Trabalho de Conclusão de Curso II - Patologia em Edificações No Municipio de Cafelândia - PR - Karla Gabriela Santos Pierdoná Correções

FACULDADE ASSIS GURGACZ - FAG
KARLA GABRIELA SANTOS PIERDON
PATOLOGIA EM EDIFICAES NO MUNICPIO DE CAFELNDIA - PR
CASCAVEL - PR
2015
FACULDADE ASSIS GURGACZ - FAG

KARLA GABRIELA SANTOS PIERDON
PATOLOGIA EM EDIFICAES NO MUNICPIO DE CAFELNDIA - PR
Trabalho apresentado na disciplina de

Trabalho de Concluso de Curso I, do
Curso de Engenharia Civil, da Faculdade
Assis Gurgacz - FAG, como requisito
parcial para obteno do ttulo de
Bacharel em Engenharia Civil.
Professor Orientador: Luciano Andrey
Schadler
CASCAVEL - PR
2015
DEDICATRIA
Dedico este trabalho aos meus pais, meu irmo e a Deus, pela grande
motivao e contribuio para o meu crescimento.
AGRADECIMENTOS
Primeiramente agradeo a Deus, pela fora divina em minha vida, e os dons

recebidos, pois sem sua presena nada seria possvel, e no teria conseguido
chegar nessa etapa da minha vida.
A minha me que sempre presente, me apoiou em todas as decises e foi
compreensiva durante essa minha trajetria. Ao meu pai, grande conselheiro, por
todo auxilio e incentivo e ao meu irmo pelo companheirismo e amizade durante
toda minha vida.
Ao meu professor e orientador pelo auxilio durante a construo deste
trabalho.
RESUMO
A patologia na medicina o estudo de doenas, suas causas, sintomas e

alteraes no organismo, nas edificaes, funciona de maneira equivalente, se
dedicando ao estudo de anomalias ou problemas (possveis doenas) e as
alteraes estruturais e funcionais causadas no mesmo.
O termo Patologia, de origem grega (pthos, doena, e lgos, estudo),
abrange diversas reas da cincia, tendo significado variado conforme a linha de
pesquisa.
Este estudo apresenta um mapeamento de pesquisa de patologias em
edificaes, de no mnimo dez anos de existncia, no municpio de Cafelndia PR.
Alm de determinar as causas das patologias encontradas, o estudo demonstrar as
maneiras de preveno e reparos.
LISTA DE FIGURAS
Figura 01: Exemplo de patologia por umidade..........................................................24
Figura 02: Origens da umidade nas construes......................................................26
Figura 03: Principais manifestaes patologias originadas pela umidade................29
Figura 04: Exemplo de bolor......................................................................................32
Figura 05: Relao entre abertura de fissuras e danos em edifcios........................39
Figura 06: Manifestaes patolgicas e suas determinaes...................................39
Figura 07: Exemplo de fissuras, trincas e rachaduras...............................................40
Figura 08: Fissuras verticais na alvenaria causada por sobrecarga.........................43
Figura 09: Fissuras horizontais na alvenaria.............................................................43
Figura 10: Fissuras provenientes da ruptura, causada pela atuao de sobrecargas
localizadas...................................................................................................................44
Figura 11: Parede com fissura inclinada resultante da dilatao trmica da laje de
cobertura.....................................................................................................................45
Figura 12: Pilar fissurado devido movimentao trmica das vigas.......................46
Figura 13: Fissura vertical acompanhando as juntas de argamassa vigas...............47
Figura 14: Fissura vertical atravs dos componentes de alvenaria..........................47
Figura 15: Fissura causada por movimentaes higroscpicas devido a expanso
dos tijolos.....................................................................................................................48
Fonte: Adaptado de Thomaz (1989)...........................................................................48
Figura 16: Fissura vertical no tero mdio da parede, causada por movimentaes
higroscpicas de tijolos de solo-cimento....................................................................49
Figura 17: Fissura horizontal na base da alvenaria, devido a umidade do solo.......50
Figura 18: Destacamento horizontal no topo do muro...............................................50
Figura 19: Fissuras provocadas pela deformao do suporte que se apresenta
maiores que a deformao da viga superior...............................................................52
Figura 20: Fissuras decorrentes de deformao da viga que neste casso superior
a deformao do suporte............................................................................................52
Figura 21: Fissuras em parede de vedao, devido deformao do suporte, ser
idntica deformao da viga superior......................................................................53
Figura 22: Fundao contnua solicitada por carregamento desbalanceado............54
Figura 23: Recalque diferenciado, por consolidaes distintas do aterro carregado.
.....................................................................................................................................54
Figura 24: Fissuras de cisalhamento na alvenaria proveniente de fundaes
assentadas sobre sees de corte e aterro................................................................55
Figura 25: Recalque diferenciado no edifcio menor pela interferncia no seu bulbo
de tenses em funo da construo do edifcio maior..............................................55
Figura 26: Recalque diferenciado, por falta de homogeneidade do solo..................55
Figura 27: Recalque diferenciado, por rebaixamento do lenol fretico...................56

Figura 28: Fissura vertical provocado pelo recalque diferenciado ocasionado pela
diferena no sistema de fundao..............................................................................56
Figura 29: Fissura provocada pela alterao volumtrica do solo, devido a perda de
gua.............................................................................................................................57
Figura 30: Fissuras em paredes externas provenientes da retrao da laje de
cobertura.....................................................................................................................58
Figura 31: Fissuras (A e B) causadas por retrao, que tem origem nas
movimentaes trmicas.............................................................................................58
Figura 32: Destacamento provocado pelo encunhamento precoce da alvenaria.....59
Figura 33: Fissuras horizontais no revestimento, provocadas pela expanso da
argamassa de assentamento......................................................................................60
Figura 34: Fissurao em argamassa de revestimento proveniente do ataque por
sulfatos........................................................................................................................61
Figura 35: Presena de mofo na laje do cmodo......................................................65
Figura 36: Presena de mofo e goteira na laje do cmodo.......................................65
Figura 37: Presena de umidade e manchas na parede do cmodo........................66
Figura 38: Descolamento do revestimento................................................................69
Figura 39: Descolamento do revestimento em linhas horizontais.............................69
Figura 40: Revestimento externo de pedra porosa com vegetao..........................70
Figura 41: NBR 11702................................................................................................71
Fonte: ABNT (1992)....................................................................................................71
Figura 42: Caractersticas e usos de solues para pedras porosas........................71
Figura 43: Estufamento do assoalho.........................................................................73
Figura 44: Estufamento do assoalho.........................................................................73
Figura 45: Deteriorao por umidade........................................................................74
Figura 46: Fenmeno capilar.....................................................................................76
Figura 47: Fenmeno capilar.....................................................................................77
Figura 48: NBR 9575..................................................................................................79
Figura 49: Caractersticas gerais...............................................................................80
LISTA DE TABELAS
Tabela 1 : Cronograma da Pesquisa ......................................................47
SUMRIO
1. INTRODUO.....................................................................................................13
1.1
OBJETIVOS...................................................................................................14
1.1.1
Objetivo Geral................................................................................... 14
1.1.2
Objetivo Especfico............................................................................ 14
1.2
JUSTIFICATIVA..............................................................................................14
1.3
CARACTERIZAO DO PROBLEMA..........................................................16
1.4
DELIMITAO DA PESQUISA......................................................................17
2. REVISO BIBLIOGRFICA................................................................................18
2.1
HISTRIA DA PATOLOGIA EM OBRA NO BRASIL.....................................18
2.2
MANIFESTAES PATOLOGICAS EM EDIFICAES..............................19
2.2.1
Patologias decorrentes de projeto.....................................................21
2.2.2
Patologias decorrentes de execuo.................................................22
2.2.3
Patologias decorrentes dos materiais................................................23
2.2.4
Patologias decorrentes do ps-uso....................................................23
2.3
PATOLOGIAS EM EDIFICAES................................................................23
2.3.1
Umidade............................................................................................ 24
2.3.1.1
Tipos de Umidade.............................................................................. 25
2.3.1.1.1
Umidade por infiltrao.....................................................................26
2.3.1.1.2
Umidade por condensao................................................................27
2.3.1.1.3
Umidade ascendente por capilaridade..............................................27
2.3.1.1.4
Umidade de obra............................................................................... 28
2.3.1.1.5
Umidade resultante de vazamentos..................................................28
2.3.1.2
Manifestaes patolgicas provenientes da umidade.......................29
2.3.1.2.1
Biodeteriorao.................................................................................29
2.3.1.2.1.1 Bolor / Mofo....................................................................................... 31

2.3.1.2.1.2 Estufamento...................................................................................... 32
2.3.1.2.1.3 Criptoflorescncias............................................................................ 33
2.3.2.2.1
Descolamento, Desprendimento e Desagregao.............................33
2.3.1.2.2
Eflorescncia..................................................................................... 35
2.3.3
Recalque............................................................................................ 36
2.3.4
Fissuras, Trincas e Rachaduras..........................................................38
2.3.4.1
Classificao das fissuras quanto atividade...................................40
2.3.4.2
Classificao das fissuras quanto forma.........................................40
2.3.4.3
Classificao das fissuras quanto direo......................................41
2.3.4.4
Classificao das fissuras quanto causa.........................................41
2.3.4.4.1
Fissuras provocadas pela atuao de sobrecarga..............................42
2.3.4.4.2
Fissuras provocadas por movimentao trmica...............................44
2.3.4.4.3
Fissuras provocadas por movimentao higroscpicas.....................47
2.3.4.4.4
Fissuras provocadas por deformabilidade..........................................50
2.3.4.4.5
Fissuras provocadas por recalque de fundao.................................53
2.3.4.4.6
Fissuras provocadas pela retrao de produtos base de cimento...57
2.3.4.4.7
Fissuras provocadas por alteraes qumicas dos materiais de
construo 59
2.3.4.4.7.1 Hidratao retardada de cales..........................................................59
2.3.4.4.7.2 Ataque por sulfatos...........................................................................60
2.3.4.4.7.3 Corroso de armaduras.....................................................................61
3. METODOLOGIA...................................................................................................63
3.1
ESTUDO DE CASOS....................................................................................64
3.1.1
Caso 01 Mofo.................................................................................. 64
3.1.1.1
Causa................................................................................................ 66
3.1.1.2
Perigos............................................................................................... 67
3.1.1.3
Reparo............................................................................................... 67
3.1.1.4
Preveno.......................................................................................... 68
3.1.2
Caso 02 Condensao atravs de parede externa..........................68
3.1.2.1
Causa................................................................................................ 70
3.1.2.2
Reparos............................................................................................. 71
3.1.2.3
Preveno.......................................................................................... 72
3.1.3
Caso 03 Deteriorao do piso.........................................................72
3.1.3.1
Possveis Causas................................................................................ 74
3.1.3.2
Possveis Reparos.............................................................................. 75
3.1.3.3
Preveno.......................................................................................... 75
3.1.4
Caso 04 Fenmeno capilar..............................................................76
3.1.4.1
Possvel Causa...................................................................................77
3.1.4.2
Reparo............................................................................................... 77
3.1.4.3
Possvel Preveno............................................................................78
4. RESULTADOS ESPERADOS..............................................................................82
5. CRONOGRAMA DA PESQUISA.........................................................................83
6. REFERENCIAS BIBLIOGRFIAS......................................................................84
13
1. INTRODUO
O grande crescimento da construo civil no Brasil, que existia nos ltimos

anos, fez aumentar de maneira significativa a atuao de construtoras, a partir do
final do ano de 2013, segundo dados do Sinduscon SP (Sindicato da Indstria da
Construo Civil do Estado de So Paulo) o setor de construo civil teve um
crescimento de 0% a 0,5% no ano de 2014, decrescendo em relao ao ano de
2013, e neste ano tende a estagnar com crescimento de 0%. O nvel de emprego da
construo deve fechar em queda de 2% acirrando ainda mais a competio entre
empresas do ramo construtivo.
Em se tratando de patologias, o autor Daniel Oliveira (2013) afirma que na
ltima dcada o aumento de reclamaes decorre principalmente da promulgao
do Cdigo de Defesa do Consumidor (Lei n. 8.078/90), que deu concretude a
diversos direitos e garantias aos usurios. Por sua vez, Gabriella Murari e Cesar
Fioriti (2013), afirmam ser possvel observar um exponencial aumento de presenas
patolgicas em conjuntos habitacionais.
Se tratando de erros construtivos, para Souza (2008), o conhecimento dos
problemas patolgicos em edificaes indispensvel a todos os trabalhadores da
construo civil, comeando desde o operrio at o engenheiro ou arquiteto. Assim
quando se conhece a problemtica torna-se mais fcil a identificao de erros e as
chances de comet-los podem ser reduzidas drasticamente.
Segundo IBAPE (2015), Patologia da construo civil basicamente quando
um edifcio apresenta defeitos. O edifcio deve exercer diversas funes para
atender
necessidades
humanas.
Diz-se
que
um
edifcio
apresenta
uma patologia quando no atende adequadamente uma ou mais funes para as

quais foi construdo. Assim, o reparo (conserto) de uma patologia tem como objetivo
recuperar essa funo.
Est pesquisa pretende esclarecer a natureza das patologias mais
frequentes encontradas em edificaes no municpio de Cafelndia, Paran,
esclarecendo as classificaes quanto preveno, causas, reformulao e perigos
que estas podem representar para a construo.
14
1.1
OBJETIVOS
1.1.1
Objetivo Geral
Analisar as principais patologias sistematicamente encontradas nas

edificaes no municpio de Cafelndia, PR, determinar suas causas, mtodos
preventivos e propor alternativas de reparo.
1.1.2
Objetivo Especfico
Analisar as patologias encontradas nas edificaes;
Identificar suas possveis causas;
Determinar os possveis cuidados necessrios para preveno dos

mesmos na fase de projeto;
Identificar
os
principais
tipos
de
patologias
nas
edificaes
analisadas;
Realizar um resumo bibliogrfico para conceituao das mesmas;
Determinar a origem, a natureza e as caractersticas dos danos;
Verificar as manifestaes patolgicas em relao s norma

correlatas;
Especificar tcnicas que possam corrigir os problemas ou modificar os

mtodos utilizados, sem aumentar o custo das construes.
1.2
JUSTIFICATIVA
Segundo a Fundao Joo Pinheiro (2015) o Brasil possui dficit

habitacional de 6,273 milhes de domiclios.
15
Cabe indstria de construo civil focar na maximizao da construtibilidade

e minimizao do tempo e do custo de execuo, sem deixar de garantir o
desempenho desejvel edificao. Esse esperado crescimento de eficincia dos
processos de produo tem sido impulsionado, tambm, pelas novas tendncias do
mercado, como aumento da competitividade e a maior exigncia dos consumidores.
Uma importante consequncia deste conjunto de fatores o aumento da
preocupao com a qualidade da habitao por parte dos clientes deste setor
(ZECHMEISTER, 2005 apud MOCH, 2009)
Na Norma Brasileira - NBR ISO 9000/2000, o termo qualidade definido
como o grau no qual um conjunto de caractersticas inerentes satisfaz a requisitos,
sendo que requisito entendido como necessidade ou expectativa que expressa,
geralmente, de forma implcita ou obrigatria.
Como consequncia da inaplicabilidade das normas para a construo dos
conjuntos habitacionais populares, rico C. Vidal (2012, p. 17) especifica que: Os
resultados, em inmeros casos, so imveis com elevada incidncia de patologias,
comprometidos em suas condies de segurana e habitabilidade.
Na interpretao de Thomaz (2001), problemas causados pela falta de
qualidade das construes brasileiras resultam de grande conjugao de fatores
como falta de investimentos, a impunidade devido morosidade da justia e a viso
distorcida de alguns empresrios da construo. Ainda, segundo o autor, outros
fatores comprometem a qualidade na construo civil:
Pssima remunerao dos profissionais de projetos e de construo;
Obsoletismo nos currculos e o ensino compartimentado nas vrias

disciplinas dos cursos de arquitetura e engenharia;
Desconhecimento de estudos sobre as patologias dos edifcios;
Baixo ndice de reciclagem tcnica dos profissionais;
Sobrecarga de funes dos engenheiros de obras, que geralmente

tambm tm que assumir funes burocrticas e administrativas, de
forma simultnea.
Para Vanni (1999) as melhores garantias para a obteno da qualidade

advm do investimento em preveno, verificao e controle de todas as etapas do
trabalho, sendo que os investimentos em preveno, segundo o autor, se resumem
em:
16
Contratao de servios com qualidade;
Treinamento de pessoal;
Utilizao de normas e procedimentos tcnicos;
Adoo de tcnicas racionalizadas;
Estudo de medidas de segurana;
Seleo de fornecedores;
Preparao de planos de controle;
Planificao e manuteno do material.
Para Sarja e Vesikari (1994), genericamente, o termo durabilidade pode ser

definido como a capacidade de um edifcio, componente, estrutura ou produto
manter um desempenho mnimo em um determinado tempo, sob a influncia de
agentes agressivos.
Para Thomaz (2001) muitas patologias podem ser atribudas s negligencias
de aes, desconsiderao de agentes agressivos ou mesmo ao pequeno
conhecimento de processos degenerativos.
Grande parte das intervenes de manuteno nas edificaes poderia ser
evitada se houvesse um melhor detalhamento do projeto e da escolha apropriada
dos materiais e componentes da construo (COSTA JUNIOR, 2001).
Segundo Ripper et al. (1998), tanto os custos como as dificuldades tcnicas
para a recuperao de falhas que se originam na fase de concepo e projeto,
aumentam conforme a estrutura vai sendo construda. Assim, aps a obra pronta, a
falha surgida na etapa de concepo, encarecer muito mais a construo, do que
um erro que possa aparecer na fase de utilizao, no final do processo.
Os custos de reparos so muito elevados, visto que muitas das
manifestaes patolgicas poderiam ser evitadas com planejamento e investimento
em projetos mais detalhados, seguindo a boa prtica, com a contratao de
materiais e mo-de-obra qualificada e treinamento dos trabalhadores envolvidos no
processo (TAGUCHI, 2010).
1.3
CARACTERIZAO DO PROBLEMA
17
Quais so as principais patologias aparentes existentes em edificaes no

municpio de Cafelndia, Paran? Quais as provveis causas para o aparecimento e
ainda os mtodos preventivos e de reparo?
1.4
DELIMITAO DA PESQUISA
A pesquisa foi limitada ao levantamento de patologias que no incluam
riscos estruturais, incluindo trincas, em edificaes com existncia de no mnimo dez

anos, de apenas um pavimento, localizadas no municpio de Cafelndia Paran.
Restringe-se a pesquisa a localizao da patologia, mtodos de preveno,
suas causas reais e tcnicas de reparo.
18
2. REVISO BIBLIOGRFICA
2.1
HISTRIA DA PATOLOGIA EM OBRA NO BRASIL
Segundo o site Patologia da Construo (2012), o termo Patologia, de

origem grega (pthos, doena, e lgos, estudo), amplamente utilizado nas diversas
reas da cincia, com denominaes do objeto de estudo que variam de acordo com
o ramo de atividade. Sua aplicao em reas como de Cincias Biolgicas
comumente contextualizado, por se tratar de estudos investigativos referentes s
alteraes estruturais e funcionais das clulas, dos tecidos e dos rgos,
provocados por doenas.
Fundada em 1792 no Rio de Janeiro pela rainha D. Maria I de Portugal,
segundo modelo da academia com o mesmo nome existente em Lisboa. A atual
escola politcnica do Rio de Janeiro e o Instituto Militar de Engenharia consideramse sucessores daquela academia. (CIENCIA E TECNOLOGIA, 2015).
Em So Paulo a primeira Escola de Engenharia A Escola Politcnica de
So Paulo nasce em 1893, e assim por diante as escolas de engenharia vo se
espalhando por todo o pas (Pernambuco 1895/ Porto Alegre 1896/ Bahia
1897) (TELLES, 1984).
Em 28 de setembro de 1940 nasce a Associao Brasileira de Normas
Tcnicas ABNT, que seria a responsvel pela normatizao e padronizao do
emprego dos materiais utilizados na construo civil em nosso pas (ABNT, 2011).
Levando-se em conta sua durao residual, o objetivo da patologia das
estruturas procurar definir a convenincia da recuperao, do reforo ou mesmo
da demolio pura e simples dos elementos ou da estrutura danificada (MACHADO,
2002).
Em 1980, Ioshimoto pesquisou pelo IPT, no Brasil, a ocorrncia em 36
conjuntos habitacionais de algumas manifestaes patolgicas, visitando quase 500
edificaes.
Segundo Fernndez (1988), patologia faz parte da engenharia que estuda
os mecanismos, os sintomas, as causas e as origens dos defeitos das obras. Em
19
alguns casos, possvel se fazer um diagnstico das patologias apenas atravs da

visualizao.
Para a revista Techne (2011) atualmente existem vrias tcnicas para
diagnosticar uma manifestao patolgica. Diversos ensaios destrutivos e nodestrutivos tm surgido com intuito de realizar o prognstico das doenas nas
edificaes.
Em linhas gerais, estes ensaios podem ser utilizados para fornecer
informaes como mapeamento das estruturas, tamanho, profundidade, condies
fsicas, ou para fornecer parmetros que esto associados aos processos de
deteriorao ou risco de danos s estruturas (TECHNE, 2011).
Convm consultar especialistas para empregar a melhor tcnica e com isso
obter anlises mais eficientes e confiveis. Felizmente, no faltam terapias, que vo
desde revestimentos especiais at tcnicas eletroqumicas. No entanto, o
fundamental melhorar a qualidade das obras, para que no adoeam tanto e to
cedo (TECHNE, 2011).
2.2
MANIFESTAES PATOLOGICAS EM EDIFICAES
A patologia da construo est intimamente ligada qualidade e embora

esta ltima tenha avanado muito e continue progredindo cada vez mais, os casos
patolgicos no diminuram na mesma proporo, embora seja verdade que a
diminuio tenha sido razovel (FERNNDEZ CNOVAS, 1988).
Segundo Peres (2001), o termo Patologia no contexto da Construo Civil
est alinhavado com a definio encontrada na Medicina, onde nesta estudam-se as
origens, sintomas e natureza das doenas.
Tal como na Medicina, distinguem-se claramente duas cincias
preocupadas em prevenir e solucionar os danos nas edificaes. A primeira,
denominada Patologia das Construes, a cincia que estuda e identifica
as origens, as causas, mecanismos de ocorrncias, manifestaes e
consequncias das situaes em que os edifcios ou suas partes deixam de
apresentar um desempenho mnimo estabelecido. A segunda, a Terapia das
Construes, a cincia que trata da correo dos problemas apresentados
na construo. (PERES, 2001)
20
Helene (1988) apresenta uma definio mais detalhada e oportuna:

Patologia pode ser entendida como parte da engenharia que estuda os sintomas, os
mecanismos, as causas e as origens dos defeitos das construes civis, ou seja, o
estudo das partes que compem o diagnstico do problema.
De acordo com Pedro et al. (2002), a origem das patologias pode ser
classificada em: congnitas, construtivas, adquiridas e acidentais.
Congnitas So aquelas que surgem ainda na fase de projeto, e

ocorrem pela falta de observao das Normas Tcnicas, tambm por
falhas e descuidos dos profissionais, que acabam tendo como
consequncia falhas no detalhamento e execuo inadequada das
construes (PEDRO et al., 2002).
Construtivas Conforme Pedro et al. (2002), o surgimento dessas

patologias est relacionado na etapa de execuo da obra, e tem
ocorrncia no emprego de mo de obra desqualificada, materiais no
certificados e ausncia de metodologia para execuo dos servios.
Adquiridas Segundo Pedro et al. (2002), essas patologias

aparecem durante a vida til da edificao e so causadas pela
exposio ao meio em que se inserem.
Acidentais So as patologias causadas pela ocorrncia de algum

fenmeno atpico, resultado de uma solicitao incomum (PEDRO et
al., 2002).
Segundo Thomaz (2001), a agncia Qualiform, com base em levantamentos

executados por companhias seguradoras francesas na dcada de 80, apontava
como origem das manifestaes patolgicas as seguintes estatsticas:
Projetos - 42%;
Processos de construo - 24%;
Materiais - 17%;
Uso indevido das obras - 10%;
Outras origens (acidentes, eroso, etc.) - 7%.
21
As falhas segundo Thomaz (1989) podem ser decorrentes de erros em:
Projeto;
Execuo;
Materiais;
Ps-uso.
Segundo Thomaz (1992), os problemas patolgicos so evolutivos e tendem

a se agravar com o passar do tempo, podendo ate ser gerado novos impasses em
decorrncia dos primeiros.
As manifestaes patolgicas referentes s fases de planejamento, projeto,
fabricao e construo surgem no perodo inferior a dois anos, porm durante a
utilizao os problemas podem aparecer depois de muitos anos. Por isso, muito
importante identificar em qual etapa surgiram os vcios construtivos, at mesmo para
a atribuio de responsabilidades civis (MACHADO, 2002).
2.2.1
Patologias decorrentes de projeto
Compreendem operaes de construo que foram mal executadas por falta

de detalhamento, omisses ou equvocos de projeto, relativo aos materiais e/ou
tcnicas construtivas (THOMAZ, 1989).
Para Helene (1992) muitas vezes, as falhas oriundas na concepo do
projeto, so responsveis por um grande encarecimento da construo, alm de
tornar o processo construtivo mais lento. Podendo-se citar algumas falhas:
Elementos estruturais mal distribudos, fazendo com que esforos

no previstos sejam criados;
Deficincia de clculo da estrutura ou na avaliao da resistncia do

solo;
Inobservncia da compatibilizao dos projetos;

Especificaes de
materiais inadequadas ou
inexistentes;
Detalhamentos restritos ou errados;
- Erros de dimensionamento.
muitas vezes
22
Souza e Ripper (1998) constataram que os responsveis, principalmente,

pelo encarecimento do processo de construo, ou por transtornos relacionados
utilizao da obra, so as falhas originadas de um estudo preliminar deficiente, ou
de anteprojetos equivocados, enquanto as falhas geradas durante a realizao do
projeto final de engenharia geralmente so as responsveis pela implantao de
problemas patolgicos srios e podem ser to diversas como:
Falta de compatibilizao entre a estrutura e a arquitetura, bem como

com os demais projetos civis;
2.2.2
Especificao inadequada de materiais;
Detalhamento insuficiente ou errado;
Detalhes construtivos inexequveis;
Falta de padronizao das representaes (convenes);
Erros de dimensionamento.
Patologias decorrentes de execuo
Para Freire (2008) a indstria da construo civil se difere dos outros

segmentos, pois os mtodos construtivos variam de acordo a edificao a ser
executada, pois h influncia da disponibilidade de materiais, da morfologia do solo
e de edificaes vizinhas, ou seja, por mais que existam projetos parecidos, a forma
de execuo ter suas peculiaridades.
Segundo Souza e Ripper (1998) existem alguns fatores que influenciam o
surgimento de erros construtivos os quais podem ser de diversas naturezas, citandose alguns como:
Falta de condies de trabalho (cuidado e motivao);
No capacitao profissional da mo de obra;
Fragilidade do controle de qualidade e fiscalizao da obra;
M qualidade dos materiais e componentes;
Irresponsabilidade tcnica.
23
Aqueles servios que apresentam manifestaes patolgicas em razo a

falta de controle dos servios, omisses, de especificaes que consiste em projeto,
falta de cumprimento de norma (THOMAZ, 1989).
Os problemas advindos da execuo poderiam ser menos frequentes se
houvesse uma fiscalizao mais eficaz, sendo que a fiscalizao se mostra
muitas vezes deficiente podendo-se atribuir tal situao a falta de comando
de equipe, tanto do mestre de obra, quanto do engenheiro, conjugado
muitas vezes pela falta de qualificao profissional. Uma vez que o
engenheiro possui um conhecimento muito tcnico, possuindo outras
atribuies alm do acompanhamento da obra, muitas vezes no consegue
acompanhar todos os trabalhos desenvolvidos na obra, podendo ocasionar
srias falhas no processo construtivo (FREIRE, 2008).
2.2.3 Patologias decorrentes dos materiais
Aqueles elementos que independente da qualidade de seu projeto e/ou

execuo encontram-se deteriorados, erros de composio, defeito, inadequao na
formulao do produto (THOMAZ, 1989).
Comumente se observa em canteiros de obra o descaso com o recebimento
dos materiais, conferncia e armazenamentos dos materiais. A continuidade de
condutas geradas pela m estocagem de materiais pode comprometer o bom
desempenho do material na ocasio de sua utilizao, abrindo assim, caminho para
o surgimento de patologias na edificao (FREIRE, 2008).
2.2.4 Patologias decorrentes do ps-uso
Dizem a respeito aos elementos que foram prejudicados pela falta das
atividades necessrias a garantia de seu desempenho satisfatrio ao longo do
tempo (THOMAZ, 1989).
Para Andrade (1997) imprescindvel, ao longo da vida til da edificao,
aes de reparo e manuteno, porm muitos empresrios tratam tal assunto com
pequena importncia, para muitos a responsabilidade da construtora termina no ato
da ocupao do imvel. Sendo assim planos de manuteno e preveno no so
24
tomados por pessoas qualificadas, acabam deixados a cargo do prprio usurio que
por muitas omisso e desleixado com tal situao.
2.3
PATOLOGIAS EM EDIFICAES
As patologias que podem consideradas no estruturais, ou falhas

construtivas, mais comuns so: umidade, fissuras, rachaduras, desagregao,
descolamento, desprendimento, eflorescncia, esfoliao e estufamentos.
2.3.1
Umidade
Oliveira e Azevedo (1994) apud Peres (2001) demonstram que a umidade

a manifestao patolgica mais frequentemente observada nas edificaes, alm de
representar 60% dos problemas dos edifcios, durante sua vida til. (figura 01)
Figura 01: Exemplo de patologia por umidade

Fonte: Mundial Acabamentos, 2008
25
Alm dos prejuzos, a umidade nas edificaes encarada como uma das
mais difceis problemticas a serem resolvidas. Ocorre principalmente pela grande
capacidade de degradao de uma estrutura, junto com suas prevenes, que
acarretam valores altos, relacionadas com a complexidade de fenmenos que ela
envolve. A premissa acima fundamentada por PEREZ (1988) quando o autor
enfatiza que:
A umidade nas construes representa um dos problemas mais difceis de
serem resolvidos dentro das cincias da construo civil. As dificuldades se
devem complexidade dos fenmenos envolvidos e falta de estudos e
pesquisas, pois somente nos ltimos 30 anos o homem comeou a estudar
sistematicamente o assunto e, assim mesmo, com timidez.
2.3.1.1
Tipos de Umidade
Segundo Perez (1988) apud Peres (2001), a natureza da umidade e a forma

como esta se manifesta, pode ser descrita da seguinte forma:
a) Umidade de obra: Originada nos trabalhos de construo dos edifcios,
que se mantm durante certo perodo aps o trmino da obra, diminuindo depois
gradualmente at desaparecer;
b) Umidade de absoro e capilaridade: Com origem na absoro da gua
existente no solo pelas fundaes das paredes e pavimentos, migrando para as
fachadas e pisos;
c) Umidade de infiltrao: Proveniente da gua da chuva que penetra nos
prdios atravs dos elementos constituintes de sua envoltria exterior;
d) Umidade de condensao: Procedente do vapor d'gua que se condensa
nas superfcies ou no interior dos elementos de construo;
e) Umidade acidental: Proveniente de vazamentos do sistema de distribuio
e/ou coleta de guas da edificao.
A Figura 02 mostra as principais origens das patologias ocasionadas pela
umidade segundo Klein (1999 apud Souza, 2008).
26
Figura 02: Origens da umidade nas construes.

Fonte: Adaptada de Klein (1999 apud Souza, 2008)
2.3.1.1.1 Umidade por infiltrao
A infiltrao a patologia mais comum em edificaes, ocasionando uma

variedade de problemas que afetam inicialmente a estrutura da obra, alm de
prejuzos
financeiros
principalmente
afetando
sade
dos
ocupantes
(SCHNARDIE, 2009).
Segundo PEREZ (1988), umidade proveniente da gua da chuva que
penetra nos edifcios atravs dos elementos constituintes de sua envoltria exterior..
A penetrao de gua pela envoltria do edifcio est associada,
fundamentalmente, a dois fatores climticos: chuva e vento. Sem o vento, a chuva
cairia verticalmente e pouco molharia as paredes de um edifcio; sem o vento,
haveria pouca ou nenhuma diferena de presso entre o interior e exterior do
edifcio. (PEREZ, 1988)
27
Nem sempre fcil encontrar a causa de uma infiltrao. Nas

impermeabilizaes os pontos de vazamentos geralmente esto ocultos. Nos
telhados, os vazamentos muitas vezes dependem de condicionantes que variam
com a direo dos ventos, intensidade da chuva, etc. No se encontrando a origem,
mais difcil corrigi-la. (VEROZA, 1991)
2.3.1.1.2 Umidade por condensao
Segundo VEROZA (1991), a umidade por condensao uma tipologia

bastante distinta das demais. Tal afirmao se deve ao fato dessa umidade no ser
decorrente de gua infiltrada, mas sim de gua que j se encontra no interior do
ambiente e depositada nas superfcies dos elementos de uma edificao.
Advinda do resfriamento de vapores ou de algum teor de umidade existente
no ambiente comum encontrar a umidade resultante de condensao em paredes,
forros e pisos; em peas com pouca ventilao; em ambientes com ausncia de
insolao; em banheiros, cozinha e garagens. Este fato considerado por PEREZ
(1988) quando ele afirma que:
O aumento da incidncia dos problemas de umidade devido condensao
em apartamentos explica-se pela maior estanqueidade gua necessria
para as janelas e, consequentemente, maior estanqueidade ao ar. Isto faz
com que a ventilao dos ambientes seja precria, pois, geralmente, no
planejada. Para resolver o problema da infiltrao de gua de chuva cria-se
outro, o da condensao.
2.3.1.1.3 Umidade ascendente por capilaridade
A umidade por capilaridade pode ser definida como aquela que sobe do solo
mido (VEROZA, 1991).
Conforme Klein (1999 apud Souza, 2008), o surgimento dessa umidade
ocorre nos baldrames das construes devido a trs importantes aspectos:
As condies do solo mido em que a estrutura da edificao foi

construda;
A ausncia de obstculos que impeam a progresso da umidade;
28
A utilizao de materiais porosos (tijolos, concreto, argamassas,

madeiras, blocos cermicos) que apresentam canais capilares,
permitindo que a gua ascenda do solo e penetre no interior das
edificaes.
Klein (1999 apud Souza, 2008) afirma que parte da chuva que cai na
superfcie, percola na terra e vira gua subterrnea. Ao ocorrer essa infiltrao, a
gua dissolve as substncias orgnicas e inorgnicas provocando modificaes na
qualidade da mesma.
Nessa linha de pensamento Belm (2011) ressalta que o nvel atingido pela
gua de capilaridade determinado por diversos fatores, tais como: o dimetro e a
forma dos capilares, a quantidade de gua presente no solo, a sua devida limpeza,
entre outros.
2.3.1.1.4 Umidade de obra
Segundo as concepes de PEREZ (1988), essa umidade difcil de ser

diagnosticada quando o edifcio est em uso e, geralmente, contribui para o
aparecimento de outros tipos de umidade ou outras patologias.
Conforme afirmaes de Veroza (1985) os materiais da prpria construo
podem causar problemas de umidade. Um metro cbico de alvenaria nova contm
de 130 a 230 litros de gua. A madeira nova tem de 15 a 40% de seu peso em gua.
normal que a gua de assentamento de pisos manche as paredes durante
uns seis meses aps a aplicao; normal que o capeamento com resinas
sintticas impermeveis retenha a gua das argamassas por muitos meses,
podendo levar at o apodrecimento, descolamento e, mais comumente, ao
fissuramento do verniz (VEROZA, 1985).
2.3.1.1.5 Umidade resultante de vazamentos
Veroza (1991) comenta que de difcil identificao do local e de sua

correo. Isso se deve ao fato destes vazamentos estarem na maioria das vezes
29
encobertos pela construo, sendo bastante danosos para o bom desempenho

esperado da edificao.
2.3.1.2
Manifestaes patolgicas provenientes da umidade
De acordo com Perez (1988) apud Peres (2001), as principais manifestaes

patolgicas causadas por umidade esto relacionadas na Figura 03.
Figura 03: Principais manifestaes patologias originadas pela

umidade
Fonte: PEREZ, 1988 apud PEREZ, 2001.
Nas construes, os defeitos de impermeabilizao podem causar os

seguintes
problemas:
goteiras,
manchas,
mofo,
apodrecimento,
ferrugem,
eflorescncias, criptoflorescncias, gelividade e deteriorao (VEROZA,1985).
30
2.3.1.2.1 Biodeteriorao
Inclusas tambm nas patologias causadas por umidade a biodeteriorao

Segundo Salma et al. (2006) um fenmeno patolgico que envolve a participao
de micro-organismos, como p.ex. bactrias e fungos, e de macro-organismos como
cupins e roedores, contribuindo para a deteriorao de materiais de importncia
econmicas.
Biodeteriorao a atividade vital de organismos sobre os materiais, que
provoca uma alterao indesejvel nas propriedades dos mesmos (HUECK, 1965,
1968).
A ocorrncia do crescimento e desenvolvimento de microrganismos, que
causam deteriorao, est relacionada a diversos fatores como a umidade, a falta de
ventilao, o uso, a qualidade do ar interno, as condies trmicas, o ar externo, as
variaes sazonais, a temperatura, os microclimas internos, os projetos de
construo, os tipos de materiais orgnicos, a ocupao, a manuteno e o
gerenciamento (SAAD, 2002).
Para Andrade (1997), so importantes os estudos desses processos de
deteriorao e, ao se detectarem manifestaes patolgicas incidentes e se
acompanhar a evoluo dos problemas, tais procedimentos fazem com que sejam
diminudos os custos para o reparo das construes.
Os danos causados pela biodeteriorao de materiais de construo podem
ser tanto de ordem estticas quanto funcionais (GAYLARDE, 2003).
Pode-se classificada em quatro classes:
Biodeteriorao fsica ou mecnica: A principal caracterstica desse

tipo de biodeteriorao o rompimento do material devido presso
exercida em sua superfcie por organismos, durante seu crescimento
ou locomoo. Neste caso, o material no utilizado como nutriente.
Exemplos de biodeteriorao fsica ou mecnica so as causadas por
organismos macroscpicos, como a destruio de estruturas
enterradas pelas razes das rvores e a destruio de cabos eltricos
por roedores, entre outros (ALSSOPP, 2004).
Biodeteriorao esttica: A biodeteriorao esttica apresentada

somente na superfcie, atravs da presena de organismos nas
31
edificaes, resultando na alterao da colorao, ocorrendo a

formao de manchas escuras, causadas por algas, fungos, bactrias
e cianobactrias. Essa biodeteriorao altera somente a aparncia
esttica, no provocando nenhuma alterao na composio qumica
ou no desempenho do material (KUMAR E KUMAR, 1999;
PINHEIRO, 2003).
Biodeteriorao qumica assimilatria: Quando o microrganismo utiliza

o material para sua nutrio, como fonte de energia, designa-se de
biodeteriorao bioqumica assimilatria. H a liberao de cidos no
meio e outros compostos qumicos que danificam o material (KUMAR;
KUMAR, 1999).
Biodeteriorao qumica no assimilatria: O que ocasiona esse tipo

de biodeteriorao a ao gerada pelo metabolismo dos
microrganismos, que liberam, para o meio, metablitos que reagem
quimicamente sobre o material. A biodeteriorao qumica no
assimilatria gerada por produtos metablicos cidos, que atuam no
material, decompondo seus minerais por meio da produo de sais e
quelatos, que so posteriormente lixiviados (KUMAR; KUMAR, 1999)
2.3.1.2.1.1
Bolor / Mofo
O termo bolor ou mofo (figura 04) entendido como a colonizao por

diversas populaes de fungos filamentosos sobre vrios tipos de substrato, citandose inclusive as argamassas inorgnicas (SHIRAKAWA, 1995, aput PARISSI JONOV,
2013)
Alterao observvel macroscopicamente na superfcie de diferentes
materiais,
sendo
uma
consequncia
do
desenvolvimento
de
microorganismos pertencentes ao grupo dos fungos. Desenvolvimento de
fungos em revestimentos internos ou de fachadas causa alterao esttica
de tetos e paredes, formando manchas escuras indesejveis em tonalidades
preta, marrom e verde, ou ocasionalmente, manchas claras esbranquiadas
ou amareladas (SHIRAKAWA, 1995, aput PARISSI JONOV, 2013)
32
Figura 04: Exemplo de bolor.

Fonte: Produo do prprio autor, 2015.
De acordo com Segat (2005), mofo uma manifestao patolgica vista

macroscopicamente que causa a desintegrao do revestimento atravs da
secreo de enzimas que quebram molculas orgnicas complexas at compostos
mais simples, que so assimilados e utilizados em seu desenvolvimento. O mesmo
afirma que alm do problema com a desintegrao do revestimento, provocam
tambm problemas estticos indesejveis como manchas escuras e problemas
respiratrios aos inquilinos decorrente da proliferao desses microorganismos.
Bolor e mofo ocorrem frequentemente em paredes de tijolos aparentemente
midos. Eles desagregam lentamente os tijolos, deixando a superfcie opaca. E, por
sua cor, do mau aspecto(VEROZA, 1991)
2.3.1.2.1.2
Estufamento
O estufamento uma alterao da superfcie original de qualquer material,

resultado de degradaes internas, e que se formam bolhas que se inflam
externamente e se considera o primeiro estgio de degradao por esfoliao de
camadas de proteo de superfcies de panos murados ou de componentes e
33
estruturas. No caso de materiais orgnicos, o estufamento pode ser a primeira ao

do ataque de fungos abaixo da primeira camada da superfcie, causando
posteriormente as crostas (SALMA et al. 2006)
2.3.1.2.1.3
Criptoflorescncias
As criptoflorescncias tambm so formaes salinas, de mesma causa e

mecanismo que as eflorescncias, mas agora os sais formam grandes cristais que
se fixam no interior da prpria parede ou estrutura (VEROZA, 1987).
Ao crescerem, eles podem pressionar a massa, formando rachaduras e at
a queda da parede. O maior causador de eflorescncia o sulfato. Os sulfatos, ao
receberem gua, aumentam muito de volume. Mesmo que a presso seja pequena,
as criptoflorescncias fazem desagregar os materiais, principalmente na camada
superficial, (VEROZA, 1987).
2.3.2.2.1 Descolamento, Desprendimento e Desagregao.
Ioshimoto (1994) atribui que descolamento pode ser causado por:
Movimentao da estrutura: Estrutura metlica, de madeira, de

concreto etc.;
Deficincia do material empregado: Revestimento de madeira no

totalmente seca, m qualidade das tintas etc.;
Falta de aderncia: Tacos colados, tacos com asfalto sem pregos,

cermicas com tardoz muito liso etc.;
Ao de intempries e agentes agressivos: gua de limpeza, chuvas

acidas etc.;
Expanso: Empolamento da argamassa, expanso do revestimento.
Segundo Salma (et al. 2006), o termo visa designar os processos que
sofrem as pelculas das camadas de pintura, sejam aquelas de proteo das
34
argamassas, sejam de funo decorativa ou artstica, ao se descolarem das suas

respectivas bases.
As causas de perda de aderncia dessas pelculas so geralmente
relacionadas ao processo de florescncia das argamassas; excessiva umidade
superficial ou pela presso do vapor exercida pela face interna (SALMA et al. 2006).
O estufamento para Cincotto (1998) so manifestaes patolgicas
encontradas em revestimentos com argamassas que podem se apresentar como
resultado de uma ou mais causas, das quais possvel citar:
Fatores externos ao revestimento;
M aplicao dos revestimentos;
M proporo das argamassas;
Tipo e qualidade dos materiais utilizados no preparo das argamassas.
Segundo Salma (et al. 2006), desagregao consiste na dissoluo das

estruturas dos materiais com a perda de sua massa fsica em formato de gros ou
de pequenas partculas, a parti de mnimas solicitaes fsicas. A origem da
desagregao de materiais histricos pode ser na maioria dos casos a fadiga
externa de suas estruturas, ou a parte de um processo intenso de cristalizao
profunda, denominada de subflorescncia.
Desprendimento conforme Salma (et al. 2006) o resultado de uma ruptura
da composio de estruturas originais, seja de partes da superfcie dos seus
materiais, de peas dessa estrutura composta, ou mesmo entre duas estruturas
distintas, com sua respectiva queda. O desprendimento geralmente resultado de
submisso de materiais ou estruturas a calor excessivo, ou a movimentaes
mecnicas bruscas de todo o conjunto, ou ainda resultantes de processos qumicos,
criando uma desagregao entre os vrios componentes dos materiais e suas bases
de aderncia ou de suas estruturas.
A Gelividade corresponde gua, ao congelar, que aumenta de volume. Ela
pode congelar a temperatura de at 6C. Assim sendo, a gua depositada nos poros
e canais capilares dos tijolos e do concreto congela em dias frios. No miolo, este
aumento de volume contido pela massa do tijolo, mas, na superfcie a resistncia
menor, formando-se gelo que desloca as camadas mais extensas, desagregando
paulatinamente o material. Ento a superfcie dos tijolos comea a se desgastar,
parecendo lixada. Geralmente a forma convexa. (VEROZA, 1987).
35
2.3.1.2.2 Eflorescncia
Segundo Uemoto (1988) apud Peres (2001), o processo de eflorescncia

resultado da reao qumica de sais depositados na superfcie do material.
Geralmente no causa grandes danos, porm, em alguns casos, seu processo de
degradao pode ser profundo. Ocorrem modificaes visuais que podem ser mais
realadas pelo contraste entre a pigmentao da base em que h o deposito salino,
por exemplo, a formao de uma eflorescncia branca em um bloco cermico.
Conforme Salma (et al. 2006) considerado o processo de degradao mais
comum na Arquitetura, sendo a origem qumica da eflorescncia a migrao de sais
solveis para as camadas mais externas do seu suporte material, e, em contato com
o anidrido carbono, resultam em um sal solvel, geralmente carbonatos, uma
mancha branca que se nota com facilidade.
Quando so aplicados materiais de revestimento ou estruturais como o
cimento comum (clnker), com grande necessidade de estabilizao qumica, em
meios fsicos compostos por argilas ou rochas, pode-se estimular graves
eflorescncias, gerando processos de descolamento das pelculas protetoras das
superficiais materiais, e mesmo desagregao completa dessas (SALMA et al.
2006).
O estudo de Veroza (1987) aponta que so formaes de sais nas
superfcies das paredes, trazidos do seu interior pela umidade. As eflorescncias
causam um mau aspecto, manchas, ou descolamento da pintura, etc. Pior ainda
quando elas se situam entre os tijolos e o emboo, fazendo este se descolar.
Conforme o volume chegam a formar estalactites.
Conforme o mesmo autor, as eflorescncias aparecem quando a gua
atravessa uma parede que contenha sais solveis. Estes sais podem estar nos
tijolos, no cimento, na areia, no concreto, na argamassa, etc. Dissolvendo-se na
gua eles so trazidos por ela para a superfcie, onde a gua evapora e os sais se
depositam slidos ou em forma de p. Eliminando-se a penetrao da gua, eliminase a eflorescncia.
36
Alguns sais causadores de eflorescncias so os nitratos alcalinos (formam

cristais brancos, vitrificados, carbonato de clcio (p branco), sais de ferro (cor
ferruginosa), sulfoaluminato de clcio (crosta embranquecida)). Nos reservatrios
comum que elas apaream no fundo, na forma de estalactites; nas paredes, na
forma de p branco. Quando situadas entre o reboco e a parede, as eflorescncias
formam um plano capilar, por onde sobe a umidade, que aumenta a fora de
repulso ao reboco (VEROZA, 1987).
Os sais que causam as eflorescncias tambm podem estar contidos na
atmosfera. Ento, na realidade, no uma eflorescncia, mas uma deposio. o
caso comum das zonas industriais, carregadas de sais de enxofre, altamente
reativo. Os sais tambm podem estar no solo e ser carregados s paredes por
capilaridades. normal que as pinturas no eliminem manchas de eflorescncias.
Os sais reagem com a nova tinta e a mancha reaparece (VEROZA, 1987).
Souza (2008) destaca que para este tipo de patologia se manifestar so
necessrios trs fatores que devem agir em conjunto, sendo eles: o teor de sais
solveis nos materiais, a presena de gua e a presso hidrosttica. O aumento da
temperatura tambm pode ser considerado um dos contribuintes para apario da
eflorescncia, acelerando a evaporao e reduzindo o tempo necessrio de cura
para o concreto.
Segundo Veroza (1991 apud BELM, 2011) as eflorescncias so muito
comuns nas paredes de tijolos. A argila que tambm utilizado para fabricar tijolos
geralmente contm cal, que combinar para formar eflorescncias de carbonato ou
de sulfato de clcio.
As Eflorescncias podem alterar a aparncia da superfcie sobre a qual
se depositam e em determinados casos seus sais constituintes podem ser
agressivos, causando desagregao profunda, (BAUER, 1996).
2.3.3
Recalque
O recalque ou assentamento o termo utilizado em engenharia civil para

designar o fenmeno que ocorre quando uma edificao sofre um rebaixamento
devido ao adensamento do solo sob sua fundao. O recalque a principal causa
37
de trincas e rachaduras em edificaes, principalmente quando ocorre o recalque

diferencial, ou seja, uma parte da obra rebaixa mais que outra gerando esforos
estruturais no previstos e podendo at levar a obra runa (WIKIPDIA, 2015).
O recalque definido como sendo o deslocamento vertical, para baixo, da
base da fundao em relao ao indeformvel. O recalque se d em virtude da
deformao do solo sendo ele por diminuio de volume ou mudana de forma.
(COSTA, 2010).
Ferreira, Lobo e Renfio (2007) continuam ainda dizendo que o solo de
fundao, ao sofrer recalque, acaba arrastando consigo o solo adjacente sob a
fundao da edificao vizinha, provocando recalques das paredes e do piso e,
como consequncia, originando trincas e rachaduras na alvenaria.
O mesmo autor apresenta ainda que o recalque das paredes das
edificaes vizinhas ao muro pode resultar em inmeras trincas e fissuras na
alvenaria, que refletem no mau funcionamento das portas e janelas, prejudicando
suas funes.
Gusmo Filho (1995) confirmou que as patologias ocasionadas devido a
recalques, diminuem de intensidade de baixo para cima do edifcio, e que raramente
alcanam mais de cinco pavimentos.
Thomaz (1989) diz que para se evitarem os recalques diferenciados
essencial que na hora de projetar, se leve em considerao o intertravamento entre
componentes
isolados
da
fundao,
adensamento
de
aterros,
falta
de
homogeneidade do solo, carregamentos muito diferenciados e a interferncia com

fundaes de edifcios vizinhos.
Thomaz (1989) afirma que em relao a recalques de fundao, as
capacidades de carga e a deformabilidade dos solos no so permanentes, sendo
funo do tipo e estado do solo, disposio do lenol fretico, intensidade da carga,
tipo de fundao e interferncia de fundaes vizinhas.
J para Rezende (2004) para determinar um recalque de fundao devem
ser analisados, o tipo e estado do solo, dimenses e o formato da placa carregada e
por ltimo a influncia das fundaes vizinhas. Ressalta tambm que a fundao
possui influncia no comportamento da estrutura, determinando assim se as paredes
da mesma sofrero com trincas ou no.
Thomaz (1989) diz que a construo de um edifcio dotado de um corpo
principal mais carregado e robusto ao lado de um corpo secundrio, menos
38
carregado e menos robusto, invariavelmente conduz a recalques diferenciados entre

as duas partes, originando fissuras verticais, inclinadas e desaprumo no corpo
menos carregado.
Medeiros (2004) ainda completa que esto nesse grupo, os casos onde a
construo de edifcios maiores e mais carregados junto a edifcios j existentes,
menores e menos carregados.
O efeito da vegetao pode ocorrer por interferncia fsica das razes ou
pela modificao no teor de umidade do solo, uma vez que as razes extraem gua
do solo para manter seu crescimento, modificando o teor de umidade se comparado
com o local onde as razes no esto presentes (MILITITSKY, CONSOLI e
SCHNAID, 2008)
Zonas onde h presena de rochas compostas de carbonatos de clcio e
magnsio podem apresentar problemas s fundaes. Denominadas rochas
calcrias ou dolomticas (tambm conhecidas como calcrio), tm a caracterstica de
serem solveis em contato com guas levemente cidas, produzindo grandes
porosidades e cavidades no interior do solo (MILITITSKY, CONSOLI e SCHNAID,
2008).
2.3.4
Fissuras, Trincas e Rachaduras.
As fissuras podem ser consideradas como a manifestao patolgica

caracterstica das estruturas de concreto, sendo mesmo o dano de ocorrncia mais
comum e aquele que, a par das deformaes muito acentuadas, mais chama
ateno dos leigos, proprietrios e usurios a includos, para o fato de que algo de
anormal est a acontecer (SOUZA e RIPPER, 1998).
Segundo Olivari (2003) ao analisar uma patologia de fissurao, deve-se
primeiramente identificar a sua classificao e tambm verificar se o processo
patolgico j estabilizou ou se as causas ainda atuam sobre as peas. Essa
classificao dada de acordo com sua espessura, segundo a Figura 06.
Conforme Figura 05 possvel visualizar intensidade dos danos de diversas
edificaes.
39
Figura 05: Relao entre abertura de fissuras e danos em

edifcios.
Fonte: (THORNURN e HUTCHINSON, 1985) citado por (VELLOSO e LOPES, 2011)
Figura 06: Manifestaes patolgicas e suas determinaes.

Fonte: adaptado de OLIVARI, 2003.
Conforme a Figura 07 segue exemplos de fissuras, trincas e rachaduras.
40
Figura 07: Exemplo de fissuras, trincas e rachaduras.

Fonte: Estudo das Falhas dos Edifcios, 2009.
2.3.4.1
Classificao das fissuras quanto atividade
As fissuras podem ser classificadas tambm quanto a sua atividade e de

acordo com Duarte (1998, apud, Magalhes, 2004) podem ser:
Ativas: So fissuras que sofrem variao na abertura em determinado

perodo de tempo. Essas variaes podem ser cclicas em caso de
fissurao por variao trmica, onde a abertura poder aumentar e
diminuir de acordo com a temperatura. E podem ser crescente para
caso de fissuras por recalques, onde a tendncia da abertura
aumentar com o tempo.
Inativas: So fissuras que no sofrem alteraes na abertura ou

comprimento ao longo do tempo. Um exemplo de fissuras inativas so
as causadas por sobrecarga
2.3.4.2
Classificao das fissuras quanto forma
Quanto forma Duarte (1998, apud, Magalhes, 2004) classifica as fissuras

como isoladas ou disseminadas. As fissuras isoladas possuem causas diversas
41
seguindo fiadas horizontais ou verticais, ou seja, seguem uma direo predominante

seja acompanhando as juntas de argamassa ou rompendo os materiais que compe
a alvenaria. J as disseminadas apresentam forma de rede so geralmente
observadas em revestimento.
2.3.4.3
Classificao das fissuras quanto direo
A classificao das fissuras quanto direo indicada em caso de vistoria

prvia, como forma de complementar o diagnstico. Podem ser classificadas em
verticais, horizontais e diagonais (ELDRIDGE, 1982, apud, MAGALHES, 2004).
2.3.4.4
Classificao das fissuras quanto causa
Esse critrio de classificao considerado o melhor, quando se pensa em

soluo. Thomaz (1989) e Duarte (1998, apud, Magalhes, 2004) utilizam esse tipo
de classificao quanto ao fenmeno causador e subdivide da seguinte forma:
Fissuras causadas por atuao de sobrecargas;
Fissuras causadas por movimentaes trmicas;
Fissuras causadas pela retrao de produtos base de cimento;
Fissuras causadas por deformabilidade excessiva de estruturas de

concreto armado;
Fissuras causadas por recalque de fundaes;
Fissuras causadas por alteraes qumicas dos materiais de

construo.
42
As causas das fissuras so bastante diversificadas e podem ser divididas em

origem estrutural ou origem superficial. Geralmente mais preocupantes, so
ocasionadas por: (MIRANDA, 2009).
Deformao excessiva da estrutura;
Atuao de sobrecarga alm das definidas em projeto;
Recalques do sistema de fundao;
Movimentao de lajes e vigas de cobertura.
2.3.4.4.1 Fissuras provocadas pela atuao de sobrecarga
As fissuras que ocorrem em um elemento estrutural ou no por atuao de

sobrecarga so originarias de cargas verticais excessivas previstas ou no em
projeto, que atua comprimindo a alvenaria. Esse carregamento excessivo se d por
falha de projeto seja por erro de clculo ou na execuo e at mesmo pelo
surgimento de solicitaes de sobrecarga superior a prevista na pea (THOMAZ,
1989).
De acordo mesmo autor, as fissuras causadas por sobrecarga provem de
diversos fatores que intervm tambm na resistncia das alvenarias, so eles:
resistncia mecnica dos componentes de alvenaria e argamassa de assentamento;
mdulo de deformao longitudinal e transversal dos componentes; rugosidade
superficial e porosidade dos componentes de alvenaria; poder de aderncia,
reteno de gua, elasticidade e retrao da argamassa; espessura, regularidade e
tipo de junta de assentamento e, finalmente, esbeltez da parede.
Ainda de acordo com o autor as alvenarias so compostas por elementos
que apresentam diferentes comportamentos e, por isso so introduzidas solicitaes
locais de flexo e tenses de trao nos tijolos o que pode provocar o fissuramento
tipicamente vertical (Figura 08).
43
Figura 08: Fissuras verticais na alvenaria causada por

sobrecarga.
Fonte: Thomaz (1989).
Outro tipo caracterstico de fissuramento que pode surgir pela atuao de

sobrecarga, so as fissuras horizontais (Figura 09), provenientes da ruptura por
compresso dos componentes de alvenaria, da argamassa de assentamento ou at
mesmo de solicitaes de flexo compresso.
Figura 09: Fissuras horizontais na alvenaria.

As fissuras por sobrecarga apresentam essa configurao tpica nos casos

em que as cargas excessivas so distribudas uniformemente, mas quando h
concentrao de sobrecarga as fissuras apresentam-se na forma inclinada no ponto
44
de aplicao. Neste caso dependendo da resistncia mecnica da alvenaria poder

ocasionar na ruptura dos componentes (THOMAZ, 1989).
Na Figura 10 pode-se observar uma ruptura localizada e a propagao de
fissuras no ponto de aplicao.
Figura 10: Fissuras provenientes da ruptura, causada pela

atuao de sobrecargas localizadas.
2.3.4.4.2 Fissuras provocadas por movimentao trmica
Os elementos que constituem uma edificao esto sujeitos a variaes de

temperaturas sazonais e dirias, variaes estas que repercutem nos materiais de
construo alterando suas dimenses. Os movimentos de contrao e dilatao
desenvolvem-se nos materiais e por isso incitam tenses que podero provocar o
aparecimento de fissuras (THOMAZ, 1989).
O mesmo autor afirma que as fissuras podem tambm aparecer por
movimentaes diferenciadas, ou seja, elementos ou componentes que possuem
propriedades trmicas distintas.
Conforme Thomaz (1989) as formas mais frequentes que ocasionam
movimentaes diferenciadas so:
Juno de materiais com diferentes coeficientes de dilatao trmica;
45
Exposio de elementos a diferentes solicitaes trmicas naturais;
Gradiente de temperaturas ao longo de um mesmo componente
As movimentaes trmicas de um material esto relacionadas entre as

propriedades fsicas e a intensidade da variao da temperatura. A magnitude das
tenses desenvolvidas compreende da intensidade da movimentao do grau de
restrio imposto pelos vnculos e das propriedades elsticas do material
O autor citado anteriormente afirma que as fissuras causadas por
movimentaes trmicas possuem diferentes configuraes tpicas, so elas:
Fissuras horizontais;
Fissuras inclinadas;
Fissuras tipicamente vertical;
Ainda de acordo com o autor, as fissuras horizontais que ocorrem prximo

ao topo da parede so causadas devido s mudanas trmicas naturais a que as
lajes de coberturas esto expostas. Essa configurao tpica provocada por
movimentaes variadas entre elementos horizontais e verticais, que refletem em
sua maioria nos elementos verticais como pode ser observado na Figura 11.
Figura 11: Parede com fissura inclinada resultante da dilatao

trmica da laje de cobertura
Fonte: Adaptado de Thomaz (1989).
46
As movimentaes trmicas estruturais ocorrem devido insolao direta

nas faces expostas das peas, nas quais as regies mais solicitadas so os
encontros entre vigas. As fissuras se apresentam ligeiramente inclinadas e ocorrem
principalmente quando a estrutura no apresenta junta de dilatao, mas so raras
s vezes em que esse tipo de fissura causa dano a estrutura (THOMAZ, 1989).
A Figura 12 ilustra a fissurao nas extremidades dos pilares com
caractersticas ligeiramente inclinadas causada pela dilatao trmica
Figura 12: Pilar fissurado devido movimentao trmica das

vigas
O autor aponta as fissuras que apresentam configurao tipicamente

vertical, estas ocasionadas por movimentaes trmicas em muros, podem
acompanhar as juntas de assentamento quando a resistncia a trao dos
componentes superior a trao da junta de argamassa como se verifica na Figura
10 ou podem se estender atravs dos componentes de alvenaria quando a
resistncia a trao dos componentes igual ou superior a resistncia da
argamassa como ilustrado nas Figuras 13 e 14 (THOMAZ, 1989).
47
Figura 13: Fissura vertical acompanhando as juntas de

argamassa vigas
Figura 14: Fissura vertical atravs dos componentes de

alvenaria
2.3.4.4.3 Fissuras provocadas por movimentao higroscpicas
De acordo com Thomaz (1989), os materiais porosos que compe um

elemento estrutural constantemente sofrem variaes em seu dimensionamento
quando expostos a mudanas higroscpicas. Essa variao est ligada diretamente
ao teor de umidade, ou seja, quando este aumenta o material sofre expanso, ou
48
quando acontece o inverso, o teor de umidade diminui e o material se contrair.

Essa movimentao dar origem s fissuras.
Ainda de acordo com o autor, os componentes de uma construo esto
sujeitos a umidade por diversas vias, so elas: umidade resultante da produo dos
componentes; umidade proveniente da execuo da obra; umidade do ar ou
proveniente de fenmenos meteorolgico ou do solo.
As configuraes tpicas das fissuras provocadas por movimentaes
higroscpicas e por movimentao trmica so bastante semelhantes, mas o que as
diferem so as propriedades higrotrmicas dos materiais e as amplitudes de
variao da temperatura ou da umidade, que iram variar de material para material
(THOMAZ, 1989).
O autor afirma que as movimentaes higroscpicas podem ser observadas
pela manifestao de fissuras provocadas pela expanso de tijolos cermicos, como
se pode observar na Figura 15, o fissuramento vertical da alvenaria devido a
expanso dos tijolos por absoro de umidade.
Figura 15: Fissura causada por movimentaes higroscpicas

devido expanso dos tijolos.
Fonte: Adaptado de Thomaz (1989)
49
Geralmente em paredes muito longas construdas com tijolos de solocimento surge um tipo caracterstico de fissuras verticais no tero mdio da parede
(Figura 16). Esse fato pode ocorrer pela contrao de secagem do material ou por
movimentaes reversveis s variaes de umidade (THOMAZ, 1989).
Figura 16: Fissura vertical no tero mdio da parede, causada

por movimentaes higroscpicas de tijolos de solo-cimento.
Thomaz (1989) relata estudo realizado com blocos de solo-cimento e

constata o aparecimento de microfissuras em parede de blocos de uma obra que
tinha mais de trs meses de idade o que descarta as contraes de secagem como
origem das microfissuras, pois as mesmas s surgiram aps a ocorrncia de chuvas,
portanto concluiu-se que as fissuras foram ocasionadas pela brusca variao da
umidade nos blocos provocando movimentaes reversveis.
O autor afirma que as fissuras causadas por higroscopicidade tambm pode
surgir pelo contato direto entre os componentes de alvenaria e o solo no qual a
impermeabilizao do alicerce foi mal executada, neste caso a alvenaria absorve a
umidade do solo provocando movimentaes diferenciadas em relao s fiadas
mais afastadas do solo que esto sujeita a insolao direta e consequentemente a
perda de gua por evaporao, dando origem a fissura tipicamente horizontal na
base da alvenaria como pode ser observado na Figura 17
50
Figura 17: Fissura horizontal na base da alvenaria, devido a

umidade do solo.
Outro tipo de fissura horizontal causado por higroscopicidade ocorrem no

topo de muros, peitoris e platibandas. Essa manifestao patolgica acontece pela
deficincia na proteo da alvenaria, cuja argamassa do topo absorve todo tipo de
umidade (seja da gua da chuva ou do orvalho) o que ocasiona movimentaes
diferenciadas em relao ao corpo do muro (THOMAZ, 1989).
Pode-se observar na Figura 18 o destacamento da argamassa no topo do
muro, causado pela absoro de umidade.
Figura 18: Destacamento horizontal no topo do muro

51
2.3.4.4.4 Fissuras provocadas por deformabilidade
As estruturas de concreto armado deformam-se naturalmente sob ao do

peso prprio e ao das cargas permanentes, acidentais, ou quando sofrem
retraes. Ocorrem tambm at mesmo atravs da deformao lenta do concreto,
no entanto essas deformaes podem acontecer sem que aja o comprometimento
da esttica, estabilidade e resistncia da edificao, pois h um limite de flexo
calculvel pelos projetistas que as vigas e lajes admitem (THOMAZ, 1989).
Thomaz (1989) afirma que apesar de no existir registro de graves
problemas provenientes de deformaes causadas por solicitaes de compresso,
cisalhamento ou toro, as flechas mesmo que admissveis, causam constante
transtorno aos edifcios pela incompatibilidade com a capacidade de deformao das
paredes de alvenaria.
De acordo com o autor as alvenarias, dentre os elementos que compem
uma edificao, so os mais suscetveis as flechas de vigas e lajes. As de vedao
que no possuem abertura de janelas e portas apresentam trs configuraes
tpicas de acordo com a deformao dos apoios:
O componente de apoio deforma-se mais do que o componente

superior;
O componente de apoio deforma-se menos que o componente

superior e o componente de apoio possui deformao aproximada a
do componente superior;
O primeiro caso d origem a fissuras inclinadas nos cantos

superiores da alvenaria que ocorre pela m distribuio de cargas.
Nos casos em que o comprimento da alvenaria maior que sua altura

surgem fissuras horizontais que se desviam em direo aos cantos inferiores, como
pode ser verificado na Figura 19.
52
Figura 19: Fissuras provocadas pela deformao do suporte

que se apresenta maiores que a deformao da viga superior.
No segundo caso em que o componente de apoio deforma-se menos que o

componente superior, a alvenaria comporta-se como a viga apresentando fissuras
ramificadas presente nas bordas tracionadas, observa-se na Figura 20 (THOMAZ,
1989).
Figura 20: Fissuras decorrentes de deformao da viga que

neste casso superior a deformao do suporte.
53
Por fim os componentes de apoio que possui deformao aproximada ao

componente superior, este apresenta fissuras inclinadas nos vrtices inferiores
proveniente das tenses de cisalhamento, como ilustrado na Figura 21 (THOMAZ,
1989).
Figura 21: Fissuras em parede de vedao, devido

deformao do suporte, ser idntica deformao da viga
superior.
2.3.4.4.5 Fissuras provocadas por recalque de fundao
Segundo Thomaz (1989) todos os solos deformam-se, seja em pequena ou

grande escala, o aparecimento de fissura se d pelas deformaes diferenciadas
que provocam tenses de grande intensidade, e por se apresentarem de forma
inclinada podem ser confundida com as fissuras provocadas deflexo de
componentes estruturais, mas o que as diferem o tamanho das aberturas que so
muito maiores em casos de recalques diferenciados.
Conforme o mesmo autor o carregamento desbalanceado gera recalque
diferenciado provocando fissuras conforme mostra a Figura 22.
54
Figura 22: Fundao contnua solicitada por carregamento

desbalanceado.
Para casos de carregamento uniforme existem diferentes fatores que

provocam fissuras provenientes de recalques diferenciados, tais como os casos
ilustrados nas Figuras 23,24,25,26 e 27(THOMAZ, 1989). .
Figura 23: Recalque diferenciado, por consolidaes distintas

do aterro carregado.
55
Figura 24: Fissuras de cisalhamento na alvenaria proveniente

de fundaes assentadas sobre sees de corte e aterro.
Figura 25: Recalque diferenciado no edifcio menor pela

interferncia no seu bulbo de tenses em funo da construo
do edifcio maior.
Figura 26: Recalque diferenciado, por falta de homogeneidade

do solo.
56
Figura 27: Recalque diferenciado, por rebaixamento do lenol

fretico.
A diferena nos sistemas de fundao de uma mesma obra conduz

recalques diferenciados entre as duas partes, originando fissuras verticais entre
elas. Na Figura 28 verifica-se fissura de cisalhamento no corpo da obra (THOMAZ,
1989).
Figura 28: Fissura vertical provocado pelo recalque

diferenciado ocasionado pela diferena no sistema de
fundao.
57
Segundo o mesmo autor outros fatores que podem conduzir aos recalques
diferenciados so as variaes de umidade do solo provenientes das alteraes
volumtricas e variaes no seu mdulo de deformao verificando-se na Figura 29.
Figura 29: Fissura provocada pela alterao volumtrica do

solo, devido a perda de gua.
Segundo o autor citado anteriormente o afundamento localizado do terreno,

se devem s falhas ocorrentes no subsolo e que geralmente se propagam
lentamente ao longo dos anos gerando fissurao generalizada nas edificaes.
2.3.4.4.6 Fissuras provocadas pela retrao de produtos base de cimento

De acordo com Thomaz (1989) a quantidade necessria de gua necessria
para a hidratao correta do cimento varia de 22 a 32%, para que a reao qumica
entre a gua e os compostos anidros presentes no cimento seja completa. Todavia
os concretos e argamassas so preparadas com excesso de gua, o que no
permitido, pois s vem a acentuar a retrao.
58
O efeito mais nocivo da retrao de lajes de concreto a fissurao de

paredes solidrias a laje (THOMAZ, 1989).
Pode-se observar na Figura 30 que a parede externa possui fissuras
provocadas pela retrao da laje de cobertura.
Figura 30: Fissuras em paredes externas provenientes da

retrao da laje de cobertura.
Thomaz (1989), retrata os problemas que podem se manifestar em funo

da retrao da parede ou de seus componentes na Figura 31.
Figura 31: Fissuras (A e B) causadas por retrao, que tem

origem nas movimentaes trmicas.
59
O autor afirma que a retrao da argamassa de assentamento de alvenarias

o problema mais significativo verificado nas fachadas, pois as fissuras presentes
permitem a penetrao de gua gerando uma srie de patologias correlatas. Outro
fator que pode provocar fissuras o recalque plstico do concreto. Esse tipo de
fissura surge logo abaixo das sees densamente armadas provocando o
abatimento da alvenaria recm-construda, e caso o encunhamento da parede cujo
componente estrutural superior tenha sido executado de maneira precoce, resultar
no destacamento entre a alvenaria e o componente superior, conforme se verifica na
Figura 32.
Figura 32: Destacamento provocado pelo encunhamento

precoce da alvenaria.
2.3.4.4.7 Fissuras provocadas por alteraes qumicas dos materiais de

construo
As edificaes que abrigam fbricas de laticnios, cerveja, lcool e acar,

celulose e produtos qumicos, em geral, podem ter seus componentes seriamente
danificados por essas substncias, mas as patologias nesses casos manifestam-se
na forma de lixiviao, e no na formao de fissuras, portanto essas deterioraes
no sero aqui tratadas (THOMAZ, 1989).
De
acordo
com
mesmo
autor,
os
materiais
de
construo,
independentemente da presena de meios fortemente agressivos, como atmosfera
60
com alta concentrao de poluentes e os ambientes industriais, anteriormente

citados, podem sofrer alteraes qumicas indesejveis que resultam, dentre outras
coisas, na fissurao do componente.
Thomaz (1989) enfoca trs tipos de alteraes qumicas que se manifestam
com frequncia, tais como: hidratao retardada de cales; ataque de sulfatos;
corroso de armadura.
2.3.4.4.7.1
Hidratao retardada de cales
A hidratao retardada da cal se d pela inadequao na dosagem de gua

em componentes ou elementos a base de cales. A fissurao manifesta-se,
entretanto, nos revestimentos em argamassa devido m hidratao da cal que em
contato com qualquer umidade hidratam-se alterando seu volume (THOMAZ, 1989).
O mesmo autor ressalta que esse processo de expanso ocorre somente
nos casos de cales m hidratada, pois as cales bem hidratada no apresentam
xidos de cal e magnsio os quais so elementos qumicos vidos por gua.
Thomaz (1989) ressalta que as fissuras decorrentes da hidratao retardada
de cales so semelhantes aquelas decorrentes das dilataes trmicas e
higroscpicas. Na Figura 33 observam-se fissuras horizontais ocasionada pela
expanso da argamassa de assentamento
Figura 33: Fissuras horizontais no revestimento, provocadas

pela expanso da argamassa de assentamento.
61
2.3.4.4.7.2
Ataque por sulfatos
Os cimentos normalmente so constitudos de aluminato triclcico, elemento

no qual reage com sulfatos geralmente encontrados no solo, na gua contaminada
ou at mesmo nos componentes cermicos que apresentem elevados teores de sais
solveis. A reao entre o aluminato triclcico com o sulfato forma um composto
denominado sulfoaluminato, ocasionando grande expanso (THOMAZ, 1989).
O autor ressalta que esta reao ocorre somente na presena de trs
elementos, cimento, gua e sulfatos solveis. Proveniente de inmeras fontes os
sulfatos podem surgir dos solos, dos componentes cermicos que contm alto teor
de sais solveis ou mesmo atravs da gua contaminada.
No processo de expanso da argamassa de assentamento, ocorre uma
expanso geral da alvenaria e, nos casos em que essas alvenarias so revestidas,
as fissuras apresentam-se com aspectos caractersticos tais como aberturas mais
pronunciadas, acompanhamento da junta de assentamento vertical e horizontal e na
maioria dos casos apresentam eflorescncia (THOMAZ, 1989).
Esse tipo de fissurao assemelha-se ao de retrao de argamassa de
revestimento como pode ser observado na Figura 34
Figura 34: Fissurao em argamassa de revestimento

proveniente do ataque por sulfatos.
62
2.3.4.4.7.3
Corroso de armaduras
Thomaz (1989) afirma que normalmente as armaduras das peas de

concreto so colocadas prximas a superfcie e h muitos casos em que essas
armaduras so coberta inadequadamente, deixando-a exposta e suscetvel a ao
da gua e do ar, resultando na corroso da armadura. Tal processo ocorre em
ambientes midos que contm elementos agressivos, com isso desencadeia ento
um processo eletroqumico.
O autor ressalta que os ons agressivos estando bem homogeneizado, no
representam perigo estrutura. O mesmo enfatiza ainda que uma pequena
quantidade de cloreto concentrado em um determinado lugar mais prejudicial do
que, grandes teores uniformemente distribudos.
63
3. METODOLOGIA
Um problema patolgico tratado como um aviso ou uma determinao em

que o edifcio em questo no apresenta desempenho previsto em algum limitado
tempo de sua vida til.
Segundo o artigo 27 do cdigo do consumidor, prescreve em 5 (cinco) anos
a pretenso reparao pelos danos causados por fato do produto ou do servio
prevista na Seo II do mesmo Captulo, iniciando-se a contagem do prazo a partir
do conhecimento do dano e de sua autoria.
Se tratando de edificaes com uma existncia maior que dez anos,
judicialmente no tem direito a reparos por parte das construtoras.
As manifestaes analisadas foram observadas de maneira geral, sendo
interpretadas a partir de um processo qualitativo e descritivo. Fundada em
observaes e fatos, a partir de visitas em construes, correlacionando com a
teoria, e criando um padro de interpretao para posterior determinao de suas
reais causas.
Obtendo resultados in loco com base na visualizao, foram descritos e
elaboradas possibilidades de cura e preveno.
Divididas em casos, iniciou-se uma vistoria no local com base em
reclamaes do usurio, abordado um histrico breve do edifcio, deu-se incio
investigao das causas, foram capturadas imagens para melhor entendimento, e
junto pesquisas anexadas a este material de estudo.
Contudo executou-se um levantamento em relao s patologias mais
frequentes encontradas em edificaes com mais de dez anos de existncia. Se
tratando de construes antigas, mantiveram-se em questo as doenas mais
iminentes de cada residncia.
Foi tomada como base a linha de pensamento de Lichtenstein (1986) para o
incio de cada estudo:
Levantamento de subsdios
o Manifestao do problema, a queixa do usurio e a inspeo peridica;
o Vistoria do local, a utilizao de instrumentos e organizao dos
resultados;
o Determinao da existncia e da gravidade do problema patolgico;
64
o Definio da extenso e do alcance do exame;

o Caracterizao dos materiais e da patologia;
o Registro de resultados
o A anamnese do caso, informaes formalizadas e orais;
o Investigao com pessoas envolvidas na construo
o Analise de documentos formalizados;
Diagnstico da situao, entendimento como requisito para interveno

o Processo do diagnostico
o Causas coadjuvantes ou predisponentes;
o Causas eficientes ou operantes;
Definio da conduta a ser seguida

o Hipteses de evoluo futura e as alternativas de interveno;
o Deciso do que fazer;
o Grau de incerteza sobre os efeitos;
o Relao custo e benefcio;
o Disponibilidade de tecnologia para execuo dos servios.
3.1
ESTUDO DE CASOS
3.1.1 Caso 01 Mofo
Em 1994 a construtora iniciou a obra, entregando-a no mesmo ano. Durante

os cinco primeiros anos no foram constatados erros. Com existncia de 20 anos de
edificao o proprietrio perdeu seus direitos em relao construtora.
Iniciou-se a analise visual, levando em conta as possibilidades de
aparecimento do determinado mofo.
A primeira constatao foi referente ao cheiro no local, que no possua uma
corrente de ventilao boa, nem presena de irradiao solar. Conforme as Figuras
35 e 36, o teto estava com presena de uma camada acinzentada e pontos pretos
65
de difcil remoo, dando impresso que o bolor j havia se transformado em mofo,

distribuda em diversos pontos da laje. Foi constatado ainda, presena de infiltraes
nas paredes (Figura 37), e umidade por todo o cmodo.
Figura 35: Presena de mofo na laje do cmodo.

66
Figura 36: Presena de mofo e goteira na laje do cmodo.

Figura 37: Presena de umidade e manchas na parede do

cmodo.
67
3.1.1.1
Causa
O primeiro passo, para a correo de uma patologia a determinao de

sua causa. Neste caso foi necessria uma conversa com o dono do imvel para
maiores esclarecimentos de fatos anteriores a visita.
Observado as redes pluviais e no constatado erros, foi necessrio a anlise
da cobertura de telhas de barro, a fim de averiguar o ngulo de queda da gua, os
encaixes e a presena de alguma pea danificada.
Segundo dados obtidos atravs do proprietrio, h alguns meses a
ocorrncia de uma chuva com ventos significativos, poderia ter afetado o telhado.
Notado a cobertura e verificado que algumas telhas estavam com pequenas
despropores em relao a outras, foi definido como o problema inicial da grande
quantidade de umidade. A insero de gua atravs das telhas mal dispostas, a
estagnao da gua na laje acima ao quarto, junto com o ambiente fechado, sem
ventilao adequada, criou um recinto propicio para manifestao desse tipo de
fungo.
3.1.1.2
Perigos
Segundo o site EHOW Brasil, O mofo ou bolor podem causar reaes

alrgicas, desenvolvidas por respirar os esporos dos microorganismos, causando
corrimento nasal, espirros, olhos irritados ou lacrimejantes e congesto nasal,
variando do nvel de sensibilidade de cada pessoa. Ataques de asma podem ser
desencadeados aps a exposio aos fungos, podendo apresentar at reaes
fatais, incluindo reaes como tosse seca, chiado , aperto no peito, falta de ar e
incapacidade de respirar.
Alguns tipos de infeces podem ocorrer nos pulmes. Quando o mofo est
vivo pode entrar nos tecidos pulmonares ou trado respiratrio e crescer dentro do
68
corpo, aumentando o risco de infeco para indivduos com sistema imunolgico

reprimido ou enfraquecido.
Os efeitos txicos podem ser reais dependendo da quantidade de mofo
inalado. Hemorragia no nariz e pulmonar, vmitos e problemas neurolgicos so
alguns dos sintomas do envenenamento.
3.1.1.3
Reparo
A primeira providncia a ser tomada, deve ser a correo das telhas de

barro, desalinhadas, evitando a passagem para a gua pluvial adentrar e ficar retida
na laje.
Com auxlio de uma lmpada que produza calor, ou outra fonte que tenha o
mesmo resultado, deve-se criar incidncia na laje, para total secagem da mesma.
Por seguinte deve-se iniciar o trabalho com o bolor e o mofo. A limpeza da
superfcie pode ser feita com uma escova dura, aplicando uma soluo de 80g de
fosfato trissdico, 30g de detergente, 90 ml de hipoclorito de sdio e 2700 ml de
gua, at atingir a remoo completa das manchas. Existe tambm a venda
produtos prprios para a remoo desse tipo de fungo. A superfcie deve ser limpa e
seca, com gua e pano no utilizados ainda.
Aps secagem total da superfcie, deve-se aplicar um novo revestimento,
com uma tinta resistente ao aparecimento de bolor, com fungicidas. Lembrando que
tintas base de solvente, as semibrilhantes ou foscas apresentam maior propenso
proliferao de mofo e bolor, devido a maior facilidade de ancoragem de sujeiras e
microorganismos. E nas tintas base de gua as foscas tem maior predisposio.
3.1.1.4
Preveno
Se tratando de um dano causado pelo uso da edificao, a sua preveno

poderia ser adiantada com manutenes e ateno aos sinais que a residncia
69
apresentava durante sua existncia. O telhado deveria ter sido consertado logo aps
a deteco do dano causado pela chuva.
Apesar das manifestaes patolgicas estarem ligadas a m conservao
da construo, o projeto desenvolvido no foi atento a incidncia do sol no cmodo,
nem a uma boa ventilao, o que poderia ter diminudo de forma significante o grau
em que os fungos se encontravam. Um bom planejamento e disposio de cmodos
pode garantir uma longa vida til da edificao.
3.1.2 Caso 02 Condensao atravs de parede externa
O segundo caso analisado foi uma residncia construda h 18 anos,

tambm sem reclamaes nos primeiros cinco anos.
A queixa do cliente em questo em relao ao descolamento do
revestimento interno da sala da residncia. A patologia se manifestou a cerca de
uma semana e est em um grau pequeno de abrangncia. Conforme figuras 38 e
39.
70
Figura 38: Descolamento do revestimento.

Figura 39: Descolamento do revestimento em linhas

horizontais.
3.1.2.1
Causa
A determinao da causa se fez atravs de uma anlise visual, e perceptiva.

Avaliando que apenas uma parede do cmodo estava danificada, e que o dano se
encontrava no meio da parede, foram descartadas hipteses de capilaridade e
infiltrao por chuva. As marcas circulares se abrangiam no sentido horizontal como
se existisse uma linha de gua.
Ao observar o lado exterior da parede, constatou-se um revestimento
realizado com pedras porosas (Figura 40) alm da presena de vegetao, capaz de
reter gua que ir atravessar a parede. As mesmas s receberam o tratamento
71
impermeabilizante quando a casa foi entregue, sendo assim no possuam nenhum

tipo de proteo contra a permeabilidade da gua em seus poros.
A parede interna por sua vez, atingida pela gua presente nas pedras,
manifestou os primeiros sintomas da infiltrao por condensao.
Figura 40: Revestimento externo de pedra porosa com

vegetao.
3.1.2.2
Reparos
Sabendo a origem do problema, deve-se evitar a continua condensao

atravs das rochas.
O Item 4.3.1 da norma da ABNT, NBR 11702 (Tintas para Edificaes no
Industriais) de 1992, verso corrigida 2011 determina acabamentos com produtos
especiais para repelir e impermeabilizar pedras porosas. Conforme Figuras 41 e 42.
72
Figura 41: NBR 11702.

Fonte: ABNT (1992).
Figura 42: Caractersticas e usos de solues para pedras

porosas.
Fonte: ABNT (1992).
Deve-se realizar uma raspagem, utilizando esptula, no local, eliminando as

partes soltas da pintura. A superfcie deve ser lavada e escovada, a secagem total
deve ser aguardada. Orienta-se a aplicao de um fundo preparador respeitando
sempre a prescrio do fabricante, realizar a impermeabilizao da parede interna
com tinta apropriada para locais midos., pode-se pintar a rea ou aplicar
revestimentos no local, deixando um bom acabamento.
73
3.1.2.3
Preveno
Segundo dados de fabricantes as rochas porosas so individuais, no

possuindo as mesmas caractersticas uma das outras, o que pode ser defeito ou
virtude. Algumas no absorvem o selante para impermeabilizao, da mesma
maneira que repelem a gua tambm.
Os dados mais recentes indicam a aplicao do produto a cada seis meses
para maior segurana e conforto do usurio. Deixando clara a possibilidade da no
necessidade de selar todas as pedras existentes no revestimento.
3.1.3 Caso 03 Deteriorao do piso
A edificao analisada possui 16 anos, j nos primeiros meses foram

realizadas reclamaes sobre a entrega da construo referentes ao assoalho. O
mesmo possua manchas e estava aplicado de forma incorreta. Vrias frestas foram
observadas, e o cliente por no querer sair da residncia para execuo da reforma
e no aceitar um maior prazo de entrega, foi indenizado pela construtora na poca.
O revestimento do piso comeou a originar problemas de estufamentos
(Figura 43 e 44) h alguns meses. No dada devida ateno aos sinais, suas
manifestaes patolgicas ascenderam de forma rpida, ficando em condies
depravveis (Figura 45).
74
Figura 43: Estufamento do assoalho.

Figura 44: Estufamento do assoalho.

75
Figura 45: Deteriorao por umidade.

3.1.3.1
Possveis Causas
A anlise neste caso envolveu a opinio do proprietrio, que relatou o uso

inadequado para limpeza do piso. Segundo suas explicaes, a residncia era limpa
com auxlio de mangueira na parte interna, utilizando gua em abundncia sobre o
assoalho. Na maioria das vezes poas ficaram retidas em cantos com maior
declnio, e as peas s eram totalmente secas, aps alguns dias, com auxlio das
propriedades atmosfricas.
Notando grandes frestas entre os encaixes do revestimento, percebe-se que
com facilidade a gua escorreu para o contra piso, dificultando a secagem ideal do
material.
76
Ainda observou-se manifestaes patolgicas na parede prxima ao cho,

que se deve a capilaridade.
3.1.3.2
Possveis Reparos
Apenas de tratando do piso em alguns pontos da residncia, o revestimento

est praticamente inutilizvel, necessria a troca do mesmo. O trabalho deve ser
feito com maestria para no estragar as tabuas que ainda so uteis, alm de evitar
danos s vigas que esto sob o assoalho para a fixao do mesmo.
Nos casos dos estufamentos, apenas reencaixar e parafusar as tabuas nos
devidos lugares deve solucionar o problema. Lembrando que se as mesmas
precisarem podem passar por um tratamento de impermeabilizao, e secagem total
antes da reutilizao.
3.1.3.3
Preveno
Se tratando de um material caro para revestimento, essencial que seja

feito uma averiguao de todo o piso antes de utiliza-lo. Ter o cuidado para que a
secagem seja natural, o que evitar rachaduras e defeitos mecnicos. No caso
acima o proprietrio j notou defeitos de fabricao e montagem na entrega,
devendo estes ser corrigidos imediatamente e no adiar o problema.
A madeira um material que deve ser impermeabilizado, para uma vida
mais durvel. A limpeza incorreta deste tipo de material no pode ocorrer, se
tratando de danos que possivelmente no podem ser reaproveitados, apenas
corrigidos com substituio. Alm dos cuidados iniciais do material na entrega da
edificao, deve-se ficar atento aos sinais que o mesmo expe ao longo de sua
utilizao.
A norma da ABNT, NBR 15799 (Pisos de madeira com e sem acabamento)
de 2010, verso corrigida 2013, cita as classes de qualidade e nveis de tolerncia
de defeitos que devem ser analisados para determinao do padro de qualidade do
piso do tipo assoalho.
O leo creosoto confere a madeira maior estabilidade e melhor
comportamento durante o tempo, repele a umidade evitando habitat para fungos e
77
bactrias, alm de impedir a dilatao e retrao, evita surgimento de rachaduras e

fendas.
3.1.4 Caso 04 Fenmeno capilar
A edificao entregue em 2003 apresentou manifestaes patolgicas vistas

j no segundo ano de existncia. Foram tomadas diversas medidas para correo
dos problemas, principalmente em relao umidade, e mesmo com mais de dez
anos no foi possvel a eliminao total das patologias
As paredes internas e externas possuam perda do revestimento por toda
base, prximo a viga baldrame, em oito dos dez cmodos da residncia. Conforme
Figura 46 e 47.
Figura 46: Fenmeno capilar.

78
Figura 47: Fenmeno capilar.

3.1.4.1
Possvel Causa
Aps observar o local em que se manifestaram as patologias, foi possvel

identificar que a causa seria a capilaridade aliada ao emprego de argamassa de
revestimento com alto fator de gua cimento, o que propiciou a elevada formao de
ndices de vazios, onde a gua existente no solo se infiltra pelas fundaes nas
paredes.
Sabendo sobre o histrico da construo e que o reparo das paredes foi
realizado vrias vezes sem considerar a percolao da gua, e que com o passar de
meses a patologia retorna, alm de considerar que as vigas baldrames e as
primeiras fiadas de tijolos no foram impermeabilizadas corretamente, o reparo que
foi executado estava utilizando produtos incapazes de conter a umidade, deixando
sempre a oportunidade da umidade se manifestar patologicamente novamente.
79
3.1.4.2
Reparo
Nesse caso faz se necessria a drenagem do solo, com tubos prprios, e o

trabalho de tratamento da infiltrao com bloqueador de umidade.
preciso retirar toda a pelcula de material que estiver comprometida,
realizar furos com uma altura aproximada de 20mm, adentrando o bloco cermico
em pelo menos 5 cm, implantar o material repelente de gua em cada orifcio, podese usar silicato, formado por cristais que entopem toda a estrutura, causando efeito
de isolamento permanente da gua.
As paredes que sofreram com a atuao a umidade sero lixadas, e
rebocadas com material prprio para repelir a gua.
Sabendo que o problema proveniente da falta de impermeabilizao da
viga baldrame, e descartando as possibilidades de destruio no piso para a
selagem da mesma, a ideia principal o tratamento do revestimento novo da
parede, evitar grafiatos e texturas na parte externa, e de preferncia utilizar uma
tinta ltex, caso a gua ascenda, ela seja direcionada para o exterior em que ocorre
maior incidncia de sol e vento. Diminuindo as chances de emboloramento, e
desagregao da tinta ou reboco.
3.1.4.3
Possvel Preveno
Segundo o Item 5.3 da norma da ABNT, NBR 9575 (Figura 18)

(Impermeabilizao Seleo e Projeto) de 2003, verso corrigida 2010, os tipos de
impermeabilizao que devem ser empregados nas partes construtivas sob ao da
umidade do solo, so os seguintes:
a) Rgido:
Argamassa impermevel com aditivo hidrfugo;
Argamassa modificada com polmero;
Argamassa polimrica;
Cimento modificado com polmero;
Membrana epoxdica.
80
b) Flexvel:
Membrana de polmero modificado com cimento;
Membrana de asfalto modificado sem adio de polmero;
Membrana
de
asfalto
modificado
com
adio
de
polmero
elastomrico;
Membrana de poliuretano;
Membrana de poliuretano modificado com asfalto;
Membrana de emulso asfltica;
Membrana
elastomrica
de
poliisobutileno-isopreno
(I.I.R),
em
soluo;
Membrana de asfalto elastomrico em soluo;
Membrana poliuria;
Manta asfltica;
Manta elastomrica de etilenopropilenodieno-monmero (E.P.D.M.);
Manta elastomrica de poliisobutileno-isopreno (I.I.R);
Manta de policloreto de vinila (P.V.C.);
Manta de polietileno de alta densidade (P.E.A.D).
O Item 6.2.1 da norma da ABNT, NBR 9575 (Figura 48) (Impermeabilizao

Seleo e Projeto) de 2003, verso corrigida 2010, cita as caractersticas gerais
(Figura 49) para que sejam atendidas as condies mnimas de proteo da
construo contra a passagem de fluidos, bem como a salubridade segurana e
conforto ao usurio.
81

Fonte: ABNT (2003).
Figura 49: Caractersticas gerais

Fonte: ABNT (1992).
A impermeabilizao correta da viga baldrame para evitar a percolao da

gua, deve ser efetuada com argamassas polimricas, membranas de polmeros,
cristalizantes, mantas, solues e emulses asflticas. Alem da viga as trs
primeiras fiadas de tijolos devem ser seladas para garantir a total proteo da
parede.
Os maiores erros na preveno ocorrem pela falha na preparao da
superfcie, escolha de sistema erroneamente, erro ao seguir as instrues corretas
82
do fabricante para a preparao do produto, e a no aplicao de camadas

suficientes, tratando a emulso como uma tinta e no efetuando uma camada de
proteo suficiente.
3.1.5 Caso 04 Fissuras.
A residncia analisada possui mais de 30 anos, o morador atual reside nela

h 21 anos. No contendo muitos relatos acerca da construo da casa e
analisando o perodo em que foi construda, se tratando de uma cidade em pleno
desenvolvimento, chegou-se concluso de que foi executada sem muita
precauo. Iniciou-se a analise visual, foi encontrado em alguns pontos da
residncia fissuras de diversos padres e tamanhos as quais esto relatadas abaixo
A primeira constatao se deu na porta de entrada principal da residncia,
claramente se tratando de uma fissura contendo menos de 0,5 milmetros, um dano
de intensidade leve conforme as Figuras 50 e 51.
Figura 50: Fissura 01.

83

3.1.5.1
Possvel Causa
Analisada a posio da fissura que se fez em diagonal com sentido para

cima, pode-se claramente identificar que se trata de uma patologia causada pela
sobrecarga da estrutura.
Tratando-se de concentraes de tenses nos cantos da abertura. Muito
provvel a falta ou a utilizao de maneira deficiente da verga quando executada a
porta.
Considerando que a residncia no foi construda a base de um projeto,
provvel que o erro tenha ocorrido durante a execuo, com pouca experincia e
mo de obra desqualificada.
Uma outra possibilidade que a fissura se tenha originado devido a
movimentao higroscpica da alvenaria na zona que sofre a maior tenso na
parede.
84
3.1.5.2
Reparo
Neste caso, a fissura no prejudicou nenhuma outra instalao, no houve

desaprumo, no prejudicou as rea de apoio da laje e tesouras.
Verificado os danos que podem causar, deve-se iniciar a reparao, sempre
aps diagnostico por uma pessoa qualificada.
Uma das medidas a ser seguida seria a troca ou instalao de uma nova
verga, exigindo a quebra da alvenaria existente, acarretando um alto custo, outra
maneira de reparao a utilizao de telas. Dever seguir uma simples
metodologia para o reparo:
Limpeza da regio danificada, efetuada uma lavagem;
Efetuar uma abertura com seo V sobre a trinca;
Realizar novamente a limpeza do sulco, agora com aplicao de ar apenas;
Preencher o sulco com produto elstico (selatrinca);
Adicionar novamente outra camada de selatrinca;
Estender uma tela de nylon ou polister com 20 cm de largura sobre o dano;
Aplicar Suviflex diludo em 10% de gua;
Acabar com uma demos de Selacril e pintura com ltex acrilico.
A outra sugesto de reparo empregar ao CA-60 no sentido perpendicular

s fissuras, e, realizar o procedimento chamado de grampeamento da alvenaria,
conforme ilustra a figura abaixo.
85

3.1.5.3
Possvel Preveno
Para evitar o aparecimento de fissuras devido sobrecarga, deve-se seguir

o Item 4.3 (Figura 53) da norma da ABNT, NBR 8545 (Figura 52) (Execuo de
alvenaria sem funo estrutural de tijolos e blocos cermicos) de 1984.

Fonte: ABNT (1984).
Figura 53: Vergas e contravergas.

Fonte: ABNT (1984).
86
A segunda constatao foi referente a uma fissura (Figuras 54 e 55)

existente no piso cermico, a mesma tem um sentido reto e corta o ambiente da
residncia no meio.
Se trata tambm de uma fissura pequena com cerca de 0,2 e 0,3 milmetros,
dependendo do local. Em alguns pontos existe um desgaste superficial maior da
cermica. Com intensidade de dano muito leve no ocasiona perigo para a estrutura,
trata-se de uma patologia de teor esttico.

87

3.1.5.4
Possvel Causa
Ao analisar esta figura foi considerado que o espao se trata de uma

varanda em que no h excesso de peso nem muita circulao de pessoas, logo,
resta excluda a hiptese de recalque, verificando que as paredes e o muro presente
no mesmo ambiente no possuam nenhum sinal de patologia que representasse tal
modificao no terreno, adotou-se como causa a falha de assentamento ou de
realizao do contrapiso.
PRECISO DA PLANTA DESSE LOCAL E DA PLANTA DO ENTORNO
(VIZINHANA, MURO, ETC.) E, QUE VC BATA O NVEL NO LOCAL. No se pode
afirmar que no recalque.
Mesmo considerando a possibilidade do excesso de umidade no mesmo, se
extingue essa causa, pois mesmo que ocasione a m aderncia, nesse caso existiria
o descolamento da cermica ou trinca no rejunte, o que no se aplica nas figuras
acima.
Acrescentando que o contrapiso mal realizado pode enfraquecer a cermica
e causar rachaduras, foi tomada essa causa como verdade.
SE NO FOR RECALQUE DILATAO TRMICA
88
3.1.5.5
Reparo
Neste caso, a fissura no prejudicou nenhuma outra instalao, no houve

desaprumo.
Verificado os danos que podem causar, deve-se iniciar a reparao, sempre
aps diagnostico por uma pessoa qualificada.
O recomendado para este tipo de caso a troca das cermicas afetadas,
seguindo uma metodologia simples:
Com auxilio de um raspador de rejunte, eliminar a massa que contorna as

cermicas que sero trocadas, retirar o p posteriormente;
Delimitar o centro da pea e com auxilio de talhadeira e marreta partir a

cermica em cacos que se soltaro da base;
Remover as sobras de massa existentes;
Preparar uma argamassa e espalhar no verso da nova cermica, e no

contrapiso, no exagerar para no causar desnivelamento;
Utilizar uma desempenadeira dentada para deixar a massa frisada;
Assentar e regular a altura com um martelo de borracha;
Aplicar o rejunte nas frestas com auxilio de uma esptula;
Aguardar cerca de 14 dias para a utilizao normal do ambiente.
3.1.5.6
Possvel Preveno
Para evitar o aparecimento de fissuras devido a m execuo do contrapiso,

deve-se seguir o Item 5.5 (Figura 57) da norma da ABNT, NBR 13753 (Figura 56)
(Revestimento de piso interno ou externo com placas cermicas e com utilizao de
argamassa colante - Procedimento) de 1996.
A norma da ABNT, NBR 15575-3 (Figura 58) (Edificaes habitacionais
Desempenho Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos) de 1996, ressalta no
Item 3.15 a funo que o contrapiso deve oferecer conforme mostra a Figura 59.
89

Fonte: ABNT (1996).

Fonte: ABNT (1996).
90
Figura 58: NBR 15575-3.

Fonte: ABNT (2013).
Figura 59: NBR 15575-3.

Fonte: ABNT (2013).
Ainda na norma da ABNT, NBR 13753 (Figura 56) (Revestimento de piso

interno ou externo com placas cermicas e com utilizao de argamassa colante Procedimento) de 1996, contem o Item 5.7 que discrimina sobre o assentamento de
cermicas conforme Figuras 60, 61 e 62.

Fonte: ABNT (1996).
91

Fonte: ABNT (1996).

Fonte: ABNT (1996).
92
93
4. RESULTADOS ESPERADOS
Com esta analise pretende-se identificar manifestaes patolgicas

existentes em residncias que possuam mais de dez anos de execuo, propor
quais as doenas mais frequentes neste tipo de moradia.
Alm de especificar a causa de cada caso observado, espera-se tambm
indicar possibilidades de processos curativos e demonstrar como a preveno pode
ser de extrema importncia.
94
5. CRONOGRAMA DA PESQUISA
A pesquisa ser desenvolvida de acordo com o cronograma previsto na Tabela 1:

Tabela 1: Cronograma da Pesquisa
MAR/
2015
ABR/
2015
Definio do tema
FEV/
2015
X
Levantamento bibliogrfico sobre o assunto
ATIVIDADE
Introduo, Objetivos, Delimitao da Pesquisa.
Organizao da Reviso Bibliogrfica (50%)
Entrega da Etapa I
Elaborao da Metodologia
MAI/
2015
JUN/
2015
Organizao das Referncias
Finalizao das Referncias
Entrega da Etapa II
X
X
Anlise dos dados (se necessrio)
Entrega do TCC II (verso final)

Defesa em banca
NOV/
2015
XX
2 Semestre
Reviso Final do Trabalho
OUT/
2015
Formatao do trabalho
Concluso e ou/Consideraes Finais
SET/
2015
Organizao do Cronograma
Resultados e Discusses
AGO/
2015
Resultados Esperados
Coleta de dados/visita ao local.
JUL/
2015
XX
XX
XX
XX
XX
X
X
X
X
XX
XX
XX
XX
DEZ/
2015
95
6. REFERENCIAS BIBLIOGRFIAS
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Trabalho de Conclusão de Curso II - Patologia em Edificações No Municipio de Cafelândia - PR - Karla Gabriela Santos Pierdoná Correções

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PATOLOGIA EM EDIFICAES NO MUNICPIO DE CAFELNDIA - PR

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Primeiramente agradeo a Deus, pela fora divina em minha vida, e os dons

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Fonte: Adaptado de Thomaz (1989)...........................................................................56

Tabela 1 : Cronograma da Pesquisa ......................................................47

HISTRIA DA PATOLOGIA EM OBRA NO BRASIL.....................................18

MANIFESTAES PATOLOGICAS EM EDIFICAES..............................19

Patologias decorrentes de projeto.....................................................21

Patologias decorrentes de execuo.................................................22

Patologias decorrentes dos materiais................................................23

Patologias decorrentes do ps-uso....................................................23

Umidade por infiltrao.....................................................................26

Umidade por condensao................................................................27

Umidade ascendente por capilaridade..............................................27

Umidade resultante de vazamentos..................................................28

Manifestaes patolgicas provenientes da umidade.......................29

2.3.1.2.1.1 Bolor / Mofo....................................................................................... 31

Descolamento, Desprendimento e Desagregao.............................33

Fissuras, Trincas e Rachaduras..........................................................38

Classificao das fissuras quanto atividade...................................40

Classificao das fissuras quanto forma.........................................40

Classificao das fissuras quanto direo......................................41

Classificao das fissuras quanto causa.........................................41

Fissuras provocadas pela atuao de sobrecarga..............................42

Fissuras provocadas por movimentao trmica...............................44

Fissuras provocadas por movimentao higroscpicas.....................47

Fissuras provocadas por deformabilidade..........................................50

Fissuras provocadas por recalque de fundao.................................53

Fissuras provocadas pela retrao de produtos base de cimento...57

Caso 02 Condensao atravs de parede externa..........................68

Caso 03 Deteriorao do piso.........................................................72

Caso 04 Fenmeno capilar..............................................................76

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