INDICE

DEDICATORIA.
INTRODUCCIN..
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
1.- CONTRATO.
1.1.- NOCIN GENERAL
1.2.- CARACTERES GENERALES DE LOS CONTRATOS.
1.3.- ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS EN GENERAL..
CAPTULO II
CONTRATOS MINEROS
1. Definicin.
1.1.- CONTRATO MINERO DE TRANSFERENCIA
1.1.1.-Retracto.
1.1.2. La Lesin..
1.1.3.- Figuras Jurdicas Inmersas en la Transferencia.....
1.1.4. Requisitos.
1.1.5. Consideraciones Adicionales.
1.2.- CONTRATO MINERO DE CESIN MINERA
1.2.1. Introduccin..
1.2.2. Requisitos..
1.2.3. Consideraciones Adicionales..
1.2.4. Compensacin.
1.2.5. Arrendamiento Vs Cesin Minera
1.2.6. Plazo
1.2.7. Naturaleza Jurdica.
1.2.8. Clases De Cesin
1.2.9. Caractersticas

1.3. CONTRATO DE OPCIN

1.4. CONTRATO DE PRENDA
1.5. CONTRATO DE HIPOTECA.
1.5.1. Introduccin...
1.5.2. Elementos....
1.5.3. Caractersticas...
1.5.4. Requisitos....
1.5.5. Consideraciones Adicionales.
1.5.6. Fin De La Hipoteca...
1.5.7. Base Legal..
1.6. SOCIEDADES LEGALES MINERAS
1.6.1. Consideraciones Generales
1.6.2. Causales para la formacin de Sociedades Legales Mineras.........
1.6.3. Constitucin de oficio y aprobacin del Estatuto
1.6.4. Requisitos del contrato de constitucin de la SMRL
1.6.5.
16.6.
1.6.7.
1.6.8.
1.6.9.
1.6.10.
1.6.11.
1.6.12.
1.6.13.
1.7.

Denominacin de la Sociedad Legal Minera..

Plazo de la Sociedad Legal Minera
Capital de la Sociedad Legal Minera.
Convocatoria a las juntas generales....
Quorum de las juntas generales....
Transferencia de las participaciones..
Facultades del Gerente..
Disolucin de la Sociedad Minera..
mbito de actividades de la sociedad minera.
CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO

1.7.1. Consideraciones generales..

1.7.3. Amplitud del contrato...
1.7.4. Aporte en bienes........
1.7.5. El contrato como titular de la actividad minera
1.7.6. Escrituracin e inscripcin..
1.7.7. Partes del contrato y objeto del mismo
1.7.8. No constituye persona jurdica...
1.7.9. Patrimonio de contrato..

1.7.10. Libre determinacin de las estipulaciones

1.7.11. Designacin de representantes
1.7.12. No hay solidaridad........
1.7.13. Continuidad del contrato ...
1.7.14. Estipulaciones mnimas..
1.7.15. Contabilidad independiente...
1.7.16. Celebracin de contratos de estabilidad
1.7.17. Contratos de riesgo compartido y zonas de frontera.
1.8.

CONTRATO DE BIENESTAR HIGIENE Y SEGURIDAD MINERA

1.8.1. Nuevo reglamento de seguridad y salud ocupacional minera...........

CONCLUSIONES....
BIBLIOGRAFA....
Fuentes bibliogrficas..
Fuentes virtuales..

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
1. CONTRATO
1.1. NOCIN GENERAL

El Contrato, segn la legislacin civil peruana, es el acuerdo de dos o ms partes

para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial.
Adems todos los contratos se perfeccionan con el libre consentimiento de las
partes, excepto aquellas que, adems, deben observar la forma sealada por la
ley, bajo sancin de nulidad, forma que puede consistir en que el mismo contrato
sea elevado a escritura pblica o simplemente que las firmas de los contrayentes
sea legalizado ante notario pblico.
Igualmente las partes intervinientes pueden determinar libremente el contenido del
contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carcter imperativo, que
incluye la nocin del orden pblico y las buenas costumbres.
Por ltimo en Per, rige adems el Principio de la Formalidad Escrita de los
Contratos, al seguir la legislacin el sistema romano germnico, muy diferente al
sistema del common law que prima en Estados Unidos y los pases europeos.
1.2. CARACTERES GENERALES DE LOS CONTRATOS.
Los contratos tienen como principales caracteres:
a) Su liberalidad, consistente en la atribucin de las partes intervinientes de definir
si contratan o no, y una vez definido el contrato, el establecer de comn acuerdo el
contenido del contrato.
b) Su fuerza de ley entre los contratantes, dado que los efectos del contrato
celebrado no pueden invalidarse o declararse ineficaz de manera unilateral por
una de las partes, sino slo de comn acuerdo, y en caso de discrepancia o
conflicto mediante la intervencin del Juez o de un rbitro.
c) Su carcter patrimonial, puesto que esencialmente el contrato tiene por finalidad
el generar, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial, y en el
mbito minero es ms valedero este criterio.
d) El imperativo de la voluntad de las partes, caracterstica que se relaciona con la
fuerza de ley del contrato celebrado entre los contratantes.

1.3. ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS EN GENERAL.

Segn lo establecido por el Cdigo Civil vigente, son elementos de los Contratos
en general los siguientes:

a) El Consentimiento, puesto que el contrato queda perfeccionado en el momento

y lugar en que la aceptacin es conocida por el oferente o persona que solicit
inicialmente a la otra parte (el aceptante) el pactar el contrato.
b) El Objeto del Contrato, consistente en crear, regular, modificar o extinguir
relaciones jurdicas; siendo que la obligacin que es objeto del contrato debe ser
lcita, y la prestacin en que consiste la obligacin y el bien que es objeto de ella,
deben ser posibles.
La Forma del Contrato, por cuanto se presume que la forma que las partes
convienen adoptar anticipadamente y por escrito es requisito indispensable para la
validez del acto, bajo sancin de nulidad.
Adicionalmente es necesario tomar en cuenta los requisitos generales de todo
acto jurdico debe poseer para ser vlido:
a) Agente Capaz.
b) Objeto Fsica y jurdicamente posible.
c) Fin lcito.
d) Observancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad.

CAPTULO II
CONTRATOS MINEROS

1. DEFINICN
Artculo 163 del TUO
Los contratos mineros constarn en Escritura Pblica y debern inscribirse en el
Registro Pblico de Minera, para que surtan efecto frente al Estado y terceros.
Visto el Contrato en general, puede definirse el Contrato Minero como aquel
acuerdo en el que intervienen dos o ms partes intervinientes con el objetivo de
realizar actividades de exploracin, explotacin, beneficio, labor general y
transporte de productos minerales respecto a una concesin minera, segn el tipo
de concesin que fuere, a fin de conseguir una utilidad o provecho de carcter
econmico a favor de las partes intervinientes en mencin. Incluyndose en esta
definicin de contrato, todas las formas de exploracin y explotacin posibles que
pudiera realizarse; en estricto cumplimiento de las normas jurdicas mineras y
ambientales especficas aplicables, y de las normas civiles, comerciales y
empresariales de carcter general, aplicables a los contratos mineros de manera
supletoria.
REQUISITOS GENERALES
CONTRATOS MINEROS.

DE

VALIDEZ

INSCRIPCIN

DE

LOS

Los contratos mineros constarn en escritura pblica y debern inscribirse en el

Registro Pblico correspondiente (Registro de Derechos Mineros o Registro de
Sociedades o de Sociedades Mineras, segn corresponda), para que surtan efecto
frente al Estado y terceros; siendo slo inscribibles a solicitud de parte. Los actos,
contratos y resoluciones no inscritos, no surten efecto frente al Estado ni frente a
terceros.
Los contratos mineros que se celebren en el extranjero para tener efectos frente a
terceros y al Estado Peruano, debern ser otorgados por escritura pblica ante el
respectivo Cnsul del Per. Sin este requisito, el Registro Pblico no podr
inscribirlos.
Es competente para las inscripciones de los contratos mineros y los dems actos
inscribibles, la Oficina Registral donde se ubica la concesin.
Si la concesin se encuentra bajo la competencia territorial de dos o ms Oficinas
Registrales, ser competente aquella en la que est el rea mayor de la
concesin. Para tal efecto, el titular de la concesin presentar bajo
responsabilidad declaracin jurada con firma legalizada notarialmente sealando
el rea mayor y la provincia en que se encuentra ubicada la concesin.

Es competente para las inscripciones de los contratos con respecto a las

concesiones Minera, de Transporte Minero, Labor General y los dems actos
inscribibles que recaen sobre ellas, la Oficina Registral donde se ubica el rea a la
que prestan servicios.
Es competente para las inscripciones de los Contratos de Riesgo Compartido, la
Oficina Registral que corresponda al domicilio sealado para el Contrato.
BASE LEGAL.
- D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 106, 108, 162 y
163 (Pub. 04.06.92).
- D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la Ley General
de Minera, Art. 128 y 129 (Pub. 15.01.94).
- Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1354, 1373, 1402, 1403 y 1411 (Pub.
25.07.84)
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros, Art. 10o. (Pub. 12.02.2004).

1.1.- CONTRATO MINERO DE TRANSFERENCIA

Artculo 164 del TUO
En los contratos en los que se transfiere la totalidad o alcuotas de concesiones,
no hay rescisin por causa de lesin.
Se debe explicar que el contrato de transferencia es al Derecho Minero lo que el
contrato de compra-venta es al Derecho Civil. La diferencia radica en que el
contrato de compra-venta se transfiere la propiedad de un bien al recibir una
contraprestacin, mientras que en el contrato de transferencia se transfiere el ttulo
de una concesin, toda vez que el dominio originario sobre el yacimiento siempre
permanece en manos del Estado y la concesin puede extinguirse por cualquiera
de las causales establecidas en la Ley.
Transferente
Es la persona natural o jurdica titular de la concesin minera, concesin de
labor general, concesin de beneficio o concesin de transporte minero.
Es aquel que realiza la transferencia del derecho minero, que tiene la condicin
de bien inmueble de acuerdo al Artculo 885 -Incisos 3 y 7- del Cdigo Civil.

 Adquirente
Es la persona natural y/o jurdica nacional y/o extranjera que, mediante acto
traslaticio del dominio til o derivado, adquiere el derecho minero del titular de la
concesin minera o, excepcionalmente del petitorio minero.
Precio
En el contrato de compraventa el precio es un elemento esencial de dicho acto
jurdico.
En el contrato de transferencia de derechos mineros, el precio o contraprestacin
es un elemento de validez de dicho acto jurdico traslaticio de dominio til.
La forma del pago del precio o contraprestacin esta sujeto a la libertad de
contratacin de las partes.
1.1.1.-Retracto
El Artculo 1592 del Cdigo Civil establece lo siguiente:
Artculo 1592.-El derecho de retracto es el que la ley otorga a determinadas
personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones
del contrato de compraventa.
El retrayente debe reembolsar al adquirente el precio, los tributos y gastos
pagados por ste y, en su caso, los intereses pactados.
Es improcedente el retracto en las ventas hechas por remate pblico.
Tal como dice Manresa1, es un derecho que tiende a convertir en verdadero
adquirente a aquel a quien el retracto le corresponde. Salvo en lo que se refiere a
la diferencia de persona, no trata de introducir alteracin ninguna en las
condiciones estipuladas; la voluntad del que retrae carece de eficacia jurdica para
influir en las condiciones de la adquisicin; estas condiciones estn ya fijadas por
el comprador y el vendedor; al retrayente toca respetarlas y cumplirlas en lo que le
afecta; con vista de ellas determinar si hace o no uso del retracto; y si a ello se
decide, ya sabe que el pacto est hecho y que es una ley a la cual tiene que
someterse.
La ley crea el derecho de retracto y lo pone a disposicin del retrayante, que es un
tercero calificado, correspondiendo a ste activar o no tal derecho en su favor
1 MANRESA y NAVARRO, Jos Mara. Comentarios al Cdigo civil espaol.
Madrid: Reus S.A., 1967, Tomo X, Volumen 1, pg. 495.

cuando el propietario del bien proceda a enajenarlo. Si el retrayente se decide a

hacerlo se coloca en el lugar del comprador en el previo contrato de compraventa,
sin que se modifiquen las estipulaciones de este contrato, salvo en lo relativo al
cambio de personas.
Bigio2 dice, con razn, que el retracto no limita el derecho de disposicin del
enajenante sino el derecho de propiedad de quien lo adquiere por compraventa.
Fundamenta su opinin en que el propietario del bien ejercita libremente su
legtimo derecho de transferir su propiedad a un tercero que adquiere la calidad de
comprador. Slo despus de adquirido el derecho a la propiedad por el comprador,
este derecho se ve afectado por el ejercicio del derecho de retracto por parte del
retrayente, cuyo efecto es la subrogacin del comprador por el retrayente.
Establecer esta secuencia constituye, en el fondo, ganas de hacer y deshacer, ya
que si, en definitiva, se concede a alguien el derecho de adquisicin respecto de
cierta cosa, parece preferible que no tenga que esperar a que sta se haya
enajenado, para entonces reclamarla, sino concederle la facultad (y establecer las
oportunas disposiciones para que tenga efectividad) de que pueda hacrsela
transmitir antes que aqul a quien se proyectaba enajenarla.
Esta opinin, si bien descansa en una razn de orden prctico, desconoce la
naturaleza jurdica del retracto, pues siendo un derecho de subrogacin se
requiere que el comprador adquiera el bien para que despus el retrayente ocupe
su lugar en el contrato de compraventa. Si el retrayente pudiera adquirir el bien
directamente del propietario, se tratara de un derecho similar al de tanteo o de
preferencia y no de un derecho de retracto 3.
1.1.2.- La Lesin
Es una institucin lega que protege a los contratantes dbiles, del abuso cometido.
Esta es una causal de rescisin (anulacin) de los contratos onerosos y
conmutativos (prestaciones ciertas y concretas) y que opera cuando el lesionado
sufre un desmedro econmico por un notorio desequilibro entre los valores de la
prestacin al momento de la celebracin del contrato.

2 BIGIO CHREM, Jack. Exposicin de Motivos Oficial del Cdigo civil-Derecho de

retracto. Separata Especial del diario oficial El Peruano de 26 de noviembre
de 1990, pg. 6.
3 BADENES GASSET, Ramn. El contrato de compraventa, Barcelona: Librera
Bosch, 1979, Tomo lI, pg. 98

Por ejemplo si: A tiene una propiedad cuyo valor en el mercado es de 50 mil
dlares y por razones de liquidez inmediata u otros motivos de urgencia la vende
en 30 mil dlares a un comerciante que se aprovecha de ese estado de necesidad
por lo que puede invocar la lesin.
Ejemplo:
Mateo tiene un hijo muy enfermo que requiere una operacin urgente en el
extranjero cuyo costo es de 58 mil soles. Lo nico que tiene es una casa que
recibi en herencia y que tiene un valor de 1100 mil soles. Mateo acude donde un
prestamista, Pepe y le propone un prstamo por la sima de 58 mil soles, dejando
hipotecada su casa. Pepe no acepta y le propone una contra oferta consistente en
comprar la casa por el precio mencionado. Mateo debido al estado de necesidad
va a aceptar y vende su casa por ese monto.

Elementos de la Lesin

La lesin en los contratos se presenta cuando un contratante se aprovecha del

estado de necesidad apremiante del otro, con la finalidad de obtener una ventaja o
beneficio patrimonial a su favor.
La accin rescisoria por lesin slo puede ejercitarse cuando la desproporcin
entre las prestaciones es mayor de los dos quintas partes y siempre que tal
desproporcin resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la
necesidad apremiante del otro.
El aprovechamiento significa sacar provecho del contratante, es decir inducirlo a
aceptar la desproporcin entre las pretensiones, con astucia o abuso ya que
conoca la situacin precaria.
El estado de necesidad es aquel que induce a una persona a celebrar un contrato
desventajoso para l con el fin de evitar un mal mayor. No solo es la situacin de
angustia econmica sino tambin moral.

La accin de Rescisin por Lesin

Mediante esta accin, el lesionado busca romper el vnculo y poner fin al contrato.
Una vez que el juez declare la rescisin, las partes deben restituirse
recprocamente lo que hayan recibido. Le rescisin no podr perjudicar los
derechos de los terceros de buena fe.
Si el lesionante ha perdido o deteriorado el bien, debe ser considerado como un
poseedor de mala fe y debe responder por dicha prdida o deterioro.

Otro caso es que el lesionado no pueda restituir el precio recibido, porque

justamente el lesionado utiliz la prestacin para salir de su estado de necesidad.
En esta hiptesis, el lesionado podra retener el bien hasta que se le devuelva el
precio o el juez podra disponer que el lesionado otorgue las suficientes garantas
de que va a devolver el precio y as disponer mientras tanto la devolucin del bien.

Crtica

La razn de porque se excluye la rescisin por lesin es por lo difcil de determinar

el volumen total de reserva de mineral comercialmente explotable, as como
asignar un valor a dichas reservas en un plazo dilatado. Esas han sido
consideraciones principales para explicar la lesin de los contratos mineros.
Guillermo Montfar sostiene que con los actuales adelantos tecnolgicos es
posible calcular con bastante precisin el tonelaje de las reservas. En opinin de
Garca Montfar no hay razn en la actualidad para excluir la lesin. Ya que
tambin se puede transferir otro tipo de concesiones como las de beneficio, labor
general y transporte minero, cuyos principales activos estn constituidos por
equipos, maquinarias, instalaciones y construcciones perfectamente valorizables.
Sin embargo, el TUO conserva la norma de excluir la lesin de los contratos de
transferencia de concesiones.
Sobre este punto el suscrito est de acuerdo con la exclusin, al menos en lo que
se refiere a la concesin minera, porque la actividad minera, a pesar de los
adelantos tecnolgicos sigue siendo una industria de alto riesgo. Particularmente
la fase de la exploracin, donde no se conocen las caractersticas y dimensiones
del nacimiento y cuyos resultados pueden ser negativos luego de haberse
efectuado una importante inversin.
1.1.3.- Figuras Jurdicas Inmersas en la Transferencia.
Bajo la modalidad genrica del contrato de transferencia, se regulan diversas
modalidades especficas, tales como la permuta, la donacin, la dacin en pago y
el aporte a una sociedad.
a) La Permuta, consiste en que los permutantes (concesionarios) se obligan a
transferirse recprocamente el dominio de las concesiones mineras que cada uno
tuviera.
b) La Donacin, consiste en la transferencia gratuita que un concesionario hace a
otra persona natural o jurdica respecto de su concesin.

c) La Dacin en Pago, consiste en la entrega efectiva y real de la concesin

minera, cuando el pago por una deuda anterior en la que el concesionario tiene la
calidad de deudor, queda efectuado al recibir el acreedor como cancelacin total o
parcial una prestacin diferente, en este caso la entrega de la concesin minera, a
la que deba cumplirse originalmente.
d) El Aporte a una Sociedad(), consiste en que cada socio integrante de la
sociedad, est obligado frente a la sociedad por lo que se haya comprometido a
aportar al capital de la misma. El aporte transfiere en propiedad a la sociedad el
bien aportado, salvo que se estipule que se hace a otro ttulo, en cuyo caso la
sociedad adquiere slo el derecho transferido a su favor por el socio aportante, en
el presente caso la transmisin del dominio que tiene el concesionario sobre la
concesin. El aporte de la concesin minera (bien inmueble no dinerario) se
reputa efectuado al momento de otorgarse la escritura pblica a favor de la
sociedad.
1.1.4.- Requisitos
Los Contratos Mineros constarn en Escritura Pblica y debern inscribirse en el
Registro de Derechos Mineros del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral competente (contrato "ad solemnitaten"), haciendo la salvedad que ya no
se inscriben en el Registro Pblico de Minera, dado cuenta que las funciones
registrales de dicha ahora inexistente institucin han sido tranferidas a la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos.
De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripcin
debern contener lo siguiente:
1.1.4.1- REQUISITOS DEL CONTRATO DE TRANSFERENCIA

Para su Inscripcin en los Registros Pblicos

a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los contratantes y

nombres y apellidos y nacionalidad de sus cnyuges de ser el caso. Cuando se
trate de personas jurdicas, su denominacin o razn social y los datos de su
partida en el Registro de Personas Jurdicas y los del poder de su representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
El contrato de transferencia de derechos mineros, para su inscripcin debe
contener adems, cuando menos, el precio o la valorizacin en su caso, la forma y
modo de pago por cada derecho minero.

El contrato que no cumple con estos requisitos no surte efecto frente al Estado y
terceros. El contrato en sta situacin es ineficaz y slo tendr la calidad de
prueba (contrato "ad probationen").
1.1.5.- Consideraciones Adicionales.
De conformidad con el Artculo 164o. del TUO de la Ley General de Minera,
puede transferirse el derecho minero o la parte de derecho que, sobre el mismo,
corresponde a alguno o algunos de los solicitantes, previamente a la constitucin
de una sociedad legal minera ().
Adicionalmente el retracto () no es aplicable a la transferencia de derechos
mineros, o de parte de derecho sobre ellos.
Por ltimo en los contratos en los que se transfiera la totalidad o parte de
concesiones no hay rescisin por causa de lesin ().

1.2.- CONTRATO MINERO DE CESIN MINERA

El concesionario podr entregar su concesin minera, de beneficio, labor general o
transporte minero a tercero, percibiendo una compensacin.
Este contrato constituye una modalidad de arrendamiento en la que, en lugar de
cederse temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta peridica, se
cede la explotacin de una concesin a cambio de una compensacin econmica.
El cesionario se sustituye por este contrato, percibiendo una compensacin. El
cesionario sustituye por este contrato en todos los derechos y obligaciones que
tiene el cedente.
La cesin implica una entrega fsica de la concesin al cesionario para que ste la
explote, pagndole al cedente una compensacin.
1.2.1.- Introduccin.
El Contrato de Opcin es una modalidad del contrato preparatorio prevista en el
Cdigo Civil, por lo que dicho contrato es nulo si no se celebra en la misma forma
que la ley prescribe para el contrato definitivo bajo sancin de nulidad.
El cesionario se sustituye por este contrato en todos los derechos y obligaciones
que tiene el concesionario, sin embargo el cesionario que est operando una
concesin, no podr a su vez celebrar con terceros contratos de cesin minera
sobre dicha concesin.

El contrato de cesin minera podr ser transferido en su totalidad a tercero, con el

consentimiento expreso del cedente.
1.2.2.- Requisitos
De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripcin
debern contener lo siguiente:
Requisitos Del Contrato De Cesin Minera
Para Su Inscripcin En Los Registros Pblicos
a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los contratantes y
nombres y apellidos y nacionalidad de sus cnyuges de ser el caso. Cuando se
trate de personas jurdicas, su denominacin o razn social y los datos de su
partida en el Registro de Personas Jurdicas y los del poder de su representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
El contrato de cesin minera, para su inscripcin debe contener, cuando menos, la
siguiente informacin:
a) La cesin que el titular hace de su derecho minero, como cedente, al
cesionario;
b) La sustitucin del cesionario en todos los derechos y obligaciones del cedente;
c) La compensacin que abonar el cesionario al cedente;
d) El plazo de la cesin.
El contrato de Cesin Minera constituye una modalidad de arrendamiento en la
que, en lugar de cederse temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta
peridica, la ley minera faculta al concesionario la entrega de su concesin minera
a un tercero cesionario, cedindole adems el concesionario el derecho a la
explotacin de la concesin en mencin, a cambio de una compensacin
econmica. Este contrato puede aplicarse a la concesin minera propiamente
dicha, a la concesin de beneficio, como a la de labor general o a la de transporte
minero.
1.2.3.- Consideraciones Adicionales.
En el caso de que se d en cesin uno (1) o ms derechos mineros a dos (2) o
ms personas, stas quedarn obligadas a designar un apoderado comn. A falta

de designacin, ejercer la representacin la persona natural o jurdica siguiendo

el orden alfabtico de apellidos y, en su caso, de nombres.
Adicionalmente procede el pacto de opcin para la celebracin de contratos de
cesin minera.
En los procedimientos en los que se discuta el ttulo o el rea de la concesin,
deber entenderse necesariamente con el cedente y el cesionario, salvo que
cualesquiera de ellos hubiere delegado expresamente el derecho de defensa en
favor del otro.
Son causales de resolucin del contrato de cesin minera, el incumplimiento de
las obligaciones contenidas en el Ttulo Sexto, captulo I de la Ley General de
Minera, referidas a la obligacin de trabajar y hacer producir la concesin, como
al pago del derecho de vigencia de la concesin, as como de aqullas causales
de resolucin que se hubiesen pactado en el contrato.
Las acciones sobre resolucin del
1.2.4.- Compensacin
A que est obligado el cesionario; por tanto, por compensacin debemos entender
a la contraprestacin o renta a que est obligado el cesionario frente al cedente.
La compensacin puede ser en dinero en algn otro bien. Como la ley no
establece norma al respecto, la compensacin puede ser un porcentaje del valor
de la produccin, un porcentaje de la renta o utilidad.
La compensacin en especie implica el pago en mineral proveniente de la
concesin cedida o de otras concesiones, e incluso en la forma de servicios.
La ley otorga la ms amplia libertad al respecto y no seala ninguna limitacin en
cuanto al monto de la compensacin.
1.2.5.- Arrendamiento Vs Cesin Minera
Doctrinalmente se diferencia del arrendamiento en cuanto que el bien arrendado
debe ser devuelto a su propietario en el mismo estado de conservacin en que se
recibi, lo que no ocurre con la concesin cedida que es transformada y
eventualmente agotada como consecuencia de la explotacin.
Cabe precisar que el arrendamiento tiene como presupuesto jurdico la propiedad
del arrendador sobre el bien que se arrienda, en cambio el concesionario minero
nunca llega a tener la calidad de propietario as ejerza ciertos derechos, siempre la
propiedad del recurso natural minero permanece en manos del Estado.

1.2.6.- Plazo
Se entiende que el contrato de cesin es por un plazo, pero la ley tampoco lo
seala. Sin embrago, por la propia naturaleza del contrato este debe estipular un
plazo de duracin y de vigencia.
El plazo es de duracin determinada o determinable, sin que la legislacin minera
haya previsto; pero por la naturaleza misma de las actividades mineras, que
resultan de duracin, no puede ni debe interpretarse que el plazo de duracin
indeterminada no puede exceder los 10 aos como establece para el contrato de
arrendamiento el Artculo 1688 del Cdigo Civil.
El cesionario que opere una concesin no podr celebrar, a su vez contratos de
cesin con terceros respecto de la concesin cedida. Sin embrago si podr
transferir a terceros dicho contrato cuando tenga el consentimiento expreso del
cedente.
1.2.7.- Naturaleza Jurdica
Es un contrato de arrendamiento en minera y si bien hay entrega del derecho
minero, debe entenderse como la cesin en uso del derecho minero a cambio de
una renta.
El nomen iuris de cesin minera es por el principio rerum salva substantia.
En la legislacin minera el arrendamiento sera extensible a la infraestructura de
las concesiones de labor general, transporte minero y beneficio.
1.2.8.- Clases De Cesin
La cesin minera es una sola, lo que vara es la entrega de la concesin
para el ejercicio temporal de la actividad minera que el ttulo minero otorga:
exploracin y explotacin, beneficio y refinacin, labor general y transporte minero.
El concesionario podr entregar su concesin minera, de beneficio, labor general o
transporte minero a tercero, percibiendo una compensacin (Artculo 166, primer
prrafo, del Texto nico de la Ley General de Minera).
1.2.9.- Caractersticas
Tpico: Porque tiene desarrollo normativo en el Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera, D. S. N 014-92-EM.
Principal: Porque tiene autonoma en su existencia y no est sujeto a otro contrato.
Bilateral: Las prestaciones tanto del cedente y cesionario son recprocas.

Oneroso: No es un contrato gratuito, est sujeto a un quantum o retribucin que

realiza el cesionario a favor del cedente.
Consensual: La forma no es sustancial al acto y surte efecto entre las partes, para
su inscripcin en el Registro de Derechos Mineros se requiere escritura pblica.
Duracin: De plazo determinado o determinable.

1.3. CONTRATO DE OPCIN

1.4. CONTRATO DE PRENDA
1.5. CONTRATO DE HIPOTECA.
1.5.1. INTRODUCCIN.
Por la Hipoteca se afecta un inmueble en garanta del cumplimiento de cualquier
obligacin, propia o de un tercero. La hipoteca debe recaer sobre inmuebles
especficamente determinados y slo sobre inmuebles transferibles (una
Concesin Minera en particular), y ms especficamente en el mbito minero, slo
puede constituirse Hipoteca sobre una concesin minera inscrita en el Registro de
Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral
competente.
Puede constituirse hipoteca sobre concesiones inscritas en el Registro de
Derechos Mineros (Artculo 172 del Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera).
La garanta no determina la desposesin y otorga al acreedor los derechos de
persecucin y venta judicial del bien afectado (Artculo 1097 del Cdigo Civil).
Tanto la Legislacin como la Doctrina definen a la Hipoteca como un Derecho Real
de Garanta y es as considerada en forma casi universal.
La hipoteca cubre el capital, los intereses que devengue, las primas del seguro
pagadas por el acreedor y las costas del juicio.
1.5.2. ELEMENTOS
Objeto: Ggarantiza, a travs de un derecho minero, el cumplimiento de cualquier
obligacin, propia o de un tercero.
Forma: Es ad solemnitatem, es decir que su constitucin ser mediante escritura
pblica.

Afecte un derecho minero: La concesin minera tiene la categora de bien

inmueble, de tal manera que su titular es el nico facultado a gravar a favor de un
tercero; por el ello el bien es determinable.
Asegure una obligacin determinada o determinable: Para los efectos de la
valorizacin y remate, los contratantes pueden considerar como una sola unidad,
varias concesiones que formen un conjunto de bienes unidos o dependientes entre
s; lo que lleva implcito que el derecho minero debe asegurar o garantizar una
obligacin determinada o determinable (Artculo 173 del Texto nico Ordenado de
la Ley General de Minera).
El gravamen sea de cantidad determinada o determinable: El derecho minero
puede ser objeto de cuantificacin a soportar como gravamen. Cuantificacin que
ser en funcin de la actividad minera misma, si la concesin esta en exploracin
o explotacin.
Se inscriba en el Registro de derechos mineros: Para efecto de oponibilidad del
gravamen y garantizar la obligacin, ser necesario la inscripcin en el Registro de
derechos mineros.
1.5.3. CARACTERSTICAS.
a) Afecta slo Bienes Inmuebles:
La razn de la Hipoteca es garantizar una obligacin propia o de terceros
conforme a las condiciones pactadas para tal obligacin. Es, por consiguiente, un
medio legal destinado a facilitar el crdito sin privar al deudor de la posesin del
bien hipotecado.
La Hipoteca Minera es un Derecho Real de garanta que slo afecta a las
concesiones mineras.
De acuerdo a la Ley General de Minera y al Cdigo Civil, las concesiones mineras
son considerados bienes inmuebles. En consecuencia, sobre ellas se podra
constituir contratos de hipoteca minera.
b) No Origina Desposesin:
La Hipoteca Minera no origina la desposesin del bien hipotecado (concesin
minera). El deudor o garante hipotecario en todo momento conserva la posesin
de dicho bien (concesin minera) hasta la eventualidad de la ejecucin judicial de
la garanta (toma de posesin del acreedor sobre la concesin minera hipotecada
por el incumplimiento de la obligacin del deudor).

c) Otorga al acreedor los derechos de persecucin, preferencia y venta judicial

del bien hipotecado (concesin minera), en caso de incumplimiento de la
obligacin principal.
d) Se extiende a todas las partes integrantes del bien hipotecado:
La hipoteca se extiende a todas las partes integrantes del bien hipotecado, a sus
accesorios, y al importe de las indemnizaciones de los seguros y de la
expropiacin, salvo pacto distinto. Salvo estipulacin en contrario la hipoteca sobre
una concesin afecta tambin a las construcciones, instalaciones y dems objetos
destinados permanentemente a la actividad minera, sin perjuicio del derecho de
prenda que pueda constituirse sobre ellos.
e) Es indivisible:
La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre todos los bienes
hipotecados.
1.5.4. REQUISITOS.
El contrato de Hipoteca se constituye por escritura pblica.
Son requisitos para la validez de la hipoteca:
1.5.4.1. REQUISITOS PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO DE HIPOTECA
MINERA
a) Que afecte el bien el propietario o quien est autorizado para ese efecto
conforme a ley.
b) Que asegure el cumplimiento de una obligacin determinada o determinable.
c) Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en
el Registro de la Propiedad Inmueble (Registro de Derechos Mineros) de la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, el Oficina que sea
competente.
De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripcin
debern contener lo siguiente:
1.5.4.2. REQUISITOS DEL CONTRATO DE HIPOTECA MINERA PARA SU
INSCRIPCIN EN LOS REGISTROS PUBLICOS
a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los contratantes y
nombres y apellidos y nacionalidad de sus cnyuges de ser el caso. Cuando se

trate de personas jurdicas, su denominacin o razn social y los datos de su

partida en el Registro de Personas Jurdicas y los del poder de su representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
El contrato de Hipoteca para su inscripcin debe contener, cuando menos, la
siguiente informacin:
a) La obligacin determinada o determinable garantizada por la hipoteca;
b) El monto del gravamen determinado o determinable;
c) La fecha de vencimiento del plazo de la obligacin garantizada y
el inters pactado, cuando consten del ttulo, en el caso de hipotecas que
garantizan crditos;
d) Valorizacin del bien para el caso del remate;
e) El pacto de diferenciacin de accesorios, si lo hubiere.
1.5.5. CONSIDERACIONES ADICIONALES
La hipoteca puede ser constituida bajo condicin o plazo.
Los contratantes pueden considerar como una sola unidad para los efectos de la
hipoteca, toda explotacin econmica que forma un conjunto de bienes unidos o
dependientes entre s.
Aunque no se cumpla la obligacin, el acreedor no adquiere la propiedad del
inmueble por el valor de la hipoteca. Es nulo el pacto en contrario.
Adicionalmente el acreedor tiene derecho a inspeccionar los bienes dados en
garanta y solicitar la mejora de la misma, pudiendo realizarse dicha inspeccin en
la oportunidad que determine el acreedor.
Para los efectos de la valorizacin y remate, los contratantes pueden considerar
como una sola unidad, varias concesiones que formen un conjunto de bienes
unidos o dependientes entre s, pudiendo ser slo ejercida dicha atribucin cuando
los derechos mineros objeto de la hipoteca no tengan gravmenes previos o, en
caso los tuvieran, los acreedores o titulares de las cargas consintieran
expresamente en el pacto de unidad. Para proceder al remate de una concesin
hipotecada no ser necesaria la tasacin de la misma.

La hipoteca minera es un tpico derecho real de garanta que grava la concesin

minera a fin de respaldar una obligacin presente, futura o eventual. No se puede
constituir hipoteca sobre bienes futuros (Artculo 1106 del Cdigo Civil). (no sobre
un proyecto minero o que se encuentra en procedimiento)
1.5.8. FIN DE LA HIPOTECA
La hipoteca se acaba por:
a) Extincin de la obligacin que garantiza.
b) Anulacin, rescisin o resolucin de dicha obligacin.
c) Renuncia escrita del acreedor.
d) Destruccin total del inmueble.
e) Consolidacin
1.5.7. BASE LEGAL.
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 172 a
174 (Pub. 04.06.92).
D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la Ley
General de Minera, Art. 128, 129, 138 al (Pub. 15.01.94).
Cdigo Civil, Arts. 140, 885, inc. 8; 1097 a 1107, 1111 a 1113, 1122, 1300,
1301, 1351, 1352 (Pub. 25.07.84).
R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro
de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29 y 33 (Pub. 12.02.2004).

1.6. SOCIEDADES LEGALES MINERAS

1.6.2. Consideraciones Generales
La Sociedad Legal Minera es aquella creada de oficio y de modo obligatorio por la
autoridad minera cuando por razn de petitorio minero, sucesin, transferencia o
cualquier otro ttulo, resulten dos o ms personas titulares de una concesin. Es
decir, esta clase de sociedades legales, nacen de hecho, ya que un derecho
minero pertenece a dos o ms personas, sean estas naturales o jurdicas; se dice
que son sociedades legales, porque su origen est dado por una resolucin
administrativa.
Asimismo, sta es una modalidad especfica de las sociedades de personas,
legisladas en la Ley General de Sociedades. Pero a diferencia de las dems

sociedades su origen no proviene de la voluntad de los socios sino del mandato de

la Ley, desencadenado a su vez por el hecho de haberse producido una situacin
de cotitularidad. En dichas sociedades los socios no son titulares de acciones
libremente transferibles en el mercado, sino de participaciones sociales cuya
transferencia implica una modificacin de su constitucin social.
El captulo VIII del Ttulo Dcimo Tercero del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera, a partir del artculo 186 al 203 legisla acerca de las
Sociedades Legales Mineras; asimismo, en su artculo 115 establece que si por
cualquier causa aparecen superpuestas, total o parcialmente, dos o ms
concesiones con ttulo inscrito en el Registro Pblico de Minera por ms de
noventa (90) das a partir de la fecha de la publicacin aludida en el artculo 124
del T.U.O., el Jefe del INACC, ahora titular del INGEMMET, constituir una
sociedad legal respecto del rea superpuesta. En este caso el rea superpuesta
constituir una nueva concesin que tomar el nombre de la concesin
superpuesta ms antigua, precedida de la palabra reduccin. Dicho artculo
tambin seala que la participacin de los socios ser en partes iguales, salvo
pacto en contrario.
En concordancia con lo detallado ut supra, el artculo 150 del Reglamento de
Diversos Ttulos del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera - Decreto
Supremo N 03-94-EM, establece que en el caso de Sociedades Legales, para los
fines del artculo 193 de la Ley, el Jefe del Registro Pblico de Minera
determinar en su resolucin el capital inicial de la sociedad, el valor de cada
participacin y la cantidad que corresponda a cada socio. Para la determinacin
del capital inicial se considerar el monto de los derechos pagados al momento de
formular el petitorio y de inscripcin, en su caso, honorarios profesionales,
publicaciones y cualquier otro en que se hubiera incurrido hasta la expedicin de
la resolucin, segn lo acreditado en el expediente. Si los interesados no
acompaasen o no presenten documentacin sustentatoria, el capital social inicial
ser determinado por el Jefe del Registro Pblico de Minera, segn su criterio.

La regulacin antes descrita, se fundamenta en el hecho de que el legislador

considera que el condominio o cotitularidad sobre una concesin minera no es
conducente ni compatible con una explotacin eficaz de la mima. Por esa razn se
ha optado por la creacin forzosa, a travs de la autoridad minera, de una
sociedad que asuma la titularidad de la concesin y que cuente con rganos
decisorios y rganos administrativos perfectamente determinados por la ley.

1.6.4. Causales para la formacin de Sociedades Legales Mineras

El artculo 186 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera ampla lo
dispuesto en su artculo 115; ya que seala que las causales para la formacin
obligatoria de dichas sociedades legales. En efecto, dicho artculo establece que
cuando por razn de petitorio, sucesin, transferencia o por cualquier otro ttulo,
resulten dos o ms titulares de una sola concesin, se constituir de modo
obligatorio una sociedad minera de responsabilidad limitada, salvo que las partes
decidan constituir una sociedad contractual. Dicha sociedad minera de
responsabilidad limitada es una persona jurdica de derecho privado y por el acto
de la constitucin se convierte en titular de la concesin que la ha originado. Los
socios no responden personalmente por las obligaciones sino hasta por el monto
de sus participaciones.
Asimismo, para dicha formacin, ser de aplicacin supletoria en lo que fuere
pertinente, las normas de la vigente Ley General de Sociedades.

1.6.5. Constitucin de oficio y aprobacin del Estatuto

Antes de la expedicin de la actual ley general de minera, por razn de denuncio
minero, la sociedad naca

en

la expedicin

del AUTO DE AMPARO

PROVISIONAL. En ese entonces, de oficio las jefaturas regionales al expedir

dichas resoluciones administrativas sin perjuicio de amparar provisionalmente la
solicitud de denuncio minero, declaraba la constitucin de la sociedad legal
minera.

Ahora, de conformidad a la actual norma vigente, esta clase de sociedades son

declaradas constituidas de OFICIO por el titular del INGEMMET al momento que
se expide el ttulo de la concesin minera -esto es, por una decisin del rgano
jurisdiccional administrativo- y se inscribir en ese registro por el mrito de la copia
certificada de la resolucin que la declara constituida, o cuando las partes lo
solicitan por razn de copropiedad; o tambin puede ser de oficio cuando la
autoridad minera advierte la copropiedad por diversas razones.
Cabra decir que si bien el origen de la sociedad legal minera es forzosa, los actos
posteriores a su constitucin si emanan de la voluntad de los socios, concordante
con lo dispuesto en el artculo 188 del TUO; ya que dispone que la sociedad se
rija por la dispuesto en l y por el Estatuto Social que, en su caso, convengan en
otorgar los socios.
Para la aprobacin del Estatuto Social se requiere de un Qurum y de una
mayora calificada. En primera convocatoria los socios que representen los dos
tercios del capital pagado y en una segunda las tres quintas partes de dicho
capital. En cualquiera de os dos casos, para la validez de los acuerdos se requiere
el voto favorables de socios que representen cuando menos, la mayora absoluta
de las participaciones sociales.

1.6.4. Requisitos del contrato de constitucin de la Sociedad Minera de

Responsabilidad Limitada, para su inscripcin en los registros pblicos
Se tendrn en cuenta los siguientes:
a) Denominacin
b) Fecha de auto de amparo o resolucin que la constituya; nombres y apellidos de la
autoridad minera que expida la resolucin
c) Nombres y apellidos de sus cnyuges; la denominacin o razn social, nmero de
registro nico de contribuyente (RUC) y el domicilio en caso d personas
jurdicas, as como el nombre de quien o quienes las representen

d) Capital social, tenindose presente que la sociedad legal constituida en el auto de

amparo, tiene como capital inicial la suma del valor de los derechos del
denuncio y de la inscripcin registral, as como los gastos en que se hubiere
incurrido para formular el denuncio, en tanto que en otros casos, los
interesados, al solicitar la constitucin de la sociedad legal, debern sealar el
e)
f)
g)
h)
i)

capital social inicial de la sociedad y forma en que se pagar

El domicilio
El rgimen de la administracin
Derechos y obligaciones para las Juntas Generales
Designacin del Gerente y dems representantes en su caso
El da y la hora de presentacin del Ttulo en la Unidad de Tramite Documentario
Registral y el nmero del asiento del Libro Diario;
Para la inscripcin de la sociedad legal no son imprescindibles los datos a que se
refieren los 5 ltimos incisos, los que sern consignados si constan en la
resolucin o auto de amparo que lo constituya.
1.6.6. Denominacin de la Sociedad Legal Minera
La sociedad legal minera tomara la denominacin que corresponda a la concesin
que la origina, y si tuviera ms de una concesin, el nombre y el domicilio de la
ms antigua. Si todas tuvieren la misma antigedad, la sociedad tomara el nombre
y el domicilio que corresponda a la concesin que sea la primera en orden
alfabtico. Si se transfiere la concesin que dio origen al nombre de la sociedad,
en el supuesto de que fuere titular de otras concesiones al momento de la
transferencia, se deber modificar el nombre de la sociedad siguiendo el
procedimiento establecido en el artculo 190 del TUO.
16.7. Plazo de la Sociedad Legal Minera
El plazo de duracin de la sociedad minera de responsabilidad limitada es
indefinido; sin embargo, la sociedad se disuelve sea por la extincin de las
concesiones incorporadas a su patrimonio o por la transferencia de las mismas,
salvo que en el plazo de 60 das de la transferencia o extincin de la ltima
concesin las partes acuerden su transformacin a una sociedad contractual o que
se formule un nuevo pedimento de concesin. Esta norma faculta a las sociedades

mineras de responsabilidad limitada a formular nuevos petitorios en la

circunstancia especfica de estas ad portas de su liquidacin o en cualquier otra,
partiendo del principio constitucional de que nadie est impedido de hacer lo que
la ley no prohbe.

1.8.7. Capital de la Sociedad Legal Minera

Con anterioridad a la vigencia de la actual ley general de minera, las sociedades
legales eran constituidas sin fijar el capital social; ahora de modo obligatorio se
tiene que sealar el capital social, el nmero de participaciones en que se
encuentra representado, la distribucin de las mismas y debe quedar designado el
gerente de la sociedad, normalmente es asignado el que tiene mayores
participaciones.
As, el capital de la sociedad minera se forma mediante aportes de dinero, de
bienes (se entiende de la concesin en primer lugar, sin excluir a otros) y/o de
crditos. Los aportes se rigen por la Ley General de Sociedades. El capital se
divide en participaciones iguales e indivisibles, as como acumulables. Las
participaciones no pueden ser representadas por ttulos valores ni denominarse
acciones. Las participaciones confieren a su titular de calidad de socio y le otorgan
ciertos derechos mnimos, tales como participar en el reparto de las utilidades y
del patrimonio social en caso disolucin, intervenir y votar en las Juntas Generales
de Socios, as como fiscalizar la gestin de los negocios sociales.
Los socios de las sociedades mientras de responsabilidad limitada no responden
personalmente por las obligaciones sociales sino hasta el lmite de sus
participaciones.
El capital inicial de una sociedad constituida en el acto del petitorio ser la suma
de los derechos del denuncio y de inscripcin y los gastos incurridos para formular
el petitorio, sin perjuicio de los aportes dinerarios y de otros bienes que hagan los
socios. El artculo 150 del Reglamento de Diversos Ttulos del Texto nico
Ordenado precisa que el jefe del INACC, ahora titular del INGEMMET, al constituir

la sociedad minera fijar su capital inicial, el valor de cada participacin y la

cantidad que corresponda a cada socio. Para estos efectos se consideraran los
gastos e inversiones efectuadas hasta la expedicin de la resolucin. A falta de
informacin o documentacin sustentatoria, el capital ser fijado segn el criterio
del jefe de INGEMMET.
Pueden los socios darle un valor econmico a las concesiones que se incorporan
a la sociedad?
La ley no dice nada al respecto pero cabe efectuar un subsiguiente aporte de
concesiones a la sociedad, el cual debe ser valorizado necesariamente para su
incorporacin al capital social conforme la Ley General de Sociedades.
1.8.8. Domicilio de la sociedad
El domicilio de la sociedad legal ser la Provincia y departamento donde se ubique
la concesin que le dio origen, a menos que los socios acuerden modificarlo. Esta
modificacin implica un cambio del Estatuto Social.
Adems, dicho domicilio determinara la competencia de la oficina registral.
1.8.9. rganos de la sociedad
Los rganos de la sociedad son la Junta General de Socios y la Gerencia. Las
juntas generales de socios pueden ser ordinarias y extraordinarias.
La junta general ordinaria debe reunirse cuando menos una vez al ao, dentro de
los tres meses siguientes a la terminacin del ejercicio econmico anual
precedente.
La junta general ordinaria debe resolver sobre la gestin social, las cuentas y el
balance general del ejercicio y disponer la aplicacin de las utilidades si las
hubiere.
La junta general extraordinaria puede realizarse en cualquier momento, inclusive
simultneamente con la ordinaria. La junta general extraordinaria trata en principio
todos aquellos temas que no correspondan a la junta general ordinaria y en

especial los relativos a la transferencia y cesin de concesiones, gravamen de las

mismas, modificaciones estatutarias, cambio de domicilio, aumento y disminucin
del capital, emisin de obligaciones, transformacin, fusin y disolucin de la
sociedad, escisin de la misma, nombramiento y remocin del gerente y en
general todos aquellos actos que excedan de las facultades de este ltimo.
1.8.10.

Convocatoria a las juntas generales

Las untas generales sern convocadas por el Gerente con diez (10) das de
anticipacin tratndose de las ordinarias y de tres (03) das tratndose de las
extraordinarias.
Tambin deben ser convocadas cuando as lo solicite notarialmente un nmero de
socios que represente al quinta parte de las participaciones sociales, expresando
la agenda a tratar en la junta. En este caso la Junta General debe ser convocada
dentro del plazo de quince (15) das de la solicitud. La convocatoria debe
publicarse mediante aviso en el diario de la capital de la provincia donde la
sociedad tiene su domicilio en el diario oficial el peruano. Dicha convocatoria
indicara el da, el lugar y la hora de la junta as como los asuntos a tratar.
Pueden realizarse juntas generales de socios sin necesidad de convocatoria si
estn presentes los socios que representan la totalidad del capital social y acepten
por unanimidad que se celebre la junta para tratar los asuntos que se sometan a
su conocimiento.
1.8.11.

Quorum de las juntas generales

Se refiere a las decisiones que son aprobadas mediante acuerdo de junta general
ordinaria o extraordinaria de socios de las sociedades legales.
Por regla general el quorum de las juntas generales ordinaria y extraordinaria ser
en primera convocatoria la concurrencia de socios que representen no menos de
la mitad del capital pagado y en segunda convocatoria cualquier nmero de
participantes.

Los acuerdos se tomaran por mayora absoluta de los socios concurrentes. El

estatuto social podr exigir mayoras ms altas, pero nunca inferiores. Sin
embargo, cuando se trate de transferencia o cesin de las concesiones de la
sociedad, cambio de domicilio, constitucin de hipoteca y prenda sobre derechos
y/o bienes de la sociedad, emisin de obligaciones, transformacin, fusin o
disolucin de la sociedad y, en general, cualquier modificacin estatutaria, se
requiere mayora calificada. O sea, de un quorum de las dos terceras partes del
capital en primera convocatoria y de las tres quintas partes en segunda
convocatoria; y para la validez del acuerdo, en cualquier caso, el voto favorable de
los socios que representen la mayora absoluta del capital pagado.
Para el aumento o disminucin del capital se requiere, en cualquier citacin, la
concurrencia y el voto conforme de no menos del 51% de las participaciones
sociales.
1.8.12.

Transferencia de las participaciones

Entendida como aquella por la cual alguno o varios socios deciden transferir las
participaciones que tienen en una sociedad legal de responsabilidad limitada.
La transferencia de las participaciones constituyen una modificacin del pacto
social, debiendo formalizarse por escritura pblica e inscribirse en el registro de
derechos mineros y/o registro de sociedades de la SUNARP en la partida
correspondiente a la sociedad minera.
Las transferencias de participaciones debern ser previamente comunicadas al
gerente de la sociedad y este las har conocer a los dems socios por notificacin
escrita cursada a sus respectivos domicilios. Si no se conocen los domicilios, se
tendr que publicar en nico aviso en el diario oficial el peruano y en un domicilio
de la sociedad.
Los socios gozaran del derecho de adquirir tales participaciones a prorrata dentro
de los quince (15) das de efectuada la notificacin o publicacin. Se entiende que
la adquisicin ser en los trminos del acuerdo de venta de las participaciones

entre el socio vendedor y el posible comprador. En caso de que ningn socio

ejercite su derecho de preferencia el socio podr vender directamente su
participacin.

1.8.13.

Facultades del Gerente

Toda sociedad minera tendr como Gerente inicial al socio que tuviere mayor
participacin, y si hubiere dos o ms socios con la misma participacin, al que
corresponda siguiendo el orden alfabtico de los apellidos y, en su caso, del
nombre de pila.
No ser de aplicacin esta norma cuando los interesados nombren al gerente en
el escrito del petitorio. El Gerente puede ser removido por la Junta General, la cual
nombrar a su reemplazante. El Gerente tendr las facultades necesarias para la
ejecucin de los actos y contratos ordinarios correspondientes al objeto social. El
Gerente es el responsable legal de la sociedad. No puede ser materia de
limitacin las facultades que al Ley seala para la representacin judicial conforme
al Cdigo Procesal Civil.
El artculo 287 de la Ley General de Sociedades, relativo a la sociedad comercial
de responsabilidad limitada, que es la ms prxima a la sociedad minera, seala
que los gerentes o administradores gozan de las facultades generales y
especiales de la presentacin procesal por el mrito de su nombramiento.
El Gerente est a cargo de la administracin interna de la sociedad y asume las
responsabilidades que seala la ley general de sociedades, siendo especialmente
responsable de la existencia, regularidad y validez de los libros de la sociedad, as
como de la rendicin de cuentas y de la presentacin de los balances.
1.8.14.

Disolucin de la Sociedad Minera

La sociedad se disuelve por la extincin o la transferencia de sus concesiones

incorporadas a su patrimonio; por la transferencia de las mimas, salvo que, en un
plazo de (60) das contado a partir de la transferencia o extincin de la ltima

concesin, las partes acuerden su transformacin en una sociedad contractual o

se formule un nuevo pedimento. Igualmente se disuelve la sociedad si una sola
persona resulta ser propietaria de todas las participaciones, salvo que se
restablezca la pluralidad de socios en un plazo no mayor de sesenta (60) das.
La disolucin y liquidacin de rige por lo dispuesto en la ley general de
sociedades. La sociedad minera se responsabilidad limitada que ha quedado sin
concesiones podr transformarse a sociedad contractual o formular un nuevo
pedimento dentro de dicho plazo de los sesenta (60) das.
Puede una sociedad minera ser escindida? En la redaccin original (Decreto
Legislativo N 109) no se regul dicho tema, pero en rigor nada impide que se
efecte al amparo de las normas transitorias que actualmente permiten la escisin
con beneficios tributarios especiales y, asimismo, conforme a las disposiciones de
la vigente ley general de sociedades.
La extincin es la ltima fase del proceso de liquidacin efectuada por la sociedad
que ha sido disuelta, y que trae como consecuencia el fin de la personalidad
jurdica de la misma. La inscripcin de la extincin determina el cierre de la partida
registral respectiva.
1.8.15.

mbito de actividades de la sociedad minera

Es importante destacar que la sociedad minera de responsabilidad limitada podr

realizar todas las actividades inherentes a la industria minera, dentro y fuera del
rea de la concesin que le ha dado origen, formulando los petitorios y solicitudes
que fueren necesarios.

1.9. CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO

1.7.1. CONSIDERACIONES GENERALES
El Decreto Legislativo N 708, que es la base fundamental del TUO agreg un
contrato que no estaba previsto ni legislado la anterior Ley General de Minera
(Decreto Legislativo N 109) el llamado contrato de Riesgo Compartido. Esta figura

contractual proviene del derecho anglosajn donde recibe el nombre de joint

venture, en otras palabras aventura conjunta, y es muy frecuente para actividades
mineras y petroleras en los Estados Unidos y dems pases de la rbita jurdica y
cultural angloamericana. En el Per era y es frecuente en el mbito petrolero
cuando varias empresas, particularmente extranjeras, se asocian para explotar un
campo petrolero aportando capitales de Riesgo para luego repartirse las utilidades
operarias en proporcin a sus aportes. Tambin se haba dado aisladamente en el
campo minero. Max Arias-Schriebeer al referirse a este contrato seala que es un
instrumento fundamental para la realizacin de negocios internacionales y que
tiene adems los ms variados matices, partiendo de una premisa fundamental,
cul es que opera exitosamente en el amplsimo espectro de las grandes
inversiones, por distintos que sean los objetivos perseguidos y las reas en las
cuales acta.
No cabe duda que el contrato de Riesgo Compartido es una modalidad contractual
surgida en los Estados Unidos, pero que haya ido Ms all de las fronteras de ese
pas, fundamentalmente por dos razones:
A) Permite que las personas y empresas se asocien para acometer un
proyecto a plazo determinado o indeterminado, juntando sus recursos y
conocimientos para este efecto.
B) Disminuye el riesgo y lo distribuye entre las partes contratantes, con lo
que hace viable el desarrollo de un proyecto, que una sola persona o
entidad probablemente no estara en condiciones de afrontar en forma
aislada.
El contrato de Riesgo Compartido est legislado como contrato minero en el
captulo 9 del ttulo XIII del TUO, Artculos 204 (en su texto modificado por el
Decreto Legislativo N 868) y 205. Asimismo est reglamentada extensamente en
el captulo VIII del ttulo X de Reglamento de Diversos Ttulos del TUO (en
adelante el Reglamento), artculos 151 a 165 no obstante el contrato de Riesgo
Compartido es una institucin contractual de naturaleza asociativa, sus normas

difieren radicalmente y de las disposiciones sobre sobre contratos asociativos

consignadas en el libro V de la vigente Ley General de Sociedades. Por esa razn
no le son aplicables ni siquiera supletoriamente en concordancia con el artculo
162 del TUO.

1. 7.2. DEFINICIN DE CONTRATO

El artculo 204 del TUO seala que el titular de actividad minera podr realizar
contratos de Riesgo Compartido joint ventures para el desarrollo y su fusin de
cualesquiera de las actividades mineras. En este primer prrafo establece
claramente que el concesionario (o cesionario en su caso), tanto de una concesin
minera, como de beneficio, general, de transporte minero, puede asociarse con
otra persona o empresa, no necesariamente titular de actividades o de derechos
mineros para incursionar en una actividad econmica dentro del mbito minero.
1.7.3. AMPLITUD DEL CONTRATO
Por la amplitud del contrato cabe la realizacin de un contrato de Riesgo
Compartido para actividades de cateo, prospeccin y de comercializacin que,
cmo si sabe, no requieren de concesin pero que estn calificados por el TUO
como actividades mineras, Qu ocurre con los contratistas mineros? Pueden
ellos suscribir entre s contratos de Riesgo Compartido al amparo del TUO para
prestacin de servicios mineros? La respuesta es positiva, sujeta al requisito de
que los contratistas hayan sido calificado por la Direccin General De Minera y
est inscrito en los Registros Pblicos del SUNARP.
En el segundo prrafo del artculo que indica expresamente que por su naturaleza
contrato de Riesgo Compartido es de naturaleza asociativa, destinado a realizar
un negocio comn, por un plazo que podr ser determinado o indeterminado, en el
que las partes se efecta aportes y bienes, servicios o conocimientos que se
comprimen participando en los resultados en la forma en que convengan,
pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas, la gestin del negocio

Compartido. Salvo pacto en contrario, los aportes en bienes no conllevan

transferencia de propiedad, sino en usufructo de los mismos. En virtud del alcance
segundo prrafo del artculo 204, el contrato de Riesgo Compartido es una
proyeccin muy grande dentro del cual en toda clase de estipulaciones, tanto
respecto de los aportes, como de la forma en que se distribuyen los ingresos,
utilidades, beneficios, de la operacin compartida, es preciso recalcar de la
distribucin de las utilidades o beneficios no necesariamente tiene que ser
proporcional a los aportes.
1.7.4. APORTE EN BIENES
En relacin con los aportes en bienes es preciso recalcar que conforme a la parte
final del mencionado segundo prrafo, salvo pacto en contrario, tales aportes no
conllevan transferencia de propiedad sino el usufructo de los mismos. Lo cual
significa que por mandato expreso de la ley aportar la titularidad o el usufructo de
una concesin para la realizacin de un contrato de Riesgo Compartido. El aporte
de la utilidad suscita la interrogante de quin sera nuevo concesionario, toda vez
que, el contrato de Riesgo Compartido no origina la Constitucin de una persona
jurdica distinta de los contratantes y el TUO no admite la cotitularidad. Por ello
resulta difcil en trminos prcticos aportar la concesin. Sin embargo, el artculo
204 hace posible el aporte del usufructo de la concesin, que no es una figura
legislado en el TUO y que mas bien se separa de la doctrina del derecho minero,
ya que conforme el artculo 1009 del Cdigo Civil, no debe hacer ninguna
modificacin sustancial del bien o de su uso lo que no puede ocurrir una actividad
minera donde la concesin es transformada fsicamente y tienden a agotarse
como consecuencia de la explotacin. En este caso concreto, si el usufructo de
una concesin minera es aportado a un contrato de Riesgo Compartido, debe
hacerse la salvedad de que al trmino del mismo, la concesin se devuelve en la
condicin que se encuentre en virtud de la aplicacin realizada en ella.
1.7.5. EL CONTRATO COMO TITULAR DE LA ACTIVIDAD MINERA

El tercer prrafo del artculo 204 del TUO, seala que en el ejercicio de la actividad
minera, la asociacin Joint venture, al igual que otras formas de colaboracin
empresarial, son considerados titulares de actividad minera, Este tercer prrafo
resulta algo confuso, porque conforme el primer prrafo del artculo, as como del
artculo 153 del Reglamento, por lo menos una de las partes contratantes debe ser
titular de actividad minera. Ahora resulta que con arreglo a dicho tercer rrafo, el
contrato de Riesgo Compartido, considerado como una entidad independiente, es
reputado como titular de actividad minera.
1.7.6. ESCRITURACIN E INSCRIPCIN
Conforme al cuarto prrafo del artculo 204 del TUO del contrato de Riesgo
Compartido, deber formalizarse por escritura pblica e inscribirse en los
Registros Pblicos de la SUNARP. Para ese efecto el artculo 156 del Reglamento
baja ordenado que se abra un Libro de Contratos de Riesgo Compartido que
funcionar en los Registros Pblicos de la SUNARP. El contrato de Riesgo
Compartido surtira efectos legales respecto del Estado y de terceros a partir de su
fecha de inscripcin en el mencionado Libro. de igual manera se deben inscribir
las modificaciones del contrato, la designacin de los representantes, o su
vocatoria y la designacin de liquidadores. Podr tambin de acuerdo a este
artculo inscribirse en la partida de la concesin, que es objeto de dicho contrato o
qu ha sido aportada al mismo.
1.7.7. PARTES DEL CONTRATO Y OBJETO DEL MISMO
El artculo 151 del Reglamento permite que las partes en el contrato de Riesgo
Compartido en personas individuales o jurdicas nacionales o extranjeras
domiciliadas en el Per. El objeto del contrato puede ser la realizacin de
cualquier actividad minera sealada en la ley e incluso el desarrollo o ejecucin de
trabajos obras y servicios complementarios o accesorios al objeto principal del
contrato. Conforme al artculo 153 del Reglamento, por lo menos una de las partes
debe ser titular de actividad minera.
1.7.8. NO CONSTITUYE PERSONA JURDICA

El artculo 152 del Reglamento se precisa que, cada parte mantiene su

individualidad y en el artculo 154 del Reglamento seala de que tales contratos no
constituyan sociedad ni establecen personera jurdica distinta a la de los
contratantes y no genera una persona sujeta de derechos. Sin embargo es
indiscutible que el contrato de Riesgo Compartido tiene algunos de los rasgos que
caracterizan a una persona jurdica, tales como el patrimonio contractual, la no
responsabilidad solidaria de las partes contratantes, y la continuidad del contrato
despus de la muerte o de la incapacidad de algunas de ellas.
1.7.9. PATRIMONIO DE CONTRATO
El patrimonio del contrato est constituido por los bienes, recursos o servicios
destinados al mismo. Este aspecto de Reglamento tiene una tcnica defectuosa
de redaccin, porque si los contratos de Riesgo Compartido no constituye persona
jurdica de derecho privado, se trata en consecuencia de un patrimonio autnomo,
en alguna medida similar a la copropiedad y que pertenecen los contratantes en
proporcin a sus aportes, salvo que se acuerde una proporcin distinta en el
contrato.
1.7.10. LIBRE DETERMINACIN DE LAS ESTIPULACIONES
El artculo 155 del Reglamento se remite el artculo 1354 del cdigo civil y en tal
virtud la parte puede determinar libremente el contenido del contrato sea contraria
a las normas legales de carcter imperativo. Tal como se ha indicado, el contrato
debe celebrarse por escritura pblica e inscribirse en el Libro de contratos de
Riesgo Compartido de los Registros Pblicos de la SUNARP del lugar del
domicilio contractual
1.7.11. DESIGNACIN DE REPRESENTANTES
El artculo 157 del Reglamento indica que as partes del contrato deben designar
obligatoriamente a uno o ms representantes con poder suficiente para ejercer los
derechos y contraer las obligaciones relativas al desarrollo del objeto del contrato.
1.7.12. NO HAY SOLIDARIDAD

Conforme al artculo 158 del Reglamento, salvo acuerdo contractual expreso, en

contrario de las partes del contrato de Riesgo Compartido por los actos y
operaciones de derivados de su ejecucin contra terceros quedando la
responsabilidad de la parte limitada a los aportes comprometidos para el contrato.
Esta disposicin es de gran importancia porque el contrato de Riesgo Compartido
en la prctica una caracterstica propia de las sociedades annimas o de las
sociedades de responsabilidad limitada. Sin embargo nada impide que quienes su
vez celebren contrato con el representante de contrato de Riesgo Compartido,
exijan la responsabilidad solidaria de la parte del mismo.
1.7.13. CONTINUIDAD DEL CONTRATO
El artculo 159 del Reglamento tambin contiene una norma muy importante
consistente en que la quiebra, la incapacidad o la muerte de uno de los
contratantes, no conlleva necesariamente a la terminacin del contrato de Riesgo
Compartido. Esta es una caracterstica propia de una sociedad annima de
responsabilidad limitada.
1.7.14. ESTIPULACIONES MNIMAS
El artculo 160 del Reglamento Establece que, cuando menos en los contratos de
Riesgo Compartido debe incluir las siguientes estipulaciones:
a)
b)
c)
d)
e)

Objeto del contrato

Las partes contratantes y sus aportes
El plazo del contrato
Denominacin
Designacin de los representantes sus facultades y domicilio comn.

En adicin a la anterior, las partes debern pasar las partes debern pactar la
forma cmo se distribuirn los beneficios, ingresos o utilidades y tambin como
asumirn las prdidas. En este caso se entiende que las prdidas no podrn
exceder de los aportes y no compromete el patrimonio individual de cada parte
contratante salvo pacto en contrario.
1.7.15. CONTABILIDAD INDEPENDIENTE

El artculo 161 del Reglamento, seala que las operaciones del contrato de Riesgo
Compartido sean llevadas en una contabilidad independiente. Los estados
financieros se llevaran con las formalidades previstas en la ley y se abriran los
libros y registros bajo la denominacin acordadas el contrato. El contrato en otras
palabras, la contabilidad de las operaciones el contrato de Riesgo Compartido,
deber llevarse en forma independiente y separada de la contabilidad de sus
partes contratantes. El artculo 162 seala que los resultados generales por el
contrato de Riesgo Compartido se atribuyen a las partes contratantes de acuerdo
al porcentaje o al monto que les corresponda en el contrato de Riesgo
Compartido. La distribucin de los resultados se considerar efectuada el 31 de
diciembre de cada ao, esto significa que las partes contratantes tendrn que
consignarla en su declaracin jurada del impuesto a la renta el ejercicio
correspondiente, debiendo pagar regularizacin del impuesto a la que hubiere
lugar sobre las ganancias derivadas del contrato durante el respectivo ejercicio.
1.7.16. CELEBRACIN DE CONTRATOS DE ESTABILIDAD
El artculo 163 del Reglamento, seala que las partes contratantes del contrato de
Riesgo Compartido podrn celebrar con el gobierno contratos de estabilidad
tributaria, cambiaria y administrativa. En este caso la actividad econmica, objeto
del contrato, gozarn de los beneficios de contrato de estabilidad. Tales beneficios
se harn extensivos a las personas naturales y jurdicas que hayan celebrado
dichos contratos, inclusive a los que no sean titulares de actividad minera, tal
como lo seala el artculo 90 del TUO, de acuerdo al porcentaje o monto que les
corresponda en el contrato. Los contratos de estabilidad, en estos casos sern
celebrados por el representante de la agrupacin (Artculo 164 del Reglamento).
1.7.17. CONTRATOS DE RIESGO COMPARTIDO Y ZONAS DE FRONTERA
Con arreglo al artculo 165 del Reglamento, las personas naturales o jurdicas,
nacionales titulares de concesiones mineras en la franja fronteriza de los 50
metros podrn celebrar contratos de Riesgo Compartido con personas naturales o
jurdicas extranjeras, previo el cumplimiento de los requisitos legales.

En estos casos, el gobierno, de conformidad al artculo 71 de la Constitucin,

deber expedir un Decreto Supremo declarando de necesidad pblica la inversin
privada extranjera en el contrato de Riesgo Compartido a ser ejecutado en la zona
fronteriza. En el decreto supremo se deber autorizar expresamente la
participacin del contratante extranjero. Para este efecto se deber presentar una
solicitud ante el Ministerio de energa y Minas, que deber contar con la opinin
favorable, entre otros, del Comando conjunto de las Fuerzas Armadas.

1.10. CONTRATO DE BIENESTAR HIGIENE Y SEGURIDAD

MINERA
El ttulo dcimo cuarto del TUO legisla sobre temas de bienestar higiene y
seguridad minera. El artculo 206 del TUO establece que los titulares de las
actividades mineras deben proporcionar a sus trabajadores, as como a sus
dependientes familiares, los siguientes servicios cuando los centros de trabajo se
encuentra en zonas alejadas de la poblacin:
A) facilidades de vivienda bajo cualquiera de las siguientes modalidades
1. Viviendas adecuadas para el trabajador y sus familiares
2. Facilidades de vivienda para los trabajadores bajo un
sistema de un n de das de trabajo por horas de descanso en
un centro poblado. En este caso, con arreglo del artculo 206
del Reglamento de diversos ttulos del TUO, el empleador est
obligado a proporcionar alojamiento en reas cercanas del
centro de trabajo, pero nicamente al trabajador y no a sus
familiares dependientes
B) escuelas y su funcionamiento
C) instalaciones adecuadas para la recreacin
D) servicio de asistencia social

E) asistencia mdica y hospitalaria gratuita, siempre que estas prestaciones

no sean cubiertas por ESSALUD.
Los familiares de los trabajadores tendrn derecho a una vivienda a condicin de
qu depende econmicamente de ellos, residan en el centro de trabajo y estn
registrados por el empleador. El artculo 131 del anterior Reglamento de Seguridad
e Higiene minera (Decreto supremo N 046-2001-EM) considera dependientes
registrados del trabajador a los siguientes:
a) El o la cnyuge
b) El o la conviviente, que resulta de la unin de hecho a qu se refiere el
artculo 326 del Cdigo Civil
c) Los hijos menores de 18 aos y que dependan econmicamente del
trabajador y los incapacitados para el trabajo an cuando sean mayores de
edad
d) Los padres del trabajador que dependen econmicamente de este y que
residan en el centro minero
El artculo 162 del NUEVO REGLAMENTO DE SEGURIDAD Y SALUD
OCUPACIONAL MINERA (Decreto supremo N 055-2010-EM vigente a partir del
primero de enero del 201), establecen esencia los mismos requisitos, pero agrega
a:

Los hijos e hijas mayores de 18 aos que estn siguiendo con xito una

profesin u oficio
Las hijas solteras que no estn en aptitud de atender su subsistencia.

Para los fines de las obligaciones antes referidas, el artculo 206 del TUO define a
las zonas alejadas como aquellas que se encuentran a ms de 30 kilmetros de
distancia o ms de 60 minutos de recorrido en vehculos a la velocidad normal o
segura de la poblacin ms prxima.
Alternativamente, las empresas mineras podrn ofrecer a sus trabajadores
programas de edificacin de viviendas en las poblaciones cercanas a sus
campamentos, para que residan permanentemente en ella y la adquieran en

propiedad con facilidades econmicas y financieras. Cuando los trabajadores se

acojan a este beneficio de la actividad minera estar exonerado de proporcionar
vivienda. El Reglamento fijar las caractersticas de las viviendad y de los dems
servicios.
De acuerdo al artculo 209 del TUO, las empresas mineras deben proporcionar
condiciones de higiene y seguridad en el trabajo que se adecue a lo establecido
en el TUO y disposiciones complementarias. Los trabajadores estn obligados a
cumplir rigurosamente las medidas preventivas y disposiciones que acuerden las
autoridades competentes y las que establezcan los empleadores en temas de
higiene y seguridad (artculo 210). Igualmente conforme al artculo 211, los
empleadores deben establecer programas de bienestar, seguridad e higiene de
acuerdo con las actividades que realicen, as como de capacitacin de personal en
todos los niveles (artculo 215). Estos programas se formularn anualmente y se
presentar a la Direccin General de Minera. Asimismo debern presentar un
informe acerca de las actividades realizadas en el ao anterior con sus respectivos
cuadros estadsticos (artculo 212).
Los beneficios de bienestar y seguridad sern otorgados por el empleador a sus
trabajadores mientras el contrato de trabajo est vigente. Terminada la relacin
laboral sea por muerte, renuncia, despido o cualquier otra causa, el trabajador, asi
como sus dependientes familiares, deber desocupar la vivienda en el plazo de 30
das (artculo 218 del TUO). En el caso de que el trabajador cesante o sus familias
por fallecimiento de este ltimo, no devuelvan la vivienda al vencimiento de los 30
das de conformidad al artculo 145 del Reglamento de seguridad e higiene
minera, el titular de la actividad minera podr recurrir al juez de paz letrado o ante
juez especializado en lo civil, para solicitar la desocupacin de la vivienda.
Conforme artculo 165 de nuevo Reglamento y los servicios que proporciona el
titular minero slo podrn ser utilizados para fines habitacionales, estando los
trabajadores y sus familiares obligados a dar un uso correcto y cuidar las viviendas
asignadas. De acuerdo al artculo 177 del mismo Reglamento, cuando concluya la
relacin laboral, el trabajador y sus dependientes, circunstancia que tambin cubre

el caso de fallecimiento del trabajador, debern desocupar la vivienda asignada

dentro del plazo de 30 das. En caso contrario, el titular minero est facultado para
pedir la desocupacin de la vivienda ante el Juez De Paz Letrado o ante el Juez
Civil.

CONCLUSIONES:

1. El Contrato, segn la legislacin civil peruana, es el acuerdo de dos o ms

partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial.
2. Segn lo establecido por el Cdigo Civil vigente, son elementos de los
Contratos en general los siguientes: El Consentimiento y El Objeto del Contrato.
3. Los contratos mineros constarn en Escritura Pblica y debern inscribirse en
el Registro Pblico de Minera, para que surtan efecto frente al Estado y
terceros.
4. El concesionario podr entregar su concesin minera, de beneficio, labor
general o transporte minero a tercero, percibiendo una compensacin. El
Contrato de Opcin es una modalidad del contrato preparatorio prevista en el
Cdigo Civil, por lo que dicho contrato es nulo si no se celebra en la misma
forma que la ley prescribe para el contrato definitivo bajo sancin de nulidad.
5. La hipoteca cubre el capital, los intereses que devengue, las primas del seguro
pagadas por el acreedor y las costas del juicio. Puede constituirse hipoteca
sobre concesiones inscritas en el Registro de Derechos Mineros (Artculo 172
del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera). La Hipoteca Minera es
un Derecho Real de garanta que slo afecta a las concesiones mineras

6. Las sociedades legales a diferencia de las sociedades contractuales son

constituidas por orden de la administracin, es decir, mediante resolucin pro el
rgano competente, mas no por voluntad propia, salvo excepciones.
7. Las formas de poder constituir una sociedad legal minera son las siguientes: en
primer orden, por la autoridad administrativa, mediante resolucin
correspondiente, en segundo lugar por la denuncia que hubiese, y por tercer
lugar a peticin de las titulares de los derechos de concesin minera.
8. La sociedad legal minera, obtiene el nombre de la concesin ms antigua; a
sismo, su domicilio se fijara bajo el mismo parmetro. El patrimonio de la
concesin legal minera se fijara de acuerdo a las participaciones de cada uno
de sus socios.
9. El titular de actividad minera podr realizar contratos de Riesgo Compartido
joint ventures para el desarrollo y su fusin de cualesquiera de las actividades
mineras. Los familiares de los trabajadores tendrn derecho a una vivienda a
condicin de qu depende econmicamente de ellos, residan en el centro de
trabajo y estn registrados por el empleador
BIBLIOGRAFA:
FUENTES BIBLIOGRAFICAS
1. Contratacin Minera Estudio Echecopar Abogados, 2010.
2. Contratos Mineros Juan Francisco Baldeon Ros, consultor legal minero,
docente minero en las facultades de derecho y ciencia poltica de la
UNMSM, UNFV y UPIG/Presidente de la comisin consultiva de derecho
minero, energa, electricidad e hidrocarburos del CAL.
3. Decreto Supremo N 03-94-EM - Reglamento de Diversos Ttulos del Texto
nico Ordenado de la Ley General de Minera.
4. Decreto Supremo N 014-92-EM - Texto nico Ordenado de la Ley General
de Minera.
5. Derecho minero y empresa Enrique Lastres Berninzon.
6. Derecho Minero y Concesin Martin Belaunde Moreyra.
7. Gestin Legal, Sociedades Mineras, Registros Pblicos Instituto para el
Desarrollo Sustentable, 2008.
8. R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro
de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 34 (Pub. 12.02.2004).
FUENTES VIRTUALES
9. http://sunarp.gob.pe

10. http://monografias.com.pe/contratosmineros
11. file:///F:/DERECHOS%20MINEROS%20_%20Blog%20de%20revista
%20Electr%C3%B3nica%20EL%20VISIR.html
12. File:///F:/TAJO%20ABIERTO_%20LAS%20SOCIEDADES
%20MINERAS.html