Ingeniera Econmica

Prof: Dario Liberona

Ay: Laura Gutierrez
Ayudanta 3

Resumen:

Tablas de amortizacin

donde: VPn: valor presente periodo n , C = cuota (PMT) , I= inters , i = tasa inters,
A = amortizacin, n = periodos

Ejercicios:
1. Usted solicita un crdito por un monto total de UF4.000. El banco le ofrece
una tasa inflada de un 25% anual capitalizable trimestralmente y un plazo de
5 aos para pagar el crdito con cuotas anuales pagaderas al final de cada
ao.
a. Construya la tabla de amortizacin considerando cuotas iguales
b. Construya la tabla de amortizacin considerando amortizaciones
iguales
c. Construya la tabla de amortizacin considerando cuotas iguales y 2
periodos de gracia.

2. El 01/04/2013 a su padre se le otorg un crdito por $ 10.000.000 para

pagarle una gira por el mundo. Su padre se comprometi a pagarla en cuotas
mensuales iguales entre s por 8 aos, y pact una tasa del 12% anual. De
acuerdo a los datos entregados, se solicita lo siguiente:
a. Valor cuotas a pagar con pago anticipado y pago vencido.
b. Cuadro Amortizacin cuotas 1,2,3,4 y cuotas 23,24,25,26. (con pago
vencido).

3. Usted est evaluando la posibilidad de ir a las olimpiadas de Brasil 2016.

Usted calcul que necesita a fines de diciembre de 2015 un total
$10.000.000 para poder asistir e invitar a su familia. Averiguando en el
mercado se encontr con el banco Amigable que le ofreci abrir una cuenta
de ahorros a principios de diciembre del 2013 con una tasa variable de un
10% anual capitalizable bimestralmente para los aos 2013-2014 y de un
12% anual capitalizable mensual para el ao 2015-2016. En estos momentos
usted tiene 0 pesos porque recin se titul de la universidad, pero comenzar
a trabajar en diciembre donde empezar a colocar en la cuenta $200.000
mensuales. Adems sabe que en esa empresa suben el sueldo al ao de
trabajo y podr ahorrar $100.000 extra a lo que ahorraba mensualmente.
Adems su padre le ofreci mes por medio el pago del arriendo de su casa,
solo si usted estaba trabajando, que es de $120.000 (empezando a fines del
primer mes de trabajo). Adems cada mes de septiembre (a fines de agosto)

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Ay: Laura Gutierrez
usted necesita 150.000 que sacar de su cuenta para celebrar las fiestas
patrias.
a. Con este plan de ahorro, logra su objetivo de ir a las olimpiadas?
b. Si es que no le alcanza, de cuanto seria la cuota del crdito que tendra
que pedir al banco. Este le ofrece una tasa mensual de 4,5%
pagaderos en los prximos 5 meses, incluyendo un mes de gracia.
(realice la tabla de amortizacin de ese crdito)
c. Cuanto tendra que ahorrar de su aumento de sueldo para que le
alcance para ir a las olimpiadas y no tener que pedir el crdito.
Pauta
1-Usted solicita un crdito por un monto total de UF4.000. El banco le
ofrece una tasa inflada de un 25% anual capitalizable trimestralmente y
un plazo de 5 aos para pagar el crdito con cuotas anuales pagaderas al
final de cada ao. (inflacin 4%)
a-Construya la tabla de amortizacin considerando cuotas iguales
ia= 25% -> it = 0,25/4 = 0,0625 -> ia= 0,2724
ahora debemos quitarle la inflacin a la tasa , 0,2724= i + i*0,04 + 0,04 -> ia=
0,2254
4000=PMT/ frc(0,2254; 5 ) -> PMT = 1412,99

n
0
1
2
3
4
5

Amortizaci
Principal n
Inters
Cuota
4000
$3.488,6
$1.412,9
1
$511,39
901,6
9
$2.861,9
786,3337 $1.412,9
6
$626,65
435
9
$2.094,0
645,0864 $1.412,9
6
$767,90
727
9
$1.153,0
472,0020 $1.412,9
8
$940,98
671
9
259,9044 $1.412,9
$0,00 $1.153,08
365
9

Construya la tabla de amortizacin considerando amortizaciones iguales

Amortizaci
Principal n
Inters
Cuota
0
4000
$3.200,0
$1.701,6
1
0
$800,00
901,6
0
2 $2.400,0
$800,00
721,28 $1.521,2

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0
$1.600,0
3
0

$800,00

540,96

4
5

$800,00
$800,00

360,64
180,32

$800,00
$0,00

8
$1.340,9
6
$1.160,6
4
$980,32

Construya la tabla de amortizacin considerando cuotas iguales y 2

periodos de gracia
4000(1+0,2254)2=PMT/frc(0,2254;5) = 2.121,75

n
0
1
2
3
4
5
6
7

Amortizaci
Principal on
Interes
Cuota
4000
$4.901,6
0 $-901,60
901,6
$0,00
$6.006,4
$- 1104,820
2
1.104,82
64
$0,00
$5.238,5
1353,847 $2.121,7
2
$767,90
212
5
$4.297,5
1180,762 $2.121,7
4
$940,98
807
5
$3.144,4
968,6651 $2.121,7
6 $1.153,08
761
5
$1.731,4
708,7607 $2.121,7
7 $1.412,99
395
5
390,2738 $2.121,7
$0,00 $1.731,47
43
5

***frc(i;n ) =
3- El 01/04/2013 a su padre se le otorg un crdito por $ 10.000.000 para
pagarle una gira por el mundo.Su padre se comprometi a pagarla en
cuotas mensuales iguales entre s por 8 aos, y pact una tasa del 12%
efectivo anual. De acuerdo a los datos entregados, se solicita lo siguiente:
a) Valor cuotas a pagar con pago anticipado y pago vencido.
b) Cuadro Amortizaciones Cuota 1,2,3,4 y cuotas 23,24,25,26. (con pago
vencido).
a)
Pago anticipado

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Pago vencido

3-Usted est evaluando la posibilidad de ir a las olimpiadas de Brasil 2016.

Usted calcul que necesita a fines de diciembre de 2015 un total
$10.000.000 para poder asistir e invitar a su familia. Averiguando en el
mercado se encontr con el banco Amigable que le ofreci abrir una
cuenta de ahorros a principios de diciembre del 2013 con una tasa
variable de un 10% anual capitalizable bimestralmente para los aos 20132014 y de un 12% anual capitalizable mensual para el ao 2015-2016. En
estos momentos usted tiene 0 pesos porque recin se titul de la
universidad, pero comenzar a trabajar en diciembre donde empezar a
colocar en la cuenta $200.000 mensuales. Adems sabe que en esa
empresa suben el sueldo al ao de trabajo y podr ahorrar $100.000 extra
a lo que ahorraba mensualmente. Adems su padre le ofreci mes por
medio el pago del arriendo de su casa, solo si usted estaba trabajando,
que es de $120.000 (empezando a fines del primer mes de trabajo).

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Adems cada mes de septiembre (a fines de agosto) usted necesita
150.000 que sacar de su cuenta para celebrar las fiestas patrias.
a. Con este plan de ahorro, logra su objetivo de ir a las
olimpiadas?
b. Si es que no le alcanza, de cuanto seria la cuota del crdito
que tendra que pedir al banco. Este le ofrece una tasa
mensual de 4,5% pagaderos en los prximos 5 meses,
incluyendo un mes de gracia. (realice la tabla de amortizacin
de ese crdito)
c. Cuanto tendra que ahorrar de su aumento de sueldo para que
le alcance para ir a las olimpiadas y no tener que pedir el
crdito.
a)
Tasa aos 2013-2014 : ib= 0,1/6= 0,0167

->

Tasa aos 2015-2016 : im= 0,12/12 = 0,01

-> ib= 0,0201

im = 0,0083

Para plantear este problema existen diversas estrategias, nosotros utilizaremos la

siguiente:
Separamos los flujos correspondientes a los aos 2013-2014 y los correspondientes
a los aos 2015-2016.
Flujos aos 2013-2014:
VP1= 320.000 + 200.000/frc(0,0083;11) + 120.000/frc(0,0167;5) 150.000/
(1+0,0083)8 = 2.844.940,24
Flujos aos 2015-2016
VP13=420.000 + 300.000/frc(0,01;12) + 120.000/frc(0,0201;6) 150.000/
(1+0,01)8= 4.229.945,68
Por lo tanto, en el periodo 25 ( fines de diciembre 2015) , el monto es:
VF25 = VP1(1+0,0083)12(1+0,01)12 + VP13(1+0,01)12
VF25= 2.844.940,24(1+0,0083)12(1+0,01)12 + 4.229.945,68(1+0,01)12=8.306.438
NO LOGR JUNTAR EL DINERO
b) credito por 10.000.000-8.306.438 = 1.693.562
1.693.562(1+0,045) = PMT /frc ( 0,045; 4 ) PMT = 493.313
Que el crdito seala 5 meses incluyendo el mes de gracia, quiere decir 4 cuotas y
un mes de gracia.

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n
0
1
2
3
4
5

Principal
1693562
1769772
1356099
923811
472070
0

Amortizaci
n
Inters
-76210
413673
432288
451741
472070

76210
79640
61024
41571
21243

Cuota
0
493313
493313
493313
493313

c) 10.000.000 = 2.844.940,24 (1+0,0083)12(1+0,01)12 + (320.000+ x + (200.000 +

x)/frc(0,01;12) + 120.000/frc(0,0201;6) 150.000/(1+0,01) 8 )(1+0,01)12
x= 208.743