GRAND PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN

Aménagement
du quartier Saint-BB laise
20 e arrondissement
Cette concertation, ouverte par la délibération n 0 DU 2005-0089 / DPVI 2005-016 du
Conseil de Paris en date du 24 mai 2005, est organisée conformément aux dispositions
de l’article L 300-2 du Code de l’Urbanisme .

z Exposition publique
Du 12 septembre au 15 octobre 2008

Vous pouvez vous exprimer sur un registre

mis à votre disposition.

Vous pouvez rencontrer les professionnels no

le
t
g
qui coordonnent le projet : de
Ba
e
Ru

PERMANENCES

z les mercredis 24 septembre et 8 octobre

z de 15h00 à 18h00
R
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z les mardis 16 et 30 septembre Sa
in
z et le mardi 7 octobre de 17h00 à 20h00 t-
B
la
is
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z les samedis 13 septembre et 4 octobre
z de 10h00 à 12h00.

Boulevar
d Davout

Rue d
es Ort
eaux

z Réunions publiques
Venez participer aux réunions publiques
qui auront lieu à partir de 18h30
z le 11 septembre à l’École du Clos et
z le 15 octobre dans la salle des Fêtes PORTE
DE MONTREUIL
z de la Mairie du 20e arrondissement.

ron
d’Av
Rue
Pour toute information, vous pouvez
contacter l’équipe de développement local,
©

EDL,
14, rue Saint-Blaise
Tél : 01 43 67 48 39

MAIRIE DE PARIS
DIRECTION DE L’URBANISME
 Un projet
pour votre quartier
Le quartier Saint-B
Blaise bénéficie d’actions pour améliorer son environnement et sa qualité de vie.

Agence Grumbach et associés

L’arrivée du tramway, fin 2012, avec une station à proximité immédiate du quartier Saint-B Blaise
s’y ajoutera. Voici les objectifs du projet et quelques exemples des réalisations prévues.

z Les grandes lignes du projet Le tramway

FACILITER LES DÉPLACEMENTS DANS LE QUARTIER

ET VERS L’’ EXTÉRIEUR

z Création de deux voies : l’une dans le

z prolongement de la rue du Clos vers le
z boulevard Davout, l’autre dans le prolonge-
z ment de la rue des Balkans.

AMÉLIORER LE CADRE DE VIE DU QUARTIER

z Réorganisation du square des Cardeurs, ...

DÉVELOPPER L’’ ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE

z Réaménagement de façades commerciales,

z création de locaux d’activités, concentration
z des commerces en deux secteurs bien visibles,
z reconversion de la galerie commerciale, ...

CRÉER OU RÉAMÉNAGER DES ÉQUIPEMENTS DE PROXIMITÉ

z Création d’une médiathèque rue de Bagnolet

z et d’un équipement culturel dans l’ancienne
z bibliothèque Saint-Blaise, construction de
z deux crèches, dont une en reconstruction
z de la crèche Vitruve qui sera démolie.
z Transformation du bassin école en piscine
z avec ouverture au public et aux écoles.

FAVORISER LA VIE LOCALE

z Mise à disponibilité du public de lieux agréables

z (jardins, espaces publics, ...), amélioration
z de la propreté, meilleur accès aux
z équipements ...

OFFRIR UN QUARTIER SOLIDAIRE

z Développement des activités éducatives, PLAN DE RÉFÉRENCE

z d’accompagnement de l’insertion, de l’appui
z à la recherche d’emplois, de la prévention / santé, ...

U n p r o j e t équilibré
Le quartier Saint-Blaise fait partie du Grand
Projet de Renouvellement Urbain de la
capitale, GPRU, qui vise à améliorer
globalement et en profondeur 11 quartiers
prioritaires. La démarche GPRU est menée
par la Ville de Paris depuis 2002.
L’amélioration du quartier respecte les
mise en valeur d’espaces délaissés, la plantation
de végétaux, la réduction de la consommation
d’énergie, ...
L’implantation de locaux d’activités (commerces,
bureaux, artisanat) et d’équipements
(crèches, etc ...) apportera de la diversité
dans la vie du quartier.
Agence Grumbach et associés

principes du “ développement durable ”. La concertation permettra aux habitants et

Plusieurs actions en témoignent. Par exemple, aux usagers de participer à la transformation
le développement économique, l’insertion, la de leur environnement.
La douve

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 2
 Faciliter
les déplacements
dans le quartier et vers l’’ extérieur

z Création d’une rue dans la continuité de la rue du Clos

jusqu’au boulevard Davout

Cette future rue constitue la base de la

restructuration du quartier. Elle desservira la
crèche et quelques entrées d’immeubles du
square des Cardeurs et permettra “ d’aérer ”
ce secteur très dense.

Cette voie est créée dans le prolongement

de la rue du Clos pour rejoindre la future
station de tramway située sur le boulevard
Davout, au niveau de l’accès à la dalle Vitruve.

Ce projet implique de supprimer deux travées

Agence Grumbach et associés

du bâtiment situé 49 rue Saint-Blaise.
La nouvelle rue passe ensuite le long des
terrains de l’OPAC et de l’INED. Elle débouche
sur le boulevard Davout. Il convient de démolir

Agence Grumbach et associés

Maquette du projet
la crèche, dont les conditions d’accueil ne
sont pas satisfaisantes, l’accès actuel du
parking du square Vitruve et la partie de dalle 49 rue Saint-Blaise, avant - après
située au-dessus. Le débouché des parkings
du square reste assuré. Celui du square des
Cardeurs sera réorganisé sur la rue Vitruve.

La crèche sera reconstruite le long de cette

voie.

Compte tenu du dénivelé de 10 mètres entre

la rue Saint-Blaise et le boulevard Davout,
cette rue sera en pente douce depuis la rue
Saint-Blaise jusqu’à la nouvelle crèche, puis
plus accentuée pour rejoindre le boulevard
Davout.

Agence Grumbach et associés

Rue du Clos prolongée

Agence Grumbach et associés

Agence Grumbach et associés

COUPE LONGITUDINALE CARDEURS VITRUVE, AVANT - APRÈS Le tramway

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 3
 Faciliter
les déplacements
dans le quartier et vers l’’ extérieur
z Création d’une nouvelle rue prolongeant la rue des Balkans

Cette rue desservira les bâtiments qui seront

construits à la place de la barre Vitruve vouée
à démolition. Elle complètera le prolongement
de la rue du Clos.

Cette rue assurera le lien entre la rue

Vitruve et la rue du Clos prolongée. Elle
existe déjà sous forme de voie réservée aux
pompiers et à l’accès aux parkings sous le
niveau Cardeurs. Elle sera complètement
transformée pour devenir une réelle voie de
liaison pour le quartier.

Agence Grumbach et associés

Sa création nécessite de modifier les accès
au parking du square des Cardeurs :
UNE ILLUSTRATION D'UN PROJET POSSIBLE
z la suppression des deux rampes sur un
z niveau
z la création d’une nouvelle rampe à
z double sens pour accès du niveau -1
z à la rue Vitruve.

L’espace en contre bas, la “ douve ”, situé

Agence Grumbach et associés

entre la dalle Vitruve et cette voie, deviendra
un espace vert privé.

Le long de cette voie seront bâtis des

Barre Vitruve et dalle à démolir
immeubles d’activités, quelques logements.
Une nouvelle crèche est actuellement
à l’étude.

Agence Grumbach et associés

COUPE TRANSVERSALE SUR LA RUE DES BALKANS PROLONGÉE

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 4
 Réorganiser
les espaces publics et privés
du square des Cardeurs
Ouvrir le quartier vers l’extérieur est un des objectifs du projet. La restructuration du square
des Cardeurs sera l’occasion de dessiner de nouveaux parcours et de créer un mode de vie
plus agréable.

L’espace libre du square des Cardeurs sera

partagé en deux :
z un espace ouvert à tous , la place des Cardeurs.
z Elle assurera une liaison agréable entre la
z rue Saint-Blaise et la rue des Balkans
z prolongée
z un espace privatisé destiné aux seuls
z locataires.

z L a “ place des Cardeurs ”

Un espace piéton d’environ 1 400 m2 sera
réaménagé : réfection des sols, de l’éclairage,
du mobilier urbain, plantations ...
Il deviendra un lieu de convivialité, au coeur
de la vie locale. Les équipements et les
théâtres, qui donneront sur cet espace,
seront mis en valeur.
Les locaux d’activités se trouveront au fond
de la place, les nouveaux accès au stationne-
ment et aux locaux seront situés en sous-sol.
La place des Cardeurs créera une liaison
entre la rue Saint-Blaise et la nouvelle rue
des Balkans.
Elle mettra en valeur les espaces culturels
actuels ou à venir.

Agence Grumbach et associés

Les personnes à mobilité réduite bénéficieront
d’accès adaptés grâce à un nouvel escalier et
à un ascenseur.
PLAN MASSE DU PROJET SQUARE DES CARDEURS - SQUARE VITRUVE

z L’autre partie du square des Cardeurs

L’autre partie du square des Cardeurs,
restructurée, sera réservée aux locataires.
Les halls d’accès des immeubles s’ouvriront
désormais sur le prolongement de la rue
du Clos.
Une réflexion entre les bailleurs, responsables
de ces aménagements, les habitants et la Ville
s’engagera.
Elle concernera :
z la sécurisation et le contrôle des accès
z la création de jardins et d’aires de jeux
z la réorganisation des parkings autour d’un
z jardin central en patio et la restructuration
z des accès
z la possibilité de créer de nouveaux accès.
Il est également proposé de maintenir des
accès aux logements au fond du square.

z L ’ a l i g n e m e n t d e s f a ç a d e s r u e S a i n t -BB l a i s e
Il est prévu d’aligner les façades des immeubles l’alignement. La RIVP mène une étude à ce
du square des Cardeurs donnant sur la rue sujet avec un cabinet d’architectes. Elle fera
Saint-Blaise pour supprimer les recoins. l’objet d’une concertation spécifique à la
Le comblement des porches s’effectuera à rentrée.

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 5
 Développer
l’’ activité économique
Il s’agit de redonner à la rue Saint-B
Blaise, ancienne rue commerçante du village de Charonne
un rôle déterminant, et de créer des secteurs attractifs.

z L a r u e S a i n t -BB l a i s e
Une étude sur l’embellissement et la sécurisation
des façades commerciales est en cours.
Elle vise :
z à court terme, le réaménagement des
z commerces actuels et le soutien des
z commerçants
z à moyen terme, la création de nouveaux
z locaux commerciaux suite au comblement
z des porches du square des Cardeurs.
Le projet donnera une cohérence architecturale
aux rez-de-chaussée, tout en respectant les
particularités de chaque commerce.
Au programme : continuité visuelle, aménage-
ments simples, matériaux solides et de qualité.

z Le coeur de quartier
Le coeur économique et commercial du
quartier se situe au croisement de la future rue
du Clos prolongée et de la rue Saint-Blaise. Il
s’agit de rendre plus attractifs et plus visibles
les commerces. Plusieurs réalisations y
contribueront , par exemple la réfection des
façades commerciales, le transfert des

Agence Grumbach et associés

commerces du square des Cardeurs qui le
souhaitent rue Saint-Blaise, l’alignement des
vitrines des rez-de-chaussée du mail Saint-
Blaise, ...
PROJET NIVEAU VITRUVE - PLAN MASSE

z La rue Mouraud,
deuxième pôle commercial

Agence Grumbach et associés

Il est proposé que le magasin Leader Price
devienne plus visible avec un accès commercial
sur la rue Mouraud. Les activités de la rue
seront améliorées. COUPE LONGITUDINALE CARDEURS VITRUVE / PÔLE ACTIVITÉS - PROJET

z La transformation de la galerie commerciale

La galerie commerciale évoluera à la suite
Agence Grumbach et associés

de l’ouverture des commerces sur la rue

Mouraud ou en fonction de leur relocalisation
sur la rue Saint-Blaise. Une fois libérés, les
locaux seront transformés en locaux
d’activités ou associatifs.

Niveau 1 de parking à reconvertir en activités

z La reconversion du parking des Cardeurs
Le réaménagement des niveaux de parkings
permet de libérer le niveau -1 et de le
transformer en locaux d’activités (avec
4 mètres de hauteur sous plafond et un
Une trémie d’entrée / sortie du parking est
créée rue Vitruve, pour accéder au parking
et effectuer les livraisons sans pénétrer dans
le quartier.
Agence Grumbach et associés

éclairage naturel). Une des pistes de réflexion La réorganisation des parkings offrira des
consiste à favoriser l’implantation de jeunes possibilités de stationnement diverses : pour
entreprises traitant des nouvelles les activités, les équipements et les habitants
technologies. du quartier. Vue actuelle du niveau 1 de parking

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 6
 Restructurer
l’’ habitat
Il est nécessaire de démolir plusieurs bâtiments. Ces démolitions et les reconstructions ont
pour but de créer un quartier où il fait bon vivre, avec des bâtiments à taille humaine donnant
sur les rues.

z La barre Vitruve
z L’’ENQUÊTE - RAPPEL
Sa démolition a pour but de limiter “ l’effet
de falaise ” et de mieux s’adapter au relief.
Accompagnement

Agence Grumbach et associés

Pour redonner aux habitations de l’agrément,
les espaces libres accueilleront des plantations
en fonction de la configuration du site.
des locataires
Barre Vitruve et dalle à démolir

La Ville de Paris a fait réaliser une

enquête auprès des locataires des
deux bâtiments du square Vitruve
pour connaître leurs attentes.
z L a d é m o l i t i o n p a r t i e l l e d u 4 9 r u e S a i n t -BB l a i s e z 70% des ménages sont intéressés
par le relogement, perçu comme
Elle concerne 8 logements et 2 commerces
une étape de leurs parcours
dont la suppression est indispensable pour
résidentiels. La plupart le souhaitent
créer la rue prolongeant la rue du Clos.
s’il aboutit à desaméliorations
18 autres logements sont concernés par les du cadre de vie
travaux car ils touchent la partie de
z quelques ménages sont plus
l’immeuble à démolir. La façade impliquée
réticents sans être hostiles
sera réaménagée avec notamment la création
z les relogements souhaités
Agence Grumbach et associés

ou la réhabilitation de fenêtres. La RIVP a

lancé une enquête pour connaître les souhaits concernent l’arrondissement,
de relogement des locataires de ces mais pas forcément le quartier
appartements et des commerçants. z quelques locataires désirent être
49 rue Saint-Blaise, avant - après
relogés ailleurs. D’autres ont
déjà envisagé un déménagement
voire l’achat d’un logement
z des familles de la barre Nord
(à réhabiliter) souhaitent également
z Le phasage prévisionnel être relogées.

Cette enquête a confirmé l’hypothèse

de démolir le Bâtiment Sud et de
restructurer le Bâtiment Nord.
Une équipe spécialisée, (MOUS,
Maîtrise d’oeuvre urbaine et sociale)
accompagne les locataires dans
leur relogement.
Agence Grumbach et associés

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 7
 Créer ou réaménager
des équipements de proximité
La création ou l’amélioration d’équipements répondent aux besoins de chacun. L’accueil
des petits, la culture, les sports les loisirs, ... se développent dans une ville plus équilibrée.
z La reconstruction de la crèche Vitruve
a v e c u n e h a l t e -gg a r d e r i e
La crèche Vitruve connaît des difficultés de
fonctionnement et ne comporte pas assez de
places. Sa restructuration impliquerait sa
fermeture pendant un an. Une autre formule
est proposée :
z construction d’une crèche de 60 berceaux
z (au lieu de 40), d’une halte-garderie et d’un
z relais d’assistantes maternelles sur un
z terrain donnant rue Saint-Blaise et le long
z de voie à créer. Cet équipement sera z
z facilement accessible par la nouvelle rue
z Une seconde crèche pour le quartier
L’implantation d’un second équipement pour
la Petite Enfance sur la dalle Vitruve est à
l’étude afin de répondre plus favorablement
z La transformation du “ bassin école ”
rue Vitruve, en piscine
Il était jusqu’à présent réservé aux établisse-
ments scolaires. Les travaux se termineront
cette année.
z Une médiathèque
La médiathèque Marguerite Duras, qui s’ouvrira
fin 2009 rue de Bagnolet, sera le plus grand
équipement du réseau des bibliothèques.
Moderne, multisections et accessible aux
personnes handicapées, la médiathèque s’étendra
sur une surface de plus de 4 270 m2 hors oeuvre,
sur cinq niveaux, dont quatre ouverts au public.
Cet établissement offrira un ensemble de
collections d'imprimés, de CD et de DVD, un
laboratoire de langues, des automates de prêt
et de retour, un fonds spécialisé sur le 20e
arrondissement et sur l'art, un espace multimédia
et un auditorium de plus de 100 places.
z démolition de l’ancienne crèche
Agence Grumbach et associés
z et de la dalle.
Ce nouvel équipement sera
construit en même temps que la
PLAN ACTUEL
première partie de la nouvelle voie
et achevé fin 2011- début 2012
pour que la deuxième partie
(qui nécessite la démolition de
la crèche actuelle) soit achevée
en 2012, année d’arrivée du
Agence Grumbach et associés
tramway.
PLAN D’AMÉNAGEMENT PROJETÉ
aux nombreuses demandes de places en
crèches dans le 20e arrondissement.
Agence Grumbach et associés
Jardins de la piscine
L’équipement culturel et la piscine pourront
bénéficier d’un jardin commun.
EDL - DPVI
Le bassin école
La future médiathèque, réalisée par le Cabinet Roland Castro, dont
l’aménagement a été approuvé au Conseil de Paris en juin 2005 sera
installée en retrait de la rue de Bagnolet, rappelant le parvis de l’église
Saint-Blaise toute proche. Un escalier s’inspirant de l’escalier Stendhal,
permettra de passer de la rue Lucien Leuwen à la rue de Bagnolet.
Dans la continuité, la rue Florian pousuit la descente dans Saint-Blaise.
Toutes les façades seront vitrées. Des jardins composés d’érables,
d’arbres de Judée, de platanes, de joncs et de graminées prolongeront
les sols.
La médiathèque d’une surface utile de 4200 m2, proposera, en plus
d’une collection de 130 000 documents (livres, CD, DVD), des ressources
EDL - DPVI
documentaires liées à l’histoire du 20e, une importante offre multimédia
ainsi qu’un espace enfants disposé autour d’un patio intérieur.
Médiathèque, rue de Bagnolet
exposition publique Quartier Saint-B
B laise 8
 Créer ou réaménager
des équipements de proximité

Des réalisations s’ajouteront aux équipements Les équipements créés

récemment ouverts. depuis 2003

z Un nouvel équipement culturel z Une antenne de la

Mission locale 19e et 20e

EDL - DPVI
Il sera situé dans l’actuelle bibliothèque arrondissements (2003)
Saint-Blaise.
Il pourrait accueillir des activités dédiées
aux pratiques artistiques amateurs.

z Une antenne de police (2004)

z Un centre d’animation
Il est prévu de créer un centre d’animation
à la place de l’équipement actuel.

EDL - DPVI
La reconstruction du bâtiment se fera
le long de la clôture avec la crèche, afin de
réorganiser l'espace et de diminuer la gêne
pour la crèche et les riverains. Une toiture
végétalisée est envisagée afin de proposer
un paysage vert aux riverains des immeubles
environnants. Il pourra en outre être le
support d’action éducative.

Agence Grumbach et associés

EDL - DPVI

z Un espace multijeux z Une régie de quartier z Un centre social (2005)

Saint-Blaise / Charonne
Le TEP sera transformé en terrain de sport (2005)
multijeux en accès libre.
Ces travaux d'ampleur ne débuteront pas
avant 2012. Il est donc envisagé des travaux de
réaménagement des espaces extérieurs et
sportifs dès 2008 : requalification de l’entrée
z Un Point d’accès aux
du TEP Saint-Blaise, création d’une aire de jeux
droits et maison de
pour les 2 à 6 ans sur le premier terrain de
services publics (PIMMS),
EDL - DPVI

basket et réfection du sol de hand avec pose

cité Champagne (2006)
de gazon synthétique.

z Un jardin écologique au
EDL - DPVI

56 rue Saint-Blaise (2007)

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 9
 Améliorer
la qualité de vie
sur le quartier Saint-BB laise
Améliorer l’utilisation des espaces, mieux gérer le quartier, proposer des services aux
habitants, … En complément des actions de restructuration du quartier, le projet prévoit
une série de réalisations pour changer la vie au quotidien.

z Mieux utiliser les espaces publics,

les espaces verts et les espaces délaissés
Une réflexion participative permettra de proposer aux habitants et usagers des utilisations
répondant à leurs attentes.

z Améliorer la gestion quotidienne du quartier

Propreté, accès aux équipements, signalisation, tranquillité sont des facteurs de qualité de vie.
Pour les améliorer, tous les intervenants concernés (Ville de Paris, Mairie du 20e arrondissement,
services de l’État, bailleurs sociaux, conseils de quartier) travaillent en coordination. Ils identifient
en permanence les difficultés pour y apporter des réponses rapides.

z Offrir un quartier solidaire et renforcer les services à la population

z Développer les activités éducatives et
z de loisirs enfants / jeunes / familles
z Adapter l’accompagnement scolaire et
z périscolaire
z Soutenir le développement économique
z local et en faire un levier pour l’emploi
z Il est proposé de valoriser les secteurs
z d’activités présents et de développer

z Il s’agit de favoriser la réussite scolaire
zdes enfants en difficulté, de proposer des
z centres de loisirs, des actions éducatives,
z culturelles, sportives et récréatives ...
z Développer les actions de prévention à la
Crédits photos - Documents : Agence Grumbach et associés - Cities Revealed - Direction de l’Urbanisme - EDL - DPVI - InterAtlas
z d’autres secteurs : les entreprises
z numériques, culturelles, le tourisme urbain,
z l’imprimerie, les services à la personne,
z l’artisanat du bâtiment et l’éco-activité
z Renforcer les propositions d’alphabétisation,
z cours de langue française, accès aux droits
- R ENFORCER LES PROPOSITIONS

z santé et les services de prise en charge
z sanitaire et sociale pour tous
z Valoriser l’offre des théâtres et compagnies
z L’objectif vise à développer les ateliers de
z pratiques amateurs, les interventions
z artistiques dans l’espace public. Il vise
z également à renforcer l’offre culturelle et
z à favoriser l’apparition de nouvelles formes
z et pratiques d’expression
z Favoriser la vie locale
z Il s’agit d’encourager les évènements
EDL - DPVI
z Accompagner l’insertion professionnelle Atelier “ Mots publics ”
z des jeunes
z Plusieurs formules sont envisagées :
z parrainage des collégiens, découverte des
z métiers, stages de pré-qualification, …
z Développer les emplois liés à la restructu-
z ration du quartier
z Il peut s’agir de construction, de paysage,
z de récupération de matériaux, de chantiers
z écoles, … Conception : Direction de l’Urbanisme, Mission Communication
Agence Grumbach et associés

z et les rencontres entre habitants et de

z Aider à la création d’entreprises.
z soutenir l’implication de tous habitants
z dans la transformation de leur quartier :
z journée du patrimoine, repas de quartier, ...
Vide-grenier

exposition publique Quartier Saint-B

B laise 10