CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA PRIMERA PLANTA DE UN CASA

Conste por al presente documento privado, si Contrato de Arrendamiento que celebran, de una parte,
LA ARRENDATARIA DORIS BONAFON TORIBIO, con DNI N 10387248, con domicilio en la
Urbanizacin Las Retamas de San Luis Mz. A H-26 - Huancayo, y de la otra parte. EL
ARRENDADORA KAREN CARRION BARTOLO con DNI N 43454822 domiciliada en: Av. CALLMEL
DEL SOLAR N 1502 - Huancayo, en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes
clausulas:
Objeto del contrato
CLAUSULA PRIMERA: LA ARRENDATARIA da en alquiler al ARRENDADOR(A) el primer piso de una
casa que consta de sala, comedor, cocina, un dormitorio con su respectivo servicio higinico (water,
ducha y lavadero de mano) todas en perfectas condiciones piso de cermico.
Duracin del Contrato:
CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duracin del arrendamiento ser por un ao y comenzar a partir del
10 de setiembre y terminar 10 de setiembre del 2015. El Contrato podr renovarse a su vencimiento, si
ambas partes estn de acuerdo, para lo cual EL ARRENDADOR(A) debern informar a LA
ARRENDATARIA de su deseo de renovar el contrato, con una anticipacin no menor de treinta (30) das
calendarios a la fecha prevista para la renovacin.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesin o traspaso del inmueble a otra persona.
La Renta Mensual:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de SI. 300.00 TRESCIENTOS NUEVOS
SOLES mensuales que ser pagada por EL ARRENDADOR(A) en forma adelantada y puntual en la
fecha indicada.
Del uso del Inmueble:
CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDADOR(A) se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato
exclusivamente casa - habitacin.
Del Pago de impuestos y Servicios:
CLAUSULA QUINTA: Ser de cuenta obligatoria del ARRENDADOR(A) pagar puntualmente los recibos
y gastos que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del inmueble materia del
presente contrato, comprometindose al pago del consumo de energa elctrica y agua. Asimismo el
deterioro de estos servidos durante su permanencia ser exclusivamente de su responsabilidad.
De las Modificaciones al Inmueble:

CLAUSULA SEXTA: EL ARRENDADOR(A) no podr modificar o alterar los bienes arrendados, ni

afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deber sercon la
autorizacin DE LA ARRENDATARIA, quedando, de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso
posterior de EL ARRENDADOR(A).
Del Pago de la Garanta:
CLAUSULA SPTIMA: En garanta del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato, EL ARRENDADORA entregar a LA ARRENDATARIA, a fin de mes del
presente contrato, la suma equivalente a SI. 300.00 TRESCIENTOS NUEVOS SOLES.
Al culminar el contrato la garanta ser devuelta en su totalidad, si es que no hubiera ningn deterioro en
la casa ocupada.
De La Clusula De Allanamiento Futuro
CLAUSULA OCTAVA: En seal de conformidad EL ARRENDADOR(A) se allanan desde ya a la
demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta. Al momento de desocupar EL
ARRENDADOR(A) deber de cambiar la chapa de la puerta principal.
De las Divergencias y Controversias:
CLAUSULA NOVENA: Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente ser
de competencia de los Jueces y Tribunales de Justicia.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes suscriben
este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad de
Huancayo a los cinco das del mes de setiembre.

DORIS BONAFON TORIBIO DNI

N 10387248
ARRENDATARIA

KAREN CARRION BARTOLO

DNI N 43454822
ARRENDADORA