ISO 9001

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Exigncias Tcnicas p/ Apresentao de Projetos de Uso e
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SUMRIO:
1. FINALIDADE
2. MBITO DE APLICAO
3. CONCEITOS BSICOS
4. PROCEDIMENTOS
5. REFERNCIAS
6. CONSIDERAES GERAIS
7. ANEXOS

1. FINALIDADE
Esta norma tem a finalidade de regulamentar e estabelecer exigncias Tcnicas, para
apresentao de projeto na utilizao da faixa de viela sanitria.

2. MBITO DE APLICAO
Esta norma aplicada aos clientes internos e externos da SANASA.

3. CONCEITOS BSICOS
guas Pluviais - Parcela de guas das chuvas que escoa superficialmente.
Montante e jusante Ser considerado com referncia ao sentido do fluxo na
tubulao.
Poo de Inspeo (PI) Cmara no visitvel, que possibilita, atravs de abertura
existente na sua parte superior, a inspeo e manuteno das canalizaes.
Poo de Visita (PV) Cmara visitvel, atravs de abertura existente na sua parte
superior que possibilita a inspeo e manuteno das canalizaes.
Ponto de Inspeo Acessrio instalado na ligao do ramal predial de esgoto
rede publica coletora de esgoto, para manuteno desta ligao.
Caixa de Registro Acessrio destinado a acomodar as vlvulas de manobra nas
redes publicas de distribuio de gua.
Acessrios Poo de Visita; vlvula de isolamento de rede de distribuio de gua;
Ponto de inspeo da ligao de esgoto; Caixa de registro; Poo de Inspeo.
Memorial descritivo Detalhamento do uso e/ou ocupao da F.V.S. e/ou faixa de
servido.
Diria de Servio Planilha de calculo do valor a ser cobrado dos servios de
manuteno decorrentes dos danos causados por terceiros SANASA, utilizando o
mtodo de custeio por absoro.
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Mtodo de Custeio por Absoro Apropriao de todos os custos (diretos e

indiretos, fixos e variveis) decorrentes do uso de recursos da rea operacional na
manuteno dos sistemas de gua e esgoto.
Faixa de Viela Sanitria (F.V.S.) Faixa com at 3,00m de largura instituda dentro
de um lote em favor da SANASA, onde foi ou sero executadas obras de implantao
de redes SANASA. A F.V.S. destina-se implantao de redes SANASA e ao
atendimento da Lei Municipal 11.468, que trata do escoamento de guas pluviais.
Faixa de Servido (F.S.) Faixa com largura superior a 3,00m instituda dentro de
um lote a favor da SANASA, atravs de instrumento prprio que autoriza o poder
pblico a usar a propriedade particular para determinar a execuo de obras e
servios de interesse coletivo, tais como: redes SANASA.
Uso e Ocupao Todo e qualquer tipo de edificao, plantio de arvore, jardinagem,
antenas, painis de propaganda e outros que caracterizam o uso e/ou ocupao da
F.V.S. e/ou F.S..
Redes SANASA - Rede pblica coletora de esgoto e seus acessrios, rede pblica
de distribuio de gua e seus acessrios e ligaes.
ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas.
PVC Poli Vinil Clorado.
E.B. Especificao de Norma Brasileira.
NBR Norma Brasileira.
ART Anotao de Responsabilidade Tcnica.

4. PROCEDIMENTOS
4.1. Das Disposies Gerais
a) Fica permitida a escavao da poro referente faixa de viela sanitria e/ou
faixa de servido, para edificao de garagens subterrneas em edifcios
comerciais, industriais e residenciais.
b) Fica permitida a construo de uma ou mais lajes de concreto sobre a faixa de
viela sanitria e/ou faixa de servido.

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4.2. Das Redes de Esgotos Sanitrios

4.2.1. Execues de Redes de Esgotos
a) As redes pblicas coletoras de esgoto SANASA sero executadas, com tubos de
PVC ocre rgido, de acordo com o projeto original existente (mnimo = 150mm) e
ABNT NBR 7362 1:1999.
b) No trecho de tubulao assentada sobre bero de concreto dentro do lote devem
ser instalados, encostados nas paredes de divisa, PVs a montante e a jusante
da mesma. Os PVs devero ser edificados conforme o padro SANASA e com
1,00m de dimetro, no mnimo. O tampo devera ser de ferro fundido (fofo) dctil
com dimetro mnimo de 0,60m.
c) Nas tubulaes areas devero ser instalados pontos de inspeo a jusante das
deflexes e nos trechos lineares a cada 6,00m, no mnimo. Devero ser
instalados pontos de inspeo, encostados nas paredes de divisa, a montante e
a jusante, sem prejuzo das exigncias de pontos de inspeo ao longo da
mesma. Os pontos de inspeo sero constitudos por conexo tee com a
instalao de luva de correr, logo a jusante do mesmo. Todas as conexes
devero ser do tipo ponta e bolsa, devendo ser instalada a bolsa sempre a
montante.
d) Para as redes instaladas at 1.20m de altura em relao ao piso, os pontos de
inspeo ficaro voltados para cima e capeados. Para a altura acima de 1.20m,
os pontos de inspeo ficaro aparentes no piso da laje superior com tampa de
inspeo. Todos os pontos de inspeo devero ser de 100mm.
e) No caso de tubulao area com altura inferior a 1,80m, ser obrigatria a
construo de proteo metlica resistente a impactos de veculos, que possa
ser desmontvel rapidamente em caso de necessidade. Nas tubulaes areas,
onde ocorrer mudana de material, devero ser utilizadas conexes adequadas
a junes dos mesmos.
f)

Quando a F.V.S ou F.S. iniciar-se no lote do solicitante, a tubulao area, ou

assentada em bero de concreto deve prever o recebimento da ligao do
imvel lindeiro a montante do mesmo.

4.2.2. Trajeto Dentro do Lote: haver duas possibilidades

a) Caso a escavao intercepte a tubulao da rede coletora de esgoto
SANASA, esta ser executada area, conforme documento complementar
SAN.T.IN.DC 02-Tubulao Area de Esgoto em Subsolo (consultar o link
dos desenhos no formulrio SAN.T.IN.FM 135 no site da SANASA ou no
item 5 desta norma-Referncias).
b) Caso a escavao no intercepte a tubulao de esgotos sanitrios, esta
dever ser continuada at a localizao da rede para troca da tubulao e
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isto se dar abaixo do nvel do piso da garagem do ultimo subsolo,

conforme descrito a seguir:
b.1) Neste caso a rede publica coletora de esgoto ser instalada entre os
PVs a montante e jusante, ficando protegida por uma canaleta
conforme documento complementar SAN.T.IN.DC 03-Tubulao
Enterrada de Esgoto em Subsolo Canaleta (consultar o link dos
desenhos no formulrio SAN.T.IN.FM 135 no site da SANASA ou no
item 5 desta norma-Referncias).
A relao entre profundidade e largura mnima da canaleta esta
determinada na tabela a seguir. Nas profundidades iguais ou
superiores a 1,50m devero ser instaladas escadas padro SANASA
conforme documento complementar SAN.T.IN.DC 04-Mdulos de
escada de dois e trs degraus (consultar o link dos desenhos no
formulrio SAN.T.IN.FM 135 no site da SANASA ou no item 5 desta
norma-Referncias).
PROFUNDIDADE
0 - 1,50m
1,51 - 2,50m
acima de 2,50m

LARGURA MNIMA
0,80m
1,00m
1,20m

b.2) A canaleta ser recoberta por placas removveis de concreto armado

com peso mximo de vinte e cinco quilos cada uma, providas de 2
(duas) alas para movimentao. Podendo-se optar tambm por
placas metlicas de igual resistncia.
b.3) A canaleta destina-se nica e exclusivamente a passagem de rede
publica coletora de esgoto da SANASA, no sendo permitida a
instalao de quaisquer outras redes dentro da canaleta.
4.3. Das Ligaes
No caso de rede publica coletora de esgoto area a ligao do prdio a rede ser
feita atravs de conexo tee. Imediatamente aps a ligao dever ser instalado
um ponto de inspeo. O material da ligao dever seguir o padro do material da
rede.
No caso de rede publica coletora de esgoto instaladas em canaletas, as ligaes
devero ser feitas nos PVs a montante ou a jusante segundo o projeto apresentado.
4.4. Da no Existncia de Rede de Esgoto na FVS ou F.S.
Caso no exista rede publica coletora de esgoto na F.V.S. ou F.S o construtor se
compromete a executar o trecho de rede dentro de seu lote e dos lotes de jusante
at a rede da rua. No existindo rede publica coletora de esgoto que atenda a
solicitao acima o interessado dever consultar e solicitar junto Gerncia de
Planejamento e Projetos da SANASA, as diretrizes para o esgotamento.
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4.5. Dos Custos

Todos os custos decorrentes da execuo das obras para atendimento desta norma
sero de responsabilidade dos proprietrios e empreendedores.
4.6. Das guas Pluviais
A execuo e manuteno da rede coletora de guas pluviais ser de
responsabilidade do proprietrio e do empreendedor, que devero observar a Lei
Municipal 11.468, que dispe sobre o escoamento de guas pluviais entre terrenos.
4.7. Da solicitao para ocupao da F.V.S. e ou F.S. e apresentao dos projetos
Toda solicitao para ocupao da F.V.S e ou F.S. dever ser feita junto a SANASA
em uma das Agncias de Atendimento ao Cliente acompanhado da cpia do projeto
arquitetnico do empreendimento, da cpia do cadastro da rede existente fornecida
pela SANASA, do projeto para aplicao desta norma, obedecendo as
especificaes abaixo:
Vista em planta da faixa de viela sanitria, com traado das tubulaes
projetadas para coletar o esgoto (utilizar escala 1:100 ou 1:200);
Corte longitudinal mostrando o perfil do terreno atual, nvel do piso trreo,
nveis de pisos de subsolos, as tubulaes projetadas e detalhes que sejam
importantes para a boa compreenso do projeto (utilizar escala 1:100 ou
1:200);
Implantao (utilizar escala 1:100 ou 1:200);
Situao (sem escala);
Legenda;
Apresentar o projeto no tamanho A1;
Apresentar o memorial descritivo do uso e/ou ocupao sobre a F.V.S. e ou
F.S., informando a rea da construo, considerando os pavimentos
inferiores, trreo e superiores, caso exista.
Observaes:
a) O projeto (final, aps a analise pela rea tcnica) dever ser entregue em 4
(quatro) cpias no rasuradas e um CD com o arquivo digital do texto da
descrio e do projeto em dwg autoCAD para insero do mesmo em base
digital;
b) Dever ser recolhido ART e entregue juntamente com o projeto;
c) Entregar tambm o formulrio SAN.T.IN.FM 135 preenchido e assinado pelo
proprietrio do lote e/ou empreendedor.
4.8. Da ausncia de registro publico da F.V.S. e/ou F.S.
Na ausncia de registro pblico da F.V.S. e/ou F.S., ser promovida a regularizao,
junto ao cartrio de registro de imveis competente, mediante solicitao de erro
evidente, contrato particular ou escritura pblica, firmados entre a SANASA e o
proprietrio do imvel. As despesas correro por conta do proprietrio, excetuandoImpresso no controlada

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se os casos em que a SANASA estiver regularizando esta situao e o valor da faixa

for superior a 30 (trinta) salrios mnimos.
4.9. Da Elaborao de Termo de Responsabilidade
a) Aprovado o projeto a SANASA elaborar o Termo de Declarao e Assuno
de Responsabilidades (Anexo II-Modelo de Termo no item 7 desta normaAnexos).
b) Todos os Termos de Declarao e Assuno de Responsabilidade devero
ser registrados junto ao cartrio de ttulos e documentos. Os custos inerentes a
esse ato correro por conta e responsabilidade do proprietrio
4.10. Da Fiscalizao
Aps a concluso da obra o interessado dever solicitar, junto ao atendimento, a
vistoria da aplicao da normativa baseado no nmero do protocolo que gerou o
Termo de Assuno e Declarao de Responsabilidades. Essa vistoria um prrequisito para a liberao do termo para obteno do Certificado de Concluso de
Obra (CCO) e do alvar de uso, junto PMC, e ser realizada pela Gerncia de
Distritos Regionais.

5. REFERNCIAS
Esta Norma interage com os seguintes documentos:
SAN.P.IN.PR 01-Controle de Documentos Internos;
SAN.P.IN.PR 02-Controle de Registros;
SAN.T.IN.FM 135-Requisitos para anlise do uso e ocupao da F.V.S. e/ou faixa
de servido para concesso do termo;
SAN.T.IN.FM 085- Dados para Elaborao de Termo, Uso e Ocupao de Faixa de
Viela Sanitria e/ou Faixa de Servido;
SAN.T.IN.DC 02-Tubulao Area de Esgoto em Subsolo;
SAN.T.IN.DC 03-Tubulao Enterrada de Esgoto em Subsolo Canaleta;
SAN.T.IN.DC 04-Mdulos de escada de dois e trs degraus;
SAN.T.IN.DC 05-Poo de Visita (Seco, Plantas e Vista em aduelas pr-moldadas
de concreto armado).
Lei Municipal 11.468 de 14/01/2003-Dispe sobre escoamento de guas pluviais
entre terrenos e d outras providncias.

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6. CONSIDERAES GERAIS
A relao dos Desenhos citados nesta Norma, os quais so utilizados nos
procedimentos descritos, encontram-se no site da SANASA (www.sanasa.com.br) e
tambm podem ser acessados atravs do formulrio SAN.T.IN.FM 135.
O formulrio SAN.T.IN.FM 135 tambm pode ser encontrado no site da SANASA
(www.sanasa.com.br). O seu preenchimento dever ser feito a tinta e com letra de
forma.

7. ANEXOS
ANEXO I - Histrico de Alteraes
DATA

REV.

PG.

26/11/2013

02

todas

22/04/2015

03

5, 10 e
11

DESCRIO
Revisada na ntegra.
Referncias e Anexo III Fluxogramas

RESPONSVEL(EIS)
Diretoria Tcnica (T) e
Gerncia Jurdica do
Contencioso (PJ)
Gerncia de Distritos
Regionais (TD)

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ANEXO II MODELO
TERMO DE DECLARAO E ASSUNO DE RESPONSABILIDADE N ......./2013 EM
RAZO DO USO E OCUPAO DA FAIXA DE VIELA SANITRIA E/OU FAIXA DE
SERVIDO COM A INSTRUO TCNICA SAN.T.IN.NT 21
Pelo presente instrumento, de um lado, a SOCIEDADE DE ABASTECIMENTO DE
GUA E SANEAMENTO S/A, SANASA, com sede nesta cidade, na Av: Saudade, n. 500, inscrita no CGC/MF
sob n. 46.119.855/0001-37, e de outro lado a _________________________, _________________________,
com sede nesta cidade de Campinas (S.P.), ______________________, _______________no. _______,
inscrita
no
CGC/MF
sob
no.
________________/_____,
com
inscrio
Estadual
n.________________________,
neste
ato,
representada
pelo
seu
scio________________
___________________________________________________, portador do RG. n.______________SSP-SP
e CPF/MF n._________________/_____, residente e domiciliado nesta cidade, na qualidade de proprietrio
do lote________, da quadra_______, do quartero____________, do loteamento ___________________,
localizado na Rua:__________________________________, n.______, Cdigo de Consumidor n _____,
Regio ______, Imvel hvido por fora de Escritura Publica de Venda e Compra, lavrada no __ Tabelhonato
de Notas de Campinas em __/__/__, livro ____, folhas ____, devidamente registrada no __, Cartrio de
Registro de Imveis de Campinas, na Matricula n __________, Campinas, SP, DECLARA, para fins e direito:
1.
Que, _____________________________________, atravs do
protocolado
na
SANASA
n._______________de___________,
em
nome
da
_____________________________________ solicitou aprovao de projetos para aplicao da norma
SAN.T.IN.NT 21, para uso e ocupao da faixa de viela sanitria e/ou faixa de servido existente no lote,
localizada ____________ a qual foi instituda por ocasio da aprovao do loteamento, objeto da matricula
acima citada, com rede de esgoto executada pela SANASA conforme Projeto n.______________.
2. Que, interessado no uso e ocupao da faixa de viela sanitria e/ou faixa de
servido existente no lote, para implantao de um empreendimento, deve ter pleno conhecimento da norma
SAN.T.IN.NT 21;
3. Que, de posse de uma cpia da citada Norma Tcnica SAN.T.IN.NT.21 se obriga
ao fiel cumprimento das clausulas nela estabelecidas, atendendo, os projetos executivos aprovados junto
SANASA.
4. DECLARA ainda, estar CIENTE de que:
4.1 Sobre a referida faixa de viela sanitria ou faixa de servido existe:
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
4.2 O uso e ou ocupao da faixa de viela sanitria e/ou faixa de servido, descrito no
item acima, enquadra-se na norma SAN.T.IN.NT 21.
5. Que na qualidade de atual proprietrio do lote tem pleno conhecimento de que
faixa de viela sanitria e/ou faixa de servido existente no lote destina-se a implantao de rede pblica
coletora de esgoto e ao atendimento da Lei Municipal 11.468, de 14-01-2003, que dispe sobre o escoamento
de guas pluviais entre terrenos.
6. Que, do seu conhecimento, herdeiros ou sucessores e, ainda, do futuro
condomnio, que a SANASA no reconstruir o que for demolido/removido e no indenizar, em tempo algum,
a que titulo seja, os prejuzos decorrentes dos servios executados.
7. Que, est ciente que o habite-se ser liberado pela SANASA quando for
constatado pela rea tcnica, o cumprimento das exigncias contidas na norma SAN.T.IN.NT.21, assim como
as diretrizes constantes no Projeto n.______________.
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8. Que, o atual proprietrio, herdeiros, sucessores, empreendedor e ou o condomnio

permitir a entrada de funcionrios da SANASA para fiscalizao e/ou manuteno das redes SANASA,
conforme a Lei Municipal 11.941 de 07-04-2004.
9. Que, est ciente da necessidade de permitir o livre acesso a rede coletora de
esgoto, poos de visita, inspees de ligaes para eventuais manutenes.
10. Que esta ciente que a execuo e manuteno da rede coletora de guas
pluviais ser de responsabilidade do proprietrio, que dever observar a Lei Municipal 11.468, de 14-01-2003,
que dispe sobre o escoamento de guas pluviais entre terrenos.
11. Que o proprietrio, herdeiros, sucessores, empreendedores e o condomnio
isentam a SANASA de quaisquer responsabilidades sobre os danos e prejuzos causados a terceiros, que
sejam decorrentes da execuo da obra e/ou intervenes clandestinas nas redes SANASA aps a concluso
da obra, e, ainda, que no exigiro indenizao em tempo algum, refazendo e reconstituindo as suas expensas
o que for necessrio, inclusive em lotes de terceiros sem nus para a SANASA.
12. A SANASA providenciar o registro deste termo junto ao Cartrio de Ttulos e
Documentos, conforme Artigo 221 do Cdigo Civil.
13. Este instrumento constitui-se em titulo executivo extrajudicial segundo o artigo
585, inciso II do Cdigo de Processo Civil, sendo certo que as obrigaes de fazer e de no fazer constantes
do presente instrumento, esto sujeitas ao regramento contido nos artigos 632 e seguintes do mesmo diploma
legal.
14. O presente termo no implica autorizao de posturas exclusivamente municipais
de acordo com a lei municipal complementar n 09 de 23 de dezembro de 2003, que dispes sobre o Cdigo
de Projetos e Execuo de Obras e Edificaes do Municpio de Campinas.
15. Para que produza seus devidos efeitos legais, firmam o presente em 3 (trs) vias
de igual teor, conjuntamente com representantes legais da SANASA, atribuindo a este o valor de R$ 1,00.
Nada
mais,
lido
e
achado
conforme,
vai
assinado
por
mim,_____________________________________________que o lavrei e o subscrevo, assim como por duas
testemunhas.
Campinas, ___/_______/________.

Nome

Rubricas

Nome

Rubricas

Declarante
Scio
Diretoria Tcnica
Procuradoria Jurdica
Gerncia Jurdica do Contencioso

Testemunha
Testemunha

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ANEXO III - FLUXOGRAMAS

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