EL NUMERUS APERTUS EN LOS DERECHOS REALES EN NUESTRA

LEGISLACIN PERUANA

I.- MARCO TEORICO

1.1 Descripcin de la realidad problemtica

1.2 Definicin del problema
1.3 Objetivos de la investigacin
1.4 Bases tericas
II.- HIPOTESIS
2.1 ES APLICABLE LA FIGURA DEL TIEMPO COMPARTIDO O TIME SHARE
DENTRO DE UN ORDEN JURIDICO AMPARADO EN EL NUMERUS CLAUSUS
III.- OBJETIVOS
IV.- DESARROLLO DEL PROBLEMA
V.- CONCLUSIONES
VI.-RECOMENDACIONES
VII.- BIBLIOGRAFIA

1.1 DESCRIPCION DE LA REALIDAD PROBLEMTICA

Cuando hablamos de derechos reales hablamos de una larga tradicin histrica que ha
evolucionado hasta nuestros tiempos, porque estos se restringen a la creacin de la ley es
hablar de Kelsen y su positivismo jurdico seria parcialmente cierto lo que sera realmente
correcto mencionar a Andrs Bello notable intelectual que por influjo de Jeremas Bentham
padre del utilitarismo y cuyo desarrollo del positivismo jurdico fue el que dio orden a gran
nmero de legislaciones modernas redactadas por Bello( Los cdigos Bello) que
mantuvieron en casi todos los pases de amrica latina si bien muchos ya los cambiaron en
chile por ejemplo lo siguen usando, es menester necesaria y necesaria referencia esta
mencin dado que en este contexto no siempre la creacin de los derechos reales se dio por
numerus clausus en la Roma antigua se dio as como en gran parte de la edad media y su
modificacin se encuentra sustentada en intereses econmicos y esos misma justificacin
podra sealar una ventaja aplicativa en nuestra legislacin contempornea, la peruana.
1.2 DEFINICION DEL PROBLEMA
La separacin de los derechos subjetivos en derechos reales y personales acarreo
significantes problemas anacronismos que el desarrollo del trabajo se mencionaran esta
divisin nova se da en el siglo VIII y fue Savigny quien acuo y termino de acuar el
tema, en la Vocacin de Nuestros Tiempos (1814) la menciona implcitamente y en su
obra de senectud El sistema del Derecho Romano Actual (1878); como influye influye
esto en la determinacin de numerus clausus o numerus apertus en los derechos reales, pues
bien en el FOLK GHOST Espritu del Pueblo; la manifestacin de voluntad de las
personas que no es otra cosa que la exteriorizacin de sus necesidades.
1.3 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION
Que se considere la modificacin que la razn del cambio de Numerus Apertus a Numerus
Clausus responda a una necesidad eminentemente econmica necesaria al contexto que se
desarrollaba y que hoy hay mecanismos suficientes para que pueda darse una nueva
modificatoria que provea de mayores beneficios que el Numerus clausus en la creacin de
derechos reales aporta.
2.- HIPOTESIS: ES EL TIME SHARE APLICABLE DENTRO DE UN ORDEN
JURIDICO AMPARADO EN EL NUMERUS CLAUSUS
2.1 DESARROLLO DEL PROBLEMA
La desmembracin de la propiedad divida dominio til de dominio directo, que pasaba si el
propietario carecan de dinero podan otorgar un derecho y lo institua como el quera, que
cambio existe en la historia humana un proceso de fascinante en su justificado desarrollo, tal es
el proceso de amortizacin de la propiedad, el derecho real que divida dominio til de dominio
directo conllevo a mltiples complicaciones, no saban quien era dueo de que y limitaban la
transmisin de derechos reales, que lo hace diferente hoy en dia la tecnologa pues crear nuevos
derechos reales en la propiedad favorecera considerablemente en la actualidad.
Que es el Time Shared es un derecho real creado en poca contempornea ( siglo XX) que surge
de la necesidad y del beneficio econmico que puede aprovecharse, porque se crea un derecho
real para un mejor aprovechamiento de los recursos escasos en la sociedad, es un derecho real
que contempla por un determinado tiempo el uso de una propiedad, pas con gran turismo como
el nuestro sera muy favorecido.
IV.- CONCLUSIONES

Existen recursos que pueden ser mejor aprovechados el derecho es cambiante fluye no es
esttico la adecuacin jurdica debe estar a la par, la tecnologa provee de mecanismo idneos.
V.- RECOMENDACIONES
Que el derecho se adecue a la naturaleza cambiante del derecho, el positivismo cuando
se aplica equivocadamente da un recurso limitado todo es perfectible.
BIBLIOGRAFIA
Ghersi Silva, Enrique Alberto(2011) El Derecho de Propiedad y su evolucin Historica
Ghersi Silva, Enrique Alberto(2012) Conceptos de Derecho de propiedad