Biblioteca Virtual

La Biblioteca Virtual tiene a su cargo la exhibicin virtual de los

libros y duplicados del Registro General de la Propiedad, el
procedimiento para poder consultar un libro o solicitar un
duplicado es el siguiente:
1.

El usuario debe comprar una boleta con el valor de un

quetzal (Q. 1.00) en el kiosko de informacin del rea de
biblioteca virtual ubicada en el primer nivel de la sede central del
Registro General de la Propiedad o en las las Oficinas de
Servicios Registrales de Petn, Cobn, Estanzuela, Escuintla,
Jutiapa y Montufar.
2.
En dicha boleta deber consignar los datos del solicitante y
del documento personal de identificacin. De igual forma, deber
proporcionar el nmero de finca, folio, libro y departamento.
3.
Si fuere notario deber identificarse con el carn de
Colegiado Activo.
4.
Si la consulta se efecta en la sede central del Registro
General de la Propiedad, la persona encargada toma los datos de
la boleta y le asigna un exhibidor quien es la persona que
muestra el libro virtual, por cada consulta de libro deber cancelar
al exhibidor Q.1.00.
5.
Si necesita el usuario impresin de la consulta, deber
cancelar en la Caja, por cada hoja impresa el valor de Q.1.00 y
all mismo le entregan las copias de dicha consulta.
CONSULTA ELECTRNICA
1.
Los usuarios que desean realizar una consulta electrnica,
nicamente deben acudir al rea de las consultas electrnicas
ubicadas en el primer nivel de la sede Central del Registro
General de la Propiedad o bien a cualquiera de las Oficinas de

Servicios Registrales de Petn, Cobn, Estanzuela, Escuintla,

Jutiapa y Montufar.
2.
Se solicita que se entregue en el rea correspondiente una
boleta Solicitud de Consultas Electrnicas.
3.
Se llena la solicitud con los datos de nmero de finca, folio,
libro y departamento, que se desea consultar
4.
Se cancela el costo de hasta cuatro imgenes Q10.00 y por
cada hoja adicional Q. 2.00 en Cajas nmeros 18 o 19 si el
trmite se efecta en la Sede Central del Registro General de la
Propiedad, o bien en la oficina de servicios registrales de su
eleccin.

Consulta a Distancia
1. Completar el formulario de pago de consultas que proporciona
el Registro General de la Propiedad, lo puede descargar de la
pgina web www.rgp.org.gt.
2. Presentar el formulario en cajas del Registro General de la
Propiedad.
3. Pagar el valor que corresponde conforme el nmero de
consultas el equivalente a USD $1.00. o el equivalente al tipo de
cambio del da.
4. (En caso de ser un usuario nuevo) Se revisar la informacin,
se le asignar el cdigo de usuario y contrasea los cuales se le
enviarn al correo electrnico que se proporcione.
5. Al agotar las consultas deber realizar los pasos del 1 al 3.
6.
Para
utilizar
el
pgina: www.rgp.org.gt.

servicio

debe

ingresar

la

DIRECCIN JURDICA
La Direccin Jurdica del Registro General de la Propiedad,
brinda asesora notarial-registral a los usuarios que no estn de
acuerdo con la razn de suspensin, de los documentos que
hubieren ingresado para inscripcin. Para ello, se cuenta con
Notarios-Revisores, quienes son responsables de estudiar
nuevamente el o los documento(s) y la(s) finca(s), para
determinar si dicha suspensin es apegada a derecho o no; se
emite opinin jurdica, enviando nuevamente el documento a
Operacin Registral cuando la suspensin no es fundada en ley,
o bien, se ratifica la razn de suspensin.
El Departamento de Coordinacin Catastral y Asuntos Agrarios,
forma parte de la Direccin Jurdica, teniendo a su cargo el
proceso, estudio y anlisis de las declaratorias de predio
catastrado regular y/o irregular, as como los expedientes de
saneamiento remitidos por el Registro de Informacin Catastral; lo
que permite al Registro General de la Propiedad cumplir con lo
establecido en los artculos 35, 36 y 47 de la Ley del Registro de
Informacin Catastral, Decreto Nmero 41-2005 del Congreso de
la Repblica.
La Unidad de Ocursos, Amparos, Diligencias Voluntarias y
Ordinarios; es la responsable de responder todos los Ocursos
planteados en contra del o de la Registrador(a) General de la
Propiedad; as como en las Diligencias Voluntarias, Juicios
Ordinarios y Amparos, en los que se corra audiencia al Registro
de la Propiedad.
Se atiende en horario de 9:00 a 16:00 horas en la Sala 109.

No se atienden consultas telefnicas, salvo las relacionados con

documentos suspendidos y previamente requeridos en la
Direccin Jurdica para su estudio. No se revisan minutas.

PROCEDIMIENTO PARA SOLICITAR UNA

RECTIFICACIN:
1. Debe ingresar a la pgina del Registro General de la Propiedad
(www.rgp.org.gt) seccin de formularios, para descargar el
formulario denominado Para solicitar rectificaciones. Si el
notario desea puede tambin presentar solicitud de rectificacin
por medio de memorial. Como una tercera opcin puede acudir
personalmente al Departamento de Rectificaciones ubicado en el
primer nivel, Sala 110 sede central del Registro General de la
Propiedad o a las Oficinas de Servicios Registrales ubicadas en
Petn, Estanzuela, Jutiapa, Escuintla y Cobn.
2. Se recepciona la solicitud de rectificacin, siempre y cuando
dicha solicitud sea viable.
3. Se le entrega al usuario el recibo correspondiente.
4. Se trabajar la rectificacin si es procedente, o se suspende si
no lo es.
5. Deber presentarse a cajas con el recibo correspondiente para
recoger dicha solicitud ya sea operada o suspendida de acuerdo
al anlisis del operador que la efecta.

DIRECCIN DE SEGURIDAD REGISTRAL

El Registro General de la Propiedad, consciente de la
problemtica en cuanto al despojo de bienes que han sufrido

algunos guatemaltecos, analiz conveniente la creacin de la

Direccin de Seguridad Registral cuya visin es la de brindar
apoyo tcnico y cientfico en materia de seguridad en la operacin
registral, contribuyendo de esta forma a garantizar el derecho de
propiedad, constitucionalmente establecido.
Teniendo como misin la de facilitar y coadyuvar con los
operadores registrales, a efecto de proveer informacin gil,
fehaciente y segura, que contribuya a prevenir y erradicar actos
delictivos contra la propiedad privada.
Su objetivo general es el de establecer un sistema administrativo
en el Registro General de la Propiedad que brinde informacin
verdica y segura, de expedientes sobre actos que atenten contra
la seguridad registral y la propiedad privada.
Qu hacer cuando encuentre alguna anomala en las
inscripciones de su propiedad?En el momento que usted
descubra cualquier anomala en las inscripciones de su bien, ya
sea por certificacin extendida por este registro, consulta
electrnica o consulta a distancia, presente su denuncia al
Ministerio Pblico, ubicado en la 15 avenida 15-16, Zona 1
edificio Gerona ciudad de Guatemala, telfonos 2411-9903 o en
cualquier Fiscala en toda la Repblica; con atencin en oficinas
de lunes a viernes en horario de 8:00 a 16:00horas, o bien puede
presentarse a la Direccin de Seguridad Registral de este
Registro, ubicada en el primer nivel de la sede del Registro
General de la Propiedad, ubicado en la 9. Avenida 14-25, Zona 1
ciudad de Guatemala, con horario de atencin de 9:00 a 16:00
horas; para recibir informacin y orientacin.