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Massey

Abogado.e
SEOR NoTARIO:

Srvase Usted extnder en su registro de escrituras pblicas una de SUSTITUCIN


DE R~GIMEN PATRIMONIAL DE MATRIMONIO, IMPOSICIN DE PAGO DE
DEUDA SOCIAL, ADJUDICACIN DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES POR
LIQUIDACIN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES, Y ANTICIPO DE LEGITIMA DE
BIENES MUEBLES, que otorga don xxxxxxxxxxxx, empresario, identificado con DNI
No.

>OO<.XX,

con domicilio en calle

>OO<.XX

No. xx. Madrid, Espaa. debidamente

representado por doa xxxxxxxxxxxxxx, identificada con DNI No. x:x.xxx, y con
domicilio en cene

X>oOOOO(

No.

XXX,

dpto. xxxxxx, MlraOores, Lima, segn poder que

oorre Inscrito en la partida electrnica No. xxx:xxxx:x, del Registro de Mandatos de


Lima, y su cnyuge doa xxxxxxxxxxxx, ingeniero lnduslri'Jl....1d...Jificada oon DNI. No.
x.xx:xxx, con domicilio en la caHe x.xxxxx No. x:xxxx, ~~~
urban
. izacin xxxxxx,
distrito xxxxxx, Lima; de acuerdo a los trminos y oo~~essiguientes:

"'\;)Q(;

PRIMERA.MATRIMONIO CIVIL,
Con rectia x.x de junio de xx.x los otorg~ntrajeronmatrimonio civil por ante el
funcionario pblico autorizado de la M~~cll)alidad del distrito de Barranoo, Lima,
segn consta de la partida de mattiknio civil No. xxx del ao )()()( del Registro del
Estado Civil de dicho gobierno~~
hijos xxxxxxx y xxxxxxxxx.

<?:,-O

~mo fruto de este matrimonio procrearon a sus

SEGUNDA.-SusT1ft!c~E
R~GIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO,
Por la presente clausi); k:ls otorgantes convienen en sustituir el rgimen patrimonial
de Sociedad de Gananciales al que se encuentran sujetos, por el rgimen de
Separacin de Patrimonios, de acuerdo a lo dispuesto por el artirulo 296 del mismo
cuerpo de leyes.
TERCERA LIQUIDACIN DEL PATRIMONIO SOCIAL.
Para efectos de la liquidacin a que se refiere el artirulo 298' del Cdigo Civil y de la
formacin del inventario valorizado a que se refiere el articulo 320 del mismo cuerpo
de leyes, los otorgantes proredern a formular el inventario requerido relacionando
bienes propios, bienes sociales, y menaje ordinario del hogar.

CUARTA.

OBLIGACIN SOCIAL E IMPOSICIN DE OBLIGACIN DE PAGO.

Para efectos

de lo dispuesto

por el articulo

322' del Cdigo Civil,

los otorgantes

declaran que tienen oomo obligacin social contrada en provecho de la sociedad

conyugal la siguiente:
4.1

Mutuo con garanta hipotecaria otorgado a la sociedad conyugal segn


escritura pblica de compraventa

y mutuo con garanta hipotecaria de fecha 29

de septiembre de xxx. Respecto del cual a la fecha de esta minuta la sociedad


conyugal tiene un saldo deudor aproximado de US$ 110,000.00 (CIENTO DIEZ
MIL Y 00/100 DLARES AMERICANOS), incluidos capital e intereses. A

ta

fecha de la presente minuta los pagos se encuentran al da.


4.2

Por

ta presente lOOOOOOOC asume para si sola el saldo de la deuda con el banco

acreedor referida en el numeral precedente, la que ~r de acuerdo a las

S::::i,
\;:)-::)

condiciones del contrato de crdito.


QUINTA GANANCIALES.

".

Los onyuges que otorgan el presente ~~~~ ~xxxxxx y xxxxxxxxx, para


efectos de lo establecido por
que oonstitujen

et articulo ~~~digo Civil, sealan que los bienes

los gananciales

son ~ue

propiedad exclusiva de acuerdo a I~

siguen

quedan adjudicados en

ootlna:

1) Bien inmueble. constituido ~_j~residenciade tres pisos, sito en la ca He

No.

JOOCX,

XJOOC

casa No. x, '::...tie...~nxxxx distrito de xxxx, y que corre inscrito en la

partida electr~
nlca ~ ~

del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

Los otorgant

propiedad exclusiv

sobre el 100% de los derechos y acciones a favor de

cnyuge mujer

en en que el presente inmueble queda adjudicado en

XXXXXXJOO<X,

ta

con un valor de autoavaluo de Si. 133,287. 75; lo que

oeber as ser inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.


2) Bien inmueble, constituido por el estacionamiento No. xx, asignado a la vivienda
referida en el numeral precedente,

y que corre inscrito en la partida electrnica No.

xxxxxxxdel Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Los otorgantes convienen


en que el presente estacionamiento queda adjudicado en propiedad exclusiva
sobre et 100% de los derechos y aocones a fawr de la cnyuge mujer

XlOOOOOO<,

con un valor de autoavaluo de SI. 732.60; lo que deber asi ser Inscrito en el
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
3) BM!n inmueble, constituido por el estacionamiento

No.

x,

asignado a la vivienda

reerida en el numeral 1, y que corre inscrito en la partida electrnica No. xx.xxxdel


Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Los otorgantes convienen en que el

presente inmueble queda adjudicado


derechos

en propiedad exclusiva sobre el 100% de los

y acciones a favor de JOOO<XXX, con un valor de autoavaluo de S/.732.60;

lo que deber as quedar lnscrlto en et Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.


4) Menaje ordinario, electrodomsticos y dems btenes muebkts, que se
encuentran al interior del inmueble de la calle

xxxx.x.x.x:xNo. XXX.

casa No.

x,

urbanizacin xxxxx, del distrito de xxxxxx, segn inventarlo notarial de recha


04.10.03, con un valor estimado total de Si. 24,360.00. Los otorgantes convienen
en que los mismos quedan adjudicados en propiedad exclusiva a la cnyuge mujer
>000000000000<.

SEXTA. LIBRE INTENCIN DE LAS PARTES.


Los otorgantes dejan expresa constancia que lo .aqu pactado es fiel reflejo de su libre
Intencin, por Jo que en el caso de la separacin de patri~ ios se hacen mutua
gracia y reciproca donacin de todo aquello que pud~

~~erarse un exceso o

falta de equivalencia en ruanto a la distribucin del patr~ocial.


SPTIMA. ANTICIPO DE LEGITIMA.
7.1. Por

la presente

('\

y una vez adqulr~)ri.pedad exclusiva segn clausula


Anticipo de Legtima a favor de sus

precedente, xxxxxxxxx, transfiere en ~~


dos menores hijos

xxxxxxx y xxxxdnx\. totalidad del menaje ordinario, artefactos

y bienes muebles que se en~~


Urbanizacin

<:{!

en el Interior de la casa de xxxx, xxx,

xxxx, xxxxx, ~,$is en el numeral 4. de la d8usula quinta de esta

minuta. Bienes mue~I


~ ~tronstan en inventario notarial de fecha 4.10.03, antes
referido.
7.2 Del mismo modo

XJOO(J(X)(J()(

transferir mediante anticipo de legtima a favor

y XXX.X.X, el SO k de los derechos y accores respecto


deJ inmueble descrito en el numeral 1., de la clausula quinta de esta minuta. Acto
de sus dos menores hijos

XX.X.X.X

juridico que celebrar en cuanto obtenga la autorizacin judicial exigida por ley, por
encontrarse dicho bien gravado con hipoteca.
7 .3 xxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxx aceptan sin reparos ni condicin mediante la
suscripcin de la presente minuta de particin la transferencia de propiedad de los
bienes muebles anticipados favor de sus menores hijos.
7.4 Los otorgantes declaran bajo juramento y con las responsablidades de ley que los
bienes anticipados se encuentran libre de toda carga o gravamen.
OCTAVA, CLUSULA DECLARATIVA, DESCENDENCIA.

Los otorgantes declaramos para cualquier


descendientes

erecto que

tenemos como nicos

y herederos legtimos a la fedla de la presente minuta los procreados

durante nuestro matrimonio civll, siendo nuestros hijos dos:

xxxxxx.xxx.xx y XX.X.X.X.X.X.XX.

NOVENA. VALORIZACIN PARA EFECTOS REGISTRALES.


Slo para erectos de la liquidacin de los costos registrales las partes acuerdan que
los BIENES 1 NMUEBLES adjudicados tienen un valor Igual al monto de sus
respectivosautoavaluos, los que sumados resultan la suma total de S/.1341752.95.
Agregue Usted Seor Notario la introduccin y conclusin de ley, y srvase cursar los
partes notariales al Regist10 Personal y al Registro de la Propiedad 1 nmueble de Lima,
para la correspondiente Inscripcin de SusUlucin del Rgimen Patrimonial del
Matrimonio, y .Adjudicacin de bien inmueble, cuidando de acompaar el Inventario
Valorizado de ley que se formular en dooumento privado con~rmas legalizadas, una
vez que sea elevada a escritura pblica la presente min~C~lo ordena el arHculo

~l.;:)i

320' del Cdigo Civil Peruano.


Lima, 9 de octubre de 2003.

~ ~

~
xxx.xxxxxxxxx.xxxxxxxxx ~~
ONI No. xxxxxxxxxxxx~-;;;>
p. xxxxxxxxxxxxxxxxW \J"
DNINo.~)>r

Osear Massey S.
R09. CAL 20700

~
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. xxxxxxxxx

ANEXO
INVENTARIO VA! ORIZAOO PE BIENES MUEBLES E INMUEBI ES QUE
CONSTITUYEN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES DEL MATRIMONIO xxxxx xxxx EFECTUADO CON ARREGLO AL O p!SPLIESIO POR EL ARTICULO 320'

CONCORDADO CON EL ARTICULO 319 DEL CDIGO CIVIL


DECLARACIN JURADA
xxxxxgxpcgxxxxxxxxx

!.
BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
!!.
BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

!.
BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
!!.
BIENES INMUEBLES PROPIOS:
~
NINGUNO
~
BIENES SOCIALES ~

'--1

o.,.'..;>

1)

!.
INMUEBLES:
Bien inmueble constituido por una residencia de__f(f;l,iis,sito en la calle x.xxx.x No
xxx, casa No x. urbanizacin xxxxxx, di~
~::~

2)

~~~tr".I~

No.. xxxx,. del ~-

~x.
.de. la

y que oorre inscri!o en la


Pr~pi~~~ ~~~3~;:7.7:

x., asignado al lnmueble

Bien inmueble, constitldo por ~tacionamiento No.


referidoen el numeral 1., el mi~~

~re lnscrto en la partida electrnicaNo. XXXX,


SI. 732.60

del Registro de la Propiedad~~ble de Lima


3)

Bien inmueble, cons~tu~r el estacionamiento No. x, asignado al inmueble


sealado en el nu~~elmismo que corre inscrito en la partida electrnica No.
xxxxxxxxxxxxxxdel Registro de la Propiedad Inmueble de Lima

SI. 732.60

!.
MUEBLES:
NINGUNO
111.MENAJE ORDINARIO DEL HOGAR, ARTEFACTOS Y DEMS MUEBLES.
1)

Que se encuentra en el Inmueble de la calle xxxxx No. xxx, casa No. x, urbanizacin

xxxx, del distrito de x.xx.x:


Todos bienes muebles usados con un valor estimado aproximado total de: S/.

24,360.00
Segn inventario notarial de fecha 4 de octubre de 2003.
Lima. 9 de octubre de 2003.
xxxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx
ONI No. XXXXXXX.XXXJOcXXXX
p. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. x:xxxxxxxxx

XXXXXXXXXXXXXJCXXXXXXXXXX.X

DNI No. xxxxxxxxx

ANEXO
INVENTARIO VA! ORIZAOO PE BIENES MUEBLES E INMUEBI ES QUE
CONSTITUYEN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES DEL MATRIMONIO xxxxx xxxx EFECTUADO CON ARREGLO AL O p!SPLIESIO POR EL ARTICULO 320'

CONCORDADO CON EL ARTICULO 319 DEL CDIGO CIVIL


DECLARACIN JURADA
xxxxxgxpcgxxxxxxxxx

!.
BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
!!.
BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

!.
BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
!!.
BIENES INMUEBLES PROPIOS:
~
NINGUNO
~
BIENES SOCIALES ~

'--1

o.,.'..;>

1)

!.
INMUEBLES:
Bien inmueble constituido por una residencia de__f(f;l,iis,sito en la calle x.xxx.x No
xxx, casa No x. urbanizacin xxxxxx, di~
~::~

2)

~~~tr".I~

No.. xxxx,. del ~-

~x.
.de. la

y que oorre inscri!o en la


Pr~pi~~~ ~~~3~;:7.7:

x., asignado al lnmueble

Bien inmueble, constitldo por ~tacionamiento No.


referidoen el numeral 1., el mi~~

~re lnscrto en la partida electrnicaNo. XXXX,


SI. 732.60

del Registro de la Propiedad~~ble de Lima


3)

Bien inmueble, cons~tu~r el estacionamiento No. x, asignado al inmueble


sealado en el nu~~elmismo que corre inscrito en la partida electrnica No.
xxxxxxxxxxxxxxdel Registro de la Propiedad Inmueble de Lima

SI. 732.60

!.
MUEBLES:
NINGUNO
111.MENAJE ORDINARIO DEL HOGAR, ARTEFACTOS Y DEMS MUEBLES.
1)

Que se encuentra en el Inmueble de la calle xxxxx No. xxx, casa No. x, urbanizacin

xxxx, del distrito de x.xx.x:


Todos bienes muebles usados con un valor estimado aproximado total de: S/.

24,360.00
Segn inventario notarial de fecha 4 de octubre de 2003.
Lima. 9 de octubre de 2003.
xxxx.xxxxxxxx.xxxxxxxxx
ONI No. XXXXXXX.XXXJOcXXXX
p. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. x:xxxxxxxxx

XXXXXXXXXXXXXJCXXXXXXXXXX.X

DNI No. xxxxxxxxx