Tasa Retorno Modificada (TIRM)

Una mejora del tradicional clculo de la TIR es la TIRM, la tasa interna de retorno
modificada. Es una ecuacin que se utiliza para medir la eficacia de una inversin
puede ser en realidad. La TIRM se utiliza para buscar en la posible tasa de retorno
de su inversin despus de haber reinvertido sus beneficios de negocio a travs
del tiempo. Al calcular la TIRM, en lugar de la TIR, es fcil tener una mejor idea de
cmo su inversin puede ser desde la TIRM tiene en cuenta la reinversin de
utilidades y no slo la inversin inicial.
Al comprender cmo la TIR y TIRM la diferencia, usted puede aprender a juzgar
mejor sus inversiones por su longevidad y el xito. Slo conoce el TIR es de un
valor, sino porque el TIRM utiliza datos ms precisos, la TIRM ser su mejor gua
para mantener su inversin segura y lo ms rentable posible .
Devuelve la tasa interna de retorno modificada para una serie de flujos de caja
peridicos. TIRM toma en cuenta el costo de la inversin y el inters obtenido por
la reinversin del dinero.
Sintaxis
TIRM(valores;tasa_financiamiento;tasa_reinversin)
Valores

es una matriz o una referencia a celdas que contienen nmeros. Estos

nmeros representan una serie de pagos (valores negativos) e ingresos (valores

positivos) que se realizan en perodos regulares.

El argumento valores debe contener por lo menos un valor positivo y uno

negativo para poder calcular la tasa interna de retorno modificada. De lo contrario,
TIRM devuelve el valor de error #DIV/0!

Si el argumento matricial o de referencia contiene texto, valores lgicos o

celdas vacas, estos valores se pasan por alto; sin embargo, se incluirn las
celdas con el valor cero.
Tasa_financiamiento

es la tasa de inters que se paga por el dinero utilizado en

los flujos de caja.

Tasa_reinversin

es la tasa de inters obtenida por los flujos de caja a medida

que se reinvierten.
Observaciones

TIRM usa el orden de valores para interpretar el orden de los flujos de caja.
Asegrese de introducir los valores de los pagos e ingresos en el orden deseado y
con los signos correctos (valores positivos para ingresos en efectivo y valores
negativos para pagos en efectivo).

Si n es el nmero de flujos de caja en valores, tasaf es la

tasa_financiamiento y tasar es la tasa_reinversin, la frmula de TIRM es:

Ejemplo
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en blanco.
1.

Cree un libro o una hoja de clculo en blanco.

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Seleccione el ejemplo en el tema de Ayuda. No seleccione los encabezados

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5.

Para alternar entre ver los resultados y ver las frmulas que devuelven los
resultados, presione CTRL+` (acento grave) o, en el men Herramientas, elija
Auditora de frmulas y, a continuacin, haga clic en Modo de auditora de
frmulas.

Datos

Descripcin

-120.000

Inversin inicial

39.000

Rendimiento del primer ao

30.000

Rendimiento del segundo ao

21.000

Rendimiento del tercer ao

37.000

Rendimiento del cuarto ao

46.000

Rendimiento del quinto ao

10,00%

Tasa de inters anual del prstamo de 120.000

12,00%

Tasa de inters anual de los beneficios reinvertidos

Frmula

Descripcin (Resultado)

5
6
7
8

=TIRM(A2:A7;A8;A9) Tasa de retorno modificada de la inversin despus de cinco

aos (13%)
=TIRM(A2:A5;A8;A9) Tasa de retorno modificada despus de tres aos (-5%)
=TIRM(A2:A7;A8;14% Tasa de retorno modificada despus de cinco aos basada en
)

una tasa de reinversin del 14 por ciento (14%)