Etude de prix

March de construction de 500 logements

Ralis par :
Lahnawat El Bachir
Lassiri Jihad

Classe :
3me anne IB 2

Table des matires

I-

Dbours sec........................................................................................ 2
I-1 Sous dtail du prix.........................................................................2
I-2 - Tableau rcapitulatif du dbours sec pour 1 logement..................10

II-

Frais chantier (Frais Indivis FI).............................................................11

II-1 Dimensionnement de la station de btonnage..............................11
II-2 Dimensionnement de la station de levage....................................11
II-3 Dimensionnement de la main doeuvre.........................................11

III- Frais de chantier...................................................................................13

Frais de chantier : Personnel..................................................................13
Frais de chantier : Frais fixes..................................................................13
FRAIS DE CHANTIER : Installation de chantier........................................14
FRAIS DE CHANTIER : MATERIELS...........................................................16
IV- Calcul de dbours................................................................................. 17
Calcul de prix de vente..........................................................................17

Etude de prix

Page 1

I-

Dbours sec

I-1 Sous dtail du prix

Le salaire moyen de la main duvre sera calcul partir de lquipe
modle suivante :
Main duvre :

10 DH/H x 2

Ouvrier spcialis :

12 DH/H x 1

Ouvrier qualifi :

13 DH/H x 0.5

Ainsi, le salaire moyen de base est :

S=

10 2+12 1+13 0.5

=11.28 DH / H
3.5

On applique un pourcentage de 40% pour tenir en compte les charges

sociales, do :

SMH =11.28 1.4=15.7 9

On prend ainsi :

16 DH/H

1. Dcapage du terrain (article 100.01)

On suppose quil sagit du dcapage de 0.20 m dans un terrain ordinaire
Quantit
Dcapage du terrain (le m)
unit

P.U
Total
16.00
5.28
Main d'uvre
H
0.33 DH
DH
5.28
Total
DH
2. Fouille en masse, en tranches et en trous dans tout terrain (article
100.02)
On suppose quon ralise un mtre de profondeur des fouilles en masse.

Fouille en masse (le m3)

Main d'uvre

Unit

Quantit

P.U
16.00

1.45 DH

Total
On suppose que la tranche a les dimensions suivantes :
Largeur tranche : 0.60 m
Profondeur tranche : 1.00 m
Quantit
Fouille en tranche (le ml)
Unit

P.U
16.00
Main d'uvre
H
1.9 DH
Total
Etude de prix

Page 2

Total
23.20
DH
23.20 DH

Total
30.40
DH

30.40 DH
On suppose que le trou a un diamtre de 1.4 m dans un terrain ordinaire
Fouille en trous
(le m de profondeur)

Unit

Quantit

P.U

Total

16.00
Main d'uvre

13 DH

208.00
DH
208.00

Total

DH

Puisque larticle englobe trois prestations avec des prix diffrents, on va

donc appliquer larticle dans son intgralit un prix pondr par les
quantits ralises de chaque prestation.
A partir des plans, on relve :
a) Fouille en masse

( 5.6 7.4+ 3.4 6.6 ) 0.35=22.36 m3

b) Fouille en tranche

3.8 4 +8 3+ 6 2=51.2 ml

c) Fouille en trous : on a 10 semelles (2 semelles carres 1.4 x1.4

m + 4 semelles 1.4 x1.2 m+ 4 semelles 1.2 x 1.2m) ce qui fait :
10 trous.
Le prix de ces prestations est :

22.36 23.20+51.2 30.40+ 4 208=4155.232

Le prix moyen appliquer larticle est :

4155.232
=166.21 DH /m3 .
25

3. Bton de propret (article 100.03)

Bton B5

Unit

Gravette

Quantit

0.9

Sable

m3

0.45

Ciment

0.2

Eau

m3

0.2

Mains d'uvre

PU

Total
120.00

108.00
DH
99.00
DH
200.00
DH
2.00
DH
16.00
DH
425.00
DH

DH
220.00
DH
1,000.00
DH
10.00
DH
16.00
DH
Total

Bton de propret (le m )

Unit

Bton B5

m3

Main d'uvre

Quantit

1.05

P.U
425.00
DH
16.00

6 DH

Total
446.25
DH
96.00
DH
542.25
DH

4. Maonneries de moellons en fondation (article 100.04)

Mortier 2
Etude de prix

Unit

Quantit
Page 3

Prix unitaire

Total

220.00

Sable

m3

Ciment

0.35

Eau

m3

0.2

Mains d'uvre

DH
950.00
DH
10.00
DH
16.00
DH
Total

Maonnerie en fondations

Unit

Quantit

Moellon

m3

1.3

Mortier M2

m3

0.15

Main d'uvre

P.U
100.00
DH
570.50
DH
16.00
DH

220.00
DH
332.50
DH
2.00
DH
16.00
DH
570.50
DH

Total
130.00
DH
85.58
DH
64.00
DH
279.58
DH

5. Mise en remblais ou vacuation la dcharge publique (article

100.05)
Quantit
Mise en remblais en TV
Unit

P.U
Total
90.00
112.50
3
Remblai
m
1.25
DH
DH
16.00
8.00
Main d'uvre
H
0.5 DH
DH
120.50
DH

Evacuation
Main d'uvre

unit

Quantit

P.U
16.00

1.8 DH

Total
28.80 DH
28.80
DH

Cet article englobe deux prestations, le prix appliquer est :

120.5+28.80=149.3 DH / M 3

6. Herrissonage en pierres sches (article 100.06)

Herrissonage en pierres
Quantit
sches
unit

P.U
3
pierres sches
m
0.23
Main d'uvre
H
0.51

7. Forme en bton de 0,10 y/c acier (article 100.07)

Etude de prix

Page 4

Total
120
16

27.6
8.16
35.76 DH

Bton B3

Unit

Quantit

Gravette

m3

0.9

Sable

m3

0.45

Ciment

0.3

Eau

m3

0.2

Mains d'uvre

PU

Total
120.00
DH
220.00
DH
1,000.00
DH
10.00
DH
16.00
DH

108.00
DH
99.00
DH
300.00
DH
2.00
DH
16.00
DH
525.00
DH

Total

Dallage de 10 cm

Quantit

Total
57.75
Bton B3
m2
0.11
DH
25.65
Acier T6
Kg
2.7
DH
10.00
Polyane
m2
1
DH
11.20
Main d'uvre
H
0.7
DH
104.60
DH
8. Bton pour B.A en fondation pour tout ouvrage (article 100.08)
Bton B2

Unit

unit

Quantit

Gravette

m3

0.9

Sable

m3

0.45

Ciment

0.35

Eau

m3

0.2

Mains d'uvre

P.U
525.00
DH
9.50
DH
10.00
DH
16.00
DH

PU

Total
120.00
DH
220.00
DH
1,000.00
DH
10.00
DH
16.00
DH
Total

Bton de semelles 1,4 x 1,4

m

Unit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C1

m2

Main d'uvre/coffrage

Bton de semelles 1,4 x

Etude de prix

Quantit

P.U
1.05
2.3
2.43
3.645

Unit

Quantit

Page 5

575.00
DH
16.00
DH
33.00
DH
16.00
DH

P.U

108.00
DH
99.00
DH
350.00
DH
2.00
DH
16.00
DH
575.00
DH

Total
603.75
DH
36.80
DH
80.19
DH
58.32
DH
779.06
DH
Total

1,2
3

Bton B2

1.05

Main d'uvre/bton

2.3

Coffrage C1

m2

2.64

Main d'uvre/coffrage

3.96

Bton de semelles 1,2 x 1,2

Unit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C1

m2

Main d'uvre/coffrage

Quantit
1.05
2.3
2.59
3.885

575.00
DH
16.00
DH
33.00
DH
16.00
DH

603.75
DH
36.80
DH
87.12
DH
63.36
DH
791.03
DH

P.U
575.00
DH
16.00
DH
33.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
36.80
DH
85.47
DH
62.16
DH
788.18
DH

On prend un prix moyen pour les semelles de : 787 DH/m 3

Bton de longrines

unit

Quantit

P.U

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C1

m2

Main d'uvre/coffrage

Bton de chanage

1.05

10.4

unit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C1

m2

Main d'uvre/coffrage

Quantit

P.U
575.00
1.05 DH
16.00
3 DH
33.00
2.5 DH
16.00
3.75 DH

A partir des plans fournis :

Etude de prix

Total
575.00
DH
16.00
DH
33.00
DH
16.00
DH

Page 6

603.75
DH
48.00
DH
264.00
DH
166.40
DH
1,082.15
DH

Total
603.75
DH
48.00
DH
82.50
DH
60.00
DH
794.25
DH

-Le volume total des semelles est de : 5.00 m3

-Le volume total des longrines est de :1.60 m3
-Le volume total des chanages est de :
3.60 m3
Le prix de ces prestations est :

5 787+1.6 1082.15+ 3.6 794.25=8525.74 DH

Le prix moyen appliquer larticle est :

8525.74
=1217.96 DH /m3 .
7

9. Acier haute adhrence (FeE40) en fondations (article 100.09)

Acier haute adhrence
(Fe E40) en fondations

unit

Acier

Kg

Main d'uvre

Fil Recuit

Kg

Quantit

1.03
0.1
0.02

10.Regard de type non visitable de 0,40 x 0,40

Retard non visitable
de 0.40*0.40 m

unit

Quantit

Bton B3

m3

0.23

Bton B5

m3

0.0245

Main d'uvre/terrass

Main d'uvre/remb

1.8

Main d'uvre

Mortier M2

m3

0.03

P.U
7.50
DH
16.00
DH
10.00
DH

Total
7.73
DH
1.60
DH
0.20
DH
9.53
DH
m (article 100.10)
P.U
525.00
DH
425.00
DH
16.00
DH
16.00
DH
16.00
DH
570.50
DH

Total
120.75
DH
10.41
DH
48.00
DH
28.80
DH
32.00
DH
17.12
DH
257.08
DH

11.Canalisation en buses de ciment 200 pour vacuation (article

100.11)
Canalisation en buses
de ciment 200

unit

Quantit

Buse

ML

1.1

Sable

m3

0.08

Main d'uvre/terrassement H
Main d'uvre
vacuation/remblai
H
Main d'uvre/pose
Etude de prix

2.4
1.4

1
Page 7

P.U
35.00
DH
100.00
DH
16.00
DH
16.00
DH
16.00
DH

Total
38.50
DH
8.00
DH
38.40
DH
22.40
DH
16.00
DH

123.30
DH
12.Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage (article 100.12)
Poteau P1 25*25

unit

Quantit

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
64.00
DH
448.00
DH
384.00
DH
1,499.75
DH

Quantit
P.U
1.05 575.00 DH
4 16.00 DH
14.67 28.00 DH
22 16.00 DH

Total
603.75 DH
64.00 DH
410.76 DH
352.00 DH
1,430.51
DH

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C2

m2

16

Main d'uvre/coffrage

24

1.05
4

Daprs les plans, on a 4 poteaux P1 ce qui fait :

4 0.25 0.25 3 1499.75=1124,81 DH

Poteau P2 25*30
Bton B2
Main d'uvre/bton
Coffrage C2
Main d'uvre/coffrage

unit
m3
H
m2
H

Daprs les plans, on a 4 poteaux P2 ce qui fait :

4 0.25 0.30 3 1430.51=1287,46 DH

Poteau P3 30*30

unit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C2

m2

Main d'uvre/coffrage

Quantit
1.05
4
13.33
20

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
64.00
DH
373.24
DH
320.00
DH
1,360.99
DH

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH

Total
603.75
DH
56.00
DH
168.00
DH

Daprs les plans, on a 2 poteaux P3 ce qui fait :

2 0.30 0.30 3 1360.99=734.93 DH

Ainsi, le prix total du bton pour les poteaux est :

1124.81+1287.46+734.93=3147.20 D H
Poutre N1 25*30

Unit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C2
Etude de prix

m2

Quantit
1.05
3.5
6

Page 8

Main d'uvre/coffrage

16.00
DH

144.00
DH
971.75
DH

Daprs les plans, on a 2 poutres N1 ce qui fait :

2 0.25 0.15 3.8 971.75=276.95 DH

Poutre N2 25*35

Unit

Quantit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

3.5

Coffrage C2

m2

6.3

Main d'uvre/coffrage

1.05

9.43

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
56.00
DH
176.40
DH
150.88
DH
987.03
DH

Daprs les plans, on a 2 poutres N2 ce qui fait :

2 0.25 0.20 3.8 987.03=375.07 DH

Poutre NX 25*30

Unit

Quantit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C2

m2

9.73

Main d'uvre/coffrage

14.6

1.05
3.5

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
56.00
DH
272.44
DH
233.60
DH
1,165.79
DH

Daprs les plans, on a 15.6 ml poutres NX ce qui fait :

15.6 0.25 0. 25 1165.79=1136.65 DH

Poutre Nn 25*25

Unit

Quantit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

3.5

Coffrage C2

m2

7.2

Main d'uvre/coffrage

1.05

10.8

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Daprs les plans, on a 19.6 ml poutres Nn ce qui fait :

19.6 0.25 0.10 1034.15=506.73 DH

Ainsi, le prix total du bton pour les poutres est :
Etude de prix

Page 9

Total
603.75
DH
56.00
DH
201.60
DH
172.80
DH
1,034.15
DH

276.95+375.07+1136.65+ 506.73=2295.40 D H
Dalle pleine 15 cm

Unit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C2

m2

Main d'uvre/coffrage

Quantit
1.05
3
6.67
10

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
48.00
DH
186.76
DH
160.00
DH
998.51
DH

2.05 m dalle pleine paisseur 15 cm :

2.05 998.51=2046.95 DH
Contre Poids 20 cm

unit

Quantit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C2

m2

Main d'uvre/coffrage

1.05

7.5

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
48.00
DH
140.00
DH
120.00
DH
911.75
DH

2.05 m contre poids paisseur 20 cm :

2.05 911.75=1869.10 DH
Linteau 10*25

unit

Quantit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

3.5

Coffrage C2

m2

18

Main d'uvre/coffrage

27

1.05

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
56.00
DH
504.00
DH
432.00
DH
1,595.75
DH

P.U
575.00
DH
16.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

Total
603.75
DH
56.00
DH
224.00
DH
192.00
DH

9 ml de linteau :

9 0.1 0.25 1595.75=359.04 DH

Appuis

unit

Bton B2

m3

Main d'uvre/bton

Coffrage C2

m2

Main d'uvre/coffrage

Etude de prix

Quantit
1.05
3.5
8
12

Page 10

1,075.75
DH
9 ml dappuis :

0.1+0.15
0.25 1075.75=302.55 DH
2

Ainsi, le prix total de Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage :

3147.2+ 2295.4+2046.95+1869.1+302.55+359.04=10020.24 DH
Le prix moyen appliquer larticle est :

10020.24
=2226.72 DH /m3 .
4.5

13.Acier haute adhrence (FeE40) en lvation (article 100.13)

Acier haute adhrence
(Fe E40) en fondations

unit

Acier

Kg

Main d'uvre

Fil Recuit

Kg

Quantit

1.03
0.1
0.02

P.U
7.50
DH
16.00
DH
10.00
DH

Total
7.73
DH
1.60
DH
0.20
DH
9.53
DH

14.Maonnerie en agglomres creux de 0,20 m (article 100.14)

Maonnerie en agglos 0.20
m
unit
Quantit
P.U
Total
6.00
66.00
Agglos 0.20 m
U
11
DH
DH
570.50
17.12
Mortier M2
m3
0.03
DH
DH
16.00
22.40
Main d'uvre
H
1.4
DH
DH
105.52
DH
15.Cloison simple en agglomres creux de 0,10 m (article 100.15)
Maonnerie en agglos 0.10
m
unit
Quantit
P.U
Total
5.00
55.00
Agglos 0.10 m
U
11
DH
DH
570.50
11.41
Mortier M2
m3
0.02
DH
DH
16.00
22.40
Main d'uvre
H
1.4
DH
DH
88.81 DH

Etude de prix

Page 11

16.Enduit extrieur au mortier btard (article 100.16)

Mortier btard

unit

Quantit

Sable

m3

Ciment

0.12

Chaux

0.23

Eau

m3

Main d'uvre/coffrage

0.2
1

P.U
220.00
DH
950.00
DH
855.00 DH
10.00
DH
16.00
DH
Total

Enduit extrieur (MB)

unit

Quantit

Mortier btard

m3

Main d'uvre

2.2

Grillage

Kg

0.1

0.025

17.Enduit intrieur sur mur (article 100.17)

Quantit
Enduit intrieur sur mur
unit

3
Mortier M2
m
0.02
Grillage
Kg
0.1
Main d'uvre
H
1.5

P.U
548.70
DH
16.00
DH
10.00
DH

P.U
570.50 DH
10.00 DH
16.00 DH

Total
220.00
DH
114.00
DH
196.65
DH
2.00
DH
16.00
DH
548.70
DH
Total
13.72
DH
35.20
DH
1.00
DH
49.92
DH

Total
11.41 DH
1.00 DH
24.00 DH
36.41
DH

18.Enduit sur plafond (article 100.18)

Enduit sur plafond

Total
11.98
3
Mortier M2
m
0.021
DH
1.00
Grillage
Kg
0.1
DH
24.00
Main d'uvre
H
1.5
DH
36.98
DH
19.Plancher en hourdis de 0,15 + 0,05m y/c aciers (article 100.22)
Plancher en hourdis
15+5 (H1)
Unit
Quantit P.U
Total
575.00
40.25
Bton B2
m3
0.07
DH
DH
9.50
33.73
Acier T12
Kg
3.55
DH
DH
9.50
11.69
Acier T10
Kg
1.23
DH
DH
9.50
15.01
Acier T8
Kg
1.58
DH
DH
9.50
12.64
Acier T6
Kg
1.33
DH
DH
Etude de prix

unit

Quantit

Page 12

P.U
570.50
DH
10.00
DH
16.00
DH

Main d'uvre/bton

0.861

Hourdis

m2

Coffrage C2

m2

Main d'uvre/coffrage

7.5

16.00
DH
100.00
DH
28.00
DH
16.00
DH

13.78
DH
100.00
DH
140.00
DH
120.00
DH
487.08
DH

I-2 - Tableau rcapitulatif du dbours sec pour 1

logement
PRIX

DESIGNATION

1.0
2
U

QTE 1
LOGEME
NT

80

5.28
DH

422.40 DH

m3

25

166.21
DH

4,155.25 DH

m3

542.25
DH

1,626.75 DH

m3

10

279.58
DH

2,795.80 DH

m3

149.30
DH

1,194.40 DH

26

35.76
DH

929.76 DH

26

104.60
DH

2,719.60 DH

m3

1,217.96
DH

8,525.72 DH

Kg

800

9.53
DH

7,624.00 DH

257.08
DH

771.24 DH

100 : GROS-UVRE
100.0 Dcapage du terrain
1
Le mtre carr :
100.0 Fouilles en masse, en tranches et en trous dans tous
2
terrains
Le mtre cube :
100.0 Bton de propret
3
Le mtre cube :
100.0 Maonnerie de moellons en fondation
4
Le mtre cube :
100.0 Mise en remblais ou vacuation la dcharge
5
publique
Le mtre cube :
100.0 Hrissonnage en pierres sches
6
Le mtre carr :
100.0 Forme en bton de 0,10 y/c acier
7
Le mtre carr :
100.0 Bton pour B.A en fondation pour tout ouvrage
8
Le mtre cube
100.0 Acier haute adhrence (FeE40) en fondations
9
Le Kilogramme
100.1 Regard type non visitable de 0,40 x 0,40 m
0
L'unit
100.1 Canalisation en buses de ciment 200 pour
1
vacuation

Etude de prix

Page 13

P U HT

TOTAL
HT

Le mtre linaire

ml

11

123.30
DH

1,356.30 DH

m3

4.5

2,226.72
DH

10,020.24 DH

Kg

600

9.53
DH

5,718.00 DH

120

105.52
DH

12,662.40 DH

25

88.81
DH

2,220.25 DH

75

49.92
DH

3,744.00 DH

140

36.41
DH

5,097.40 DH

28

36.98
DH

1,035.44 DH

28

487.08
DH

13,638.24 DH

100.1 Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage

2
Le mtre cube
100.1 Acier haute adhrence (FeE40) en lvation
3
Le Kilogramme
100.1 Maonnerie en agglomres creux de 0,20m
4
Le mtre carr :
100.1 Cloison simple en agglomres creux de 0,10m
5
Le mtre carr :
100.1 Enduit extrieur au mortier btard
6
Le mtre carr :
100.1 Enduit intrieur sur mur
7
Le mtre carr :
100.1 Enduit sur plafond
8
Le mtre carr :
100.2 Plancher en hourdis e 0,15 + 0,05 m y/c Acier
2
Le mtre carr :

86,257.19
DH

TOTAL HT 100 : GROS UVRES

II-

Frais chantier (Frais Indivis FI)

II-1 Dimensionnement de la station de btonnage

Pour un logement, la quantit du bton totale est : 20.81 m 3
Ce qui fait pour 500 logements, 10404.25 m 3 de bton.
Le dlai gros uvre est : 18 mois.
La dure dinstallation du chantier est : 15 jours.
Le dlai considr pour la finition est : 3 mois.
Dlai bton :

180.53=14.5 mois .

Quantit mensuelle :

10404.25
=71 7.53 m 3/mois
14.5

Quantit journalire :

71 7.53
=28.70 m 3/mois
25

Quantit horaire :

28.70
=5.74 m 3/mois
5

Quantit nominale de pointe :

5.74 1.25 2=14.35 m 3/mois ( on

considre des pointes du double, et un foisonnement de la centrale de

1,25 )
Conclusion :
Ainsi, nous installerons une C.A.B de 15 m 3 /heure en plus de 2
btonnires de 500 l aux points fixes de btonnage (pour mortier). Chaque
btonnire sera quipe de silos ciment et de points deau.

Etude de prix

Page 14

II-2 Dimensionnement de la station de levage

On aura mettre en place :

28 500=14000m

2.05 500=1025 m

de plancher hourdis

de dalle pleine pour le balcon

Ce qui fait : 15025

couler en 14.5 mois de structure.

La production mensuelle est :

15025
=1036.20 m2 /mois
14.5

Le ratio de grue pour une production mensuelle est de 900 m (avec des
pointes de lordre de 1200 m), ce ratio est convenable puisque le dlai
est important.

1036.20
=1. 15
900

Ce qui nous donne un nombre de grues de

Donc, on aura besoin dune grue.
Nous installerons donc 1 grue.

II-3 Dimensionnement de la main doeuvre

a) Productive
On a au total 751004.25 heures de travail pour le Gros-uvres
Le dlai est de : 18 -0.5 (installation de chantier) = 17.5 mois.
Soit mensuellement

751004.25
=42914.53
17.5

42914.53
=17 16.60
25

Et par jour

heures/mois

heures/jour

Soit alors un nombre douvriers moyen de lordre de :

17 16.60
=191
9

Donc leffectif moyen du chantier en main duvre est de lordre de 191

ouvriers avec des pointes de lordre de 1.5 x 191 = 287 ouvriers.
b) Dencadrement
Pour lencadrement du chantier, nous considrons :
- un chef dquipe pour 15 20 ouvriers,
Soit

287
=15
19

- un chef de chantier pour 4 chefs dquipe

Soit alors

15
=4
4

chefs de chantier

- un conducteur de travaux pour 4 chefs de chantier

- un directeur de travaux pour 2 conducteurs de travaux. Donc, on
na pas besoin de directeur de travaux.
Rcapitulation
Etude de prix

Page 15

Matriel Principal
- 1 C.A.B de 15 m3/h
- 2 Btonnires de 500 litres
- 1 Grue tour
Main duvre et encadrement
- 1 ingnieur conducteur de travaux
- 4 chefs de chantier
- 15 chefs dquipe
Liste matriel affect au chantier :
- 1 grue tour de 90 TM
- 1 CAB de 15 m3/h.
- 2 Btonnires de 500 litres
- 3 Dumpers de 600 litres
- 5 Compresseurs de 7 bars
- 4 Silos ciments de 100 T
- 1 Trax CAT 955
- 1 Chargeur CAT 966
- 1 Pelle hydraulique Poclain 120
- 2 Camions bennes de 20 T
- 2 Groupes lectrognes de 150 KVA
- 20 Vibreurs
- 1 Cisaille et coudeuse lectrique
- Tour Pals = 20.000 units
Effectif dencadrement du chantier
-

1 Ingnieur Conducteur de travaux

1 Technicien suivi qualit
1 Gomtre,
1 Mtreur
4 Chefs de chantier
3 A.T suivi et contrle coffrage et btonnage
3 A.T suivi et contrle ferraillage
3 A.T suivi et contrle maonnerie & enduit
2 A.T suivi et contrle de gestion
15 Chefs d'quipe
2 Mcaniciens
1 Electricien
2 Pointeurs
2 Magasiniers
2 Administratifs
1 Grutier
14 conducteurs dengins
12 gardiens

III- Frais de chantier

Frais de chantier : Personnel
DESINATION

1) ENCADREMENT
DIRECTEUR DE

APPOINTE
COMPRIS
CHARGES

27,500.00

Etude de prix

INDEMNITES
TOTAL
LOGEMENT

VOITURE

7,500.00

4,500.00

Page 16

39,500.00

PRESENC
E

AGENT
S

MOIS

PRODUITS

18

CHANTIER

DH
20,850.00
CONDUCTEUR TRAVAUX DH
11,815.00
SUIVIE QUALITE
DH
13,900.00
GEOMETRE
DH
11,120.00
METREUR
DH
8,340.00
CHEF CHANTIER
DH
5,560.00
ADJOINT TECHNIQUE
DH
4,170.00
CHEF D'EQUIPE
DH

2) SERVICE
MECANICIEN
ELECTRICIEN
MAGASINIER/POINTEUR
MOUSSES
AIDES GEOMETRE
GRUTIERS
CONDUCTEURS
ADMINISTRATIFS
GARDIENS

5,560.00
DH
4,170.00
DH
1,500.00
DH
1,500.00
DH
2,780.00
DH
2,450.00
DH
3,000.00
DH
1,668.00
DH

DH
5,000.00
DH

DH
3,000.00
DH
3,000.00
DH
2,000.00
DH

1,000.00
DH
1,000.00
DH

1,000.00
DH

500.00
DH
500.00
DH

DH
28,850.00
DH
11,815.00
DH
16,900.00
DH
13,120.00
DH
9,340.00
DH
6,560.00
DH
4,170.00
DH

6,560.00
DH
4,170.00
DH
1,500.00
DH
1,500.00
DH
3,280.00
DH
2,950.00
DH
3,000.00
DH
1,668.00
DH

DH
519,300.00
1

18 DH

18 DH

10 DH

18 DH

212,670.00
169,000.00
236,160.00
4
11
15

672,480.00
18 DH
1,082,400.00
15 DH
938,250.00
15 DH

295,200.00
3

15 DH

15 DH

18 DH

10 DH

18 DH

14

15 DH

15 DH

12

18 DH

250,200.00
27,000.00
15,000.00
59,040.00
619,500.00
90,000.00
360,288.00
5,546,488.00
DH

DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL

Frais de chantier : Frais fixes

FRAIS DE CHANTIER
FRAIS FIXES
DESINATION DES DEPENSES
1) BRANCHEMANT
ELECTRICITE
EAU
TELEPHONE
EGOUT
2) EQUIPEMENT
BUREAU - ENTREPRENEUR : Mobilier
ADMINISTRATION : Mobilier
LABORATOIRES
SANITAIRES
CASQUES - BOTTES - VISITEURS : 40x60 + 40x200
+ 40x300
PANNEAUX- ENSEIGNES : 8 x 3 x 1000
SIGNALISATIONS
3) FONCTIONNEMENT
TELEX - TELEPHONE : 5000 x 18
PAPETERIE 1500 x 18
Etude de prix

Page 17

MONTANTS

15,000.00 DH
5,000.00 DH

76,000.00 DH
43,000.00 DH
2,000.00 DH
22,400.00 DH
24,000.00 DH
5,000.00 DH
90,000.00 DH
27,000.00 DH

ECLAIRAGE BUREAUX 200 x 18

ECLAIRAGE INSTALLATIONS CHANTIER 1000 x
18
CHAUFFAGE DES LOCAUX
PHOTOS OU FILMS 2000 x 18
VOYAGES VISITES
RECEPTION
4) DIVERS
BREVETS
EXPERTISES

3,600.00 DH
18,000.00 DH
36,000.00 DH
100,000.00 DH

DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL

467,000.00
DH

FRAIS DE CHANTIER : Installation de chantier

FRAIS DE CHANTIER
INSTALLATION DE CHANTIER
DESINATION DES DEPENSES

TOTAL

A/ BUREAU ENTREPRISE/ADM
7 Bungalows location 7 x 3000 x 18
1 Bungalows sanitaire 1 x 3000 x 18
Magasin 100 m x 600 DH/m
Baraquement 300 m x 400 DH /m
Atelier ferraillage 300 x 100
Atelier Mcanique
50 x 500
B/ RESEAUX
EAU 500 x 120
Electrique : 500 ml x 200
Air comprim : 100 x 50
Clture chantier 8020 m x 60 DH/m
C/ MATERIELS
Grues : 1 x 2 x 50000
C.A.B : 1 x 2 x 20000
BET :
2 x 2 x 4500
silos : 4 x 2 x 200
Groupe : 2 x 2 x 5000
Voie de grue : 30 x 30 x 270

378,000.00
54,000.00
60,000.00
120,000.00
30,000.00
25,000.00

DH
DH
DH
DH
DH
DH

60,000.00
100,000.00
5,000.00
481,200.00

DH
DH
DH
DH

100,000.00 DH
40,000.00 DH
18,000.00 DH
16,000.00 DH
20,000.00 DH
243,000.00 DH
1,750,200.00
TOTAL DH

D/ CONSOMMEBLE : GASOIL
Groupes Electrognes = 15 x 10 x 25 x 6 x 2
Dumpers = 3 x 10 x 25 x 6 x 3
Compresseur = 6 x 10 x 25 x 2 x 5
Trax = 20 x 10 x 25 x 2 x 1
Chargeur = 19 x 10 x 20 x 6 x 1
Pelles = 19 x 10 x 20 x1.5 x 1
Camion = 12 x 9 x 20 x 6 x 2
EAU
bton = 10323 x 0,25
Mortier = 5477 x 0.25
Etude de prix

Page 18

45,000.00
13,500.00
45,000.00
10,000.00
21,600.00
5,400.00
25,920.00

DH
DH
DH
DH
DH
DH
DH

2,580.75 DH
1,370.00 DH

Personnel = 290 x 6 x 24 x 0.02

4786 x 1.5 x 15

835.20 DH
107,685.00 DH
279,034.95
TOTAL DH

Etude de prix

Page 19

FRAIS DE CHANTIER : MATERIELS

VALEUR AMORTISSEMENT
DESIGNATION

GRUE A TOUR 90 .TM

CENTRALE A BETON 15M3/H
BETONNIERE 500 LITRES
DUMPERS 600 LITRES
COMPRESSEURS 7 bars
SILOS A CIMENT 100 T
TRAX CAT 955
TRAX CAT 966
PELLE POCLAIN 120
CAMION BENNE 20 T
GROUPE ELECTROGENE
150KVA
VIBREURS
CISAILLE
COUDEUSE
TOUR PALS

Etude de prix

V.NEUVE V.N
4,000,000.00
DH
1,800,000.00
DH
170,000.00
DH
150,000.00
DH
200,000.00
DH
100,000.00
DH
3,000,000.00
DH
2,500,000.00
DH
2,200,000.00
DH
900,000.00
DH
350,000.00
DH
15,000.00
DH
150,000.00
DH
150,000.00
DH
150.00
DH

UNIT
E

V.RESIDUELLE
V.R

400,000.00
1 DH
180,000.00
1 DH
17,000.00
2 DH
15,000.00
3 DH
20,000.00
5 DH
10,000.00
4 DH
300,000.00
1 DH
250,000.00
1 DH
220,000.00
1 DH
90,000.00
2 DH
35,000.00
2 DH
1,500.00
20 DH
15,000.00
1 DH
15,000.00
1 DH
2000
15.00
0 DH

Page 20

AMORTISSEMENT UNIFORME
V. AMORT
VA= VN VR

CA = VA/n

TI

U x CA x T

3,600,000.00
DH
1,620,000.00
DH
153,000.00
DH
135,000.00
DH
180,000.00
DH
90,000.00
DH
2,700,000.00
DH
2,250,000.00
DH
1,980,000.00
DH
810,000.00
DH
315,000.00
DH
13,500.00
DH
135,000.00
DH
135,000.00
DH
135.00
DH

720,000.00
DH
324,000.00
DH
30,600.00
DH
27,000.00
DH
36,000.00
DH
18,000.00
DH
540,000.00
DH
450,000.00
DH
396,000.00
DH
162,000.00
DH
63,000.00
DH
2,700.00
DH
27,000.00
DH
27,000.00
DH
27.00
DH

1.
5
1.
5
1.
5
1.
5
1.
5
1.
5
0.
5
1.
5
0.
4
1.
5
1.
5
1.
5
1.
5
1.
5
1.
5

1,080,000.00
DH
486,000.00
DH
91,800.00
DH
121,500.00
DH
270,000.00
DH
108,000.00
DH
270,000.00
DH
675,000.00
DH
148,500.00
DH
486,000.00
DH
189,000.00
DH
81,000.00
DH
40,500.00
DH
40,500.00
DH
810,000.00
DH

GROS ENTRETIEN
COEF
TU EN
F
(HEURE
CU x TU x Q
1/100
)
0
720,000.00
3000
0.2 DH
324,000.00
3000
0.2 DH
61,200.00
3000
0.2 DH
81,000.00
3000
0.2 DH
162,000.00
2700
0.2 DH
52,941.18
882

0.2 DH

3000

0.2 DH

750

0.2 DH

3000

0.2 DH

4500

0.2 DH

1800

0.2 DH

1800

0.2 DH

1800

0.2 DH

900

0.2 DH

450,000.00
24,750.00
324,000.00
189,000.00
32,400.00
16,200.00
16,200.00
162,000.00

4,897,800.00
DH

Etude de prix

Page 21

2,615,691.18
DH

IV- Calcul de dbours

On a :
D = DS + FI
DS = 500 x 86257.19 = 43, 128,595.00 DH
FI = 5,546,488.00 + 467,000.00 + 1,750,200.00 + 279,034.95 +
4,897,800.00 + 2,615,691.18
FI = 15,556,214.13 DH
Donc le dbours slve : 58,684,809.13 DH

Calcul de prix de vente

Les frais proportionnels sont :
d)
e)
f)
g)

Sige :
4%
Frais financier : 2.5%
Alas :
0.5%
Bnfice :
7.5 %

En somme : K = 14.5 %

C1 =

100
100
=
=1.1 696
100K 10014.5

Prix de vente hors taxes :

PV (HT) = C1 x D = 1.1696 x 58,684,809.13

PV (HT)= 68,637,752.76 DHs

Le taux de TVA est de 20% , ce qui nous donne :

PV (TTC) = 82,365,303.31 DHs

Le coefficient c2 est :

C2 =

PV (TTC ) 82365303.31
=
=1.9098
DS
43128595

Etude de prix

Page 22

DESIGNATION

QUANT
ITE
U 500
logem
ents

D.S

Mts secs

P.V

MTS
TOTAL

100 : GROS-UVRE
m

5.28
40000 DH

211,2
00.00 DH

1
0.08
DH

403,341.
50 DH

166.2
12500 1 DH

2,077,6
25.00 DH

317
.42 DH

3,967,76
6.94 DH

542.2
1500 5 DH

813,3
75.00 DH

1,035
.57 DH

1,553,35
1.75 DH

279.5
5000 8 DH

1,397,9
00.00 DH

533
.93 DH

2,669,65
4.73 DH

Mise en remblais ou vacuatuin la m

3
dcharge publique

149.3
4000 0 DH

597,2
00.00 DH

285
.13 DH

1,140,50
9.19 DH

Hrissonnage en pierres sches

35.76
13000 DH

464,8
80.00 DH

6
8.29
DH

887,809.
64 DH

Forme en bton de 0,10 y/c acier

104.6
13000 0 DH

1,359,8
00.00 DH

199
.76 DH

2,596,89
2.84 DH

4,262,8
60.00 DH

2,326
.01 DH

8,141,04
3.24 DH

3,812,0
00.00 DH

1
8.20
DH

7,280,00
8.45 DH

385,6
20.00 DH

490
.96 DH

736,441.
99 DH

Dcapage du terrain
Fouilles en masse,en tranches et
en trous dans tous terrains

m
Bton de propret

Maonnerie de moellons en
fondation

m
3

1,217.
3500 96 DH

Bton pour B.A en fondation pour

tout ouvrage

Acier haute adhrance(FeE40) en

fondations

9.53
K
g 400000 DH

Regard type non visitable de 0,40 x

0,40 m

257.0
1500 8 DH

Canalisation en buses de ciment

200 pour vacuation

m
l

123.3
5500 0 DH

678,1
50.00 DH

235
.47 DH

1,295,10
4.34 DH

Bton pour B.A en lvation pour

tout ouvrage

2,226.
2250 72 DH

5,010,1
20.00 DH

4,252
.50 DH

9,568,13
1.15 DH

Acier haute adhrance(FeE40) en

lvation

9.53
K
g 300000 DH

2,859,0
00.00 DH

1
8.20
DH

5,460,00
6.34 DH

105.5
2 DH

Maonnerie en agglomres creux

de 0,20m

60000

Cloison simple en agglomres

creux de 0,10m
Enduit extrieur au mortier btard

88.81
12500 DH
37500
49.92

Etude de prix

Page 23

12,091,0
6,331,2
201 78.05
00.00 DH .52 DH DH
1,110,1
25.00 DH
1,872,0
00.00 DH

169
.61 DH
9
5.34
DH

2,120,07
3.29 DH
3,575,07

DH

2.36 DH

Enduit intrieur sur mur

36.41
70000 DH

2,548,7
00.00 DH

6
9.53
DH

4,867,40
7.54 DH

Enduit sur plafond

36.98
14000 DH

517,7
20.00 DH

7
0.62
DH

988,721.
40 DH

Plancher en hourdis e 0,15 + 0,05

m y/c Acier

14000

487.0
8 DH

43,1
28,595
DH

TOTAL HT 100 : GROS UVRES

Etude de prix

13,022,8
6,819,1
930 88.58
20.00 DH .21 DH DH

Page 24

82,365,
303.31
DH