Sec: MANUEL VARGAS GUERRA

Exp. N: 240-2013
Esc. N: 1
DEMANDA DE ANULABILIDAD DE ACTO
JURIDICO.-

SEOR(A) JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL:

LEONCIO MERARDO BLAS CASTRO; CON
DNI N 17885598; con domicilio real ubicado
en la Prolongacin Unin 2529 Int. 5 Urb.
Daniel Hoyle. Con domicilio procesal en el Jr.
Gamarra 713 Of. 306; Ud., expongo:

I.

NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS.CASA REAL LA LIBERTAD S.A.C.; con domicilio real en Jos
Santos Chocano 627 Urb. Palermo de esta ciudad.

II.

PETITORIO.DEMANDA DE
HIPOTECARIO.

III.

ANULACION

DE

CONTRATO

DE

MUTUO

HECHOS EN QUE SE FUNDA EL PETITORIO.Primero: Por ante la Notaria Publica que despacha el Dr.
Marco Antonio Corcuera Garca, con la persona jurdica
demandada celebramos un contrato de Mutuo con Garanta
Hipotecaria, respecto al bien inmueble denominado Unidad
103, ubicado en la Av. 28 de Julio 452 456, lote 12, Mz. D,
Urb. Torres Araujo distrito y provincia de Trujillo.
Segundo: El suscrito recibi por parte de la demandada la
suma de S/. 8,000.00 nuevos soles, y en ningn momento ha
recibido la suma de S/. 16,000.00 nuevos soles como se ha
consignado en la referida escritura pblica.
Tercero: Que, con fecha 10 de agosto del ao prximo
pasado, el recurrente remiti a travs de la notaria de la Dra.
Vasquez Caspita, una carta notarial donde hice hincapi a la
parte demandada que habiendo inducido al error al
recurrente ha llegado a hipotecar el bien inmueble hasta por
la suma de S/.25,000.00 nuevos soles; consecuentemente se
ha sorprendido al recurrente en razn de que es un anciano
de ms de 70 aos.
Cuarto: Hago presente de que cuando remit esa carta
notarial no tuve respuesta alguna, siendo de que la parte

demandada ha actuado con un fin ilcito; y en ningn

momento ha existido manifestacin de voluntad por parte del
recurrente, pues, incitndome al error se ha procedido a
efectuar dicho acto jurdico, el cual debe ser anulado.
IV.

FUNDAMENTACION JURIDICA.Invoco lo dispuesto en el artculo 221 numeral 2 del Cdigo

Civil Peruano, que regula que el acto jurdico es anulable por
vicio resultante del error.

V.

MONTO DEL PETITORIO.Por ser de naturaleza extra patrimonial no tiene petitorio

econmico.

VI.

VIA PROCEDIMENTAL.Se tramitara por la va del proceso de CONOCIMIENTO.

VII.

MEDIOS PROBATORIOS.De mi parte ofrezco los siguientes medios probatorios.

A) DECLARACION DE PARTE: que, debern absolver el
Representante Legal de Casa Real Libertad SAC, Luis
Ernesto Berrospi Espinoza, conforme al pliego de
posiciones que en sobre cerrado anexo.
B) LOS DOCUMENTALES: Consistentes en:
a. Escritura Pblica de Mutuo con Garanta
Hipotecaria.- Cuya nulidad se solicita, en dicha
documental adrede se ha consignado de que el
demandado supuestamente en efectivo me otorg S/.
8,000.00 soles, siendo falso que me ha entregado
cheque de gerencia por S/. 8,000.00 nuevos soles y
que inclusive se ha consignado una hipoteca por S/.
25,000.00 nuevos soles, induciendo a un anciano como
es el recurrente al error.
b. Copia Literal de Dominio.-Del bien inmueble
denominado Unidad 103, ubicado en la Av. 28 de Julio
452 456, lote 12, Mz. D, Urb. Torres Araujo distrito y
provincia de Trujillo, donde se acredita que el bien
submateria contenido en la escritura pblica se
encuentra hipotecado a favor de la demandada frente
al error, que como sustento de causal de anulabilidad
de acto jurdico se invoca.
c. Carta Notarial.- Remitida a la entidad demandada
donde le manifiesto que el suscrito est dispuesto a
devolver los S/. 8,000.00, que me otorgo, al respecto

nunca recib respuesta, esta carta fue remitida el 10 de

agosto del 2012.
C) LAS TESTIMONIALES DE:
Danilo Ruiz Rodrguez: mayor de edad; DNI N
18136985, con domicilio ubicado en la Urb. Los
Portales Etapa II Mz. II G lote. 31.
Luis Alberto Alzola Miano: mayor de edad, DNI
N 19683580, de ocupacin obrero; con domicilio
en la Urb. Los Portales Etapa II Mz. G lote. 31.
Hecho controvertido sobre el cual debern declarar los testigos
propuestos.1. Que, a los testigos les consta que la parte demandada, ha
inducido al error al recurrente, que al final conllevo a suscribir la
escritura pblica cuya nulidad se solicita.

VIII.

ANEXOS.1-A Copia de DNI

1-B Copia literal de dominio
1-C Escritura publica
1-D Sobre: conteniendo declaracin de parte
1-E 02 sobres para testigos
1-F
Carta notarial
1-G Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
1-H Recibo de pago por derecho de notificacin (02)
1-I
certificado de habilitacin

POR TANTO:
A Ud., Seor(a) Juez, pido deferir.Trujillo, 22 de enero de 2013

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CARLOS ZELADA DAVILA
CALL. 1487
ABOGADO