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EMPREENDIMENTO: Particular
ENDEREO:
Rua AS-1 Qd. 08 Lt.02 Residncial Assis Santa Barbara - GO
IMVEL:
Casa unifamiliar
DATA DE REFERNCIA: Agosto de 2015
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo estabelecer critrios, tipo de materiais, bem
como normas para a execuo das obras de construo de casas populares do programa supra
citado.
PROJETOS:
Sero fornecidos ao executor a planta de situao e locao do terreno, bem como o
projeto de arquitetura da unidade habitacional com seus projetos complementares (projeto hidrosanitrio, projeto eltrico e projeto de estrutura). A seguir, temos as especificaes bsicas de
cada item do projeto.
l.0 - SERVIOS PRELIMINRES E GERAIS
1.1 - Descrio da casa
Planta de projeto arquitetnico prevendo: sala de estar, dois quartos, circulao,
banheiro social, cozinha e rea de servio externa descoberta.
1.2 - Quadro de reas
1.2.1 - REA DO LOTE:
382,98 m, sendo 14,73 m de frente e 26,00 m de fundos
1.2.2 - REAS DA CASA: rea construda = 67,32 m
rea til = 60,21 m
1.3 - Locao
A locao da casa ser feita obedecendo-se s medidas do projeto de arquitetura e o
cdigo de obras do Municpio de Santa Barbara-Go. O posicionamento na lateral de entrada da
casa afastado 1,51 metros da divisa lateral do terreno e com recuo frontal de 7,61 metros, para
posterior ampliao da unidade. A obra ser locada com ripo corrido e caibros e nivelada em
todo o permetro, com 0,20m no mnimo acima do nvel mais alto da casa.
2.0 - INFRA-ESTRUTURA
2.1 - Fundaes
As fundaes do tipo estacas e vigas baldrames sero executadas de acordo com as
normas pertinentes de resistncia do terreno. Nas estacas temos 4 barras de 10.0mm com
estribos de 5.0mm a cada 20cm a com profundidade de 1,5m. Na viga baldrame ser utilizado 5
barras de 10.0mm com 0,30cm de altura e 0,12m de largura com concreto de 12.0 Mpa, ser feita
uma camada betuminosa para impermeabilizao nos dois lados da viga, sero levantadas
7.1.1 - Os tubos e conexes para gua fria e esgoto, sero em PVC soldvel, marca
Fortilit, Akros, Tigre, Isdralit ou Duro, aprovados pelo responsvel tcnico e fiscalizao da
Caixa Econmica Federal, nas dimenses especificadas no projeto hidro-sanitrio.
7.1.2 - As caixas sifonadas e tampas dos banheiros e rea de servio sero em PVC,
marca Fortilit, Akros, Tigre, Isdralit ou Duro, conforme especificaes em projeto.
7.l.3 - Os acessrios de ligao, sifo, vlvulas para lavatrio, engates e rabichos para
tanque sero tambm em PVC de primeira qualidade, nas boas marcas do mercado.
7.1.4 - No banheiro sero instalados uma saboneteira, uma papeleira e uma cabideira
em plstico.
7.1.5 - A caixa de gordura ser em PVC, com capacidade para 12 litros.
7.1.6 - A torneira bia da caixa dgua ser de plstico, marca Esteves, Rio, Astra ou
Akros.
7.1.8 - O reservatrio de gua potvel ser em PVC com capacidade para 1000 litros,
instalada sobre a laje acima do banheiro com barrilete.
7.1.9 - As caixas de inspeo sero de alvenaria de vez, chapiscadas e rebocadas
internamente nas dimenses de 60 x 60 cm .
7.1.10 A fossa sptica e o sumidouro sero executados nas dimenses e
especificaes definidas no projeto hidro-sanitrio. A fossa ter o formato retangular, com
dimenses internas livres de 1,60m de comprimento, 0,80m de largura e 1,40m de profundidade,
com um volume de 1,792m. O sumidouro ter forma retangular, calado com tijolo de meia vez
assentado em crivo com cintas de concreto e com dimenses de 1,25 m de comprimento, por
1,05 m de largura e 1,20 m de profundidade, que equivale a uma rea de infiltrao de 6,83 m e
forrado com 0,20m de brita n 2. A tampa da fossa ter as dimenses de 1,80m x 1,00m x 0,04m
e a tampa do sumidouro 1,50m x 1,30 x 0,04m de espessura. Ambas as tampas sero prmoldadas em concreto de 20,0 Mpa e malha de 10,0cm x 10,0cm com ferro 5,0mm de CA-60.
7.l.11 - A locao do conjunto fossa-sumidouro obedecer ao projeto hidro-sanitrio e
normas tcnicas definidas de l,50m distante de toda construo de alvenaria e locadas no lado
oposto da entrada da rede de alimentao de gua tratada e hidrmetro.
7.2 - INSTALAES ELTRICAS
7.2.1 Alimentao
A alimentao de energia eltrica ser area desde o padro de medio at a casa,
fixadas na empena da fachada atravs de blaquete parafusado e chumbado, continuando area na
estrutura de madeira da cobertura da casa fixadas em roldanas plsticas pregadas na madeira at
a prumada do quadro de distribuio, sendo embutidas somente nas descidas das paredes em
mangueira de polietileno de meia polegada. O padro ter uma altura mnima de 5,0m de altura.
7.2.2 - Materiais
7.2.2.1 - O quadro de distribuio ser em caixa metlica pintadas, com tampa de
marca Eletromar, Lorenzetti, Cemar ou Olipe, com circuitos definidos conforme projeto.
7.2.2.2 - As mangueiras para tubulaes embutidas sero de polietileno com espessura
de 2,0mm e bitolas indicadas no projeto eltrico.
7.2.2.3 - As caixas para tomadas e interruptores sero em PVC de 4x2.
7.2.2 4 - Os disjuntores sero das marcas Lorenzetti, GE, Eletromar, com capacidades
indicadas no projeto eltrico.
7.2.2.5 - Todos os fios e cabos sero tipo pirastic 750V, Alcoa, Condugel, Conduspar,
Cordeiro, Sicap ou Lousano.
7.2.2.6 - As tomadas e interruptores sero de embutir, com espelho da marca Iriel,
Mectronic ou Alumbra.
7.2.2.7 - Internamente sero instalados soquetes em baquelite com prolongamento em
fios de 30 cm de comprimento de 2 x 1,5mm em todos os pontos de luz constantes do projeto
eltrico.
7.2.2.8 - Nos banheiros sero feitas instalaes necessrias para ligao do chuveiro
com uma tomada tripolar, de acordo com o projeto eltrico, sendo que os aparelhos e as
instalaes dos mesmos sero de responsabilidade dos proprietrios.
7.3 - APARELHOS
7.3.1 - Louas
As louas sero das marcas Ideal Standard, Flamingo, Incepa, Celite, Icasa, Belize ou
Azalia, cor branca, sendo instaladas nos banheiros apenas o vaso sanitrio com caixa de
descarga externa em PVC fixada na parede e um lavatrio.
7.3.2 - Bancada da pia e do tanque
A bancada da pia ser de resina ou mrmore sinttico, marcas Marmotec, Fozara ou
Decoralita, nas dimenses de 1.00m x 0,60m, apoiada sobre parede de alvenaria de tijolos
cermicos furados de meia vez com lastro de concreto de 5,00 cm sobre o piso, com acabamento
em reboco paulista. O tanque ser tambm em resina ou mrmore sinttico das mesmas marcas
da pia, com uma bacia e um batedor, apoiada sobre parede de alvenaria de tijolos cermicos
furados, com lastro de concreto de 5,00cm sobre o piso, com acabamento em reboco paulista.
Sero feitas barras lisas sobre a pia de cozinha de 1,00m x 0,30m e 0,80m x 0,30m sobre o
tanque.
7.4 - Torneiras e registros
As torneiras e registros sero de PVC, marca Viqua, Herq ou Duro, nas especificaes
do projeto hidro-sanitrio.
8.0 - DIVERSOS
8.1- Escadas
Quando necessrio, sero executadas escadas de acesso, tanto na estrada social quanto
na entrada de servio, construdas em alvenaria de tijolos comuns com acabamento em
cimentado rstico.
8.2 - Placa de identificao
Ser em chapa galvanizada, com fundo e letras pintados em tinta esmalte e fixada no
poste de energia.
8.3 - Kit cavalete
O kit cavalete ser instalado com a caixa metlica, assentada em mureta de alvenaria,
no padro e normas da Saneago.
9.0 - LIMPEZA FINAL DA OBRA E REMOO DE ENTULHOS
Aps o trmino da obra, ser feita uma limpeza geral da unidade, tanto interna quanto
externamente.
10.0 - FISCALIZAO
Ser eleita uma Comisso de Acompanhamento de Obra - CAO, conforme previsto no
Trabalho Tcnico Social, em consonncia com as exigncias do programa, tendo ela plenos
poderes para decidir sobre questes tcnicas e administrativas em conjunto com o Responsvel
Tcnico, sem que isso implique em transferncia de responsabilidade de execuo da obra.
O Responsvel Tcnico, ser obrigado a manter o livro Dirio de Obra preenchido em trs
vias, com relatos, observaes, definies, mudanas quando houver ou tomadas de decises
importantes, condies do tempo, produo diria, dimensionamento de equipes, durante todo o
tempo de execuo da obra. O C.A.O. ter o acesso direto ao Dirio de Obra, podendo anotar
tudo que julgar necessrio a qualquer tempo, juntamente e de acordo com o Responsvel
Tcnico. Todas as consideraes, comunicaes e ordens de servios, tanto da Fiscalizao
quanto do Responsvel Tcnico, s sero levadas em considerao quando registradas no Dirio
de Obra.
sua famlia.
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MEMORIAL DESCRITIVO
PROGRAMA CARTA DE CRDITO ASSOCIATIVO OPERAES COLETIVAS
JARDIM DOS IPS
APARECIDA DE GOINIA - GO
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