Tribunal de Justia de Minas Gerais

Nmero do

1.0110.11.000962-5/001

Relator:

Des.(a) Alberto Henrique

Relator do Acordo:

Des.(a) Alberto Henrique

Nmerao

0548445-

Data do Julgamento: 19/07/2012

Data da Publicao:

26/07/2012

EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO. IMPUGNAO AO VALOR DA

CAUSA. AO DE EXTINO DE CONDOMNIO. CORRESPONDNCIA
AO VALOR ECONMICO DA DEMANDA. POSSIBILIDADE. O valor da
causa na ao ordinria de obrigao de fazer deve ser o mesmo da
pretenso almejada pela parte, correspondendo, assim, ao valor econmico
almejado na demanda.
AGRAVO DE INSTRUMENTO CV N 1.0110.11.000962-5/001 - COMARCA
DE CAMPESTRE - AGRAVANTE(S): ANTNIO PAULA SALOMO E SUA
MULHER, GENILDE NASCIMENTO SALOMO - AGRAVADO(A)(S):
CARLOS ALBERTO MAZZI, PAULO CELSO MARTIMBIANCO, PATRCIA
BUFARAH ZOGBI MAZZI, JANNETTE BUFARAH ZOGBI E OUTRO(A)(S),
LUCIANA ZOGBI MARTIMBIANCO
ACRDO
Vistos etc., acorda, em Turma, a 13 CMARA CVEL do Tribunal
de Justia do Estado de Minas Gerais, na conformidade da ata dos
julgamentos, unanimidade, em NEGAR PROVIMENTO AO RECURSO.
Belo Horizonte, 19 de julho de 2012.
DES. ALBERTO HENRIQUE
RELATOR.
DES. ALBERTO HENRIQUE (RELATOR)

Tribunal de Justia de Minas Gerais

RELATRIO

Trata-se de agravo de instrumento com pedido de efeito suspensivo

interposto por ANTNIO PAULA SALOMO E SUA MULHER, contra a
deciso de fl. 56, proferida nos autos do incidente de impugnao ao valor da
causa que interpuseram contra JANNETTE BUFARAH ZOGBI E OUTROS,
pela qual o MM. Juiz rejeitou o incidente, mantendo-se o valor atribudo
causa (ao de extino de condomnio) pelos autores, aqui agravados.

Buscam os agravante a reforma da r. deciso, afirmando a

necessidade de se saber o valor venal do imvel.

Aduzem no foi utilizado critrio para a fixao do valor da causa

em R$ 115.000,00.

Requerem a fixao do valor da causa no valor venal do imvel.

Efeito suspensivo indeferido s fls. 68/69.

Informaes prestadas fl. 74.

Tribunal de Justia de Minas Gerais

VOTO
Presentes os seus pressupostos de admissibilidade, conheo do
recurso.
Como cedio, o valor atribudo causa, como regra geral, deve
corresponder ao pedido, conforme se deduz do comando do artigo 259, do
Cdigo de Processo Civil. Embora o referido artigo estabelea critrios
especficos para diversas aes, pode-se fixar, como parmetro geral, que o
valor da causa deve sempre corresponder ao proveito econmico esperado
pelo autor na demanda.
No presente caso, o pedido diz respeito possibilidade, ou no, de
ser atribudo ao de extino de condomnio o valor atribudo ao imvl
pelo oficial de justia.
Na espcie, tenho que o valor da causa atribudo ao de extino
de condomnio deve ser o correspondente pretenso requerida pelo autor,
tal como decidido pelo d. juiz singular, in verbis:
"... Todavia, o parmetro utilizado pelos requerentes est embasado
em avaliao feita por Oficial de Justia quando da penhora de uma parte
ideal, pelo que no h o que questionar".
Portanto, pugnando a parte autora pela extino do condomnio,
certo que o valor atribudo causa deve corresponder pretenso
almejada como o fez, tendo por base a avaliao do oficial de justia. Ora, o
oficial de justia estabeleceu que 39,5% equivaleria a R$ 45.425,00. Por
simples clculos, o valor de 100% do bem corresponderia a R$ 115.000,00,
valor atribudo causa pelos agravados.
A posio do eg. Superior Tribunal de Justia no destoa:
"PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO DE
INSTRUMENTO. IMPUGNAO AO VALOR DA CAUSA. CONTEDO

Tribunal de Justia de Minas Gerais

ECONMICO DA DEMANDA. ART.258 DO CPC. PRECEDENTES. 1. O STJ

pacificou o entendimento de que o VALOR da CAUSA deve ser fixado de
acordo com o contedo ECONMICO a ser obtido no feito, conforme o art.
258 do CPC. 2. Precedentes: REsp n. 557.466/SE, relator Ministro Barros
Monteiro, DJ de 10/5/2004, e REsp n. 436.203/RJ, relatora Ministra Nancy
Andrighi, DJ de 17/2/2003.2. AGRAVO regimental a que se nega
provimento". AgRg no Ag 671740 / SP; AGRAVO REGIMENTAL NO
AGRAVO DE INSTRUMENTO 2005/0056553-7 Ministro JOO OTVIO DE
NORONHA (1123) DJ 26.09.2005 p. 322)
"AGRAVO REGIMENTAL - AGRAVO DE INSTRUMENTO COMPROVAO DA PRESENA DE PEA OBRIGATRIA CONHECIMENTO DO AGRAVO DE INSTRUMENTO -PROCESSO CIVIL AO DECLARATRIA CUMULADA COM PEDIDO DE REPETIODE
INDBITO - IMPUGNAO AO VALOR DA CAUSA - NECESSRIA
CORRESPONDNCIA AO CONTEDO ECONMICO DA DEMANDA.
consabido que o VALOR da CAUSA deve corresponder ao contedo
ECONMICO da demanda, ou seja, ao xito material perseguido pelo autor
da ao. Dessa forma, se pleiteia a contribuinte, por meio da ao ordinria,
afastar a incidncia das contribuies sociais destinadas ao SESC e ao
SENAC, tais importncias devem compor o valor da causa. Agravo
regimental provido para conhecer do agravo de instrumento, mas lhe negar
provimento". (AgRg no Ag 582460 / SP ; AGRAVO REGIMENTAL NO
AGRAVO DE INSTRUMENTO 2004/0003384-8 Ministro FRANCIULLI
NETTO (1117) DJ 25.04.2005 p. 288)
Mediante tais consideraes, NEGO PROVIMENTO AO RECURSO,
mantendo inclume a deciso recorrida.
Custas, pelo agravante.

DES. JOS DE CARVALHO BARBOSA - De acordo com o(a) Relator(a).

Tribunal de Justia de Minas Gerais

DES. CLUDIA MAIA - De acordo com o(a) Relator(a).

SMULA: "NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO."