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Cincias Contbeis
Anlise de Investimento
Sumrio
Introduo..................................................................................................................................4
Anlise de Investimentos..........................................................................................................5
Investimento Inicial...................................................................................................................8
Programa de produo e estimativa............................................................................8
Despesas Tributrias e Contribuies.........................................................................8
Estrutura de Custos Anuais.........................................................................................9
DRE Cia do Po de Queijo........................................................................................9
Investimento Inicial ....................................................................................................10
Retorno de caixa de Investimento..............................................................................10
Valores Residuais........................................................................................................10
Diagrama de Fluxo de Caixa......................................................................................10
Taxa Selic.................................................................................................................................11
Perodo de Retorno Payback..................................................................................................12
Valor Presente Lquido VPL..................................................................................................12
Taxa Interna de Retorno TIR................................................................................................14
Payback....................................................................................................................................14
Efeito da Inflao na Analise de Investimento.....................................................................16
Imposto de Renda e a Depreciao........................................................................................17
Analise de Sensibilidade.........................................................................................................18
Consideraes finais................................................................................................................20
Bibliografia..............................................................................................................................21
2
ATPS - Anlise de Investimento
Introduo
3
ATPS - Anlise de Investimento
1 Anlise de Investimentos.
Tipos de investimentos.
4
ATPS - Anlise de Investimento
Valores Mobilirios:
- Aes;
- Debentures;
- Fundos de investimentos;
Outros investimentos:
- Poupana;
- CDB`S e RDB`S;
- Ttulos pblicos;
Investimento significa utilizar recursos disponveis, no tempo presente, para criar mais
recursos no futuro, renunciar recursos (dinheiro, ttulos) no presente em prol de mais
recursos no futuro, inclusive, a perda de uso desse recurso durante o perodo de aplicao
(juros ou lucros, em geral, de longo prazo).
O hbito de investir no to grande no Brasil, geralmente temos o hbito de fazer
financiamentos e emprstimos e no o contrrio.
*Fundo de Investimento: um fundo de investimento compartilhado, sua composio de
diversos investidores, o objetivo maximizar os lucros com menor risco, geralmente exigem
um investimento mnimo, dependendo da instituio e das caractersticas do fundo, elas
podem ser renda fixa, renda varivel, multimercado e outros, podem ser classificadas:, em
aes, cmbio, imveis, ouro, ttulos do governo, entre outros.
*Caderneta de Poupana: esta a mais conhecida, pode ser feita por qualquer cidado, a
mais tradicional e conservadora, paga juros baixos, mas seguro, o rendimento TR + 0,5%,
isenta de imposto de renda, no h limite mnimo, menores de idade podem adquirir caderneta
de poupana.
*Cmbio: significa investir em moeda estrangeira como Dlar, Euro, ou Libra, por exemplo, o
investidor espera que esta tenha uma valorizao em relao a moeda corrente e assim vendela por um valor acima do valor de compra.
5
ATPS - Anlise de Investimento
* Ouro: um investimento reconhecidamente como seguro e pode ser feito atravs de bancos,
diariamente so informados os valores do grama do ouro para compra e venda.
*CDB Certificados e depsitos bancrios: o mesmo que financiar um valor para o banco,
em que ao final do prazo estabelecido o banco pagar o valor que foi emprestado, acrescido
de juros com opo de negociar no final.
*RDB Recibo de depsitos bancrios: o mecanismo similar, no entanto a diferena que
no h a opo de negociar no fechado o acordo, entretanto no CDB e RDB o risco do
prejuzo mnimo, a menos que o banco quebre.
*Ttulos pblicos: criado pelo governo federal, com o intuito de financiar as atividades do
governo. A venda por ttulos pblicos geralmente feita por leiles ou diretamente no Tesouro
Nacional de curto, mdio e longo prazo.
*Clubes de investimentos: so investimentos realizados em comunho de recursos por um
grupo o que no ultrapassa 150 pessoas com a finalidade de realizar investimentos no
mercado financeiro, sempre esto em conformidade com as normas da CVM, da Bovespa e
possuem um estatuto social, os clubes so pessoas jurdicas e tem um gestor responsvel que
administra os recursos do mesmo.
*Aes: so ativos de empresas com capital aberto AS. Que so negociadas em bolsa de
valores (so pedaos) das empresas que so vendidos na bolsa, as aes so vendidas atravs
de corretoras de valores mobilirios, credenciadas no mercado de aes, essas corretoras
fazem a intermediao entre o investidor e a bolsa.
Os investimentos tm uma importncia fundamental para a economia, como para as
organizaes, um pas s cresce com um fluxo contnuo de investimentos. Os investimentos
em uma organizao so fundamentalmente para expanso de seu mercado consumidor e para
reposio do capital, necessitando de um fluxo de investimentos para poder repor o desgaste e
obsolescncia das suas mquinas e equipamentos. Como visto para se obter recursos, as
organizaes necessitam investir, contudo o mercado oferece uma ampla variedade de
investimentos possveis, cabendo ao administrador analisar quais so os melhores
investimentos.
6
ATPS - Anlise de Investimento
Abrir uma empresa e cursar uma faculdade, atos aparentemente sem relao nenhuma,
no qual podem ser entendidos como investimentos, uma vez que, neles renuncia-se a recursos
no presente em prol de mais recursos no futuro. O proprietrio de uma empresa, por exemplo,
ao constitu-la, teria outras opes para utilizar os recursos gastos: Na compra de
equipamentos, instalaes, com treinamento, ou seja, desembolsos no presente, contudo, esse
proprietrio investe e renncia, por certo tempo, ao uso desses recursos, na expectativa de
obter mais recursos no futuro com o lucro da empresa, multiplicando o valor aplicado no
presente.
Pensando nisso, nosso grupo de investidores, teve a iniciativa de abrir uma pequena
empresa com a finalidade de comercializar po de queijo, com o nome Cia do Po de Queijo,
pois sabemos que o setor de alimentao est em alta, sendo sempre um bom negcio, com
bons rendimentos e de baixo custo, segundo nossa pesquisa de mercado. necessrio para
uma pequena fbrica de po de queijo, equipamentos para fazer a massa e mexer, um
equipamento especifico para rechear. O investimento inicial com equipamentos e produtos
para a fabricao de po de queijo, gira em torno de R$10.000,00 reais. O rendimento bruto
obtido atravs das vendas de aproximadamente R$20.000,00 reais mensais, variando de
acordo com o tamanho da fbrica e o nmero de funcionrios.
Etapa 2
INVESTIMENTO INICIAL
Mquinas/Equipamentos
Amassadeira
Quant.
01
R$ Unt. R$ Total
1000,00
1000,00
7
ATPS - Anlise de Investimento
Misturador
Forno
Balana
Capital de Giro
Estoque Inicial
Eventuais at 5% total
Despesas Pr Operacionais, Taxas, etc.
01
01
01
800,00
700,00
300,00
800,00
700,00
300,00
2000,00
3200,00
500,00
1500,00
Ano 2
250.000,0
Ano 3
260.000,0
Ano 4
260.000,0
Ano 5
270.000,0
Alq.
ICMS
18%
240.000
43.200
250.00
45.000
260.000
PIS/PASEP
1,65
240.000
3.960
0
250.00
4.125
260.000
COFINS
%
7,8%
240.000
18.720
0
250.00
19.500
260.000
IRRF
1,5%
240.000
3.600
0
250.00
3.750
260.000
ISSQN
2%
240.000
4.800
0
250.00
5.000
260.000
Ano1
Base
Total
Ano2
Base
Total
Ano3
Base
Total
74.280
260.00
46.80
270.00
48.60
0
260.00
0
4.29
0
270.00
4.29
0
20.28
0
260.00
0
20.28
0
270.00
5
21.06
0
260.00
0
3.90
0
270.00
3.90
0
260.00
0
5.20
0
270.00
5.20
0
80.47
0
83.56
0
80.47
77.375
Ano 5
Base
Total
46.80
0
TOTAIS
Ano 4
Base
Total
4.45
4.05
5.40
Ano 1
Ano 2
28.800,0
0
Ano3
30.000,0
0
Ano 4
31.200,0
0
Ano 5
31.200,0
0
32.400,0
0
8
Insumos
96.000,0
Requeridos
Despesas
Tributrias
Diversos de at 5%
100.000,0
0
74.200,0
Custos Totais
11.000,0
0
19.875,0
ANO 1
240.000,0
0
(-) Impostos
(=)
Receita
lquida
237.465,0
0
ANO 4
260.000,0
ANO 5
270.000,0
80.470,0
80.470,0
83.565,0
0
de 165.720,0
0
172.625,0
0
179.530,0
0
179.530,0
0
186.435,0
0
124.800,0
0
130.000,0
0
135.200,0
0
135.200,0
0
140.400,0
0
(-) Despesas com vendas
0
administrativas
(-) Despesas financeiras
00
00
00
00
12.000,
00
00
20.240,
00
00
6.072,
00
Lucro lquido aps IR
50
14.448,
00
50
22.805,
00
6.585,
00
15.645,
00
00
00
00
13.500,
21.950,
6.585,
15.046,
00
00
00
280,
13.000,
21.950,
6.328,
00
00
00
2.700,
280,
13.000,
21.095,
00
00
00
4.050,
2.600,
280,
12.500,
00
00
2.700,0
3.900,
2.600,
280,
00
46.035,0
2.600,0
3.900,
2.500,
280,
00
44.330,0
2.600,0
3.750,
2.400,
00
44.330,0
2.500,0
3.600,
com
Depreciao
(-) Outras despesas
42.625,0
2.400,0
Despesas
IR
(-) Proviso P/ IR
0
228.670,0
Cia do Po de Queijo
ANO 2
ANO 3
250.000,0 260.000,0
40.920,0
Despesas
228.670,0
13.500,0
77.375,0
(-)
0
13.000,0
83.565,0
74.280,0
vendas
(-) Custo das vendas
(-)
108.000,0
80.470,0
13.000,0
0
DRE Valores
Receita bruta de vendas
80.470,0
12.500,0
0
104.000,0
0
77.375,0
12.000,0
0
104.000,0
6.841,
50
15.645,
00
16.243,
50
9
Os fluxos de caixa relevantes como o prprio nome j diz, so aqueles que sero
projetados para analisar os investimentos das organizaes e verificar a viabilidade dos
projetos, podem ter qualquer valor, dada a lgica dos negcios e empreendimentos, mas
acaba, por apresentar um formato padro, composto por trs partes:
1) Investimento inicial ou nos perodos iniciais: esses bens podem ser tanto bens
fsicos ( prdios, equipamentos, ferramentas ), quanto na forma de capital de giro para
suportar o projeto, so sadas de caixa portanto devem ser lanadas com sinal negativo
no fluxo de caixa.
2) Retornos de caixa do investimento: normalmente depois de algum perodo
previamente estabelecido o projeto se torna rentvel, gerando fluxo de caixa positivo
para o investidor/empresa.
3) Valores residuais: esses fluxos de caixa normalmente so positivos por serem gerados
em decorrncia de algum ativo aps a sua utilizao. Podem ser negativos como
obrigao de reflorestar uma rea aps retirar toda a madeira ou realizar gastos para
compensar danos ambientais pelo investimento o que chamado passivo
ambientais.
10
ATPS - Anlise de Investimento
ETAPA 3
A taxa Selic usada pelo governo como forma de controlar a inflao. Essa taxa
consiste em uma mdia de juros que o governo brasileiro paga por emprstimos feitos sem
bancos. Quando a taxa Selic aumenta, os bancos preferem emprestar ao governo, pois tero
mais lucro, e com essa preferncia no sobra crdito para emprestar ao consumidor, assim
combatendo a inflao, que o excesso de dinheiro em circulao. J quando a taxa Selic cai,
os bancos preferem emprestar aos consumidores, por gerar um lucro maior. Alm de controlar
a inflao a Selic tambm rege o aumento ou a queda de juros para o consumidor. Quando a
taxa Selic aumenta os juros repassados aos consumidores tambm aumentam, pois o credito
diminui. Quando a taxa Selic diminui os juros repassados aos consumidores diminuem, pois a
um maior credito para circulao.
A taxa Selic se torna importante para o pas porque tambm capaz de regular o
investimento nos ttulos brasileiros, quando a taxa Selic est em alta atrai mais investimentos
estrangeiros, pois os juros sero maiores. O Banco Central do Brasil o responsvel pela
regulao da Selic. Taxa SELIC atualizada 12,65% a.a.
Mtodos para Avaliao de Investimentos
11
ATPS - Anlise de Investimento
Existem diversas tcnicas de analise de investimentos, mas nos focaremos nas mais
utilizadas e difundidas, que so:
possibilidade, ou no, de realizar o projeto. A taxa de atratividade a ser utilizada pode ser
tanto a Taxa de Retorno da Aplicao Financeira quanto a Taxa de Captao de emprstimo.
O Valor Presente Lquido (VPL) pode ser calculado mediante trs formas:
a) Utilizando a frmula matemtica:
b) Mediante a utilizao de uma calculadora financeira
c) Mediante o uso de ferramentas da uma planilha de clculo.
O Valor Presente Lquido (VPL) obtido pode ser interpretado da seguinte forma:
a) VPL positivo: o projeto foi capaz de recuperar o investimento inicial (payback), de pagar a
Taxa Mnima de Atratividade (TMA) sobre esse investimento e de produzir um retorno de
valor positivo em reais, adicional ao investimento inicial e pagamento da TMA. Portanto, o
projeto deve ser aceito, j que proporciona um retorno superior ao mnimo exigido (TMA).
b) VPL negativo: o projeto no foi capaz de recuperar o investimento inicial (payback) e de
pagar a Taxa Mnima de Atratividade (TMA) sobre esse investimento. Portanto, o projeto
deve ser rejeitado, j que proporciona um retorno inferior ao mnimo exigido (TMA).
No entanto, quando existirem diferentes tipos de projetos, os critrios de deciso diferenciamse da seguinte forma:
a) Projeto nico: nesse caso, se o VPL for positivo, deve ser aceito o projeto. No entanto, caso
seja negativo, deve ser rejeitado.
b) Projetos concorrentes: deve-se escolher o maior VPL, mas, desde que seja positivo. Se os
dois VPLs forem negativos, deve-se rejeitar os dois projetos.
H algumas vantagens a serem consideradas na utilizao do VPL em detrimento do
payback, quais sejam: considera o valor do dinheiro no tempo, por meio da utilizao da
TMA pode considerar diferentes riscos, ajustando a TMA de cada projeto, e considera todos
13
ATPS - Anlise de Investimento
14
ATPS - Anlise de Investimento
Fluxo de Caixa
Lquido (R$)
10.000,00
240.000,00
250.000,00
260.000,00
260.000,00
270.000,00
2.404,15%
Lquido (R$)
10.000,00
240.000,00
250.000,00
260.000,00
260.000,00
270.000,00
897.108,60
Entradas de caixa
10.000,00
Acumulado
15
ATPS - Anlise de Investimento
1
2
3
4
5
240.000,00
250.000,00
260.000,00
260.000,00
270.000,00
240.000,00
490.000,00
750.000,00
1.010.000,00
1.280.000,00
Hoje calculando sobre uma inflao de 5% (cinco por cento) ao ano, em 5 anos
teramos uma inflao acumulativa de aproximadamente de 27,63% (vinte e sete, sessenta e
trs por cento), visto que, a taxa interna de retorno de projeto apresenta um resultado de
70,33% (setenta, trinta e trs por cento), sendo assim o projeto continua sendo atrativo, pois o
VPL tambm apresenta um valor positivo de: R$897.108,60, por isso o projeto torna-se vivel
para os prximos 5 anos, ainda no far com que o VPL fique negativo e no chegar no valor
da taxa interna de retorno.
Anlise de Sensibilidade
Ano
0
01
02
03
04
05
Fluxo de Caixa
10.000,00
240.000,00
250.000,00
260.000,00
260.000,00
270.000,00
R$
R$
R$
1,00
1,50
1,42
R$400.000,00 R$277.777,79 R$305.555,57
R$10.000,00
15%
R$10.000,00
R$240.000,0
0
R$250.000,01 R$259.896,83
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ATPS - Anlise de Investimento
Informaes
Cada fluxo de caixa estimado como o produto entre o preo de venda unitrio, o
volume de vendas e a gerao de caixa sobre a receita total no ano;
Consideraes Finais
Com a realizao deste trabalho ampliamos nosso conhecimento, com a utilizao de
metodologias e ferramentas de anlise de investimento, sendo de grande importncia, uma
atividade extremamente dependente de variveis incertas e situaes imprevisveis. Porm, se
utilizada de forma correta, metodologias tratadas neste estudo norteiam o investidor para se
obter uma opo mais prxima da ideal, dentro da medida do previsvel.
Dentre essas ferramentas utilizamos a Analise de Sensibilidade, sendo esta uma
ferramenta com a qual se calcula a variao do Valor Presente Lquido (VPL) ou da Taxa
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ATPS - Anlise de Investimento
Bibliografia
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ATPS - Anlise de Investimento