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TITULO III
VALUACION DE PREDIOS RUSTICOS Y OTROS BIENES
AGROPECUARIOS
CAPITULO A
ALCANCES Y FINES
ARTICULO III.A.01
Se considera predio rustico a aquellos terrenos que se
encuentran ubicados en zonas rurales orientados al uso agrcola,
pecuario, forestal y de proteccin y como tambin a los eriazos
capaces de adecuarse a dichos usos, siempre que no hayan sido
habilitados como urbanos ni estando comprendidos en terrenos
de expansin urbana.
Un predio rustico est constituido por la tierra, el agua y su
ecosistema as como tambin las construcciones e instalaciones
fijas y permanentes en l.
ARTICULO III.A.03
Construcciones e instalaciones fijas y permanentes que
generalmente son edificaciones
INFRAESTUCTU
RA DE RIEGO
CAMPOS
RECREATIVOS
ARTICULO III.A.05
Son plantaciones anuales aquellas cuyo periodo vegetativo normal es igual
o menor de un ao
3.2
clases de
calidad
agricola
calidad alta
calidad media
calidad baja
es aqui donde se
requiere de la
tierra de mayor
potencialidad,y
la practica de
manejo del suelo
es menor
trabajable.
es qui donde
la tierra
presenta
algunas
limitaciones
es decir no
es una tierra
tan
buena,ynla
praactica y
manejo del
suelo es
moderado.
aqui
donde la
tierra
requiere de
menor
potencialidad
,y las
practicas y
manejo del
suelo es es
intenso,para
asi lograr una
buena
produccion
economica .
Aqu las tierras son de calidad media, las condiciones con limitaciones
ms intensas que la clase anterior, adems las condiciones de la
tierra requieren de prcticas moderadas es decir su estado no es
agradable.
2.2.3 CALIDAD AGROLGICA ALTA (SIMBOLO C3)
Aqu las tierras son de baja calidad, debido a su estado edfico de la
tierra se requiere de un mantenimiento y conservacin de suelos.
de suelos.
Limitacin
Limitacin
Limitacin
Limitacin
Limitacin
Limitacin
por
por
por
por
por
por
suelo
sales
topografa-riesgo de erosin
drenaje
riesgo de inundacin
clima
ARTICULO III.A.08
Clasificacin de tierras por su capacidad de uso mayor en las
pericias
valuatorias, se debe considerar lo siguiente:
ARTICULO III.A.09
En el captulo IV del decreto supremo n 017-2009-AG se
encuentra la metodologa para la clasificacin de suelos
por uso mayor
Pues el profesional encargado deber de seguir los pasos
de este decreto para poder hacer la clasificacin.