You are on page 1of 4

Entre: NINFA TORRES DE ESCALONA, Venezolana, mayor de edad, casada,

hbil en derecho, titular de la cedula de Identidad N V- 11.322.005; domiciliada en


la Parroquia Valmore Rodrguez, del Municipio Sucre, estado Trujillo, quien a los
efectos se denominar, LA OPTANTE VENDEDORA, por una parte y por la otra el
Ciudadano: COLMENARES MOLINA RAFAEL ALEXANDER, Venezolano,
mayor de edad, casado, titular de la cedula de identidad N V- 17.321.330,
domiciliado en el Barrio Valmore Rodrguez, Parroquia Valmore Rodrguez,
Municipio Sucre, Estado Trujillo, quien para los mismos efectos se denominara en lo
sucesivo EL OPTANTE COMPRADOR, por medio del presente documento
declaramos: Que hemos convenido

un contrato de OPCIN DE COMPRA-

VENTA, el cual se regir por las clausulas siguientes: PRIMERA: La optante


vendedora se compromete a dar en OPCION DE COMPRA-VENTA al optante
comprador, unas mejoras y Bienhechura consistente en una casa para habitacin
familiar, que tiene un rea de construccin segn Ficha Catastral N 21-10-005-006006, de ciento catorce metros cuadrados con sesenta y siete centmetros (114,67
Mts2), Construida con Paredes de Bloques, piso de cemento, techo de platabanda
tres puertas de madera, una puerta de madera en la entrada principal con sus
respectivo protector de hierro, cinco ventanas panormicas con su protector de hierro
y una puerta echa en lmina, constante de sala, comedor, cocina, dos dormitorio con
bao, un dormitorio, una sala sanitaria, porche, un garaje con su respectivo portn de
hierro, lavandera, un tanque para almacenar agua de 1.300 litros y un tanque de
13.300 litros para almacenar agua potable tipo subterrneo, todo lo cual construida
sobre un lote de Terreno Propio, cercado con paredes de bloques y tela tipo gallinero,
alambre de pas sobre estantillo de madera, y que segn ficha catastral N 21-10-005006-006

tiene un rea de CUATROCIENTOS NOVENTA METROS

CUADRADOS CON SESENTA Y OCHO CENTIMETROS (490,68 M2) y se


encuentra

Ubicado en la calle Cristbal Mendoza, Sector Pueblo Viejo de la

poblacin del Dividive, Parroquia el Dividive, Municipio Miranda, Estado Trujillo,


alinderado de la siguiente manera: POR EL NORTE: Mejoras de Saturnino Rivas,
por donde mide veintinueve metros (29 Mts) POR EL SUR: Mejoras de Agripina

Uzcategui, por donde mide veintinueve metros (29Mts); POR EL ESTE: Con Calle
Cristbal Mendoza, por donde mide diecisis metros con ochenta y cinco centmetros
(16,85Mts)

POR EL OESTE: Mejoras de Jos Uzcategui, por donde mide

diecisiete metros (17Mts). Los inmuebles aqu sealados y dado en opcin de


compra-venta, me pertenecen tal como se evidencia en documentos registrados por
Ante la Oficina

de Registro Pblico de los Municipios Rafael Rangel, Sucre,

Miranda, Bolvar, Andes Bello y la Ceiba del Estado Trujillo. Las mejoras y
Bienhechura consistente en una casa para habitacin familiar, bajo el N 22 Folio 58
Tomo 23 de fecha seis (6) de Diciembre del ao Dos mil Doce (2012) y segn
documento de aclaratoria de ampliacin de mejoras registrado bajo el N 36,
Protocolo Primero, Tomo 9 de fecha cinco (5) de diciembre del ao Dos mil Ocho
(2008) Y el Terreno por compra que le hice a la Alcalda del Municipio Miranda,
bajo el N 25 Protocolo Primero, Tomo 5 de fecha treinta y uno (31) de
Diciembre del ao Dos mil Nueve (2009) SEGUNDA: El Precio convenido de la
OPCIN

COMPRA-VENTA es

de

TRECIENTOS

CINCUENTA MIL

BOLIVARES (350.000 Bs) que se pagar de la siguiente manera. Una inicial de


CINCUENTA MIL BOLVARES (50.000 Bs). Que el Optante Comprador entrega
en este acto a la Optante Vendedora, quien la recibe a su entera y cabal satisfaccin.
Y la Cantidad restante de TRECIENTOS MIL BOLIVARES (300.000 Bs) se
pagar al momento de la firma del Contrato de COMPRA VENTA, que es producto
de un crdito habitacional del Fondo de Ahorro Obligatorio de la Vivienda (FAOV)
solicitado al BANCO BICENTENARIO. TERCERA: El plazo establecido para este
contrato es de noventa (90) das continuos, prorrogables por Treinta (30) das ms, a
los fines a que se tramite todo lo concerniente al crdito Habitacional y/o Hipotecarios
para la vivienda. CUARTA: Es entendido que la cantidad de CINCUENTA MIL
BOLVARES (50.000 Bs) dado en inicial en este acto, se considerar como arras, por
lo que la parte que incumpla su obligacin, por causa que le sea imputable, pierde las
arras o las devolver al doble, segn sea el caso. Y yo, JUAN RAMN
ESCALONA, venezolano, mayor de edad, casado, de igual domicilio, hbil y titular
de la Cedula de Identidad N V- 4.919.523, en mi condicin de cnyuge de la optante
vendedora, declaro: Autorizo y estoy conforme con el contenido del presente
Documento. As lo decimos otorgamos y firmamos en el Lugar y la fecha del Auto
respectivo.

You might also like