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DESARROLLO DE ENERGA
CON EL RESPALDO ACADMICO
IUTA PUERTO LA CRUZ
ELABORADO POR:
Ing. Gudelio Crespo
APROBADO POR:
Ing. Neris Berra
INDICE
CONTENIDO
PAGINA
Introduccin.
Bibliografa ..
Anexo 01.- Formatos .
Anexo 02.- Glosario de trminos ..
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INTRODUCCIN
A lo largo de las ltimas dcadas, la industria de la construccin ha venido
cambiando la concepcin que se tena acerca del manejo y control de las obras
de ingeniera, debido a la imperiosa necesidad de optimizar los recursos y hacer
ms eficientes los procesos constructivos para poder subsistir en un medio muy
competido. Para ello, se han desarrollado tcnicas, como los Anlisis de Precios
Unitarios, que combinan, en ocasiones, mtodos altamente cientficos, con
postulados empricos o intuitivos, basados en la experiencia, pero que permiten
gerenciar los recursos bsicos de la construccin (dinero, maquinarias,
materiales y mano de obra) para lograr mejores resultados.
Cronograma de Ejecucin
Curva de Inversin
Normalmente los
planos pueden ser
Cmputos Mtricos
divididos en cinco
componentes:
Anlisis de Precio unitario
Carta Oferta
COMPONENTES DE LA OFERTA
MEMORIA EXPLICATIVA DE LA OFERTA
Interpretacin que presenta el contratista del Proyecto que se
encomienda para su ejecucin y que es la base para la elaboracin del
Presupuesto. Es recomendable que el ofertante presente una buena
Memoria descriptiva y no un documento incompleto, generalmente
elaborado en forma apresurada, ya que dicha Memoria forma parte
integral del Contrato y es all donde se pueden delimitar
responsabilidades o acotar exigencias. Deben incluirse los siguientes
aspectos:
Conjunto de prescripciones del ofertante correspondientes a cada
partida del presupuesto.
Enfoque del contratista, condiciones de ejecucin.
Limitaciones y alcances de la oferta.
Delimitacin de la responsabilidad del contratista.
Explicacin de metodologas constructivas particulares.
ESPECIFICACIONES Y PLANOS
Conjunto de normas y recomendaciones tcnicas adoptadas o tipificadas
en el proyecto y que debern ser aplicadas en la obra a las distintas
partidas a ejecutar: estipulan Calidad, proporciones, costos, equipos, etc.
Tambin se refiere a los planos de proyecto que servirn de base a la
Ejecucin de la Obra y a la preparacin de cmputos, del presupuesto y
son el basamento de los anlisis de precios. Tambin son el conjunto de
normas, aplicaciones o exigencias de calidad como requisito fundamental
de la oferta y que incidir en los precios ofertados.
CRONOGRAMA DE EJECUCION
Expresin grfica (Generalmente en forma de barras) que representa la
planificacin de la ejecucin de una obra presupuestada en funcin del
tiempo y de los rendimientos ofertados de acuerdo a las variables
consideradas. Refleja el tiempo de Ejecucin de la obra.
CURVA DE INVERSION
Demostracin grfica de la ejecucin financiera de la obra en funcin del
tiempo y refleja el Flujo de inversin en bolvares.
COMPONENTES DE LA OFERTA
CMPUTOS METRICOS
Cantidades de obra correspondientes al proyecto base del Presupuesto,
basado en los planos, medidas segn la unidad correspondiente,
reflejadas por cada partida a ejecutar. Las especificaciones de las partidas
son Referidas a la Normas COVENIN o a especificaciones especiales.
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Ver Anexo
PRESUPUESTO
Ver Anexo
CARTA OFERTA
Comunicacin escrita que se suele presentar y que remite los diferentes
componentes de la oferta de servicio, establece el monto de la misma y la
duracin o cronograma de Ejecucin.
CARTULA DEL CONTRATO (REFIERE A LOS ANEXOS)
Documento principal o cartula, firmada por las partes contratantes,
contiene: identificacin de las partes, objeto, clusulas y sanciones
aplicables, plazo de ejecucin, precio convenido, forma de pago,
garantas, obligaciones legales, y Anexos con los planos, memorias,
aspectos tcnicos, especificaciones y normas aplicables, Presupuesto y
anlisis de precios, metodologas para el reconocimiento de variacin de
precios, Condiciones Generales de Contratacin, leyes aplicables, tales
como el Cdigo Civil, Cdigo de Comercio, etc., etc.
Anexos: Los componentes de la oferta, Condiciones de contratacin,
Documentacin legal y leyes aplicables. Es bueno indicar que el Residente
y el Inspector estn obligados a conocer ampliamente el Contrato de
Ejecucin de Obras y todos sus anexos.
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COMPONENTES DE LA OFERTA
VARIOS
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Materiales:
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Equipos y Maquinarias:
Mano de obra:
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Costos Indirectos:
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Generalidades:
18
Generalidades:
19
Generalidades:
7. Descripcin:
Es la descripcin de la partida, segn los cmputos elaborados,
generalmente est referida a las Normas COVENIN y a las exigencias
de los proyectistas o computistas.
8. Unidad:
Es la forma de medir o cuantificar la partida, la misma debe ser la
que se refleja en el presupuesto.
9. Cantidad:
Es la cantidad de obra a ejecutar, segn lo indica el presupuesto o los
cmputos mtricos. Generalmente los anlisis se realizan para una
cantidad de una (1) unidad, es por ello que se llama precio unitario
(referido a la unidad).
10. Rendimiento:
Es la cantidad de obra que se ejecuta en un da o lapso de tiempo
dado, de acuerdo al personal y al equipo considerado, generalmente
referido a una jornada de 8 horas.
11. Cdigo:
Es el nmero de identificacin que se le asigna a la partida de
acuerdo a la norma COVENIN y/o a la norma que se aplique .
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PRESUPUESTO DE OBRA
Existen diferentes formatos o modelos de presupuesto de acuerdo al ente
Contratante, generalmente tiene la siguiente informacin:
1. Nombre de la Empresa: Nombre de la Empresa o contratista encargada de realizar
la Obra. (Puede incluir el logotipo y datos importantes de la misma: Direccin,
telfono, Rif, Nit, etc.).
2. Hoja Nro. : Es el nmero correspondiente de cada hoja de presupuesto.
PRESUPUESTO DE OBRA
10. Cantidad: Es la cantidad de obra segn lo indica el presupuesto o los cmputos
mtricos.
13. Monto Total de la hoja: Es la suma de todos los totales de las partidas de la hoja.
14. Monto Total Acumulado: Es la suma de los totales de las pginas anteriores con la
presente hoja.
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BIBLIOGRAFA
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ANEXO 01
FORMATOS
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PRESUPUESTO
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PRESUPUESTO
LOGO DE LA EMPRESA
OBRA
N
HOJA N_________
DESCRIPCIN
UN
CANTIDAD
PRECIO UNITARIO
TOTAL
PRECIO TOTAL
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ANEXO 02
GLOSARIO DE TERMINOS
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DEFINICIONES Y CONCEPTOS
Anlisis de Precio Unitario (APU): Demostracin anticipada, expresada en
un formato Normalizado, aplicando un Modelo Matemtico preestablecido,
de los Costos ocasionados al realizar una actividad especfica (Partida) con
una metodologa constructiva propuesta dentro del proceso de ejecucin de
una Obra, mas el valor correspondiente por el manejo o Administracin de los
recursos y materiales inherentes al Proceso y el justo valor de la Utilidad,
Beneficio o Ganancia por la ejecucin de dicha Actividad Empresarial. El
anlisis de precio es el documento que tiene el contratista como
soporte para demostrar el precio de cada partida, ejecutada en un lapso
determinado y segn las condiciones preestablecidas.
Cmputo mtrico: Una vez elaborado el proyecto completo de la obra
(plano, especificaciones y memoria descriptiva) se procede al calculo de las
cantidades de obras y as se obtendrn los cmputos mtricos, los cuales
sern la base para determinar el costo total de la obra mediante la
elaboracin del presupuesto correspondiente, en conclusin es el clculo
detallado de las cantidades de una obra.
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