Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Grau de sigilo
#PBLICO

CONCORRNCIA PBLICA N 0004/ 2015 - CPA/GO - VENDA INCENTIVADA

CONDIES BSICAS

A CAIXA ECONMICA FEDERAL, instituio financeira sob a forma de empresa pblica,

dotada de personalidade jurdica de direito privado, criada nos termos do Decreto Lei n 759,
de 12.08.69, constituda pelo Decreto n 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto Lei n
1.259, de 19.02.1973, e regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicao deste edital,
com sede no Setor Bancrio Sul, Quadra 4, lotes 3 e 4, em Braslia-DF, CNPJ/MF n
00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerncia de Filial - Alienar Bens Mveis e
Imveis Goinia/GO - GILIE/GO, daqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao
conhecimento dos interessados que, perante esta Comisso Permanente de Alienao CPA/GO, far realizar licitao, sob a modalidade de CONCORRNCIA PBLICA, para
alienao do(s) imvel(is) de sua propriedade, pela melhor oferta, no estado de ocupao e
conservao em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que
parte integrante do presente Edital, na forma da Lei n 8.666, de 21.06.93, com as alteraes
introduzidas pelas Leis n 8.883, de 08.06.94, n 9.032, de 28.04.95 e n 9.648, de 27.05.98,
bem como pelas normas e condies estabelecidas neste Edital e seus anexos.
1 DO OBJETO
1.1 Alienao de Imveis de propriedade da CAIXA, havidos por adjudicao, arrematao,
dao em pagamento, ou oriundos do SFI - Sistema de Financiamento Imobilirio, relacionados
e descritos no Anexo II do presente Edital.
2 DA HABILITAO
2.1 A habilitao dar-se- pela comprovao do recolhimento de depsito a ttulo de cauo,
em conta vinculada (Operao 008), de valor correspondente a 5% (cinco por cento) do valor
de avaliao do imvel, conforme especificado no Anexo II, para cada imvel pretendido.
2.2 A abertura da conta cauo e o depsito previsto no subitem anterior devero ser
efetuados pelo licitante em qualquer Agncia da CAIXA, mencionadas no Aviso de Venda, que
constitui o Anexo I deste Edital.
2.2.1 A conta cauo deve ser aberta em nome do proponente e a CAIXA como favorecida.
2.3 A liberao da cauo aos licitantes vencidos ou desclassificados ser efetivada, aps a
homologao da licitao, no prazo mximo de 05 (cinco) dias teis, independente de qualquer
comunicao por parte da CAIXA.
2.3.1 Havendo recurso, a liberao da cauo do proponente ser efetivada aps o
julgamento e homologao do resultado do certame.
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2.3.2 Para obter a liberao do valor caucionado, os licitantes vencidos ou desclassificados
devem comparecer Agncia onde efetuaram o depsito, munidos de uma via do recibo de
cauo.
2.4 A cauo do licitante vencedor, somente ser liberada na apresentao do contrato
particular ou escritura pblica registrados no competente Registro de Imveis e averbao junto
Prefeitura Municipal.
2.5 A requerimento do licitante vencedor poder ser liberado at 50% (cinqenta por cento)
do valor da cauo para custear despesas concernentes ao registro do contrato ou escritura
pblica.
3 DO PREO MNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO
3.1 O preo mnimo da venda, para cada imvel corresponde ao valor de venda constante no
Anexo II, deste Edital, admitindo-se proposta para pagamento em Reais (R$), vista, com
recursos do FGTS ou com financiamento enquadrado na CCFGTS ou na CCSBPE.
3.2 Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta
vinculada do FGTS devero dirigir-se a qualquer agncia da CAIXA a fim de se inteirar das
condies.
3.3 Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA devero submeter-se
anlise de risco de crdito junto a qualquer agncia, sujeita aprovao do crdito, devendo o
licitante atentar para o prazo de contratao previsto no item 10.3.
3.3.1 Recomenda-se que a anlise de risco de crdito seja realizada previamente, at a data
da apresentao das propostas, a fim de evitar o cancelamento da venda pela no contratao
dentro do prazo previsto neste edital.
3.4 A modalidade de financiamento a ser utilizada a Carta de Crdito FGTS (CCFGTS) ou a
Carta de Crdito SBPE (CCSBPE).
3.5 O prazo mximo de financiamento e a taxa de juros respeitam as condies da
modalidade, na data da contratao.
3.6 Para fins de enquadramento na Carta de Crdito CCFGTS e SBPE referente ao limite
mximo do valor do imvel a ser financiado, deve ser considerado o valor registrado no campo
Valor de Avaliao constante do Anexo II deste Edital.
3.6.1 Nos casos de financiamento na Carta de Crdito CCFGTS, o valor total da proposta no
pode ultrapassar o limite de enquadramento por municpio de localizao do imvel.
3.6.2 Para os imveis que podem contar com financiamento, a quantia ofertada pelo licitante
na forma de pagamento Financiamento no pode exceder ao valor registrado no campo valor
de venda no Anexo II deste edital, devendo, ainda, ser observada a quota de financiamento
definida para a modalidade na data da contratao.

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3.7 No ser concedido financiamento a proponente cuja anlise cadastral aponte
inidoneidade e/ou restries em operao anterior, realizada junto CAIXA, na qual o
interessado haja incorrido em descumprimento do contrato, sem a necessria regularizao.
3.8 Para a utilizao de FGTS com a finalidade de aquisio de imvel, devero ser
observadas as condies vigentes do Conselho Curador do FGTS.
3.8.1 O valor do FGTS utilizado para aquisio de imvel somado ao valor do financiamento,
se for o caso, no poder ultrapassar o limite exigido para as operaes do SFH, nem o preo
mnimo de venda constante no Anexo II deste Edital.
3.8.2 O FGTS no poder ser utilizado na compra de imveis no residenciais.
3.9 Os imveis de item que no so aceitos como garantia, somente podero receber
propostas para pagamento total vista.
4 DAS PROPOSTAS
4.1 O licitante Pessoa Fsica ou Jurdica deve apresentar sua proposta preenchida e
assinada, em modelo fornecido pela CAIXA, anexo a este Edital.
4.2 A proposta deve ser entregue juntamente com uma via do recibo de depsito de cauo,
com a devida autenticao mecnica, em envelope lacrado, contendo externamente:
- n do item pretendido conforme Anexo II, deste Edital;
- referncia Concorrncia: CP n 0004 / 2015.
4.3 Cada proposta deve conter:
4.3.1 nome, CPF/CNPJ, endereo e telefone do licitante;
4.3.2 n de item e endereo do imvel pretendido;
4.3.3 preo total ofertado, expresso em algarismo e por extenso, em moeda corrente do pas,
sem emendas, rasuras, ressalvas ou entrelinhas que possam levar a dbias interpretaes;
4.3.4 declarao expressa da forma de pagamento, se vista, com FGTS ou com
financiamento e, neste caso, qual o valor da entrada;
4.3.5 declarao expressa de que tem conhecimento das condies a que deve satisfazer
para utilizao de FGTS ou obteno de financiamento;
4.3.6 declarao expressa de que tem conhecimento do estado fsico e de ocupao do
imvel, correndo por sua conta e risco as despesas e iniciativa para a desocupao, assim
como as providncias visando alterao do seu estado de conservao;
4.3.7 declarao expressa de que o licitante se submete a todas as condies deste Edital de
Concorrncia Pblica - Condies Bsicas;
4.3.8 local, data e assinatura do licitante ou do seu procurador.
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4.4 No caso de proposta de Pessoa Fsica assinada por procurador, a procurao com firma
do outorgante reconhecida por tabelio deve ser anexada proposta.
4.5 No caso de proposta de Pessoa Jurdica assinada por procurador, a procurao com
firma do outorgante reconhecida por tabelio e documento que comprove que a outorga da
procurao foi feita por quem detm poderes para faz-lo devem ser anexados proposta.
4.6 No caso de proposta de Pessoa Jurdica, deve ser anexado proposta o ato constitutivo
que comprove a condio de representante legal do licitante.
5 DO RECEBIMENTO E ABERTURA DOS ENVELOPES
5.1 Os envelopes, contendo as propostas, e a cauo sero recebidos pela CAIXA, mediante
protocolo, no local, data e hora estabelecidos no Aviso de Venda.
5.2 As propostas sero abertas e lidas pelos membros da Comisso, na data, hora e local
estabelecidos no "AVISO DE VENDA", que parte integrante do presente EDITAL, com a
participao dos licitantes ou seus procuradores que comparecerem ao ato.
5.3 Aps a abertura dos trabalhos pelo Presidente da Comisso, no sero permitidos
quaisquer adendos, acrscimos ou esclarecimentos concernentes s propostas apresentadas.
6 DA ANLISE, JULGAMENTO E CLASSIFICAO DAS PROPOSTAS
6.1 A Comisso ter o prazo mximo de 05 (cinco) dias teis, a contar da data de abertura,
para analisar, julgar e classificar as propostas, bem como divulgar o Mapa de
Classificao.
6.1.1 A homologao da licitao ocorrer 05 (cinco) dias teis aps a divulgao do Mapa
de Classificao.
6.2 No julgamento das propostas, a CAIXA levar em conta a melhor oferta, considerando o
maior valor apurado pela frmula abaixo:
VP = (VF x 0,80163830) + VU + VE
Onde:
- VP = Valor Presente do fluxo de pagamentos gerado pela proposta do candidato;
- VF = Valor do Financiamento a ser concedido pela CAIXA;
- VU = Valor a ser utilizado como entrada, mediante recursos do FGTS;
- VE = Valor a ser utilizado como entrada, mediante recursos prprios.
6.2.1 Havendo empate, a proposta vencedora ser definida, obrigatoriamente, mediante
sorteio a ser efetuado no prazo de 3 (trs) dias teis a contar da data de divulgao do Mapa
de Classificao, na presena dos interessados envolvidos, no local, data e horrio definidos
no Mapa de Classificao.
6.2.1.1 A ausncia de um ou mais licitantes no implicar em adiamento ou cancelamento do
sorteio.
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6.2.1.2 A ausncia do licitante ao sorteio implicar na aceitao do seu resultado.
6.3 Na hiptese de mais de uma proposta para o mesmo item, apresentada pelo mesmo
licitante e/ou seu cnjuge, ser considerada apenas a de maior valor, desprezando-se as
demais.
7 DA DESCLASSIFICAO DAS PROPOSTAS
7.1 Sero desclassificadas as propostas que:
7.1.1 no estiverem corretamente preenchidas, conforme estipulado neste Edital;
7.1.2 no atendam s exigncias deste Edital;
7.1.3 forem apresentadas fora do prazo estipulado no "AVISO DE VENDA", parte integrante
deste Edital;
7.1.4 condicionarem suas ofertas a quaisquer outras condies no previstas neste Edital, ou
a outras propostas ou fatores tambm no previstos;
7.1.5 apresentarem o valor total da proposta inferior ao preo mnimo constante no Anexo II
deste Edital, para o imvel pretendido;
7.1.6 apresentarem dvidas na modalidade de pagamento: se vista, com FGTS ou com
financiamento;
7.1.7 referirem-se simplesmente a acrscimos sobre a maior oferta apresentada;
7.1.8 contenham divergncia de nmeros, dados ou valores, bem como rasuras, emendas,
ressalvas ou entrelinhas em suas partes essenciais, que possam acarretar dbias
interpretaes;
7.1.9 prevejam utilizao de FGTS, que somado ou no ao financiamento, seja superior ao
valor mnimo fixado no Anexo II do presente Edital, para o imvel pretendido;
7.1.10 prevejam financiamento superior ao valor do preo mnimo fixado no Anexo II do
presente Edital, para o imvel pretendido;
7.1.11 forem apresentadas sem assinatura;
7.1.12 no estiverem acompanhadas de procurao e, em se tratando de pessoa jurdica, do
documento que comprove que a outorga da procurao foi feita por quem detm poderes para
faz-lo, se for o caso, conforme estipulado neste Edital;
7.1.13 tenham sido preenchidas a lpis ou de forma ilegvel;
7.1.14 forem apresentadas desacompanhadas do documento comprobatrio do depsito em
cauo;
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7.1.15 estiverem acompanhadas dos recibos de cauo, cujo valor foi recolhido por meio de
cheques e estes tenham sido devolvidos.
7.1.16 o valor caucionado seja inferior ao estabelecido no Anexo II deste Edital, para o imvel
pretendido.
7.1.17 no estiverem acompanhadas do ato constitutivo que comprove a condio de
representante legal do licitante, em se tratando de pessoa jurdica.
8 DA DIVULGAO DO MAPA DE CLASSIFICAO E DOS RECURSOS
8.1 O resultado da concorrncia apurado pela Comisso no Mapa de Classificao dos
Licitantes.
8.2 O resultado da concorrncia pblica ser divulgado por meio de afixao do Mapa de
Classificao dos Licitantes, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgao deste Edital.
8.3 Qualquer recurso sobre os atos e decises relativos concorrncia dever ser
apresentado, por escrito, no prazo de 05 (cinco) dias teis, na Gerncia de Filial Alienar Bens
Mveis e Imveis - GILIE/GO, contados da data de divulgao da classificao.
8.4 Interposto o recurso, ser comunicado oficialmente ao vencedor do item recorrido, para
que, no prazo de 05 (cinco) dias teis, contados a partir do recebimento comprovado da
comunicao, apresente impugnao ao recurso, caso lhe convenha.
8.5 A Comisso Permanente de Alienao poder reconsiderar sua deciso a ser proferida
dentro do prazo de 05 (cinco) dias teis, contados do recebimento do recurso.
8.6 Os recursos intempestivos no sero conhecidos.
9 DA HOMOLOGAO, DA DIVULGAO DO RESULTADO FINAL E DA CONVOCAO
DOS LICITANTES
9.1 Aps o prazo recursal o resultado final da licitao ser submetido considerao da
autoridade da CAIXA, para fins de homologao, e ser divulgado nos mesmos locais onde se
procedeu a divulgao do Edital.
9.2 O licitante vencedor dever comparecer Agncia da CAIXA, especificada na Proposta
de Compra do Imvel, referente ao imvel pretendido, no prazo mximo de 05 (cinco) dias teis
contados da data da divulgao do resultado final, independentemente de convocao, para
cincia do resultado, sob pena de ser considerado desistente.
9.3 A CAIXA mantm compromisso de venda do imvel somente com o licitante vencedor.
9.3.1 Havendo desistncia ou indeferimento do primeiro classificado, a CAIXA se reserva o
direito de vender o imvel por meio de licitao pblica, em data futura ou convocar o prximo
classificado.

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9.3.1.1 Neste caso, o prximo licitante ter o mesmo prazo, contado a partir da
caracterizao da desistncia do classificado anteriormente, para contratar nas mesmas
condies e valor constantes da proposta do 1 (primeiro) classificado.
10 DO PAGAMENTO
10.1 O licitante vencedor ter o prazo mximo de 05 (cinco) dias teis, contados da data da
divulgao do resultado final, para efetuar o pagamento da parte no financiada ou do valor
total, se vista.
10.2 Os demais classificados tero o mesmo prazo, contados a partir da convocao para
proceder de igual forma ao 1 (primeiro) classificado.
10.3 O contrato de financiamento ou escritura pblica, conforme o caso, ser firmado em at
30 (trinta) dias corridos aps a divulgao do resultado final, sendo passvel de cancelamento a
venda no concretizada no prazo estabelecido, quando o atraso for ocasionado pelo licitante.
10.4 Sero da responsabilidade do adquirente:
10.4.1 todas as despesas necessrias lavratura da escritura;
10.4.2 iniciativa necessria lavratura da escritura, inclusive a obteno de guias,
declaraes e documentos exigveis, com o conseqente pagamento, s suas expensas, de
taxas, impostos, emolumentos, registros, e demais encargos que se fizerem necessrios;
10.4.3 custas processuais e taxas judicirias, quando for o caso;
10.4.4 o pagamento das tarifas bancrias devidas na contratao;
10.4.5 apresentao junto agncia da escritura/contrato registrado.
11 DA DESISTNCIA
11.1 O licitante vencedor interessado em desistir da compra do imvel dever preencher o
Termo de Desistncia, que constitui o Anexo IV deste Edital, na respectiva agncia de
contratao, estando sujeito multa prevista no item 12.
11.2 A no apresentao, pelo adquirente, da documentao necessria contratao, no
prazo previsto no item 10.1, ser considerada desistncia da operao.

12 - DA MULTA
12.1 O licitante vencedor perde em favor da CAIXA o valor depositado em cauo, a ttulo de
multa, nos casos de:
12.1.1 desistncia;
12.1.2 no cumprimento do prazo para comparecimento;
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12.1.3 no cumprimento do prazo para pagamento do valor da entrada ou total, se venda
vista;
12.1.4 no enquadramento para utilizao dos recursos da conta vinculada do FGTS, se for o
caso;
12.1.5 no formalizao da venda, no prazo estabelecido, por motivos ocasionados pelo
licitante, inclusive restries cadastrais.
12.1.6 descumprimento de quaisquer outras condies estabelecidas no presente Edital.
12.2 No caso de um mesmo licitante ser vencedor em mais de um item, devida a cobrana
de multa dos itens em que houve desistncia.
13 DAS DISPOSIES FINAIS
13.1 No podero participar da presente licitao, empregados e dirigentes da CAIXA, bem
como seus cnjuges e/ou companheiros e imobilirias credenciadas pela CAIXA para venda de
imveis de propriedade da CAIXA, seus scios, empregados e corretores vinculados.
13.2 - No podero participar da presente licitao interessado que possua familiar (cnjuge,
companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consanginidade ou afinidade, at o
terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na rea demandante da licitao;
cargo comissionado que atue na rea que realiza a licitao; autoridade da CAIXA
hierarquicamente superior s reas supramencionadas.
13.3 Nenhuma diferena porventura comprovada nas dimenses/descrio dos imveis pode
ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensaes ou modificaes no preo
ou nas condies de pagamento, ficando a sua regularizao a cargo do adquirente.
13.4 Os imveis sero vendidos no estado de ocupao e conservao em que se
encontram, ficando a cargo e nus do adquirente a sua desocupao, reformas que ocasionem
alteraes nas quantidades e/ou dimenses dos cmodos, averbao de reas e/ou
regularizao documental quando for o caso, no cabendo, a qualquer tempo, quaisquer
reclamaes.
13.5 Na hiptese do adquirente ser o ocupante e/ou ex-muturio do imvel, sero de sua
responsabilidade as despesas vencidas e vincendas com IPTU, condomnio, foro e demais
tarifas, taxas ou qualquer outro tributo incidente sobre o imvel, cumprindo inclusive ressarcir
CAIXA eventuais quantias que esta tenha incorrido com tais despesas, tudo como condio
prvia concretizao da venda no prazo regulamentar deste edital.
13.6 O adquirente, no ocupante do imvel, declara-se ciente e plenamente informado de
que sobre o imvel, podem pender dbitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas
inadimplidas seja ordinrias ou extraordinrias). Tais dbitos gerados at a data da venda so
de responsabilidade e sero arcados pela CAIXA.

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13.7 Fica o adquirente, no ocupante do imvel, ciente de que a situao descrita dos
dbitos pendentes poder trazer conseqncias diversas, tais como: impedimento temporrio
em votar em assemblias de moradores, bem como possvel execuo fiscal.
13.8 No reconhecer a CAIXA quaisquer reclamaes de terceiros com quem venha o
licitante a transacionar o imvel objeto da licitao.
13.9 A licitao no importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA,
podendo esta revog-la em defesa do interesse pblico ou anul-la, se nela houver
irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofcio ou mediante provocao, bem
como adi-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.
13.10 A participao na presente concorrncia implica na concordncia e aceitao de todos
os termos e condies deste "Edital de Concorrncia Pblica Especial Condies Bsicas".
13.11 No acudindo interessados nos imveis includos nesta licitao, a CAIXA poder levlos, no todo ou em parte, a seu exclusivo critrio, venda direta, ao primeiro interessado que
apresentar proposta de valor igual ou superior ao preo mnimo estabelecido, mantido todas as
condies preestabelecidas neste Edital.
13.11.1 O imvel levado Venda Direta ser vendido ao primeiro interessado que apresentar
proposta aps a Divulgao do Resultado Final da Concorrncia.
13.11.2 Na Venda Direta, o proponente pode optar pela intermediao de imobiliria
credenciada pela CAIXA.
13.11.3 Caso haja interesse do proponente nos servios prestados pela imobiliria
credenciada, a comisso de 5% do preo mnimo de venda do imvel, a ttulo de remunerao
pelos servios prestados pela imobiliria credenciada, ser paga pela CAIXA.
13.12 Os interessados devero procurar as Agncias da CAIXA ou a Gerncia de Filial
Alienar Bens Mveis e Imveis - GILIE, para obter todas as informaes sobre as condies
contratuais e esclarecimentos adicionais necessrios ao perfeito entendimento dos requisitos
de venda.
13.13 Para dirimir quaisquer questes que decorram direta ou indiretamente deste Edital, fica
eleito o foro da Sede da Justia Federal de Gois.

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14 - CONSTAM DESTE EDITAL
Anexo I Aviso de Venda;
Anexo II Relao de Imveis;
Anexo III Proposta;
Anexo IV Termo de Desistncia;
Anexo V Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, Vista, de Imvel Urbano,
com valor inferior a 30 salrios mnimos;
Anexo VI Escritura Pblica de Compra e Venda Vista.

GOINIA
Local/data

Assinatura, sob carimbo, do Membro da

Comisso

10

de

MARO

de 2015

Assinatura, sob carimbo, do Membro

da Comisso

Assinatura, sob carimbo, do Membro da

Comisso

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10

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Anexo I - Aviso de Venda - Concorrncia Pblica
AVISO DE VENDA
COMISSO PERMANENTE DE ALIENAO - CPA/GO CONCORRNCIA PBLICA N
0004 / 2015

A CAIXA ECONMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da Gerncia de Filial Alienar Bens
Mveis e Imveis - GILIE/GO, torna pblico aos interessados que vender, pela melhor
oferta, no estado fsico e de ocupao em que se encontra(m), imvel(is) de sua
propriedade, discriminados no Anexo II do Edital.
O Edital de Concorrncia Pblica - Condies Bsicas, do qual parte integrante o
presente Aviso de Venda, estar disposio dos interessados de 10/03/2015 a
10/04/2015, em horrio bancrio, na(s) Agncias da CAIXA situadas nos Estados de
Gois e Tocantins e no Distrito Federal, na pgina da CAIXA no endereo
www.caixa.gov.br e na Gerncia de Filial Alienar Bens Mveis e Imveis - GILIE/GO,
situada no endereo Rua 11 n 250, 6 andar, Centro, Goinia/GO CEP 74015-170.

Para habilitar-se Concorrncia, o interessado dever efetuar depsito a ttulo de cauo

de valor correspondente a 5% (cinco por cento) do valor de avaliao do imvel descrito
para cada imvel no Anexo II do Edital.
As propostas (modelo CAIXA), acompanhadas dos respectivos comprovantes da cauo,
devero ser entregues, em envelope lacrado, na Caixa Econmica Federal, Gerncia de
Filial - Alienar Bens Mveis e Imveis Goinia/GO - GILIE/GO, situada no endereo Rua
11 n 250, 6 andar, Centro, Goinia/GO CEP 74015-170, do dia 10/03/2015 at o dia
10/04/2015, no horrio comercial.
O interessado poder encaminhar a documentao por intermdio de SEDEX, servio
similar ou correspondncia registrada, desde que a proposta seja recepcionada na
GILIE/GO at o dia 10/04/2015, assumindo o proponente os riscos por eventuais atrasos
no transporte e entrega da documentao na CAIXA.
No ser permitida a utilizao do malote da CAIXA para envio das propostas, nem sua
entrega nas Agncias, ou outra unidade que no seja a indicada neste Edital.
A abertura dos envelopes ser efetuada a partir das 14:00 horas, do dia 15/04/2015, no
endereo Rua 11 n 250, 1 andar, Centro, Goinia/GO, na presena dos interessados ou
seus procuradores que comparecerem ao ato.
O mapa de classificao da licitao ser publicado a partir do dia 22/04/2015, nos
mesmos locais de divulgao do Edital de Condies Bsicas.
Qualquer recurso sobre os atos e decises da Comisso, relativos concorrncia dever
ser apresentado, por escrito, no prazo de 05(cinco) dias teis, Gerncia de Filial Alienar
Bens Mveis e Imveis - GILIE/GO, contados da data de divulgao do mapa de
classificao.
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Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Para os imveis que no acudirem interessados, a CAIXA, a seu exclusivo critrio, levar
os imveis Venda Direta a partir das 10:00 horas do dia 30/04/2015.
Outras informaes nos telefones 0800 7260101.

A COMISSO

Anexo II - Relao de Imveis

Nmero da Licitao: 0004 / 2015 - CPVE/GO

Estado: DF
Cidade: BRASILIA
tem
Empreendimento

Ed. Silco
Varandas Double
Kit

Estado: DF
Cidade: SAMAMBAIA
tem Empreendimento

Estado: DF
Cidade: TAGUATINGA
tem Empreendimento

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Endereo

CCSW-03
Lt-04
SHCSW,
Sl-126

Endereo

QR-125
Lt-17 Cj05

Bairro

Descrio

CRUZEIRO
NOVO

Sala, 90,13 m2 de
rea total, 49,31 m2
de rea privativa, 2
qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem, Box de
garagem n 122.

Bairro

Descrio

SAMAMBAIA

Casa, 110,71 m2 de
rea total, 126m2 de
rea do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha, 02
pavimentos no fundo,
cada um com: sl, qt,
bh, e coz.

Endereo

Bairro

Descrio

Pa
Grauna
Qd-209 Lt06 Apto.
105 Bl-B

AGUAS
CLARAS

Apartamento, 126,13
m2 de rea total, 74,88
m2 de rea privativa, 3
qts, a.serv, WC, sl,
sacada, cozinha, 1 vaga
de garagem, Um dos
quartos sute. Box de
garagem n 150.

Valor de
Venda
(R$)
331.913,51

Valor de
Avaliao
(R$)
359.000,00

Valor de
Venda
(R$)
250.200,00

Valor de
Avaliao
(R$)
278.000,00

Valor de
Venda
(R$)
327.600,00

Valor de
Avaliao
(R$)
364.000,00

Cauo
(R$)
17.950,00

Cauo
(R$)
13.900,00

Cauo
(R$)
18.200,00

Estado de
Ocupao
Ocupado

Estado de
Ocupao
Ocupado

Estado de
Ocupao
Ocupado

12

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Estado: GO
Cidade: AGUAS LINDAS DE GOIAS
tem Empreendimento
Endereo

Bairro

Rua D Qd06 Lt-29

Jd. Laranjeiras

Rua Ceara
Qd-R Lt-09
Ch-13 ModB

CHACARAS
COIMBRA

Rua 11 Qd82 Lt-40

CIDADE
JARDIM

Rua
Cachoeira
de Goias
Qd-25 Lt29

JARDIM
AMERICA II

Rua
Parauna
Qd-36 Lt02A-1

JARDIM
AMERICA II

Rua 04 Qd102 Lt-26

JARDIM
AMERICA IV

10

Rua 05 Qd60 Lt-28 c/

Rua 25

JARDIM
AMERICA IV

11

Rua 32 Qd102 Lt-10

JARDIM
AMERICA IV

12

Rua 33 Qd104 Lt-33

JARDIM
AMERICA IV

13

Rua 33 Qd104 Lt-34

JARDIM
AMERICA IV

14

Rua 03 Qd02 Lt-14

JARDIM DO
ENTORNO I

15

Rua 03 Qd05 Lt-14B

JARDIM DO
ENTORNO I

29.902 v019 micro

Descrio

Casa, 69,63 m2 de
rea total, 300m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 63,2 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 67,79 m2 de
rea total, 360m2
de rea do terreno,
2 qts, WC, sl,
cozinha
Casa, 69,84 m2 de
rea total, 300m2
de rea do terreno,
3 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha, Um dos
quartos sute.
Casa, 55,72 m2 de
rea total, 300m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 59,81 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 69,68 m2 de
rea total, 205,5m2
de rea do terreno,
2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha, Um dos
quartos sute.
Casa, 59,81 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 59,81 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 59,81 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 50,43 m2 de
rea total, 360m2
de rea do terreno,
2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha, Imvel
abandonado.
Apresenta trincas e
rachaduras.
Casa, 50,43 m2 de
rea total, 207,3m2

Valor de
Venda
(R$)
70.310,26

Valor de
Avaliao
(R$)
109.000,00

Cauo

Estado de
Ocupao

(R$)
5.450,00

Ocupado

80.018,21

91.000,00

4.550,00

Ocupado

73.164,83

97.000,00

4.850,00

Ocupado

85.842,83

100.000,00

5.000,00

Ocupado

52.997,78

85.000,00

4.250,00

Ocupado

86.397,19

90.000,00

4.500,00

Ocupado

88.107,47

109.000,00

5.450,00

Ocupado

86.235,83

90.000,00

4.500,00

Ocupado

84.395,62

90.000,00

4.500,00

Ocupado

83.525,50

90.000,00

4.500,00

Ocupado

60.000,00

75.000,00

3.750,00

Ocupado

74.400,00

93.000,00

4.650,00

Ocupado

13

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

c/ Rua 04

16

Rua 19 Qd38 Lt-27

JARDIM DOS
PINHEIROS

17

AR-07 Qd10 Lt-07 CjD

MANSOES
CAMARGO

18

Rua 07 Qd12 Lt-27 CjD

MANSOES
CAMARGO

19

Res. Manaain
XV

Qd-10B Lt12 Cs-C

MANSOES
ODISSEIA

20

Res. das Acacias

Qd-24B Lt13 Cs-D

MANSOES
ODISSEIA

21

Cond. Res. Vila

Verde I

Qd-24B Lt16 Cs-03

MANSOES
ODISSEIA

22

Rua 03 Qd07B Lt-05B

MANSOES
ODISSEIA

23

Rua 14 Qd29B Lt22A-1

MANSOES
ODISSEIA

24

Rua Via
Lactea do
Lt-9A Qd21 Lt-7E
Cj-A

PARQUE DA
BARRAGEM
SETOR 03

25

Rua das
Palmeiras
Qd-24 Lt27

RESIDENCIAL
JARDIM
PARAISO

Estado: GO
Cidade: APARECIDA DE GOIANIA
tem Empreendimento
Endereo

29.902 v019 micro

Bairro

de rea do terreno,
2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha
Casa, 66,43 m2 de
rea total, 300m2
de rea do terreno,
2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha, Um dos
quartos sute.
Casa, 46,07 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 59,5 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha, Escritrio.
Um dos quartos
sute.
Casa, 64,45 m2 de
rea total,
155,16m2 de rea
do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha
Casa, 66,15 m2 de
rea total,
231,25m2 de rea
do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha
Casa, 68,5 m2 de
rea total,
231,25m2 de rea
do terreno, 2 qts,
varanda, WC, sl,
cozinha, Um dos
quartos sute.
Possui 05,76m de
rea a regularizar.
Casa, 69,84 m2 de
rea total, 500m2
de rea do terreno,
3 qts, varanda,
a.serv, 2 WCs, sl,
cozinha, Um dos
quartos sute.
Casa, 64,86 m2 de
rea total, 400m2
de rea do terreno,
3 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 58,96 m2 de
rea total, 300m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 50,43 m2 de
rea total, 220m2
de rea do terreno,
2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha

Descrio

84.386,82

96.000,00

4.800,00

Ocupado

72.000,00

90.000,00

4.500,00

Ocupado

83.200,00

104.000,00

5.200,00

Ocupado

95.427,89

105.000,00

5.250,00

Ocupado

83.688,72

104.000,00

5.200,00

Ocupado

87.156,29

115.000,00

5.750,00

Ocupado

92.300,36

116.000,00

5.800,00

Ocupado

90.583,83

97.000,00

4.850,00

Ocupado

61.359,53

77.000,00

3.850,00

Ocupado

67.839,52

82.000,00

4.100,00

Ocupado

Valor de
Venda
(R$)

Valor de
Avaliao
(R$)

Cauo

Estado de
Ocupao

(R$)

14

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

26

27

Res.
Vasconcelos I

28

Rua Pedro
de Oliveira
Qd-46 Lt07

CIDADE
SATELITE
SAO LUIZ

Rua
Bambina
Qd-16 Lt12 Cs-02

JARDIM
BURITI
SERENO

Rua 35
Qd-50 Lt32

JARDIM
TIRADENTES

29

Cond. Res.
California XI

Av. Rio
Branco
Qd-22 Lt07 Cs-01

JARDIM
VENEZA

30

Varandas Sul

Rua
Dourados
Qd-127 Lt09/20
Apto. 501
Bl-A

SETOR DOS
AFONSOS

Estado: GO
Cidade: CIDADE OCIDENTAL
tem Empreendimento Endereo

Bairro

Descrio

Casa, 66,09 m2 de
rea total, 144m2 de
rea do terreno, 3 qts,
varanda, a.serv, WC, 2
sls, cozinha, Um dos
quartos sute. Possui
24,00m de rea a
regularizar.
Casa, 180,13 m2 de
rea total, 216m2 de
rea do terreno, 4 qts,
2 a.servs, 2 WCs, 2
sls, 2 cozinhas,
edicula, Possui
144,13m de rea a
regularizar. No
permitida a utilizao
de FGTS.

31

SQ-11
Qd-04 Lt54

CIDADE
OCIDENTAL

32

SQ-15
Qd-17 Lt29

CENTRO

Estado: GO
Cidade: COCALZINHO DE GOIAS
tem Empreendimento
Endereo

33

29.902 v019 micro

Rua Afonso
Costa Qd-02
Lt-31

Casa, 89,56 m2 de
rea total, 444,21m2
de rea do terreno, 3
qts, varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha, Um
dos quartos sute.
Possui 20,00m de
rea a regularizar.
Apresenta infiltrao
no teto e paredes,
trincas, reboco solto
e pintura
descascando.
Casa, 80,81 m2 de
rea total, 202,5m2
de rea do terreno, 2
qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, Um dos
quartos sute.
Casa, 183,9 m2 de
rea total, 250m2 de
rea do terreno, 2
qts, varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha,
edicula, Um dos
quartos sute.
Possui 08,90m de
rea a regularizar.
Casa, 82,18 m2 de
rea total, 180,3m2
de rea do terreno, 2
qts, varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha, Um
dos quartos sute.
Apartamento, 96,13
m2 de rea total,
70,2 m2 de rea
privativa, 3 qts,
a.serv, WC, sl,
sacada, cozinha

Bairro

Pq. dos
Pirineus

Descrio

Casa, 70 m2 de rea
total, 200m2 de rea do
terreno, 3 qts, WC, sl,

99.200,00

124.000,00

6.200,00

Ocupado

87.438,10

101.000,00

5.050,00

Ocupado

102.000,00

127.500,00

6.375,00

Ocupado

97.065,06

138.000,00

6.900,00

Ocupado

85.314,00

142.190,00

7.109,50

Ocupado

Valor de
Venda
(R$)
57.000,00

Valor de
Avaliao
(R$)
114.000,00

Cauo
(R$)
5.700,00

Ocupado

144.000,00

192.000,00

9.600,00

Ocupado

Valor de
Venda
(R$)
68.186,59

Valor de
Avaliao
(R$)
84.000,00

Cauo
(R$)
4.200,00

Estado de
Ocupao

Estado de
Ocupao
Ocupado

15

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

34

Via Pblica
Qd-03 Lt-22

Edilandia
II

35

Via Pblica
Qd-04 Lt-07

Edilandia
II

Estado: GO
Cidade: GOIANIA
tem Empreendimento

Endereo

cozinha, Um dos
quartos sute.
Casa, 48,64 m2 de
rea total, 300m2 de
rea do terreno, 2 qts,
WC, sl, cozinha
Casa, 46,34 m2 de
rea total, 300m2 de
rea do terreno, 2 qts,
WC, sl, cozinha

Bairro

36

Cond. Santuario
das Araras

Rua VN-10
Qd-07 Lt01 Cs-11

Brisas do
Cerrado

37

Res. Costa &

Cunha

Rua Dr.
Americano
do Brasil
Qd-22 Lt02 Cs-02

GOIA

38

Res. Jacaranda

Rua JAV01 Qd-16

Lt-1/29 c/
JG-12, JG13; Cs-19A

JARDIM
GARDENIA

39

Cond. Res.
Orquidea

Rua JG-12
Qd-11 Lt1/29 Cs02B

JARDIM
GARDENIA

40

Pq. Santa Rita

Rua SR-13
Qd-QR25
Lt-20 Cs-A

PARQUE
SANTA RITA

41

Bela Vista

Rua S-2
c/T-65 QdS7 Lt-14/16
Apto. 702

SETOR BELA
VISTA

29.902 v019 micro

Descrio

Casa, 168,58 m2
de rea total,
45,27 m2 de rea
privativa, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha,
Jardim. No
permitida a
utilizao de
FGTS at
29/06/2015.
Servido a favor
da CELG
conforme Av-171.360.
Casa, 96,71 m2
de rea total,
212,79m2 de rea
do terreno, 3 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha,
Jd. inverno. Um
dos quartos
sute.
Casa, 45,08 m2
de rea total,
118,69m2 de rea
do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha
Casa, 45,08 m2
de rea total,
124,49m2 de rea
do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha, No
permitida a
utilizao de
FGTS at
30/10/2015.
Casa, 50,86 m2
de rea total,
180m2 de rea do
terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Apartamento,
182,2 m2 de rea
total, 102,16 m2
de rea privativa,
3 qts, a.serv, WC,
sl, DCE, sacada,
cozinha, 2 vagas
de garagem, Um
dos quartos
sute c/ closet.
Floreiras. Box de
garagem n 26 e

49.011,43

58.000,00

2.900,00

Desocupado

33.345,00

58.500,00

2.925,00

Ocupado

Valor de
Venda
(R$)
127.800,00

Valor de
Avaliao
(R$)
142.000,00

Cauo

Estado de
Ocupao

(R$)
7.100,00

Desocupado

147.647,90

169.000,00

8.450,00

Ocupado

80.036,19

108.400,00

5.420,00

Desocupado

100.639,19

101.400,00

5.070,00

Ocupado

115.000,00

123.000,00

6.150,00

Ocupado

173.617,20

192.908,00

9.645,40

Ocupado

16

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

42

Veredas do
Araguaia

Rua T-64
Qd-S17 Lt12/13 Apto.
701

SETOR BELA
VISTA

43

Dom Felipe

Av. Rio
Branco QdB Apto. 501
Bl-B10

SETOR
URIAS
MAGALHAES

Estado: GO
Cidade: GOIANIRA
tem Empreendimento

44

Estado: GO
Cidade: JARAGUA
tem Empreendimento

45

Estado: GO
Cidade: LUZIANIA
tem Empreendimento

Endereo

Bairro

Rua RM-11
Qd-01B Lt09

Vi. So
Domingos

Endereo

Bairro

Descrio

Rua D-4
Qd-15 Lt18

Res.
Genoveva
Park

Casa, 130 m2 de rea

total, 300m2 de rea do
terreno, 3 qts, varanda,
a.serv, WC, sl, cozinha,
Um dos quartos sute.
Possui 60,00m de rea
a regularizar.

Endereo

Bairro

46

Rua
Joaquim
Nabuco Qd51 Lt-16A c/
Rua Ciro
dos Anjos

Pq. Estrela
D Alva

47

Rua 01 Qd05 Lt-14

JARDIM
PLANALTO

48

Cond. Rios

Rua 158
Qd-414 Lt02 c/ Rua
204 Cs-01

PARQUE
ESTRELA
DALVA IX

49

Cond. Res.

Rua 270

PARQUE

29.902 v019 micro

escaninho n 702.
Apartamento,
98,96 m2 de rea
total, 53,31 m2 de
rea privativa, 2
qts, a.serv, WC, sl,
sacada, cozinha, 1
vaga de garagem,
Box de garagem
n 47.
Apartamento,
138,45 m2 de rea
total, 79,5 m2 de
rea privativa, 3
qts, a.serv, WC, sl,
sacada, cozinha,
Um dos quartos
sute.

Descrio

Casa, 68,89 m2 de rea

total, 225m2 de rea do
terreno, 2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl, cozinha,
Um dos quartos sute.

Descrio

Casa, 118,92 m2
de rea total,
218,8m2 de rea
do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha,
Despensa.
Casa, 145,62 m2
de rea total,
300m2 de rea do
terreno, 3 qts,
varanda, 2 a.servs,
3 WCs, 2 sls, 2
cozinhas, Possui
40,00m de rea a
regularizar.
Casa, 55,24 m2 de
rea total,
115,83m2 de rea
do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 58,01 m2 de

138.600,00

154.000,00

7.700,00

Desocupado

135.000,00

150.000,00

7.500,00

Desocupado

Valor de
Venda
(R$)
72.000,00

Valor de
Venda
(R$)
110.160,02

Valor de
Avaliao
(R$)
90.000,00

Valor de
Avaliao
(R$)
145.000,00

Cauo
(R$)
4.500,00

Cauo
(R$)
7.250,00

Cauo

Estado de
Ocupao
Ocupado

Estado de
Ocupao
Ocupado

Valor de
Venda
(R$)
131.564,59

Valor de
Avaliao
(R$)
160.000,00

Estado de
Ocupao

(R$)
8.000,00

Ocupado

157.500,00

175.000,00

8.750,00

Ocupado

73.201,82

96.500,00

4.825,00

Ocupado

65.447,52

95.000,00

4.750,00

Ocupado

17

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Canhedo

50

Qd-140 Lt04 Cs-02

ESTRELA
DALVA IX

Rua 07 Qd35 Lt-A3

PARQUE
ESTRELA
DALVA VII

51

Cond. Ladrea

Rua 347
Qd-497 Lt17 Cs-01

PARQUE
ESTRELA
DALVA X

52

Cond. Park
Leste II

Rua 07 Qd63 Lt-12 Cs02

SETOR
LESTE

Estado: GO
Cidade: PADRE BERNARDO
tem Empreendimento
Endereo

53

Rua Amauri
Qd-41 Lt-05
St-A

Estado: GO
Cidade: SAO JOAO D'ALIANCA
tem Empreendimento
Endereo

54

Rua Pedro
Ludovico Qd118 Lt-05B

Estado: GO
Cidade: VALPARAISO DE GOIAS
tem Empreendimento
Endereo

rea total, 180m2

de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 67,7 m2 de
rea total, 200m2
de rea do terreno,
2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha
Casa, 65,72 m2 de
rea total, 180m2
de rea do terreno,
2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 52,83 m2 de
rea total, 112,5m2
de rea do terreno,
2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha

Bairro

Descrio

Vila
Divinia

Casa, 69,94 m2 de rea

total, 292,5m2 de rea do
terreno, 2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl, cozinha,
Possui 03,12m de rea a
regularizar.

Bairro

Descrio

CENTRO

Casa, 50 m2 de rea
total, 180m2 de rea do
terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha

Bairro

Descrio

Casa, 84,2 m2
de rea total,
42 m2 de rea
privativa, 2
qts, a.serv,
WC, sl,
cozinha
Casa, 62,95
m2 de rea
total,
119,53m2 de
rea do
terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 69,27
m2 de rea
total, 47,4 m2
de rea
privativa, 2
qts, WC, sl,
cozinha

55

Cond. Res.
Carlos Gomes

Qd-01 Lt-02
Cs-11

Ch. Benvinda

56

Cond. Res.
Ipanema Ville

Qd-03 Lt-02
Cs-03

Ch.
Anhanguera
Gl.A

57

Cond. Res. Joao

Pinheiro II

Qd-04 Lt-16
Cs-01

Jd. do Oriente

29.902 v019 micro

86.198,79

103.000,00

5.150,00

Ocupado

88.314,63

95.000,00

4.750,00

Desocupado

80.800,00

101.000,00

5.050,00

Ocupado

Valor de
Venda
(R$)
80.174,88

Valor de
Avaliao
(R$)
105.000,00

Valor de
Venda
(R$)
55.462,99

Valor de
Avaliao
(R$)
65.000,00

Cauo
(R$)
5.250,00

Cauo
(R$)
3.250,00

Estado de
Ocupao
Ocupado

Estado de
Ocupao
Ocupado

Valor de
Venda
(R$)
80.491,93

Valor de
Avaliao
(R$)
100.000,00

Cauo

Estado de
Ocupao

(R$)
5.000,00

Ocupado

88.182,46

97.000,00

4.850,00

Ocupado

82.893,44

94.000,00

4.700,00

Ocupado

18

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

58

Cond. Res.
Cedro

Qd-10 Ch-01
Cs-06

Ch.
Anhanguera
Gl.C

59

Cond. Res.
Campos do
Jordo I

Qd-17 Lt-02
Ch-04A Cs-18

Ch.
Anhanguera
Gl.A

60

Cond. Res.
Maxi-Ville

Qd-22 Lt-06
Desmembrado
da CH-09 Cs02

Ch.
Anhanguera
Gl.C

61

Cond. Res.
Portugal

Qd-22 Lt-08
Cs-06

Ch.
Anhanguera
Gl.C

62

Cond. Res.
Peninsula

Qd-nica
Gleba E Ch-03
Cs-11

Ch. Araguaia

63

Cond. Res.
Tiradentes

Rua Guarani
Qd-10 Lt-02
Cs-29

Ch.
Anhanguera
Gl.C

64

Cond. Resid. Ilha

Bela

Rua Maranho
Qd-19 Lt-07
Cs-14

Ch.
Anhanguera
Gl.C

Setor de
Oficinas e
Pequenas
Industrias Bl02

Valparaizo 2
Etapa

Qd-04 Lt-45
Cs-101

CHACARAS
YPIRANGA

Rua 13 Qd-12
Lt-21

CRUZEIRO
DO SUL

65

66

Res. Green Park

67

29.902 v019 micro

Casa, 59,96
m2 de rea
total, 108,8m2
de rea do
terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 54,3 m2
de rea total,
135,66m2 de
rea do
terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 86 m2
de rea total,
180,5m2 de
rea do
terreno, 3 qts,
a.serv, 2 WCs,
sl, cozinha
Casa, 51,31
m2 de rea
total, 136m2
de rea do
terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 58,58
m2 de rea
total,
114,35m2 de
rea do
terreno, 2 qts,
varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha, Um
dos quartos
sute.
Casa, 59,96
m2 de rea
total, 108,8m2
de rea do
terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 138 m2
de rea total,
52,48 m2 de
rea privativa,
2 qts, WC, sl,
cozinha
Terreno,
640m2 de
rea do
terreno, No
permitida a
utilizao de
FGTS.
Casa, 276,07
m2 de rea
total, 69,6 m2
de rea
privativa, 3
qts, a.serv,
WC, sl,
cozinha, Um
dos quartos
sute.
Casa, 194,68
m2 de rea
total, 360m2
de rea do
terreno, 3 qts,
varanda,
a.serv, WC, sl,

77.037,47

100.000,00

5.000,00

Ocupado

56.800,00

71.000,00

3.550,00

Ocupado

93.991,58

112.000,00

5.600,00

Ocupado

71.547,74

85.000,00

4.250,00

Ocupado

88.000,00

110.000,00

5.500,00

Ocupado

79.814,30

91.000,00

4.550,00

Ocupado

75.535,27

88.000,00

4.400,00

Ocupado

765.990,04

807.500,00

40.375,00

Desocupado

126.401,38

140.000,00

7.000,00

Ocupado

120.250,00

185.000,00

9.250,00

Ocupado

19

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

68

Cond. Res.
Twoand

Qd-07 Lt-05
Cs-04

JARDIM DOS
IPES

69

Cond. Res.
Prazer de Morar
I

Qd-14 Lt-05
Cs-02

PACAEMBU

70

Cond. Res.
Amilton

Qd-14 Lt-13
Cs-02

PACAEMBU

71

Cond. Res.
Rsantos

Rua 03 Qd-36
Lt-22 Apto.
005

PACAEMBU

72

Cond. Res. Viva

Vert Alto dos
Ipes

PARQUE
ESPLANADA
II

73

Cond. Parque
Bello Cielo

Qd-43 Lt-29
Apto. 102
(Remembr. Lt29 a 34 da Qd43) Bl-C
Qd-17 Lt-01
Apto. 206
Gleba F Bl-F

74

Cond. Res.
Edificar I

Qd-18 Lt-Y Cs05

PARQUE
SAO
BERNARDO

Qd-18 Lt-10

VALPARAISO
II

75

29.902 v019 micro

PARQUE
ESPLANADA
III

cozinha,
Possui
125,00m de
rea a
regularizar.
Apresenta
sinais de
infiltrao.
Casa, 86,88
m2 de rea
total, 55,92
m2 de rea
privativa, 2
qts, varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Casa, 36,31
m2 de rea
total, 50m2 de
rea do
terreno, 2 qts,
WC, sl,
cozinha
Casa, 61,9 m2
de rea total,
129,48m2 de
rea do
terreno, 2 qts,
varanda, WC,
sl, cozinha
Apartamento,
60 m2 de rea
total, 45,3 m2
de rea
privativa, qt,
varanda,
a.serv, WC, sl,
cozinha
ANULADO

Apartamento,
64,75 m2 de
rea total,
45,27 m2 de
rea privativa,
2 qts, a.serv,
WC, sl,
cozinha, 1
vaga de
garagem, Box
de garagem n
325.
Casa, 72 m2
de rea total,
45,8 m2 de
rea privativa,
2 qts, a.serv,
WC, sl,
cozinha
Casa, 200 m2
de rea total,
242m2 de
rea do
terreno, 2 qts,
varanda,
a.serv, WC, 2
sls, cozinha,
edicula,
Possui
149,05m de
rea a
regularizar.

72.000,00

90.000,00

4.500,00

Ocupado

84.706,79

105.500,00

5.275,00

Ocupado

104.000,00

130.000,00

6.500,00

Ocupado

55.200,00

92.000,00

4.600,00

Ocupado

108.000,00

135.000,00

6.750,00

Ocupado

60.889,78

64.000,00

3.200,00

Ocupado

172.800,00

192.000,00

9.600,00

Ocupado

20

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Estado: TO
Cidade: PALMAS
tem Empreendimento

76

29.902 v019 micro

Endereo

Av. D Qd115 Lt-19

Bairro

JARDIM
AURENY III
(TAQUARALTO)

Descrio

Casa, 186,12 m2
de rea total,
450m2 de rea do
terreno, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, 2 sls,
cozinha, terraco,
Um dos quartos
sute.

Valor de
Venda
(R$)
170.100,00

Valor de
Avaliao
(R$)
189.000,00

Cauo
(R$)
9.450,00

Estado de
Ocupao
Ocupado

21

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Anexo III - Proposta de Compra de Imvel - Concorrncia N 0004 / 2015

1 - IDENTIFICAO DO PROPONENTE
Nome do proponente
Gabriel Sarkis Mundim
CEP
71735-512

UF
DF

CPF/CNPJ
031.923.321-90
Cidade
Braslia

Bairro
Park Way

Endereo
Smpw Quadra 05 Conjunto 12 Lote 01
Telefone residencial Telefone comercial
(61) 3381-2541
(61) 3562-0209

Complemento
Casa 01
Celular
(61) 9972-7256

Nome do cnjuge

e-mail
gabriel@villaempreendim
entos.com
CPF

2 IMVEL PRETENDIDO
Item
n
31

Agncia
de Endereo do imvel
contratao
4222
SQ-11 Qd-04 Lt-54

Bairro
CIDADE OCIDENTAL

Cidade
CIDADE OCIDENTAL

UF
GO

CEP
72880-419

3 FORMA DE PAGAMENTO
(A) Recursos prprios
R$
7.125,00 (Sete mil e cento e vinte e cinco reais)
(B) FGTS
R$
0 (Zero reais)
(C) Financiamento - CCFGTS ou CCSBPE
R$
64.125,00 (Sessenta e quatro mil e cento e vinte e cinco reais)
(D) Total da Oferta (A+B+C)
R$
71.250,00 (Setenta e um mil e duzentos e cinquenta reais)

29.902 v019 micro

22

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

4 - DECLARAO
Declaro conhecer as condies as quais devo satisfazer para obteno de Financiamento,
utilizao de FGTS ou compra vista, e que me submeto a todas as condies constantes
do Edital de Concorrncia Pblica - Condies Bsicas. Declaro, ainda, que aceito o
imvel no estado de ocupao e de conservao em que se encontra, arcando, se for o
caso, com os encargos necessrios para a reforma e/ou desocupao. Declaro, ainda, que
aceito reverter, em favor da CAIXA, o valor referente Cauo em caso de desistncia,
no cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condies estabelecidas no Edital.
Declaro, ainda, no ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cnjuge e/ou
companheiro. Declaro, ainda, no possuir familiar (cnjuge, companheiro ou parente em
linha reta ou colateral, por consanginidade ou afinidade, at o terceiro grau) detentor de:
cargo comissionado que atue na rea demandante da licitao; cargo comissionado que
atue na rea que realiza a licitao; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior s
reas supramencionadas.

CIDADE OCIDENTAL
Local/data

31

de

MARO

de 2015

Assinatura do proponente
5 - Espao Reservado Comisso Permanente de Alienao
Valor presente - VP

Classificao do licitante

Impugnao pelo incurso no(s) subitem(ns)

Condies Bsicas.

do Edital de Concorrncia Pblica -

Assinatura do membro da comisso

Assinatura do membro da comisso

Assinatura do membro da comisso

Assinatura do membro da comisso

29.902 v019 micro

23

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Anexo IV - Termo de Desistncia

Eu,
, tendo participado da concorrncia pblica n
, para aquisio do imvel
situado
, venho tornar pblica minha desistncia da referida aquisio.
Esta desistncia tem carter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referncia
licitao supramencionada ou com relao ao imvel objeto do presente termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistncia importa no pagamento da multa
prevista no Edital de Concorrncia Pblica - Condies Bsicas.

de

de

Local/data

Assinatura do proponente

29.902 v019 micro

Assinatura,
sob
carimbo,
representante da CAIXA

do

24

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Anexo V - Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, Vista, de
Imvel Urbano, com valor inferior a 30 salrios mnimos (artigo 108 do Cdigo Civil
Brasileiro)
Por este instrumento particular de compra e venda de imvel urbano,
fundamentado no artigo 108 do Cdigo Civil, por tratar-se de imvel com valor
inferior a 30 salrios mnimos, as partes adiante mencionadas e qualificadas tm,
entre si, justo e contratado a presente operao de compra e venda, mediante
clusulas, termos e condies seguintes:

CAIXA - CAIXA ECONMICA FEDERAL, instituio financeira sob a forma de Empresa

Pblica, dotada de personalidade jurdica de direito privado, criada e constituda pelo
Decreto-Lei n 759, de 12.08.69 e Decreto-Lei n 66.303, de 06.03.70, alterado pelo
Decreto-Lei 1259, de 19/02/73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente
contratao, com sede no Setor Bancrio Sul, Quadra 4, lote 3/4, em Braslia/DF,
CNPJ/MF n 00.360.305/0001-04, doravante denominada VENDEDORA, neste ato
representada por (identificar e qualificar, Identidade, CPF), nos termos da procurao
lavrada em notas do Ofcio de
, livro
, fls.
, substabelecimento lavrado
em notas do
, livro
, fls.
, a seguir designada simplesmente
OUTORGANTE VENDEDORA e de outro lado, como OUTORGADO(S)
COMPRADOR(ES)(identificar e qualificar, Identidade, CPF), residente(s) e domiciliado(s)
na cidade de
, juridicamente capaz(es), adiante denominado(s) simplesmente
COMPRADOR(ES).
Pela VENDEDORA foi dito na presena das testemunhas abaixo relacionadas:

CLUSULA PRIMEIRA - DO IMVEL - A VENDEDORA declara que senhora e

legtima possuidora do imvel que assim se descreve e caracteriza:
, havido
conforme registro n
, na matrcula n
do
Ofcio de Registros de
Imveis da Comarca
.

CLUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na

melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem
ao(s) COMPRADOR(ES), o imvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara
livre e desembaraado de todos e quaisquer nus judicial ou extrajudicial, arresto,
seqestro, foro ou penso, relativo ao imvel objeto do presente instrumento tal como o
possui, no estado em que se encontra, vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preo
certo e ajustado de R$
(
), recebido neste ato, por meio de depsito na
agncia
, efetuado em favor da VENDEDORA, cuja apropriao autorizada neste
ato pelo(s) COMPRADOR(ES). O preo acima referido corresponde ao lance vencedor na
Concorrncia Pblica n
, data de
.
.
, n
, nos termos do
Edital de licitao, o qual a este se vincula, conforme a Lei n 8.666/93, com as alteraes
da Lei n 8.883/94.

CLUSULA TERCEIRA - Que assim, pago e satisfeito o preo de venda, a

VENDEDORA, d ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral, irretratvel e irrevogvel
quitao, transferindo-lhe o domnio, direito e ao sobre o imvel ora vendido, no s por
29.902 v019 micro

25

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

fora deste contrato, como em virtude da Clausula Constituti" obrigando-se, por si e
sucessores, a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo
responder por evico de direito.
CLUSULA QUARTA - O(s) COMPRADOR(ES) apresentaro CEF exemplar deste
instrumento com a respectiva certido de seu registro no competente Registro de Imveis,
bem como, o comprovante de pagamento do Imposto de Transmisso de Bens Imveis ITBI , no prazo mximo de 30 (trinta) dias, a contar da data de assinatura deste contrato.
Pargrafo nico - Na hiptese de no ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o
registro do presente contrato, bem como o pagamento do Imposto de Transmisso de
Bens Imveis, no prazo estipulado no caput desta clusula, fica facultado CEF promover
tal registro, imputando ao(s) COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato.

CLUSULA QUINTA - Declara a CAIXA ECONMICA FEDERAL, Empresa Pblica

Federal constituda por capital exclusivo da Unio, por fora do Decreto-Lei n 759, de
12.08.69, sob as penas de lei e para o fim do disposto no pargrafo 2 do artigo 1 da Lei
n 7.433/85 e Decreto n 93.240/86, que inexiste em tramitao de qualquer foro ou
comarca ao real ou pessoal reipersecutria relativa ao imvel objeto do presente
instrumento.
Pargrafo nico - Declaram as partes que dispensam a apresentao dos demais
documentos enumerados no Decreto n 93.240/86, que regulamenta a Lei n 7.433/85,
inclusive as certides fiscais e de feitos ajuizados, respondendo o(s) COMPRADOR(ES),
nos termos da Lei, pelo pagamento dos dbitos fiscais existentes.

CLUSULA SEXTA - O(s) COMPRADOR(ES) declara(m) que aceita(m) a presente

venda, nos termos e condies acima estipuladas, e que est(o) adquirindo o imvel
acima descrito no estado de conservao e ocupao em que se encontra, eximindo a
VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua
recuperao e/ou reforma, ficando, tambm, por sua(s) responsabilidade, as providncias
de desocupao do imvel, quando ocupado por terceiros, e ainda, na hiptese do(s)
adquirente(s) ser(em) o(s) ocupante(s) do imvel, ser(o) de sua(s) responsabilidade o
pagamento relativo a IPTU, condomnio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes
sobre o imvel, que se encontrem em atraso na data de aquisio.
Obs:Declara, tambm, a VENDEDORA que est quite com as obrigaes para com o
condomnio (apenas nos casos de condomnio).

CLUSULA STIMA - Competente o foro da Seo Judiciria da Justia Federal de

, para dirimir questes decorrentes do presente contrato.

29.902 v019 micro

26

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDOR(ES) esto de pleno acordo com as clusulas,
termos e condies deste instrumento e por acharem conforme, assinam o presente em 4
(quatro) vias de igual teor, juntamente com as testemunhas, de tudo cientes:
,

de

de

Local/Data

Assinatura do adquirente
Nome:
CPF:

Assinatura do adquirente
Nome:
CPF:

Assinatura, sob carimbo, da vendedora

CAIXA ECONMICA FEDERAL

Testemunhas

Nome:
CPF:

29.902 v019 micro

Nome:
CPF:

27

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

Anexo VI - Escritura Pblica de Compra e Venda Vista
Minuta de Escritura Pblica de Compra e Venda Vista
Saibam quantos esta virem que aos
dias do ms de
do ano de dois mil e
, nesta cidade de
, neste Servio Notarial, perante mim,
,
compareceram as partes entre si justas e contratadas, a saber: de um lado, como
OUTORGANTE VENDEDORA, a CAIXA ECONMICA FEDERAL, Instituio Financeira
sob a forma de empresa pblica unipessoal, vinculada ao Ministrio da Fazenda, criada
pelo Decreto-Lei n 759, de 12.08.69, alterado pelo Decreto Lei 1.259, de 19.02.73,
regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratao, com sede no Setor
Bancrio Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Braslia - DF, CNPJ/MF n 00.360.305/0001-04,
neste ato representada por seu procurador (nome), (qualificao), (identidade) e
(CPF/CNPJ), conforme procurao lavrada em notas do (Ofcio), (livro), (folhas),
(data), substabelecimento lavrado em notas do (Ofcio), (livro), (folhas), (data);
doravante designada CAIXA; e de outro lado, como OUTORGADO COMPRADOR
,
(nome), (qualificao), (identidade) e (CPF/CNPJ), doravante designado simplesmente
COMPRADOR; todos juridicamente capazes, reconhecidos e identificados como os
prprios por mim,
(titulao do notrio ou do preposto por ele designado - por
exemplo: Tabelio, Tabelio Substituto, etc.), vista dos documentos que me foram
apresentados, do que dou f. E pela VENDEDORA, por seu representante, foi dito o
seguinte:
CLUSULA PRIMEIRA - DO IMVEL - A VENDEDORA DECLARA que senhora e
legtima possuidora do imvel que assim se descreve e caracteriza:
foi havido
conforme registro n
, na matrcula n
do
Ofcio de Registro de
Imveis da Comarca
.
CLUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na
melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem
ao(s) COMPRADOR(ES), o imvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara
livre e desembaraado de todo e qualquer nus judicial ou extrajudicial, arresto,
seqestro, foro ou penso, relativa ao imvel objeto da presente escritura, tal como o
possui, no estado em que se encontra e vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preo
certo e ajustado de R$
(
), recebido neste ato, por meio de depsito na
agncia
, efetuado a favor da VENDEDORA, cuja apropriao autorizada neste
ato pelo(s) COMPRADOR(ES).
CLUSULA TERCEIRA - DA SITUAO DO IMVEL - O(s) COMPRADOR(ES)
aceita(m) a presente venda, nos termos e condies acima estipulados, e declara(m) que
est(ao) adquirindo o imvel acima descrito no estado de conservao e ocupao em
que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou
futura, quanto a sua recuperao e/ou reforma, ficando, tambm, de sua
responsabilidade, as providncias de desocupao do imvel, quando ocupado por
terceiros, e ainda, na hiptese do adquirente ser o ocupante do imvel, ser de sua
responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomnio e foro, se for o caso, e demais
taxas incidentes sobre o imvel , que se encontrem em atraso na data de aquisio.
(OBS.: No caso de utilizao de FGTS devero ser includas clusulas referentes a sua
utilizao, conforme estabelecido no Manual prprio).
29.902 v019 micro

28

Edital de Concorrncia Pblica Especial de Venda de Imveis

CLUSULA QUARTA - DA POSSE, DOMNIO E AO - Que assim, pago e satisfeito o

preo de venda, ela VENDEDORA, d ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral e
irrevogvel quitao, transferindo-lhe(s) o domnio, direito e ao sobre o imvel ora
vendido no s por fora desta escritura, como em virtude da "Clusula Constituti",
obrigando-se por si e sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a
qualquer tempo responder por evico de direito.
CLUSULA QUINTA - DISPENSA DE CERTIDES - O(s) COMPRADOR(ES) e
VENDEDORA em comum acordo, declara(m) que dispensam a apresentao dos
documentos enumerados no Decreto n 93.240/86, inclusive as certides fiscais e de
feitos ajuizados, substituindo-as pela Certido Atualizada de Inteiro Teor da matrcula,
apresentando, neste ato, o comprovante de recolhimento do ITBI - Imposto de
Transmisso de Bens Imveis.
PARGRAFO NICO - Quando for expressamente prevista pela Legislao Estadual, as
certides fiscais e de feitos ajuizados devero ser apresentadas para o registro, sem
prejuzo de outras exigidas pelo Registro de Imveis.
CLUSULA SEXTA - DO REGISTRO - Que o(s) COMPRADOR(ES) obriga(m)-se a
proceder ao registro da presente escritura no Registro de Imveis competente, no prazo
de 30 dias (trinta) dias, a contar do recebimento deste documento.
CLUSULA STIMA - DO FORO - competente o foro da Seo Judiciria da Justia
Federal de
, para dirimir questes decorrentes da presente escritura.
Pelo(s) COMPRADOR(ES) foi dito que aceita(m) esta escritura em todos os seus
expressos termos, por se achar de pleno acordo com o ajustado e contratado entre si e a
VENDEDORA.
Apresentado e arquivado neste Tabelionato (ou Escrivania): (relao de documentos
conforme a prxis do notrio e as exigncias legais).
ASSIM CONVENCIONADOS E CONTRATADOS pediram lhes lavrasse esta escritura,
que lhes sendo lida, acharam conforme, e foi aceita em tudo por aqueles que,
reciprocamente, outorgaram e assinam.
,

de

de

Local/Data

Assinatura da vendedora
Nome:

29.902 v019 micro

Assinatura do comprador
Nome:

29