DAVID VZQUEZ GONZLEZ

DERECHO CIVIL IV. CONTRATOS

CONTRATO DE HOSPEDAJE
Que celebran por una parte el Seor JOS ESQUIVEL ROSALES, a quien en
lo sucesivo se le denominar como el HOSTELERO, y por la otra parte el
Seor JUAN PREZ PREZ, a quien en lo sucesivo se le denominar
HUSPED; al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES:
I. Declara el HOSTELERO:
a) Que es el nico y legtimo propietario de la casa marcada con el nmero (4)
cuatro de las Calles de Alcatraz, esquina Amapola, Colonia Tabachines,
Municipio de Guadalajara, Estado de Jalisco, denominada LA CASA
AZUL.
b) Que actualmente en la LA CASA AZUL y terreno sobre el que est
construida se proporciona el servicio de albergue y hospedaje temporal.
c) Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, que cuenta con la
capacidad legal para celebrar el presente contrato.
d) Tener su domicilio ubicado en la Calle aztecas m-30 l-21 colonia Atemajac
de la Ciudad de Zapopan, Jalisco
II. Por su parte el HUSPED declara:
a) Que conoce tiene el inters y deseo de hospedarse por el tiempo y perodo
pactado en este contrato en LA CASA AZUL, y que conoce y acepta las
condiciones en que esta se encuentra.
b) Ser persona fsica, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, estado civil
soltera y contar con la capacidad legal para celebrar el presente contrato.
c) Que conoce y est de acuerdo con el reglamento de uso de LA CASA
AZUL, el cual se agrega al presente contrato como Anexo B.
d) Que su domicilio actual es el ubicado en la calle Rosas de la Colonia
Constitucin en la Ciudad de Zapopan, Jalisco.

III. Ambas partes declaran:

a) Que les ha sido explicado el alcance y fuerza legal del presente
instrumento y que no habiendo vicios de la voluntad, ni dolo, o mala fe,
expresan su libre voluntad para celebrar el presente contrato.
ANEXO A: INVENTARIO.
ANEXO B: REGLAMENTO DE USO DE LA CASA

CLUSULAS:
PRIMERA. El HOSTELERO da, en hospedaje, al HUSPED la casa marcada con el
nmero (4) cuatro de las Calles de Alcatraz, esquina Amapola. Colonia Tabachines, Municipio
de Guadalajara, en el Estado de Jalisco, denominada LA CASA AZUL, debidamente
amueblada y equipada conforme al inventario anexo, y manifiesta que dicho inmueble rene
todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el HUSPED, a
su vez, que se da por recibido de l y que se encuentra en las condiciones indicadas.
SEGUNDA. El hospedaje principia el da 02 dos de Diciembre y termina el da 10 diez de
Diciembre de 2015. Solo podrn alojarse en compaa del HUSPED un mximo de 4
personas
.
TERCERA. La retribucin estipulada, por el periodo de hospedaje, precisado en la clusula
que antecede es la cantidad de $2,000.00 (Dos Mil Pesos 00/00 M.N.) que el HUSPED ha
pagado al HOSTELERO.
CUARTA. El HUSPED, en este acto hace entrega de la cantidad de $1,500.00 (un mil
quinientos pesos 00/100 m.n.), por concepto de depsito en garanta del buen uso del
inmueble materia de este contrato, as como del buen uso, cuidado y conservacin de los
muebles, equipos, aparatos electrnicos y electrodomsticos, utensilios de cocina, ropa de
cama y bao y en general de todos y cada uno de los objetos descritos en el inventario que
debidamente firmado por el HUSPED se adjunta al presente contrato como Anexo A. El
depsito ser devuelto al HUSPED, en un trmino de 24 horas posteriores a la fecha de
desocupacin precisada en la clusula segunda que antecede, siempre y cuando no resulte
dao, deterioro, descomposturas, maltrato, al inmueble ni resulte dao, deterioro,
descomposturas, maltrato desaparicin o faltante de cualquiera de los objetos descritos en el
inventario Anexo.
QUINTA. El HUSPED se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos
deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por l lo por las
personas que ocupen con l o visiten la casa objeto del presente contrato.
SEXTA. El HUSPED, adems, se obliga:
a. A pagar cumplidamente, la retribucin estipulada en la clusula tercera que antecede.
b. A servirse de la casa dada en hospedaje slo para casa habitacin;
c. A no conceder el uso de la misma, en todo o parte, a otra u otras personas;
d. A no hacer cambio en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del
HOSTELERO;
e. A dar aviso al HOSTELERO de toda novedad perjudicial para la casa, as como de
las goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daos y perjuicios que
su omisin cause;
f. A conservar la casa en el buen estado en que lo recibi, y a devolverla en ese mismo
estado al terminar el periodo de hospedaje sealado en la clusula segunda que
antecede;
g. A no permitir el alojamiento de un nmero mayor de personas, de las sealadas en el
presente contrato. A hacer uso de los servicios, enseres, muebles, equipos e
instalaciones de la casa, conforme a su destino y naturaleza, y hacerse responsable y

h.
i.
j.
k.
l.

m.

n.

pagar por los daos, descomposturas, maltrato o desaparicin de los enseres,

muebles y equipos que se detallan en el inventario respectivo.
Hacerse responsable de los accidentes que pudieran sufrir tanto el cmo sus invitados
durante su estancia en la casa, liberando de toda responsabilidad al HOSTELERO.
Ser responsable de la conducta y buen comportamiento de sus invitados.
No permitir la introduccin a la casa de ningn tipo de mascotas o animales.
No introducir a la casa ningn tipo de sustancias peligrosas, inflamables o deletreas,
hacindose responsable de los daos y perjuicios que pudiera ocasionar.
No introducir ni consumir, en la casa ningn tipo de drogas, enervantes o sustancias
psicotrpicas, y en caso contrario se dar aviso a las autoridades correspondientes,
obligndose a sacar en paz y a salvo al HOSTELERO de cualquier responsabilidad,
as como a responder por las daos y perjuicios que pudieran ocasionarse.
Permitir cuantas veces sea necesario y requerido el acceso al Seor Nicanor Martnez
Snchez, a efecto de que esta pueda hacer la verificacin del estado de la casa
durante la estancia del HUSPED as como para realizar los trabajos de
conservacin, reparacin que sean necesarios y tiles para el buen funcionamiento de
los servicios de la casa.
Desocupar la casa y hacer entrega de las llaves, precisamente el da sealado como
de terminacin del hospedaje, precisado en la clusula segunda de este contrato.

SPTIMA. En caso de que el HUSPED no desocupe la casa el da y hora sealados en la

clusula segunda de este contrato, pagara por anticipado y por concepto de Hospedaje la
cantidad de $10,000.00 (diez mil pesos 00/100m.n.) por cada da que siga ocupando la casa.
OCTAVA. Est prohibido el ingreso de mascotas, de cualquier ndole animal al interior de las
instalaciones.
NOVENA. El estacionamiento de las instalaciones permite 5 cajones de estacionamiento,
quedando seguros y resguardados; se prohbe estrictamente dejar autos en la calle por
seguridad, y en caso que se dejaran queda bajo la responsabilidad de los huspedes.
DECIMA. El HOSTELERO se obliga a realizar, en la casa objeto de este contrato, las
reparaciones necesarias a fin de conservarla en las mismas condiciones en que se
encuentre, durante todo el tiempo del hospedaje.
DECIMA PRIMERA. El HOSTELERO, adems se obliga:
a. A no estorbar ni entorpecer, de manera alguna, el uso de la casa, a no ser por causa
de reparaciones urgentes e indispensables;
b. A garantizar el uso o goce pacfico de la casa, por todo el tiempo del contrato;
c. A responder de los daos y perjuicios que sufra el HUSPED por los defectos o
vicios ocultos de la casa objeto del contrato, anteriores al hospedaje;
d. A no variar la forma de la casa ni a intervenir en el uso de ella, salvo el caso de
reparaciones urgentes e indispensables;
e. A responder de los daos y perjuicios, si el HUSPED sufre la eviccin de todo o
parte de la casa objeto del contrato;
f. Expedir al HUSPED el recibo correspondiente por la cantidad que ste le entregue,
por concepto de la retribucin estipulada;

g. A devolver el depsito a favor del HUSPED al terminar el hospedaje, siempre y

cuando no haya sufrido la casa deterioro alguno y los muebles enseres y equipos
detallados en el inventario anexo se encuentren en buen estado y completos, y a
cumplir con todas las dems obligaciones que el Cdigo Civil impone a los hosteleros.
DECIMA SEGUNDA. El HOSTELERO pagar los servicios de agua y drenaje, as como los
de luz y gas de la casa.
Enteradas las partes del contenido del alcance y fuerza legal del presente contrato y
conformes con su contenido, lo firman por duplicado en la Ciudad de Guadalajara, Estado de
Jalisco a los 02 dos das del mes de Diciembre del 2015.

HOSTELERO

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HUESPED

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JOS ESQUIVEL ROSALES

JUAN PREZ PREZ

TESTIGOS

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