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SEOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DE POROTO.

Srvase Ud. A falta de Notario Pblico en la localidad, extender una CompraVenta de un terreno de sembro de veintisis mil cuatrocientos
noventaicuatro punto tres mil seiscientos treintidos hectreas en su Registro
de Escrituras Pblicas Imperfectas, que celebran de una parte como
VENDEDOR
Don: POLO SAAVEDRA AMADO, identificado con Documento
Nacional de Identidad N 17962082, de nacionalidad peruana, con domicilio
en Lote N 27 de la Manzana 16 del Sector Rio Seco, distrito El Porvenir,
provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, de estado civil soltero,
natural de xxxxxxxxxxxx, religin catlica, y de la otra parte como
COMPRADOR LA EMPRESA NACIONAL IMPERIO PERUANO DE FINANZAS
MERCADOS Y ECONOMIA INTEGRAL PIE FIRME SAC, con R.U.C. N
20481988641, con domicilio en la Urbanizacin COVICORTI Mza. O Lote.
N 20 del distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad,
representado con su GERENTE GENERAL Don POLO SAAVEDRA AMADO,
identificado con Documento Nacional de Identidad N 17962082, de
nacionalidad peruana, con domicilio en Lote N 27 de la Manzana 16 del
Sector Rio Seco, distrito El Porvenir, provincia de Trujillo, departamento de
La Libertad, de estado civil soltero, natural de xxxxxxxxxxxx, sufragante,
religin catlica; GERENTE FINANCIERO Don OLIVERA ALDANA FERNANDO
TITO, identificado con Documento Nacional de Identidad N 18089751, de
nacionalidad peruana, con domicilio en Lote N 20 de la Manzana O de la
Urbanizacin COVICORTI, distrito y provincia de Trujillo, departamento de La
Libertad, de estado civil casado con Marisol Martha Garca Eusebio,
sufragante, ocupacin mdico, natural de xxxxxxxxxxxx, religin catlica;
GERENTE DE OPERACION Don : SANCHEZ BALLENA REYNALDO RODOLFO,
ocupacin comerciante-agricultor, identificado con Documento Nacional de
Identidad N 18138303, con domicilio en avenida Miguel Grau N 815 El
Milagro, del distrito de Huanchaco, provincia de Trujillo y departamento L a
Libertad, de nacionalidad peruana, mayor de edad, de estado civil soltero,
natural de xxxxxxxxxxxx, de religin catlica; GERENTE ADMINISTRATICO
Don GERARDO ARQUIMEDES ROJAS GUEVARA, identificado con Documento
Nacional de Identidad N 18075511, ocupacin comerciante, de
nacionalidad peruana, con domicilio en Hermanos Angulo N 641, distrito El
Porvenir, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, sufragante, de
estado civil soltero, natural de xxxxxxxxxxxx, religin catlica, de acuerdo a
los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL VENDEDOR es propietario de un terreno de eriazo ubicado en
el Sector LOS COLORADOS, AL MINA, EL ALGARROBAL, LAS SALINAS,
PINGUILLO, EL INCA Y EL PEON; Valle VIRU-MOCHE: DISTRITO VIRU-MOCHE:
PROVINCIA DE VIRU; DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; el propietario ejerce
la posesin como propietario en forma continua, pacfica y pblica y
realizando explotacin econmica del predio en varias actividades, desde la
fecha del 15 de Agosto del 2,006 en acogimiento y estipulado segn el D.L.
667 y sus complementarias; segn documento Tecnico-Legal visado por
COFOPRI de fecha 20 de mayo del 2014; con un rea de extensin de
veintisis mil cuatrocientos noventaicuatro punto tres mil seiscientos
treintidos hectreas (26,494.3632 HAS) y un permetro de sesentaidos mil
seiscientos punto ochenta metros lineales(62,653.80 m.l.); teniendo como

linderos y medidas perimtricas descritos ; AL NORTE, colinda con Terrenos


de Terceros en lnea quebrada desde los vrtices uno(1) al cuatro(4) con
15,119.23 metros lineales: AL SUR; colinda con Terrenos de Terceros, en
lnea quebrada desde los vrtices siete(7) al diez(10) con 12,611.14 metros
lineales; AL ESTE; colinda con Terrenos de Terceros, en lnea quebrada desde
los vrtices tres(3) al siete(7) con 22,476 metros lineales y AL OESTE;
colinda con Terrenos de Terceros en lnea quebrada con vrtices diez(10) al
uno(1) con 12,447.12 metros lineales.
SEGUNDO.- El precio de venta pactado de comn acuerdo es de DIECINUEVE
MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES(S/. 19,000.00) que el VENDEDOR declara
expresamente haber recibido de manos del COMPRADOR a su entera y
completa satisfaccin, lo cual Ud. dar fe.
TERCERO.- Las partes declaran que entre el precio cancelado y las acciones
del bien que se vende existe la ms justa equivalencia, motivo por el cual se
hace reciproca donacin tal o cual diferencia que pudiera existir.
CUARTO.- La venta comprende el citado lote de terreno de sembro, descrito
en la primera clausula se encuentra libre de todo gravamen, embargo,
hipoteca y sin ningn tipo de medida judicial, en la forma y en el estado en
que se encuentra por sus entradas, salidas, usos, costumbres y todo lo que
por hecho y derecho le corresponde, sin reserva ni limitacin alguna y el
VENDEDOR se obliga a la eviccin y saneamiento de acuerdo a Ley.
QUINTO.- EL COMPRADOR, acepto la venta real del terreno de sembro, que
por la presente me hace el VENDEDOR, y me declaro en posesin del bien
como nico y legtimo dueo del mismo para siempre.
SEXTO.- Ambas partes contratantes aceptamos el tenor de la presente
minuta: y el COMPRADOR se responsabiliza por los impuestos municipales y
fiscales que pudieran efectuar el bien dado en calidad de venta real.
As pues, en la elaboracin y en la suscripcin de este contrato no existen
dolo, error, presin, ni vicio alguno que enerve sus efectos, ni que lo
invalide.
Agregue Ud., seor JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DE POROTO; los
insertos de ley, y srvase cursar los partes al Registro de Predios de Trujillo
para la inscripcin de la propiedad a favor de EL COMPRADOR.

Trujillo, 26 de junio del 2015.

AMADO POLO SAAVEDRA


VENDEDOR
D.N.I. 17962082

POLO SAAVEDRA AMADO


GERENTE GENERAL
COMPRADOR
D.N.I. N 17962082

OLIVERA ALDANA FERNANDO TITO


GUEVARA GERARDO ARQUIMEDES
GERENTE FINANCIERO
GERENTE ADMINISTRATIVO
COMPRADOR
D.N.I. N 18089751

SANCHEZ BALLENA REYNALDO TITO

ROJAS

GERENTE DE OPERACIN
COMPRADOR
D.N.I. N 18089751

COMPRADOR
D.N.I. N 18075511

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