Direito Civil - Resumo - Ok

DIREITO CIVIL RESUMO POR QUESTES AGU/PGF/PFN
DIREITO CIVIL
III) Quanto ao resultado:
I. LEI DE INTRODUO S NORMAS DO

DIREITO BRASILEIRO (LINDB)
a) ampliativo ou extensivo, quando o

legislador disse menos do que queria dizer;
1. ERRADO De acordo com o art. 1, da LICC, atual

LINDB (Decreto-lei n. 4.657/42), a lei comea a
viger, em todo o territrio nacional, quarenta e
cinco dias depois de sua publicao, salvo
expressa disposio em contrrio, fixando o
momento de sua obrigatoriedade.
b) restritivo, quando o legislador disse mais do

que queria;
c) declarativo, limita-se a dizer qual o
sentido da lei.
COMENTRIO EXTRA: Vacatio legis o perodo

entre a data da publicao e o incio da vigncia.
5. ERRADO O princpio locus regit actum

garante a aplicao da lei do local em que foram
constitudos os atos.
A LINDB acolheu o sistema da obrigatoriedade

simultnea, ou seja, a lei comea a viger em todo
o territrio nacional ao mesmo tempo.
Aplica-se forma extrnseca do ato, devendo

estar de acordo com a lei do lugar e tempo onde
foi constitudo.
2. ERRADO 3. CERTO 4. CERTO A

interpretao teleolgica ou sociolgica, que visa
adaptar a norma s atuais exigncias e ideais de
justia da sociedade, no pode resultar, como
preleciona Carlos Maximiliano, em prejuzo de
quem ela visa proteger.
Nesse sentido, o art. 9, da LINDB, dispe que

se aplica s obrigaes a lei do pas em que se
constiturem.
COMENTRIO EXTRA: O ordenamento jurdico
brasileiro adotou o princpio da territorialidade
moderada,
temperada
ou
mitigada,
pois
reconhece, como regra geral, a aplicao da lei
brasileira no territrio brasileiro (princpio da
territorialidade), e excepcionalmente, nos casos
permitidos em lei, a aplicao da legislao
estrangeira no territrio brasileiro (princpio da
extraterritorialidade).
Assim, na questo n. 2 a interpretao

teleolgica seria utilizada para restringir o
nmero de pessoas beneficiadas pela norma,
pois incidiria apenas nos veculos notoriamente
conhecidos como populares com motorizao at
1.0.
COMENTRIO EXTRA: Interpretar descobrir o
sentido da norma, seu alcance e contedo.
Contedo e caractersticas da LINDB:
Classificao dos critrios interpretativos:
I) No parte integrante do Cdigo Civil,

assim autnoma e independente deste.
I) Quanto fonte:
II) uma lei de introduo das leis, pois

contm princpios gerais sobre as normas (lex
legum conjunto de normas sobre normas).
a) jurisprudencial, realizada pelos tribunais;

b) doutrinria, realizada pelos estudiosos do
direito;
III) Trata da revogao e aplicao das leis,

bem como do direito internacional privado.
c) autntica ou literal, realizada pelo prprio

legislador por meio de ato normativo.
IV) Contm questes de hermenutica.
II) Quanto aos meios:
V) Aplica-se para solucionar conflitos de leis

no espao.
a) gramatical ou literal, realizada por meio de

regras gramaticais e de lingustica, visando
verificar o sentido dos vocbulos;
VI) Trata da vigncia das normas e da

aplicao no tempo.
b) lgica, compatibiliza a lei por meio de um

raciocnio lgico;
6. D No que se refere forma ad probationem

tantum (prova a materialidade do ato praticado)
ou ad solemnitatem (so substanciais do ato,
devendo observar a formalidade prevista na lei),
aplica-se a lei do local de sua constituio (locus
regit formam), nos termos do art. 9, da LINDB.
c) histrica, busca nos projetos e votaes a

motivao da origem do texto interpretado;
d) sociolgica ou teleolgica, visa adaptar a
norma s atuais exigncias e ideais de justia da
sociedade;
Em relao capacidade, nos termos do art.

7, da LINDB, aplica-se a lei do pas em que for
domiciliado (Lex domicilii). Assim, est correta a
assertiva D.
e) sistemtica, interpreta a norma visando a

harmonia do sistema em que est inserida.
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Observao: A parte introdutria das questes

e a assertiva D foram retiradas da obra Lei de
Introduo ao Cdigo Civil brasileiro interpretada,
da Professora Maria Helena Diniz, Saraiva, que na
10 edio localiza-se na p. 278.
uniforme
de
caracterizando-se
obrigatoriedade.
determinada
conduta,
pela
impresso
de
Espcies: a) Secundum legem o que est

previsto em lei, exemplos: arts. 596; 597; 615,
965, I e 1.297, 1, todos do CC.
COMENTRIO EXTRA: Algumas regras gerais

quanto eficcia da lei no espao:
b) Praeter legem o que tem carter

supletivo, suprindo a lei em caso de omisso,
exemplos: art. 4, da LINDB; art. 126, do CPC.
I) Lex domicilli: O estatuto pessoal

disciplinado pelo domiclio, nos termos do art. 7,
da LINDB, que assim dispe: A lei do pas em
que domiciliada a pessoa determina as regras
sobre o comeo e o fim da personalidade, o
nome, a capacidade e os direitos de famlia.
c) Contra legem, que se forma em sentido

contrrio ao da lei. Em princpio no admitido o
costume contra a lei, pois esta s pode ser
revogada por outra lei, conforme sustenta a
maioria dos doutrinadores; entretanto, algumas
decises judiciais, em casos excepcionais, tm
acolhido o costume contra a lei, levando em
considerao a total falta de compatibilidade da
norma com o fato concreto.
II) Locus regit actum: As obrigaes so

disciplinadas pela lei do pas em que se
constiturem, nos termos do art. 9, da LINDB:
Para qualificar e reger as obrigaes, aplicar-se a lei do pas em que se constiturem.
7. ERRADO 8. CERTO A analogia, que o
procedimento lgico que envolve a constatao,
por comparao, das semelhanas entre casos
concretos, com a aplicao da lei que regula o
caso semelhante, visa atribuir tratamento jurdico
igual, levando em considerao as razes
relevantes de similitude.
III) Princpios gerais do direito so diretrizes

gerais
e
bsicas
que
fundamentam
a
compreenso do sistema jurdico em sua
aplicao ou integrao.
De acordo com o art. 4, da LINDB, que trata
da integrao: Quando a lei for omissa, o juiz
decidir o caso de acordo com a analogia, os
costumes e os princpios gerais do direito.
Decorre, assim, a expresso latina ubi eadem

legis ratio, ibi eadem dispositio (onde impera a
mesma razo deve prevalecer a mesma deciso).
9. CERTO 10. CERTO Como preleciona a

Professora Maria Helena Diniz: a finalidade da
norma no ser dura, mas justa; da o dever do
magistrado de aplicar a lei ao caso concreto, sem
desvirtuar-lhe as feies, arredondando as suas
arestas, sem, contudo, torcer-lhe a direo,
adaptando a rigidez de seu mandamento s
infractuosidades naturais de cada espcie.
Observao: A questo foi retirada da obra Lei

de Introduo ao Cdigo Civil brasileiro
interpretada, da Professora Maria Helena Diniz,
Saraiva, 10. ed., p. 114, que assim ensina: O
fundamento da analogia encontra-se na (inserido
na prova o sentido negativo no) igualdade
jurdica, j que o processo analgico constitui um
raciocnio baseado em razes de relevante
similitude, fundando-se na identidade de razo,
que o elemento justificador da aplicabilidade da
norma
a
casos
no
previstos,
mas
substancialmente semelhantes.
Assim, deve-se levar em considerao a

valorao objetiva da norma, com a necessria
adaptao desta aos fins sociais e ao bem
comum.
Observao: A afirmativa utilizada na questo
9 foi retirada da obra Lei de Introduo ao Cdigo
Civil brasileiro interpretada, da Professora Maria
Helena Diniz, Saraiva, 10. ed., p. 164. A ESAF
USA TEXTOS DO LIVRO ACIMA REFERIDO PARA
ELABORAR AS SUAS QUESTES QUE TRATAM DA
LINDB, SENDO LEITURA OBRIGATRIA.
COMENTRIO EXTRA: A Integrao o mtodo

que busca o preenchimento das lacunas da lei.
Meios de integrao:
I) Analogia o procedimento lgico que
envolve a constatao, por comparao, das
semelhanas entre casos concretos, com a
aplicao da lei que regula o caso semelhante.
COMENTRIO EXTRA: De acordo com o art. 5,

da LINDB, na aplicao da lei, o juiz atender aos
fins sociais a que ela se dirige e s exigncias do
bem comum.
Espcies: a) Legis: consiste na aplicao de

norma existente destinada a reger caso
semelhante ao previsto.
11. ANULADA O CESPE anulou a presente

questo, que tinha a assertiva B como correta,
segundo gabarito oficial preliminar, pois tem
interpretao divergente na jurisprudncia,
motivo pelo qual no permite julgamento
objetivo.
b) Juris: consiste na extrao da norma a

partir do sistema jurdico, para aplicao ao caso
concreto semelhante, mas no previsto em lei.
II) Costume a prtica reiterada, geral e
18
A) No que tange a retroatividade mnima cabe

citar parte do voto basilar do Ministro Moreira
Alves na ADI 493 que diz: Enfim a retroatividade
mnima (tambm chamada temperada ou
mitigada), quando a lei nova atinge apenas os
efeitos dos atos anteriores produzidos aps a
data em que ela entra em vigor. Com base no
mesmo voto podemos concluir que D-se a
retroatividade
mxima
(tambm
chamada
restitutria, porque em geral restitui as partes ao
status quo ante), quando a lei nova ataca a
coisa julgada e os fatos consumados (transao,
pagamento, prescrio). [...] A retroatividade
mdia quando a lei nova atinge os efeitos
pendentes de ato jurdico verificados antes dela,
exemplo: uma lei que limitasse a taxa de juros e
no aplicasse aos vencidos e no pagos.
E) O juiz dever utilizar-se da integrao, que

o mtodo que busca o preenchimento das
lacunas da lei, e no da interpretao, que trata
da ampliao da norma existente.
12. ERRADO De acordo com o art. 13, da
LINDB, a prova dos fatos ocorridos em pas
estrangeiro rege-se pela lei que nele vigorar;
todavia, quanto ao nus e aos meios de produzirse, no sero admitidas pelos tribunais
brasileiros provas que a lei brasileira desconhea.
COMENTRIO EXTRA: A prova dos fatos ser
feita pelos meios mencionados na lei do lugar
onde ocorreram (lex loci).
Quanto ao modo de produzir aplica-se a lex
fori; s sero admitidas provas autorizadas pela
lei do juiz.
B) De acordo com o art. 6, da LINDB, a lei

nova ter efeito imediato e geral, respeitados o
ato jurdico perfeito, o direito adquirido e a coisa
julgada. Ou seja, a regra a sua aplicao
imediata, com as excees previstas. Segue
deciso do STJ que excepciona a irretroatividade
da lei a contratos anteriores de sade, que
basearia, em tese, a anulao da questo como
certa: As disposies da Lei 9.656/98 s se
aplicam aos contratos celebrados a partir de sua
vigncia, bem como para os contratos que,
celebrados anteriormente, foram adaptados para
seu regime. A Lei 9.656/98 no retroage,
entretanto, para atingir o contrato celebrado por
segurados que, no exerccio de sua liberdade de
escolha, mantiveram seus planos antigos sem
qualquer adaptao (STJ, AREsp 190.576, Min.
Antonio Carlos Ferreira, data da publicao 5-122012).
13. ERRADO 14A. CERTO O art. 16, da LINDB,

contm proibio expressa de retorno ou reenvio,
quando dispe: se houver de aplicar a lei
estrangeira, ter-se- em vista a disposio desta,
sem considerar-se qualquer remisso por ela feita
a outra lei.
A remisso feita pela norma brasileira de
direito internacional privado a direito estrangeiro
acarretar
a
aplicao
s
disposies
substanciais
do
ordenamento
jurdico
estrangeiro, excluindo-se, assim, as normas de
direito internacional privado daquele pas.
COMENTRIO EXTRA: Teoria do reenvio ou
retorno: Ocorre o reenvio quando o Direito
Internacional Privado de um pas, ao aplicar o
Direito Internacional Privado de outro pas
(normas de conflito), permite a remisso
normativa para o direito de um terceiro pas.
C) Analogia Juris: consiste na extrao da

norma a partir do sistema jurdico, para aplicao
ao caso concreto semelhante (no idntico), mas
no previsto em lei.
14B. CERTO Segundo preleciona Paulo

Henrique Gonalves Portela (Direito internacional
pblico e privado. 2. ed. Salvador: JusPodivm, p.
515), a regra do lex rei sitae comporta excees
fora da LINDB, entre elas as relativas a conflitos
de leis envolvendo aeronaves e embarcaes,
regidos pela norma do Estado onde se encontram
matriculados ou registrados tais equipamentos,
nos termos do Direito Aeronutico e do Direito do
Mar.
D) Sobre a retroatividade da lei prelecionam

Cristiano Chaves e Nelson Rosenvald que (...) a
partir da inteleco do preceito legal
agasalhado constitucionalmente possvel
afirmar, seguramente, que as leis no tm
retroatividade. Assim sendo, a lei nova
aplicvel aos casos pendentes e futuros.
Excepcionalmente, no entanto, admitir-se- a
aplicao da lei nova aos casos passados (a
retroatividade) quando: a) houver expressa
previso na lei, determinando sua aplicao a
casos pretritos (ou seja, no silncio da lei,
prevalece a irretroatividade), e b) desde que essa
retroatividade no ofenda a ato jurdico perfeito,
o direito adquirido e a coisa julgada (Direito
civil: teoria geral. 3. ed. Rio de Janeiro: Lumen
Juris, 2005, p. 66). As hipteses de retroatividade
da
lei
j
foram
devidamente
tratadas
anteriormente. A lei mais benfica no possibilita
a aplicao da lei nova aos fatos pretritos no
Direito Civil, diferentemente do Direito Tributrio
e tambm do Direito Penal.
15. ERRADO De acordo com o art. 8, 1, da

LINDB, aplicar-se- a lei do pas em que for
domiciliado o proprietrio, quanto aos bens
mveis que ele trouxer ou se destinarem a
transporte para outros lugares. Assim, em
relao s coisas in transitu a LINDB adotou a lei
do domiclio (lex domicilii) do proprietrio dos
bens mveis.
COMENTRIO EXTRA: Aplicao das leis quanto
aos bens
I) Bens localizados permanentemente ou
fixados num local sujeitam-se lei de onde
18
esto localizados (lex rei sitae) art. 8, caput, da

LINDB.
entretanto, o exerccio dos atos da vida civil,

conhecido como capacidade de exerccio ou fato,
depende de algumas condies de discernimento
e experincia, adquiridas posteriormente
capacidade de direito. Por exemplo, o menor de
16 anos de idade, considerado absolutamente
incapaz pelo CC, apesar de possuir a capacidade
de gozo ou direito, no possui a capacidade de
fato ou exerccio, sendo esta atribuda ao seu
representante legal; tal restrio visa proteger o
menor que no possui condies de exercer
pessoalmente os atos da vida civil.
II) Bens mveis em trnsito sujeitam-se lei

do domiclio do proprietrio (lex domicilii) art.
8, I, da LINDB.
III) Bem empenhado (penhor) sujeita-se lei
do domiclio da pessoa que estiver na posse do
bem (lex domicilii) art. 8, 2, da LINDB.
Ateno: A Professora Maria Helena Diniz
aponta a existncia de conflito do art. 8, 2, da
LINDB, que adota a lei do domiclio, com o art.
214, do Cdigo de Bustamante (Conveno de
Direito Internacional Privado de Havana), que
sujeita o bem dado em penhor lei territorial.
Entende que prevalece o referido cdigo quando
envolver o nosso direito e o dos Estados
signatrios.
Assim, a capacidade de direito ou gozo

anterior capacidade de fato ou exerccio, no
existindo esta sem a preexistncia daquela.
COMENTRIO EXTRA: Conceito de Pessoa
Natural: conforme ensina Maria Helena Diniz, o
ser humano considerado como sujeito de direitos
e obrigaes (Curso de direito civil brasileiro:
teoria geral do direito civil. 21. ed. So Paulo:
Saraiva, v. 1, p. 139).
16. C Observao: A questo supracitada foi

retirada da obra Lei de Introduo ao Cdigo Civil
brasileiro interpretada, da Professora Maria
Helena Diniz, Saraiva, 10. ed., p. 422-423.
Comeo da personalidade: de acordo com o

art. 2, do CC, comea com o nascimento com
vida, mas a lei pe a salvo, desde a concepo,
os direitos do nascituro.
A) A assertiva est correta de acordo com o

art. 8, caput, da LINDB, que dispe: para
qualificar os bens e regular as relaes a eles
concernentes, aplicar-se- a lei do pas em que
estiverem situados, isto , sujeita-se lei de
onde est localizado (lex rei sitae).
Fim da personalidade: de acordo com o art.

6, do CC, com a morte, sendo esta presumida no
caso de ausentes.
B) A assertiva est correta de acordo com o

art. 76, pargrafo nico, do CC, que dispe: o
domiclio do incapaz o do seu representante ou
assistente.
Capacidade: a medida jurdica da

personalidade.
Capacidade em sentido amplo: de acordo com
o art. 1, do CC, a aptido da pessoa para
exercer direitos e assumir deveres na rbita civil.
C) A assertiva inverteu, e por isso est errada,

o que preleciona Maria Helena Diniz na sua obra
acima citada: a validade extrnseca do
testamento rege-se pela lex loci actus e a
intrnseca pela lex domicilli do de cujus.
Capacidade de direito ou gozo: aptido,

comum a toda pessoa humana, oriunda da
personalidade, para adquirir direitos e contrair
obrigaes na rbita civil.
D) A assertiva est correta e adota idntico

enunciado do livro da Professora Maria Helena
Diniz, que ensina: a forma extrnseca dos atos e
negcios jurdicos segue a locus regit actum,
exceto nos executados no territrio nacional, aos
quais se aplica a lex loci solutionis, quanto aos
requisitos intrnsecos, exigindo-se o respeito
forma essencial requerida pela lei brasileira (Lei
de Introduo ao Cdigo Civil brasileiro
interpretada. 10. ed. So Paulo: Saraiva, p. 422).
Capacidade de fato ou exerccio: aptido para

exercer, por si, os atos da vida civil.
Capacidade plena: capacidade de direito ou
gozo + capacidade de fato ou exerccio.
Domiclio (arts. 70 a 78 do CC): a sede
jurdica da pessoa, centro habitual de seus atos e
negcios jurdicos.
E) De acordo com o art. 10, da LINDB, a

sucesso por morte ou por ausncia obedece
lei do pas em que domiciliado o defunto ou o
desaparecido, qualquer que seja a natureza e a
situao dos bens.
Elementos:
II. DAS PESSOAS
Classificao:
I) Subjetivo: nimo de permanncia.

II) Objetivo: fixao do local.
1. D 2A. CERTO 2B. CERTO Comentrio da

questo 1.A, B e C: A capacidade de gozo ou
direito inerente a toda pessoa natural;
I) Voluntrio: fixado pela vontade da pessoa,

lugar onde estabelece a sua residncia com
nimo definitivo (art. 70, do CC); a) Diversas
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residncias, considera-se domiclio qualquer uma

delas (art. 71, do CC); b) Domiclio profissional,
quanto s relaes concernentes profisso,
ser considerado domiclio o lugar onde esta
exercida (art. 72, do CC); c) Sem residncia
habitual,
considera-se domiclio
onde for
encontrado (art. 73, do CC).
Mrio da Silva Pereira e Slvio de Salvo Venosa).
II) Necessrio ou legal: fixado pela lei, nos

termos do art. 76, do CC: a) Incapaz, domiclio de
seu representante ou assistente; b) Servidor
pblico, lugar onde exerce permanentemente
suas funes; c) Militar, onde servir; d) Martimo,
onde o navio estiver matriculado; e) Preso, lugar
em que cumpre a sentena.
III) Teoria da Concepo: sustenta que o

nascituro pessoa humana, tendo inclusive
direitos protegidos pela lei (Rubens Limongi
Frana, Maria Helena Diniz e Flvio Tartuce).
II) Teoria da Personalidade Condicional:

entende que a personalidade civil comea com o
nascimento com vida, sendo os direitos do
nascituro eventuais (Washington de Barros
Monteiro, Clvis Bevilqua e Arnaldo Rizzardo).
Comentrio da questo 1.E: Apesar de a CF/88

assegurar aos estrangeiros os direitos e garantias
individuais, nos termos do seu art. 5, caput,
restringe
expressamente
o
acesso
a
determinados cargos (art. 12, 3), bem como a
possibilidade de votar (art. 14, 2).
III) Contratual ou convencional: domiclio

fixado nos contratos escritos, para tratar dos
direitos e obrigaes deles resultantes (art. 78,
do CC).
Comentrio da questo 2.B: O CESPE

considerou certa a presente assertiva com a
seguinte fundamentao: Recurso indeferido. Se
nasceu com vida, adquiriu personalidade jurdica.
Dispe o CC: art. 2 A personalidade civil da
pessoa comea do nascimento com vida; mas a
lei pe a salvo, desde a concepo, os direitos do
nascituro. Vivel ou no, reveste-se o nascido
com vida de personalidade, adquirindo e
transmitindo direitos, o que se apresenta com
extrema importncia para efeitos sucessrios. A
partir disso e com esteio no dispositivo legal
mencionado, conclui-se, facilmente, que os
requisitos
para
o
reconhecimento
da
personalidade jurdica da pessoa humana so
nascimento e vida. Nascido o feto separado da
me (natural ou artificialmente). Comprova-se o
nascimento com vida atravs da presena de ar
nos pulmes (...) (Cristiano Chaves de Farias e
Nelson Rosenvald. Direito civil: teoria geral. 6.
ed., 2007, p. 198). O STF, em deciso tomada na
ADPF n. 54, apenas permitiu a interrupo da
gravidez de feto anencfalo, no alterando o que
dispe o CC sobre a aquisio da personalidade
civil (Relatrio Final de avaliao dos recursos
da prova objetiva).
Comentrio das questes 1.D e 2.A: De acordo

com o art. 2, do CC, a personalidade civil da
pessoa comea com o nascimento com vida;
todavia, a lei pe a salvo, desde a concepo, os
direitos do nascituro ( vida, filiao,
integridade fsica, aos alimentos, de receber
doao, de ser adotado etc.).
Assim, o nascituro tem certos direitos
reconhecidos pela lei desde a sua concepo,
devendo ser considerado como pessoa humana,
segundo sustenta a Teoria da Concepo.
Diante dessa situao, a Professora Maria
Helena Diniz classificou a personalidade jurdica
em formal e material.
Personalidade Jurdica Formal: relacionada
com os direitos da personalidade, o que o
nascituro possui desde a concepo.
Personalidade Jurdica Material: tem relao
com os direitos patrimoniais, sendo que o
nascituro s os adquire com o nascimento com
vida.
Portanto, o nascituro no tem assegurada pela
lei a personalidade jurdica material, em
consequncia no possvel o registro no seu
nome, antes de seu nascimento, de um imvel
que lhe tenha sido doado.
Todavia, entendemos que a questo deve ser

considerada certa, o que no altera o gabarito,
mas
com
a
seguinte
fundamentao:
Primeiramente, deve-se esclarecer que a
assertiva
refere-se
Arguio
de
Descumprimento de Preceito Fundamental/ADPF
n. 54 formalizada pela Confederao Nacional
dos Trabalhadores na Sade CNTS, que buscou
demonstrar que a antecipao teraputica do
parto, nos casos de fetos anencfalos, no
consubstancia aborto, no que este envolve a vida
extrauterina. Em abril de 2012, o STF decidiu, nos
termos da ementa a seguir transcrita: FETO
ANENCFALO INTERRUPO DA GRAVIDEZ
MULHER LIBERDADE SEXUAL E REPRODUTIVA
SADE DIGNIDADE AUTODETERMINAO
DIREITOS
FUNDAMENTAIS
CRIME
INEXISTNCIA.
Mostra-se
inconstitucional
interpretao de a interrupo da gravidez de
COMENTRIO EXTRA: Nascituro: aquele que foi

concebido, mas ainda no nasceu.
O grande questionamento que existe em
relao ao nascituro se ele deve ser
considerado uma pessoa (titular de direitos),
surgindo dessa discusso trs teorias:
I) Teoria Natalista: o nascituro no pode ser
considerado pessoa, pois o CC exige o
nascimento com vida para a aquisio da
personalidade
civil,
possuindo
apenas
expectativa de direitos (Silvio Rodrigues, Caio
18
feto anencfalo ser conduta tipificada nos artigos

124, 126 e 128, incisos I e II, do Cdigo Penal. A
ementa isoladamente no fornece substrato para
responder assertiva, necessitando, portanto, da
anlise dos votos dos Ministros do STF. O art. 2
do CC dispe que: Art. 2 A personalidade civil
da pessoa comea do nascimento com vida; mas
a lei pe a salvo, desde a concepo, os direitos
do nascituro. Assim, importante verificar o
entendimento no que tange sobrevida do feto
anencfalo aps o seu nascimento, se no caso
adquiriria ou no personalidade jurdica. O
Ministro Marco Aurlio, relator da ADPF n. 54,
salientou em seu voto: Igualmente, Senhor
Presidente, no dado invocar o direito vida
dos anencfalos. Anencefalia e vida so termos
antitticos. Conforme demonstrado, o feto
anencfalo no tem potencialidade de vida.
Trata-se, na expresso adotada pelo Conselho
Federal
de
Medicina
e
por
abalizados
especialistas, de um natimorto cerebral. Por ser
absolutamente invivel, o anencfalo no tem a
expectativa nem ou ser titular do direito
vida, motivo pelo qual aludi, no incio do voto, a
um conflito apenas aparente entre direitos
fundamentais. Em rigor, no outro lado da
balana, em contraposio aos direitos da
mulher, no se encontra o direito vida ou
dignidade humana de quem est por vir,
justamente porque no h ningum por vir, no
h viabilidade de vida. Aborto crime contra a
vida. Tutela-se a vida em potencial. No caso do
anencfalo, repito, no existe vida possvel. Na
expresso
do
Ministro
Joaquim
Barbosa,
constante do voto que chegou a elaborar no
Habeas Corpus n. 84.025/RJ, o feto anencfalo,
mesmo que biologicamente vivo, porque feito de
clulas e tecidos vivos, juridicamente morto,
no gozando de proteo jurdica e, acrescento,
principalmente de proteo jurdico-penal. Nesse
contexto, a interrupo da gestao de feto
anenceflico no configura crime contra a vida
revela-se conduta atpica. Cabe mencionar,
ainda, o voto da Ministra Crmen Lcia: (...) A
despeito da inviabilidade da vida extrauterina,
doutrinadores posicionam o feto portador de
anencefalia em duas correntes de entendimento.
A primeira delas considera o feto anencfalo
titular de direitos de humanidade desde a sua
concepo e, por apresentar sinais vitais ainda
no ventre materno, como respirao, havendo
uma primeira respirao aps o parto, seria ele
titular dos direitos de relao e, por isso, seria
punvel o procedimento para interromper a
gestao. Essa corrente entende a morte como
ausncia de respirao, desconsiderando a morte
enceflica. A segunda corrente entende que o
feto no pode ser declarado titular de direitos
pelo advento da morte. Para o Professor Dlio
Procpio
Drummond
de
Alvarenga,
dogmaticamente, a razo da impunibilidade do
aborto do feto anenceflico que um morto
cerebral, prende-se ausncia de tipicidade,
fundada em trs causas: falta de objeto jurdico,
falta de sujeito passivo prprio e falta de objeto
material. O fato no mais do que um quase
crime, na modalidade de crime impossvel

(Anencefalia
e
Aborto.
Disponvel
em:
http://jus2.uol.com.br/doutrina/texto.asp?
id=5167) (...) De se afirmar que, hoje, a
malformao no fechamento do tubo neural no
dispe de tratamento mdico conhecido ou
vacina para superar tal leso e, por isso, no
ventre materno mesmo este feto desprovido de
direito, por no dispor das condies para
aquisio da personalidade do ser com vida, a
despeito de merecer a proteo estatal, no mais
como ente vivo, mas como ente desprovido de
possibilidade
de
vida,
protegendo-o
indiretamente, com direito a nome, sepultura,
respeito imagem. No haveria, pois, aborto do
feto anencfalo pela ausncia de tipicidade,
ausente o objeto jurdico tutelado, inexistindo
sujeito passivo. A resposta da assertiva deve ser
considerada correta, pois o STF considerou o feto
anencfalo com sobrevida aps o parto como um
natimorto, ou seja, no adquire personalidade
civil pela ausncia de vida cerebral, o que
afastaria o reconhecimento do nascimento com
vida.
3. ERRADO 4. C Comentrio da questo 3: A
assertiva est errada, porque os prdigos, que
constam no rol dos relativamente incapazes (art.
4, IV, do CC), so assistidos (e no
representados) pelos seus curadores. No mais, a
questo est em sintonia com o art. 1.782, do
CC, que assim dispe: A interdio do prdigo s
o privar de, sem curador, emprestar, transigir,
dar quitao, alienar, hipotecar, demandar ou ser
demandado, e praticar, em geral, os atos que
no sejam de mera administrao.
Comentrio da questo 4: A assertiva C est
correta, pelos seguintes motivos. Primeiro, como
o prdigo no praticaria nenhum ato de
dissipao de patrimnio, possvel receber
poderes para pedir em juzo determinado direito.
Segundo, o menor pbere, maior de dezesseis e
menor de dezoito anos, outorgou poderes
devidamente assistido pelos pais, nos termos do
art. 1.690, do CC. Terceiro, nesse ponto poderia
surgir dvida, visto o art. 654, do CC, que
preceitua que todas as pessoas capazes so
aptas para dar procurao mediante instrumento
particular. Assim, tratando-se de menor pbere,
considerado relativamente incapaz, a regra seria
a procurao ser pblica com a regular
assistncia. Todavia, em relao procurao ad
judicia (caso da questo), nos termos do art. 38,
do CPC, a jurisprudncia tem aceito a procurao
por instrumento particular desde que o
relativamente
incapaz
esteja
devidamente
assistido. (...) 1. O menor relativamente incapaz
assistido por seu pai pode outorgar procurao
por instrumento particular aos mandantes, sendo
desnecessrio o instrumento pblico (TRF3, AC
94.030.161.507, 6 T., DJU 6-8-2007, p. 291).
Quarto, admissvel outorgar mandato judicial a
quem no possa exerc-lo diretamente, desde
que haja substabelecimento para pessoa
habilitada (Maria Helena Diniz. Teoria das
18
obrigaes contratuais e extracontratuais. 20. ed.

So Paulo: Saraiva, p. 364). Nesse sentido decidiu
o STJ: Ademais, ad argumentandum tantum, a
procurao o instrumento probante de que o
mandatrio est investido de poderes de
representao. Se consta do instrumento de
procurao que o outorgado tem os poderes da
clusula ad judicia, isto o bastante para que
possa postular em juzo em favor do mandante.
Contudo, se o mandato com clusula ad judicia
for conferido a quem no seja advogado, devem
ser substabelecidos para advogado os poderes
recebidos (STJ, Ag 658.987, Ministro Humberto
Martins, data da publicao 4-8-2006).
couber, a proteo dos direitos da personalidade.

Ou seja, os artigos supracitados so a base
legal para a possibilidade da indenizao por
danos morais por violao do direito da
personalidade da pessoa jurdica.
Em relao ao entendimento jurisprudencial
essencial o conhecimento da Smula 227 do
Superior Tribunal de Justia: A pessoa jurdica
pode sofrer dano moral, questo sumulada
desde outubro de 1999.
A indenizao por dano moral restringe-se
honra objetiva, que envolve a reputao da
pessoa jurdica perante a coletividade, com
repercusso econmica.
COMENTRIO EXTRA: So relativamente

Incapazes (art. 4, do CC):
I) os maiores de dezesseis anos e menores de
dezoito anos;
A assertiva deve ser considerada errada, pois

limita a aplicao do dano moral s pessoas
jurdicas com fins lucrativos, sendo que
atualmente parte da doutrina tem admitido a
indenizao por danos morais, denominando-se
danos institucionais, em prol de pessoas jurdicas
sem fins lucrativos, tendo em vista a
possibilidade de abalo da reputao de entidades
filantrpicas (Flvio Tartuce, Gustavo Tepedino,
Maria Celina Bodin de Moraes e Helosa Helena
Barboza).
II) os brios habituais, os viciados em txicos,

e os que, por deficincia mental, tenham
discernimento reduzido;
III) os excepcionais, sem desenvolvimento
mental completo;
IV) os prdigos: pessoa que dilapida
desordenadamente o seu patrimnio, tratando-se
de relativamente incapaz que pode ser
interditado, sendo devidamente assistido por seu
curador na prtica de atos que geram impacto
patrimonial.
COMENTRIO EXTRA: Direitos da Personalidade

(arts. 11 a 21 do CC)
Conceito: Segundo ensina a Professora Maria
Helena Diniz: So direitos subjetivos da pessoa
de defender o que lhe prprio, ou seja, a sua
integridade fsica (vida, alimentos, prprio corpo
vivo ou morto); a sua integridade intelectual
(liberdade de pensamento, autoria cientfica,
artstica e literria) e sua integridade moral
(honra, recato, segredo pessoal, profissional e
domstico,
imagem,
identidade
pessoal,
profissional e domstico, imagem, identidade
pessoal, familiar e social) (Curso de direito civil
brasileiro: teoria geral do direito civil. 21. ed. So
Paulo: Saraiva, v. 1, p. 138).
Importante: O CC de 2002 no inclui os ndios

no rol de incapazes, remetendo lei especial, no
caso a Lei n. 6.001/73 (Estatuto do ndio), que
coloca o silvcola, enquanto no integrado
comunho nacional, em regime tutelar, assistido
pela FUNAI (Fundao Nacional do ndio).
As pessoas que se enquadram no rol de
relativamente incapazes podem praticar os atos
da vida civil, desde que haja assistncia.
Infrao: A falta de assistncia gera a
anulabilidade do ato jurdico (art. 171, I, do CC),
dependendo de iniciativa do lesado, sendo que
em alguns casos o ato praticado sem a
assistncia pode ser ratificado.
So inerentes pessoa e sua dignidade,

com amparo no art. 1, III, da CF/88; assim,
representam os direitos mais fundamentais do
ser humano.
5. ERRADO A soluo da presente questo

envolve a anlise de trs esferas: legal,
doutrinria e jurisprudencial.
Exemplos: vida; integridade fsica e psquica;

nome da pessoa natural ou jurdica; imagem;
honra (subjetiva: autoestima, objetiva: reputao
social); intimidade.
No que tange esfera legal importante

conhecer os arts. 12, caput, e 52 do Cdigo Civil,
que assim preceituam:
Caractersticas:
I) extrapatrimoniais: insuscetveis de aferio
econmica;
Art. 12. Pode-se exigir que cesse a ameaa, ou

a leso, a direito da personalidade, e reclamar
perdas e danos, sem prejuzo de outras sanes
previstas em lei.
II) absolutos: so oponveis erga omnes, por

conterem um dever geral de absteno;
Art. 52. Aplica-se s pessoas jurdicas, no que
III) intransmissveis: inseparveis do seu
18
titular;
CC, se a fundao estender a sua atividade por

mais de um estado, caber o encargo, em cada
um deles, ao respectivo Ministrio Pblico, ou
seja, cabe a interveno conjunta do MP Estadual
de cada estado envolvido.
IV) indisponveis: insuscetveis de disposio,

com algumas excees, por exemplo, concesso
para uso da imagem, cesso gratuita de rgo ou
tecido;
COMENTRIO EXTRA: Conceito de Pessoa

Jurdica: o conjunto de pessoas ou de bens, com
existncia
distinta
dos
seus
membros,
reconhecida pela ordem jurdica.
V) irrenunciveis: o seu titular no pode

renunci-los,
por
exemplo,
renncia
indenizao por danos morais no caso de

participantes de reality shows;
Das pessoas jurdicas de direito privado

VI) ilimitados: os direitos da personalidade no
se resumem aos previstos nas normas;
Comea a existncia, nos termos do art. 45,

do CC, com a inscrio do ato constitutivo no
respectivo
registro,
precedida,
quando
necessrio, de autorizao ou aprovao do
Poder Executivo.
VII) impenhorveis e inexpropriveis: no

podem sofrer constrio judicial para satisfao
de uma dvida;
VIII) imprescritveis: no se extinguem pelo
no uso, nem pela inrcia na pretenso de
defend-los, por se tratar de matria de ordem
pblica, inexistindo prescrio defesa da
dignidade humana.
Dissoluo da pessoa jurdica Pode assumir

trs modalidades: a) convencional: decidida pelos
membros da entidade, respeitados o qurum e as
condies estipulados nos atos constitutivos; b)
legal: for impossvel a continuidade da entidade
por fora de lei superveniente; depende de
sentena declaratria; c) administrativa: decorre
de cassao administrativa de autorizao de
funcionamento.
Posio jurisprudencial do STJ no que tange

aos efeitos patrimoniais:
I) Prescrio Dano Moral decorrente de
acidente de trabalho.
Liquidao: nos termos do art. 51, do CC, Nos

casos de dissoluo da pessoa jurdica ou
cassada a autorizao para seu funcionamento,
ela subsistir para os fins de liquidao, at que
esta se conclua.
(...) indenizao por danos morais com

amparo na responsabilidade civil do Estado
sujeita-se ao prazo prescricional estabelecido
para as aes contra a Fazenda Pblica, sendo
certo que a proteo conferida aos direitos de
personalidade pelo art. 11 do Cdigo Civil no
abrange a imprescritibilidade de ao reparatria
por acidente de trabalho (STJ, REsp 1.112.827/PR,
2 T., DJE 25-5-2010).
Espcies:
I) Associaes: conjunto de pessoas sem fins
lucrativos, podendo ser educacional, recreativo,
esportivo etc. (art. 44, I, do CC).
II) Imprescritvel Dano Moral decorrente de

tortura praticada pelo regime militar.
II) Sociedades: conjunto de pessoas com fins

lucrativos (art. 44, II, do CC).
(...) A jurisprudncia do STJ firme no sentido

de que a prescrio quinquenal prevista no art.
1 do Decreto 20.910/1932 no se aplica ao dano
decorrente
de
violao
de
direitos
da
personalidade ocorrida na poca do Regime
Militar, pois imprescritvel, posto ter ocorrido em
momento em que jurisdicionados no podiam
buscar a contento as suas pretenses (STJ, REsp
841.410/RJ, 2 T., DJE 7-4-2009).
III) Fundaes: conjunto de bens arrecadados

com um fim moral, cultural, religioso ou
assistencial, conforme vontade do fundador (art.
44, III, do CC).
IV) Organizaes religiosas e partidos
polticos: existe entendimento que os enquadra
como associaes (art. 44, IV e V, do CC).
V) As empresas individuais de
responsabilidade limitada (art. 44, VI, do CC
Includo pela Lei n. 12.441/2011).
6. CERTO De acordo com o art. 13, pargrafo

nico, do Cdigo Civil, pode ocorrer a disposio
do prprio corpo para fins de transplante, nos
termos da lei especial.
Domiclio: no lugar onde funcionam as

respectivas diretorias e administraes, ou no
domiclio especial, conforme estatuto ou atos
constitutivos (art. 75, IV, do CC).
Portanto, apesar de a indisponibilidade ser

uma das caractersticas dos direitos da
personalidade, possvel a relativizao em
alguns casos, como nos transplantes de rgos e
tecidos.
No caso de a pessoa jurdica ter diversos

estabelecimentos, em lugares diferentes, cada
um deles ser considerado domiclio para os atos
nele praticados (art. 75, 1, do CC).
7. ERRADO De acordo com o art. 66, 2, do
18
com o bem principal um todo independente. Por

exemplo, a moldura em relao ao quadro, um
vaso de flores em relao a uma casa.
Se a pessoa jurdica tiver sua administrao

ou diretoria no exterior, ser considerado
domiclio o lugar do estabelecimento ou agncias
em que forem contradas as obrigaes (art. 75,
2, do CC).
4. CERTO De acordo com o art. 94, do CC, os

negcios jurdicos que dizem respeito ao bem
principal no abrangem as pertenas, salvo se o
contrrio resultar da lei, da manifestao de
vontade, ou das circunstncias do caso, ou seja,
trata-se de exceo regra de que o acessrio
segue o principal.
8. CERTO O Supremo Tribunal Federal

entendeu inconstitucional o art. 66, 1, do CC,
que determinava a atuao do Ministrio Pblico
Federal quando a fundao funcionasse no
Distrito Federal ou Territrio, por meio da ADIn
2.794/DF, proposta pela Associao dos Membros
do Ministrio Pblico (CONAMP), e fixou que cabe
ao Ministrio Pblico do DF velar pela fundao
que funcionar no DF, e que cabe ao Ministrio
Pblico Federal velar pela fundao pblica
federal que funcionar ou no no DF. Verificar
parte da ementa da deciso do STF na
jurisprudncia selecionada.
COMENTRIO EXTRA: Importante: O novo CC de

2002 no repete o art. 59 do CC de 1916, que
previa que, salvo disposio em contrrio, a coisa
acessria seguia a principal; todavia, tal regra de
Direito Civil (acessorium sequeatur principale)
ainda se aplica como princpio geral (princpio da
gravitao
jurdica),
alm
de
existirem
dispositivos que repetem a sua essncia nos arts.
233, 287, 364, 1.209, todos do CC de 2002.
III. DOS BENS

Classificao:
1. ERRADO De acordo com o art. 103, do CC, o

uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito
ou retribudo, conforme previso legal da
entidade que os administre, ou seja, a cobrana
pela utilizao no descaracteriza o bem como
de uso comum do povo.
I) Pertenas essenciais: bem mvel essencial

na caracterizao da coisa principal; por
exemplo, ensina Maria Helena Diniz que o piano
uma pertena essencial no caso de um
conservatrio, sendo que quem adquire este
pressupe a aquisio daquele. Nesse caso,
aplica-se o princpio da gravitao jurdica, com
base nas circunstncias do caso, art. 94, parte
final, do CC.
2. CERTO De acordo com o art. 100, do CC, os

bens de uso comum do povo e os de uso especial
so inalienveis, enquanto conservarem a sua
qualificao, na forma da lei.
II) Pertenas no essenciais: bem mvel no

essencial na caracterizao da coisa principal,
por exemplo, o vaso de flores em uma residncia;
assim, o negcio do bem principal no abrange a
pertena; aplica-se o art. 94, do CC.
COMENTRIO EXTRA: Bens pblicos: nos termos

do art. 98, do CC, so os bens pertencentes s
pessoas jurdicas de direito pblico interno
(Unio, Estados, Distrito Federal e Municpios).
Classificao dos bens pblicos (art. 99, do
Divergncia doutrinria: para Cristiano Chaves

de Farias e Nelson Rosenvald as pertenas no
constituem bens acessrios, portanto no
seguem a regra da gravitao jurdica. Para Maria
Helena Diniz, Flvio Tartuce e Slvio de Salvo
Venosa so bens acessrios.
CC):
I) Bens de uso geral ou comum do povo: so
aqueles que todos podem usar, gratuita ou
onerosamente, por exemplo, rios, mares,
estradas, ruas e praas (art. 99, I, do CC).
5. E Na lio de Maria Helena Diniz partes

integrantes so acessrios que, unidos ao
principal, formam com ele um todo, sendo
desprovidos de existncia material prpria,
embora mantenham sua identidade (ob. cit., p.
320).
II) Bens de uso especial: so aqueles afetos ao

servio pblico, por exemplo, terreno utilizado
pela Polcia Rodoviria Federal ou edifcio sede da
Advocacia-Geral da Unio (art. 99, II, do CC).
III) Bens Dominicais: so aqueles que
constituem o patrimnio disponvel e alienvel do
ente pblico (art. 99, III, do CC).
A Professora supracitada cita exemplo que,

provavelmente, foi a base para a presente
questo: Se, p. ex., desaparecerem os dutos e
as estaes de compresso, o gasoduto (bem
principal) perder seu interesse econmico, por
serem suas partes integrantes essenciais.
3. ERRADO De acordo com o art. 93, do CC,

pertenas so bens que, no constituindo partes
integrantes, destinam-se, de modo duradouro, ao
uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro.
As
acessrias,
servio ou
conservam
COMENTRIO EXTRA: Pertenas Partes

integrantes
pertenas so espcie de coisas

que apesar de destinadas ao uso,
aformoseamento da coisa principal,
a sua individualidade, no formando
A diferena essencial entre essas duas

espcies de bens reside na formao com o bem
18
principal. Enquanto as pertenas preservam a

sua individualidade, por exemplo, vaso de flores
numa residncia; as partes integrantes formam
com o bem principal um todo independente, por
exemplo, a lente de uma cmera filmadora, que
isoladamente no tem a mesma funcionalidade.
COMENTRIO EXTRA: Bem de famlia Protege

o imvel residencial do casal ou entidade
familiar, com base na dignidade da pessoa
humana, preservando o direito moradia.
Bem de famlia convencional ou voluntrio
(arts. 1.711 a 1.722, do CC)
6. C As escadas de emergncia justapostas

nos edifcios so consideradas imveis por
acesso intelectual, por se tratar de coisas
mveis destinadas pelo proprietrio, de modo
duradouro, ao uso do imvel.
I) Finalidade:
inalienabilidade.
impenhorabilidade
II) Instituio: cnjuges, entidade familiar

(unio
estvel,
famlia
monoparental,
homoafetiva, anaparental parentes que no so
ascendentes e descendentes) e terceiros (art.
1.711, do CC).
COMENTRIO EXTRA: Bens Imveis (arts. 79 a

81, do CC)
Conceito: So aqueles que no podem ser
transportados sem a sua destruio para outro
lugar.
III) Mediante: escritura pblica ou testamento.

No caso de terceiros, por testamento ou doao,
dependendo de aceitao expressa dos cnjuges
ou da entidade familiar (art. 1.711, pargrafo
nico, do CC). Todos os instrumentos devem ser
registrados no ttulo do Registro de Imveis (art.
1.714, do CC).
Classificao:
I) Imveis por natureza: abrangem o solo e
tudo que lhe for incorporado naturalmente, como
rvores, o subsolo e o espao areo (art. 79, 1
parte, do CC).
IV) Limitao: no pode ultrapassar 1/3 do

patrimnio lquido existente ao tempo da
instituio.
II) Imveis por acesso fsica artificial: so

aqueles bens incorporados artificialmente e
permanentemente pelo homem ao solo, como
plantaes e construes (art. 79, 2 parte, do
CC).
V) Objeto: prdio residencial urbano ou rural,

destinado ao domiclio familiar, com suas
pertenas, acessrios e valores mobilirios, cuja
renda seja aplicada na conservao do imvel e
no sustento da famlia (art. 1.712, do CC).
III) Imveis por acesso intelectual: so bens

mveis incorporados pelo homem, de maneira
duradoura,
na
explorao
industrial,
aformoseamento ou comodidade de um bem
imvel, como mquinas utilizadas no cultivo da
terra, equipamentos de incndio, escadas de
emergncia justapostas nos edifcios. Para Maria
Helena Diniz e Flvio Tartuce trata-se de
pertenas (art. 93, do CC).
VI) Isento de execuo: por dvidas posteriores

sua instituio, salvo se provenientes de
tributos relativos ao prdio ou de despesas do
condomnio (art. 1.715, do CC).
VII) Durao da iseno: enquanto viverem os
cnjuges ou, na falta destes, at que os filhos
completem a maioridade (art. 1.716, do CC).
IV) Imveis por determinao legal: so os

direitos reais sobre imveis, as aes que os
asseguram e o direito a sucesso aberta (art. 80,
I e II, do CC).
VIII) Alienao: depende do consentimento

dos interessados e seus representantes legais,
ouvido o Ministrio Pblico (art. 1.717, do CC).
7. D 8. ERRADO De acordo com o art. 1.711, do

CC, podem os cnjuges, ou a entidade familiar,
mediante escritura pblica ou testamento,
destinar parte de seu patrimnio para instituir
bem de famlia, desde que no ultrapasse um
tero do patrimnio lquido existente ao tempo
da instituio, mantidas as regras sobre a
impenhorabilidade
do
imvel
residencial
estabelecida em lei especial.
IX) Extino: com a morte de ambos os

cnjuges e pela maioridade dos filhos, desde que
no estejam interditados e sujeitos a curatela
(art. 1.722, do CC).
9. ERRADO O art. 1.713, caput, do CC, prev
que os valores mobilirios, destinados na
constituio do bem de famlia, no podero
exceder o valor do prdio destinado para esse
fim, poca de sua instituio.
A prpria lei prev que o bem de famlia

convencional ou voluntrio seja constitudo por
entidade familiar, que abrange os companheiros
na unio estvel, bem como a famlia
monoparental, formada por qualquer dos pais e
seus descendentes (menores ou maiores), em
sintonia com o art. 226, 3 e 4, da CF/88.
10. ERRADO De acordo com o art. 1.715, do

CC, o bem de famlia isento de execuo por
dvidas posteriores sua instituio, salvo as que
provierem de tributos relativos ao prdio, ou de
despesas de condomnio.
11. ERRADO De acordo com o art. 1.721,
18
caput, do CC, a dissoluo da sociedade

conjugal no extingue o bem de famlia.
corrente majoritria. O STJ decidiu recentemente

que: (...) Devem incidir taxa de 0,5% ao ms,
at o dia 10-1-2003, nos termos do art. 1.062 do
Cdigo Civil de 1916, e taxa de 1% ao ms, a
partir de 11-1-2003, nos termos do art. 406 do
Cdigo Civil de 2002 (STJ, AgRg no REsp
1.040.784/RO, 5 T., DJe 14-6-2010);
12. CERTO 13. CERTO De acordo com o art.

1.712, do CC, o bem de famlia consistir em
prdio residencial urbano ou rural, com suas
pertenas e acessrios, destinando-se em ambos
os casos a domiclio familiar, e poder abranger
valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na
conservao do imvel e no sustento da famlia.
II) Contagem anual: Se a vacatio legis for de

um ano, o ltimo dia seria 11-1-2003 (um ano
aps a publicao do CC), assim o CC entrou em
vigor em 12-1-2003.
14. ERRADO A questo traz a hiptese de

casal, proprietrio de dois imveis, que, no
querendo
que
qualquer
um
deles
seja
considerado bem de famlia, utilize escritura
pblica para esse fim.
2. ERRADO A assertiva est errada. Termo o

acontecimento futuro e certo que subordina os
efeitos do negcio jurdico. Tratando-se de termo
inicial ou suspensivo (dies a quo): fixa o incio da
eficcia do negcio jurdico, retardando o
exerccio do direito sem afetar a sua aquisio
(art. 131, do CC).
O art. 1.711, do CC, dispe que a constituio

do bem de famlia convencional ou voluntrio
pode ser mediante escritura pblica ou
testamento, ou seja, para no constituir o bem
de famlia voluntrio basta a omisso.
3. ERRADO Alterao de Gabarito. Justificativa

CESPE: alterado de C para E. A leso contratual
a desproporo que ocorre entre as prestaes
de um contrato, no momento de sua celebrao,
oriunda do aproveitamento, por uma das partes
contratantes, da situao de inferioridade em
que se encontra a outra, nos termos do art. 157
do CC. Portanto, a assertiva errada, pois afirma
que caracteriza negcio lesivo quando existe
desproporo entre as prestaes, verificada no
decorrer da avena.
IV. DOS FATOS JURDICOS

1. CERTO De acordo com o art. 2.035 e pargrafo
nico, do CC, a validade dos negcios e demais
atos jurdicos, constitudos antes da entrada em
vigor deste Cdigo, obedece ao disposto nas leis
anteriores, referidas no art. 2.045, mas os seus
efeitos, produzidos aps a vigncia deste Cdigo,
aos preceitos dele se subordinam, salvo se
houver sido prevista pelas partes determinada
forma de execuo. Nenhuma conveno
prevalecer se contrariar preceitos de ordem
pblica, tais como os estabelecidos por este
Cdigo para assegurar a funo social da
propriedade e dos contratos.
COMENTRIO EXTRA: Classificao dos vcios

do negcio jurdico
I) Erro (arts. 138 a 144, do CC)
Conceito: Vcio de consentimento ocasionado
por uma falsa percepo ftica, por uma das
partes contratantes, que recai sobre o objeto do
negcio, sobre a pessoa ou um direito.
O art. 2.035, do CC, estabelece uma dicotomia

quanto aplicabilidade do CC de 1916 e do CC
de 2002, em caso de negcio e ato jurdico
anteriores vigncia do CC de 2002, que pode
ser assim resumida:
Requisitos: a) O erro deve ser substancial, nos

termos do art. 139, do CC; deve incidir sobre a
natureza do negcio; sobre o objeto principal da
declarao; sobre as qualidades essenciais do
objeto; sobre as qualidades essenciais da pessoa
ou de direito. b) Passvel de ser cometido pelo
homem normal ou com diligncia mediana.
I) Validade: aplica-se o CC de 1916.

II) Efeitos depois da vigncia do CC de 2002: a
este se vinculam.
COMENTRIO EXTRA: Da vigncia do CC de
2002. Em relao entrada em vigor do CC de
2002 importante mencionar o art. 2.044, do CC,
que dispe que este entrar em vigor um ano
aps a sua publicao (publicado em 11-1-2002),
gerando a formao de duas correntes principais:
Erro acidental: Caso a falsa percepo da

realidade recaia em aspectos perifricos do
negcio jurdico, como qualidades secundrias
das pessoas e do objeto, bem como na
quantificao do bem, nos termos dos arts. 142 e
143, ambos do CC, no gera a sua anulao.
Utilizando-se o art. 8, 1, da Lei

Complementar n. 95/98, deve-se incluir o dia da
publicao e o ltimo dia de prazo, com a
entrada em vigor no dia subsequente sua
consumao.
II) Dolo (arts. 145 a 150, do CC)

Conceito: Vcio de consentimento ocasionado
pela utilizao de artifcio astucioso para enganar
algum, que acaba sendo prejudicado em
benefcio do autor do dolo ou terceiro.
I) Contagem em dias: Se a vacatio legis for de

365 dias, o ltimo dia ocorrer em 10-1-2003,
assim o CC entrou em vigor em 11-1-2003,
Requisitos: a) O dolo deve ser essencial ou
18
principal, baseado em circunstncias que

levaram a pessoa a praticar o negcio; b) O dolo
deve ser mau (dolus malus), decorrente da
utilizao de artifcios maliciosos direcionados a
ocasionar o engano e o prejuzo de algum.
danos e o negcio anulvel; b) A parte no

tinha conhecimento e no era exigvel que
conhecesse Perdas e danos suportados pelo
terceiro que agiu dolosamente.
No caracteriza coao: a) ameaa de
exerccio normal de um direito; b) o temor
reverencial (art. 153, do CC).
Dolo acidental: De acordo com o art. 146, do

CC, o dolo acidental s obriga satisfao das
perdas e danos, e acidental quando, a seu
despeito, o negcio seria realizado, embora por
outro modo.
IV) Estado de perigo (art. 156, do CC

novidade do CC de 2002)
Dolo bom (dolus bonus): o exagero na

exaltao das qualidades de um produto, sem
que prejudique algum. No acarreta a anulao
do negcio.
Ocorre quando uma pessoa assume obrigao

excessiva, visando salvar a si ou pessoa da
famlia de grave dano, sendo conhecido esse fato
pela outra parte.
Dolo negativo ou omissivo: De acordo com o

art. 147, do CC, o silncio intencional de uma das
partes a respeito de fato ou qualidade que a
outra parte haja ignorado constitui omisso
dolosa, provando-se que sem ela o negcio no
se teria celebrado.
V) Leso (art. 157, do CC novidade do CC de

2002) Tratada nas questes 8 e 9.
VI) Simulao (art. 167, do CC) Tratada nas
questes 15 a 24.
4. ERRADO 5. ERRADO A justificativa da
assertiva anterior tambm serve para as
presentes questes, cabendo mencionar, ainda,
que de acordo com o art. 157, do CC:
Dolo de terceiro: O dolo praticado por terceiro

encontra-se previsto no art. 148, do CC, tendo
dois tratamentos. 1) A parte beneficiada tinha
ou devia ter conhecimento do dolo Negcio
anulvel; 2) A parte no tinha conhecimento e
no era exigvel que conhecesse Perdas e
danos suportados pelo terceiro que agiu
dolosamente.
Art. 157. Ocorre a leso quando uma pessoa,

sob premente necessidade, ou por inexperincia,
se
obriga
a
prestao
manifestamente
desproporcional ao valor da prestao oposta.
III) Coao (arts. 151 a 155, do CC)
1 Aprecia-se a desproporo das prestaes

segundo os valores vigentes ao tempo em que foi
celebrado o negcio jurdico.
Conceito: Presso fsica ou moral sobre um

dos negociantes, com intuito de obrig-lo a
realizar negcio que no deseja.
2 No se decretar a anulao do negcio,

se for oferecido suplemento suficiente, ou se a
parte favorecida concordar com a reduo do
proveito.
Requisitos: a) temor fundado; b) dano

iminente e grave; c) ser a ameaa injusta; d) ser
a causa determinante do negcio.
6. D Erro: trata-se de vcio ou defeito do

negcio jurdico derivado da falsa percepo
ftica, por uma das partes contratantes, que
recai sobre o objeto do negcio, sobre a pessoa
ou um direito, nos termos do art. 139, do CC.
Para que o erro torne anulvel o negcio jurdico
este deve ser substancial (art. 138, do CC), bem
como qualquer pessoa com diligncia mdia
poderia incidir no mesmo engano. Assim, a
presente questo traz exemplo tpico de erro,
pois o comprador supe estar comprando um
terreno numa excelente localizao, entretanto
estava localizado em pssimo local.
Coao moral (vis compulsiva): Presso

psicolgica que vicia a vontade da pessoa,
gerando a anulabilidade do negcio jurdico,
desde que presentes os requisitos acima citados.
Coao fsica (vis absoluta): Constrangimento
fsico que elimina completamente a vontade do
agente. Divergncia doutrinria: Para Maria
Helena Diniz acarreta a nulidade do ato, j para
Renan Lotufo o negcio inexistente.
O temor de dano deve recair sobre a pessoa,
sua famlia ou seus bens (art. 151, do CC). Se
recair sobre pessoa no pertencente famlia do
paciente, o juiz, com base nas circunstncias,
decidir se houve coao (art. 151, pargrafo
nico, do CC).
Erro Dolo
A diferena essencial entre erro e dolo
consiste no induzimento ou no ao engano;
enquanto no erro a pessoa se engana
espontaneamente, no dolo existe a provocao
do engano.
Coao de terceiro: A coao praticada por

terceiro encontra-se prevista nos arts. 154 e 155,
ambos do CC, tendo dois tratamentos. a) A parte
beneficiada tinha ou devia ter conhecimento do
dolo Responde solidariamente por perdas e
7. E No caso trata-se de simulao absoluta,

que ocorre quando existe a aparncia de um
18
negcio jurdico que no existe. As questes

trazem a venda e transferncia aparente de
patrimnio, para prejudicar terceiro, que na
verdade no ocorreu.
8. B A) A assertiva transcreve o art. 142, do

CC. Trata-se de hiptese de erro acidental,
anteriormente explicado; vejamos os exemplos
citados pela Professora Maria Helena Diniz:
Assim o erro sobre a qualidade da pessoa, de ser
ela casada ou solteira, no tem o condo de
anular um legado que lhe feito, se puder
identificar a pessoa visada pelo testador. Se num
contrato de compra e venda fica constando que
se pretende transferir o domnio da casa da rua
x, n. 60, quando na realidade seu nmero 61,
no haver anulao do negcio, por ser fcil
provar que houve um erro na indicao da coisa,
principalmente quando a casa n. 60 no pertence
ao vendedor (Teoria geral do direito civil. 21. ed.
So Paulo: Saraiva, v. 1, p. 413).
Outras espcies de simulao

Simulao relativa: d-se quando na
aparncia ocorre um negcio e, na verdade,
realiza-se outro, e se divide em: a) subjetiva:
quando a simulao recai sobre uma das partes
contratantes, por exemplo, A celebra o negcio
com B, que o testa de ferro de C; b)
objetiva: quando a simulao recai sobre a
natureza do negcio, o objeto ou um dos
elementos negociais, por exemplo, Joo quer
doar um bem para a sua amante e simula uma
venda.
B) A assertiva est errada, pois no dolo do

representante convencional o representado
responder
SOLIDARIAMENTE
(NO
subsidiariamente) pelas perdas e danos, nos
termos do art. 149, do CC.
Simulao Inocente: Trata-se de engano

inofensivo, que no prejudica terceiros ou frauda
a lei. Para a maioria da doutrina e da
jurisprudncia no causa de invalidade do
negcio jurdico.
C) A assertiva transcreve o art. 151, do CC.
Simulao Maliciosa: Tem o objetivo de

prejudicar terceiros ou fraudar a lei, causa de
nulidade do negcio jurdico.
D) A assertiva transcreve o art. 157, 2, do

CC.
E) A assertiva transcreve o art. 162, do CC.
A simulao no CC
9. ERRADO 10. ANULADA De acordo com o art.
110, do CC, a manifestao de vontade subsiste
ainda que o seu autor haja feito a reserva mental
de no querer o que manifestou, salvo se dela o
destinatrio tinha conhecimento.
No que tange simulao, o art. 167, do CC,

dispe que:
Art. 167. nulo o negcio jurdico simulado,
mas subsistir o que se dissimulou, se vlido for
na substncia e na forma.
Reserva Mental ou reticncia essencial (art.

110, do CC novidade do CC de 2002)
1 Haver simulao nos negcios jurdicos

quando:
Conceito: Declarao de vontade no

desejada, por exemplo, estrangeiro que para no
ser expulso do pas em que se encontra casa-se
com mulher de nacionalidade local.
I aparentarem conferir ou transmitir direitos

a pessoas diversas daquelas s quais realmente
se conferem, ou transmitem;
Tratamento: a) a parte no tinha cincia de

que a declarao no era desejada, o negcio
vlido; b) a parte tinha cincia de que a
declarao no era desejada, existe divergncia
doutrinria (motivo da anulao da questo 10):
I) O negcio nulo, assemelhando-se
simulao, no entender de Maria Helena Diniz e
Flvio Tartuce; II) O negcio inexistente, Se o
propsito de enganar o declaratrio elemento
constitutivo da reserva mental e integra o
elemento volitivo, fica ele afastado em virtude do
conhecimento, por parte deste, do intuito do
declarante. Configura-se hiptese de ausncia de
vontade de enganar. Como afirma o art. 110
retrotranscrito, a contrario sensu, a manifestao
de vontade nesse caso no subsiste. Sem
declarao de vontade, requisito de existncia do
negcio jurdico, este inexiste (Carlos Roberto
Gonalves, Direito civil brasileiro. 4. ed. 2007, v. I,
p. 315). Nesse sentido tambm prelecionam
Carlos Roberto Gonalves, Jos Carlos Moreira
Alves, Nelson Nery Jr. e Rosa Maria de Andrade
II contiverem declarao, confisso,

condio ou clusula no verdadeira;
III os instrumentos particulares forem
antedatados, ou ps-datados.
2 Ressalvam-se os direitos de terceiros de
boa-f em face dos contraentes do negcio
jurdico simulado.
Importante: O CC de 2002 estabelece que
nulo o negcio jurdico simulado.
Divergncia doutrinria: Apesar de o CC de
2002 ter disposto diversamente do CC de 1916,
imputando simulao a nulidade do negcio
jurdico, a maioria dos doutrinadores entende que
a simulao continua sendo um vcio social
(Maria Helena Diniz, Slvio de Salvo Venosa,
Flvio Tartuce, Csar Fiuza).
18
Nery.
possibilidade de esse ato ser aproveitado,

transformando-se a compra e venda nula num
compromisso bilateral de compra e venda
espcie de contrato preliminar. Isso porque o
ltimo dispositivo prescreve que O contrato
preliminar, exceto quanto forma, deve conter
todos os requisitos essenciais ao contrato a ser
celebrado (Manual de direito civil. 2. ed. So
Paulo: Mtodo, volume nico, p. 252).
11. ERRADO De acordo com o art. 171, II, do

CC, os diversos tipos de vcios do negcio
jurdico, como erro, dolo, coao, estado de
perigo, leso ou fraude contra credores, so
passveis de anulao.
12. ERRADO 13. ERRADO 14. ERRADO 15.
ERRADO Anulabilidades (nulidade relativa): Ato
maculado com defeito leve, que pode ser alegado
pela parte que beneficiada, podendo ser
convalidado.
B) A assertiva est correta, pois inexiste a

unio do adquirente com o alienante para
prejudicar terceiros (consilium fraudis), tendo em
vista que o adquirente ignora a situao de
insolvncia do alienante, o que afasta a anulao
da venda por fraude contra credores.
Caractersticas: a) baseada em interesses de

ordem particular; b) pode ser arguida pela parte
que beneficiada; c) no pode ser conhecida de
ofcio; d) enquanto no for anulada produz
efeitos; e) pode ser convalidada pela vontade das
partes (arts. 172 a 176, do CC) ou pelo tempo
(arts. 178 e 179, do CC); f) aproveita s quem
alegar,
salvo caso de solidariedade ou
indivisibilidade (art. 177, do CC).
COMENTRIO EXTRA: Fraude contra credores

(arts. 158 a 165, do CC)
Conceito: Flvio Tartuce preleciona que
Constitui fraude contra credores a atuao
maliciosa do devedor, em estado de insolvncia
ou na iminncia de assim tornar-se, que dispe
de maneira gratuita ou onerosa o seu patrimnio,
visando a afastar a possibilidade de responderem
os seus bens por obrigaes assumidas em
momento anterior transmisso (Direito civil:
Lei de Introduo e parte geral. 4. ed. So Paulo:
Mtodo, v. 1, p. 368).
16. ERRADO Nulidade (absoluta): Ato maculado

com defeito grave, que pode ser alegado por
qualquer interessado, inclusive de ofcio pelo juiz,
no podendo ser convalidado.
Caractersticas: a) baseada em interesses de
ordem pblica; b) pode ser alegada por qualquer
interessado; c) pode ser conhecida de ofcio pelo
juiz; d) no produz efeitos; e) no convalesce
pela vontade das partes ou pelo tempo, mas se
admite a converso substancial, nos termos do
art. 170, do CC.
Elementos: a) objetivo: prejuzo causado ao

credor, pela situao de insolvncia do devedor
(eventus damni); b) subjetivo: unio fraudulenta
para prejudicar terceiro (consilium fraudis).
Importante: Nos termos do art. 158, do CC, nos
casos de transmisso gratuita de bens e
remisso de dvidas, no se exige, para a
caracterizao da fraude contra credores, o
consilium fraudis, bastando o eventus damni.
17. B A) A assertiva est errada. A converso

substancial foi prevista no art. 170, do CC, que
assim prescreve: se, porm, o negcio jurdico
nulo contiver os requisitos de outro, subsistir
este quando o fim a que visavam as partes
permitir supor que o teriam querido, se
houvessem previsto a nulidade. No caso o
negcio jurdico nulo no sanado, mas
convertido, desde que atenda aos requisitos de
outro negcio jurdico, que as partes teriam
desejado.
C) A assertiva est errada, pois no caso de

nulidade o reconhecimento se d por meio de
ao declaratria, que imprescritvel.
18. ANULADA O CESPE anulou a supracitada
questo com o seguinte fundamento: Recurso
deferido. De fato, apesar da posio de abalizada
doutrina no sentido do texto (...) ser difusa a
produtividade dos efeitos quando estiver
presente entidade representativa de interesses
difusos, como na hiptese de o Ministrio Pblico
celebrar termo de ajustamento de conduta tendo
como objeto a proteo ao meio ambiente.
Importa lembrar que os negcios jurdicos difusos
apresentam
cunho
eminentemente
extrapatrimonial, em razo da matria sobre a
qual versam, no se admitindo clusulas em que
se disponha sobre o contedo material dos
direitos
em
apreo,
pois
pertencem
coletividade (direitos de massa). Ou seja, a

validade dos negcios difusos depende da
inexistncia de concesses mtuas, pois o direito
no pertence aos legitimados para celebr-los,
servindo como instrumento de proteo dos
valores mais significativos da sociedade, como o
COMENTRIO EXTRA: Para que ocorra a

converso do negcio jurdico nulo em outro
vlido, necessria a presena dos seguintes
elementos: a) Elemento Subjetivo: As partes
teriam querido realizar o outro negcio; b)
Elemento Objetivo: O Enunciado n. 13 do CJT/STJ
dispe que: o aspecto objetivo da converso
requer a existncia de suporte ftico no negcio
a converter-se. No momento cabe mencionar
exemplo dado pelo Professor Flvio Tartuce de
converso de negcio jurdico nulo: (...) pode ser
citada a ausncia de escritura pblica em venda
de imvel com valor superior a trinta salrios
mnimos, o que acarreta a nulidade absoluta do
ato, conforme analisado outrora, quando da
discusso do art. 108 do CC. Pela aplicao dos
arts. 170 e 462 do CC em vigor, h a
18
meio ambiente, a defesa do consumidor, a

moralidade administrativa etc. (Cristiano Chaves
de Farias e Nelson Rosenvald. Direito civil: teoria
geral. 6. ed. 2007, p. 433), nota-se posio
divergente, o que autoriza a anulao. Ressaltese, tambm, a existncia da categoria de negcio
jurdico com efeitos difusos no respaldada
pela melhor doutrina de Direito Civil e, portanto,
no poderia ser objeto de avaliao dos
candidatos.
alterados por acordo das partes.

22. ERRADO De acordo com o art. 206, 3, III,
do CC, prescreve em trs anos a pretenso para
haver juros, dividendos ou quaisquer prestaes
acessrias, pagveis, em perodos no maiores
de um ano, com capitalizao ou sem ela.
23. ERRADO Conforme conceito a respeito de
prescrio acima citado, bem como nos termos
do art. 189, do CC, a prescrio atinge a
pretenso reparao do direito violado,
afetando o direito material, sem atingir o direito
de ao, direito processual, que possui
autonomia em face do direito material.
19. ERRADO 20. ERRADO As questes foram

consideradas erradas pois na poca estava em
vigor o art. 194, do CC (O juiz no pode suprir, de
ofcio, a alegao de prescrio, salvo se
favorecer a absolutamente incapaz), ou seja,
excepcionalmente
para
beneficiar
o
absolutamente incapaz o juiz poderia reconhecer
de ofcio a prescrio. Todavia, o art. 194, do CC,
foi revogado pela Lei n. 11.280, de 16-2-2006,
que inseriu o 5, no art. 219, do CPC, que
dispe que o juiz pronunciar de ofcio a
prescrio. Assim, a resposta continua errada,
mas com base no art. 219, 5, do CPC.
COMENTRIO EXTRA: De acordo com o art. 189,

do CC, violado o direito, nasce para o titular a
pretenso, a qual se extingue, pela prescrio,
nos prazos previstos nos arts. 205 e 206, ambos
do CC.
24. CERTO A presente questo utiliza-se do
ensino consagrado do Professor paraibano Agnelo
Amorim
Filho,
que
assim
distingue,
resumidamente, a prescrio, a decadncia e as
aes imprescritveis:
COMENTRIO EXTRA: Prescrio extintiva ou

liberatria
I) Conceito: a perda da pretenso pelo titular
do direito, que permaneceu inerte durante um
prazo fixado em lei.
I) Ao condenatria que visa obter prestao

(positiva ou negativa) Prazo Prescricional.
II) Ao constitutiva (positiva ou negativa) que
visa obter a criao, modificao ou extino de
um estado jurdico (direitos potestativos) Prazo
Decadencial.
II) Requisitos: a) direito exercitvel por meio

de uma ao; b) violao desse direito (Princpio
da actio nata: o prazo prescricional tem incio a
partir da data em que o titular pode demandar
judicialmente a satisfao do seu direito); c)
inrcia do titular do direito; d) decurso do prazo
fixado em lei; e) ausncia de causa impeditiva,
suspensiva e interruptiva da prescrio.
III) Ao declaratria que visa conseguir uma

certeza jurdica Imprescritveis.
(Critrio cientfico para distinguir a prescrio
da decadncia e para identificar as aes
imprescritveis. RT 744/725.)
III) Finalidade: a) consolidar situaes

jurdicas, trazendo a paz social; b) sano ao
titular de um direito lesado que se manteve
inerte (dormientibus non succurrit jus).
25. ERRADO 26. CERTO O caput do art. 202,

do CC, dispe que a interrupo da prescrio
somente poder ocorrer uma vez, adotando o
princpio da unicidade. Todavia, a mesma regra
no existe nos casos de suspenso da prescrio,
que pode ocorrer, em tese, vrias vezes.
IV) Algumas caractersticas: a) extingue a

pretenso, no o direito; b) o juiz pronunciar de
ofcio a prescrio (art. 219, 5, do CPC); c) o
prazo prescricional no pode ser alterado pela
vontade das partes; d) a renncia da prescrio
s admitida aps a sua ocorrncia e desde que
no prejudique terceiros credores. A questo 32
deve ser considerada errada, pois, independente
de ser alegada, a prescrio pode ser conhecida
de ofcio.
Ver quadro sobre os prazos prescricionais do
CC no item Importante Saber.
COMENTRIO EXTRA: O princpio da unicidade

da interrupo da prescrio tem sofrido
restrio pela doutrina. Para Nestor Duarte
compreensvel que a interrupo por uma s vez
diz respeito, apenas, s causas dispostas nos
incisos de II a VI, de modo que, em qualquer
hiptese, fica ressalvada a interrupo fundada
no inciso I (Cezar Peluso (Coord.). Cdigo Civil
comentado. 2. ed. Barueri: Manole, p. 151).
21. ERRADO Apesar de a questo trazer

exemplo de aumento do prazo prescricional, pois
nos termos do art. 206, 1, II, do CC, a
pretenso do segurado contra o segurador
prescreve em um ano, de acordo com o art. 192,
do CC, os prazos de prescrio no podem ser
Para Cristiano Chaves de Farias e Nelson

Rosenvald a interrupo feita fora do processo
que pode ser feita somente uma vez. Sendo
assim, interrompida a prescrio no caso do
inciso III, por protesto cambial, pode ser
promovida a ao de execuo, e, com a citao,
18
ser, novamente, interrompida a prescrio

(Direito civil: teoria geral. 6. ed. So Paulo:
Lumen Juris, p. 562).
recorrida, a questo federal suscitada.

Smula 211 do STJ: Inadmissvel recurso
especial quanto questo que, a despeito da
oposio de embargos declaratrios, no foi
apreciada pelo Tribunal a quo.
27. CERTO O art. 202, inc. I, do CC prev que

interrompe a prescrio o despacho do juiz,
mesmo incompetente, que ordenar a citao, se
o interessado a promover no prazo e na forma da
lei processual.
30. ERRADO 31. CERTO 32A. ERRADO De

acordo com o art. 191, do CC, A renncia da
prescrio pode ser expressa ou tcita, e s
valer, sendo feita, sem prejuzo de terceiro,
depois que a prescrio se consumar; tcita a
renncia quando se presume de fatos do
interessado, incompatveis com a prescrio.
Como exemplo de renncia tcita, podemos citar
o pagamento total ou parcial de dvida prescrita,
que considerada obrigao natural que no
pode ser repetida, nos termos do art. 882, do CC.
COMENTRIO EXTRA: Causas de interrupo da

prescrio (art. 202, do CC)
I por despacho do juiz, mesmo
incompetente, que ordenar a citao, se o
interessado a promover no prazo e na forma da
lei processual;
II por protesto, nas condies do inciso
antecedente;
COMENTRIO EXTRA: bices renncia da

prescrio: a) no possvel a renncia prvia,
isto , antes de sua consumao; b) no pode
prejudicar terceiros, em especial os credores.
III por protesto cambial;

IV pela apresentao do ttulo de crdito em
juzo de inventrio ou em concurso de credores;
32B. ERRADO No caso ocorreu a perda da

pretenso da Carla, que permaneceu inerte e
ultrapassou o prazo prescricional de 3 (trs)
anos, nos termos do art. 206, 3, V, do CC. O
termo usado na questo perdeu o direito
aplicvel decadncia.
V por qualquer ato judicial que constitua em

mora o devedor;
VI por qualquer ato inequvoco, ainda que
extrajudicial, que importe reconhecimento do
direito pelo devedor.
33. CERTO A questo combina acertadamente

dois artigos do CC, 1) art. 196, do CC, que
dispe que a prescrio iniciada contra uma
pessoa continua a correr contra o sucessor, 2)
art. 198, I, do CC, que determina que no corre a
prescrio contra os absolutamente incapazes.
Assim, a regra de que a prescrio iniciada
contra uma pessoa continua em relao ao seu
sucessor possui exceo em face das pessoas
preservadas da prescrio, nos termos dos arts.
197 e 198, do CC.
28. ERRADO De acordo com o art. 204, do CC,

a interrupo da prescrio por um credor no
aproveita aos outros.
COMENTRIO EXTRA: Regras em relao
interrupo da prescrio (art. 204, do CC)
I) Solidariedade: a) por um dos credores
solidrios aproveita aos outros; b) contra o
devedor solidrio envolve os demais e seus
herdeiros; c) contra um dos herdeiros do devedor
solidrio no prejudica os outros herdeiros ou
devedores, salvo se tratar de obrigaes e
direitos indisponveis.
COMENTRIO EXTRA: Importante: A suspenso

(ocorre se o prazo j se iniciou) e o impedimento
(se o prazo no se iniciou) da prescrio visam
proteger os absolutamente incapazes; assim, no
podem ser suscitados quando a prescrio os
beneficia, por exemplo, ao de reparao civil
em face de menor com 13 anos, cujo prazo
prescricional de trs anos, nos termos do art.
206, 3, V, do CC, no pode ser intentada
contra o menor depois que ele completar 16
anos, alegando que com a cesso da
incapacidade absoluta o prazo comeou a correr,
pois deveria ser ajuizada ao contra os
representantes legais do impbere no trinio
legal.
II) Sem solidariedade: a) por um credor no

aproveita aos outros; b) a interrupo contra o
codevedor, ou seu herdeiro, no prejudica os
demais coobrigados.
III) Fiana: interrupo contra o principal
devedor prejudica o fiador.
29. CERTO O art. 193, do CC, dispe que A
prescrio pode ser alegada em qualquer grau de
jurisdio, pela parte a quem aproveita.
Entretanto, no ser analisada a prescrio em
sede de recurso especial ou extraordinrio, se
no foi alegada na instncia ordinria, com base
nas seguintes smulas:
34. CERTO O prazo decadencial pode ser

fixado em lei, ou pela vontade das partes, por ato
unilateral ou bilateral.
35. CERTO Conforme distribuio adotada no
CC/2002 os casos de prazos prescricionais esto
previstos nos arts. 205 e 206; assim, os prazos
Smula 282 do STF: inadmissvel o recurso

extraordinrio, quando no ventilada, na deciso
18
previstos em outros artigos, tanto da parte geral

como especial do cdigo, so considerados
decadenciais.
exigir o equivalente ou aceitar a coisa

deteriorada, cabendo, em ambos os casos,
indenizao das perdas e danos (art. 236, do CC).
Portanto, o prazo de 10 dias, fixado no art. 68,

do CC, para a minoria vencida impugnar a
alterao da fundao, decadencial.
3) Melhoramentos e acrscimos da coisa

posteriores ao negcio (para Maria Helena Diniz
trata-se de cmodos, vantagens produzidas pela
coisa): a) at a tradio pertencem ao devedor a
coisa, seus melhoramentos e acrescidos,
podendo exigir aumento do preo; caso o credor
no aceite poder ser resolvida a obrigao (art.
237, do CC); b) em caso de frutos, os percebidos
so do devedor, enquanto os pendentes, do
credor (art. 237, pargrafo nico, do CC).
COMENTRIO EXTRA: Outros exemplos de

prazos decadenciais
I) de quatro anos o prazo de decadncia
para pleitear-se a anulao do negcio jurdico,
nos casos de coao, erro, dolo, fraude contra
credores, estado de perigo ou leso, atos de
incapazes (art. 178, do CC).
2. ERRADO De acordo com o art. 251, do CC:

Praticado pelo devedor o ato, a cuja absteno
se obrigara, o credor pode exigir dele que o
desfaa, sob pena de se desfazer sua custa,
ressarcindo o culpado perdas e danos. Na
presente questo, como a obrigao de no fazer
foi descumprida por culpa do devedor, o dever de
indenizar
persiste,
mesmo
que
desfaa
voluntariamente o que foi feito.
II) Quando a lei dispuser que determinado ato

anulvel, sem estabelecer prazo para pleitearse a anulao, ser este de dois anos, a contar
da data da concluso do ato (art. 179, do CC).
III) Inexistindo prazo estipulado, o direito de
preempo caducar, se a coisa for mvel, no
se exercendo nos trs dias, e, se for imvel, no
se exercendo nos sessenta dias subsequentes
data em que o comprador tiver notificado o
vendedor (art. 516, do CC).
COMENTRIO EXTRA: Obrigao de no fazer

I) Conceito: o devedor se obriga a se abster de
um ato, em benefcio de um credor ou terceiro.
36. CERTO De acordo com o art. 179, do CC,

quando a lei dispuser que determinado ato
anulvel, sem estabelecer prazo para pleitear-se
a anulao, ser este de dois anos, a contar da
data da concluso do ato.
II) Espcies: a) Legal: a obrigao de abster-se

decorre da lei, por exemplo, a proibio de abrir
janelas, fazer eirados, terrao ou varanda, a
menos de metro e meio do terreno vizinho, nos
termos do art. 1.301, do CC; b) Convencional: a
obrigao de abster-se decorre da vontade das
partes, por exemplo, obrigao assumida na
venda de um estabelecimento comercial, pelo
dono anterior, de no abrir novo comrcio no
mesmo segmento nas proximidades.
V. DO DIREITO DAS OBRIGAES

1. CERTO De acordo com o art. 233, do CC: A
obrigao de dar coisa certa abrange os
acessrios dela embora no mencionados, salvo
se o contrrio resultar do ttulo ou das
circunstncias do caso.
III) Descumprimento: a) Sem culpa do

devedor, a absteno se torna impossvel,
extingue-se a obrigao de no fazer (art. 250,
do CC). b) Com culpa do devedor, aplica-se o art.
251, do CC, conforme comentrio acima.
COMENTRIO EXTRA: Obrigao de dar coisa

certa
I) Conceito: o devedor se obriga a entregar
coisa especfica (certa e determinada), por
exemplo, uma obra de Di Cavalcanti.
IV) Inadimplemento: o devedor considerado

inadimplente desde o dia em que executou o ato
de que devia se abster (art. 390, do CC).
II) Algumas regras:
V) Ato irreversvel: caso a conduta praticada

no possa ser desfeita, o credor poder exigir
perdas e danos.
1) Em caso de perda da coisa: a) sem culpa do

devedor, antes da tradio, ou pendente
condio suspensiva, a obrigao fica resolvida,
devendo as partes (credor e devedor) ser
restitudas situao anterior (art. 234, 1 parte,
do CC); b) por culpa do devedor, este responder
pelo equivalente da coisa mais perdas e danos
(art. 234, 2 parte, do CC).
VI) Autotutela: em caso de urgncia o credor

poder
desfazer
ou
mandar
desfazer,
independentemente de autorizao judicial, sem
prejuzo do ressarcimento devido (art. 251,
pargrafo nico, do CC).
2) Em caso de deteriorao da coisa: a) sem

culpa do devedor, o credor poder considerar a
obrigao resolvida ou aceitar a coisa com o
abatimento do preo pela deteriorao (art. 235,
do CC); b) por culpa do devedor, o credor poder
3. ERRADO Tratando-se de obrigao

alternativa com pluralidade de optantes aplica-se
o disposto no art. 252, 3, do CC, que determina
que, no havendo acordo unnime entre eles,
decidir o juiz, findo o prazo para a deliberao.
18
diminuio considervel de valor, ou prejuzo do

uso a que se destinam; b) Consequncias: a
obrigao presume-se dividida em tantas
obrigaes, iguais e distintas, quantos forem os
credores ou devedores (art. 257, do CC), por
exemplo, A deve para B, C, D e E a
quantia total de R$ 400.000,00, devendo pagar
separadamente a cada um a quantia de R$
100.000,00.
COMENTRIO EXTRA: Concentrao: Ato de

escolha feito por quem tem direito, no caso de
obrigaes alternativas.
Outras regras quanto escolha: a escolha
cabe ao devedor (regra geral), se outra coisa no
se estipulou (art. 252, caput, do CC); o devedor
no pode obrigar o credor a receber parte em
uma prestao e parte em outra (art. 252, 1,
do CC); se as prestaes forem peridicas, a
faculdade de opo poder ser exercida em cada
perodo (art. 252, 2, do CC); se a opo for de
terceiro, e este no quiser, ou no puder exercla, caber ao juiz a escolha se no houver acordo
entre as partes (art. 252, 4, do CC).
II) Obrigao Indivisvel: a) Conceito: a

obrigao indivisvel quando a prestao tem
por objeto uma coisa ou um fato no suscetveis
de diviso, por sua natureza, por motivo de
ordem econmica, ou dada a razo determinante
do negcio jurdico (art. 258, do CC); b)
Consequncias: 1) Dois ou mais devedores: cada
um dos devedores ser obrigado pela dvida
toda; em caso de pagamento, o devedor que
pagou a dvida total se sub-rogar no direito do
credor em relao aos outros devedores (art.
259, do CC); 2) Pluralidade de credores: cada um
dos credores poder exigir a dvida inteira,
ficando o devedor ou devedores desobrigados,
pagando a todos conjuntamente ou, a um, dando
este cauo de ratificao dos outros credores
(art. 260, I e II, do CC), cabendo aos credores que
no receberam o pagamento o direito de exigir
em dinheiro a parte que lhe cabia no total (art.
261, do CC); c) Remio de um dos credores: ver
comentrio acima; d) Perda da qualidade de
indivisvel: ver questo 6.
4. A Trata-se de obrigao de execuo

continuada ou peridica, pois se prolonga no
tempo com a prtica de atos ou omisses
reiteradas.
Observao: A questo foi retirada de
exemplo citado na obra Curso de direito civil
brasileiro: teoria geral das obrigaes, 19. ed.,
So Paulo: Saraiva, v. 2, p. 131, da Professora
Maria Helena Diniz, que assim ensina: (...) p. ex.,
50.000 toneladas de petrleo em cinco
carregamentos iguais.
COMENTRIO EXTRA: Classificao das
obrigaes quanto ao tempo de adimplemento
I) Obrigao momentnea ou instantnea:
consuma-se num s ato, com o adimplemento
total da obrigao, por exemplo, entrega de um
produto comprado.
6. ERRADO De acordo com o art. 263 e seus

pargrafos, do CC, perde a qualidade de
indivisvel a obrigao que se resolver em perdas
e danos. Todavia, se houver culpa de todos os
devedores, respondero todos por partes iguais,
mas se a culpa for de um s, ficaro exonerados
os outros, respondendo s esse pelas perdas e
danos.
II) Obrigao de execuo continuada ou

peridica: vide resposta acima.
5. B Trata-se de obrigao indivisvel, pois
envolve a entrega de uma joia a trs credores,
com valor total correspondente a R$ 90.000,00;
assim, j que um dos credores remitiu (perdoou)
a dvida, aplica-se ao caso o art. 262, do CC, que
prev que, se um dos credores remitir a dvida, a
obrigao no ser extinta para com os outros
credores, mas estes s a podero exigir,
descontada a quota do credor remitente.
Portanto, os credores que restaram podero
exigir a entrega da joia, todavia devero pagar
ao devedor a quantia de R$ 30.000,00 (quota do
credor remitente).
7. B A) Diferenas entre solidariedade X

indivisibilidade
I) Solidariedade: vontade das partes, mas
pode decorrer da lei (art. 265, do CC).
II) Indivisibilidade: em regra, decorre de uma
prestao que tem por objeto uma coisa ou um
fato no suscetvel de diviso, por sua natureza,
mas pode decorrer de motivo de ordem
econmica ou em razo determinante do negcio
(art. 258, do CC).
Observao: Aplica-se o mesmo critrio se

ocorrer a transao, novao, compensao ou
confuso da dvida indivisvel em relao ao um
dos credores (art. 262, pargrafo nico, do CC).
COMENTRIO EXTRA: A questo 7 foi retirada

da obra Curso de direito civil brasileiro: teoria
geral das obrigaes, 19. ed., So Paulo: Saraiva,
v. 2, p. 164-165, da Professora Maria Helena
Diniz, que apresenta distino entre obrigao
solidria e obrigao indivisvel.

obrigaes quanto divisibilidade
B) Extino
I) Obrigao Divisvel: a) Conceito: a
obrigao ser divisvel quando seu objeto puder
ser fracionado sem alterao na sua substncia,
I) Solidariedade: extingue-se com o

falecimento de um dos cocredores e de um dos
18
codevedores, salvo se a obrigao for indivisvel

(arts. 270 e 276, do CC).
credor que tiver remitido a dvida ou recebido o

pagamento responder aos outros pela parte que
lhes caiba (art. 272, do CC); f) o julgamento
contrrio a um dos credores solidrios no atinge
os demais, enquanto o favorvel aproveita-lhes,
a menos que se funde em exceo pessoal ao
credor que o obteve (art. 274, do CC).
II) Indivisibilidade: no se extingue com o

falecimento de um cocredor ou codevedor.
C) Perdas e danos
I) Solidariedade: permanece mesmo
ocorrendo a converso da obrigao em perdas e
danos (art. 271, do CC).
9. CERTO Obrigao de resultado: o credor tem

o direto de exigir que o devedor apresente o
resultado que foi acordado, sob pena de
inadimplemento. Exemplo clssico o contrato
de transporte, no qual o transportador se obriga
a levar o passageiro ou mercadoria at o seu
destino, sem dano. Ocorrendo o inadimplemento,
a culpa se presume, s sendo afastada em caso
fortuito ou de fora maior, devidamente
comprovado.
II) Indivisibilidade: perde essa qualidade se a

obrigao se resolver em perdas e danos (art.
263, do CC).
D) Juros moratrios
I) Solidariedade: todos os devedores
respondem pelos juros de mora, ainda que a ao
tenha sido proposta somente contra um, mas o
culpado responde aos outros pela obrigao
acrescida (art. 280, do CC).

obrigaes quanto ao contedo
I) Obrigao de Meio: o devedor se
compromete a agir diligentemente, adotando as
medidas que estiverem ao seu alcance para
conseguir o resultado, que pode no ocorrer. Por
exemplo, podemos citar o contrato de prestao
de servios mdicos ou advocatcios.
II) Indivisibilidade: se for culpa de um s

devedor
ficaro
os
outros
exonerados,
respondendo s esse pelas perdas e danos (art.
263, 2, do CC).
E) Interrupo da prescrio
II) Obrigao de Resultado: vide comentrio

acima.
I) Solidariedade: a interrupo por um dos

credores solidrios aproveita aos outros, assim
como a interrupo efetuada contra o devedor
solidrio envolve os demais e seus herdeiros (art.
204, 1, do CC).
III) Obrigao de Garantia: visa eliminar um

risco que recai sobre o credor, assumindo o
devedor a responsabilidade pelo adimplemento
da prestao. Por exemplo, a obrigao do fiador
e do segurador.
II) Indivisibilidade: a interrupo da prescrio

por um credor no aproveitar aos demais; a
interrupo operada contra o codevedor ou seu
herdeiro no prejudicar os demais coobrigados
(art. 204, 2, do CC).
10. ERRADO Cesso de crdito: trata-se de

negcio jurdico bilateral, gratuito ou oneroso,
pelo qual o credor de uma obrigao (cedente)
transfere a outrem (cessionrio), no todo ou em
parte, sua posio de sujeito ativo na relao
obrigacional, independente do consentimento do
devedor (cedido).
8. CERTO De acordo com o art. 273, do CC, a

um dos credores solidrios no pode o devedor
opor as excees pessoais oponveis aos outros.
Segundo a regra geral, nos termos do art.

296, do CC, o cedente no responde pela
solvncia do devedor, salvo estipulao em
contrrio.
COMENTRIO EXTRA: Solidariedade Ativa

I) Conceito: relao jurdica entre os credores
de uma obrigao que d o direito de exigir,
qualquer um deles, a dvida por inteiro do
devedor (art. 267, do CC).
COMENTRIO EXTRA: Caso exista a previso de

responsabilidade pela solvncia do devedor, o
cedente no responde por mais do que recebeu,
com os respectivos juros, despesas da cesso e
da cobrana feita pelo cessionrio, segundo
dispe o art. 297, do CC.
II) Outras regras legais: a) enquanto o devedor

no for demandado por qualquer credor solidrio
poder efetuar o pagamento a qualquer um (art.
268, do CC); b) o pagamento feito a um dos
credores solidrios extingue a dvida at o
montante do que foi pago (art. 269, do CC); c)
falecendo um dos credores solidrios, cada
herdeiro poder exigir a sua quota no crdito,
segundo seu quinho hereditrio, salvo se a
obrigao for indivisvel (art. 270, do CC); d)
convertendo-se em perdas e danos a prestao,
subsiste a solidariedade (art. 271, do CC); e) o
11. ERRADO 12. ERRADO Cesso de dbito ou

assuno de dvida Novao subjetiva passiva
Cesso de dbito ou assuno de dvida:
trata-se de negcio jurdico bilateral, pelo qual o
devedor
(cedente)
transfere
a
terceiro
(cessionrio ou assuntor) a sua posio jurdica
anterior, dependendo de consentimento expresso
18
do credor (cedido), com a permanncia da

relao jurdica (altera o devedor, mas persiste a
obrigao).
obrigao, respondendo o devedor, nos termos

do art. 389, do CC, por perdas e danos, juros e
atualizao monetria segundo ndices oficiais
regularmente estabelecidos, e honorrios de
advogado.
Novao subjetiva passiva: um novo devedor

assume nova obrigao, com a extino da
obrigao anterior e com a liberao do devedor
originrio, espcie de pagamento indireto da
obrigao (altera o devedor e a obrigao). Nos
termos do art. 360, II, do CC, d-se novao
quando novo devedor sucede o antigo, ficando
este quite com o credor. Cabe mencionar que no
possvel a novao de obrigaes nulas ou
extintas, conforme dispe o art. 367, do CC.
15. CERTO O inadimplemento absoluto ou total

voluntrio ocorre quando a obrigao no pode
ser cumprida, sendo o credor indenizado pelo
descumprimento contratual.
COMENTRIO EXTRA: O inadimplemento
parcial, tambm denominado mora ou atraso,
ocorre quando a obrigao ainda pode ser
cumprida, existindo apenas um descumprimento
parcial da obrigao.
COMENTRIO EXTRA: Cesso de dbito ou

assuno de dvida (arts. 299 a 303, do CC)
16. CERTO Nos termos do art. 394, do CC:

Considera-se em mora o devedor que no
efetuar o pagamento e o credor que no quiser
receb-lo no tempo, lugar e forma que a lei ou a
conveno estabelecer.
I) Requisitos: a) Existncia e validade do

negcio jurdico transferido; b) Substituio do
devedor com a manuteno da mesma base
obrigacional; c) Aceitao expressa do credor; o
silncio considerado como recusa, exceo art.
303, do CC (O adquirente de imvel hipotecado
pode tomar a seu cargo o pagamento do crdito
garantido; se o credor, notificado, no impugnar
em trinta dias a transferncia do dbito,
entender-se- dado o assentimento); d) Solvncia
do novo devedor no momento da assuno; caso
o credor ignore a insolvncia do novo devedor, o
devedor primitivo continuar responsvel pela
dvida (art. 299, do CC).
Caracteriza-se a mora pelo inadimplemento

parcial da obrigao, que ainda pode ser
cumprida. Assim, nos termos do art. 395, do CC,
o devedor responde pelos prejuzos que sua mora
causar, juros, atualizao monetria e honorrios
advocatcios.
COMENTRIO EXTRA: Mora
I) Conceito legal: art. 394, do CC: vide
comentrio acima.
II) Modalidades:
a) Expromisso (externa): Trata-se de negcio
celebrado entre o novo devedor (expromitente) e
o credor, sem a participao do devedor
originrio. Divide-se em: 1) Liberatria: ocorre a
substituio
do
devedor
originrio;
2)
Cumulativa: o devedor originrio continua na
obrigao ao lado do novo devedor, existindo
uma solidariedade.
II) Requisitos: a) exigibilidade da prestao; b)

inexecuo culposa; c) interpelao judicial ou
extrajudicial, tratando de mora ex persona (no
existe termo fixado para a execuo da
obrigao).
III) Espcies:
a) Mora do devedor (mora solvendi, debitoris
ou debendi): o devedor no cumpre prestao,
por culpa sua, na forma, tempo e lugar
convencionados. Divide-se em: 1) Mora ex re
(mora automtica): existe termo fixado para o
adimplemento da obrigao, positiva e lquida;
assim, a mora constituda automaticamente
com o inadimplemento da obrigao no termo;
aplica-se a regra dies interpellat pro homine,
segundo a qual o termo j fixa a mora (art. 397,
caput, do CC); 2) Mora ex persona: no existe
termo fixado para a execuo da obrigao,
necessitando da constituio da mora mediante
interpelao judicial e extrajudicial (art. 397,
pargrafo nico, do CC). Responsabilidade: o
devedor responde pelos prejuzos que sua mora
causar, juros, atualizao monetria e honorrios
advocatcios. Importante: O devedor em mora
responsvel pela prestao, mesmo ocorrendo
caso fortuito ou fora maior, salvo se provar
iseno de culpa, ou que o dano sobreviria ainda
que
a
obrigao
fosse
oportunamente
desempenhada (art. 399, do CC).
b) Delegao (interna): Trata-se de negcio

celebrado entre o devedor e o terceiro, com a
autorizao do credor.
13. ERRADO 14. C Trata-se de
responsabilidade contratual, que decorre de
relao obrigacional (contrato ou declarao
unilateral de vontade), devendo o inadimplente
indenizar com a demonstrao, conforme
preleciona Maria Helena Diniz, dos seguintes
requisitos: a) obrigao violada; b) nexo de
causalidade entre o fato e o dano produzido; c)
culpa,
em
sentido
amplo
(dolo
de
inadimplemento para prejudicar o credor ou
simples descumprimento sem inteno de causar
dano,
por
comportamento
negligente,
imprudente e imperito); d) prejuzo ao credor
(Curso de direito civil brasileiro. 19. ed. So
Paulo: Saraiva, 2004).
COMENTRIO EXTRA: A responsabilidade civil
contratual decorre do inadimplemento da
18
pode exigir o pagamento da multa e

cumprimento da obrigao (art. 411, do CC).
b) Mora do credor (mora accipiendi, creditoris

ou credendi): a recusa injusta do credor de
aceitar o adimplemento da obrigao no tempo,
lugar e forma acordados. Consequncias: a)
subtrai do devedor, isento de dolo, a
responsabilidade pela conservao da coisa; b)
obriga o credor a ressarcir as despesas com a
conservao da coisa; c) o credor fica sujeito a
receber a coisa pelo valor mais favorvel ao
devedor, se ocorrer oscilao entre o dia fixado
para o pagamento e o da sua efetivao (art.
400, do CC); d) permite que o devedor faa a
consignao judicial ou extrajudicial do objeto da
obrigao (arts. 334 e 335, I e II, do CC).
25. CERTA Funo: a) Refora o cumprimento

da obrigao, devido previso da multa; b)
Fixao antecipada de perdas e danos.
26. ERRADA Uma das caractersticas da
clusula penal a condicionalidade, pois o seu
pagamento depende do descumprimento total ou
parcial da obrigao principal (evento futuro e
incerto).
COMENTRIO EXTRA: Da clusula penal ou
multa contratual (arts. 408 a 416, do CC)
c) Mora simultnea: mora de ambos os

contratantes
(credor
e
devedor)
concomitantemente, acarretando a eliminao
das moras.
I) Conceito: Penalidade estipulada pelas

partes contratantes, em caso de descumprimento
total ou parcial da obrigao (pacto acessrio).
II) Modalidades: a) Clusula penal
compensatria: vide questes 22 e 23; b)
Clusula penal moratria (multa moratria): vide
questo 24.
17. ERRADO Aplica-se a teoria do

adimplemento substancial quando a obrigao foi
quase totalmente cumprida, pois o negcio
jurdico deve ser preservado, evitando, assim, a
extino do contrato.
III) Funo: a) Refora o cumprimento da

obrigao, devido previso da multa; b) Fixao
antecipada de perdas e danos.
18. CERTO Os juros moratrios consistem na

indenizao pelo descumprimento parcial da
obrigao, sendo devidos, em regra, a partir da
mora, sem a necessidade da prova do prejuzo
acarretado pelo atraso.
IV) Caractersticas: a) Acessoriedade: contrato

acessrio que pode ser celebrado em conjunto
com a obrigao principal ou posteriormente, nos
termos do art. 409, do CC. A nulidade da
obrigao principal invalida a clusula penal; b)
Condicionalidade: o pagamento depende do
descumprimento total ou parcial da obrigao
principal
(evento
futuro
e
incerto);
c)
Obrigatoriedade ou compulsoriedade: a parte
inadimplente est vinculada clusula penal,
independentemente da existncia de prejuzo;
todavia, para o credor exigir indenizao
suplementar necessrio estar prevista essa
possibilidade no contrato, alm da prova do
prejuzo (art. 416, do CC); d) Possibilidade de
reduo: o juiz deve reduzir o valor da clusula
penal nos seguintes casos: 1) Cumprimento
parcial da obrigao principal; 2) Montante
manifestamente excessivo, em comparao com
a natureza e finalidade do negcio (art. 413, do
CC).
19. CERTO 20. ERRADO De acordo com o art.

404, pargrafo nico, do CC: Provado que os
juros da mora no cobrem o prejuzo, e no
havendo pena convencional, pode o juiz conceder
ao credor indenizao suplementar.
21. CERTA A clusula penal dies interpellat pro
homine (o dia interpela o homem) refere-se
mora ex re ou automtica, bastando a
inadimplncia no termo fixado para cumprimento
da obrigao para configurar, de pleno direito, a
mora, sem a necessidade da interpelao judicial
ou extrajudicial, nos termos do art. 397, do CC,
que dispe que: O inadimplemento da
obrigao, positiva e lquida, no seu termo,
constitui de pleno direito em mora o devedor.
22. ERRADO 23. CERTA A clusula penal
compensatria (multa compensatria) prevista
para o caso de descumprimento total da
obrigao. Por se tratar de uma fixao
antecipada de perdas e danos no possvel
exigir a multa compensatria acrescida de
indenizao. Assim, o credor poder exigir que o
devedor pague o valor estipulado na clusula
penal compensatria (perdas e danos prefixados)
ou o cumprimento da obrigao (art. 410, do CC).
27. ERRADO As arras confirmatrias so

estabelecidas quando no existir a possibilidade
de arrependimento do contrato definitivo. Assim,
de acordo com o art. 418, do CC, se o comprador
que deu as arras no cumprir o contrato, o
vendedor poder reter as arras e considerar o
contrato desfeito com a respectiva devoluo do
bem (arras + bem devolvido). Caso a inexecuo
seja de quem recebeu as arras, poder quem as
deu considerar o contrato desfeito e exigir a sua
devoluo mais o equivalente, com atualizao
monetria, juros e honorrios advocatcios (arras
em dobro).
24. CERTA Clusula penal moratria (multa

moratria): prevista para o caso de
retardamento no cumprimento da obrigao ou
cumprimento
diverso
do
acordado
(descumprimento parcial da obrigao), o credor
Existe a possibilidade de indenizao
18
suplementar, valendo as
mnimo (art. 419, do CC).
arras
como
valor
COMENTRIO EXTRA: Todavia, a regra que o

herdeiro do credor solidrio ter direito de exigir
apenas a sua quota do crdito que corresponder
ao seu quinho hereditrio. Por exemplo, no caso
de solidariedade ativa de A, B e C, credores
de quarenta e cinco mil reais, a quota do credor
A falecido ser de quinze mil reais; tendo este
trs herdeiros, cada um poder exigir apenas seu
quinho hereditrio de cinco mil reais. Os
credores B e C podero exigir a totalidade da
dvida, ou seja, quarenta e cinco mil reais, vez
que persiste a solidariedade em relao a eles.
28. ERRADO As arras penitenciais: so

estabelecidas quando existir no contrato a
possibilidade de arrependimento, tendo a funo
de indenizar. De acordo com o art. 420, do CC,
em caso de arrependimento de quem as deu,
este perder as arras; caso o arrependimento
seja de quem recebeu as arras, este dever
devolv-las mais o equivalente (arras em dobro);
em nenhum dos casos haver direito a
indenizao suplementar.
D) A assertiva est correta e transcreve os

arts. 294 e 296, do CC.
COMENTRIO EXTRA: Arras ou sinal (arts. 417 a

420, do CC)
E) A assertiva est errada. Mas devemos

antes verificar o que dispe o art. 305, e seu
pargrafo nico, do CC: O terceiro no
interessado, que paga a dvida em seu prprio
nome, tem direito a reembolsar-se do que pagar;
mas no se sub-roga nos direitos do credor.
Pargrafo nico. Se pagar antes de vencida a
dvida, s ter direito ao reembolso no
vencimento. Ou seja, o pagamento antecipado
no sub-roga o terceiro interessado nos direitos
do credor, como constou na assertiva.
I) Conceito: a quantia em dinheiro ou bem

mvel que uma parte d a outra para confirmar o
acordo, com o princpio do pagamento, tornandoo definitivo.
II) Espcies: a) Arras confirmatrias: vide
comentrio da questo 27; b) Arras penitenciais:
vide comentrio acima.
III) Execuo do contrato: De acordo com o
art. 417, do CC, em caso de execuo do
contrato, as arras devem ser restitudas ou
computadas na prestao devida, se do mesmo
gnero da principal.
VI. DOS CONTRATOS

1. CERTO 2. CERTO Com a CF/88 e com o
CC/2002 necessrio se fez uma nova viso para o
direito civil, que deveria estar em plena sintonia
com os parmetros fixados, principalmente, na
Carta Magna, surgindo, assim, os princpios
sociais dos contratos, que se aplicam a todos os
contratos, mesmo que no se tipifique o poder
negocial
dominante.
Enquadram-se
nessa
categoria de princpios a boa-f objetiva (art.
422, do CC), que visa que os contratantes
tenham uma conduta honesta e leal na relao
contratual; a funo social (art. 3, I, da CF
combinado com o art. 421, do CC), que garante a
harmonia dos interesses dos contratantes com os
interesses sociais, atingindo um equilbrio entre
os interesses das partes e da sociedade; e a
equivalncia
material,
que
subjetivamente
aponta o poder contratual das partes e a
presuno legal de vulnerabilidade (parte mais
fraca), que milita em favor, por exemplo, do
trabalhador, consumidor, aderente no contrato
de adeso, entre outros, que completada pelo
seu aspecto objetivo, que considera a existncia
de desequilbrio contratual, bem como a
alterao do equilbrio decorrente de situaes
posteriores que levam onerosidade excessiva
para algum dos contratantes.
29. D A) A assertiva est errada. Mas devemos

antes verificar o que dispe o art. 240, do CC:
Se a coisa restituvel se deteriorar sem culpa do
devedor, receb-la- o credor, tal qual se ache,
sem direito a indenizao; se por culpa do
devedor, observar-se- o disposto no art. 239. O
art. 239 do CC dispe: Se a coisa se perder por
culpa do devedor, responder este pelo
equivalente, mais perdas e danos. Ou seja,
faltou na assertiva acrescer ao equivalente as
perdas e danos.
B) A assertiva est errada. Mas devemos
antes verificar o que dispe o art. 262, e seu
pargrafo nico, do CC: Se um dos credores
remitir a dvida, a obrigao no ficar extinta
para com os outros; mas estes s a podero
exigir, descontada quota do credor remitente.
Pargrafo nico. O mesmo critrio se observar
no caso de transao, novao, compensao ou
confuso. A assertiva exclui indevidamente a
novao e a confuso.
C) A assertiva est errada, pois contraria o art.
270, do CC, que dispe: Se um dos credores
solidrios falecer, deixando herdeiros, cada um
destes s ter direito a exigir e receber a quota
do crdito que corresponder ao seu quinho
hereditrio, salvo se a obrigao for indivisvel.
No caso, a indivisibilidade da obrigao
determina que o seu cumprimento ocorra com a
entrega do objeto a qualquer dos sucessores do
credor falecido.
3. ERRADO A assertiva est incorreta, pois a

inobservncia de deveres anexos (probidade,
honestidade, tica, honradez e informao)
considerada
descumprimento
contratual,
conforme prelecionam Cristiano Chaves de Farias
e Nelson Rosenvald: (...) A boa-f objetiva a
busca do equilbrio. Constitui-se, a um s tempo,
na estipulao de deveres anexos, implcitos, nos
18
negcios, impondo probidade, honestidade, tica,

honradez e informao, mesmo no estando
previstos expressamente na declarao negocial,
alm de limitar o exerccio dos direitos subjetivos,
evitando o abuso de direito e, finalmente,
servindo como fonte de interpretao dos
negcios jurdicos. O ilcito contratual, portanto,
no se caracteriza apenas pelo descumprimento
de regras expressamente convencionadas, mas
tambm
pela
violao
de
determinados
princpios, que se consideram implicitamente
inseridos, encartados, no negcio. (Direito civil:
teoria geral. 6. ed. 2007, p. 435).
COMENTRIO EXTRA: Dos Princpios Contratuais

I) Princpio da autonomia privada: O Professor
Flvio Tartuce conceitua o princpio da autonomia
privada como sendo um regramento bsico, de
ordem particular mas influenciado por normas
de ordem pblica pelo qual na formao do
contrato, alm da vontade das partes, entram em
cena outros fatores: psicolgicos, polticos,
econmicos e sociais. Trata-se do direito
indeclinvel da parte de autorregulamentar os
seus interesses, decorrente da dignidade
humana, mas que encontra limitaes em
normas de ordem pblica, particularmente nos
princpios sociais contratuais. (Direito civil:
teoria geral dos contratos e contratos em
espcie. 2. ed. So Paulo: Mtodo, p. 75).
4. ERRADO Conforme Enunciado n. 23 da I

Jornada de Direito Civil do Conselho da Justia
Federal: A funo social do contrato, prevista no
art. 421 do novo Cdigo Civil, no elimina o
princpio da autonomia contratual, mas atenua
ou reduz o alcance desse princpio quando
presentes interesses metaindividuais ou interesse
individual relativo dignidade da pessoa
humana.
II) Princpio da funo social do contrato:

Trata-se de clusula geral que abrange qualquer
contrato e tem o objetivo de garantir a harmonia
dos interesses dos contratantes com os
interesses sociais, atingindo um equilbrio entre
os interesses das partes e da sociedade.
5. CERTO Como ocorre reiteradamente nas

questes de Direito Civil da ESAF, que tem
utilizado a doutrina da Professora Maria Helena
Diniz, a questo foi retirada da sua obra Teoria
das obrigaes contratuais e extracontratuais,
que na 20 edio localiza-se na pgina 33: Ante
o disposto no art. 421, repelido est o
individualismo, ntida , como diz Francisco
Amaral, a funo institucional do contrato, visto
que limitada est a autonomia da vontade pela
interveno estatal, ante a funo econmicosocial daquele ato negocial, que o condiciona ao
atendimento do bem comum e dos fins sociais.
O art. 421, do CC, dispe que: A liberdade de

contratar ser exercida em razo e nos limites da
funo social do contrato.
III) Princpio da fora obrigatria do contrato
(pacta sunt servanda): o princpio que vincula
as partes aos termos do contrato.
Atualmente sofre algumas restries, o que
demonstra que no absoluto, como: a) quando,
por
motivos
imprevisveis,
sobrevier
desproporo manifesta entre o valor da
prestao devida e o do momento de sua
execuo, poder o juiz corrigi-lo, para assegurar
o valor real da prestao, nos termos do art. 317,
do CC (Teoria da Impreviso); b) no caso de
onerosidade excessiva do contrato, se a
prestao de uma das partes se tornar
excessivamente onerosa, com extrema vantagem
para a outra, em virtude de acontecimentos
extraordinrios e imprevisveis, poder o devedor
pedir a resoluo do contrato ou a modificao
das suas condies, conforme dispem os arts.
478 e 479, do CC (Da onerosidade excessiva do
contrato).
6. D A ESAF considerou que a alternativa

correta seria a funo social do contrato, que j
foi abordada nas questes acima.
7. CERTO Segundo a doutrina tradicional, a
relatividade dos efeitos dos contratos trata
apenas da restrio e vinculao desses efeitos
aos contratantes, sem qualquer repercusso ou
eficcia em relao a terceiros que no
participaram do contrato; assim, com base na
autonomia privada garantia-se a liberdade na
fixao das clusulas contratuais.
Entretanto, hodiernamente, entende-se que o
contrato possui efeitos internos, que se referem
s partes contratantes, e efeitos externos, que
atingem terceiros, excepcionando, assim, a
relatividade dos efeitos do contrato s partes.
IV) Princpio da boa-f objetiva: o princpio

que acolhe a eticidade no contrato e assim obriga
as partes a agirem com lealdade.
Existe previso expressa no art. 422, do CC,
nesses termos: Os contratantes so obrigados a
guardar, assim na concluso do contrato, como
em sua execuo, os princpios de probidade e
boa-f.
Diante dessa situao, o princpio da funo

social, acolhido expressamente pelo atual Cdigo
Civil (art. 421, do CC), que tem como escopo
manter a autonomia privada em harmonia com o
bem-estar e a dignidade das pessoas, limita os
efeitos externos produzidos pelos negcios
jurdicos, para que no venham a produzir efeitos
danosos ao interesse de terceiros ou da prpria
sociedade como um todo.
O Professor Nelson Rosenvald ensina que: A

boa-f multifuncional. Para fins didticos,
interessante delimitar as trs reas de
operatividade da boa-f no Cdigo Civil de 2002.
18
Desempenha papel de paradigma interpretativo

na teoria dos negcios jurdicos (art. 113);
assume carter de controle, impedindo o abuso
do direito subjetivo, qualificando-o como ato
ilcito (art. 187); finalmente, desempenha
atribuio integrativa, pois dela emanam deveres
que sero catalogados pela reiterao de
precedentes jurisprudenciais (art. 422). (Ministro
Cezar Peluso (Coord.). Cdigo Civil comentado. 2.
ed. rev. e atual. Barueri: Manole, p. 412).
fica na dependncia e vontade do ofertante, que

intencionalmente pode omitir que teve cincia da
aceitao.
V) Princpio da relatividade dos efeitos

contratuais: Vide questo acima.
II) Subdivises: a) Da declarao

propriamente dita, bastando redigir a resposta; b)
Da expedio, necessrio o envio da resposta; c)
Da recepo, a resposta precisa chegar em poder
do ofertante.
COMENTRIO EXTRA: Momento da concluso do

contrato entre ausentes (inter absentes)
I) Conceito: A Teoria da Agnio ou declarao
afirma que o contrato se aperfeioa no instante
em que o oblato concorda com a proposta.
8. CERTO O brocardo latim turpitudinem suam

allegans non auditor (ningum pode alegar a
prpria torpeza) consiste em impedir que a
pessoa que agiu maliciosamente alegue tal situao para escusar-se de uma obrigao,
prejudicando a outra parte, reprimindo assim a
malcia e a m-f; por exemplo, nos termos do
art. 180, do CC, o menor, entre dezesseis e
dezoito anos, no pode, para eximir-se de uma
obrigao, invocar a sua idade se dolosamente a
ocultou quando inquirido pela outra parte, ou se,
no ato de obrigar-se, declarou-se maior.
III) Previso legal: O art. 434, do CC, adota a

subteoria da expedio, quando diz que os
contratos entre ausentes tornam-se perfeitos
desde que a aceitao expedida.
IV) Excees: a) Se chegar antes ou com a
aceitao a retrao do aceitante (art. 434, I,
combinado com o art. 433, ambos do CC); b) Se o
proponente se houver comprometido a esperar a
resposta (art. 434, II, do CC); c) Se a resposta no
chegar no prazo convencionado (art. 434, III, do
CC).
O brocardo latim venire contra factum

proprium non potest visa tutelar a confiana nas
relaes contratuais, pois impede que alguma
parte exera algum direito contrariando um
comportamento anterior, proibindo, assim, o
comportamento contraditrio, com base nos arts.
187 (Tambm comete ato ilcito o titular de um
direito que, ao exerc-lo, excede manifestamente
os limites impostos pelo seu fim econmico ou
social, pela boa-f ou pelos bons costumes) e 422
(Os contratantes so obrigados a guardar, assim
na concluso do contrato, como em sua
execuo, os princpios de probidade e boa-f),
ambos do CC. Cabe mencionar, como exemplo,
deciso do Superior Tribunal de Justia nesse
sentido: (...) O escritor contratante que agindo
por vontade e atos prprios celebra contrato com
rede de televiso, quando preexistente e em
vigncia outro com empresa concorrente,
convencionando-se clusula de exclusividade na
realizao dos trabalhos literrios e no os
cumpre, no lhe autoriza esse procedimento,
posteriormente, alegar culpa da outra parte, ante
os fundamentos do princpio do venire contra
factum proprium. (STJ, REsp 332.048/SP, 4 T.,
Rel. Min. Honildo Amaral de Mello Castro, DJe 510-2009).
10. ERRADO O art. 447, do CC, dispe que:

Nos contratos onerosos, o alienante responde
pela evico. Subsiste esta garantia ainda que a
aquisio se tenha realizado em hasta pblica.
No que tange aos vcios redibitrios, uma vez
que no existe artigo que preveja essa garantia,
a doutrina majoritria tem entendido que no se
aplica a referida proteo aos bens adquiridos em
hasta pblica, persistindo o entendimento
acolhido pela jurisprudncia de que incumbe ao
arrematante a prvia inspeo do bem
arrematado em hasta pblica judicial, sendo
invivel acolher a alegao de defeito ou
divergncia no bem.
COMENTRIO EXTRA: Da Evico (arts. 447 a
457, do CC)
I) Conceito: a perda da coisa motivada por
uma deciso judicial ou um ato administrativo
(apreenso) que atribui a sua propriedade a
outrem.
II) Aplica-se a: a) Contratos bilaterais,
onerosos e comutativos; b) Bem arrematado em
hasta pblica (novidade).
9. ERRADO Momento da concluso do contrato

entre ausentes (inter absentes)
No caso a questo trata da Teoria da
informao ou cognio, que considera perfeito o
contrato no momento em que o ofertante tem
cincia que o oblato (pessoa a quem
direcionada a proposta de um contrato) concorda
com a sua proposta.
III) Partes: a) Alienante, pessoa que transmite

a coisa viciada; b) Evicto (vencido), pessoa que
perdeu a coisa que tinha adquirido; c) Evictor
(evencente), pessoa que recebe a coisa.
IV) Direitos do evicto (arts. 450 e 453, do CC):
a) Restituio integral do preo ou das quantias
que pagou; b) Indenizao dos frutos que tiver
Crtica: O momento da concluso do contrato
18
sido obrigado a restituir; c) Indenizao pelas

despesas do contrato e pelos prejuzos que
diretamente resultarem da evico; d) Custas
judiciais e os honorrios do advogado constitudo
pelo evicto; e) benfeitorias necessrias ou teis.
inferior esperada, nos termos do art. 459, do

CC. Se a coisa no existir o alienante restituir o
preo recebido, como se no existisse a
alienao, conforme dispe o pargrafo nico, do
art.
459,
do
CC
(paga-se
o
preo
independentemente da quantidade; todavia, se a
coisa no existir, nada deve ser pago, por
inexistir a prpria alienao).
V) Evico parcial (art. 455, do CC): a) Se for

considervel, pode o evicto optar pela resciso
do contrato ou pela restituio de parte do preo
correspondente ao desfalque sofrido; b) Se no
for considervel, caber somente a indenizao
pelo desfalque sofrido.
COMENTRIO EXTRA: Contrato comutativo
Da responsabilidade pela evico (arts. 448 a

450, do CC)
Conceito: o contrato oneroso e bilateral,

com reciprocidade de obrigaes, com relativa
equivalncia de valores, com uma previso das
respectivas prestaes.
I) Decorre da lei, assim no precisa estar

expressamente inserida no contrato.
Diferenas entre os contratos comutativos e

aleatrios:
II) Do reforo da evico: Existe entendimento

doutrinrio consolidado de que o limite o dobro
do valor da coisa, evitando-se, assim, o
enriquecimento indevido.
I) Em relao s prestaes: a) Comutativo: As

prestaes so preestabelecidas; b) Aleatrio: As
prestaes no podem ser previstas, pois
dependem de um evento incerto.
III) Da excluso da evico: a) Deve existir

clusula expressa no contrato (clusula de non
praestanda evictione), o alienante responde pelo
preo pago pelo adquirente/evicto, se este no
sabia do risco, ou, dele informado, no o assumiu
(art. 449, do CC); b) Caso exista a clusula de
irresponsabilidade pela evico, acrescida do
conhecimento do adquirente do risco da evico
com a sua aceitao, o alienante estar isento da
responsabilidade.
II) Em relao aos vcios redibitrios: O art.

441, do CC, prev que os vcios redibitrios s se
aplicam aos contratos comutativos.
III) Em relao onerosidade excessiva: Em
princpio aplica-se somente aos contratos
comutativos, pois da essncia dos contratos
aleatrios a variao e incerteza quanto ao
equilbrio de prestaes. Todavia, o art. 770, do
CC, excepciona ao dispor que, no contrato de
seguro, se a reduo do risco for considervel o
segurado poder exigir a reviso do prmio ou a
resoluo do contrato.
11. ERRADO Contratos aleatrios (arts. 458 a

461, do CC)
Os contratos aleatrios caracterizam-se pela
incerteza de pelo menos uma das prestaes,
pois depende de um fato futuro e incerto. Pode
ser aleatrio pela sua natureza, por exemplo,
contrato de seguro (a indenizao depende do
sinistro) e de jogo e aposta (incerteza do prmio),
ou por um elemento acidental inserido num
contrato que seria em princpio comutativo, como
a compra e venda de uma colheita de algodo.
12. CERTO 13. CERTO 14. ERRADO Da

exceo do contrato no cumprido (art. 476, do
CC)
Primeiramente, cabe esclarecer que nos
contratos bilaterais (ambas as partes possuem
direitos e obrigaes), com base no art. 476, do
CC, nenhum dos contratantes pode exigir o
implemento da obrigao do outro, antes de
cumprir a sua; tal proteo conhecida como
exceo do contrato no cumprido (exceptio non
adimpleti contractus); por exemplo, se A
compra de B trs mquinas de costura, sendo
que B entrega apenas duas, este no pode
exigir que A pague o preo das trs mquinas,
pois cumpriu parcialmente a sua obrigao.
Espcies:
I) Emptio spei (venda da esperana): Diz
respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de
no virem a existir um dos contratantes assuma,
ter o outro direito de receber integralmente o
que lhe foi prometido, desde que de sua parte
no tenha havido dolo ou culpa, ainda que nada
do avenado venha a existir, nos termos do art.
458, do CC (paga-se o preo mesmo se no
existir no futuro a coisa).
A clusula solve et repete trata-se de uma

renncia proteo acima mencionada, ou seja,
a parte deve cumprir toda a sua obrigao para
exigir que a outra cumpra a sua; essa clusula
no pode ser inserida no contrato de consumo
(art. 51, CDC) e no contrato de adeso (art. 424,
CC), por expressa vedao legal. No restante,
admite-se com base no princpio da autonomia
da vontade das partes.
II) Emptio rei speratae: Diz respeito a coisas

futuras, tomando o adquirente a si o risco de
virem a existir em qualquer quantidade, ter
tambm direito o alienante a todo o preo, desde
que de sua parte no tenha concorrido culpa,
ainda que a coisa venha a existir em quantidade
15. ERRADO Nesse sentido tem decidido
18
reiteradamente o Superior Tribunal de Justia, a

seguir: A propsito da questo, confira-se o
seguinte precedente: CONDOMNIO. DESPESAS
CONDOMINIAIS. RECUSA DO CONDMINO DE
PAG-LAS, SOB A ALEGAO DE QUE O
CONDOMNIO NO CUMPRIU A OBRIGAO DE
REPARAR OS DANOS HAVIDOS EM SUA UNIDADE
HABITACIONAL.
EXCEPTIO
NON
ADIMPLETI
CONTRACTUS. INADMISSIBILIDADE DA ARGUIO.
ART. 1.092 DO CDIGO CIVIL DE 1916. No
ostentando a Conveno de Condomnio natureza
puramente
contratual,
inadmissvel
ao
condmino invocar a exceo de contrato no
cumprido para escusar-se ao pagamento das
cotas condominiais. Recurso especial no
conhecido (REsp 195.450/SP, Rel. Min. Barros
Monteiro, DJ 4-10-2004). E ainda: REsp
450449/GO, Rel. Min. Hlio Quaglia Barbosa,
publicado em 07/03/2006. (...) O citado mestre
Caio Mrio da Silva Pereira tambm destaca o
carter normativo da conveno de condomnio.
Sua fora cogente aos condminos, seus
sucessores e sub-rogados, e eventualmente s
pessoas que penetram aquele crculo fechado,
representado pelo edifcio, aceita sem
relutncias. (Condomnio e Incorporaes, p.
129, 10. ed.). Descaracteriza-se, pois, a alegada
natureza contratual da Conveno Condominial,
com o que resulta evidente o dever do
condmino de arcar com a sua cota nos gastos
havidos no condomnio, sem que possa arguir a
pretendida exceo de contrato no cumprido.
(AREsp 221.375, Rel. Min. Massami Uyeda, data
da publicao 26-11-2012).
IV Jornada de Direito Civil do Conselho da Justia

Federal). Ou por ser a resoluo uma opo
secundria, segundo ensina parte da doutrina,
que entende que deve ser preservado o contrato,
quando for possvel o equilbrio contratual com as
alteraes das suas condies, conforme
previso do art. 479, do CC (ver Enunciado n. 367
na IV Jornada de Direito Civil do Conselho da
Justia Federal).
16. CERTO 17. CERTO Preliminarmente, cabe

mencionar que o CC de 1916 no disciplinava os
casos de onerosidade excessiva do contrato, que
passou a ser tratada no art. 478, do CC/2002,
que prev da seguinte maneira: Nos contratos
de execuo continuada ou diferida, se a
prestao de uma das partes se tornar
excessivamente onerosa, com extrema vantagem
para a outra, em virtude de acontecimentos
extraordinrios e imprevisveis, poder o devedor
pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da
sentena que a decretar retroagiro data da
citao. J o art. 479, do CC/2002, trata do
reajuste do contrato, quando dispe que: A
resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o
ru a modificar equitativamente as condies do
contrato.
19. CERTO Nesse sentido tem decidido

reiteradamente o Superior Tribunal de Justia, a
seguir: (...) 8. Em realidade, o contrato em
questo compra e venda de soja, com entrega
futura tipicamente aleatrio, sendo a incerteza
essncia do contrato, qual ambas as partes se
sujeitam. Ou seja, o contrato aleatrio para
todos os seus participantes. No caso em apreo,
assim como houve um aumento no preo da soja,
decorrente da incidncia de uma praga, que
reduziu a quantidade do produto no mercado, o
que de certo modo afetou o produtor/vendedor,
tambm poderia ter havido uma queda no preo,
por qualquer outro motivo, onde o afetado seria o
comprador. O objeto do contrato, como qualquer
outro produto agrcola, est submetido a vrias
intempries, como pragas, clima, ou at mesmo
flutuao de preo, que como no caso da soja,
produto de exportao, seu preo contado na
bolsa de valores. Desse modo, no h como
alegar prejuzo decorrente de onerosidade
excessiva se ela decorrente das prprias
condies convencionadas e se o fato que alterou
o valor do produto agrcola (no caso a ocorrncia
de praga) no era imprevisvel. Ademais,
consoante entendimento firmado nesta Corte de
Justia, a ocorrncia da praga ferrugem asitica
no fato extraordinrio e imprevisvel conforme
exigido pelo art. 478 do Cdigo Civil. (AREsp
234.825, Rel. Min. Sidnei Beneti, data da
publicao 3-10-2012).
COMENTRIO EXTRA: Da onerosidade excessiva

Para a doutrina majoritria o CC de 2002
adotou a teoria da impreviso, que se iniciou com
a clusula rebus sic stantibus, que significa o
mesmo estado das coisas, ou seja, o devedor
s obrigado a cumprir o contrato, mantendo-se
o equilbrio econmico das prestaes entre os
contratantes.
A Professora Maria Helena Diniz (Curso de
direito civil brasileiro: teoria das obrigaes
contratuais e extracontratuais. 20. ed. So Paulo:
Saraiva, 2004, p. 169) apresenta os seguintes
requisitos para se reconhecer a onerosidade
excessiva do contrato: a) vigncia de um
contrato comutativo de exceo continuada; b)
alterao radical das condies econmicas no
momento da execuo do contrato, em confronto
com as do instante de sua celebrao; c)
onerosidade excessiva para um dos contratantes
e benefcio exagerado para o outro; d)
imprevisibilidade e extraordinariedade daquela
modificao.
18. ERRADO A questo do CESPE traz a

afirmativa de que basta a parte interessada
provar que o acontecimento ensejador da
resoluo extraordinrio, imprevisvel e
excessivamente oneroso para o juiz resolver o
contrato com base na aplicao da teoria da
impreviso.
A questo, provavelmente, foi considerada
errada, pois no continha a previso de extrema
vantagem para a outra parte, nos termos do art.
478, do CC, apesar de parte da doutrina
dispensar esse requisito (ver Enunciado n. 365 na
18
que possui ao prpria, no caso, ao de

cobrana cumulada com despejo.
20. A A) A assertiva est incorreta, pois

contraria os termos do art. 475, do CC, que
dispe: A parte lesada pelo inadimplemento
pode pedir a resoluo do contrato, se no
preferir exigir-lhe o cumprimento, cabendo, em
qualquer dos casos (no no primeiro caso como
constou na assertiva), indenizao por perdas e
danos.
COMENTRIO EXTRA: Da locao de imveis

urbanos (Lei n. 8.245/91)
I) Regula: A locao de prdio urbano, que
esteja sujeita lei especial, por esta continua a
ser regida (art. 2.036, do CC).
B) A assertiva transcreve o art. 480, do CC.
II) Excees previstas pelo art. 1, da Lei n.

8.245/91: a) imveis de propriedade da Unio
(Decreto-lei n. 9.760/46), dos Estados, dos
Municpios, de suas autarquias e fundaes
pblicas; b) de vagas autnomas de garagem ou
de espaos para estacionamento de veculos; c)
espaos destinados publicidade; d) em aparthotis, hotis-residncia ou equiparados; e)
arrendamento mercantil, em qualquer de suas
modalidades.
C) A assertiva transcreve o art. 483, do CC.

D) A assertiva transcreve o art. 495, do CC.
E) A assertiva transcreve o art. 535, do CC.
21. A Das garantias locatcias (arts. 37 a 39,
da Lei n. 8.245/91)
No contrato de locao o locador poder exigir
do locatrio as seguintes garantias:
III) Pluralidade de locadores e locatrios:

entende-se que so solidrios se o contrrio no
se estipulou (art. 2, da Lei n. 8.245/91).
I. Cauo em dinheiro, que no pode

ultrapassar o equivalente a trs meses de aluguel
e o valor deve ser depositado em caderneta de
poupana.
IV) Prazo: Qualquer prazo, dependendo da

anuncia conjugal, se igual ou superior a dez
anos (art. 3, da Lei n. 8.245/91).
II. Cauo em bens mveis, registrada em

cartrio de ttulos e documentos.
V) Multa (art. 4, da Lei n. 8.245/91 Redao

dada pela Lei n. 12.744/2012): a) Com exceo
ao que estipula o 2 do art. 54-A, o locatrio
pagar a multa pactuada, que ser proporcional
ao perodo de cumprimento do contrato, ou, na
sua falta, a que for judicialmente estipulada; b)
Dispensa da multa: se a devoluo decorrer de
transferncia, pelo seu empregador, privado ou
pblico, para prestar servios em localidades
diversas daquela do incio do contrato, e se
notificar, por escrito, o locador com prazo de, no
mnimo, trinta dias de antecedncia (pargrafo
nico); c) Exceo prevista no art. 54-A, 2, da
Lei n. 8.245/91 (includo pela Lei n. 12.744/2012).
Incidncia: na locao no residencial de imvel
urbano na qual o locador procede prvia
aquisio, construo ou substancial reforma, por
si mesmo ou por terceiros, do imvel ento
especificado pelo pretendente locao, a fim de
que seja a este locado por prazo determinado,
prevalecendo as condies livremente pactuadas
no contrato respectivo e as disposies
procedimentais previstas nesta Lei (art. 54-A).
Multa Convencionada: em caso de denncia
antecipada do vnculo locatcio pelo locatrio,
compromete-se este a cumprir a multa
convencionada, que no exceder, porm, a
soma dos valores dos aluguis a receber at o
termo final da locao ( 2).
III. Cauo em bens imveis, averbada

margem da respectiva matrcula.
IV. Cauo em ttulos e aes, que dever ser
substituda, no prazo de trinta dias, em caso de
concordata,
falncia
ou
liquidao
das
sociedades emissoras.
V. Fiana.
VI. Seguro de fiana locatcia.
VII. Cesso fiduciria de quotas de fundo de
investimento.
Algumas regras pertinentes s garantias: a)
vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das
modalidades de garantia num mesmo contrato
de locao (art. 37, pargrafo nico, da Lei n.
8.245/91); b) Salvo disposio contratual em
contrrio, qualquer das garantias da locao se
estende at a efetiva devoluo do imvel, ainda
que
prorrogada
a
locao
por
prazo
indeterminado (art. 39, da Lei n. 8.245/91).
22. ERRADO A ao in rem verso visa
reequilibrar
um
desequilbrio
patrimonial
ocasionado pelo enriquecimento, sem justa
causa, de uma pessoa custa de outrem,
conforme dispe o art. 884, do CC. Todavia, o art.
886, do CC, dispe que no caber a restituio
por enriquecimento, se a lei conferir ao lesado
outros meios para se ressarcir do prejuzo
sofrido, situao em que se enquadra a locao,
VI) Ao para reaver o imvel: Seja qual for o

fundamento do trmino da locao, a ao do
locador a de Despejo (art. 5, da Lei n.
8.245/91).
VII) Denncia da locao por prazo
indeterminado: a) locatrio ou locador, mediante
18
aviso por escrito da outra parte (locador ou

locatrio), com antecedncia mnima de trinta
dias (arts. 6 e 57, da Lei n. 8.245/91); b) se o
imvel for alienado durante a locao, o
adquirente poder denunciar o contrato, com
prazo de noventa dias para desocupao, salvo
se a locao for por tempo indeterminado e o
contrato contiver clusula de vigncia em caso
de alienao, e estiver averbado junto
matrcula do imvel (art. 8, da Lei n. 8.245/91).
daquele sob cuja guarda estiver, no pode ser

reavido nem do muturio, nem de seus fiadores
(art. 588, do CC), com as excees descritas no
art. 589, do CC; c) O mutuante pode exigir
garantia da restituio, se antes do vencimento o
muturio sofrer notria mudana em sua
situao econmica (art. 590, do CC).
III) Do vencimento: a) Vencimento no prazo
previsto no contrato; b) Sem prazo estipulado:
at a prxima colheita, se o mtuo for de
produtos agrcolas; trinta dias, pelo menos, se for
dinheiro; se a coisa for fungvel, o espao de
tempo que declarar o mutuante (art. 592, do CC).
VIII) A locao pode ser desfeita: a) por mtuo

acordo; b) prtica de infrao legal ou contratual;
c) falta de pagamento de aluguel e demais
encargos; d) para realizao de reparos urgentes
determinados pelo poder pblico (art. 9, da Lei
n. 8.245/91).
IV) No confundir com comodato, que o

emprstimo de uso de coisa mvel ou imvel
infungvel, que ser devolvida no final do
contrato (emprstimo de uso).
23. ERRADO Cabe apontar a inovao trazida

pelo art. 591, do CC, que prev que no mtuo
com fins econmicos (feneratcio) os juros so
presumidos, invertendo a regra do CC de 1916 da
gratuidade.
24. A O art. 644, do CC, dispe que: O

depositrio poder reter o depsito at que se
lhe pague a retribuio devida, o lquido valor
das despesas, ou dos prejuzos a que se refere o
artigo anterior, provando imediatamente esses
prejuzos ou essas despesas.
O artigo supracitado tambm dispe a

respeito dos juros que, sob pena de reduo, no
podero exceder a taxa a que se refere o art.
406, permitida a capitalizao anual.
Todavia, tratando-se de valores ilquidos e no

provados, aplica-se o art. 644, pargrafo nico,
do CC, que assim preceitua: Se essas dvidas,
despesas ou prejuzos no forem provados
suficientemente, ou forem ilquidos, o depositrio
poder exigir cauo idnea do depositante ou,
na falta desta, a remoo da coisa para o
Depsito Pblico, at que se liquidem.
Todavia, existem duas smulas que afastam a

aplicao do art. 591, do CC, s instituies
financeiras.
Primeira, a Smula 596 do STF, que dispe
que as disposies do Decreto n. 22.626/33 (Lei
de Usura) no se aplicam s taxas de juros e aos
outros encargos cobrados nas operaes
realizadas por instituies pblicas ou privadas,
que integram o sistema financeiro nacional.
25. CERTO Existe disposio expressa no art.

645, do CC, nesse sentido: O depsito de coisas
fungveis, em que o depositrio se obrigue a
restituir objetos do mesmo gnero, qualidade e
quantidade, regular-se- pelo disposto acerca do
mtuo.
Segunda, a Smula 283 do STJ, que menciona

que As empresas administradoras de carto de
crdito so instituies financeiras e, por isso, os
juros remuneratrios por elas cobrados no
sofrem as limitaes da Lei de Usura.
26. ERRADO 27. CERTO 28. ERRADO 29.

ERRADO 30. ERRADO O contrato de custdia de
aes ou valores mobilirios, identificveis por
nmero e no havendo estipulao de que o
depositrio os pode consumir trata-se de
exemplo de depsito regular ou ordinrio, que se
caracteriza pela devoluo da prpria coisa
depositada.
Vale frisar que existe entendimento

atualmente minoritrio nos tribunais de que os
juros praticados pelas instituies financeiras
devem ser controlados, aplicando as regras do
Cdigo de Defesa do Consumidor e do Cdigo
Civil que probem a onerosidade excessiva.
COMENTRIO EXTRA: Do mtuo (arts. 586 a
592, do CC)
Depsito Irregular incide sobre bem fungvel

ou consumvel, sendo devolvido outro bem do
mesmo gnero, qualidade e quantidade do bem
depositado.
I) Conceito: O mtuo o emprstimo de coisa

fungvel e consumvel, que desaparecer com o
seu consumo, sendo devolvida outra do mesmo
gnero, qualidade e quantidade (emprstimo de
consumo).
31. ERRADO Depsito judicial decorre de

medida do juiz, por exemplo, busca e apreenso,
penhora e arresto.
COMENTRIO EXTRA: Do depsito (arts. 627 a
652, do CC)
II) Algumas regras: a) Transfere o domnio da

coisa emprestada ao muturio, bem como todos
os riscos desde a tradio (art. 587, do CC); b) Se
feito a pessoa menor, sem prvia autorizao
I) Do depsito voluntrio (art. 627, do CC): o

contrato pelo qual uma pessoa (depositante)
18
entrega voluntariamente um objeto mvel para

outra (depositrio) para guardar e restituir
quando solicitado.
imveis objeto do mandato para si, desde que

obedecidas as formalidades legais; a inexistncia
de prestao de contas, a irrevogabilidade do
ato, a ausncia de extino do mandato pela
morte das partes, nos termos do art. 685, do CC.
Ou seja, assemelha-se a negcio de transferncia
de direitos, excedendo a mera gesto de
interesses alheios.
II) Algumas regras: a) Em princpio gratuito,

exceto se houver previso em contrrio, se
resultante de atividade negocial ou se o
depositrio o praticar por profisso (art. 628, do
CC); b) Obrigaes do depositrio: ter na guarda
e conservao da coisa depositada o cuidado e
diligncia que costuma ter com o que lhe
pertence; restituir, com todos os frutos e
acrescidos, quando exija o depositante; manter o
mesmo estado da coisa (fechado, colado, selado
ou lacrado); restituir a coisa no lugar em que
tiver guardado, salvo disposio em contrrio.
34. ERRADO Nos termos do art. 661, do CC: O

mandato em termos gerais s confere poderes de
administrao.
1 Para alienar, hipotecar, transigir, ou
praticar outros quaisquer atos que exorbitem da
administrao ordinria, depende a procurao
de poderes especiais e expressos.
III) Do depsito necessrio (arts. 647 a 652, do

CC): Caracteriza-se por no depender da vontade
das partes, mas de uma opo do legislador que
visa preservar o bem numa situao imprevista e
de calamidade. Subdivide-se em: a) Depsito
legal (art. 647, I, do CC): decorre da lei,
independente da iniciativa das partes, por
desempenho de obrigao legal, por exemplo,
depsito pblico de bens litigiosos ou quando o
depositrio se tornar incapaz (art. 641, do CC); b)
Depsito miservel (art. 647, II, do CC): Nasce
numa ocasio de calamidade, como incndio,
inundao, naufrgio ou o saque; c) Depsito do
hoteleiro (art. 649, do CC): Existe na guarda das
bagagens de viajantes ou hspedes.
2 O poder de transigir no importa o de

firmar compromisso.
Nesse sentido, segue deciso do Superior
Tribunal de Justia: (...) tratando-se de ato tpico
de alienao, que transcende da administrao
ordinria, a doao exige a outorga de poderes
especiais e expressos. (STJ, REsp 31.392/SP, 3
T., Rel. Min. Waldemar Zveiter, DJ 16-2-1998).
COMENTRIO EXTRA: Do mandato (arts. 653 a
691, do CC)
I) Conceito: O mandato o contrato pelo qual
algum (mandatrio ou procurador) recebe de
outrem (mandante) poderes para, em seu nome,
praticar atos de administrar interesses (CC, art.
653), conforme ensina Maria Helena Diniz (Curso
de direito civil brasileiro: teoria das obrigaes
Saraiva, 2004, p. 351).
32. CERTO De acordo com o art. 654, do CC,

todas as pessoas capazes so aptas para dar
procurao mediante instrumento particular.
Assim,
tratando-se
de
pessoa
viciada,
considerada relativamente incapaz, a procurao
dever ser pblica com a regular assistncia.
Exceo: Em relao procurao ad judicia,
nos termos do art. 38, do CPC, a jurisprudncia
tem aceito a procurao por instrumento
particular desde que o relativamente incapaz
esteja devidamente assistido. (...) 1. O menor
relativamente incapaz assistido por seu pai pode
outorgar procurao por instrumento particular
aos
mandantes,
sendo
desnecessrio
o
instrumento pblico. (TRF3, AC 94.030.161.507,
6 T., DJU 6-8-2007, p. 291).
II) Algumas espcies de mandato:

a) Quanto origem: 1) Mandato legal: decorre
de lei; 2) Judicial: a autoridade judicial nomeia o
mandatrio,
exemplo,
inventariante;
3)
Convencional: firmado entre as partes. Espcies:
Ad judicia ou judicial, para representao em
juzo; Ad negotia ou extrajudicial, para
representao na rea extrajudicial.
b) Quanto pessoa do mandatrio ou
procurador: 1) Mandato simples: existe apenas
um mandatrio; 2) Mandato plural: vrios
procuradores. Espcies: Conjunto ou simultneo:
os mandatrios recebem poder para agir em
conjunto; mandato solidrio: cada mandatrio
pode agir isoladamente, sem a atuao de outro
mandatrio; mandato fracionrio ou distributivo:
cada mandatrio deve agir na parte que lhe foi
outorgada; mandato sucessivo ou substitutivo: o
mandatrio pode agir na ausncia do outro na
ordem da nomeao.
33. CERTO No caso, a questo menciona o

termo procurao, que o instrumento do
mandato, nos termos do art. 653, do CC.
O mandato, em sntese, conforme conceito
descrito acima, o contrato em que o
mandatrio gere interesses do mandante, agindo
como seu representante.
Entretanto, deve-se apontar que a
peculiaridade do mandato com a clusula em
causa prpria repousa na nomeao do
mandatrio para gerir interesse seu (interesse do
prprio
mandatrio),
visto
as
seguintes
caractersticas: pode transferir os bens mveis e
c) Quanto sua extenso: 1) Mandato geral:

compreende todos os negcios do mandante; 2)
Mandato especial: limitado a um ou mais
18
negcios expressos no mandato.
contrato seja vlido, o estabelecimento de

determinao
especfica
da
natureza
da
atividade deve ser considerada errada, pois
contraria o art. 601, do CC, que dispe: No
sendo o prestador de servio contratado para
certo e determinado trabalho, entender-se- que
se obrigou a todo e qualquer servio compatvel
com as suas foras e condies. Ou seja,
possvel a contratao de prestao de servio
em que no seja certa e determinada a atividade
ou trabalho.
III) Extino do mandato (art. 682, do CC): a)

revogao por parte do mandante; b) renncia do
mandatrio; c) pela morte ou interdio de uma
das partes; d) mudana de estado que inabilite o
mandante a conferir poderes, ou o mandatrio
para os exercer; e) pelo trmino do prazo ou pela
concluso do negcio.
35. CERTO I) MORTE DO MANDATRIO.
INEXISTNCIA DE DEVER DE PRESTAR CONTAS
DOS HERDEIROS: Nesse sentido, segue deciso
do Superior Tribunal de Justia: (...) o cerne da
questo est em saber se o dever de prestar
contas se estende ao esplio e aos sucessores do
falecido mandatrio. Para o Min. Relator, o
mandato
contrato
personalssimo
por
excelncia, tendo como uma das causas
extintivas, nos termos do art. 682, II, do CC/2002,
a morte do mandatrio. Sendo o dever de prestar
contas uma das obrigaes do mandatrio
perante o mandante e tendo em vista a natureza
personalssima do contrato de mandato, por
consectrio lgico, a obrigao de prestar contas
tambm tem natureza personalssima. Desse
modo, somente legitimada passiva na ao de
prestao de contas a pessoa a quem incumbia
tal encargo por lei ou contrato, sendo tal
obrigao
intransmissvel
ao
esplio
do
mandatrio, que constitui, na verdade, uma
fico jurdica (STJ, REsp 1.055.819/SP, Rel. Min.
Massami
Uyeda,
julgado
em
16-3-2010,
Informativo 427, de maro de 2010). II) MORTE
DO MANDANTE TRANSMITE O DIREITO DE EXIGIR
A PRESTAO DE CONTAS AOS HERDEIROS: O
Superior Tribunal de Justia decidiu que: O direito
de exigir a prestao de contas do mandatrio
transmite-se aos herdeiros do mandante, pois o
dever de prestar decorre da lei e no est
vinculado vigncia do contrato. Na hiptese, o
contrato foi firmado para alienao de imvel,
portanto o prazo prescricional da ao de
prestao de contas inicia-se aps a realizao
de seu objeto. Assim, a obrigao do mandatrio
de prestar contas subsiste extino do
mandato. De fato, a morte do mandante cessa o
contrato; porm, por fora do art. 1.784 do CC,
uma vez aberta a sucesso, os herdeiros ficam
automaticamente investidos na titularidade de
todo o acervo patrimonial do de cujus, formandose o vnculo jurdico com o mandatrio. (STJ, REsp
1.122.589/MG, Rel. Min. Paulo de Tarso
Sanseverino, julgado em 10-4-2012, Informativo
495, de abril de 2012).
37. CERTO Dispe o art. 725, do CC, que: A

remunerao devida ao corretor uma vez que
tenha conseguido o resultado previsto no
contrato de mediao, ou ainda que este no se
efetive em virtude de arrependimento das
partes. Nesse sentido, segue deciso do
Superior Tribunal de Justia: (...) II. Celebrado
entre vendedor e comprador recibo de sinal e
princpio de pagamento, com clusula vedatria
de arrependimento, tem-se que, naquele
momento, no que toca aos servios de
intermediao prestados pela empresa corretora,
o negcio terminou, sendo devida a comisso
respectiva, que no pode ser afastada ao
argumento de que o comprador, a quem fora
atribudo o nus da corretagem, desistira da
aquisio, celebrando distrato com o vendedor,
que a aceitou. (STJ, REsp 71.708/SP, 4 T., Rel.
Min. Aldir Passarinho Junior, DJ 13-12-1999).
COMENTRIO EXTRA: Da corretagem (arts. 722
a 729, do CC)
I) Conceito: Pelo contrato de corretagem, uma
pessoa, no ligada a outra em virtude de
mandato, de prestao de servios ou por
qualquer relao de dependncia, obriga-se a
obter para a segunda um ou mais negcios,
conforme as instrues recebidas (art. 722, do
CC).
II) Deveres do corretor: a) diligncia e
prudncia que o negcio requer; b) prestar ao
cliente, espontaneamente, todas as informaes
sobre o andamento do negcio; c) sob pena de
responder por perdas e danos, o corretor prestar
ao cliente todos os esclarecimentos acerca da
segurana ou do risco do negcio, das alteraes
de valores e de outros fatores que possam influir
nos resultados da incumbncia. (art. 723, do CC
Redao dada pela Lei n. 12.336/2010).
III) Remunerao: Se no estiver fixada em lei,
nem ajustada entre as partes, ser arbitrada
segundo a natureza do negcio e os usos locais
(art. 724, do CC).
36. ERRADO Para responder presente

questo devemos dividi-la em duas partes. A 1
parte com o seguinte teor: O objeto do contrato
de prestao de servio pode ser tanto uma
atividade material quanto intelectual est em
sintonia com o art. 594, do CC, que assim dispe:
Toda a espcie de servio ou trabalho lcito,
material ou imaterial, pode ser contratada
mediante retribuio. Todavia, a 2 parte da
questo que diz sendo necessrio, para que o
38. ERRADO Da responsabilidade do

transportador de pessoas (arts. 734 a 738, do
CC)
Nos termos do art. 734, do CC: O
transportador responde pelos danos causados s
pessoas transportadas e suas bagagens, salvo
18
motivo de fora maior, sendo nula qualquer

clusula excludente da responsabilidade. Assim,
em princpio, s se exclui a responsabilidade da
transportadora em caso de fora maior. Todavia,
nem toda fora maior causa excludente de
responsabilidade, sendo importante a diviso
feita pela doutrina em fortuito interno e externo.
41. CERTO Nos termos do art. 798, do CC: O

beneficirio no tem direito ao capital estipulado
quando o segurado se suicida nos primeiros dois
anos de vigncia inicial do contrato, ou da sua
reconduo depois de suspenso, observado o
disposto
no
pargrafo
nico
do
artigo
antecedente (art. 797, do CC: No seguro de vida
para o caso de morte, lcito estipular-se um
prazo de carncia, durante o qual o segurador
no responde pela ocorrncia do sinistro.
Pargrafo nico. No caso deste artigo o
segurador obrigado a devolver ao beneficirio o
montante da reserva tcnica j formada).
Fortuito externo aquele que no possui um

nexo com a atividade de transporte, por exemplo,
enchente, terremoto etc., que por tal razo exclui
a responsabilidade da transportadora pelos
danos causados s pessoas e suas bagagens.
Fortuito interno aquele que ligado
atividade de transporte, por exemplo, desmaio do
motorista ou defeito mecnico, sendo que tais
acontecimentos, que possuem um vnculo com a
atividade
exercida,
no
escusam
a
transportadora da responsabilidade pelos danos
causados.
Pargrafo nico. Ressalvada a hiptese

prevista neste artigo, nula a clusula contratual
que exclui o pagamento do capital por suicdio do
segurado.
42. CERTO Nos termos do art. 800, do CC: Nos
seguros de pessoas, o segurador no pode subrogar-se nos direitos e aes do segurado, ou do
beneficirio, contra o causador do sinistro.
COMENTRIO EXTRA: Da responsabilidade do

transportador de pessoas em caso de assalto
43. E Seguro de capital deferido trata-se de

espcie de seguro de pessoa em que o segurado
tem direito soma do seguro se estiver vivo ao
fim de certo nmero de anos, atingindo certa
idade ou se ficar vivo por certo tempo.
Em princpio, por se tratar de um caso fortuito

externo, pois no gerado pela atividade natural
do transporte de pessoa, no acarreta a
responsabilidade pelos danos causados s
pessoas e suas bagagens.
COMENTRIO EXTRA: (arts. 757 a 802, do CC)

Nesse sentido, decidiu o Superior Tribunal de
Justia, a seguir: (...) O transportador s
responde pelos danos resultantes de fatos
conexos com o servio que presta (REsp
468.900/RJ, 3 T., Rel. Min. Ari Pargendler, DJ 313-2003). Assim, afirmando o Acrdo recorrido
que houve assalto com arma de fogo no interior
do nibus, presente o fortuito, os precedentes da
Corte
afastam
a
responsabilidade
do
transportador (REsp 286.110/RJ, 3 T., de minha
relatoria, DJ 1-10-2001). (STJ, AgRg no Ag
589.848/MT, Rel. Min. Carlos Alberto Menezes
Direito, 3 T., DJ 1-8-2005).
I) Conceito: Pelo contrato de seguro, o

segurador (deve ser legalmente autorizado) se
obriga, mediante o pagamento do prmio, a
garantir interesse legtimo do segurado, relativo
a
pessoa
ou
a
coisa,
contra
riscos
predeterminados (art. 757, do CC).
II) Alguns direitos do segurado: a) Receber a
indenizao e a reparao do dano contra riscos
predeterminados (art. 757, do CC); b) Se a
reduo do risco for considervel, o segurado
poder exigir a reviso do prmio, ou a resoluo
do contrato (art. 770, do CC).
Todavia, existem excees, como preleciona o

Professor Claudio Luiz Bueno de Godoy: O
assalto, como regra, sempre se considerou um
fortuito externo, o que se vem, todavia, revendo
em casos com ocorrncias repetidas, praticadas
reiteradamente nas mesmas circunstncias, sem
medidas preventivas que razoavelmente se
poderia esperar fossem tomadas. (Ministro
Cezar Peluso (Coord.). Cdigo Civil comentado. 2.
ed. rev. e atual. Barueri: Manole, p. 689).
III) Algumas obrigaes do segurado: a) Pagar

o
prmio
estipulado;
b)
No
agravar
intencionalmente o risco objeto do contrato (art.
768, do CC); c) Comunicar ao segurador, logo
que saiba, todo incidente suscetvel de agravar
consideravelmente o risco coberto (art. 769, do
CC); d) Agir com boa-f e veracidade nas
declaraes e circunstncias que iro influir na
aceitao da proposta ou na fixao do prmio
(arts. 765 e 766, do CC); e) Participar o sinistro
ao segurador logo que saiba, sob pena de perder
o direito indenizao (art. 771, do CC).
39. ERRADO Nos termos do art. 795, do CC:

nula, no seguro de pessoa, qualquer transao
para pagamento reduzido do capital segurado.
IV) Alguns direitos do segurador: a) Receber o

prmio; b) Isentar-se do pagamento da
indenizao, se provar que o segurado agiu com
dolo; c) Responder apenas pelos riscos que
assumiu.
40. CERTO Nos termos do art. 793, do CC:

vlida a instituio do companheiro como
beneficirio, se ao tempo do contrato o segurado
era separado judicialmente, ou j se encontrava
separado de fato.
V) Algumas obrigaes do segurador: a) Pagar
18
em dinheiro o prejuzo resultante do risco

assumido, salvo se convencionada a reposio da
coisa (art. 776, do CC); b) Adotar as medidas
necessrias assim que souber do sinistro; c)
Dividir o risco com a realizao de cosseguro e
resseguro.
vontade.
COMENTRIO EXTRA: Da fiana ou cauo
fidejussria (arts. 818 a 839, do CC)
I) Conceito: Contrato acessrio pelo qual uma
pessoa garante satisfazer ao credor uma
obrigao assumida pelo devedor, caso este no
a cumpra (art. 818, do CC).
VI) Seguro de dano: Conhecido como seguro

de coisas, destinado a garantir ao segurado uma
indenizao pelo sinistro que danifique o bem
apontado no contrato.
II) Caractersticas: a) Contrato unilateral:

existe obrigao do fiador em relao ao credor,
mas este no possui nenhuma obrigao em
relao ao fiador; b) Formal: exige forma escrita,
no prprio contrato ou em separado (art. 819, do
CC); c) No admite interpretao extensiva: na
dvida interpreta-se a favor do fiador, parte mais
fraca (art. 819, do CC); d) Pode envolver dvidas
atuais e futuras: nesse caso, s poder o fiador
ser demandado depois que se fizer certa e lquida
a obrigao do devedor principal (art. 821, do
CC); e) A fiana pode garantir total (dvida
principal, acessrios desta e despesas judiciais)
ou parcialmente a obrigao principal, no
podendo ser superior a esta; f) O credor pode
rejeitar o fiador, caso no seja pessoa idnea,
no tenha domiclio no municpio onde ir prestar
a fiana ou no possua bens suficientes para
cumprir com a obrigao (art. 825, do CC); g) O
fiador no pode alegar o benefcio de ordem: 1)
Em caso de renncia expressa (ver Enunciado
364 do Conselho da Justia federal); 2) Se
obrigou como principal pagador ou devedor
solidrio; 3) Ou se o devedor for insolvente ou
falido (art. 828, I a III, do CC); h) Cada fiador
poder fixar no contrato a parte da dvida que
toma sob sua responsabilidade, caso em que no
ser por mais obrigado; i) O devedor responde
tambm perante o fiador por todas as perdas e
danos que este pagar, e pelos que sofrer em
razo da fiana (art. 832, do CC); j) No caso de
fiana sem limitao de tempo, o fiador poder
exonerar-se, ficando obrigado por todos os
efeitos da fiana, durante sessenta dias aps a
notificao do credor (art. 835, do CC); k) No
caso de morte do fiador a sua obrigao passa
aos herdeiros, limitada ao tempo decorrido at a
morte do fiador, e no pode ultrapassar as foras
da herana.
VII) Seguro de pessoas: Visa garantir a certa

pessoa um capital, que livremente estipulado,
em caso de morte, incapacidade ou acidente.
44. CERTO Nos termos do art. 831, do CC, o
fiador que pagar integralmente a dvida sub-rogase nos direitos do credor; todavia, se por culpa
deste, como o caso da presente questo, for
impossvel a sub-rogao nos seus direitos e
preferncias, o fiador, ainda que solidrio, ficar
desobrigado, com base no art. 838, II, do CC.
45. ERRADO A presente questo deve ser
dividida
para
que
seja
respondida
adequadamente. No que tange primeira parte
de que A fiana dada por duas ou mais pessoas
acarreta a solidariedade entre os fiadores. A
referida solidariedade se apresenta entre os
fiadores e o devedor principal cabe apontar que
o art. 829 assim dispe: A fiana conjuntamente
prestada a um s dbito por mais de uma pessoa
importa o compromisso de solidariedade entre
elas, se declaradamente no se reservarem o
benefcio de diviso. Ou seja, s existir a
referida
solidariedade
se
a
fiana
for
conjuntamente prestada a um s dbito. No que
tange a essa situao entendemos que a questo
omissa, o que afasta a existncia da
solidariedade.
Em relao segunda parte da questo, que
afirma que Assim, se o devedor principal no
pagar o dbito, cada fiador obriga-se a pag-lo
na totalidade. Poder o credor executar todos
eles e, se forem penhorados bens de todos, os
fiadores tm o direito de exigir que os bens do
executado sejam leiloados primeiro, deve-se
esclarecer que o benefcio de ordem, que trata do
direito do fiador de exigir do credor que acione
primeiro o devedor, para que os bens deste
sejam executados antes dos seus, sofre limitao
prevista no art. 827, do CC, que assim preceitua:
O fiador demandado pelo pagamento da dvida
tem direito a exigir, at a contestao da lide,
que sejam primeiro executados os bens do
devedor, bem como restrio em relao aos
bens indicados do devedor, que devero estar no
mesmo municpio, livres e desembargados,
quantos bastem para solver o dbito, conforme
dispe o pargrafo nico do artigo acima citado.
47. E A) A assertiva foi dada pelo CESPE como

errada, ou seja, aparentemente adotou a teoria
do comodato modal (com encargo) que apesar de
no estar previsto no Cdigo Civil aceito por
parte da doutrina e da jurisprudncia. Apesar da
essncia gratuita do comodato, para essa
corrente,
admissvel
a
imposio
de
contraprestao ao comodatrio, como a descrita
na questo (comodato de equipamentos para a
revenda de seus produtos). Existe deciso
antigussima do STF a respeito do tema:
COMODATO MODAL MULTA. 1. NO REPUGNA
AO DIREITO BRASILEIRO O COMODATO MODAL
EM QUE O INSTRUMENTO RESPECTIVO PACTUOU
CONTRAPRESTAES A FAVOR DO COMODANTE;
2. JUNGIDO A UMA PROMESSA DE COMPRA DE
46. CERTO Dispe o art. 820, do CC, que:

Pode-se estipular a fiana, ainda que sem
consentimento do devedor ou contra a sua
18
MERCADORIAS DO COMODANTE, CELEBRADO

POR OUTRO INSTRUMENTO NO MESMO DIA, O
COMODATO NO PODE SER CINDIDO, PORQUE
AMBOS OS CONTRATOS INTEGRAM UM NEGCIO
JURDICO COMPLEXO, LEGTIMO, EM FACE DA
AUTODETERMINAO INDIVIDUAL DE AMBOS OS
CONTRATANTES. 3. NA PIOR HIPTESE, EM TAIS
CIRCUNSTNCIAS,
O
COMODATO
TER-SE-
TRANSUBSTANCIADO EM CONTRATO INOMINADO
OU ATPICO, MAS LCITO E EFICAZ. (AG62.684/PR, 1 T., STF, Rel. Min. Aliomar Baleeiro,
julgado em 18-3-1975). Ora, o STF, na poca,
aceitou o contrato modal, mas admitiu, na pior
hiptese, a transubstanciao do comodato em
contrato inominado ou atpico. Assim, devido
divergncia sobre a existncia ou no do contrato
de comodato modal, diga-se no previsto no
Cdigo Civil, entendemos que a melhor soluo
seria a anulao da presente assertiva.
credor.
II) Requisitos: Maria Helena Diniz (Curso de
Saraiva, 2004, p. 766-767) apresenta os
seguintes requisitos do pagamento indevido: a)
Enriquecimento patrimonial do accipiens (pessoa
que se imagina credora e recebe de boa-f
quantia que no lhe devida) custa de outrem;
b)
Empobrecimento
do
solvens
(suposto
devedor); c) Relao de imediatidade, ou seja,
enriquecimento
de
um
deve
decorrer
diretamente da diminuio patrimonial do outro;
d) Ausncia de culpa do empobrecido, que
voluntariamente paga a prestao indevida por
erro de fato ou de direito ou por desconhecer a
situao real; e) Falta de causa jurdica
justificativa do pagamento efetuado pelo solvens;
f) Subsidiariedade da ao de in rem verso, ou
seja, inexistncia de outro meio jurdico pelo qual
o empobrecido possa corrigir a situao de
enriquecimento sem causa.
B) A assertiva est errada, apesar de o

contrato de mtuo ser essencialmente gratuito,
pois presumem-se devidos os juros no mtuo
destinado a fins econmicos, nos termos do art.
591, do CC.
III) Carter subsidirio: Tendo em vista o

carter subsidirio, s ocorrer a utilizao da
ao de enriquecimento sem causa se no existir
ao especfica. Vide o comentrio da questo
22, do Captulo VI, dos contratos.
C) A assertiva est errada pois trata-se de

contrato de transporte de coisas (no de
depsito) que se rege, no que couber, pelas
disposies relativas a depsito, nos termos do
art. 751, do CC.
2. E De acordo com o art. 866, do CC: O

gestor envidar toda sua diligncia habitual na
administrao do negcio, ressarcindo ao dono o
prejuzo resultante de qualquer culpa na gesto.
D) A assertiva est errada nos termos do art.

823, do CC, que dispe: A fiana pode ser de
valor inferior ao da obrigao principal e
contrada em condies menos onerosas, e,
quando exceder o valor da dvida, ou for mais
onerosa que ela, no valer seno at ao limite
da obrigao afianada. Ou seja, a fiana no
admitida em valor superior obrigao principal
garantida.
COMENTRIO EXTRA: Da gesto de negcios

(arts. 861 a 875, do CC)
I) Conceito: a atuao de uma pessoa
(gestor de negcio) que assume negcios
alheios, sem a autorizao do respectivo dono
(dono do negcio).
E) A assertiva est correta nos termos do art.

543, do CC, que assim dispe: Se o donatrio for
absolutamente incapaz, dispensa-se a aceitao,
desde que se trate de doao pura.
II) Elementos: a) Inexistncia de acordo prvio

entre o gestor e o dono do negcio; b) Negcio
alheio; c) O gestor deve agir segundo o interesse
e a vontade presumvel de seu dono (art. 861, do
CC); d) A gesto deve ser proveitosa para o dono;
e) A ao do gestor deve se limitar rea
patrimonial.
VII.
DOS
ATOS
UNILATERAIS,
DA
RESPONSABILIDADE
CIVIL
E
DAS
PREFERNCIAS E PRIVILGIOS CREDITRIOS
1. CERTO Trata-se de requisito para caracterizar o
pagamento indevido, bem como para a
propositura da ao de repetio de indbito, a
voluntariedade
no
pagamento
indevido,
ocasionada por um erro. Nos termos do art. 877,
do CC: quele que voluntariamente pagou o
indevido incumbe a prova de t-lo feito por erro,
ou seja, alm de o pagamento ser voluntrio o
suposto devedor deve provar o erro.
III) Responsabilidade do gestor: a)

Responsvel perante o dono do negcio e
terceiros com quem tratar (art. 861, do CC); b) Se
a gesto for contra a vontade do interessado
responder o gestor at pelos casos fortuitos,
salvo se provar que o dano teria ocorrido mesmo
sem a sua interveno (art. 862, do CC); c) Se o
prejuzo da gesto ultrapassar seu proveito o
dono do negcio poder exigir que o gestor
restitua as coisas ao estado anterior, ou indenize
a diferena (art. 863, do CC); d) Ver o art. 866, do
CC, acima transcrito; e) O gestor responde pelo
caso fortuito quando fizer operaes arriscadas,
ainda que o dono costumasse faz-las, ou
quando preterir interesse deste em proveito de
COMENTRIO EXTRA: Do pagamento indevido

(arts. 876 a 883, do CC)
I) Conceito: Trata-se de pagamento indevido
efetuado pelo devedor, por erro, a quem no era
18
interesses seus (art. 868, do CC).

O art. 933, do CC, prev que as pessoas
indicadas nos incs. I a V do artigo antecedente,
ainda que no haja culpa de sua parte,
respondero pelos atos praticados pelos terceiros
ali referidos (responsabilidade objetiva).
IV) Obrigaes do dono do negcio: a) Quando

o dono aproveitar-se dos atos de gesto ser
obrigado a indenizar o gestor das despesas
necessrias, dos prejuzos que, por motivo de
gesto, houver sofrido (art. 868, do CC); b) Se o
negcio for utilmente administrado o dono
cumprir as obrigaes contradas em seu nome,
reembolsando
ao
gestor
das
despesas
necessrias ou teis que houver feito, com juros
legais, desde o desembolso, respondendo ainda
pelos prejuzos que este houver sofrido por causa
da gesto (art. 869, do CC).
COMENTRIO EXTRA: Responsabilidade do

incapaz. Maioria da doutrina: Sustentam Flvio
Tartuce (Direito civil: direito das obrigaes e
responsabilidade civil. 3. ed. So Paulo: Mtodo,
2008, p. 516) e Claudio Luiz Bueno de Godoy
(Ministro Cezar Peluso (Coord.). Cdigo Civil
comentado. 2. ed. rev. e atual. Barueri: Manole,
p. 861), dentre outros, que o incapaz responde
subsidiariamente pelos prejuzos que causar se
as pessoas por ele responsveis no tiverem
obrigao de faz-lo ou no dispuserem de meios
suficientes. Cabe mencionar que a indenizao
dever ser equitativa, no podendo privar do
necessrio o incapaz ou as pessoas que dele
dependem (art. 928 e pargrafo nico, do CC).
Vide os Enunciados 39, 40 e 41 do Conselho da
Justia Federal. Existe entendimento de que a
responsabilidade subsidiria do incapaz, nos
termos do art. 928, do CC, conflita com a regra
do art. 942, pargrafo nico, do CC, que
estabelece a solidariedade dos autores diretos da
conduta danosa com os responsveis indiretos do
art. 932. Diante dessa situao, o Projeto de Lei
n. 279/2007, que visa acabar com referido
conflito, apresenta nova redao para o art. 928,
do CC, nesse sentido: O incapaz responde pelos
prejuzos que causar, observado o disposto no
art. 932 e no pargrafo nico do art. 942.
3. CERTO De acordo com o art. 927, do CC:

Aquele que, por ato ilcito (arts. 186 e 187),
causar dano a outrem, fica obrigado a repar-lo.
O dano considerado o prejuzo causado
(efetivo e concreto) pelo agente, sendo
necessria
a
comprovao
para
responsabilizao deste; assim, no so cabveis
de indenizao o prejuzo eventual ou potencial.
4. CERTO O dano positivo ou emergente
consiste num dficit real e efetivo no patrimnio
do credor, decorrente de uma concreta
diminuio em sua fortuna, seja porque se
depreciou o ativo, seja porque aumentou o
passivo.
5. E 6. CERTO Responsabilidade civil objetiva
indireta ou por atos de outrem
Trata-se segundo a doutrina da
responsabilidade civil objetiva indireta, pois os
responsveis respondem independentemente de
culpa de sua parte (responsabilidade objetiva),
mas necessrio provar a culpa dos filhos
menores, pupilos, curatelados, empregados etc.
7. ERRADO A questo possui relevante

omisso, pois, nos termos do art. 928, pargrafo
nico, do CC, no basta que os responsveis pelo
incapaz no tenham obrigao de reparar o dano
ou que no disponham de meios suficientes, para
que o incapaz responda pelo prejuzo que causar,
sendo necessrio ainda que a indenizao, que
ser suportada pelo seu patrimnio, no prive o
incapaz do necessrio ou as pessoas que dele
dependam.
De acordo com o art. 932, do CC: So tambm

responsveis pela reparao civil:
I os pais, pelos filhos menores que estiverem
sob sua autoridade e em sua companhia;
COMENTRIO EXTRA: Do ato ilcito

II o tutor e o curador, pelos pupilos e
curatelados, que se acharem nas mesmas
condies;
I) Conceito: Aquele que, por ao ou omisso

voluntria, negligncia ou imprudncia, violar
direito e causar dano a outrem, ainda que
exclusivamente moral, comete ato ilcito (art.
186, do CC).
III o empregador ou comitente, por seus

empregados, serviais e prepostos, no exerccio
do trabalho que lhes competir, ou em razo dele;
II) Equiparado Abuso de direito: a) O CC de

2002 equiparou o abuso de direito ao ato ilcito
ao prever, no art. 187, que: Tambm comete ato
ilcito o titular de um direito que, ao exerc-lo,
excede manifestamente os limites impostos pelo
seu fim econmico ou social, pela boa-f ou pelos
bons costumes. Para Rubens Limongi Frana, O
abuso de direito consiste em um ato jurdico de
objeto lcito, mas cujo exerccio, levado a efeito
sem a devida regularidade, acarreta um
resultado que se considera ilcito. (Instituies
IV os donos de hotis, hospedarias, casas ou

estabelecimentos onde se albergue por dinheiro,
mesmo (a questo errada apresenta a palavra
menos ao invs de mesmo) para fins de
educao, pelos seus hspedes, moradores e
educandos;
V os que gratuitamente houverem
participado nos produtos do crime, at a
concorrente quantia.
18
de direito civil. 2. ed. So Paulo: Saraiva, 1991, p.

889); b) Exemplo: a propriedade que apesar de
ser um direito deve respeitar a flora, a fauna, as
belezas naturais, o equilbrio ecolgico, o
patrimnio histrico e artstico, bem como evitar
a poluio do ar e das guas. Assim como so
defesos os atos que no trazem ao proprietrio
qualquer comodidade, ou utilidade, e sejam
animados pela inteno de prejudicar outrem
(art. 1.228, 1 e 2, do CC); c) Independe de
culpa e fundamenta-se somente no critrio
objetivo-finalstico (vide o Enunciado 37 do CJF).
demanda, nus que lhe cabe.

b) Dano moral objetivo ou presumido (in re
ipsa) no necessita de prova, como nos casos
de abalo de crdito ou abalo moral, protesto
indevido de ttulos, envio do nome de pessoa
natural ou jurdica para o rol dos inadimplentes
(Serasa, SPC), morte de pessoa da famlia ou
perda de rgo ou parte do corpo. No ltimo
caso, h que se falar tambm em dano esttico
presumido (in re ipsa). (Direito civil: direito das
obrigaes e responsabilidade civil. 3. ed. So
Paulo: Mtodo, 2008, p. 397-398).
III) Elementos do ato ilcito: importante

saber, para efeito de concurso pblico, que
existem doutrinadores que descrevem trs
elementos dos atos ilcitos e outros, quatro; a
diferena existe, em sntese, na retirada da
conduta humana da culpa em sentido lato (dolo e
culpa).
Assim, a questo, ao afirmar categoricamente

que No h reparao por danos morais sem
prova de dano reputao do autor da
demanda, deve ser considerada errada.
COMENTRIO EXTRA: Dano Moral
Quatro elementos: Flvio Tartuce (Direito civil:

direito das obrigaes e responsabilidade civil. 3.
ed.
So
Paulo:
Mtodo,
2008)
aponta,
resumidamente, os seguintes elementos: a)
Conduta humana: Ao ou omisso contrria ao
direito; b) Culpa genrica ou lato sensu: Engloba
o conceito de culpa em sentido estrito
(imprudncia, negligncia e impercia) e dolo; c)
Nexo de causalidade: Deve existir uma relao de
causalidade entre a conduta e o dano, isto , o
resultado deve ser derivado da conduta do
agente; d) Dano ou prejuzo: a leso suportada
por uma pessoa, contra a sua vontade, no mbito
patrimonial, moral ou esttico.
I) Conceito: Trata-se de ofensa ou violao aos

direitos de personalidade, como a integridade
psquica, o nome da pessoa natural ou jurdica, a
imagem, a honra, a intimidade etc.
II) Previso Constitucional: art. 5, V
assegurado o direito de resposta, proporcional ao
agravo, alm da indenizao por dano material,
moral ou imagem; X so inviolveis a
intimidade, a vida privada, a honra e a imagem
das pessoas, assegurado o direito a indenizao
pelo dano material ou moral decorrente de sua
violao, ambos da CF/88.
III) Previso na lei: art. 186, do CC/2002:
Aquele que, por ao ou omisso voluntria,
negligncia ou imprudncia, violar direito e
causar dano a outrem, ainda que exclusivamente
moral, comete ato ilcito. Obs.: O art. 159, do
CC/1916, que seria o correspondente ao atual art.
186, no previa expressamente o dano moral.
Trs elementos: Maria Helena Diniz (Curso de

Saraiva, 2004, p. 794-797) aponta a presena
dos seguintes elementos: a) fato lesivo
voluntrio, ou imputvel, causado pelo agente
por ao ou omisso voluntria (dolo),
negligncia, imprudncia ou impercia (culpa),
que viole um direito subjetivo individual; b)
Ocorrncia de um dano, que pode ser patrimonial
deve existir a prova real e concreta da leso
ou moral; c) Nexo de causalidade entre o dano e
o comportamento do agente.
IV) Classificao quanto pessoa atingida:

Segundo ensina Flvio Tartuce, o dano moral
quanto pessoa atingida classifica-se em: a)
Dano moral direto aquele que atinge a prpria
pessoa, a sua honra subjetiva (autoestima) ou
objetiva (repercusso social da honra); b) Dano
moral indireto ou dano moral em ricochete
aquele que atinge a pessoa de forma reflexa,
como no caso de morte de uma pessoa da famlia
ou de perda de um objeto de estima (coisa com
valor afetivo). Em casos tais, tero legitimidade
para promover a ao indenizatria os lesados
indiretos. (Direito civil: direito das obrigaes e
responsabilidade civil. 3. ed. So Paulo: Mtodo,
2008, p. 398).
IV) Dano patrimonial: Caracteriza-se por um

prejuzo material. Compreende o dano emergente
ou positivo, o que a pessoa efetivamente perdeu
no seu patrimnio; e o lucro cessante ou dano
negativo, o que a pessoa razoavelmente deixou
de lucrar (art. 402, do CC).
8. ERRADO Para responder presente questo
importante mencionar a classificao dos
danos morais, quanto necessidade ou no de
prova, do Professor Flvio Tartuce:
9. CERTO 10. CERTO De acordo com o art.

188, do CC: No constituem atos ilcitos: I os
praticados em legtima defesa ou no exerccio
regular de um direito reconhecido; II a
deteriorao ou destruio da coisa alheia, ou a
leso a pessoa, a fim de remover perigo
iminente. Nesse caso, o ato ser legtimo
a) Dano moral provado ou dano moral

subjetivo constituindo a regra geral, segundo o
atual estgio da jurisprudncia nacional, aquele
que necessita ser comprovado pelo autor da
18
somente quando as circunstncias o tornarem

absolutamente necessrio, no excedendo os
limites do indispensvel para a remoo do
perigo.
ou o adimplemento da obrigao, como era o

caso da responsabilidade do empregador pelo
empregado; d) In vigilando: Decorre da
inobservncia do dever de vigilncia, como era
anteriormente a culpa dos pais pelo filho menor;
e) In custodiendo: Decorre da falta de cuidado na
guarda de uma coisa ou animal.
Todavia, apesar de o CC excluir a ilicitude do

ato praticado em estado de necessidade,
possibilita, nos termos do art. 929, pessoa
lesada, ou ao dono da coisa, se no forem
culpados do perigo, no caso do inc. II do art. 188,
o direito indenizao do prejuzo sofrido.
Importante A responsabilidade in eligendo,

in vigilando e in custodiendo eram espcies da
classificao da culpa presumida; todavia, com o
novo CC de 2002, a responsabilidade dos pais
pelos filhos menores, do empregador pelo
empregado, dos donos pelos seus animais,
passou a ser objetiva, segundo entendimento da
maior parte dos doutrinadores, com base nos
arts. 932 e 936, ambos do CC de 2002.
COMENTRIO EXTRA: Excludentes de ilicitude

I) Legtima defesa: Entende-se em legtima
defesa quem, usando moderadamente dos meios
necessrios, repele injusta agresso, atual ou
iminente, a direito seu ou de outrem (art. 25, do
CP).
Culpa in abstracto: Quando a ttulo de

valorao da conduta do agente leva-se em
comparao a possvel conduta do homem mdio
ou da pessoa normal.
II) Exerccio regular de um direito.

III) Estado de necessidade: Considera-se em
estado de necessidade quem pratica o fato para
salvar de perigo atual, que no provocou por sua
vontade, nem podia de outro modo evitar, direito
prprio
ou
alheio,
cujo
sacrifcio,
nas
circunstncias, no era razovel exigir-se (art. 24,
do CP).
Culpa in concreto: Quando a conduta real

analisada.
IV) Estrito cumprimento do dever legal:

Apesar de inexistir expressa previso no CC, a
doutrina o tem includo como excludente de
ilicitude, conforme art. 23, III, do CP. Entretanto,
no exclui a responsabilidade civil do Estado, nos
termos do art. 37, 6, da CF. Nesse sentido,
segue deciso do STJ: (...) se o agente pblico, no
exerccio de suas funes, pratica dano a terceiro
no provocador do evento, h de o estado ser
responsabilizado pelos prejuzos causados, em
face dos princpios regedores da teoria objetiva.
(STJ, REsp 111.843/PR, Rel. Min. Jos Delgado, 1
T., DJ 9-6-1997).
Conforme preleciona Maria Helena Diniz

(Curso de direito civil brasileiro: teoria das
obrigaes contratuais e extracontratuais. 20. ed.
So
Paulo:
Saraiva,
2004,
p.
797),
responsabilidade
extracontratual
(aquiliana)
decorre da violao de um dever genrico de
absteno ou de um dever jurdico geral, como
os
correspondentes
aos
direitos
de
personalidade.
11. B Quanto graduao a culpa classifica-se

em: a) Grave: Quando ocorre uma imprudncia
ou negligncia extrema do agente; b) Leve:
Quando ocorre uma culpa mdia, pois a conduta
do agente no observa o padro de cuidado
ordinrio ou do homem comum; c) Levssima:
Quando o fato for evitvel por uma ateno
extraordinria, ou especial habilidade do agente.
Quanto ao contedo, conforme questo

acima, a culpa classifica-se em: a) In
committendo: Quando o agente pratica um ato
positivo
com
imprudncia,
por
exemplo,
motorista que se desloca com o seu veculo
acima da velocidade permitida e causa um
atropelamento; b) In ommittendo: Quando o
agente negligente, ou seja, omisso em
determinada situao, por exemplo, professor de
natao que inadvertidamente deixa aluno
sozinho na piscina, que por no saber nadar se
afoga; c) In eligendo: Decorre da m escolha
daquele em quem se confia a prtica de um ato
Responsabilidade contratual: provm da

falta de cumprimento de obrigaes contratuais
ou da mora no adimplemento de qualquer
relao obrigacional resultante de ato negocial.
12. ERRADO De acordo com o art. 942,
18
pargrafo nico, do CC, so solidariamente

responsveis com os autores os coautores e
pessoas designadas no art. 932 (pais, tutor,
curador, empregador, donos de hotis etc.).
Informativo 428, de 22 de maro a 2 de abril de

2010). O Enunciado n. 411 aprovado na V Jornada
de Direito Civil do Conselho da Justia Federal
dispe que: O descumprimento de um contrato
pode gerar dano moral, quando envolver valor
fundamental protegido pela Constituio Federal
de 1988.
COMENTRIO EXTRA: Da responsabilidade dos

pais pelos filhos que no esto na sua autoridade
e em sua companhia (art. 932, I, do CC)
C) A assertiva est errada conforme

jurisprudncia do STJ que observa (...) que cada
uma das jurisdies, penal e civil, utiliza
diferentes critrios para aferio do ocorrido.
Dessa forma, a absolvio no juzo criminal no
exclui automaticamente a possibilidade de
condenao no juzo cvel, conforme est
disposto no art. 64 do CPP. Os critrios de
apreciao da prova so diferentes: o Direito
Penal exige integrao de condies mais
rigorosas e taxativas, uma vez que est adstrito
ao princpio da presuno de inocncia; j o
Direito Civil menos rigoroso, parte de
pressupostos diversos, pois a culpa, mesmo
levssima, induz responsabilidade e ao dever de
indenizar. Assim, pode haver ato ilcito gerador
do dever de indenizar civilmente, sem que
penalmente o agente tenha sido responsabilizado
pelo fato. Assim, a deciso penal absolutria,
que, no caso dos autos, foi por inexistir prova de
ter o ru concorrido para a infrao penal (art.
386, IV, do CPP), ou seja, por falta de provas da
culpa, no impede a indenizao da vtima pelo
dano cvel sofrido. (REsp 1.117.131/SC, Rel. Min.
Nancy
Andrighi,
julgado
em
1-6-2010,
Informativo 437, de 31 de maio a 4 de junho de
2010).
I) Irresponsabilidade: Para Flvio Tartuce,

Maria Helena Diniz, Gustavo Tepedino e Claudio
Luiz Bueno de Godoy, o pai ou a me no
responsvel pelo filho que no esteja na sua
autoridade e companhia, por exemplo, o pai que
no tem a guarda no responde pelo acidente
automobilstico causado por seu filho menor que
estava na companhia de sua me, que detm a
respectiva guarda.
II) Responsabilidade: Giselda Maria Fernandes
Novaes Hironaka, Maria Berenice Dias e Giselle
Groeninga entendem que a responsabilidade dos
pais decorre do dever de educao do filho
independentemente
da
guarda.
O
STJ
recentemente decidiu nesse sentido: (...) A mera
separao dos pais no isenta o cnjuge, com o
qual os filhos no residem, da responsabilidade
em relao aos atos praticados pelos menores,
pois permanece o dever de criao e orientao,
especialmente se o poder familiar exercido
conjuntamente. (STJ, REsp 1.074.937/MA, Rel.
Min. Luiz Felipe Salomo, 4 T., DJe 19-10-2009).
13. A A) A assertiva est correta. De acordo
com o art. 932, III, do CC, so responsveis pela
reparao civil o empregador por seus
empregados, serviais ou prepostos, no exerccio
do trabalho que lhes competir, ou em razo dele.
Ademais, o empregador responsvel pelos atos
praticados pelos seus empregados, mesmo que
no tenha culpa, conforme art. 933, do CC. Tratase de responsabilidade objetiva do empregador
que decorre de culpa in eligendo.
D) A assertiva est errada. Segue deciso do

STJ em sentido oposto ao da questo: (...)
ntida a legitimidade dos pais das vtimas,
menores impberes, para propor a presente ao
de
indenizao
por
danos
materiais
e
extrapatrimoniais
decorrentes
do
acidente
automobilstico, como bem asseverado no v.
acrdo recorrido, in verbis: Conforme pode ser
constatado nas certides de nascimento de f. 10,
11 e 12, as trs vtimas so menores em idade
no laborativa. Presume-se que, at prova em
contrrio, as despesas com o tratamento delas
foram
custeadas
pelos
respectivos
representantes legais, no caso, seus pais. Por
outro lado, da experincia comum que os pais,
na maioria dos casos, fiquem angustiados com o
estado de sade dos filhos quando estes sofrem
leses corporais decorrentes de qualquer fonte
traumtica. (...) No caso em exame, evidente
que os pais das vtimas esto envolvidos na
relao jurdica material inclusive quanto ao dano
moral (STJ, AG 422.636, Min. Nancy Andrigui,
data da publicao 22-2-2002).
B) A assertiva est errada, pois apesar de a

jurisprudncia deste Superior Tribunal ser, em
regra, no sentido de que o inadimplemento
contratual, por si s, no gera danos morais, tal
entendimento deve ser excepcionado em
algumas hipteses, por exemplo, no caso dos
autos, em que da prpria descrio das
circunstncias que perfizeram o ilcito material
seja
possvel
verificar
as
consequncias
psicolgicas e de angstia vivida pela recorrente
resultantes do inadimplemento culposo. Assevera
que,
no
caso,
no
houve
o
simples
inadimplemento contratual de compra e venda
da casa, pois a recorrida, alm de frustrar e violar
o direito constitucional casa prpria, agiu com
descaso, conduta agravada pelo fato de fechar
suas instalaes no local da contratao sem
quaisquer explicaes ou mesmo fornecer seu
novo endereo. Diante do exposto, a Turma
reconheceu excepcionalmente a ocorrncia de
danos morais. (REsp 1.025.665/RJ, Rel. Min.
Nancy
Andrighi,
julgado
em
23-3-2010,
E) A assertiva est errada. Trata-se de

responsabilidade civil por defenestramento, com
aplicao do art. 938, do CC, que assim
preceitua: aquele que habitar prdio, ou parte
dele, responde pelo dano proveniente das coisas
que dele carem ou forem lanadas em lugar
18
indevido. A responsabilidade da pessoa que

habita o prdio objetiva. Agora fica a questo
do locador. Preleciona Flvio Tartuce que nos
casos de cesso do prdio, respondero o
locatrio ou o comodatrio, no sendo o caso de
se imputar responsabilidade ao locador ou ao
comodante (eventuais proprietrios do imvel).
Em regra, no h responsabilidade solidria
daquele que cedeu o bem, a no ser em casos de
coautoria (art. 942, pargrafo nico, do CC)
(Manual de direito civil, volume nico, 2. ed., p.
495).
dono do prdio: (...) Inicialmente, cumpre fixar a

premissa de que a responsabilidade dos rus no
presente caso de natureza objetiva, por derivar
de relaes de vizinhana entre as partes. No se
deve ignorar a regra geral de que nenhum
proprietrio pode usar seu imvel de modo a
incomodar ou causar prejuzos aos seus vizinhos,
incluindo-se a vedao de obras que venham a
causar esses incmodos ou prejuzos (Aldemiro
Rezende Dantas Jnior, O direito de vizinhana,
Rio de Janeiro: Forense, p. 143).
Nesse caso, prevalece na doutrina que se o
proprietrio, ao construir, causa dano ao vizinho,
sua responsabilidade objetiva, ou seja,
independente
de
verificao
de
culpa,
dependendo apenas da ocorrncia do prejuzo e
da demonstrao do nexo causal com a atuao
do proprietrio (op. cit., p. 145). Nas palavras de
Aldemiro Rezende Dantas Jnior, veja-se que
para o prejudicado no faz a menor diferena
perquirir se o dono da obra culpado, se est
licenciado pela prefeitura, se sua atividade
lcita (e a construo geralmente o ), se a obra
comercial ou residencial, etc. O que lhe importa
ser ressarcido do dano para o qual no
contribuiu, e por isso que o ressarcimento se
impe independentemente de qualquer dessas
consideraes (op. cit., p. 394).
14. ERRADO 15. CERTO A responsabilidade

pelo dano causado ao imvel vizinho por
construo
do
dono
do
prdio,
independentemente da licena concedida pelo
poder pblico ou da suposta presuno de que
no tem conhecimento tcnico a respeito dos
riscos da construo ou das atividades
comerciais. Assim como pelo desabamento de
marquise de prdio em transeunte.
De acordo com o art. 937, do CC: O dono de
edifcio ou construo responde pelos danos que
resultarem de sua runa, se esta provier de falta
de reparos, cuja necessidade fosse manifesta.
Trata-se de hiptese de responsabilidade civil
objetiva por danos causados pela runa de um
edifcio.
16. ERRADO Segundo a Smula 385 do STJ: Da

anotao irregular em cadastro de proteo ao
crdito, no cabe indenizao por dano moral,
quando
preexistente
legtima
inscrio,
ressalvado o direito ao cancelamento.
COMENTRIO EXTRA: Em relao ao art. 937,

do CC, cabe acrescentar que existe entendimento
que s caracteriza a responsabilidade objetiva
em caso de runa resultante de falta de reparos,
cuja necessidade fosse manifesta, partindo da
interpretao gramatical do prprio artigo.
17. ERRADO Segundo a Smula 387 do STJ:

lcita a cumulao das indenizaes de dano
esttico e dano moral.
Assim, caso a necessidade de reparos no

seja
manifesta,
ser
imprescindvel
a
comprovao da culpa do dono do prdio.
18. ERRADO Para o entendimento da presente

questo importante mencionar artigo do
Professor
Pablo
Stolze
Gagliano,
Responsabilidade dos bancos por assaltos em
terminais eletrnicos, inserido no Jus Navigandi
n. 1029 (26-4-2006), que trata do tema: (...) 4
Os Fundamentos do Acrdo e o Caso Sub Judice
Luz da Teoria da Atividade de Risco. O culto
Ministro Ruy Rosado de Aguiar Jr., com habitual
sabedoria, ao enfrentar a questo sub judice, no
Recurso Especial sob anlise, assevera que: O
critrio da razoabilidade invocado pelo recorrente
leva concluso de que o estabelecimento
comercial que se beneficia com a instalao de
caixas eletrnicos, o que tambm serve para
facilitar os seus negcios, angariar clientes e
diminuir gastos, deve responder pelo risco que
decorre da instalao desses postos, alvo
constante da ao dos ladres. Isto , o risco
criado pela instalao do caixa e por ele deve
responder a empresa. Segundo o novo Cdigo
Civil, trata-se at de responsabilidade objetiva
(art. 927, nico, do CC). Nota-se, pois, que o
eminente Ministro encarta a explorao dos
terminais eletrnicos corretamente, em nosso
pensar no conceito (aberto) de atividade de
Todavia, entendemos que a doutrina mais

abalizada
a
que
sustenta
que
a
responsabilidade ser objetiva tratando-se de
runa de prdio ou construo.
Nesse sentido, decidiu recentemente o
Tribunal de Justia de So Paulo, conforme
ementa a seguir transcrita: DIREITO DE
VIZINHANA. AO DE RESSARCIMENTO DE
DANOS DECORRENTES DE OBRA EM IMVEL
VIZINHO. PRELIMINAR DE CERCEAMENTO DE
DEFESA AFASTADA. SOLUO DA CAUSA A
PARTIR DE PROVA TCNICA. RESPONSABILIDADE
OBJETIVA DOS PROPRIETRIOS DO IMVEL POR
PREJUZOS
CAUSADOS
AO
CONSTRUIR.
CONFIRMAO, POR PERCIA DE ENGENHARIA,
DO LIAME DE CAUSALIDADE ENTRE A OBRA E
PARTE DAS AVARIAS ENCONTRADAS NO IMVEL
VIZINHO (...). (TJSP, Apelao 992.070.258.774,
Rel. Desembargador Edgard Rosa, 30 Cmara de
Direito Privado, julgado em 6-10-2010).
Inclusive, cabe mencionar parte do voto do
Relator, que trata da responsabilidade objetiva do
18
risco, previsto na segunda parte do pargrafo

nico do art. 927 do CC. De fato, por se tratar de
um risco criado (risco-proveito), nada mais
razovel do que se sustentar a responsabilidade
civil do banco pelos danos causados aos seus
clientes, usurios desse tipo de servio. Por outro
lado, o Ministro ALDIR PASSARINHO Jr.,
acompanhado
pelo
Ministro
FERNANDO
GONALVES, ressalva que os assaltos ocorridos
em terminais localizados, no na prpria agncia,
mas
em
via
pblica,
resultariam
na
responsabilidade do Estado, e no do banco
(REsp. 402.870/SP): Geralmente, tais caixas
eletrnicos esto situados fora das agncias
bancrias e no interior de bens pblicos de uso
comum (Cdigo Civil, art. 66, I), de modo que sua
fiscalizao deve ficar a cargo dos agentes da
segurana pblica, nos termos do contido no
artigo 144 da Constituio da Repblica e no
artigo 139 da Constituio Estadual Paulista. (...)
Assim,
sintetizando
tais
entendimentos,
poderamos concluir que:
como forma de conquistar clientes, e aumentar o

seu lucro, no pode deixar de considerar que a
segurana deles se insere no risco da sua
atividade lucrativa, e, por conseguinte, na sua
responsabilidade em caso de sinistro danoso.
Segue a ementa: Ao de indenizao por
dano moral e material. Roubo mo armada em
caixa eletrnico. Leso corporal decorrente de
disparo de arma de fogo pelos assaltantes. Dever
de indenizar configurado. Dano moral que advm
dos momentos de pavor e medo de quem
subjugado e ferido por arma de fogo, em especial
se o fato se d em local que deveria haver
alguma proteo do banco. Quiosque 24 horas
ao lado da agncia que no pode ser abandonado
quanto segurana dos clientes(...). (TJSP,
Apelao com Reviso 994.000.795.350, Rel.
Des. Maia da Cunha, 4 Cmara de Direito
Privado, data do registro 18-10-2005).
19. CERTO Segue deciso que traz o
entendimento do Superior Tribunal de Justia: (...)
III O banco responsvel pelos danos morais
causados por deficincia na prestao do servio
(art. 14 do CDC), consistente em extravio de
talonrios de cheques, que posteriormente vm a
ser utilizados fraudulentamente por terceiros e
so
devolvidos,
causando
situao
de
desconforto e abalo psquico correntista. IV
Em casos que tais, o dano considerado in re
ipsa, isto , no se faz necessria a prova do
prejuzo, que presumido e decorre do prprio
fato e da experincia comum. (STJ, REsp
1.087.487/MA, Rel. Min. Sidnei Beneti, 3 T., DJe
4-8-2009). Deve-se frisar que a assertiva afirma
equivocadamente que haveria culpa in re ipsa
ao invs de dano in re ipsa, o que seria
suficiente para anular a questo.
Assalto ocorrido em terminais da prpria

agncia, ainda que fora de horrio de expediente
responsabilidade civil do banco.
Assalto ocorrido em terminais localizados em
via pblica (posto de autoatendimento 24 horas)
responsabilidade civil do Estado.
COMENTRIO EXTRA: Assalto fora do horrio de
expediente em caixa eletrnico dentro da
agncia bancria
Os julgados a respeito desse tema so
escassos nos tribunais superiores, portanto
importante mencionar deciso recente do
Tribunal de Justia de So Paulo, que tratou de
assalto e morte de cliente que utilizava o caixa
eletrnico s 22h15, dentro da agncia bancria,
decidindo que:
20. CERTO Trata-se de questo abordada no

concurso de Procurador Federal de 2006, poca
em que o STF entendia: (...) A responsabilidade
civil das pessoas jurdicas de direito privado
prestadoras de servio pblico objetiva
relativamente aos usurios do servio, no se
estendendo a pessoas outras que no ostentem a
condio de usurio. (STF, RE 262.651/SP, Rel.
Min. Carlos Velloso, 2 T., DJ 6-5-2005). Assim,
conforme gabarito, a questo foi considerada
certa.
Indenizao. Assalto em caixa eletrnico.

Morte de cliente. Responsabilidade do Banco em
manter
segurana
adequada
em
suas
dependncias. Dever de indenizar. Dano moral.
Critrios de prudncia e razoabilidade. Correo
monetria. Smula 362 do E. Superior Tribunal de
Justia. Recurso provido em parte. (TJSP,
Apelao 990.102.947.211, Rel. Des. Irineu Fava,
13 Cmara de Direito Privado, julgado em 15-92010).
Todavia, o entendimento supracitado da 2

Turma encontra-se ultrapassado, pois em recente
deciso, que analisou a morte de ciclista
atropelado por nibus de empresa prestadora de
servio de transporte coletivo, o Tribunal Pleno do
STF entendeu que: (...) A responsabilidade civil
das pessoas jurdicas de direito privado
prestadoras de servio pblico objetiva
relativamente a terceiros usurios e no usurios
do servio, segundo decorre do art. 37, 6, da
Constituio Federal. II A inequvoca presena
do
nexo
de
causalidade
entre
o
ato
administrativo e o dano causado ao terceiro no
usurio do servio pblico, condio suficiente
Situao diversa o caso de assalto em

quiosque 24 horas ao lado da agncia bancria
fora do horrio de expediente
Em relao ao horrio o Relator entendeu que:
(...) Irrelevante o horrio em que ocorreu o
sinistro, pois, ainda que no recomendvel o
acesso aos caixas eletrnicos no perodo noturno,
certo que um dos atrativos das instituies
financeiras para a captao de clientes
exatamente a disponibilidade deste tipo de
servio. E se o banco usa o servio 24 horas
18
para estabelecer a responsabilidade objetiva da

pessoa jurdica de direito privado. (STF, RE
591.874/MS, Rel. Min. Ricardo Lewandowski, T.
Pleno, DJe 17-12-2009).
embalagem,
rotulagem
ou
mensagem
publicitria, respeitadas as variaes decorrentes
de sua natureza, podendo o consumidor exigir a
substituio das partes viciadas. Portanto, a
concessionria
ou
comerciante,
que
so
fornecedores
do
produto,
respondem
solidariamente, devendo reparar o dano ao
consumidor.
21. ERRADO Segue deciso que traz o

entendimento do Supremo Tribunal Federal: (...)
Detento
assassinado
por
outro
preso.
Responsabilidade objetiva do Estado de reparar o
dano. (STF, RE 466.322/MT, Rel. Min. Eros Grau,
2 T., DJe 26-4-2007).
24. ERRADO De acordo com o art. 26, do CDC:

O direito de reclamar pelos vcios aparentes ou
de fcil constatao caduca em: I trinta dias,
tratando-se de fornecimento de servio e de
produtos no durveis; II noventa dias,
tratando-se de fornecimento de servio e de
produtos durveis. 1 Inicia-se a contagem do
prazo decadencial a partir da entrega efetiva do
produto ou do trmino da execuo dos servios.
2 Obstam a decadncia: I a reclamao
comprovadamente formulada pelo consumidor
perante o fornecedor de produtos e servios at
a resposta negativa correspondente, que deve
ser transmitida de forma inequvoca; II
(VETADO); III a instaurao de inqurito civil,
at seu encerramento. 3 Tratando-se de vcio
oculto, o prazo decadencial inicia-se no momento
em que ficar evidenciado o defeito. Cabe
mencionar que mesmo que o vcio seja aparente
no se presume que o consumidor aceitou o
produto defeituoso, excluindo-se garantia.
COMENTRIO EXTRA: Segue o entendimento do

STF a respeito da responsabilidade civil do Estado
e prestadoras de servio pblico:
I) No existindo nexo causal entre a fuga do
apenado e o crime praticado, no se caracteriza
a responsabilidade civil do Estado.
II) Somente as pessoas jurdicas de direito
pblico, ou as pessoas jurdicas de direito privado
que prestem servios pblicos, que podero
responder, objetivamente, pela reparao de
danos a terceiros. Isso por ato ou omisso dos
respectivos agentes, agindo estes na qualidade
de agentes pblicos, e no como pessoas
comuns.
III) Os elementos que compem a estrutura e
delineiam o perfil da responsabilidade civil
objetiva do Poder Pblico compreendem (a) a
alteridade do dano, (b) a causalidade material
entre o eventus damni e o comportamento
positivo (ao) ou negativo (omisso) do agente
pblico, (c) a oficialidade da atividade causal e
lesiva imputvel a agente do Poder Pblico que
tenha, nessa especfica condio, incidido em
conduta
comissiva
ou
omissiva,
independentemente da licitude, ou no, do
comportamento funcional e (d) a ausncia de
causa excludente da responsabilidade estatal.
COMENTRIO EXTRA: Algumas definies legais

do CDC
I) Consumidor: toda pessoa fsica ou jurdica
que adquire ou utiliza produto ou servio como
destinatrio final (art. 2, do CDC).
II) Equipara-se a consumidor: a coletividade
de pessoas, ainda que indeterminveis, que haja
intervindo nas relaes de consumo (art. 2,
pargrafo nico, do CDC).
IV) A omisso do Poder Pblico, quando lesiva

aos direitos de qualquer pessoa, induz
responsabilidade civil objetiva do Estado, desde
que presentes os pressupostos primrios que lhe
determinam a obrigao de indenizar os prejuzos
que os seus agentes, nessa condio, hajam
causado a terceiros.
III) Fornecedor: toda pessoa fsica ou

jurdica, pblica ou privada, nacional ou
estrangeira,
bem
como
os
entes
despersonalizados, que desenvolvem atividade
de produo, montagem, criao, construo,
transformao,
importao,
exportao,
distribuio ou comercializao de produtos ou
prestao de servios (art. 3, do CDC).
Precedentes: AI 463.531 AgR/RS, Min. Ellen

Gracie, 2 T., DJe 23-10-2009; RE 470.996
AgR/RO, Min. Eros Grau, 2 T., DJe 11-9-2009; RE
495.740 AgR/DF, Min. Celso de Melo, 2 T., DJe
14-8-2009.
IV) Produto: qualquer bem, mvel ou imvel,

material ou imaterial (art. 3, 1, do CDC).
V) Servio: qualquer atividade fornecida no
mercado de consumo, mediante remunerao,
inclusive as de natureza bancria, financeira, de
crdito e securitria, salvo as decorrentes das
relaes de carter trabalhista (art. 3, 2, do
CDC).
Ver
deciso
do
STF
no
tpico
Jurisprudncia Selecionada a respeito da
interpretao do art. 3, 2, do CDC.
22. ERRADO 23. ERRADO De acordo com o art.

18, da Lei n. 8.078/90 (CDC): Os fornecedores de
produtos de consumo durveis ou no durveis
respondem solidariamente pelos vcios de
qualidade ou quantidade que os tornem
imprprios ou inadequados ao consumo a que se
destinam ou lhes diminuam o valor, assim como
por aqueles decorrentes da disparidade, com as
indicaes
constantes
do
recipiente,
da
25. ERRADO Relao de consumo Vcio no

servio (CDC)
18
reposio, mesmo que no tenha contribudo

para o desmatamento. Precedentes. (STJ, REsp
926.750/MG, Rel. Min. Castro Meira, 2 T., DJ 410-2007).
O fornecedor de servios responde pelos

vcios de qualidade que os tornem imprprios ao
consumo ou lhes diminuam o valor, assim como
por aqueles decorrentes da disparidade com as
indicaes constantes da oferta ou mensagem
publicitria, podendo o consumidor exigir,
alternativamente e sua escolha: a reexecuo
dos servios sem custo adicional; e, quando
cabvel, a restituio imediata da quantia paga
monetariamente atualizada, sem prejuzo de
eventuais perdas e danos; o abatimento
proporcional do preo, nos termos do art. 20, da
Lei n. 8.078/90 (Cdigo de Defesa do
Consumidor). Ou seja, compete ao consumidor
optar pela reexecuo dos servios sem custo
adicional ou pela devoluo das quantias pagas.
COMENTRIO EXTRA: Segue o entendimento do

STJ a respeito da responsabilidade no caso de
dano ambiental:
I) A responsabilidade pelo dano ambiental
objetiva, ante a ratio essendi da Lei n. 6.938/81,
que em seu art. 14, 1, determina que o
poluidor seja obrigado a indenizar ou reparar os
danos ao meio ambiente.
II) A obrigao de reparao dos danos
ambientais propter rem, por isso que a Lei n.
8.171/91 vigora para todos os proprietrios
rurais, ainda que no sejam eles os responsveis
por eventuais desmatamentos anteriores.
COMENTRIO EXTRA: Relao de consumo

Vcio no produto (CDC)
O fornecedor de produtos (incluindo o
comerciante) de consumo durveis ou no
durveis responde solidariamente pelos vcios de
qualidade ou quantidade que os tornem
imprprios ou inadequados ao consumo a que se
destinam ou lhes diminuam o valor, assim como
por aqueles decorrentes da disparidade, com as
indicaes
constantes
do
recipiente,
da
embalagem,
rotulagem
ou
mensagem
publicitria, respeitadas as variaes decorrentes
de sua natureza, podendo o consumidor exigir a
substituio das partes viciadas. No sendo o
vcio sanado no prazo de trinta dias, pode o
consumidor exigir, alternativamente e sua
escolha: a substituio do produto por outro da
mesma espcie, em perfeitas condies de uso; a
restituio
imediata
da
quantia
paga
monetariamente atualizada, sem prejuzo de
eventuais perdas e danos; o abatimento
proporcional do preo, nos termos do art. 18, da
Lei n. 8.078/90 (Cdigo de Defesa do
Consumidor).
III) As obrigaes ambientais derivadas do

depsito ilegal de lixo ou resduos no solo so de
natureza propter rem, o que significa dizer que
aderem ao ttulo e se transferem ao futuro
proprietrio, prescindindo-se de debate sobre a
boa ou m-f do adquirente.
IV) A condenao do poluidor em obrigao de
fazer, com o intuito de recuperar a rea
degradada, pode no ser suficiente para eximi-lo
de tambm pagar uma indenizao, se no for
suficiente a reposio natural para compor o
dano ambiental.
V) A responsabilidade civil do Estado por
omisso subjetiva, mesmo se tratando de
responsabilidade por dano ao meio ambiente,
uma vez que a ilicitude no comportamento
omissivo aferida sob a perspectiva de que
deveria o Estado ter agido conforme estabelece a
lei.
VI) O dano ambiental inclui-se dentre os
direitos indisponveis e como tal est dentre os
poucos
acobertados
pelo
manto
da
imprescritibilidade da ao que visa reparar o
dano ambiental.
26. ERRADO Segue deciso que traz o

entendimento do Superior Tribunal de Justia: (...)
3. A tese recursal no prospera, tendo em vista
que a responsabilidade por danos ambientais
solidria entre o poluidor direto e o indireto, o
que permite que a ao seja ajuizada contra
qualquer um deles, sendo facultativo o
litisconsrcio. Precedentes do STJ. 4. No caso,
figuram no polo passivo da lide o ente municipal
e
os
particulares
responsveis
pelo
empreendimento. Embora a fundao estatal que
concedeu indevida licena de instalao tambm
pudesse ter sido acionada, a sua ausncia no
conduz nulidade processual. (STJ, REsp
1.079.713/SC, Rel. Min. Herman Benjamin, 2 T.,
DJe 31-8-2009).
Precedentes: REsp 1.165.281/MG, Ministra

Eliana Calmon, 2 T., DJe 17-5-2010; REsp
1.120.117/AC, Ministra Eliana Calmon, 2 T., DJe
19-11-2009; REsp 1.090.968/SP, Ministro Luiz
Fuz, 1 T., DJe 3-8-2010; REsp 1.107.219/SP,
Ministro Luiz Fux, 1 T., DJe 23-9-2010; REsp
647.493/SC, Ministro Joo Otvio de Noronha, 2
T., DJ 22-10-2007.
29. D De acordo com o art. 962, do CC:
Quando concorrerem aos mesmos bens, e por
ttulo igual, dois ou mais credores da mesma
classe especialmente privilegiados, haver entre
eles rateio proporcional ao valor dos respectivos
crditos, se o produto no bastar para o
pagamento integral de todos. Assim, com base
no supracitado artigo, correta a assertiva que
27. CERTO 28. ERRADO A questo traz o

seguinte entendimento consolidado no Superior
Tribunal de Justia: (...) Ao adquirir a rea, o novo
proprietrio assume o nus de manter a
preservao, tornando-se responsvel pela
18
atribui ao credor privilegiado (A) o pagamento

total do seu crdito (R$ 500.000,00), e rateia
proporcionalmente entre os credores da mesma
classe o restante, recebendo b e c R$
200.000,00 cada um, no percentual de 20% do
seu crdito, e d R$ 100.000,00, tambm
recebendo 20% de seu crdito.
simultneo da posse com o mesmo grau de

poder por duas ou mais pessoas.
4. CERTO A referida afirmativa est correta,
uma vez que o CC adotou a teoria de Ihering
(objetiva), que dispensa o animus domini
(inteno de ser dono), em relao posse,
garantindo a proteo possessria, por exemplo,
ao locatrio e comodatrio. O poder fsico sobre a
coisa tambm no exigvel, bastando a
utilizao econmica da coisa, tendo-se a posse
como a exteriorizao do domnio, nos termos do
art. 1.196, do CC. Nesse sentido, preleciona
Francisco Eduardo Loureiro: Rudolf Von Ihering
elaborou a teoria objetiva da posse, em oposio
e crtica teoria subjetiva. Corpus, para ele, a
relao exterior que h normalmente entre o
proprietrio e a coisa, a conduta de quem se
apresenta com relao semelhante do
proprietrio (imago domini), com ou sem
apreenso da coisa. Pode, portanto, haver posse
sem contato ou poder fsico entre a pessoa e a
coisa. Lembre-se de que o proprietrio exerce as
prerrogativas de domnio, muitas vezes sem o
contato fsico ou material com a coisa, como por
exemplo a locao ou o emprstimo da coisa a
terceiros. O mesmo, portanto, ocorre com o
possuidor, porque ele age como o proprietrio
(Ihering, Rudolf Von. A teoria simplificada da
posse. So Paulo: Saraiva, 1986, p. 106-15)
(Cezar Peluso (Coord.). Cdigo Civil comentado.
2. ed. Barueri: Manole, p. 1081).
COMENTRIO EXTRA: Das preferncias e

privilgios creditrios (arts. 955 a 965, do CC)
I) Concurso de credores: Origina-se na
insolvncia do devedor, que possui dvidas que
excedem os seus bens, necessitando, assim, que
se proceda execuo coletiva com o respeito
das preferncias no recebimento dos crditos.
II) Procedimento: Execuo por quantia certa
contra devedor insolvente, nos termos dos arts.
748 a 786-A, do CPC.
III) Ordem de preferncia legal: 1) Crditos
trabalhistas; 2) Crditos fiscais, nessa ordem,
Fazenda Federal, Estadual e Municipal; 3)
Crditos com garantia real; 4) Crditos com
privilgio especial (art. 964, do CC); 5) Crditos
com privilgio geral (art. 965, do CC); 6)
Crditos
quirografrios,
representados
por
documentos, como cheque, notas promissrias,
contratos etc.
VIII. DO DIREITO DAS COISAS E MATRIA
RESIDUAL
Exerce a posse diretamente, tendo contato

imediato com a coisa.
1. B 2. ERRADO O art. 1.205, do CC, leva em

considerao a subjetividade da aquisio da
posse, que pode ser: I pela prpria pessoa que
a pretende ou por seu representante; II por
terceiro
sem
mandato,
dependendo
de
ratificao.
COMENTRIO EXTRA: Da posse (arts. 1.196 a

1.224, todos do CC)
I) Conceito: a) Teorias: 1) Savigny (subjetiva):
corpus (poder fsico sobre a coisa) + animus
domini (inteno de proprietrio) = posse; assim,
a existncia apenas do corpus sem o animus
domini geraria a deteno; 2) Ihering (objetiva):
corpus = posse; assim, para caracterizar a posse
basta que a pessoa tenha uma conduta aparente
de proprietrio com a coisa, ou seja, conduta
semelhante de dono, com ou sem o poder fsico
sobre a coisa, sem a necessidade do animus
domini.
Todavia, a questo mais completa a que

inclui o constituto possessrio como modo de
aquisio da posse, nos termos do art. 1.267,
pargrafo nico, do CC, pois trata-se de espcie
de aquisio derivada da posse, pela qual o
possuidor de uma coisa em nome prprio passa a
possu-la em nome alheio, por exemplo, compra e
venda de imvel, na qual o vendedor (antigo
proprietrio) fica ocupando o imvel a ttulo de
comodato
ou
locao,
detendo
o novo
proprietrio a posse indireta.
II) Teoria adotada pelo CC: O CC adotou

parcialmente a teoria objetiva de Ihering, de
acordo com o seu art. 1.196: Considera-se
possuidor todo aquele que tem de fato o
exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes
inerentes propriedade. Observao: Para
efeito da posse ad usucapionem ( a posse que
depois de certo lapso temporal, associado a
outros requisitos previstos na lei, admite a
aquisio da propriedade pela usucapio) se faz
necessria a inteno de dono, portanto nesse
ponto foi adotada a teoria de Savigny.
3. ERRADO O caso descrito na presente

questo trata-se do constituto possessrio, pois o
proprietrio anterior ao vender a casa fica na
posse direta do imvel, como inquilino, tendo o
novo proprietrio a posse indireta. Cabe ressaltar
que a posse direta deriva da posse indireta, uma
vez que o possuidor indireto (proprietrio) cede o
uso do bem ao possuidor direto (inquilino).
Em contrapartida, na composse, que o
exerccio simultneo do poder possessrio, por
duas ou mais pessoas, sobre a mesma coisa, no
existe o elemento da derivao, mas o exerccio
III) Consequncias: O locatrio ou o

comodatrio, apesar de no terem o animus
18
domini, podem ser considerados possuidores,

inclusive utilizando-se das aes possessrias
contra terceiros e at contra o proprietrio da
coisa.
VII) Perda da posse: a) Perda da posse da

coisa: 1) Abandono; 2) Tradio; 3) Perda da
prpria coisa; 4) Destruio da coisa; 5) A coisa
colocada fora de comrcio, com tratamento de
bem inalienvel; 6) Posse de outrem; 7)
Constituto possessrio.
IV) Classificao:
a) Quanto extenso: 1) Direta: Exerce a
posse diretamente, tendo contato imediato com a
coisa; 2) Indireta: Exerce a posse por meio de
outra pessoa, por exemplo, proprietrio que
aluga sua casa e fica com a posse indireta, pois a
posse direta est com o locatrio.
b) Perda da posse dos direitos: 1)

Impossibilidade de seu exerccio; 2) Desuso no
caso de servido durante dez anos contnuos
(art. 1.389, III, do CC).
c) Perda da posse de quem no presenciou o
esbulho: Quando, tendo notcia dele, abstm-se
de retornar a coisa, ou, tentando recuper-la,
violentamente repelido (art. 1.224, do CC).
b) Quanto simultaneidade: 1) Composse: o

exerccio simultneo do poder possessrio, por
duas ou mais pessoas, sobre a mesma coisa.
c) Quanto aos vcios: 1) Posse justa: A posse
que no for violenta, clandestina ou precria (art.
1.200, do CC); 2) Posse injusta: A posse que for
violenta, clandestina ou precria; 3) Posse
violenta: aquela adquirida por fora; 4) Posse
clandestina: aquela constituda s escondidas;
5) Posse precria: Origina-se do abuso de
confiana da pessoa que recebe a coisa para
depois devolv-la, todavia se recusa a devolver.
COMENTRIO EXTRA: Composse (art. 1.199, do

CC)
I) Conceito: o exerccio simultneo do poder
possessrio, por duas ou mais pessoas, sobre a
mesma coisa.
II) Conceito legal: De acordo com o art. 1.199,
do CC: Se duas ou mais pessoas possurem coisa
indivisa, poder cada uma exercer sobre ela atos
possessrios, contanto que no excluam os dos
outros compossuidores.
d) Quanto subjetividade: 1) Posse de boa-f:

O possuidor ignora o vcio, ou o obstculo que
impede a aquisio da coisa (art. 1.201, caput,
do CC); 2) Posse de m-f: O possuidor tem
cincia do vcio, ou do obstculo que impede a
aquisio da coisa.
Divergncia doutrinria: Tendo em vista que o

artigo supracitado menciona coisa indivisa, sem
localizao da parte de cada possuidor, Francisco
Eduardo Loureiro (Cezar Peluso (Coord.). Cdigo
Civil comentado. 2. ed. Barueri: Manole, p. 1089),
Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald
(Direitos reais. 3. ed. Rio de Janeiro: Lumen Juris,
2006, p. 64) no classificam a posse pro diviso
como composse, uma vez que existe o exerccio
de vrias posses sobre vrias reas, e no sobre
a mesma.
e) Quanto a sua idade: 1) Posse nova: a de

menos de ano e dia; 2) Posse velha: a de ano e
dia ou mais.
f) Quanto aos seus efeitos: 1) Posse ad
interdicta: a posse que pode ser defendida
pelos interditos possessrios, todavia no gera o
reconhecimento da usucapio; 2) Posse ad
usucapionem: a posse que, exercida durante
certo lapso temporal, em conjunto com os
demais requisitos previstos em lei, defere ao seu
titular a aquisio do domnio.
III) Origem: a) Casamento; b) Herana; c)

reas comuns de condomnio edilcio.
IV) Algumas caractersticas: a) Cada um dos
compossuidores pode defender a posse como um
todo perante terceiros; b) A posse pode ser
defendida contra os demais compossuidores em
caso de excluso de posse.
V) Modos de aquisio: a) Originria: No h

relao de causalidade entre a posse atual e a
anterior, exemplo, usucapio; b) Derivada: H
relao entre a posse anterior e a atual,
mediante a sua transferncia, por exemplo,
doao.
V) Extingue-se: a) Pela individualizao da

rea possuda (posse pro diviso); b) Pela posse
exclusiva de um dos possuidores sem oposio e
com excluso dos demais compossuidores.
VI) Efeitos da posse: a) Interditos

possessrios; b) Direito percepo dos frutos; c)
Indenizao por benfeitorias; d) Reteno pelas
benfeitorias teis e necessrias; e) Direito de
retirar as benfeitorias volupturias; f) Direito de
usucapir; g) Indenizao pelo esbulho ou
turbao; h) Responsabilidade pela deteriorao
e perda da coisa (Obs.: No qualquer posse que
gera esses efeitos; por exemplo, direito de
reteno pelas benfeitorias teis e necessrias s
cabe na posse de boa-f).
Segundo prelecionam Flvio Tartuce e Jos

Fernando Simo (Direito civil: direito das coisas.
So Paulo: Mtodo, 2008, p. 95), quanto ao
estado, a composse admite a seguinte
classificao:
a) Composse pro indiviso ou indivisvel a
situao em que os compossuidores tm frao
ideal da posse, pois no possvel determinar,
18
no plano ftico e corpreo, qual a parte de cada

um. Exemplo: dois irmos tm a posse de uma
fazenda e ambos exercem-na sobre todo o
imvel, retirando dele produo de hortalias.
De acordo com o art. 1.208, do CC, no induzem

posse os atos de mera permisso (autorizao
expressa do possuidor para utilizao da coisa
transitoriamente) ou tolerncia (consentimento
tcito de uso da coisa transitoriamente), assim
como no autorizam a sua aquisio os atos
violentos (uso da fora ou ameaa), ou
clandestinos (sem publicidade), seno depois de
cessar a violncia ou a clandestinidade; c) Bens
pblicos de uso comum do povo ou de uso
especial: O particular que ocupa esses bens
mero detentor, sem possibilidade de utilizar-se
das aes possessrias em face dos entes
pblicos.
b) Composse pro diviso ou divisvel nesta

situao, cada compossuidor sabe qual a sua
parte, que determinvel no plano ftico e
corpreo, havendo uma frao real da posse.
Exemplo: dois irmos tm a composse de uma
fazenda, que dividida ao meio por uma cerca.
Em metade dela um irmo tem uma plantao de
rabanetes; na outra o outro irmo cultiva
beterrabas.
5. CERTO Analisando a presente questo
conclui-se que Joo trabalhava como motorista,
entretanto o veculo que dirigia no era seu.
Assim, estamos diante da figura do fmulo ou
servidor da posse, e de acordo com o art. 1.198,
do CC: Considera-se detentor aquele que,
achando-se em relao de dependncia para com
outro, conserva a posse em nome deste e em
cumprimento de ordens ou instrues suas, ou
seja, era mero detentor.
8. ERRADO Da posse de boa-f (arts. 1.201 e

1.202, ambos do CC)
De acordo com o art. 1.201, do CC: de boaf a posse, se o possuidor ignora o vcio, ou o
obstculo que impede a aquisio da coisa. O
pargrafo nico dispe que o possuidor com justo
ttulo tem por si a presuno de boa-f, salvo
prova em contrrio (que conhece o vcio ou o
obstculo que impede a aquisio da coisa), ou
quando a lei expressamente no admite essa
presuno.
6. CERTO O art. 1.210, 1, do CC, que trata

da autotutela da posse, ao dispor que o
possuidor turbado, ou esbulhado, poder manterse ou restituir-se por sua prpria fora, contanto
que o faa logo; os atos de defesa, ou de
desforo, no podem ir alm do indispensvel
manuteno, ou restituio da posse, no inclui
expressamente o mero detentor, por essa razo a
assertiva foi considerada correta.
Cabe mencionar tambm o art. 1.202, do CC,

que trata da perda da boa-f nesses termos: A
posse de boa-f s perde este carter no caso e
desde o momento em que as circunstncias
faam presumir que o possuidor no ignora que
possui indevidamente.
9. CERTO No presente caso o possuidor
adquiriu a posse por meio de comodato
(emprstimo gratuito de coisa no fungvel)
verbal (admitido); assim, trata-se de posse justa
que no possui os vcios da violncia,
clandestinidade ou precariedade (art. 1.200, do
CC), bem como de boa-f, pois ignora vcio ou
obstculo que impea a aquisio da coisa (art.
1.201, do CC). Destarte, aplica-se o art. 1.219, do
CC: O possuidor de boa-f tem direito
indenizao das benfeitorias necessrias e teis,
bem como, quanto s volupturias, se no lhe
forem pagas, a levant-las, quando o puder sem
detrimento da coisa, e poder exercer o direito
de reteno pelo valor das benfeitorias
necessrias e teis. Por derradeiro, cabe
esclarecer que a reteno por acesses aceita
pela doutrina e pela jurisprudncia, apesar de
no existir previso expressa. Nesse sentido,
segue o Enunciado 81 do Conselho da Justia
Federal: Art. 1.219: O direito de reteno
previsto no art. 1.219 do CC, decorrente da
realizao de benfeitorias necessrias e teis,
tambm se aplica s acesses (construes e
plantaes) nas mesmas circunstncias.
Todavia, pacfico que o servidor da posse,

apesar de ter mera deteno, pode utilizar-se da
autotutela da posse, desde que a defesa seja
feita em nome e em proveito da pessoa a quem
representa na posse, com base numa relao de
dependncia e subordinao. Cabe acrescentar
que o motorista Joo, como mero detentor, no
pode utilizar-se das aes possessrias para
proteger a posse que no sua, por ilegitimidade
ativa.
7. CERTO A principal caracterstica do detentor
a ausncia de autonomia em relao
utilizao da coisa, pois nesse ponto deve seguir
instrues e ordens do possuidor a quem est
subordinado.
COMENTRIO EXTRA: Da deteno (art. 1.198,
do CC)
I) Distino entre posse e deteno: No
existe distino em relao aos elementos, mas
apenas na existncia de um bice legal que
impede os efeitos possessrios em determinados
casos;
10. ERRADO No caso o comportamento de Lus

no se trata de mera ameaa, mas de uma
turbao efetiva da posse, pois embaraa o
exerccio da posse de Francisco, podendo ser tal
conduta coibida por meio da ao de
II) Espcies: a) Fmulos da posse ou

servidores da posse: De acordo com o art. 1.198,
do CC: Vide questo 10; b) Permisso, tolerncia
e prtica de atos de violncia ou clandestinidade:
18
manuteno de posse.
COMENTRIO EXTRA: Dos
possessrios (arts. 920 a 933, do CPC)
Ao de fora nova espoliativa: Trata-se

de ao intentada dentro do prazo de um ano e
um dia da turbao ou esbulho, adotando o rito
especial previsto nos arts. 924 a 931 do CPC,
com a possibilidade de expedio de mandado
liminar de manuteno ou reintegrao da posse
(art. 928, do CPC), com o preenchimento dos
requisitos do art. 927, do CPC (urgncia
presumida).
interditos
I) Conceito: So as aes possessrias que

visam proteger a posse de ameaa, turbao ou
esbulho.
II) Base legal no CC: De acordo com o art.
1.210, do CC: O possuidor tem direito a ser
mantido na posse em caso de turbao,
restitudo no de esbulho, e segurado de violncia
iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
III) Espcies: a) Ao de interdito proibitrio:
Trata-se de ao judicial que visa repelir algum
tipo de ameaa posse de determinado
possuidor. De acordo com art. 932, do CPC: O
possuidor direto ou indireto, que tenha justo
receio de ser molestado na posse, poder
impetrar ao juiz que o segure da turbao ou
esbulho iminente, mediante mandado proibitrio,
em que se comine ao ru determinada pena
pecuniria, caso transgrida o preceito. Por
exemplo, (...) Tendo ocorrido invaso de imvel
rural por integrantes do movimento social sem
terra, sendo a posse restabelecida por fora
policial, caracteriza o interesse de agir do
proprietrio, em ao de interdito proibitrio, o
fato de os mesmos indivduos continuarem nas
proximidades, ameaando nova invaso. (TJSP,
Apelao 990.102.873.960, Des. Rel. Itamar
Gaino, 21 Cmara de Direito Privado, julgado em
15-9-2010); b) Ao de manuteno de posse
(art. 926, do CPC): Trata-se de ao que visa
manter a posse que sofre turbao (embaraa o
livre exerccio da posse), por exemplo, A coloca
seus cavalos para pastar nas terras de B todo
dia pela manh; c) Ao de reintegrao de
posse: Trata-se de ao que visa reintegrar
posse que foi esbulhada (perda da posse), por
exemplo, A invade casa de praia de B, que a
utiliza apenas no vero.
Ao de fora velha espoliativa: Trata-se

de ao intentada depois do prazo de um ano e
um dia da turbao ou esbulho, que segue o rito
ordinrio (art. 924, do CPC), sendo possvel a
antecipao da tutela desde que preencha os
requisitos do art. 927, do CPC + a prova do fato
caracterizador de urgncia.
No confundir com a classificao quanto

idade da posse, que pode ser posse nova (menos
de ano e dia) ou posse velha (de ano e dia ou
mais), pois possvel que algum que tenha
posse velha ajuze ao de fora nova, ou viceversa, dependendo do tempo em que ocorreu o
esbulho ou turbao da posse.
11. CERTO Direito do possuidor de m-f
(ressarcimento)
IV) Fungibilidade: De acordo com o art. 920,

do CPC: A propositura de uma ao possessria
em vez de outra no obstar a que o juiz conhea
do pedido e outorgue a proteo legal
correspondente quela, cujos requisitos estejam
provados.
De acordo com o art. 1.220, do CC: Ao

possuidor de m-f sero ressarcidas somente as
benfeitorias necessrias; no lhe assiste o direito
de reteno pela importncia destas, nem o de
levantar as volupturias.
V) Pode ocorrer a cumulao dos seguintes

pedidos (art. 921, do CPC): a) Condenao em
perdas e danos; b) Cominao de pena para caso
de nova turbao ou esbulho; c) Desfazimento de
construo ou plantao feita em detrimento de
sua posse.
COMENTRIO EXTRA: Alguns direitos do

possuidor de boa-f (indenizao e reteno)
De acordo com o art. 1.219, do CC: O
possuidor de boa-f tem direito indenizao das
benfeitorias necessrias e teis, bem como,
quanto s volupturias, se no lhe forem pagas,
a levant-las, quando o puder sem detrimento da
coisa, e poder exercer o direito de reteno pelo
valor das benfeitorias necessrias e teis.
12. CERTO De acordo com o art. 1.221, do CC:
As benfeitorias compensam-se com os danos, e
s obrigam ao ressarcimento se ao tempo da
18
evico ainda existirem.
na posse ininterrupta e de boa-f, por mais de

cinco anos, de considervel nmero de pessoas,
e estas nela houverem realizado, em conjunto ou
separadamente, obras e servios considerados
pelo juiz de interesse social e econmico
relevante.
13. CERTO A presente questo do concurso de

Procurador da Fazenda Nacional de 2003 utilizou
a redao do art. 523, pargrafo nico, do j
revogado CC/1916, sem correspondncia no atual
CC/2002, que assim dispunha: O prazo de ano e
dia no corre enquanto o possuidor defende a
posse, restabelecendo a situao de fato anterior
turbao, ou ao esbulho. O art. 1.224, do
CC/2002, disciplina que: S se considera perdida
a posse para quem no presenciou o esbulho,
quando, tendo notcia dele, se abstm de
retornar a coisa, ou, tentando recuper-la,
violentamente repelido; assim, com base no
referido artigo, conclui-se, tambm, que o
possuidor enquanto defende sua posse no a
perde, no contando o prazo de ano e dia.
No que tange aquisio de propriedade

descrita no artigo supracitado importante
mencionar o saudoso Professor Miguel Reale, que
na exposio de motivos do CC diz: Na
realidade, a lei deve outorgar especial proteo
posse que se traduz em trabalho criador, quer
este se corporifique na construo de uma
residncia, quer se concretize em investimentos
de carter produtivo ou cultural.
COMENTRIO EXTRA: Divergncia doutrinria
14. CERTO Como preleciona a Professora Maria

Helena Diniz: Assim didaticamente, perde-se a
posse da coisa: a) Pelo abandono, quando o
possuidor, intencionalmente, se afasta do bem
com o escopo de se privar de sua disponibilidade
fsica e de no mais exercer sobre ela quaisquer
atos possessrios. P. ex.: quando algum atira na
rua um bem que lhe pertence com o propsito de
se desfazer dele. Observao: A afirmativa
utilizada na presente questo foi retirada da obra
da Professora Maria Helena Diniz (Curso de
direito civil brasileiro: direito das coisas. 19. ed.
So Paulo: Saraiva, v. 4, p. 74).
A presente questo da ESAF qualifica o art.

1.228, 4, do CC, como usucapio pro labore,
todavia
cabe
mencionar
que
referido
enquadramento no pacfico na doutrina.
I) Usucapio especial coletivo sui generis: Para
Slvio de Salvo Venosa (Direito civil. So Paulo:
Atlas, 2003, v. V) e Teori Zawascki (A tutela da
posse na Constituio e no Projeto do Novo
Cdigo Civil. In: A reconstruo do direito
privado. So Paulo: Revista dos Tribunais, 2002)
trata-se de usucapio especial coletivo sui
generis, pois deve o juiz fixar uma justa
indenizao para o proprietrio, nos termos do
art. 1.228, 5, do CC.
COMENTRIO EXTRA: Da perda da posse (arts.

1.223 e 1.224, do CC)
II) Desapropriao judicial: Defende o

Professor Miguel Reale que se trata de forma de
desapropriao judicial baseada em possetrabalho, e acrescenta ainda na exposio de
motivos do CC que: Vale notar que, nessa
hiptese, abre-se, nos domnios do Direito, uma
via nova de desapropriao que se no deve
considerar prerrogativa exclusiva dos Poderes
Executivo ou Legislativo. No h razo plausvel
para recusar ao Poder Judicirio o exerccio do
poder expropriatrio em casos concretos, como o
que se contm na espcie analisada. Nesse
sentido, tambm prelecionam Nelson Nery Junior
e Rosa Maria de Andrade (Cdigo Civil
comentado. 3. ed. So Paulo: Revista dos
Tribunais, 2005), bem como Cristiano Chaves de
Farias e Nelson Rosenvald (Direitos reais. 3. ed.
Rio de Janeiro: Lumen Juris, 2006, p. 43).
A referida doutrinadora cita outras causas de

perda da posse: b) Tradio; c) Perda da prpria
coisa; d) Destruio da coisa decorrente de
evento natural ou fortuito, de ato do prprio
possuidor ou de terceiro; e) Inalienabilidade,
quando tal restrio decorre de motivo de ordem
pblica, de moralidade, higiene ou segurana
coletiva, que torna a posse impossvel de ser
exercida com exclusividade; f) Posse de outrem;
g) Constituto Possessrio.
Previso legal: De acordo com o art. 1.223, do
CC, perde-se a posse quando cessa, embora
contra a vontade do possuidor, o poder sobre o
bem, ao qual se refere o art. 1.196 (quando deixa
ou impedido de exercer os poderes inerentes
ao do dono).
De acordo com o art. 1.224, do CC: S se
considera perdida a posse para quem no
presenciou o esbulho, quando, tendo notcia dele,
se abstm de retornar a coisa, ou, tentando
recuper-la, violentamente repelido.
16. B Da usucapio extraordinria (art. 1.238,

do CC)
De acordo com o art. 1.238, do CC: Aquele
que, por quinze anos, sem interrupo, nem
oposio, possuir como seu um imvel, adquirelhe a propriedade, independentemente de ttulo e
boa-f; podendo requerer ao juiz que assim o
declare por sentena, a qual servir de ttulo para
o registro no Cartrio de Registro de Imveis. O
pargrafo
nico
dispe
que:
O
prazo
estabelecido neste artigo reduzir-se- a dez anos
15. D Da usucapio pro labore (art. 1.228,

4, do CC)
De acordo com o art. 1.228, 4, do CC: O
proprietrio tambm pode ser privado da coisa se
o imvel reivindicado consistir em extensa rea,
18
se o possuidor houver estabelecido no imvel a

sua moradia habitual, ou nele realizado obras ou
servios de carter produtivo.
solar; 2) Bens pblicos (art. 183, 3, e art. 191,

pargrafo nico, ambos da CF/88; art. 102, do
CC); 3) Terras tradicionalmente ocupadas pelos
ndios (art. 20, XI, da CF); 4) Condomnio pro
indiviso enquanto no for exercida posse
exclusiva.
Assim, so requisitos para a usucapio

extraordinria: a) A posse pacfica (sem
oposio), ininterrupta (contnua), exercida com
animus domini (possuir como seu o imvel); b)
Lapso de 15 (quinze) anos ou de 10 (dez) anos se
o possuidor houver estabelecido no imvel a sua
moradia habitual, ou nele realizado obras ou
servios de carter produtivo (posse-trabalho); c)
Presuno juris et de jure de boa-f e justo ttulo,
no admite prova em contrrio de carncia do
ttulo.
c) Formais: 1) Posse mansa e pacfica; 2)

Lapso temporal; 3) Animus domini.
d) Especficos: 1) Usucapio ordinrio: Justo
ttulo e boa-f; 2) Usucapio urbano: Moradia; 3)
Usucapio rural: Moradia e trabalho.
III) Espcies: Vide tabela no item Importante
Saber.
Divergncia doutrinria: Os Professores

prelecionam que: O Cdigo Civil de 1916
afirmava que na usucapio extraordinria
presumia-se a presena do justo ttulo e da boaf. Em verdade, como esclarece Caio Mrio, no
se cuida de uma presuno dos aludidos
requisitos, mas de sua dispensa. Se de presuno
se tratasse, seria absoluta ou relativa? Nenhuma
das respostas seria suficiente. Da o acerto do
Cdigo de 2002 em ter suprimido a expresso.
(Direitos reais. 3. ed. Rio de Janeiro: Lumen Juris,
2006, p. 280).
17. CERTO Da aquisio pelo registro do ttulo

(arts. 1.245 e 1.246, do CC)
De acordo com o art. 1.245, do CC: Transferese entre vivos a propriedade mediante o registro
do ttulo translativo no Registro de Imveis. 1
Enquanto no se registrar o ttulo translativo, o
alienante continua a ser havido como dono do
imvel. 2 Enquanto no se promover, por meio
de ao prpria, a decretao de invalidade do
registro, e o respectivo cancelamento, o
adquirente continua a ser havido como dono do
imvel. O art. 1.246 dispe que: O registro
eficaz desde o momento em que se apresentar o
ttulo ao oficial do registro, e este o prenotar no
protocolo.
COMENTRIO EXTRA: Da usucapio de imvel

(arts. 1.238 a 1.244, do CC)
I) Conceito: a aquisio originria da
propriedade ou de outros direitos reais (usufruto,
uso, habitao etc.) pelo decurso do tempo
fixado (posse prolongada) e com a observncia
dos requisitos legais.
18. ERRADO Princpio da obrigatoriedade: A Lei

de Registros Pblicos/LRP (Lei n. 6.015/73)
menciona quais os atos que so obrigados ao
registro, em especial tratando-se de imvel
conforme o art. 167 da LRP, ou seja, no
qualquer dado que deve ser registrado. Todavia,
no impe sanes ou penalidades diretas
pessoa que deixa de registrar algum dos ttulos,
uma vez que o prejuzo pela negligncia ser
sofrido pelo prprio titular que no promoveu o
registro do seu ttulo. Assim, o princpio da
obrigatoriedade visa evitar que ttulos deixem de
ser registrados, no possuindo os benefcios da
autenticidade, da segurana jurdica e da eficcia
do registro imobilirio contra terceiros.
II) Requisitos: a) Pessoais: Capacidade de

adquirir a propriedade por meios da usucapio:
Nos termos do art. 1.244, do CC: Estende-se ao
possuidor o disposto quanto ao devedor acerca
das causas que obstam, suspendem ou
interrompem a prescrio, as quais tambm se
aplicam usucapio. Por exemplo, no pode ser
alegada a usucapio entre os cnjuges na
constncia da sociedade conjugal; entre os
ascendentes e descendentes, durante o poder
familiar; entre os tutelados ou curatelados e seus
tutores e curadores, durante a tutela e curatela
(art. 197, I, II e III, do CC). Para Cristiano Chaves
de Farias e Nelson Rosenvald tecnicamente
inadequado se falar em incapacidade para
usucapir bens pertencentes a determinadas
pessoas, mas sim de ausncia de legitimao do
possuidor em converter a sua posse em
propriedade em face da posio de uma pessoa
diante da outra. (Direitos reais. 3. ed. Rio de
Janeiro: Lumen Juris, 2006, p. 264).
Princpio da prioridade: Os ttulos

apresentados para registro so recepcionados e
recebem uma numerao cronolgica depois de
lanados no livro de protocolo; esse ato
denominado prenotao. O ttulo prenotado
anteriormente recebe uma prioridade com
relao a qualquer outro ttulo envolvendo o
mesmo imvel. Por exemplo, quando um imvel
vendido pela mesma pessoa duas ou mais vezes,
temos um caso de direito real contraditrio
incompatvel, sendo registrado o ttulo que
primeiro ingressar no protocolo e devolvidos os
outros.
b) Reais: Os bens e direitos devem ser

passveis de usucapio: No podem ser objeto de
usucapio: 1) Coisas fora de comrcio, que no
so passveis de apropriao pelo homem, devido
a sua prpria natureza, por exemplo, ar e luz
COMENTRIO EXTRA: Outros princpios dos

registros pblicos:
18
do CC, bem como no princpio da prioridade,

conforme questes anteriores j analisadas,
conclui-se afirmativamente que o registro de
imveis, alm de constituir o direito de
propriedade imobiliria e o direito real sobre
coisa alheia, apresenta o efeito da prioridade,
decorrente da ordem de prenotao do ttulo.
I) Princpio da obrigatoriedade: Vide questo

21.
II) Princpio da prioridade: Vide questo acima.
III) Princpio da publicidade: Visa garantir o
conhecimento
para qualquer
pessoa das
informaes contidas nos registros pblicos (arts.
16 a 21, da LRP).
20. CERTO 21. CERTO A presente questo

exige a anlise de dois artigos da LRP. Primeiro, o
art. 233, III, da LRP, que prev que a matrcula
ser cancelada pela fuso, nos termos do artigo
seguinte. Segundo, o art. 234, da LRP, que dispe
que: Quando dois ou mais imveis contguos
pertencentes ao mesmo proprietrio, constarem
de matrculas autnomas, pode ele requerer a
fuso destas em uma s, de novo nmero,
encerrando-se as primitivas. Ou seja, ocorre a
formao de um imvel novo e distinto daqueles
que o compem, mesmo mantendo os mesmos
elementos materiais inalterados das matrculas
fundidas,
as
quais
recebem
apenas
o
complemento da averbao que noticia a
anexao e as encerra.
IV) Legalidade: Tem como escopo impedir que

sejam registrados ttulos invlidos, ineficazes ou
imperfeitos, pois o ttulo apresentado para
registro analisado com base na legislao em
vigor ou da poca de sua firmao e, havendo
exigncia a ser cumprida, o oficial a indicar por
escrito, nos termos do art. 198 da LRP.
V) Unitariedade Matricial: Refere-se
impossibilidade de a matrcula conter mais do
que um imvel em sua descrio, bem como da
abertura de matrcula de parte ideal de imvel,
conforme dispe o art. 176, 1, I, da LRP.
VI) Especialidade: Tem como escopo precisar o
contedo do direito, que se procura assegurar, e
a individualidade do imvel que dele objeto
(arts. 176 e 225, da LRP).
22. CERTO De acordo com o art. 167, I, 3), da

LRP, no registro de imveis, alm da matrcula,
ser feito o registro dos contratos de locao de
prdios, nos quais tenha sido consignada
clusula de vigncia no caso de alienao da
coisa locada.
VII) Continuidade: Decorre do princpio da

especialidade e visa manter em relao a cada
imvel, adequadamente individuado, a cadeia de
titularidades vista da qual s se far a inscrio
de um direito se o outorgante dele aparecer no
registro como seu titular, nos termos dos arts.
195 e 237, da LRP.
23. ERRADO A legalizao o ato que confere

f pblica ao documento estrangeiro, por
autenticidade consular (Smula 259 do STF: Para
produzir efeitos em juzo no necessria a
inscrio, no registro pblico, de documentos de
procedncia estrangeira, autenticados por via
consular) ou por inscrio no registro pblico.
VIII) Disponibilidade: Trata-se de consequncia

do princpio da continuidade, que se baseia na
mxima de que ningum poder transmitir o que
no possui; no possvel que pessoa que no
conste no registro de imveis como proprietrio
transfira o domnio.
Em caso de legalizao de documento

produzido no exterior perante o registro pblico
deve ser observado o art. 129, 6, da LRP, que
preceitua que esto sujeitos a registro, no
Registro de Ttulos e Documentos, para surtir
efeitos em relao a terceiros todos os
documentos
de
procedncia
estrangeira,
acompanhados das respectivas tradues, para
produzirem efeitos em reparties da Unio, dos
Estados, do Distrito Federal, dos Territrios e dos
Municpios ou em qualquer instncia, juzo ou
tribunal, ou seja, no dispensa a legalizao de
documento de procedncia estrangeira escrito
em portugus. Nesse sentido decidiu o Tribunal
de Justia do Estado de So Paulo, conforme
ementa: Retificao de Registro Civil Certido
de nascimento emitida em Portugal Necessria
a traduo do documento e prvio registro em
Registro de Ttulos e Documentos, ou sua
autenticao via consular, a teor da Smula
259/STF Lei dos Registros Pblicos a impor
legalizao do documento vindo do exterior,
ainda que escrito em portugus Providncia no
adotada Concedido prazo, em sede recursal,
para que os autores suprissem a falha
Determinao atendida Sentena reformada
IX) Instncia ou solicitao: A iniciativa de

requerer a prtica de determinado ato registrrio
deve partir da parte interessada ou pela
autoridade, no podendo o oficial registrador
praticar atos de ofcio que onerem de qualquer
forma a parte interessada, salvo as excees
admitidas na Lei n. 6.015/73 (art. 13, da LRP).
X) Cindibilidade: a possibilidade de fazer
apenas o registro de parte dos objetos
constantes do ttulo, por nulidade parcial, por
pedido da parte interessada ou por ausncia de
requisitos de transcrio, por exemplo, na
alienao de dois imveis, sendo que apenas um
est apto para transcrio.
XI) Segurana Jurdica: Todos os princpios
supracitados visam garantir a segurana jurdica
dos registros pblicos.
19. CERTO Com base nos arts. 1.245 e 1.246,
18
Recurso provido. (TJSP, Ap. com reviso

994.07.114931-1, 7 Cmara de Direito Privado,
Des. Rel. Elcio Trujillo, julgado em 23-6-2010).
27. CERTO O sistema comum de registro de

imveis produz o efeito da presuno juris
tantum, ou seja, presuno relativa que admite
prova em contrrio, nos termos do art. 1.247, do
CC: Se o teor do registro no exprimir a
verdade, poder o interessado reclamar que se
retifique ou anule. O pargrafo nico dispe
que: Cancelado o registro, poder o proprietrio
reivindicar o imvel, independentemente da boaf ou do ttulo do terceiro adquirente.

A herana defere-se como um todo unitrio,
ainda que vrios sejam os herdeiros. O
pargrafo nico dispe que: At a partilha, o
direito dos coerdeiros, quanto propriedade e
posse da herana, ser indivisvel, e regular-se-
pelas normas relativas ao condomnio. Assim,
enquanto no ocorrer a partilha da herana,
identificando quem ficou com o imvel, no
possvel realizar o registro no cartrio. Nesse
sentido decidiu o Tribunal de Justia de Minas
Gerais, conforme a seguinte ementa: Alvar
judicial contrato de cesso de direitos
hereditrios registro imobilirio objetivo de
transferncia de propriedade impossibilidade
inexistncia de sucesso aberta. O contrato de
cesso de direitos hereditrios no constitui
modo de aquisio da propriedade. Somente
depois de concretizado o ttulo de domnio
advindo de cesso de direitos hereditrios, o que
se d com o registro do formal de partilha, que
adquire o cessionrio a qualidade de proprietrio
do imvel cedido. Recurso improvido. (TJMG, Ap.
1.0701.06.162327-1/001,
7
Cmara
Cvel,
Des(a). Rel(a). Heloisa Combat, data da
publicao 18-12-2007).
28. CERTO importante salientar que a

presuno advinda do registro no direito registral
brasileiro relativa, portanto os vcios do ttulo
contaminam o registro; j no direito registral
alemo a presuno absoluta. A grande
diferena entre o sistema germnico e o
brasileiro funda-se na presuno que dada
propriedade: no alemo, uma vez inscrito o ttulo
a presuno absoluta (juris et de jure) da
propriedade, diferentemente do que ocorre no
direito brasileiro, em que a presuno relativa
(juris tantum) nos termos do 2 do art. 1.245 do
CC: enquanto no se promover, por meio de
ao prpria, a decretao de invalidade do
registro, e o respectivo cancelamento, o
adquirente continua a ser havido como dono do
imvel. Nesse sentido, preleciona Narciso
Orlandi Neto: O prejudicado pelo registro de
uma venda e compra, em que o vendedor foi
representado por pessoa que no tinha poderes
para faz-lo, tem ao para anular aquele
negcio jurdico e, como consequncia da
nulidade da venda e compra que vier a ser
declarada, obter o cancelamento do registro.
Como ensina Afrnio de Carvalho, a ao
anulatria do ttulo, julgada procedente, estende
o seu efeito inscrio, anulando-a tambm.
(Retificao de registro de imveis. Oliveira
Mendes, p. 184-185).
25. CERTO Conforme consta na prpria

questo trata-se de mera ocupao de terreno
no aforado, em faixa de marinha (imvel da
Unio), que gera apenas o reconhecimento e
tolerncia de uso, que pode ser cancelado a
qualquer tempo, caso haja interesse da Unio,
com base no art. 132, do Decreto-lei n. 9.760/46,
sem qualquer criao de direito real. Ademais,
no existe previso de registro desse tipo de
utilizao de rea no art. 167, I, da LRP. Nesse
sentido decidiu o TJ/SP, conforme ementa a
seguir: Registro de Imveis Dvida julgada
procedente Negativa de acesso ao registro de
escritura pblica de cesso de direito de
ocupao de terreno de marinha Imvel no
aforado, cadastrado o alienante, ainda, na
Secretaria do Patrimnio da Unio, como mero
ocupante Ausncia de transmisso de domnio
til e constituio de direito real Inviabilidade
do registro Irrelevncia, por fim, de anterior
cesso de direito de ocupao do bem ter sido
admitida no registro Recurso no provido.
(Conselho Superior da Magistratura do TJ/SP,
Apelao Cvel n. 497-6/9, Des. Rel. Gilberto
Passos de Freitas, data da incluso: 26-3-2009).
COMENTRIO EXTRA: Exceo a esse preceito

o registro Torrens para imveis rurais, regulado
pelos arts. 277 e seguintes da Lei n. 6.015/73,
em que depois de determinado procedimento,
que inclui a notificao de confrontantes e a
publicao de editais, ser prolatada sentena
que, depois de registrada, outorgar
propriedade presuno absoluta.
29. CERTO 30. D Enquanto no ocorrer o
registro no cartrio de imveis do ttulo
translativo, nos termos do art. 1.245, do CC, no
existe a transmisso de propriedade; o contrato
fundamentar apenas uma obrigao de direito
pessoal, entre as partes do negcio jurdico, sem
qualquer consequncia negativa quanto a sua
existncia, validade ou eficcia obrigacional.
26. ERRADO De acordo com o art. 290-A, da

LRP (includo pela Lei n. 11.481, de 31 de maio
de
2007):
Devem
ser
realizados
independentemente do recolhimento de custas e
emolumentos: I o primeiro registro de direito
real constitudo em favor de beneficirio de
regularizao fundiria de interesse social em
reas urbanas e em reas rurais de agricultura
familiar.
31. ERRADO A perda da propriedade no

decorre apenas do no exerccio do domnio pelo
proprietrio, mas se tratando de prescrio
aquisitiva (usucapio) necessrio que exista a
posse prolongada de outra pessoa com a
observncia dos requisitos legais.
18
1.331, 1, do CC (Redao dada pela Lei n.

12.607/2012): As partes suscetveis de utilizao
independente,
tais
como
apartamentos,
escritrios, salas, lojas e sobrelojas, com as
respectivas fraes ideais no solo e nas outras
partes comuns, sujeitam-se a propriedade
exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas
livremente por seus proprietrios, exceto os
abrigos para veculos, que no podero ser
alienados ou alugados a pessoas estranhas ao
condomnio, salvo autorizao expressa na
conveno de condomnio.
COMENTRIO EXTRA: A propriedade de um

imvel tambm pode se perder pelo abandono
(art. 1.275, III, do CC), desde que observe o art.
1.276, do CC, que assim dispe: O imvel
urbano que o proprietrio abandonar, com a
inteno de no mais o conservar em seu
patrimnio, e que se no encontrar na posse de
outrem, poder ser arrecadado, como bem vago,
e passar, trs anos depois, propriedade do
Municpio ou do Distrito Federal, se se achar
nas respectivas circunscries. 1 O imvel
situado na zona rural, abandonado nas mesmas
circunstncias, poder ser arrecadado, como bem
vago, e passar, trs anos depois, propriedade
da Unio, onde quer que ele se localize. 2
Presumir-sede modo absoluto a inteno a que
se refere este artigo, quando, cessados os atos
de posse, deixar o proprietrio de satisfazer os
nus fiscais.
33. ERRADO Em relao classificao da

servido quanto necessidade de um ato
humano para o exerccio prelecionam Flvio
Tartuce e Jos Fernando Simo: a) Servides
contnuas so as servides exercidas
independentemente de um ato ou fato humano.
A servido de passagem de canos um exemplo.
A servido no precisa ser ininterrupta para ser
contnua. Assim, se a gua no corre
ininterruptamente no aqueduto, nem por isso a
servido deixar de ser contnua, pois poder
suceder que ela corra intervaladamente, mas
sem a necessidade de outro ato ou fato humano.
Essa desnecessidade que caracteriza a
continuidade (BESSONE, Darcy. Direitos reais...,
1988, p. 340). b) Servides descontnuas so
aquelas cujo exerccio depende de um ato ou fato
humano. A servido de passagem um exemplo.
O
dono
do
prdio
dominante
passa,
periodicamente, pelo prdio serviente. (Direito
civil: direito das coisas. So Paulo: Mtodo, 2008,
p. 345-346). Assim, a passagem de tubulao de
gs, conforme consta na presente questo, deve
ser classificada como uma servido contnua com
as caractersticas supracitadas.

A todo tempo ser lcito ao condmino exigir a
diviso da coisa comum, respondendo o quinho
de cada um pela sua parte nas despesas da
diviso. 1 Podem os condminos acordar que
fique indivisa a coisa comum por prazo no maior
de cinco anos, suscetvel de prorrogao ulterior.
2 No poder exceder de cinco anos a
indiviso estabelecida pelo doador ou pelo
testador. 3 A requerimento de qualquer
interessado e se graves razes o aconselharem,
pode o juiz determinar a diviso da coisa comum
antes do prazo.
COMENTRIO EXTRA: Noes gerais de
condomnio (arts. 1.314 a 1.358, do CC)
I) Conceito: Preleciona Caio Mrio da Silva
Pereira que d-se o condomnio quando a
mesma coisa pertence a mais de uma pessoa,
cabendo a cada uma delas igual direito,
idealmente, sobre o todo e cada uma de suas
partes (Instituies de direito civil. 18. ed. Rio de
Janeiro: Forense, 2002, v. IV, p. 175).
34. ERRADO Classificao da servido quanto

sua visibilidade: I) Servides aparentes: So
visveis por meio de obras, por exemplo,
aqueduto ou servido de trnsito com caminho
delimitado; II) Servides no aparentes: No so
visveis, por exemplo, servido de no construir
alm de certa altura.
II) Classificao quanto origem: a) Voluntrio

ou convencional: Decorre da vontade dos
condminos, por exemplo, contrato; b) Incidente
ou eventual (fortuito): Decorre de causas
estranhas vontade dos condminos, por
exemplo, herana; c) Necessrio ou forado:
Decorre de imposio legal, por exemplo, muro
entre vizinhos.
35. ANULADA Justificativa CESPE: Com relao

ao prdio dominante, a servido poder ser
constituda por tempo limitado, na medida em
que poder renunciar ao direito de servido.
Nesse sentido a doutrina: (...) reveste-se de
perpetuidade, como o direito a que acede.
Porm, nada impede que seja constituda por
tempo limitado. (Cristiano Chaves de Farias e
Nelson Rosenvald. Direitos reais. 5. ed. Rio de
Janeiro: Lumen Juris, 2008, p. 560). Contudo,
reconhece-se que parte da doutrina pensa de
modo diverso, o que justifica a anulao da
questo.
III) Algumas regras (art. 1.314, do CC): a)

Cada condmino pode usar a coisa conforme sua
destinao; b) Exercer todos os direitos
compatveis com a indiviso; c) Reivindic-la de
terceiros; d) Defender a sua posse; e) Vender ou
gravar a sua parte ideal; f) No pode alterar a
destinao da coisa comum, sem o consenso dos
outros; g) No pode dar posse, uso ou gozo a
pessoas estranhas, sem o consenso dos outros.
COMENTRIO EXTRA: Da servido (arts. 1.378 a

1.389, do CC)
I) Conceito: Preleciona Maria Helena Diniz que
A servido um direito real de fruio ou gozo
Novidade prevista no condomnio edilcio: Art.
18
de coisa imvel alheia, limitado e imediato, que

impe um encargo ao prdio serviente em
proveito do dominante, pertencente a outro
dono. (Curso de direito civil brasileiro: direito
das coisas. 19. ed. So Paulo: Saraiva, v. 4, p.
375).
custa, se houver considervel incremento da

utilidade e no prejudicar o prdio serviente (art.
1.384, do CC); d) Restrio e ampliao da
servido: 1) Restringir-se- o exerccio da
servido s necessidades do prdio dominante,
evitando-se, quanto possvel, agravar o encargo
ao prdio serviente (art. 1.385, caput, do CC).
Constituda para certo fim, a servido no se
pode ampliar a outro (art. 1.385, 1, do CC); 2)
Nas servides de trnsito, a de maior inclui a de
menor nus, e a menor exclui a mais onerosa
(art. 1.385, 2, do CC); 3) Regra: Ampliao
somente com anuncia do dono do prdio
serviente; 4) Se as necessidades da cultura, ou
da indstria, do prdio dominante impuserem
servido maior largueza, o dono do serviente
obrigado a sofr-la; mas tem direito a ser
indenizado pelo excesso (art. 1.385, 3, do CC);
e) Indivisvel: As servides prediais so
indivisveis, e subsistem, no caso de diviso dos
imveis, em benefcio de cada uma das pores
do prdio dominante, e continuam a gravar cada
uma das do prdio serviente, salvo se, por
natureza, ou destino, s se aplicarem a certa
parte de um ou de outro (art. 1.386, do CC).
II) Elementos constitutivos: a) Existncia de

um gravame: O titular do prdio serviente deve
aceitar que o titular do prdio dominante utilize o
seu imvel; b) Proveito de um prdio em relao
a outro prdio: Ensinam Cristiano de Farias e
Nelson Rosenvald que a servido direito real
na coisa alheia, visto que onera prdios, estando
indissoluvelmente
ligado
ao
direito
de
propriedade
do
prdio
dominante,
independentemente
das
pessoas
a
que
pertenam. (Direitos reais. 3. ed. Rio de Janeiro:
Lumen Juris, 2006, p. 569); c) No pode recair
sobre prdio do mesmo dono.
III) Classificao: a) Quanto ao imvel: 1)
Servido urbana: Tem por objeto um prdio
edificado, por exemplo, no construir alm de
certa altura, no criar obstculos entrada de luz
no prdio dominante; 2) Servido rstica: Tem
por objeto um terreno, por exemplo, tirar gua
(aquae haustus) do prdio vizinho, que possui
fonte; pastagem no prdio vizinho (servitus
pascendi).
V) Da extino da servido (arts. 1.387 a

1.389, do CC): a) Renncia do titular da servido
(art. 1.388, I, do CC); b) Deixou de existir a
utilidade ou comodidade para o prdio
dominante, que motivou a constituio da
servido (art. 1.388, II, do CC); c) Quando o dono
do prdio serviente, com a aceitao do dono do
prdio dominante, resgata a servido (art. 1.388,
III, do CC); d) Domnio de uma mesma pessoa dos
prdios dominante e serviente (art. 1.389, I, do
CC); e) Pela supresso das respectivas obras por
efeito de contrato, ou de outro ttulo expresso
(art. 1.389, II, do CC); f) Pelo no uso durante dez
anos contnuos (art. 1.389, III, do CC).
b) Quanto ao direito concedido ao titular do

prdio dominante: 1) Servides positivas:
Consistem no direito do proprietrio do prdio
dominante em praticar algum ato no prdio
serviente, por exemplo, servido de passagem;
2) Servides negativas: Consistem no direito do
proprietrio do prdio dominante em exigir uma
omisso na utilizao do prdio serviente, por
exemplo, no criar obstculos entrada de luz no
prdio dominante.
36. CERTO Da constituio da servido:

Primeiramente, cabe mencionar que no revogado
CC/1916 o art. 696 dispunha que A servido no
se presume, sem correspondncia no CC/2002.
Entretanto, de acordo com art. 1.378, do
CC/2002: A servido proporciona utilidade para o
prdio dominante, e grava o prdio serviente,
que pertence a diverso dono, e constitui-se
mediante declarao expressa dos proprietrios,
ou por testamento, e subsequente registro no
Cartrio de Registro de Imveis. Assim, no
basta a presena da continuidade e aparncia
para existir a servido, sendo necessria a sua
constituio por negcio jurdico causa mortis ou
inter vivos, o que afasta a simples presuno.
c) Quanto necessidade de um ato humano

para o exerccio: Vide comentrio acima.
d) Quanto sua visibilidade: Vide a questo
34.
IV) Do exerccio das servides (arts. 1.380 a
1.386, do CC): a) Obras necessrias
conservao e uso da servido: 1) Cabe ao dono
do prdio dominante; se pertencer a mais de um
prdio (dominante), as despesas sero rateadas
entre os respectivos donos (art. 1.380, do CC). 2)
Cabem ao dono do prdio serviente as despesas,
quando as partes dispuserem diversamente (art.
1.381, do CC). Pode exonerar-se abandonando,
total ou parcialmente, a propriedade ao dono
dominante (art. 1.382, do CC); b) O dono do
prdio serviente no poder embaraar de modo
algum o exerccio legtimo da servido (art.
1.383, do CC); c) Remoo da servido: A
servido pode ser removida, de um local para
outro, pelo dono do prdio serviente e sua
custa, se em nada diminuir as vantagens do
prdio dominante, ou pelo dono deste e sua
COMENTRIO EXTRA: Aquisio da servido

pela usucapio: De acordo com o art. 1.379, do
CC: O exerccio incontestado e contnuo de uma
servido aparente, por dez anos, nos termos do
art. 1.242, autoriza o interessado a registr-la em
seu nome no Registro de Imveis, valendo-lhe
como ttulo a sentena que julgar consumado a
usucapio. O pargrafo nico dispe que: Se o
possuidor no tiver ttulo, o prazo da usucapio
18
ser de vinte anos.
nus do usufruto. Assim, quem tem o dever de

aceitar a sub-rogao da indenizao de danos
causados por terceiro ou do valor da
desapropriao no nus do usufruto o nuproprietrio, sendo esse o motivo de a questo
ser considerada errada.
37. ERRADO A morte do usufruturio acarreta

a extino do usufruto, nos termos do art. 1.410,
I, do CC, pois trata-se de direito personalssimo
que no se transmite por causa mortis.
38. ERRADO importante na presente
assertiva diferenciarmos a venda e penhora do
bem gravado de usufruto da alienao e penhora
do prprio usufruto. No que tange ao bem objeto
do usufruto possvel a sua alienao pelo nuproprietrio ou penhora, diferentemente do
prprio usufruto (direito de usar e usufruir da
coisa), este sim inalienvel e impenhorvel.

CC: Constitudo o usufruto em favor de duas ou
mais pessoas, extinguir-se- a parte em relao a
cada uma das que falecerem, salvo se, por
estipulao expressa, o quinho desses couber
ao sobrevivente.
COMENTRIO EXTRA: Do usufruto (arts. 1.390 a
1.411, do CC)

CC: O usufruto pode recair em um ou mais bens,
mveis ou imveis, em um patrimnio inteiro, ou
parte deste, abrangendo-lhe, no todo ou em
parte, os frutos e utilidades.
I) Conceito: o direito real de

temporariamente usar e fruir de coisa alheia
(mvel, imvel, patrimnio inteiro ou parte) de
forma gratuita ou onerosa.
40. C A) A assertiva est errada, pois de

acordo com o art. 1.403, I, do CC, trata-se de um
dever, e no direito, do usufruturio arcar com
as despesas ordinrias de conservao dos bens
no estado em que os recebeu.
II) Sujeitos: a) Usufruturio: Tem a posse

direta da coisa, podendo usar e fruir desta (tem o
proveito da coisa); b) Nu-proprietrio: Trata-se do
dono da coisa, que fica com a sua posse indireta,
podendo dela dispor.
B) A assertiva est errada, pois de acordo com

o art. 1.400, do CC, trata-se de um dever, e no
direito, do usufruturio, antes de assumir o
usufruto, inventariar, sua custa, os bens que
receber, determinando o estado em que se
acham, e dar cauo, fidejussria ou real, se lha
exigir o dono, de velar-lhes pela conservao, e
entreg-los findo o usufruto.
III) Algumas caractersticas: a) Direito real

sobre coisa alheia, oponvel erga omnes.
b) inalienvel, s aproveita o seu titular
(direito personalssimo), no se transferindo aos
seus herdeiros com a morte do usufruturio. O
exerccio pode ser cedido a ttulo gratuito
(comodato) ou oneroso (locao), com base no
art. 1.393, do CC.
C) A assertiva est certa de acordo com o art.

1.402, do CC; trata-se de um direito do
usufruturio no ser obrigado a pagar as
deterioraes resultantes do exerccio regular do
usufruto.
Divergncia doutrinria: Alienao do usufruto

ao nu-proprietrio. No CC de 1916 existia
previso expressa no art. 717 de que O usufruto
s se pode transferir, por alienao, ao
proprietrio da coisa; todavia, atualmente o CC
de 2002 no reproduziu o referido dispositivo.
Assim, surgiram duas correntes a respeito. I)
possvel a alienao do usufruto para o nuproprietrio, com base no art. 1.410, VI, do CC,
que trata da consolidao, que ocorre quando a
propriedade, o direito de usar e usufruir da coisa
passam a ser exercidos por uma pessoa, que
pode ser o antigo usufruturio ou nu-proprietrio.
Nesse sentido sustentam Francisco Eduardo
Loureiro (Cezar Peluso (Coord.). Cdigo Civil
comentado. 2. ed. Barueri: Manole, p. 1440) e
Jos Fernando Simo (Direito civil: direito das
coisas. So Paulo: Mtodo, 2008, p. 362). O STJ
decidiu que: (...) O usufruto um bem fora do
comrcio, excetuando a possibilidade de sua
alienao unicamente para o nu-proprietrio.
Desse modo, no existe motivo para se pretender
o reconhecimento de que a renncia do usufruto
efetuada pelos executados poderia constituir
fraude execuo, em virtude da impossibilidade
de penhorar-se esse direito real. (STJ, REsp
1.098.620/SP, Rel. Min. Luiz Fux, 1 T., DJe 3-122009); II) No possvel a alienao do usufruto
D) A assertiva est errada, pois de acordo com

o art. 1.399, do CC: O usufruturio pode usufruir
em pessoa, ou mediante arrendamento, o prdio,
mas no mudar-lhe a destinao econmica, sem
expressa autorizao do proprietrio.
E) De acordo com o art. 1.409, do CC:
Tambm fica sub-rogada no nus do usufruto,
em lugar do prdio, a indenizao paga, se ele
for desapropriado, ou a importncia do dano,
ressarcido pelo terceiro responsvel no caso de
danificao ou perda.
O artigo supracitado traz direito do
usufruturio de sub-rogao na indenizao paga
pelo terceiro causador do dano, ou paga pelo
estado em caso de desapropriao, que afetaram
o objeto do usufruto.
Todavia, a presente questo traz a seguinte
afirmao: direito do usufruturio aceitar a
sub-rogao da indenizao de danos causados
por terceiro ou do valor da desapropriao no
18
para o proprietrio, por falta de previso legal no

atual CC, pelo carter personalssimo do
usufruto, podendo, apenas, o usufruturio
renunciar ao direito, com a extino do usufruto,
nos termos do art. 1.410, I, do CC. Nesse sentido
sustenta Flvio Tartuce (Direito civil: direito das
coisas. So Paulo: Mtodo, 2008, p. 362), que cita
tambm Caio Mrio da Silva Pereira.
Renncia ou morte do usufruturio; b) Advento

do termo de sua durao; c) Implemento da
condio resolutiva; d) Cesso da causa que
originou o usufruto; e) Destruio da coisa,
observadas as regras dos arts. 1.407, 1.408, 2
parte, e 1.409, todos do CC; f) Consolidao; g)
Por culpa do usufruturio, quando aliena,
deteriora, ou deixa arruinar os bens, no lhes
acudindo com os reparos de conservao, ou
quando, no usufruto de ttulos de crdito, no d
s importncias recebidas a aplicao imediata
em ttulos da mesma natureza, ou em ttulos da
dvida pblica federal, com clusula de
atualizao monetria, nos termos do art. 1.395,
pargrafo nico, do CC; h) Pelo no uso ou no
fruio da coisa em que o usufruto recai.
c) impenhorvel, em decorrncia da
inalienabilidade; todavia, admite-se a penhora
dos frutos e utilidades do bem, que no se
confunde com a penhora do usufruto.
IV) Classificao:
Quanto origem: a) Usufruto legal: Decorre
da lei, por exemplo, usufruto dos pais em relao
aos bens dos filhos menores, de acordo com o
art. 1.689, I, do CC; b) Usufruto Convencional:
Decorre da vontade das partes.
42. ERRADO 43. CERTO Primeiramente,

importante tratar do significado de enfiteuta,
senhorio
direto,
foro
e
laudmio
para
compreender as questes e o instituto da
enfiteuse (emprazamento ou aforamento).
Quanto ao objeto: a) Usufruto prprio: O

objeto infungvel ou inconsumvel, e deve ser
devolvido pelo usufruturio no trmino do
usufruto; b) Usufruto imprprio ou quase
usufruto: O usufruturio adquire a propriedade da
coisa, podendo consumi-la ou alien-la; no
trmino do usufruto devolver coisa do mesmo
gnero, qualidade ou quantidade; tratando-se de
coisa infungvel dever ser restitudo o valor
estimado (art. 1.392, 1, do CC).
I) Senhorio direto: o proprietrio da coisa e

tem o domnio direto (no confundir com posse
direta).
II) Enfiteuta (foreiro): Tem o domnio til da
coisa, que inclui o uso, gozo, disposio e
reivindicao da coisa.
III) Foro ou cnon: Penso fixa e invarivel
(parte da doutrina admite a aplicao da
correo monetria) paga anualmente pelo
enfiteuta, que nos casos de enfiteuse particular
fixada livremente pelas partes, nos termos do art.
678, do CC/1916.
Quanto durao: a) Usufruto temporrio:

Possui prazo estipulado, por exemplo, se a
pessoa jurdica for usufruturia o prazo mximo
de durao ser de 30 anos, conforme dispe o
art. 1.410, III, do CC; b) Usufruto Vitalcio:
Extingue-se com a morte do usufruturio.
IV) Laudmio: Percentual de 2,5% (dois e meio

por cento) sobre o preo da alienao (no incide
sobre o valor das plantaes e construes
realizadas pelo enfiteuta art. 2.038, 1, I, do
CC/2002), se outro no se tiver fixado no ttulo de
aforamento, em caso de transferncia do domnio
til (venda ou dao em pagamento), pago ao
senhorio direto que no usar da opo de
preferncia na alienao (art. 683, do CC/1916),
nos termos do art. 686, do CC/1916.
V) Dos direitos e deveres do usufruturio:

Direitos: a) Usar o bem e receber todos os seus
frutos e rendimentos, de acordo com o art. 1.394,
do CC; b) Aos frutos, de acordo com o art. 1.396,
do CC; c) Sub-roga-se no nus do usufruto, em
lugar do prdio, a indenizao paga, se ele for
desapropriado, ou a importncia do dano,
ressarcido pelo terceiro responsvel no caso de
danificao ou perda, de acordo com o art. 1.409,
do CC.
V) Resgate do foro: Trata-se do direito do

enfiteuta de resgatar o foro, aps dez anos,
mediante pagamento de um laudmio, que ser
de 2,5% sobre o valor atual da propriedade
plena, mais 10 penses anuais, extinguindo-se a
enfiteuse devido consolidao do domnio no
enfiteuta, nos termos do art. 693, do CC/1916.
Deveres: a) Inventariar, sua custa, os bens

que receber (art. 1.400, do CC); b) Dar cauo
fidejussria ou real, se lha exigir o dono (art.
1.400, do CC); c) Velar pela conservao e
entrega da coisa no fim do usufruto (art. 1.400,
do CC); d) Pagar as despesas ordinrias de
conservao e os tributos devidos pela posse
(art. 1.403, do CC); e) Pagar os juros se o
usufruto recair em um patrimnio ou parte dele
com dvida (art. 1.405, do CC); f) Dar cincia ao
dono de qualquer leso produzida sobre a coisa
(art. 1.406, do CC); g) Pagar o prmio na hiptese
de seguro (art. 1.407, do CC).
44. ERRADO No que tange enfiteuse,

instituto extinto pelo atual CC, cabe mencionar
que o art. 2.038, do CC/2002, prev a aplicao
do CC/1916 para as enfiteuses existentes antes
do CC/2002, nesses termos: Fica proibida a
constituio de enfiteuses e subenfiteuses,
subordinando-se as existentes, at sua extino,
s disposies do Cdigo Civil anterior, Lei n.
3.071, de 1 de janeiro de 1916, e leis
VI) Da extino (art. 1.410, do CC): a)
18
posteriores. 1 Nos aforamentos a que se refere

este artigo defeso: I cobrar laudmio ou
prestao anloga nas transmisses de bem
aforado, sobre o valor das construes ou
plantaes; II constituir subenfiteuse. 2 A
enfiteuse dos terrenos de marinha e acrescidos
regula-se por lei especial.
COMENTRIO EXTRA:
(emprazamento ou aforamento)
Da
partes; 3) Pela remisso do foro, nas zonas onde

no mais subsistam os motivos determinantes da
aplicao do regime enfitutico; 4) Pelo
abandono
do
imvel,
caracterizado
pela
ocupao, por mais de 5 (cinco) anos, sem
contestao, de assentamentos informais de
baixa renda, retornando o domnio til Unio; 5)
Por
interesse
pblico,
mediante
prvia
indenizao (art. 103 e incisos, do Decreto-lei n.
9.760/46); h) Remisso ou resgate do foro:
Excepcionalmente, nas zonas onde no mais
subsistam os motivos determinantes da aplicao
do regime enfitutico, pelo pagamento da
importncia correspondente a 17% (dezessete
por cento) do valor do domnio pleno do terreno
(arts. 122 a 124, do Decreto-lei n. 9.760/46).
enfiteuse
I) Conceito: Segundo prelecionam Flvio

Tartuce e Jos Fernando Simo: A enfiteuse pode
ser conceituada como sendo o arrendamento
perptuo, pelo enfiteuta ou foreiro, de terras no
cultivadas, terrenos destinados edificao ou
terrenos de marinha, mediante pagamento de
um foro ou cnon anual e invarivel (art. 678 do
CC/1916). (Direito civil: direito das coisas. So
Paulo: Mtodo, 2008, p. 345-346).
45. ERRADO A jurisprudncia do STJ

predominante no sentido de que: (...) 1.
Hiptese em que o Tribunal de Justia reconheceu
que a rea ocupada pelos recorridos pblica e
no comporta posse, mas apenas mera deteno.
No entanto, o acrdo equiparou o detentor a
possuidor de boa-f, para fins de indenizao
pelas benfeitorias. 2. O legislador brasileiro, ao
adotar a Teoria Objetiva de Ihering, definiu a
posse como o exerccio de algum dos poderes
inerentes propriedade (art. 1.196 do CC). 3. O
art. 1.219 do CC reconheceu o direito
indenizao
pelas
benfeitorias
teis
e
necessrias, no caso do possuidor de boa-f,
alm do direito de reteno. O correlato direito
indenizao pelas construes previsto no art.
1.255 do CC. 4. O particular jamais exerce
poderes de propriedade (art. 1.196 do CC) sobre
imvel pblico, impassvel de usucapio (art.
183, 3, da CF). No poder, portanto, ser
considerado possuidor dessas reas, seno mero
detentor. 5. Essa impossibilidade, por si s, afasta
a viabilidade de indenizao por acesses ou
benfeitorias, pois no prescindem da posse de
boa-f (arts. 1.219 e 1.255 do CC). Precedentes
do STJ. 6. Os demais institutos civilistas que
regem a matria ratificam sua inaplicabilidade
aos imveis pblicos. 7. A indenizao por
benfeitorias prevista no art. 1.219 do CC implica
direito reteno do imvel, at que o valor seja
pago pelo proprietrio. Inadmissvel que um
particular retenha imvel pblico, sob qualquer
fundamento, pois seria reconhecer, por via
transversa, a posse privada do bem coletivo, o
que est em desarmonia com o Princpio da
Indisponibilidade do Patrimnio Pblico. 8. O art.
1.255 do CC, que prev a indenizao por
construes, dispe, em seu pargrafo nico, que
o possuidor poder adquirir a propriedade do
imvel se a construo ou a plantao exceder
consideravelmente o valor do terreno. O
dispositivo deixa cristalina a inaplicabilidade do
instituto aos bens da coletividade, j que o
Direito Pblico no se coaduna com prerrogativas
de aquisio por particulares, exceto quando
atendidos os requisitos legais (desafetao,
licitao etc.). 9. Finalmente, a indenizao por
benfeitorias ou acesses, ainda que fosse
admitida no caso de reas pblicas, pressupe
II) Enfiteuses particulares anteriores ao

CC/2002: So regidas pelos arts. 678 a 694 do
CC/1916.
III) Enfiteuses sobre os terrenos de marinha: a)
Legislao aplicada: Os terrenos de marinha e
acrescidos, nos termos do art. 20, VII, da CF, so
bens da Unio; assim, possuem regramento
prprio no Decreto-lei n. 9.760/46, na Lei n.
9.636/98 e no Decreto-lei n. 2.398/87; b)
Conceito legal de terrenos de marinha: So
terrenos de marinha, em uma profundidade de 33
(trinta e trs) metros, medidos horizontalmente,
para a parte da terra, da posio da linha do
preamar-mdio de 1831: a) os situados no
continente, na costa martima e nas margens dos
rios e lagoas, at onde se faa sentir a influncia
das mars; b) os que contornam as ilhas situadas
em zona onde se faa sentir a influncia das
mars. A influncia das mars caracterizada
pela oscilao peridica de 5 (cinco) centmetros,
pelo menos, do nvel das guas, que ocorra em
qualquer poca do ano (art. 2, do Decreto-lei n.
9.760/46); c) Conceito legal de acrescidos de
terrenos de marinha: So terrenos acrescidos de
marinha os que se tiverem formado, natural ou
artificialmente, para o lado do mar ou dos rios e
lagoas, em seguimento aos terrenos de marinha
(art. 3, do Decreto-lei n. 9.760/46); d)
Aprovao: A aplicao do regime de aforamento,
quando autorizada na forma do Decreto-lei n.
9.760/46, compete Secretaria do Patrimnio da
Unio/SPU; e) Aforamento gratuito: Possibilidade
em caso de regularizao fundiria de interesse
social (art. 100, 6, do Decreto-lei n. 9.760/46);
f) Foro: Percentual de 0,6% (seis dcimos por
cento) do valor do respectivo domnio pleno, que
ser anualmente atualizado (art. 101, do
Decreto-lei n. 9.760/46), sendo que o no
pagamento
do
foro
durante
trs
anos
consecutivos, ou quatro anos intercalados,
importar a caducidade do aforamento (art. 101,
pargrafo nico, do Decreto-lei n. 9.760/46); g)
Extino da enfiteuse: 1) Por inadimplemento de
clusula contratual; 2) Por acordo entre as
18
vantagem, advinda dessas intervenes, para o

proprietrio (no caso, o Distrito Federal). No o
que ocorre em caso de ocupao de reas
pblicas. 10. Como regra, esses imveis so
construdos ao arrepio da legislao ambiental e
urbanstica, o que impe ao Poder Pblico o
dever
de
demolio
ou,
no
mnimo,
regularizao.
Seria
incoerente
impor
Administrao a obrigao de indenizar por

imveis irregularmente construdos que, alm de
no terem utilidade para o Poder Pblico,
ensejaro dispndio de recursos do Errio para
sua demolio. 11. Entender de modo diverso
atribuir deteno efeitos prprios da posse, o
que enfraquece a dominialidade pblica, destri
as premissas bsicas do Princpio da Boa-F
Objetiva, estimula invases e construes ilegais
e legitima, com a garantia de indenizao, a
apropriao privada do espao pblico. (STJ,
REsp 945.055/DF, Rel. Min. Herman Benjamin, 2
T., DJe 20-8-2009).
despesas devidamente justificadas, que tiver

feito, no sendo ocasionadas por culpa sua, com
fulcro no art. 1.433, II, do CC. Por exemplo,
despesas
de
conservao
com
a
coisa
empenhada.
C) A assertiva foi considerada errada.
Segundo preleciona a Professora Maria Helena
Diniz: (...) com o perecimento do objeto
empenhado se tem a resoluo da garantia, sem
que haja extino da obrigao principal, que
passar a ser pura e simples, sem qualquer
privilgio, porque o penhor fica sem objeto,
entrando o crdito em concurso com os demais
credores quirografrios. (Curso de direito civil
brasileiro: direito das coisas. 19. ed. So Paulo:
Saraiva, v. 4, p. 486). Quanto presente questo,
ensinam que: (...) Sem o objeto, o penhor
ferido de morte, porm sobrevive a obrigao
principal, s que rebaixado o credor posio de
quirografrio. Todavia, o art. 1.425, 1, prev a
possibilidade de sub-rogao do bem destrudo
pela indenizao paga pela seguradora ou pelo
valor obtido, a ttulo de ressarcimento dos danos
causados pelo agente. A garantia do credor
incidir sobre a verba indenizatria, com
vencimento antecipado da dvida se o bem
destrudo no for substitudo (art. 1.425, IV, do
CC). Lembre-se ainda que sendo a destruio
parcial, a garantia real permanece quanto
frao no atingida. (Direitos reais. 3. ed. So
Paulo: Lumen Juris, p. 627).

CC: Quando o uso consistir no direito de habitar
gratuitamente casa alheia, o titular deste direito
no a pode alugar, nem emprestar, mas
simplesmente ocup-la com sua famlia.
COMENTRIO EXTRA: Da habitao (arts. 1.414
a 1.416, do CC)
I) Conceito: Trata-se de direito real de ocupar
casa alheia, gratuito e temporrio, para moradia
de seu titular e famlia.
D) A assertiva est de acordo com o art.

1.428, pargrafo nico, do CC: Art. 1.428. nula
a clusula que autoriza o credor pignoratcio,
anticrtico ou hipotecrio a ficar com o objeto da
garantia, se a dvida no for paga no vencimento.
Pargrafo nico. Aps o vencimento, poder o
devedor dar a coisa em pagamento da dvida.
II) Princpio da divisibilidade: Previsto no art.

1.415, do CC, que dispe: Se o direito real de
habitao for conferido a mais de uma pessoa,
qualquer delas que sozinha habite a casa no
ter de pagar aluguel outra, ou s outras, mas
no as pode inibir de exercerem, querendo, o
direito, que tambm lhes compete, de habit-la.
E) A assertiva est errada de acordo com o

art. 1.421, do CC, que dispe: O pagamento de
uma ou mais prestaes da dvida no importa
exonerao correspondente da garantia, ainda
que esta compreenda vrios bens, salvo
disposio expressa no ttulo ou na quitao.
Trata-se da caracterstica de indivisibilidade dos
direitos reais de garantia, que impede a liberao
proporcional da garantia real com o pagamento
parcial da dvida, exceto se existir clusula
contratual expressa. Cabe mencionar, ainda, que
a indivisibilidade decorre da prpria razo
determinante
do
negcio
jurdico,
que
naturalmente pode ser divisvel, nos termos do
art. 258, do CC.
III) Disciplina legal: De acordo com o art.

1.416, do CC: So aplicveis habitao, no que
no for contrrio sua natureza, as disposies
relativas ao usufruto.
47. D A) A assertiva est errada, pois o penhor
de acordo com o art. 1.431, do CC, constitui-se
pela transferncia efetiva da posse (tradio da
coisa empenhada) que, em garantia do dbito ao
credor ou a quem o represente, faz o devedor, ou
algum por ele, de uma coisa mvel, suscetvel
de alienao. Excees: penhor rural, penhor
industrial, mercantil e de veculos; nesses casos
as coisas empenhadas continuam em poder do
devedor, que as deve guardar e conservar, nos
termos do art. 1.431, pargrafo nico, do CC.
48. CERTO Conforme prelecionam, em relao

hipoteca, Cristiano Chaves de Farias e Nelson
Rosenvald: Pode ser conceituada como direito
real de garantia, em virtude do qual um bem
imvel (exceto navios e aeronaves) remanesce
na posse do devedor ou de terceiro, assegurando
preferencialmente ao credor o pagamento de
uma dvida. Um ou mais bens especficos do
B) A assertiva est errada, pois o devedor

pignoratcio, que pode ser o prprio devedor ou
terceiro que oferea bem em garantia, deve
observar o direito do credor pignoratcio (tem o
crdito e o direito real de garantia a seu favor) de
reter a coisa empenhada at que indenize as
18
patrimnio imobilirio do devedor ou do terceiro

garantidor so afetados como cauo especfica
de uma obrigao. Sendo a hipoteca uma
restrio sobre o valor da coisa onerada, e no
sobre o seu proveito econmico, o direito do
credor hipotecrio mantm-se suspenso at o
prazo prefixado para o adimplemento da
obrigao principal. Nesse interregno, o devedor
permanece com todos os atributos dominiais,
sem que seja desapossado, podendo usar, gozar
e dispor do bem sem restries, sendo-lhe
vedado apenas praticar atos que degradem a
garantia, pois detm a obrigao de conservar o
valor originrio da coisa hipotecada. (Direitos
reais. 3. ed. So Paulo: Lumen Juris, p. 644-645).
execuo movida a um dos coproprietrios, recair

sobre parte dele. Sendo indivisvel o bem,
importa indivisibilidade da garantia real, a teor
dos artigos 757 e 758, do Cdigo Civil (STJ, REsp
282.478/SP, Rel. Min. Carlos Alberto Menezes
Direito, 3 T., DJ 28-10-2002). (Obs.: artigos
citados do CC/1916.) A deciso supracitada
refere-se ao acrdo proferido no REsp
143.804/SP, Rel. Min. Waldemar Zveiter, 3 T., DJ
21-8-2000. No confundir penhora parcial sobre
bem hipotecado com hipoteca parcial, que
disciplinada no art. 1.420, 2, do CC, que
dispe: A coisa comum a dois ou mais
proprietrios no pode ser dada em garantia real,
na sua totalidade, sem o consentimento de
todos; mas cada um pode individualmente dar
em garantia real a parte que tiver.
Em relao penhora, existe previso legal de

intimao do credor hipotecrio na execuo, no
art. 615, II, do CPC, bem como obsta a
adjudicao ou alienao do bem do executado
sem a devida cincia, com pelo menos 10 (dez)
dias de antecedncia, do senhorio direto, do
credor com garantia real ou com penhora
anteriormente averbada, que no seja de
qualquer modo parte na execuo, nos termos do
art. 698, do CPC.
53. ANULADA A afirmativa considerada correta,

com o seguinte teor A prorrogao da hipoteca
s poder dar-se antes de vencido o prazo de sua
vigncia, que de vinte anos; pois escoado este
lapso temporal, se os interessados quiserem
podero reconstituir nova hipoteca, por novo
ttulo e novo registro, era baseada no art. 1.485,
do CC, j revogado pela Lei n. 10.931, de 2 de
agosto de 2004, na data da aplicao da prova
objetiva em 21-11-2004, que passou a ter a
seguinte redao: Mediante simples averbao,
requerida por ambas as partes, poder prorrogarse a hipoteca, at 30 (trinta) anos da data do
contrato. Desde que perfaa esse prazo, s
poder subsistir o contrato de hipoteca
reconstituindo-se por novo ttulo e novo registro;
e, nesse caso, lhe ser mantida a precedncia,
que ento lhe competir.
49. CERTO De acordo com a Smula 308 do

STJ: A hipoteca firmada entre a construtora e o
agente financeiro, anterior ou posterior
celebrao da promessa de compra e venda, no
tem eficcia perante os adquirentes do imvel.
50. D A presente questo baseia-se no art.
1.473, do CC, que dispe que podem ser objeto
de hipoteca: I os imveis e os acessrios dos
imveis conjuntamente com eles; II o domnio
direto; III o domnio til; IV as estradas de
ferro; V os recursos naturais a que se refere o
art. 1.230 (a propriedade do solo no abrange as
jazidas, minas e demais recursos minerais, os
potenciais de energia hidrulica, os monumentos
arqueolgicos e outros bens referidos por leis
especiais), independentemente do solo onde se
acham; VI os navios; VII as aeronaves; VIII o
direito de uso especial para fins de moradia; IX
o direito real de uso; X a propriedade
superficiria. Assim, a afirmativa correta deve ser
considerada a que possui a relao completa de
objetos passveis de hipoteca nos termos do
artigo supracitado.
COMENTRIO EXTRA: Da hipoteca (arts. 1.473 a

1.505, do CC)
I) Conceito: Vide comentrio da questo 48.
II) Espcies: a) Convencional: Deriva do
contrato; b) Legal: Deriva da lei. O art. 1.489, do
CC, prev as seguintes hipteses: 1) s pessoas
de direito pblico interno sobre os imveis
pertencentes aos encarregados da cobrana,
guarda ou administrao dos respectivos fundos
e rendas; 2) Aos filhos, sobre os imveis do pai
ou da me que passar a outras npcias, antes de
fazer o inventrio do casal anterior; 3) Ao
ofendido, ou aos seus herdeiros, sobre os imveis
do delinquente, para satisfao do dano causado
pelo delito e pagamento das despesas judiciais;
4) Ao coerdeiro, para garantia do seu quinho ou
torna da partilha, sobre o imvel adjudicado ao
herdeiro reponente; 5) Ao credor sobre o imvel
arrematado, para garantia do pagamento do
restante do preo da arrematao; c) Judicial:
Deriva da sentena;
51. ERRADO A hipoteca trata-se de direito real

de garantia, com base no art. 1.225, IX, do CC;
sendo assim, oponvel erga omnes (efeitos
contra todos) e o credor hipotecrio tem direito
de sequela ( o direito de seguir a coisa em
poder de qualquer detentor). Assim, conclui-se
que o promissrio comprador sofrer as
consequncias da hipoteca, sem possibilidade de
oposio.
III) Objeto: Vide questo 50.

52. CERTO A presente questo est em
sintonia com os seguintes julgados do Superior
Tribunal de Justia: (...) J decidiu a Corte que
hipotecado o imvel, no pode a penhora, em
IV) Algumas regras: a) Abrangncia: A

hipoteca
abrange
todas
as
acesses,
melhoramentos ou construes do imvel.
18
Subsistem os nus reais constitudos e

registrados, anteriormente hipoteca, sobre o
mesmo imvel (1.474, do CC); b) Alienao do
imvel hipotecado: nula a clusula que probe
ao proprietrio alienar imvel hipotecado; pode
convencionar-se
que
vencer
o
crdito
hipotecrio, se o imvel for alienado (art. 1.475 e
pargrafo nico, do CC); c) Da remio
(pagamento) da hipoteca: 1) Pelo devedor,
cnjuge, descendentes e ascendentes: Realizada
a praa, o executado poder, at a assinatura do
auto de arrematao ou at que seja publicada a
sentena de adjudicao, remir o imvel
hipotecado, oferecendo preo igual ao da
avaliao, se no tiver havido licitantes, ou ao do
maior lance oferecido. Igual direito caber ao
cnjuge, aos descendentes ou ascendentes do
executado (art. 1.482, do CC); 2) Pelo credor da
segunda hipoteca: Se o devedor da obrigao
garantida pela primeira hipoteca no se oferecer,
no vencimento, para pag-la, o credor da
segunda
pode
promover-lhe
a
extino,
consignando a importncia e citando o primeiro
credor para receb-la e o devedor para pag-la;
se este no pagar, o segundo credor, efetuando o
pagamento, sub-rogar-se- nos direitos da
hipoteca anterior, sem prejuzo dos que lhe
competirem contra o devedor comum (art. 1.478,
do CC). Em caso de execuo da hipoteca pelo
primeiro credor, o credor da segunda hipoteca
depositar a importncia do dbito e as despesas
judiciais (art. 1.478, pargrafo nico, do CC); 3)
Pelo adquirente do imvel hipotecado: Dentro em
trinta dias, contados do registro do ttulo
aquisitivo, tem o adquirente do imvel
hipotecado o direito de remi-lo, citando os
credores hipotecrios e propondo importncia
no inferior ao preo por que o adquiriu (art.
1.481, caput, do CC). Se o credor impugnar o
preo da aquisio ou a importncia oferecida,
realizar-se- licitao, efetuando-se a venda
judicial a quem oferecer maior preo, assegurada
preferncia ao adquirente do imvel (art. 1.478,
1, do CC); d) Do registro da hipoteca: As
hipotecas sero registradas no cartrio do lugar
do imvel, ou no de cada um deles, se o ttulo se
referir a mais de um (art. 1.492, do CC). Compete
aos interessados, exibido o ttulo, requerer o
registro da hipoteca (art. 1.492, pargrafo nico,
do CC).
assim, no ltimo caso, um simples credor

quirografrio; e) Pela remio (pagamento); f)
Pela arrematao ou adjudicao (art. 1.499 e
incisos, do CC); g) Pela averbao, no Registro de
Imveis, do cancelamento do registro, vista da
respectiva prova (art. 1.500, do CC); h) Pela
prescrio da dvida, que no for cobrada em dez
anos, nos termos do art. 205, do CC; i) Pela
confuso; j) Pela perempo, que o decurso do
prazo mximo da hipoteca de trinta anos, salvo
fazendo-se nova especializao, nos termos dos
arts. 1.485 e 1.498, ambos do CC. Vale frisar que
a hipoteca legal no tem prazo; persiste
enquanto persistir a situao que a originou. No
extinguir a hipoteca, devidamente registrada, a
arrematao ou adjudicao, sem que tenham
sido notificados judicialmente os respectivos
credores hipotecrios, que no forem de qualquer
modo partes na execuo (art. 1.501, do CC).
Da anticrese (arts. 1.506 a 1.510, do CC)
Conceito: Para Flvio Tartuce e Jos Fernando
Simo a anticrese surge por meio de um acordo
de vontade entre o credor e o devedor, pelo qual
o primeiro recebe a posse direta de um imvel do
segundo ou de terceiro, para administrar-lhe e
perceber os frutos produzidos que devem ser
abatidos do valor da dvida. (Direito civil: direito
das coisas. So Paulo: Mtodo, 2008, p. 495).
I) Algumas caractersticas: a) Caducidade do
direito real de anticrese em quinze anos da data
da sua constituio (registro imobilirio), nos
termos do art. 1.423, do CC; b) O credor
anticrtico pode administrar os bens dados em
anticrese e fruir seus frutos e utilidades, mas
dever apresentar anualmente balano, exato e
fiel, de sua administrao (art. 1.507, caput, do
CC); c) O credor anticrtico responde pelas
deterioraes que, por culpa sua, o imvel vier a
sofrer, e pelos frutos e rendimentos que, por sua
negligncia, deixar de perceber (art. 1.508, do
CC); d) H sequela, mas no h preferncia; e)
Possibilidade de remio (art. 1.510, do CC).
54. E A) A assertiva transcreve o art. 1.422, do
CC.
B) A assertiva transcreve o art. 1.423, do CC.
V) Da Sub-hipoteca: Conforme ensinam

Cristiano Chaves de Faria e Nelson Rosenvald, a
sub-hipoteca uma hipoteca de segundo grau
sobre o bem, que pode ser levada a efeito pelo
credor j preferencial ou por um novo credor, em
momento posterior ao registro da hipoteca de
primeiro grau, atravs de novo contrato e de
novo registro (art. 1.476 do CC). (Direitos reais.
3. ed. So Paulo: Lumen Juris, 2006, p. 652).
C) A assertiva transcreve o art. 1.453, do CC.

D) A assertiva transcreve o art. 1.484, do CC.
E) A assertiva est incorreta, pois contraria os
termos do art. 1.491, do CC, que dispe: A
hipoteca legal pode ser substituda por cauo de
ttulos da dvida pblica federal ou estadual,
recebidos pelo valor de sua cotao mnima (no
cotao mdia de mercado) no ano corrente; ou
por outra garantia, a critrio do juiz, a
requerimento do devedor (no do credor).
VI) Da extino: a) Pela extino da obrigao

principal; b) Pelo perecimento da coisa; c) Pela
resoluo da propriedade; d) Pela renncia do
credor, que pode recair sobre a dvida (principal)
ou sobre a hipoteca (acessrio), tornando-se,
55. ANULADA O CESPE anulou a presente

questo, que tinha a assertiva A) como correta,
18
segundo gabarito oficial preliminar, pois tem

interpretao divergente na doutrina e na
jurisprudncia, motivo pelo qual no permite
julgamento objetivo. Apesar de a questo ter sido
anulada, existe entendimento de que O CC/2002
encerra
polmica
anterior
prevendo
expressamente que o regime legal de unio
estvel o da comunho parcial de bens. Assim,
no se cogita mais a prova de eventual esforo
comum para a comunicao de bens. Nesse
sentido, o Enunciado n. 115 CJF/STJ, da I Jornada
de Direito Civil, pelo qual h presuno de
comunho de aquestos na constncia da unio
mantida
entre
os
companheiros,
sendo
desnecessria a prova do esforo comum para se
comunicarem os bens adquiridos a ttulo oneroso
durante esse perodo. (Flvio Tartuce. Manual de
direito civil. 2. ed., 2012, p. 1149).
respectiva parte ideal, ou grav-la. Assim,

permanece a possibilidade de reclamao pelo
coerdeiro sem a possibilidade de oposio do
terceiro, em relao ao direito parcial daquele.
60. ERRADO Na vigncia do CC/1916 a
jurisprudncia era mansa e pacfica em que o
prazo prescricional era o maior existente (20
anos), conforme acrdo do STJ: (...) Na petio
de herana e anulao de partilha o prazo
prescricional de vinte anos, porque ainda na
vigncia do CC/16. O cancelamento da
paternidade constante do registro civil
decorrncia lgica e jurdica da eventual
procedncia do pedido de reconhecimento da
nova paternidade, o que torna dispensvel o
prvio ajuizamento de ao com tal finalidade
(...) (STJ, REsp 693.230/MG, Rel(a). Min(a). Nancy
Andrighi, 3 T., DJ 2-5-2006). Assim, com o
CC/2002 o prazo passou a ser de 10 (dez) anos,
nos termos do art. 205. Nesse sentido preleciona
Mauro Antonini: Em relao a quem no foi
parte no processo de inventrio ou arrolamento,
a coisa julgada no o alcana. Em razo disso,
no tem legitimidade para propor ao anulatria
ou rescisria. O caminho adequado a ao de
petio de herana (v. arts. 1.824 a 1.828). A
invalidade da partilha inerente ao provimento
que acolhe o pedido de petio de herana. A
petio de herana est sujeita ao prazo
prescricional mximo, como reconhecido na
Smula n. 149 do STF, que de dez anos no
atual Cdigo Civil (art. 205). (Cezar Peluso
(Coord.). Cdigo Civil comentado. 2. ed. Barueri:
Manole, p. 2135).

CC: A autoridade do curador estende-se
pessoa e aos bens dos filhos do curatelado,
observado o art. 5.
A sentena que declara a interdio produz
efeitos desde logo, embora sujeita a recurso.
58. CERTO De acordo com o art. 1.784, do CC,
aberta a sucesso (ocorre com a morte), a
herana transmite-se, desde logo, aos herdeiros
legtimos e testamentrios. Trata-se do princpio
da saisine, que considera que no momento da
morte o autor da herana transmite seu
patrimnio integralmente aos seus herdeiros.
Para completar a presente questo deve-se
transcrever o art. 1.791, do CC, que dispe: A
herana defere-se como um todo unitrio, ainda
que vrios sejam os herdeiros. Pargrafo nico.
At a partilha, o direito dos coerdeiros, quanto
propriedade e posse da herana, ser indivisvel,
e regular-se- pelas normas relativas ao
condomnio.

CC: O direito sucesso aberta, bem como o
quinho de que disponha o coerdeiro, pode ser
objeto de cesso por escritura pblica. Todavia,
o 2, do supracitado artigo, apresenta a
seguinte restrio: ineficaz a cesso, pelo
coerdeiro, de seu direito hereditrio sobre
qualquer
bem
da
herana
considerado
singularmente. No caso, enquanto no ocorrer a
partilha os bens sero considerados indivisveis
(art. 1.791, pargrafo nico, do CC); assim,
somente todos os herdeiros podem realizar a
cesso de direitos de imvel certo. Nesse sentido
decidiu recentemente o Tribunal de Justia de So
Paulo, conforme ementa a seguir: Inventrio
Compromisso de compra e venda de imvel
determinado do esplio, celebrado por apenas
duas das herdeiras Herdeiros que podem ceder
seus direitos hereditrios, mas no bem certo do
esplio Ineficcia da cesso frente aos demais
herdeiros Deciso que reconheceu a nulidade
do negcio apenas alterada para ineficcia
Recurso no provido. (TJSP, 4 Cmara de Direito
Privado, Agravo n. 990.10.021914-6, Rel. Des.
Francisco Loureiro, julgado em 24-6-2010, v.u.).
59. ERRADO No CC/1916 existia o art. 1.580,

que
tratava
expressamente
que:
Sendo
chamadas simultaneamente, a uma herana,
duas ou mais pessoas, ser indivisvel o seu
direito, quanto posse e ao domnio at se
ultimar a partilha. E dispunha no seu pargrafo
nico que: Qualquer dos coerdeiros pode
reclamar a universalidade da herana ao terceiro,
que indevidamente a possua, no podendo este
opor-lhe, em exceo, o carter parcial do seu
direito nos bens da sucesso.
O supracitado artigo do CC/1916 possui
correspondncia com o art. 1.791, do CC/2002,
transcrito na questo acima, que remete para as
normas do condomnio, em especial, na presente
questo, o art. 1.314, do CC, que dispe: Cada
condmino pode usar da coisa conforme sua
destinao, sobre ela exercer todos os direitos
compatveis com a indiviso, reivindic-la de
terceiro, defender a sua posse e alhear a
62. ERRADO De acordo com o art. 4, da Lei n.

9.610/98 (Lei de Direito Autoral): Interpretam-se
restritivamente os negcios jurdicos sobre os
direitos autorais.
18
63. CERTO De acordo com o art. 7, XII, da Lei

n. 9.610/98 (Lei de Direito Autoral): So obras
intelectuais protegidas as criaes do esprito,
expressas por qualquer meio ou fixadas em
qualquer suporte, tangvel ou intangvel,
conhecido ou que se invente no futuro, tais
como: (...) XII os programas de computador.
Assim, o programa de computador considerado
uma obra intelectual protegida pela Lei de Direito
Autoral.
C) A assertiva est errada, pois nos arts. 51 a

53 do CDC o legislador listou as situaes tidas
como abusivas, contendo rol exemplificativo ou
numerus apertus, conforme caput do art. 51,
deixando em aberto a definio de abusividade
contratual
para
o
intrprete,
dada
a
impossibilidade de se exaurirem todas as
circunstncias nos casos concretos.
D) A assertiva est errada: somente
admissvel
a
clusula
de
limitao
de
responsabilidade civil, em se tratando de
consumidor pessoa jurdica. No sempre,
contudo, que essa clusula vlida, pois para
tanto necessrio que o elemento valorativo da
norma esteja presente, j que somente em
situaes justificveis que se admite. Fica ao
juiz a tarefa de dizer quando a situao justifica a
limitao da responsabilidade civil do fornecedor.
O caso concreto que vai ensejar ao magistrado
a
integrao
desse
conceito
jurdico
indeterminado. (Nelson Nery Junior e Rosa Maria
de Andrade Nery. Cdigo Civil anotado e
legislao extravagante. 2. ed. rev. e ampl. So
Paulo: Revista dos Tribunais, p. 948).
64. ERRADO Em relao aos direitos do

consumidor, o art. 6, VIII, do CDC, dispe que: a
facilitao da defesa de seus direitos, inclusive
com a inverso do nus da prova, a seu favor, no
processo civil, quando, a critrio do juiz, for
verossmil a alegao ou quando for ele
hipossuficiente, segundo as regras ordinrias de
experincias. Assim, existem duas hipteses,
previstas no CDC, de inverso do nus da prova:
I)
alegao
verossmil;
II)
consumidor
hipossuficiente.
65. A A) A assertiva est correta, visto que,
independente de o contrato ser de execuo
imediata ou continuada, o consumidor poder
modificar
as
clusulas
contratuais
que
estabeleam prestaes desproporcionais, nos
termos do art. 6, V, do CDC. A espcie de
execuo do contrato no influencia nos direitos
bsicos do consumidor.
E) A assertiva est errada, pois aplicam-se s

instituies financeiras as regras do CDC,
conforme firme jurisprudncia do STJ, como na
deciso a seguir transcrita: (...) Mesmo ao se
considerar que os fundos de investimentos
comportam contratos de risco, aleatrios e,
geralmente, dependentes do acaso, certo que o
investidor (consumidor) que se utiliza dos
prstimos de fornecedor de servios bancrios
est albergado pelas normas do CDC, alm do
princpio da boa-f e seus deveres anexos, o que
impe ao banco a exigncia de fornecer
informaes adequadas, suficientes e especficas
a respeito do servio prestado ao investidor.
(REsp 1.131.073/MG, Rel. Min. Nancy Andrighi,
julgado em 5-4-2011. Informativo 468, de 28 de
maro a 8 de abril de 2011.
B) A assertiva est errada, pois o CDC no

adotou a teoria da impreviso, dispensando a
existncia de fato imprevisvel e extraordinrio,
nos termos do art. 6, V, que dispe: So
direitos bsicos do consumidor: (...) V a
modificao das clusulas contratuais que
estabelecem prestaes desproporcionais ou sua
reviso em razo de fatos supervenientes que as
tornem excessivamente onerosas. No caso
ocorre a reviso pela mera onerosidade
excessiva, por fato superveniente que torne as
prestaes desproporcionais para o consumidor.
18

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DIREITO CIVIL RESUMO POR QUESTES AGU/PGF/PFN

III) Quanto ao resultado:

I. LEI DE INTRODUO S NORMAS DO

a) ampliativo ou extensivo, quando o

1. ERRADO De acordo com o art. 1, da LICC, atual

b) restritivo, quando o legislador disse mais do

COMENTRIO EXTRA: Vacatio legis o perodo

5. ERRADO O princpio locus regit actum

A LINDB acolheu o sistema da obrigatoriedade

Aplica-se forma extrnseca do ato, devendo

2. ERRADO 3. CERTO 4. CERTO A

Nesse sentido, o art. 9, da LINDB, dispe que

Assim, na questo n. 2 a interpretao

Contedo e caractersticas da LINDB:

Classificao dos critrios interpretativos:

I) No parte integrante do Cdigo Civil,

II) uma lei de introduo das leis, pois

a) jurisprudencial, realizada pelos tribunais;

III) Trata da revogao e aplicao das leis,

c) autntica ou literal, realizada pelo prprio

IV) Contm questes de hermenutica.

II) Quanto aos meios:

V) Aplica-se para solucionar conflitos de leis

a) gramatical ou literal, realizada por meio de

VI) Trata da vigncia das normas e da

b) lgica, compatibiliza a lei por meio de um

6. D No que se refere forma ad probationem

c) histrica, busca nos projetos e votaes a

Em relao capacidade, nos termos do art.

e) sistemtica, interpreta a norma visando a

DIREITO CIVIL RESUMO POR QUESTES AGU/PGF/PFN

Observao: A parte introdutria das questes

Espcies: a) Secundum legem o que est

COMENTRIO EXTRA: Algumas regras gerais

b) Praeter legem o que tem carter

I) Lex domicilli: O estatuto pessoal

c) Contra legem, que se forma em sentido

II) Locus regit actum: As obrigaes so

III) Princpios gerais do direito so diretrizes

Decorre, assim, a expresso latina ubi eadem

9. CERTO 10. CERTO Como preleciona a

Observao: A questo foi retirada da obra Lei

Assim, deve-se levar em considerao a

COMENTRIO EXTRA: A Integrao o mtodo

COMENTRIO EXTRA: De acordo com o art. 5,

Espcies: a) Legis: consiste na aplicao de

11. ANULADA O CESPE anulou a presente

b) Juris: consiste na extrao da norma a

DIREITO CIVIL RESUMO POR QUESTES AGU/PGF/PFN

A) No que tange a retroatividade mnima cabe

E) O juiz dever utilizar-se da integrao, que

B) De acordo com o art. 6, da LINDB, a lei

13. ERRADO 14A. CERTO O art. 16, da LINDB,

C) Analogia Juris: consiste na extrao da

14B. CERTO Segundo preleciona Paulo

D) Sobre a retroatividade da lei prelecionam

15. ERRADO De acordo com o art. 8, 1, da

DIREITO CIVIL RESUMO POR QUESTES AGU/PGF/PFN

esto localizados (lex rei sitae) art. 8, caput, da

entretanto, o exerccio dos atos da vida civil,

II) Bens mveis em trnsito sujeitam-se lei

Assim, a capacidade de direito ou gozo

16. C Observao: A questo supracitada foi

Comeo da personalidade: de acordo com o