378/2010 e na Resoluo do CAU/BR n 21, de 2012, agrupadas nos seguintes conjunto de servios:
- Arquitetura das Edificaes- Projetos Diversos;
- Sistemas Construtivos e Estruturais;
- Conforto Ambiental;
- Arquitetura de Interiores;
- Instalaes e Equipamentos Referentes Arquitetura;
- Arquitetura Paisagstica;
- Relatrios Tcnicos de Arquitetura das Edificaes;
- Urbanismo e Desenho Urbano;
- Instalaes e Equipamentos Referentes ao Urbanismo;
- Relatrios Tcnicos Urbansticos;
- Patrimnio Arquitetnico, Urbanstico e Paisagstico.
Junto com os Mdulos I e III, este mdulo apresenta o resultado do trabalho de pesquisa, sistematizao
e debates entre os arquitetos e urbanistas brasileiros, realizado entre os anos de 2008 a 2014. Seu contedo
foi baseado nas experincias do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB), complementado pelas informaes
do Colegiado Permanente de Entidades de Arquitetura e Urbanismo (CEAU), aprovadas pelo Conselho de
Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), autarquia federal com poder normativo. As tabelas constituemse, portanto, em normas federais contendo parmetros oficiais com definies, valores, etapas e escopo dos
servios de arquitetura e urbanismo.
O objetivo proporcionar referncias para definir a remunerao adequada para as diversas especialidades
indicadas. A metodologia contempla ainda as diferenas de preo entre os estados brasileiros e os diferentes
tipos de escritrios.
A aplicao e uso continuado das Tabelas de Honorrios devero aprimorar as relaes de produo
entre arquitetos e urbanistas e a sociedade, baseadas no equilbrio entre a justa remunerao e a prestao
de um servio de qualidade.
Sua utilizao ser facilitada atravs de um programa de computador (software), para auxiliar nos
clculos e formulao de propostas e contratos, a ser disponibilizado no stio do CAU/BR na internet.
Resoluo n 76,
de 10 de abril de 2014
O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), no uso das competncias previstas no art.
28 da Lei n 12.378, de 31 de dezembro de 2010, e nos artigos 2, 3 e 9 do Regimento Geral aprovado
pela Resoluo CAU/BR n 33, de 6 de setembro de 2012, e de acordo com a deliberao adotada na Reunio
Plenria Ordinria n 29, realizada no dia 10 de abril de 2014; e
RESOLVE:
Artigo. 1
Aprovar os seguintes Mdulos das Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do
Brasil, que constituem os Anexos desta Resoluo: (1)
Mdulo II - Remunerao de Projetos e Servios Diversos;
Mdulo III - Remunerao de Execuo de Obras e Outras Atividades.
Art. 2
A critrio das entidades que compem o Colegiado Permanente previsto no art. 154 do Regimento
Geral do CAU/BR (CEAU-CAU/BR) ou do Plenrio do CAU/BR podero ser realizados estudos para atualizao
peridica dos Mdulos II e III aprovados na forma do art. 1 desta Resoluo.
Art. 3
Esta Resoluo entra em vigor na data de sua publicao.
(1)
Os anexos Mdulo II - Remunerao de Projetos e Servios Diversos e Mdulo III - Remunerao de Execuo
de Obras e Outras Atividades, das Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil,
sero publicados no stio eletrnico do CAU/BR, endereo www.caubr.gov.br.
Tabelas de Honorrios
de Servios de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Em atendimento ao disposto na Lei Federal n 12.378, de 31 de dezembro:
(...)" Artigo 28 - Compete ao CAU/BR: Inciso XIV - aprovar e divulgar tabelas indicativas de honorrios
dos arquitetos e urbanistas.
ndice
2 Crditos
3 Prefcio
4 Apresentao
5
Resoluo n 76
8 ndice
11 Introduo
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1.9. Maquetaria
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64
69
74
74
80
81
84
88
93
98
103
108
112
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127
132
136
139
144
148
151
156
160
165
168
171
174
183
184
189
190
191
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193
194
202
204
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212
213
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217
226
230
233
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242
246
250
256
257
258
259
10.5. Cronograma
260
267
269
270
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281
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Introduo
Este documento parte complementar dos volumes que compem as TABELAS DE HONORRIOS DE
SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL, elaborado com base no Manual de Procedimentos e
Contratao de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Instituto de Arquitetos do Brasil - IAB e complementado
com as contribuies do Colegiado Permanente das Entidades de Arquitetos e Urbanistas do CAU/BR- CEAU.
Sua edio atende ao estabelecido no item 9 - Disposies Transitrias - do Mdulo I - Remunerao do
Projeto Arquitetnico de Edificaes, complementando as tabelas de honorrios que, no seu conjunto, sero
compostas por 03 (trs) mdulos:
Aplicam-se a este documento os conceitos e definies abaixo, que devem ser consultados para a
adequada compreenso do seu contedo, contidos no MDULO I- REMUNERAO DO PROJETO ARQUITETNICO
DE EDIFICAES:
2.
FUNDAMENTOS LEGAIS
3.
4.
CONCEITOS E DEFINIES
5.
6.
MODALIDADES DE REMUNERAO:
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Condies Gerais
Para determinar o Preo de Venda, aplicar a frmula abaixo para os servios/ projetos calculados com
base na Modalidade de Remunerao 01, contidos nos itens:
1.0. Arquitetura Das Edificaes;
2.0. Sistemas Construtivos E Estruturais;
3.0. Conforto Ambiental;
4.0. Arquitetura De Interiores;
5.0. Instalaes E Equipamentos Referentes Arquitetura;
7.0. Relatrios Tcnicos De Arquitetura Das Edificaes
Sc
:
rea construda estimada (m2).
Para reas descobertas projetadas, considerar 25% da rea descoberta na mesma tipologia da obra.
BH
: Base de Honorrios - valor determinado pelo CAU/BR conforme o MDULO I - Anexo I TABELA DE
CLCULO DO VALOR DO CUSTO DE CONSTRUO: BASE DE HONORRIOS- BH;
fp
: Fator percentual obtido em funo da tipologia da edificao e da rea construda estimada, conforme
Tabela 1- REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS constante do Anexo I deste documento.
Para valores intermedirios utiliza-se a frmula: fp= fp1 - {(fp1-fp2) x [(Sc-Sc1)/(Sc2-Sc1)]}
Sp
Sp
Snr
Sr
: Redutor (%) para reas repetidas em funo da quantidade de repeties (q), conforme Tabela 4 do
MDULO I
Encargos Sociais e BDI:
O Preo de Venda do Projeto (PV) equivale prestao de servios indicados nas etapas de projetoincludos os servios de coordenao e compatibilizao dos projetos complementares e seus respectivos
escopos- bem como os Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas
Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L));
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Parcelamento de Honorrios:
Para parcelamento de honorrios dos servios / projetos previstos neste documento, consultar a Tabela
1 - REMUNERAO DE SERVIOS E PROJETOS DIVERSOS, constante do Anexo I deste documento.
O parcelamento de honorrios varia de acordo com cada tipo de servio/projeto. As etapas preliminares
e/ou complementares previstas na Tabela 6 do MDULO I devero ser calculadas com base na MODALIDADE
DE REMUNERAO 02 - CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO (item 6.2. do MDULO I).
Forma de Pagamento:
Recomenda-se a seguinte forma de pagamento:
-
Dez por cento (10 %): Na Assinatura do Contrato ou Aceitao da Proposta o que ocorrer primeiro.
Para as etapas com prazos de execuo superior a 60 (sessenta) dias recomenda-se a diviso da
importncia referente etapa em parcelas mensais.
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a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas dos pavimentos;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
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1.9. Maquetaria
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definio da geometria das peas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com dimenses
dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%.
b) Textos:
- quantitativos aproximados de materiais para cada soluo em estudo;
- apresentao das alternativas estruturais.
Observao: Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa
Anteprojeto (AP): Extrair do anteprojeto os documentos tcnicos necessrios para os servios/projetos que
devem submeter-se aprovao dos diferentes rgos/concessionrias de servios.
2.1.4.2. Projeto bsico (PB): Opcional1
2.1.4.2.1. Informaes de referncia a utilizar:
a) referncias utilizadas no anteprojeto (AP);
b) projeto completo com plantas e cortes. no so necessrios projetos de produo, com detalhamento
de caixilhos, batentes, etc.;
c) estudo estrutural produzido, aprovado e comentado;
d) projeto de todos os pavimentos com indicao de aberturas (shafts) e furao em vigas, paredes e
lajes. no so necessrios os detalhes executivos de instalaes;
e) definio objetiva sobre as eventuais alternativas e solues adotadas pelos projetistas envolvidos;
f) caractersticas tcnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo executivo;
g) anlise das interfaces e solues de compatibilizao entre os sistemas envolvidos;
h) croquis da soluo de paisagismo com layout e posicionamento de circulao e equipamentos;
i) detalhes executivos de impermeabilizao que tenham interferncia com a estrutura;
j) definio da geometria das peas aprovadas e comentadas.
2.1.4.2.2. Informaes tcnicas a produzir:
a) definio da geometria das peas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com dimenses
dos elementos estruturais calculadas com tolerncia de 5%;
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das definio da
geometria das peas comentadas e aprovadas. nesta fase ainda h possibilidade de se negociar
e efetuar poucas e pequenas alteraes se houver algum tipo de interferncia com os demais
projetistas envolvidos.
1 Apesar da previso legal (Lei n 8.666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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2 * Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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3 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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4 * Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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5 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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6 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas luminotcnicos projetados
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas
luminotcnicos, inclusive procedimentos de teste e aceitao
- especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
Memorial de clculo dos parmetros luminotcnicos;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos),
dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
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c) anlise preliminar entre os diversos tipos de solues acsticas viveis de serem adotadas.
d) outros aspectos relevantes.
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j) informaes completas de todas as reas com impermeabilizao e isolao trmica que possam
interferir com as que recebero soluo de sonorizao.
3.4.4.3.2. Informaes tcnicas a produzir:
a) reviso dos trabalhos executados na fase anterior, considerando as atualizaes de projetos ou de uso.
b) anlise detalhada de cada rea com soluo de sonorizao considerando as diferenas de uso dos
ambientes, tipos de materiais utilizados, brutos e de acabamento, com respectivas espessuras;
c) indicao da necessidade especfica de soluo de sonorizao em reas que contenham
detalhes arquitetnicos e estruturais pouco usuais cuja soluo de sonorizao demande cuidados
adicionais de execuo.
d) anlise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de instalaes hidrulicas;
e) indicao da necessidade de soluo de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos
de elementos constantes de instalaes hidrulicas.
f) anlise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de instalaes eltricas.
g) indicao da necessidade de soluo de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos
de elementos constantes de instalaes eltricas.
h) analise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao, considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
i) indicao da necessidade de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos de
elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
j) analise detalhada de cada rea a receber soluo de sonorizao, considerando as interferncias
com elementos constantes do projeto de impermeabilizao e isolao trmica.
l) indicao da necessidade de sonorizao em reas que contenham detalhes especficos de
elementos constantes do projeto de impermeabilizao e isolao trmica.
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planta de situao.
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7 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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b) Textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
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Modificao na estrutura;
Colocao de mobilirio de grandes dimenses como prticos, totens, mesmo que temporrios;
4.1.2.3. Decorao
um simples arranjo do espao interno criado pela disposio de mobilirio no fixo, obras de arte, cortinas
e outros objetos de pequenas dimenses, SEM alterao do espao arquitetnico original, SEM modificao nas
instalaes hidrulicas e eltricas ou ar condicionado, NO implicando, portanto em modificaes na estrutura,
adio ou retirada de paredes, forro, piso, e que tambm NO implique na modificao da parte externa da
edificao.
4.1.3. TABELA DE HONORRIOS E PARCELAMENTO DE HONORRIOS
Ver tabela 1- REMUNERAO DE PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS constante do Anexo I deste documento.
4.1.4. PRODUTOS FINAIS
4.1.4.1. Levantamento de dados (LD)
4.1.4.1.1. Informaes de referncia a utilizar:
a) Projeto arquitetnico ou levantamento arquitetnico;
b) outras.
4.1.4.1.2. Informaes tcnicas a produzir:
a) Objetivo
Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o
objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b) Informaes:
- Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis:
- Mo-de-obra (qualificao).
- Materiais.
- Sistemas construtivos.
- Modalidade de execuo da obra.
- Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos
complementares.
c) outras informaes relevantes.
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detalhes executivos
f) textos:
- relatrios de acompanhamento
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b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das de mobilirio (aspectos arquitetnicos), dos componentes
construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
8 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas hidrulicos em todos os
pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;
h) estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
hidrulicos em shafts verticais;
i)
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l)
m) marcao de furos e inseres na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
com dimenses menores que 20x20 cm
n) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas hidrulicos, incluindo o
dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de dutos, tubulaes,
shafts, etc.
o) compatibilizao com as plantas correspondentes
p) anlise e eliminao de interferncias
q) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais
r) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
s) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto
t) especificao de materiais e equipamentos
u) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
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j)
marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
dimenses menores que 20x20 cm
l) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas sanitrios, incluindo o
dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de dutos, tubulaes,
shafts, etc.
m) compatibilizao com as plantas correspondentes
n) anlise e eliminao de interferncias
o) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais
p) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
q) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto
r) especificao de materiais e equipamentos
s) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
t) avaliao das contribuies de efluentes e de suas caractersticas, bem como definio dos
parmetros principais do sistema;
u) estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;
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g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de guas pluviais em todos
os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;
h) estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
de guas pluviais em shafts verticais;
i)
100
marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
dimenses menores que 20x20 cm
j) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de guas pluviais,
incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de
dutos, tubulaes, shafts, etc.
l)
101
plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de dutos e tubulaes de sistemas
de guas pluviais primrios e secundrios com seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
estruturais. sempre com indicao de dimetro ou dimenses, nveis, declividades e/ou caimentos,
compatibilizados com os demais elementos e sistemas
planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e tubulaes e/
ou inserts embutidos, inclusive furos em lajes, com dimenses e posies cotadas em relao
estrutura
indicao de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimenses e posies cotadas em
relao estrutura, exceto furos em laje com dimenses menores que 20x20 cm
b) textos:
102
memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos),
dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
103
104
estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de gs canalizado em todos
os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades;
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- dimenses principais de outros espaos, inclusive alturas de entreforro, necessrios para passagem
de tubulaes e/ou sistemas tcnicos;
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao das instalaes
prediais e dos dispositivos de controle e proteo;
- demarcao de zonas de encaminhamento das tubulaes primrias, com indicao de
posicionamento, altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde se detectar essa
necessidade;
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos).
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos
componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- relatrio com as caractersticas propostas para os sistemas que podem incorporar tecnologias
inovadoras, as anlises realizadas e as concluses do projetista, inclusive apontando os resultados
esperados em funo das alternativas tecnolgicas a serem adotadas.
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
9 Apesar da previso legal (Lei n 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
109
110
marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
dimenses menores que 20x20 cm
j) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de gases medicinais,
incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de
dutos, tubulaes, shafts, etc.
l)
111
112
d) dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia
de adoo da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessrios.
e) outras informaes relevantes;
5.6.4.1.3. Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos:
- plantas baixas e legendas;
- croquis dos ambientes e centrais tcnicas com dimenses, condies de posicionamento,
acesso e circulao de pessoas, tubulaes e sistemas tcnicos, ventilao dos espaos e outros
condicionantes;
- cortes (longitudinais e transversais);
- dimenses principais e posicionamento de shafts e espaos tcnicos, com percurso vertical
- dimenses principais de outros espaos, inclusive alturas de entreforro, necessrios para passagem
de tubulaes e/ou sistemas tcnicos;
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao das instalaes
prediais e dos dispositivos de controle e proteo;
- demarcao de zonas de encaminhamento das tubulaes primrias, com indicao de
posicionamento, altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde se detectar essa
necessidade;
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos).
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos
componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- relatrio com as caractersticas propostas para os sistemas que podem incorporar tecnologias
inovadoras, as anlises realizadas e as concluses do projetista, inclusive apontando os resultados
esperados em funo das alternativas tecnolgicas a serem adotadas.
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
10 Apesar da previso legal (Lei n 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
113
g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de preveno e combate
incndio em todos os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais
especialidades;
h) estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
de preveno e combate incndio em shafts verticais;
i)
114
l)
m) marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
dimenses menores que 20x20 cm
n) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de preveno e combate
incndio, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias
de dutos, tubulaes, shafts, etc.
o) estudo do posicionamento e modulao dos chuveiros e posicionamento de colunas, equipamentos
e outras instalaes localizadas
p) concepo, traado e dimensionamento da rede de alimentao e distribuio do sistema, bem
como a anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
q) compatibilizao com as plantas correspondentes
r) anlise e eliminao de interferncias
s) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais
t) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
u) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto
v) especificao de materiais e equipamentos
x) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
115
116
117
118
g) estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais de sistemas de proteo contra
incndios e catstrofes em todos os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das
demais especialidades;
h) estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
de proteo contra incndios e catstrofes em shafts verticais;
i)
119
l)
m) marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com
dimenses menores que 20x20 cm
n) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de proteo contra
incndios e catstrofes, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao
de interferncias de dutos, tubulaes, shafts, etc.
o) estudo do posicionamento e modulao dos chuveiros e posicionamento de colunas, equipamentos
e outras instalaes localizadas
p) concepo, traado e dimensionamento da rede de alimentao e distribuio do sistema, bem
como a anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
q) compatibilizao com as plantas correspondentes
r) anlise e eliminao de interferncias
s) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais
t) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
u) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto
v) especificao de materiais e equipamentos
x) especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
120
121
122
11 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
123
f) estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas eltricos, em todos
os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades
g) estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
eltricos em shafts verticais
h) definio de furaes em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais
5.8.4.2.3. Documentos tcnicos a apresentar:
a) Desenhos:
- plantas baixas e legendas;
- desenhos isomtricos das tubulaes;
- cortes (longitudinais e transversais);
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao das instalaes
prediais e dos dispositivos de controle e proteo;
- plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros
dispositivos e componentes de todos os sistemas eltricos
- indicao de engrossamentos, enchimentos e outros ajustes ou consideraes eventualmente
necessrias para orientar os projetos das demais especialidades em todos os setores ou
pavimentos
- posicionamento de forros e sancas, com indicao de suas dimenses
- indicao de grandes furos na estrutura e / ou trechos embutidos de instalao em alvenaria
armada
- croquis das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade),
com marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais
especialidades (dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies de acesso
de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condies, etc.)
- indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalao embutidos em alvenaria
armada
- plantas de todos os pavimentos com traado de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de
sistemas eltricos
- indicao de ajustes necessrios nos projetos das demais especialidades, em funo das
interferncias identificadas
- indicao de grandes furos e inserts na estrutura
- croquis dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com
marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplina
(dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condies, etc.)
- planta com as furaes de laje necessrias para os shafts verticais
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127
12 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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129
130
- planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e dutos embutidos
na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimenses e posies cotadas em
relao estrutura
- indicao de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimenses e posies cotadas
em relao estrutura, exceto furos em laje com dimenses menores que 20x20 cm
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de telefonia, incluindo a discriminao
de acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com
as plantas correspondentes
- detalhes necessrios perfeita compreenso da instalao representada nos esquemas verticais
- plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminao de
equipamentos, dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses,
nveis e fiao, compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de telefonia projetados
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas de
telefonia, inclusive procedimentos de teste e aceitao
- especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos),
dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
131
132
133
134
i) concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas de TV, incluindo o
dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de dutos, tubulaes,
shafts, etc., e compatibilizao com as plantas correspondentes
j) elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais
l) detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica
m) elaborao de memoriais descritivos
n) elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e
aplicao das informaes contidas no projeto
o) elaborao de especificaes de materiais e equipamentos
p) especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas de
TV, inclusive procedimentos de teste e aceitao
q) especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
5.10.4.3.3. Documentos tcnicos a apresentar:
a) Desenhos:
- plantas baixas e legendas;
- desenhos isomtricos das tubulaes;
- cortes (longitudinais e transversais);
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao das instalaes
prediais e dos dispositivos de controle e proteo;
- especificaes finais de equipamentos de TV da instalao
- plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de dutos e tubulaes dos
sistemas de TV primrios e secundrios e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
estruturais (com indicao de dimetro ou dimenses, nveis e fiao), compatibilizadas com os
demais elementos e sistemas
- detalhes necessrios perfeita compreenso das instalaes representadas nas plantas
- planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e dutos embutidos
na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimenses e posies cotadas em
relao estrutura
- indicao de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimenses e posies cotadas
em relao estrutura, exceto furos em laje com dimenses menores que 20x20 cm
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas de TV, incluindo a discriminao de
acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com as
plantas correspondentes
- detalhes necessrios perfeita compreenso da instalao representada nos esquemas verticais
- plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminao de
equipamentos, dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses,
nveis e fiao, compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes
b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de TV projetados
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas de
TV, inclusive procedimentos de teste e aceitao
- especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos),
dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
135
136
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes de comunicao visual (aspectos
arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), sub-produto da etapa Anteprojeto (AP):
-
indicao de ajustes necessrios nos projetos das demais disciplinas em funo das interferncias
identificadas;
b) Textos:
-
137
melhor
138
139
140
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142
143
144
e) estudo dos traados de chamins, captadores, condutores de descida e outros dispositivos do sistema
de proteo contra descargas atmosfricas, em todos os pavimentos, e anlise de interferncias
com os projetos das demais especialidades
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147
148
b) Textos:
- plano de trabalho com cronograma e planejamento da gesto de resduos slidos
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
13 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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melhor
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153
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b) Textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de Rede de segurana eletrnica projetados,
contemplando Especificaes Tcnicas, Funcionais, Listas de Pontos e Instrumentos.
- especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao de Rede de
segurana eletrnica, inclusive procedimentos de teste e aceitao;
- especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao
- planilha de Escopo de Fornecimento.
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos),
dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
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14 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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158
melhor
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160
15 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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b) Textos:
- relatrio apresentando as caractersticas propostas para os sistemas que incorporam a nova
tecnologia, com as anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive resultados esperados
da adoo da tecnologia
- memorial descritivo dos elementos de estacionamentos e fluxos do trfego de veculos (aspectos
arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
166
melhor
167
168
169
170
a) Desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos paisagsticos naturais e construdos);
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos paisagsticos, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
171
172
173
6.3.2. DEFINIES
6.3.2.1. Arquitetura Paisagstica: concepo e execuo de projetos para espaos externos, livres e
abertos, privados ou pblicos, como parques e praas, considerados isoladamente ou em sistemas,
dentro de vrias escalas, inclusive a territorial.
6.3.2.2. "Arquitetura Paisagstica/ Arquitetura da Paisagem tem a sinonmia Paisagismo. a arte e a
tcnica de promover o projeto, planejamento, gesto e preservao dos espaos externos, livres e
abertos, privados ou pblicos, como parques e praas, considerados isoladamente ou em sistemas,
dentro de vrias escalas, inclusive a territorial, tendo como embasamento conhecimentos da
histria e teoria da arquitetura e urbanismo, e conhecimentos tcnicos da competncia prpria
dos profissionais arquitetos no exerccio do projeto. A Arquitetura da paisagem a arte e cincia
de planejar e projetar espaos abertos e expresses ecossistmicas. A Arquitetura da Paisagem
modela, cria e requalifica espaos e lugares da vida cotidiana e pode ser chamada de paisagismo."
6.3.2.3. "Jardinismo: a atividade que estuda e cria o jardim, escolhendo as plantas certas para o
mesmo, depois de atender a vrios fatores, tais como exposio solar, solo, ventos, etc. O jardinista
sabe agrupar as plantas de acordo com a sua necessidade de rega, de sol, de adubao, etc. Essa
atividade no exclusiva dos profissionais arquitetos e urbanistas, podendo ser exercida por outros
profissionais.
O jardinista no sabe apenas cortar grama, sabe quando a deve cortar e altura do corte consoante a
poca do ano; no sabe apenas podar; sabe quando e como deve podar; no sabe apenas plantar;
sabe escolher as plantas certas. O jardinista est situado entre o Arquiteto Paisagista e o jardineiro.
Se o arquiteto paisagista cria, o jardinista programa o trabalho para a execuo fsica pelo jardineiro."
Jardineiro, , portanto, uma pessoa que sabe plantar, podar, cortar grama e fazer todos os trabalhos
necessrios execuo e manuteno do jardim.
6.3.2.5. "Aplicam-se aqui os conceitos previstos no artigo 2. da Lei n 12.378, de 2010 que incidem
sobre os seguintes espaos/ lugares:
174
1. ESPAOS/LUGARES PBLICOS DA VIDA COTIDIANA: - Parques, praas, largos, ruas, ptios e campus
escolares;
2. ESPAOS/ LUGARES MONUMENTOS:
- Stios olmpicos, centros esportivos, grandes parques pblicos;
- Orlas martimas, fluviais e de reservatrios.
3. ESPAOS/LUGARES LDICOS:
- Complexos tursticos; - Praas esportivas; - Parques temticos; - Parques de lazer; - Clubes e
campos de golfe;
4. ESPAOS/LUGARES NATURAIS E DE PRESERVAO:
- Parques nacionais, estaduais ou municipais de preservao;
- Zonas midas, florestas, reas de transio e zonas de amortecimento em APAs.
5. ESPAOS/LUGARES PRIVADOS:
- Jardins; - Ptios internos; - Jardins familiares ou de vizinhana; - Parques cientficos, tecnolgicos
e industriais.
6. ESPAOS/LUGARES HISTRICOS:
- Monumentos histricos; - Paisagens de patrimnio histrico, artstico e cultural; - Paisagens
culturais; - Centros histricos.
7. ESPAOS/LUGARES PARA ESTUDOS E PESQUISAS
- Universidades;
- Jardins Botnicos e Arboretos (espaos resultantes de colecionismo e experimentao botnica,
especialmente dedicada a exemplares arbreos, contendo critrios de classificao e organizao
to complexos como do Jardim Botnico, pblicos ou privados).
8. ESPAOS/LUGARES DE CONTEMPLAO:
- Jardins teraputicos; - Jardins sensoriais; - Cemitrios; - Bosques artificiais
175
176
177
178
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
16 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
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191
192
193
194
fp
: Fator percentual sobre o CUB-R$ por hectare obtido na Tabela de Honorrios de cada projeto/ servio
em funo da rea de interveno. Para valores intermedirios utiliza-se a frmula:
fp
CUB : Custo Unitrio Bsico de Edificaes (CUB-R$) do ms do oramento, obtido junto ao SINDUSCON do
estado destinatrio do projeto/servio (R$/m).
Encargos Sociais e BDI:
O Preo de Venda do Projeto (PV) equivale prestao de servios indicados nas etapas de projetoincludos os servios de coordenao e compatibilizao dos projetos complementares e seus respectivos
escopos- bem como os Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas
Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L));
195
Parcelamento de Honorrios:
O parcelamento de honorrios varia de acordo com cada tipo de servio/projeto. As etapas preliminares
e/ou complementares previstas na Tabela 6 do MDULO I devero ser calculadas com base na MODALIDADE
DE REMUNERAO 02- CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO (item 6.2. do MDULO I).
*As etapas preliminares, de coordenao e complementares de todos os projetos descritos no item 8.0
possuem os mesmo produtos finais, sendo estes descritos abaixo:
ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES:
- LEVANTAMENTO DE DADOS (LD)
Informaes de referncia a utilizar:
a) levantamento topogrfico e cadastral;
b) dados gerais do empreendimentos;
c) cpias do projeto para aprovao na prefeitura, em verso preliminar;
d) cronograma fsico da construo;
e) outras.
Informaes tcnicas a produzir:
a) condies locais de atendimento pelos servios pblicos (gua, esgoto, gs combustvel
telecomunicaes e energia eltrica);
b) condicionantes relacionados topografia do terreno;
c) realizar consultas preliminares formais s concessionrias de servios pblicos (gua, esgoto e gs
combustvel);
d) outras informaes relevantes.
Documentos tcnicos a apresentar:
a) Texto:
- relatrio com informaes preliminares sobre a disponibilidade e caractersticas de atendimento
do empreendimento pelos servios pblico;
- Comentrios e recomendaes preliminares sobre a ligao do edifcio aos servios pblicos;
- diretrizes / respostas s consultas junto s concessionrias locais de gua, esgoto, gs combustvel
e energia eltrica.
b) outros meios de representao.
- PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN):
Informaes de referncia a utilizar:
a) levantamento de dados para as instalaes prediais (LD);
b) outras informaes.
Informaes tcnicas a produzir:
a) Definies preliminares;
- Objetivos do cliente e da obra;
- Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra;
- Padres de construo e acabamento pretendidos;
- Normas de apresentao grfica do cliente/contratante;
b) caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos,
fluxos e perodos);
196
programa de necessidades;
197
198
199
200
201
202
203
Tabela 2
TABELA DE HONORRIOS PARA PROJETO URBANSTICO
Determinar o Fator Percentual (fp) em funo da rea de interveno do projeto.
ITEM
hectare (ha)
VALOR UNITRIO:
FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE
O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB-R8N)
At 20.000
2,00
2400,04%
40.000
4,00
1560,03%
80.000
8,00
1014,02%
160.000
16,00
659,11%
320.000
32,00
428,42%
640.000
64,00
278,47%
1.280.000
128,00
181,01%
2.560.000
256,00
117,66%
5.120.000
512,00
76,48%
10
A partir de 10.240.000:
1.024,00
49,71%
204
205
8.3.4.2.4.3. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias
ou normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos quais o
projeto legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
a) Desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas da proposta de interveno;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da proposta de interveno e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo da proposta de interveno;
-memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, dos componentes construtivos
e dos materiais de construo.
206
8.3.4.3. PROJETO:
8.3.4.3.1. PROJETO BSICO (PB)
8.3.4.3.1.1 - Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas;
c) outras informaes.
8.3.4.3.1.2 Informaes tcnicas a produzir:
as relativas rea de interveno e a todos os elementos edificados, seus componentes construtivos
e materiais de construo, devidamente compatibilizadas com os projetos complementares de estrutura e
instalaes, ainda no completas ou definitivas, mas consideradas compatveis com os projetos complementares
bsicos das atividades tcnicas necessrias e suficientes licitao (contratao) dos servios de obra
correspondentes.
Apesar da previso legal (Lei n 8.666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos
que serviro para licitaes de obras utilizem como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto
Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos contratos de construo.
Mesmo assim, caso adotado pelo Contratante a elaborao do Projeto Bsico para fins de oramento de
licitao de obras, o escopo mnimo para o referido Projeto Bsico dever constar de:
8.3.4.3.1.3 Documentos tcnicos a apresentar (compatveis com os projetos complementares de
estrutura e instalaes):
a) Desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- planta da proposta de interveno;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (frontais, posteriores e laterais);
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos construdos da proposta de
interveno;
b) Textos:
- memorial descritivo da proposta de interveno;
- memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, das instalaes (aspectos
urbansticos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
207
208
209
210
211
212
213
214
b) Textos:
- memorial descritivo dos equipamentos das instalaes de mobilirio urbano (aspectos
urbansticos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
17 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
215
melhor
216
217
218
219
220
221
222
223
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbansticos), dos componentes construtivos
e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
18 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
224
l)
especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
m) avaliao das contribuies de efluentes e de suas caractersticas, bem como definio dos
parmetros principais do sistema;
n) estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;
9.1.4.3.3. Documentos tcnicos a apresentar:
a) Desenhos:
- plantas baixas e legendas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado das reas movimentao de terra, drenagem
e pavimentao;
- definies finais do traado da rede;
- definies finais dos cortes e aterros
- detalhes construtivos dos equipamentos auxiliares da rede;
- detalhes (de elementos da rede e de seus componentes construtivos).
b) Textos:
- previso de ampliao e melhoria da rede;
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbansticos), dos componentes construtivos
e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
225
226
b) Textos:
- diretrizes / resposta s consultas, fornecidas pelas concessionrias locais de gua, esgoto, gs
combustvel e energia eltrica
- relatrio apresentando as caractersticas propostas para os sistemas que incorporam a nova
tecnologia, com as anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive resultados esperados
da adoo da tecnologia
- memorial descritivo dos elementos das instalaes (aspectos urbansticos), dos componentes
construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
19 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
227
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbansticos), dos componentes construtivos
e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
9.2.4.3. Projeto para execuo (PE):
9.2.4.3.1. Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto de rede de iluminao pblica;
b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
c) volume de trfego nas vias que fazem parte do projeto;
d) outras informaes.
9.2.4.3.2. Informaes tcnicas a produzir:
a) traado esquemtico das redes de iluminao pblica em todos os seus trechos
b) seleo e especificao de equipamentos eltricos a serem utilizados
c) dimensionamento de alimentadores
d) avaliao das correntes de curto circuito, definio das protees dos diversos tipos a serem adotadas
e estudos de coordenao e seletividade
e) dimensionamento de condutores dos circuitos terminais
f) traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas eltricos primrios e secundrios
g) projeto de fiao dos sistemas eltricos;
h) distribuio de circuitos e levantamento final das cargas eltricas, correntes de partida, correntes de
fuga e outras grandezas necessrias para os dimensionamentos eltricos
i)
j)
l)
228
229
230
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
231
melhor
232
233
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos das instalaes de sinalizao viria, dos componentes
construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
234
melhor
235
236
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
20 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
237
melhor
238
239
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbansticos), dos componentes construtivos
e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
240
l)
especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
241
242
21 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
243
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbansticos), dos componentes construtivos
e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- o relatrio deve conter para cada alternativa o pr-dimensionamento das unidades do sistema,
apresentando os detalhes das solues coletivas e/ou individuais, o estudo das bacias de
contribuio, traados da rede, definio do material da rede coletora, memrias de calculo,
definio do tipo e nvel de tratamento, alm da identificao do corpo receptor.
9.7.4.3. Projeto para execuo (PE):
9.7.4.3.1. Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto de rede de coleta e tratamento de esgotos;
b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
c) outras informaes.
9.7.4.3.2. Informaes tcnicas a produzir:
a) traado esquemtico das redes dos sistemas sanitrios em todos os seus trechos
b) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos sanitrios, em todos os seus
trechos
c) seleo e especificao de equipamentos sanitrios a serem utilizados;
d) verificao de parmetros de desempenho para confirmao da conformidade (presses, vazes, etc.)
e) elaborao de plantas ampliadas dos ambientes sanitrios e detalhes de esgoto
f) compatibilizao com as plantas correspondentes
g) anlise e eliminao de interferncias
h) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade especfica
i) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto
j)
l)
especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
m) avaliao das contribuies de efluentes e de suas caractersticas, bem como definio dos
parmetros principais do sistema;
n) estabelecimento de condies bsicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento;
244
245
246
22 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
247
248
249
250
b) Textos:
- diretrizes / resposta s consultas, fornecidas pelas concessionrias locais de gua, esgoto, gs
combustvel e energia eltrica
- relatrio apresentando as caractersticas propostas para os sistemas que incorporam a nova
tecnologia, com as anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive resultados esperados
da adoo da tecnologia
- memorial descritivo dos elementos das instalaes (aspectos urbansticos), dos componentes
construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Observao:
Documentos para aprovao do projeto (ou PROJETO LEGAL), subproduto da etapa Anteprojeto (AP):
-
23 Apesar da previso legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos que serviro para licitaes de obras utilizem
como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos
contratos de construo.
251
b) Textos:
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbansticos), dos componentes construtivos
e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
9.9.4.3. Projeto para execuo (PE):
9.9.4.3.1. Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto de comunicaes;
b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
c) outras informaes.
9.9.4.3.2. Informaes tcnicas a produzir:
a) traado esquemtico das redes de comunicaes em todos os seus trechos
b) seleo e especificao de equipamentos de comunicaes a serem utilizados
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos de comunicaes, em todos os
seus trechos
d) seleo e especificao de equipamentos de comunicaes a serem utilizados;
e) compatibilizao com as plantas correspondentes
f) anlise e eliminao de interferncias
g) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade especfica
h) especificao de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto
i)
j)
especificao das normas e ensaios mnimos a serem aplicados na execuo fsica dos sistemas e
respectiva documentao
252
253
254
255
256
257
258
10.5. Cronograma
259
260
261
262
263
- COORDENAO
Informaes de referncia a utilizar:
a) Do projeto: AnteProjeto e suas etapas anteriores;
b) Dos projetos complementares de instalaes, equipamentos e estruturas: Anteprojetos e suas
etapas anteriores.
Informaes tcnicas a produzir:
a) Relatrios tcnicos com prazos, cronogramas e recursos humanos, materiais e tecnolgicos
necessrios para os servios;
b) Relatrios tcnicos indicativos de interferncias e no conformidade verificados nos projetos e
demais documentos tcnicos;
c) Relatrios tcnicos indicativos de acompanhamento do andamento das atividades e dos atingimento
de metas;
d) Atas de reunio da(s) equipe(s) tcnica(s) envolvida(s) na elaborao do projeto/ servio.
Documentos tcnicos a apresentar:
a) Projetos complementares ao projeto arquitetnico, elaborados por terceiros, mediante a sua
coordenao, tais como: -sistemas construtivos e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de
interiores, instalaes e equipamentos referentes arquitetura, arquitetura paisagstica, relatrios
tcnicos de arquitetura e outros, envolvendo todas as etapas de projetao.
- COMPATIBILIZAO:
Informaes de referncia a utilizar:
Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto arquitetnico, sistemas construtivos
e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de interiores, instalaes e equipamentos referentes arquitetura,
arquitetura paisagstica, relatrios tcnicos de arquitetura e outros.
Informaes tcnicas a produzir:
Relatrios tcnicos de planejamento e acompanhamento do processo de compatibilizao dos projetos,
apontando interferncias, ausncia de informaes, necessidade de detalhamento aprofundado, entre outros.
264
265
266
267
a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas dos pavimentos;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas dos pavimentos;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
282
11.2.2.4.2.2.
Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos,
portarias ou normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos
quais o projeto legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
a) Desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas dos pavimentos;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais
de construo.
283
284
285
286
287
11.2.4.4.2.3. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias
ou normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos quais o
projeto legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
a) Desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas da proposta de interveno;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da proposta de interveno e de seus componentes construtivos);
b) Textos:
- memorial descritivo da proposta de interveno;
-memorial descritivo dos elementos da proposta de interveno, dos componentes construtivos
e dos materiais de construo.
11.2.4.4.3. PROJETO:
11.2.4.4.3.1. PROJETO BSICO (PB)
11.2.4.4.3.1 - Informaes de referncia a utilizar:
a) anteprojeto;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas;
c) outras informaes.
11.2.4.4.3.2 Informaes tcnicas a produzir:
as relativas rea de interveno e a todos os elementos edificados, seus componentes construtivos
e materiais de construo, devidamente compatibilizadas com os projetos complementares de estrutura e
instalaes, ainda no completas ou definitivas, mas consideradas compatveis com os projetos complementares
bsicos das atividades tcnicas necessrias e suficientes licitao (contratao) dos servios de obra
correspondentes.
Apesar da previso legal (Lei n 8.666/93), este documento recomenda que a realizao de oramentos
que serviro para licitaes de obras utilizem como base somente o Projeto para Execuo (PE), e no o Projeto
Bsico (PB). Tal recomendao visa garantir maior exatido e transparncia nos contratos de construo.
Mesmo assim, caso adotado pelo contratante a elaborao do Projeto Bsico para fins de oramento de
licitao de obras, o escopo mnimo para o referido Projeto Bsico dever constar de:
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
Anexos
Anexo I
Tabela 1 -
Remonerao de Projetos e Servios Diversos
309
310
PROJETO/ SERVIO
(RELAO DE SERVIOS COM BASE NA LEI n
12.378/2010 E RESOLUO CAU/BR n 21, de 2012)
UNIDADE
EV
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
"MR
02"
usar
CE
TF
CO
PROJETO
ou
PE
ETAPAS DE PROJETO/SERVIO
PARCELAMENTO DE HONORRIOS
AE
AB
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
Imagens Virtuais
Maquetaria
CONFORTO AMBIENTAL;
Projeto de Luminotecnia
Projeto de Sonorizao
1.1.7
1.1.8
1.1.9
1.2
1.2.1
1.2.2
1.2.3
1.2.4
1.2.5
1.3
1.3.1
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.3.5
1.3.6
Desenho em Perspectiva
1.1.6
1.1.3
Projeto de Monumento
1.1.2
Levantamento Arquitetnico
1.1.1
1.1.4
1.1
1.1.5
PROJETO
1.0
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
verba
minuto
imagem
imagem
m2
m2
m2
m2
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 02
MR 01
MR 01
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
10%
20%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
30%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
50%
40%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
100%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
LEGENDA: LV: Levantamento de dados; PN: Programa de necessidades; EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; EP:Estudo preliminar; AP: Anteprojeto; PE: Projeto para execuo; TF: Trabalho Final; CO: Coordenao e Compatibilizao de Projeto;
CE: Coordenao de Equipe Multidisciplinar; AS: Assessoria para aprovao de projeto; AE: Assistncia execuo da obra; AB: As built" (desenho conforme construdo). MR 01: Modalidade de remunerao 01: Percentual Sobre o Custo da Obra;
MR 02: Modalidade de remunerao 02: Clculo Pelo Custo do Servio.
ITEM
311
PROJETO/ SERVIO
(RELAO DE SERVIOS COM BASE NA LEI n
12.378/2010 E RESOLUO CAU/BR n 21, de 2012)
UNIDADE
EV
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
02"
"MR
TF
CE
usar
CO
ou
PE
PROJETO
ETAPAS DE PROJETO/SERVIO
PARCELAMENTO DE HONORRIOS
AE
AB
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
m2
m2
Projeto Mobilirio
1.4.3
1.5
1.5.1
1.5.2
1.5.3
1.5.4
1.5.5
1.5.6
1.5.7
1.5.8
1.5.9
1.5.10
1.5.11
1.5.12
1.5.13
1.5.14
1.5.15
1.5.16
m2
m2
m2
m2
m2
imagem
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
verba
m2
1.4.2
m2
ARQUITETURA DE INTERIORES;
1.4
1.4.1
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 02
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 02
MR 01
MR 01
20%
20%
20%
20%
20%
50%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
40%
40%
40%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
20%
60%
60%
60%
60%
60%
50%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
60%
LEGENDA: LV: Levantamento de dados; PN: Programa de necessidades; EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; EP:Estudo preliminar; AP: Anteprojeto; PE: Projeto para execuo; TF: Trabalho Final; CO: Coordenao e Compatibilizao de Projeto;
CE: Coordenao de Equipe Multidisciplinar; AS: Assessoria para aprovao de projeto; AE: Assistncia execuo da obra; AB: As built" (desenho conforme construdo). MR 01: Modalidade de remunerao 01: Percentual Sobre o Custo da Obra;
MR 02: Modalidade de remunerao 02: Clculo Pelo Custo do Servio.
ITEM
312
PROJETO/ SERVIO
(RELAO DE SERVIOS COM BASE NA LEI n
12.378/2010 E RESOLUO CAU/BR n 21, de 2012)
UNIDADE
EV
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
02"
"MR
TF
CE
usar
CO
ou
PE
PROJETO
ETAPAS DE PROJETO/SERVIO
PARCELAMENTO DE HONORRIOS
AE
AB
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
ARQUITETURA PAISAGSTICA
Levantamento Paisagstico
Memorial Descritivo
Oramento Sinttico
Oramento Analtico
Cronograma de Obra
Avaliao Ps-Ocupao
Levantamento Cadastral
Inventrio Urbano
Projeto Urbanstico
1.6.2
1.6.3
1.6.4
1.6.5
1.7
1.7.1
1.7.2
1.7.3
1.7.4
1.7.5
1.7.6
1.7.7
1.8
1.8.1
1.8.2
1.8.3
1.8.4
1.5.19
1.6
1.5.18
1.6.1
1.5.17
ha
ha
ha
ha
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
MR 01
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LEGENDA: LV: Levantamento de dados; PN: Programa de necessidades; EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; EP:Estudo preliminar; AP: Anteprojeto; PE: Projeto para execuo; TF: Trabalho Final; CO: Coordenao e Compatibilizao de Projeto;
CE: Coordenao de Equipe Multidisciplinar; AS: Assessoria para aprovao de projeto; AE: Assistncia execuo da obra; AB: As built" (desenho conforme construdo). MR 01: Modalidade de remunerao 01: Percentual Sobre o Custo da Obra;
MR 02: Modalidade de remunerao 02: Clculo Pelo Custo do Servio.
ITEM
313
PROJETO/ SERVIO
(RELAO DE SERVIOS COM BASE NA LEI n
12.378/2010 E RESOLUO CAU/BR n 21, de 2012)
UNIDADE
EV
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
02"
"MR
TF
CE
usar
CO
ou
PE
PROJETO
ETAPAS DE PROJETO/SERVIO
PARCELAMENTO DE HONORRIOS
AE
AB
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
Memorial Descritivo
Oramento Sinttico
Oramento Analtico
Cronograma
1.9.1
1.9.2
1.9.3
1.9.4
1.9.5
1.9.6
1.9.7
1.9.8
1.9.9
1.10
1.10.1
1.10.2
1.10.3
1.10.4
1.10.5
1.10.6
verba
1.8.9
1.8.10
1.9
verba
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imagem
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1.8.8
verba
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10%
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LEGENDA: LV: Levantamento de dados; PN: Programa de necessidades; EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; EP:Estudo preliminar; AP: Anteprojeto; PE: Projeto para execuo; TF: Trabalho Final; CO: Coordenao e Compatibilizao de Projeto;
CE: Coordenao de Equipe Multidisciplinar; AS: Assessoria para aprovao de projeto; AE: Assistncia execuo da obra; AB: As built" (desenho conforme construdo). MR 01: Modalidade de remunerao 01: Percentual Sobre o Custo da Obra;
MR 02: Modalidade de remunerao 02: Clculo Pelo Custo do Servio.
ITEM
314
PROJETO/ SERVIO
(RELAO DE SERVIOS COM BASE NA LEI n
12.378/2010 E RESOLUO CAU/BR n 21, de 2012)
UNIDADE
EV
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
LV
ETAPAS PRELIMINARES
EP
AP
"MR
02"
usar
CE
TF
CO
PROJETO
ou
PE
ETAPAS DE PROJETO/SERVIO
PARCELAMENTO DE HONORRIOS
AE
AB
Calcular, quando
aplicvel, pela "MR02
- modalidade de
remunerao 2 - pelo
custo do servio"
AS
ETAPAS
COMPLEMENTARES
Plano de preservao;
1.11.2.3
1.11.2.4
1.11.2.5
1.11.2.6
1.11.2.7
1.11.2.8
1.11.2.9
1.11.3
Inventrio patrimonial;
1.11.2.2
1.11.3.5
1.11.2.1
1.11.2
1.11.3.4
1.11.1.8
1.11.1.7
1.11.3.3
Projeto de restaurao;
1.11.1.6
1.11.1.5
Prospeco e inventrio;
Projeto de requalificao;
1.11.1.4
1.11.3.1
Projeto de estabilizao;
1.11.1.3
1.11.3.2
Projeto de consolidao;
1.11.1.2
ha
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60%
60%
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60%
LEGENDA: LV: Levantamento de dados; PN: Programa de necessidades; EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; EP:Estudo preliminar; AP: Anteprojeto; PE: Projeto para execuo; TF: Trabalho Final; CO: Coordenao e Compatibilizao de Projeto;
CE: Coordenao de Equipe Multidisciplinar; AS: Assessoria para aprovao de projeto; AE: Assistncia execuo da obra; AB: As built" (desenho conforme construdo). MR 01: Modalidade de remunerao 01: Percentual Sobre o Custo da Obra;
MR 02: Modalidade de remunerao 02: Clculo Pelo Custo do Servio.
ITEM
Referncias
Bibliogrficas
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direo Nacional. Tabela
de Honorrios, aprovado no 86. COSU-IAB, realizado em Porto
Alegre-RS entre 18 e 21 de julho de 2001;
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direo Nacional. Manual
de Procedimentos e Contratao de Servios de Arquitetura e
Urbanismo, aprovado no 138. COSU-IAB, realizado em So Paulo,
em 31 de outubro de 2.011;
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Departamento ES. Tabela
de Honorrios;
SINDARQ-PR / SENGE-PR. Tabela de Honorrios para Projetos &
Obras;
SINDICATO DA ENGENHARIA E DA ARQUITETURA- SINAENCO- SP.
Orientao para Composio de Preos de Estudos e Projetos de
Arquitetura e Engenharia, Junho/ 2008;
ASSOCIAO BRASILEIRA DE ESCRITRIOS DE ARQUITETURAASBEA. Manual de Contratao dos Servios de Arquitetura e
Urbanismo, Dezembro/ 1992;
ASSOCIAO DE ARQUITETOS DE INTERIORES DO RIO GRANDE DO
SUL- AAI-RS. Guia de Orientao Profissional- AAI- RS, 8. Edio
2009
ASSOCIAO BRASILEIRA DE ARQUITETOS PAISAGISTAS- ABAP.
Tabela de Honorrios Profissionais para Projetos de Arquitetura
Paisagstica , Junho/ 2004;
CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E
AGRONOMIA DO PARAN- CREA- PR- Manual de FiscalizaoArquitetura
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS- ABNT. NBR
13.531/1995 (Dispe sobre a Elaborao de Projetos de
Edificaes) e outras
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS- ABNT. NBR
13.532/1995 (Dispe sobre a Elaborao de Projetos de
Arquitetura) e outras
CAU/BR- Normas diversas;
315
A sede do CAU/BR est localizada no SCS Quadra 02, Bloco C, Lote 22 Ed. Serra Dourada
Salas 401/409 CEP: 70.300-902 Braslia/DF. Fone: (061) 3081-0007
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