MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO.En el protocolo de escrituras pblicas a su cargo, srvase insertar una de compra venta de
un lote de terreno urbano, de conformidad con las clusulas siguientes:
PRIMERA.- OTORGANTES: Intervienen en la celebracin de este contrato, por una parte
los cnyuges seores ZA. , y CT , a quienes ms adelante se los
llamar simplemente los vendedores; y, por otra parte los cnyuges seores
LL, y, LL, a quienes ms
adelante se los llamar simplemente los compradores. Los comparecientes declaran ser
ecuatorianos, mayores de edad y domiciliados en esta ciudad de santo domingo.
Provincia Tschilas.
SEGUNDA.- ANTECEDENTES: Mediante escritura pblica celebrada en la notara cuarta
del cantn santo domingo, el veinte de febrero del dos mil siete, la misma que se
encuentra legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn santo domingo,
bajo el nmero dieciocho , del da veinte y uno y del mismo mes y ao, los actuales
vendedores adquirieron por compra a los esposos AA.. y, AA. ,
segn costa en la escritura publica presente un lote de terreno urbano, signado con el
nmero cuatro de la manzana Z, de la urbanizacin Zambrano, perteneciente a la
parroquia el , del cantn y provincia de esta ciudad de santo domingo
Provincia Tschilas en la Republica del Ecuador.
TERCERA.- COMPRAVENTA: Con los antecedentes ya anotados y por medio de
este instrumento pblico de legitima valides, los vendedores esposos ZA.. y,
CT , dan en venta real y efectiva a favor de los compradores esposos
seores LL , y LL, el lote de terreno signado con el nmero cuarto de la manzana Z, de
la urbanizacin Zambrano, perteneciente a la parroquia el .., del cantn y
provincia de santo domingo, indicado ms claramente en la clusula anterior.
CUARTA.- LINDEROS Y DIMENSIONES: El lote de terreno que se vende, tiene
los siguientes linderos y dimensiones: por el NORTE.- Con terrenos del seor DD., en
una extensin de 10 Mt. Por el SUR.- con la calle C, de la urbanizacin Zambrano, en una
extensin de 10 Mt. Por el ORIENTE.- con terrenos del seor FF, en una
extensin de veinte metros. Por el OCCIDENTE.- Con la calle X, de la urbanizacin
Zambrano, en una extensin de 20 Mt, dando un rea total de DOSCIENTOS METROS
CUADRADOS.

QUINTA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio del lote de terreno que se vende, es el
de SEIS MIL DLARES ESTADO UNIDENCE AMERICANOS, pagaderos de contado. Por
su parte los vendedores declaran haber recibido dicha cantidad de manos de los
compradores en moneda de curso legal y a su entera satisfaccin.
SEXTA.- TRANSFERENCIA: Los vendedores transfieren el dominio del lote de terreno
con todas las servidumbres activas y pasivas legalmente constituidas; libre de gravamen,
comprometindose caso contrario al saneamiento legal en los trminos del Art. 1804, del
Cdigo Civil.
SPTIMA.- ACEPTACIN: Los compradores aceptan la venta hecha a su favor en plena
satisfaccin para su uso.
OCTAVA.- AUTORIZACIN: Se agrega el oficio Nro. 99-AJM-27, de fecha 27 de julio del
dos mil nueve, documento que contiene la correspondiente autorizacin municipal para
esta compraventa; cuyo texto las partes manifiestan que se entiende incorporado a este
contrato.
NOVENA.- FACULTAD: Las partes se facultan mutuamente para solicitar y obtener
la respectiva inscripcin de esta escritura en la Registradura de la Propiedad del
Cantn Tschilas. Hasta aqu la minuta.- Usted seor notario dgnese insertar las dems
clusulas de estilo de este acto para tal efecto.
Para su validez.
Atentamente.
f. Abogado.