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Imagen USIT/
SSPLAN/ MDU/ Gob. CABA.
Plano de Divisin eclesistica, 1859.
Archivo Catastro. SSPLAN/ MDU/ Gob.
CABA.
Plaza de Mayo. Foto Portal de Turismo
BUE/ Gob. CABA.
MAPA
OFICIAL
MAURICIO MACRI
Jefe de Gobierno
GABRIELA MICHETTI
Vicejefa de Gobierno
HORACIO RODRGUEZ LARRETA
Jefe de Gabinete de Ministros
DANIEL CHAIN
Ministro de Desarrollo Urbano
HCTOR antonio LOSTRI
Subsecretario de Planeamiento
guillermo garca fahler
Director General Registro de Obras y Catastro
alejandro gabriel montes
Director de Catastro
alberto ral soschin
Jefe de Departamento de Topografa
alberto pedro noce
Jefe de Divisin de Cartografa y Conservacin
La presente es una publicacin complementaria al MAPA OFICIAL
de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, el cual se reproduce
en escala 1: 20.000. Plano confeccionado en la Direccin de
Catastro con apoyatura de imagen satelital, ao 2004.
Ministerio
de Desarrollo Urbano
04/05/2009 1:14:30
MAPA
O F IC IAL
1 Mapa oficial / edicin literaria a cargo de Mauricio Macri; Daniel Chain; Hctor Lostri.
- 1a ed. - Buenos Aires: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, 2009.
64 p.; 27x20 cm. - (Serie; 1)
ISBN 978-987-1037-86-5
1. Mapas. I. Macri, Mauricio, ed. lit. II. Chain, Daniel, ed. lit. III. Lostri, Hctor, ed. lit.
CDD 912
Edicin de la Subsecretara de Planeamiento del Ministerio de Desarrollo Urbano del
Gobierno de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.
Agradecimiento
Al Equipo Tcnico de la Direccin de Catastro de la Subsecretara de Planeamiento.
Impreso en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, Argentina
Copyright 2009 Subsecretara de Planeamiento/ MDU/ Gob. CABA.
Cantidad de ejemplares 500
Todos los derechos reservados
ISBN 978-987-1037-86-5
Queda hecho el depsito que marca la Ley 11.723
Los contenidos de esta Serie se pueden reproducir, total o parcialmente, citando la
fuente.
Para el uso de las imgenes se requiere el consentimiento expreso de los autores.
MAPA
OFI CIAL
Ministerio
de Desarrollo Urbano
Mapa
Oficial
1. PRESENTACIN AUTORIDADES
Mauricio Macri
Daniel Chain
Hctor Lostri
Guillermo Garca Fahler
Alejandro Montes
2. PRESENTACIN
3. MAPAS OFICIALES, CATASTROS
Y MENSURAS. 1583-1968
Presentacin AUTORIDADES
Mapa Oficial
2008 fue un ao de trabajo largo, duro y muy productivo. Con la conclusin del
Mapa Oficial de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires dimos otro paso adelante. Al
estado ausente que determin que nuestra ciudad, hasta ahora, no tuviera un Mapa
Oficial.
Estos logros, realizados en nuestro primer ao de gestin son fruto del esfuerzo por
conseguir que las cosas que nos vinculan empiecen a funcionar mejor, empezando por el
espacio pblico. Nuestra ciudad debe volver a ser tierra de oportunidades.
Me complace este gran paso que dimos, que habla de nuestra actualizacin tecnolgica,
de nuestra capacidad tcnica y de un estado presente y activo que puede elaborar estos
instrumentos para beneficio de los ciudadanos que ac viven y trabajan, a la vez que
Ms all de los mensajes que dan cuenta de la crisis mundial, y de la manera en que
afectar a nuestro pas, estamos confiados en que podremos superar los problemas y
Presentacin Autoridades
Finalmente, la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, tiene un mapa oficial. Para lograrlo,
en el marco del proceso de modernizacin administrativa del Gobierno de la Ciudad, fue
preciso sistematizar las nomenclaturas de la Direccin de Catastro del gobierno porteo.
Cada manzana y calle de nuestra ciudad fue digitalizada a fin de componer el mapa
oficial.
El primer mapa fue realizado en 1945, el segundo en 1952, el tercero en 1968, el cuarto
en 1980, ste es el quinto. Hasta hoy, en toda la historia del municipio, se haban
confeccionado slo cuatros mapas oficiales. Las caractersticas de esta cartografa
es que remite al catastro de la ciudad, es decir, la fuente oficial de nomenclatura
tanto de calles como de numeracin, lo que implica el carcter jurdico del mismo
y su trascendencia, no slo como informacin sino tambin como acto jurdicoadministrativo del gobierno.
En este marco se tom la decisin de dotar a la Direccin de Catastro con los elementos
necesarios para la concrecin de un plano digital que, al incluir el catastro, lo convierte
en un verdadero sistema de informacin territorial.
Se tom como base las fuentes preexistentes en papel que fueron convertidas a vectores
alfanumricos, para posibilitar su consulta y actualizacin rpida y permanente. Es
importante destacar que este trabajo, de enorme extensin y complejidad, se realiz en
slo un ao, un lapso muy breve para su magnitud. El equipo de planeamiento obrando
codo a codo con la gente de la Direccin de Catastro, fueron quienes consiguieron hacer
realidad esta verdadera hazaa.
Finalmente, con la certificacin de la escribana de la Ciudad de Buenos Aires, los que
tuvimos el honor de firmar el original de este valioso documento, pudimos reafirmar la
autonoma de la ciudad. La firma del Jefe de Gobierno, de la Vicejefa, el Jefe de Gabinete
y los dems asignados en este plan, atestan la concrecin del Mapa Oficial de la Ciudad
Autnoma de Buenos Aires.
Mapa Oficial
Cuando Juan de Garay defini el primer plano de Buenos Aires, lo hizo en funcin de las
directivas de las Leyes de Indias. En ese momento, la nica referencia para ocupar el territorio
era la cuadrcula que se utilizaba para las colonias, con instrucciones precisas para su trazado;
ubicacin de los usos que deban instalarse alrededor de la plaza mayor; las formas que
deban tener las manzanas y las dimensiones de las parcelas, en funcin de la jerarqua de sus
destinatarios. Tambin haba una previsin de los sectores para cultivo y cra de ganado que
se conocan como las tierras de pan llevar fuera del ejido urbano y se indicaba cmo deba
extenderse la cuadrcula para permitir su crecimiento. Las determinaciones de las Leyes de
Indias, seran para su poca, el equivalente a nuestro Cdigo de Planeamiento Urbano.
Todos sabemos que la conformacin actual de las doce mil manzanas y las trescientos veinte
mil parcelas no son iguales a las de hace treinta aos, ni qu decir de hace cien, cuando el Oeste
estaba casi desabitado, y el Norte y Sur de la Ciudad eran un cmulo de chacras que con el
correr del siglo se fueron urbanizando. Vemos entonces que desde su origen, el mapa de la
ciudad no representaba slo un conjunto de calles, manzanas y parcelas, como tampoco lo
es ahora. Debemos sumarle para su mejor comprensin, toda la carga histrica acumulada y
el desafo tecnolgico que plantea tener actualizada una ciudad dinmica y compleja como
Buenos Aires. As, el mapa oficial de la Ciudad de Buenos Aires marca un legado histrico del
planeamiento que es difcil vislumbrar en la tarea cotidiana pero que trasciende a una gestin
y la coloca en un hecho trascendental en la conformacin del territorio.
Los documentos que presentamos en esta obra, pretenden contribuir a una mejor apreciacin
del significado de tener un mapa oficial, que no slo ha sido actualizado, sino preparado para
tener ajustes inmediatos, evitando que se vuelvan a producir demoras tan importantes en
su actualizacin. La conformacin actual de la Ciudad tiene mltiples dimensiones que se
plasman cartogrficamente. Los procesos de crecimiento urbano son complejos, y van desde el
amanzanamiento de viejas estaciones ferroviarias en desuso hasta las tierras incorporadas por
el relleno de la costa del Ro de Plata.
La obra se estructur en tres partes, la primera contiene el Mapa Oficial actualizado y los
antecedentes de los mapas histricos, junto con los catastros y mensuras, siendo pertinente
presentar junto al ltimo mapa oficial realizado recientemente un raconto de la cartografa
histrica de la Ciudad de Buenos Aires, que como se puede observar, marca los distintos procesos
acontecidos, ya sea aquel inicial que muestra el reparto de los solares realizado por Garay, pasando
por el primer catastro del poblado de Flores, o aquellos mapas oficiales de los tiempos de Pern
o el desarrollismo. En la segunda parte se presenta la Nomenclatura Urbana, que constituye un
testimonio importante de nuestro pasado histrico, ya que refleja la valoracin de los ms
destacados personajes y acontecimientos significativos. Adems de su utilidad para ubicarse
en la ciudad, refleja la identidad portea, que sintetiza en el espacio urbano, la funcionalidad
de una va de circulacin, con su utilizacin social. La tercera parte de la publicacin contiene
las Secciones Catastrales. Para elaborar cada uno de los documentos, se conform un equipo
multidisciplinario con cartgrafos, gegrafos y arquitectos, que con el instrumental adecuado
y un gran esfuerzo, lograron los resultados que presentamos en esta oportunidad.
En la actualidad contamos con los sistemas de informacin geogrfica que hacen que este
trabajo titnico desarrollado por los tcnicos de Catastro sea por nica vez. Ahora resta
actualizarlo permanentemente, sumarle otras herramientas como la fotometra digital
y los modelos de simulacin territorial. El fin, en este caso, es dotar a los ciudadanos de
herramientas para que el catastro sea un instrumento del desarrollo y una identificacin
univoca del territorio. Nuestra energa apunta a poner a disposicin de todos los ciudadanos
un instrumento necesario y prctico, junto con el aporte de valiosas fuentes de informacin
para que todos puedan conocer mejor nuestra ciudad.
Presentacin Autoridades
Agrim. Alejandro
Montes
Director de Catastro. Subsecretara de
Planeamiento. Ministerio de Desarrollo Urbano.
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Despus de veintiocho aos de la ltima edicin del plano mural, esta Direccin de
Catastro, apoyada por el Gobierno de la Ciudad, ha podido confeccionar un nuevo plano,
que por su naturaleza informtica, constituye el Primer Plano Oficial Digital de la Ciudad
Autnoma de Buenos Aires.
El mismo esta basado en antecedentes catastrales recopilados por la reparticin durante
ms de setenta aos que fueron volcados en un documento cartogrfico que trasciende
lo meramente geomtrico. Es decir, no es slo el resultado de una medicin de la ciudad,
sino que fusiona los hechos existentes, con el deslinde entre lo pblico y lo privado constituyendo un plano oficial.
Sin profundizar en detalles, para su confeccin fue necesario examinar todas las manzanas que componen la ciudad, verificando nombres de calles, alturas, afectaciones y
muchos elementos ms, lo que signific analizar miles y miles de datos preexistes y la
necesidad de generar otros que faltaban, posibilitando adems realizar un diagnstico
de la situacin catastral.
El hecho de que el plano sea digital, representa un significativo adelanto y constituye
un avance tecnolgico trascendental respecto de los anteriores planos oficiales que
fueron ejecutados en soporte papel. A esos efectos, se incorpor personal profesional
especializado en SIG, estudiantes de agrimensura y de cartografa, como as tambin
computadoras y otros elementos informticos que fueron necesarios para poder cumplir
con el objetivo previsto.
Este primer plano fue minuciosamente controlado y revisado; no obstante lo cual, como
toda obra de la actividad humana, el mismo es perfectible y en ese sentido la tecnologa
con la que fue confeccionado, posibilita que sus sucesivos ajustes y actualizaciones lo
mejoren constantemente.
Como parte de esa mejora constante lo dotaremos del mximo nivel de actualizacin,
inteligencia e interactividad posibles, para luego llegar a los planos digitales de las
secciones catastrales, las manzanas y finalmente a las parcelas. Hemos dado un gran
paso, el primero de muchos ms que tambin daremos hasta lograr la total digitalizacin
del Catastro.
Mapa Oficial
Presentacin Autoridades
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Presentacin
() Luis de Miranda recoge el manuscrito cado en la hierba.
Como ha extraviado en la refriega el pauelo, tiene que
frotarse la herida con el papel. Sube trabajosamente al mulo y
regresa al tranco a la ciudad, por la barranca. Llora en silencio.
Una luna inmensa asciende en la quietud del ro y su claridad
es tanta que transforma a la noche en da espectral, en da
azul. Cantan los grillos y las ranas en la serenidad de los
charcos y de los matorrales.
El poeta detiene su cabalgadura y queda absorto en la
contemplacin del ancho cielo. Despliega entonces los folios
manchados de sangre, de su sangre, comienza a leer en voz alta:
Ao de mil y quinientos
que de veinte se deca,
cuando fue la gran porfa
en Castilla...
Callan los ruidos alrededor. El paisaje escucha la historia
trgica que ha vivido. La recuerda el ro atento; la recuerdan
los algarrobos y los talas. La sangre mana de la cara del lector y
le enrojece los versos:
Alleg la cosa a tanto
que como en Jerusaln,
la carne de hombre tambin
la comieron.
Las cosas que all se vieron
no se han visto en escritura...
As ley Fray Luis de Miranda, para el agua, para la luna, para
los rboles, para las ranas y para los grillos, el primer poema
que se escribi en Buenos Aires.
El primer poeta, 1538. Transcripcin de Misteriosa Buenos
Aires, 1950. Manuel Mujica Linez (1910-1984)
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Plano Barrientos, 1772 (detalle). Archivo Catastro. SSPLAN/ MDU/ Gob. CABA.
Fuente cartogrfica de todos los planos: Direccin de Catastro/ MDU. Digitalizacin: USIT/SSPLAN/ MDU/ Gob. CABA. 2008.
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Plano 1782.
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