NUMERO: _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el da _- de ____ del ao____.

ANTE M:
_________________________, Notario, comparece por una parte el seor: ___________, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad, con
numero de orden, A guin uno, y numero de registro ___________________ (__), extendida por el
alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y por la otra parte, el seor
________________________, de veinticuatro aos de edad, casado Guatemalteco, de este
domicilio, y quien se identifica con la cedula de vecindad, con numero de Orden A guin uno, y
numero de Registro __________________________ ( ___), extendida por el alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, me manifiestan que por este acto Celebran CONTRATO DE MUTUO CON
PRENDA AGRARIA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA:

El seor

_________________, manifiesta que el da de hoy recibi la cantidad de ______________

QUETZALES, ( _____), a su entera satisfaccin y en calidad de MUTUO, por parte del seor
__________, bajo las siguientes estipulaciones: A) El plazo para la devolucin de la cantidad
mutuada es de ochos meses a partir de la presente fecha, el cual ser prorrogado a periodos
iguales, siempre que el deudor se encuentre al da en el pago de los intereses pactados; B) sobre
la cantidad mutuada, reconoce y pagara el inters del _______ por ciento (__) mensuales,
pagaderos el da dos de cada mes; C) Tanto el capital como los intereses los pagara en moneda de
curso legal sin previo requerimiento o cobro alguno en el domicilio del acreedor, D) El presente
crdito es Cedible sin previo aviso o notificacin anterior al deudor. E ) En garanta de la obligacin
contrada en el presente instrumento el seor _________________, constituye a favor del seor
________________________,

PRIMERA

PRENDA

AGRARIA,

Sobre

la

cosecha

de

________________, del presente ao agrcola, la cual esta sembrada en la finca rustica de su

propiedad denominada, __________, terreno que consta de doscientas cuerdas inscrito en el
Segundo Registro de la Propiedad Inmueble, al numero _______ (____), folio _____ (_), del libro de
Guatemala, con sus respectivas colindancias, tal como consta en el Titulo de propiedad que en este

acto se describe, F) De los frutos pignorados se constituye depositario del mismo mutuario en el
entendido que podr ser removido por, simple peticin del Mutuante; G) el Mutuante podr
presentarse en la propiedad donde se encuentre la siembra para cerciorarse del estado que
conserva la prenda agraria; H) Los gasto de la presente escritura si como los judiciales que
originase, su incumplimiento, corrern a cargo del deudor, renunciando este al fuero de su domicilio
se sujeta a los Tribunales que elija el Acreedor, acepta el testimonio de esta escritura, como titulo
ejecutivo y como ciertos y lquidos los saldos cuyo pago se le demanden. El mutuante podr dar por
vencido el plazo de este crdito: 1) si el deudor dejare de pagar puntualmente los intereses a su
vencimiento. 2) si la garanta prendaria sufriera algn menoscabo que la haga insuficiente para
responder a este crdito. 3) si el mutuario falta al cumplimiento de las obligaciones, que asume en
este contrato. SEGUNDA: el seor ________________________, expone que si acepta la prenda y
que sea el deudor el depositario de la misma. TERCERA: ambos contratantes manifiestan que en
los terminos mencionados acepta el presente contrato. Yo el Notario: DOY FE: a) de todo lo antes
manifestado por los contratantes; b) De haber tenido a la vista las cedulas de vecindad antes
mencionadas, as como el primer testimonio de la escritura publica numero ______ (__) de fecha
____ de ______ del ao, autorizada en esta ciudad por el Notario _____________, por medio de la
cual el deudor acredita su derecho, y perfectamente enterados de sus obligaciones y derechos y
por designacin de los mismos, Le ntegramente lo escrito y bien enterados de su contenido,
objeto, validez y dems efectos legales, los otorgantes lo aceptan, ratifican, y firman juntamente con
el notario que autoriza.