UFPR Curso de Engenharia Cartogrfica

Fundamentos de Percia e
Avaliaes Patrimoniais

Prof. Dr. Carlos Aurlio Nadal

Carlos Aurlio Nadal

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ANDRADE, J.B. Fotogrametria. Curitiba. 1998.

CDIGO DO PROCESSO CVIL 1978.
FIKER, J. Manual de Redao de Laudos Avaliao de Imveis.
PINI, 1991.
GEMAEL, C. Introduo ao Ajustamento de Observaes.
Editora UFPR. 1994.
IBAPE - INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAES E
PERCIAS DE ENGENHARIA. Avaliaes para garantias.
Editora Pini. 1983.
IMAPE. Fundamentos de Avaliaes patrimoniais e percias de
Engenharia. Editora Pini, 1998.
NADAL, C.A. Poligonais topogrficas. UFPr. 2000.
TOCHETTO, D. E OUTROS. Tratado de Percias Criminalsticas.
Porto Alegre, 1995.
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1) 04 Trabalhos domiciliares
2) 03 provas escritas
3) 01 exame final
1) Trabalho domiciliar
- resolver um problema especfico do assunto de forma a
discutir seu resultado
- Executar programas, analisando seus resultados
3) Prova com demonstrao do conhecimento adquirido.

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Um desenho de criana...

O nibus est se deslocando para a direita ou para a

esquerda do desenho? Por que?

Percia a arte dos detalhes, dos pormenores.

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200

Ocorreu um
vazamento no
tanque A de um
produto txico.
Descreva o
vazamento a
partir do
levantamento
topogrfico.

Fbrica

150

100

Galeria de
guas pluviais
50

Rio
0
0

50

100

150

200

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EXIGNCIAS
1) IMPERSONALIDADE
- Redao na 3a Pessoa
ex. O presente trabalho
o presente estudo
somos de opinio que...
Chegamos a concluso
(marcar o resultado obtido
pessoalmente)

DEFORMAES

ex.: o meu trabalho

meus estudos
minha tese
uso de ns

Fonte: Cervo e Bervian (1983)

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EXIGNCIAS
2) OBJETIVIDADE
Linguagem objetiva, precisa,
isenta de qualquer ambigidade
ex. O ensaio de estimativa de
capacidade de percolao do solo
foi realizado, segundo as
prescries da NBR 13969,
resultando em 45 min/m.

DEFORMAES

ex.: ponto de vista

pessoal - eu penso
parece-me
impresses subjetivas
ex. o salo era grande
e espaoso.

Dados concretos
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EXIGNCIAS
3)MODSTIA E CORTESIA
Uma pesquisa cientfica se
impes por si mesma.

4) INFORMATIVA
Descrio dos passos da
pesquisa e transmisso de seus
resultados

DEFORMAES
Arrogncia
dogmatismo
impressionismo
ares de autoridade
absoluta
auto elogios
confrontao entre
outros autores
Persuasiva
expressiva
impor concluses
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EXIGNCIAS

DEFORMAES

5) CLARA E DISTINTA

CONFUSA/EQIVOCA

6) PRPRIA OU CONCRETA

FIGURADA

7) TCNICO
conhecer a terminologia

LINGUAGEM COMUM

8) FRASES SIMPLES E
CURTAS
(contendo uma idia)

Longas e complexas
leitura pesada

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evitar palavras de duplo sentido, linguagem

intrincada e obscura que prejudique a
compreenso.
Atender exclusivamente ao perguntado
no expor opinies pessoais no aliceradas
em fatos ou sem fundamento tcnico.
Ater-se a causa, no tecer consideraes
a fatos estranhos ao assunto.
Prolixidade, narrao extensa de fatores
que podem ser resumidos. No tornar o
trabalho cansativo ou dispersivo
Fonte: Filker e Rocha Medeiros, 1996
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Conflito de interesses - duas pessoas possuem interesse

sobre o mesmo bem ou utilidades da vida.
Pretenso: o conflito faz com que uma delas exija a
subordinao do interesse da outra ao prprio.
Litgio ou lide: o conflito de interesses qualificado por
uma pretenso resistida..
Funo jurisdicional ou jurisdio: a funo de decidir
a lide que atribuda ao ESTADO
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Ingresso em juzo: obter do rgo jurisdicional (primeira

instncia o juiz) uma deciso que acolha a pretenso
pondo fim a lide. O juiz utiliza normas do direito civil ou
comercial (gerais e abstratas), fazendo atu-las no caso
concreto - sub judice.
CDIGO DO PROCESSO CIVIL atos judiciais destinados
a aplicaes das normas do direito civil ou comercial
PROCESSO - o complexo de atos coordenados,
tendentes a funo jurisdicional deve obedecer um
procedimento ou rito.
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PROCESSO: direito, deveres e nus das partes, alm

de poderes, direitos e deveres dos rgos jurisdicionais
CPC prev: 1) Processo de conhecimento;
2) processo de execuo;
3) processo cautelar.
Aplica-se a todas as causas o procedimento comum que
o ordinrio ou sumrio (salvo disposies contrrias)
CPC art 271, 272
Procedimento: Sumrio
Ordinrio
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Processo do Conhecimento: exige do juiz pleno conhecimento do conflito de interesses sub-judice conhece
a pretenso do autor e a resistncia do ru
Processo de Execuo: Condenao do ru a uma
prestao. A sentena valer para o autor como ttulo
executivo judicial
Processo Cautelar: objetiva providncias urgentes e
preliminares tendentes a assegurar os efeitos de uma
providncia principal, em perigo por uma eventual
demora.

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Causas cujo valor no exceda 20 mnimos (art275), aes

especficas, leis extravagantes (fora do cdigo) como
acidentes de trnsito
Atos processuais:
- petio inicial - rol de testemunhas com percia (quesitos)
assistente tcnico
- audincia de conciliao (prazo 30 dias) citao do ru
dez dias antes . O juiz poder mudar para ordinrio
- no obtida a conciliao o ru apresentar na prpria
audincia resposta escrita com documentos e rol de
testemunhas, se requerer percia (quesitos) assistente
tcnico (perito tem 15 dias para apresentar laudo
- sentena: findos as instrues e os debates (10 dias)
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- petio inicial - autor representado por advogado expe

os fatos e os fundamentos jurdicos do pedido.
- citao do ru: juiz verifica se a petio atende art 282/283
prazo de 15 dias com contestao, exceo e reconveno
art 300 a 318 do CPC
- Autos (pasta onde so anexados todos os atos do processo
desde de seu incio) remetidos pelo escrivo ao juiz. Neste
estgio pode ser extinto o processo ou julgado.
- despacho saneador - exame pericial - audincia de
instruo e julgamento deferindo as provas a serem
produzidas.
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SENTENA:
1) relatrio: resumo do processo - estrutura lgica do
discurso
2) fundamentao: o juiz analisa as questes de fato
e de direito - confirmao do discurso
3) dispositivo: aplicao da lei ao caso concreto perorao do discurso

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Atividade concernente a exame realizado por

profissional especialista, legalmente habilitado
destinada a verificar ou esclarecer determinado
fato, apurar as causas motivadoras do mesmo,
o estado, alegao de direitos ou a estimao de
coisas que objeto do processo

Profissional habilitado, idneo e especialista

convocado para realizar uma percia (experto)
Profissional habilitado, indicado
pela parte para orient-la, assistir os trabalhos
periciais em todas as fase, emitir parecer tcnico
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Parecer tcnico escrito e fundamentado, emitido

por um especialista indicado por autoridade,
relatando resultados de exames e vistorias, avaliaes.

Parecer tcnico escrito e fundamentado, emitido por

um especialista contatado por uma das partes.
Pode ser uma produo antecipada de provas ou
servir para fundamentar a abertura de um processo.

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