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Resumen:
Tablas de amortizacin
donde: VPn: valor presente periodo n , C = cuota (PMT) , I= inters , i = tasa inters,
A = amortizacin, n = periodos
Ejercicios:
1. Usted solicita un crdito por un monto total de UF4.000. El banco le ofrece
una tasa inflada de un 25% anual capitalizable trimestralmente y un plazo de
5 aos para pagar el crdito con cuotas anuales pagaderas al final de cada
ao.
a. Construya la tabla de amortizacin considerando cuotas iguales
b. Construya la tabla de amortizacin considerando amortizaciones
iguales
c. Construya la tabla de amortizacin considerando cuotas iguales y 2
periodos de gracia.
Ingeniera Econmica
Prof: Dario Liberona
Ay: Laura Gutierrez
usted necesita 150.000 que sacar de su cuenta para celebrar las fiestas
patrias.
a. Con este plan de ahorro, logra su objetivo de ir a las olimpiadas?
b. Si es que no le alcanza, de cuanto seria la cuota del crdito que tendra
que pedir al banco. Este le ofrece una tasa mensual de 4,5%
pagaderos en los prximos 5 meses, incluyendo un mes de gracia.
(realice la tabla de amortizacin de ese crdito)
c. Cuanto tendra que ahorrar de su aumento de sueldo para que le
alcance para ir a las olimpiadas y no tener que pedir el crdito.
Pauta
1-Usted solicita un crdito por un monto total de UF4.000. El banco le
ofrece una tasa inflada de un 25% anual capitalizable trimestralmente y
un plazo de 5 aos para pagar el crdito con cuotas anuales pagaderas al
final de cada ao. (inflacin 4%)
a-Construya la tabla de amortizacin considerando cuotas iguales
ia= 25% -> it = 0,25/4 = 0,0625 -> ia= 0,2724
ahora debemos quitarle la inflacin a la tasa , 0,2724= i + i*0,04 + 0,04 -> ia=
0,2254
4000=PMT/ frc(0,2254; 5 ) -> PMT = 1412,99
n
0
1
2
3
4
5
Amortizaci
Principal n
Inters
Cuota
4000
$3.488,6
$1.412,9
1
$511,39
901,6
9
$2.861,9
786,3337 $1.412,9
6
$626,65
435
9
$2.094,0
645,0864 $1.412,9
6
$767,90
727
9
$1.153,0
472,0020 $1.412,9
8
$940,98
671
9
259,9044 $1.412,9
$0,00 $1.153,08
365
9
Amortizaci
Principal n
Inters
Cuota
0
4000
$3.200,0
$1.701,6
1
0
$800,00
901,6
0
2 $2.400,0
$800,00
721,28 $1.521,2
Ingeniera Econmica
Prof: Dario Liberona
Ay: Laura Gutierrez
0
$1.600,0
3
0
$800,00
540,96
4
5
$800,00
$800,00
360,64
180,32
$800,00
$0,00
8
$1.340,9
6
$1.160,6
4
$980,32
n
0
1
2
3
4
5
6
7
Amortizaci
Principal on
Interes
Cuota
4000
$4.901,6
0 $-901,60
901,6
$0,00
$6.006,4
$- 1104,820
2
1.104,82
64
$0,00
$5.238,5
1353,847 $2.121,7
2
$767,90
212
5
$4.297,5
1180,762 $2.121,7
4
$940,98
807
5
$3.144,4
968,6651 $2.121,7
6 $1.153,08
761
5
$1.731,4
708,7607 $2.121,7
7 $1.412,99
395
5
390,2738 $2.121,7
$0,00 $1.731,47
43
5
***frc(i;n ) =
3- El 01/04/2013 a su padre se le otorg un crdito por $ 10.000.000 para
pagarle una gira por el mundo.Su padre se comprometi a pagarla en
cuotas mensuales iguales entre s por 8 aos, y pact una tasa del 12%
efectivo anual. De acuerdo a los datos entregados, se solicita lo siguiente:
a) Valor cuotas a pagar con pago anticipado y pago vencido.
b) Cuadro Amortizaciones Cuota 1,2,3,4 y cuotas 23,24,25,26. (con pago
vencido).
a)
Pago anticipado
Ingeniera Econmica
Prof: Dario Liberona
Ay: Laura Gutierrez
Pago vencido
Ingeniera Econmica
Prof: Dario Liberona
Ay: Laura Gutierrez
Adems cada mes de septiembre (a fines de agosto) usted necesita
150.000 que sacar de su cuenta para celebrar las fiestas patrias.
a. Con este plan de ahorro, logra su objetivo de ir a las
olimpiadas?
b. Si es que no le alcanza, de cuanto seria la cuota del crdito
que tendra que pedir al banco. Este le ofrece una tasa
mensual de 4,5% pagaderos en los prximos 5 meses,
incluyendo un mes de gracia. (realice la tabla de amortizacin
de ese crdito)
c. Cuanto tendra que ahorrar de su aumento de sueldo para que
le alcance para ir a las olimpiadas y no tener que pedir el
crdito.
a)
Tasa aos 2013-2014 : ib= 0,1/6= 0,0167
->
im = 0,0083
Ingeniera Econmica
Prof: Dario Liberona
Ay: Laura Gutierrez
n
0
1
2
3
4
5
Principal
1693562
1769772
1356099
923811
472070
0
Amortizaci
n
Inters
-76210
413673
432288
451741
472070
76210
79640
61024
41571
21243
Cuota
0
493313
493313
493313
493313