USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

KR 62 100 53 n

c
ea

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

n
a
l
P

PLANEACIN

TRATAMIENTO:

deDENSIFICACION MODERADA
l
CON
ta

CONSOLIDACION

MODALIDAD:

ri
t
ZONA:
s
Di
a
r No. DECRETO:

AREA DE ACTIVIDAD: RESIDENCIAL

ta
e
r
c

FECHA DECRETO:

Se
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

FICHA:

16

ZONA RESIDENCIAL CON ZONAS

DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICI

LOCALIDAD: 11

125-09/04/2002, 198-23/05/2002 Mod

O
V
I

SUBA

UPZ:

25

LA FLORESTA

SECTOR:

16

LA FLORESTA

Sector de Demanda:

T
A
M

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR

CU

KR

62

0
10

53

O
D

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

Fecha

2016 01 30

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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

KR 62 100 53 n

c
ea

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

n
a
l
P

PLANEACIN

e
dPERMITIDOS
l
ta

USOS

r
ist

SUB SECTOR USO: II

Categora:

Uso- Subuso

ret

c
Descripcin
Se

Uso Especfico

VIVIENDA VIVIENDA
UNIFAMILIAR
BIFAMILIAR Y
MULTIFAMILIAR

Categora:

a
ar

Principal

VIVIENDA
UNIFAMILIAR
BIFAMILIAR Y
MULTIFAMILIAR

VIVIENDA UNIFAMILIAR
BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

Escala

Condiciones

No aplica

TI

A
M
R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
E
R
M
G
U

Complementario

VO

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

Uso- Subuso

Uso Especfico

COMERCIO COMERCIO
VECINAL

ACTIVIDAD
ECONMICA
LIMITADA EN
COMERCIO(VECI. B)

DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS

C
O
D

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

EDUCATIVO

SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

Descripcin

Escala

Salones comunales.
Casas de la cultura hasta 200
m2
Salacunas, jardines infantiles,
guarderas, casas vecinales,
hogares de bienestar hasta 20
nios.
Planteles educacin preescolar,
bsica y media, hasta 850
alumnos.

PARQUEADEROS
Privados

Visitantes

1 x vivienda

1 x 3 viviendas

PARQUEADEROS

Condiciones

Vecinal B
TIENDAS DE BARRIO Y
LOCALES CON REA NO
MAYOR DE 60 M2: ACTIVIDAD
ECONMICA LIMITADA EN
COMERCIO Artculos y
comestibles de primera
necesidad: fruteras, panaderas,
confitera, lcteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, drogueras,
perfumeras, papeleras y
miscelneas.

Privados

Visitantes

1 x 50 m2

1 x 30 m2

vecinal

1 x 120 M2

1 X 200 M2

vecinal

1 x 60 m2

No se exige

vecinal

1 x 120 M2

1 X 200 M2

KR

62

0
10

53

B
EDIFICABILIDAD

Variable

Condiciones

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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c
ea

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

PLANEACIN

TIPO FRENTE:

r
ist

Norma Moderada

Aislamiento Lateral (Metros)

d
tal

n
a
l
P

a
ar

Se permite el cerramiento de antejardines.

ret

c
Se

O
V
I

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.

T
A
M

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR

A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite
Se permite

Aislamiento Posterior (Metros)

4.00

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.

CU

DO

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

KR

62

0
10

53

A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite
Se permite

Altura Mxima (Pisos)

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto
Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.
Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto
No se exige
A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

KR 62 100 53 n

c
ea

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

PLANEACIN

d
tal

n
a
l
P

a
ar

r
ist

Se permite

ret

c
Se

O
V
I

Se permite

Antejardn (Metros)

Se permite el cerramiento de antejardines.

T
A
M

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR
Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite
Se permite

Indice de Construccin

3.00

CU

DO

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.

KR

62

0
10

53

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige
A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite
Se permite

Indice de Ocupacin

0.70

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto
Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.
Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

PLANEACIN

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a
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P

a
ar

r
ist

No se exige

ret

c
Se

O
V
I

A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite
Se permite

Semistano (Si/No)

T
A
M

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR

Si

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite

Tipologa

DO

CU

CONTINUA

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

KR

62

0
10

53

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.
Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto
No se exige
A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite
Se permite

Voladizo (Metros)

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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PLANEACIN

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ar

r
ist

Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.

ret

c
Se

O
V
I

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

T
A
M

A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.
Se permite

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR
Se permite

Nota No.:

A partir del paramento de construccin hacia el interior del predio, con un retroceso mnimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Nota No.:

Antejardines segn Plano Urbanistico: 313/4-4.

CU

KR

62

0
10

53

DO

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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