Professional Documents
Culture Documents
Ao
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
517101
599966
631544
663121
696277
731091
767645
806027
846329
888645
1033078
Modelo Exponencial
y = 730889e0.0582x
y = 730889*1.05992696^x
Ao
X = Aos
Y= Demanda
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
-5
-4
-3
-2
-1
0
1
2
3
4
5
517101
599966
631544
663121
696277
731091
767645
806027
846329
888645
1033078
1036351
1098457
1164284
1234056
6
7
8
9
Modelo Lineal.
1200000
1000000
Column C
400000
200000
0
-6
-4
-2
e= 1.05993
Modelo Exponencial.
1200000
1000000
f(x) = 730888.520976525 exp( 0.0581610836 x )
R = 0.9708146675
800000
600000
Column C
400000
200000
0
-6
-4
-2
Modelo Parabolico.
1200000
1000000
f(x) = 1637.9743589744x^2 + 43055.7818181818x + 727331.529137529
R = 0.9671436126
800000
600000
Column C
Modelo Parabolico.
1200000
1000000
f(x) = 1637.9743589744x^2 + 43055.7818181818x + 727331.529137529
R = 0.9671436126
800000
600000
Column C
400000
200000
0
-6
-4
-2
Total Proyeccin
Demanda.
Participacion de
mercado.
2012
2013
2014
2015
1036351
1098457
1164284
1234056
5%
6%
7%
9%
51818
65907
81500
111065
Ao
2012
2013
2014
2015
13.00
13.00
13.50
14.00
ad S.A.
ndanos La Libertad
S.A.
1818
5907
1500
11065
Ao 1
65907
13
-7
81500
13.5
-7
673628
-362723
-95000
-30313
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
20542
856796
-461352
-95000
-38556
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
96839
1100248
-570499
-95000
-49511
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
220188
-6163
14380
-29052
67787
-66056
154132
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
-400000
-185000
-100000
-45000
-300000
-65000
-15000
-28000
-45000
-1095000
450000
79430
119837
189182
-95547
-49500
14850
-106057
-38990
11697
-117723
-27324
8197
-645000
-50767
-13513
7.00% tasa de costo de capital
S/.235,031
S/. 235,031 >0 rentable
52332
Precio
Costo variable unitario
Ventas
Costo Variable Total
Gastos de Venta Fijos
Gastos de Venta Variable
Gastos Administracin
Depreciacin O. Fsica
Depreciacin Maquinarias
Depreciacion Muebles y Enseres
Amortizacion de Intangibles
WACC
VANE
Ao 3
51818
13
-7
Cantidad (Kilos)
Inversin Terreno
Ao 2
13.05%
13.05% > 9.20%
TIRE
tir, tasa de rentabilidad anual en porcentaje
si van es mayor a cero el proyecto es rentable
tir tiene
ue ser mayor que el costo de capital para ser viable
Ao 1
70521
14.5
-4.9
87205
15
-4.9
776227
-271680
-95000
-34930
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
209567
1022553
-345553
-95000
-46015
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
370936
1308073
-427304
-95000
-58863
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
561856
-56583
152984
-100153
270783
-151701
410155
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
-400000
-185000
-100000
-45000
-300000
-65000
-15000
-28000
-45000
-1095000
450000
218034
322833
445205
-95547
-49500
-106057
-38990
-117723
-27324
Precio
Costo variable unitario
Ventas
Costo Variable Total
Gastos de Venta Fijos
Gastos de Venta Variable
Gastos Administracin
Depreciacin O. Fsica
Depreciacin Maquinarias
Depreciacion Muebles y Enseres
Amortizacion de Intangibles
Ao 3
55445
14
-4.9
Cantidad (Kilos)
Inversin Terreno
Ao 2
14850
11697
8197
-645000
87837
189483
9.20% tasa de costo de capital
S/.886,665
S/. 886,665 >0 rentable
31.87%
31.87% > 9.20%
308355
WACC
VANE
TIRE
tir, tasa de rentabilidad anual en porcentaje
si van es mayor a cero el proyecto es rentable
tir tiene
ue ser mayor que el costo de capital para ser viable
Ao 1
61294
11
-5.5
75795
11.5
-5.5
481903
-265047
-95000
-21686
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
-64879
674233
-337116
-95000
-30340
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
46726
871641
-416872
-95000
-39224
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
155495
21410
-43469
-15420
31306
-51314
104182
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
-400000
-185000
-100000
-45000
-300000
-65000
-15000
-28000
-45000
Precio
Costo variable unitario
Ventas
Costo Variable Total
Gastos de Venta Fijos
Gastos de Venta Variable
Gastos Administracin
Depreciacin O. Fsica
Depreciacin Maquinarias
Depreciacion Muebles y Enseres
Amortizacion de Intangibles
Ao 3
48190
10
-5.5
Cantidad (Kilos)
Inversin Terreno
Ao 2
WACC
VANE
-1095000
450000
21581
83356
139232
-95547
-49500
14850
-106057
-38990
11697
-117723
-27324
8197
-645000
-108616
-49994
2382
9.20% tasa de costo de capital
S/.-32,227
S/. -32,227 <0 NO rentable
8.32%
8.32% <9.20%
no rentable
TIRE
tir, tasa de rentabilidad anual en porcentaje
si van es mayor a cero el proyecto es rentable
tir tiene
ue ser mayor que el costo de capital para ser viable
Analisis unidimencional
Ao 4
111065
14
-7
1554911
-777455
-95000
-69971
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
447434
-134230
313204
5550
10000
4500
60000
913215
1306469
-130673
-14374
4312
1165734
243,439
52,062
10.81
43
243,439
43
-17
-17
-7.84
2,632,444
2,239,861
3,274,124
-1,265,884
-873,300
-1,907,564
-306,453
-306,453
-306,453
-147,336
-147,336
-147,336
-274,195
-274,195
-274,195
-17,903
-17,903
-17,903
-32,258
-32,258
-32,258
-14,516
-14,516
-14,516
-193,549
-193,549
-193,549
380,351
380,351
380,351
-114,105
-114,105
-114,105
266,245
266,245
266,245
17,903
17,903
17,903
32,258
32,258
32,258
14,516
14,516
14,516
193,549
193,549
193,549
-400,000
-400,000
-400,000
-185,000
-185,000
-185,000
-100,000
-100,000
-100,000
-45,000
-45,000
-45,000
-300,000
-300,000
-300,000
-136,781
-136,781
-136,781
642,308
642,308
642,308
d
Ao 4
118840
15.5
-4.9
1842014
-582314
-95000
-82891
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
916759
-247525
669234
5550
10000
4500
60000
913215
1662499
-130673
-14374
4312
1521764
d
Ao 4
103290
12
-5.5
1239486
-568098
-95000
-55777
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
355561
-117335
238226
5550
10000
4500
60000
913215
1231491
-130673
-14374
4312
1090756
CUADRO DE DEPRECIACIN
Activo Fijo
Muebles y Enseres
Valor
Inversin
Depreciacin
Ao 1
Depreciacin
Ao 2
Ao 3
Ao 4
45000
10%
-4500
-4500
-4500
-4500
Maquinaria
100000
10%
-10000
-10000
-10000
-10000
Obra Fsica
185000
3%
-5550
-5550
-5550
-5550
Terrenos
400000
0%
300000
20%
-60000
-60000
-60000
-60000
65000
15000
28000
45000
Valor Residual Capital Trabajo
*
*
*
*
*
*
*
24750
70000
148000
460000
90000
-27000
-60000
-162800
-400000
-60000
82950
-24885
58065
649800
60000
767865
145350
913215
Total
Valor Residual
Depreciacin Acumulada
al Intangibles
al Capital Trabajo
-18000
27000
-40000
60000
-22200
162800
400000
649800
-240000
60000
60000
153000
153000
TABLA DE AMORTIZACIN
SERIE UNIFORME FRC
n
0
1
2
3
4
Saldo de
Deuda
450000
354453
248396
130673
0
Intereses
11%
Amortizacin
Deuda
Servicio
Deuda
-49500
-38990
-27324
-14374
-95547
-106057
-117723
-130673
-145047
-145047
-145047
-145047
R=
Prstamo $:
S/. -145,047
n=
Aos
FRC =
(i(1+i ) )
( PRESTAMO)|
|
n
(1+i) 1
R
R=
EVALUACIN CLSICA
Costo de Deuda
a) Kd = ?
Kd =
i=
t=
11%
30%
Kd =
Ke =
Rf =
Rp =
RPas =
Beta=
Costo Prom.
c) WACC= ?
1.60%
8.0%
1.28%
0.92
Ke =
Pond. Capital
Estructura Capital
Deuda =
Patrimonio =
Valor =
450000
645000
1095000
41.10%
58.90%
100.00%
WACC =
Evaluacin Econmica
d) VANE = ?
Ao
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Beneficio Neto
Flujo de Caja
Econmico
-1,095,000
144,720
202,880
291,871
1,446,411
Factor de Descuento
WACC = %
9.20%
9.20%
9.20%
9.20%
9.20%
VANE
-1,095,000
132,532
170,147
224,166
1,017,331
$449,176
e) VANF = ?
Ao
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
f) TIRE = ?
Beneficio Neto
Flujo de Caja
Financiero
-645,000
14,523
69,530
155,022
1,305,676
Factor de Descuento Ke
= %
10.24%
10.24%
10.24%
10.24%
10.24%
VANF
-645,000
13,174
57,213
115,711
884,054
$425,152
Ao
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
TIRE
Beneficio Neto
Flujo de Caja
Econmico
-1,095,000
144,720
202,880
291,871
1,446,411
21.09%
g) TIRF = ?
Ao
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
TIRF
Beneficio Neto
Flujo de Caja
Financiero
-645,000
14,523
69,530
155,022
1,305,676
26.31%
h) B/C FINANCIERO
Ao
Inversiones*
Costos*
US$
US$
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
645,000
15,000
28,000
45,000
622,536
718,898
827,334
1,041,800
Ingresos + Valor
Residual
US$
688,478
868,493
1,108,445
2,472,438
Aos
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Beneficio Neto
Flujo de Caja
Econmico
-1,095,000
144,720
202,880
291,871
1,446,411
Beneficio Acumulado
Actualizados
-1,095,000
132,532
170,147
224,166
1,017,331
-962,468
-792,321
-568,155
449,176
Ao 3
Ao 4
-568,155
449,176
365
X
PR =
j) INDICE
1,017,331
568,155
IR Econmico
RENTABILIDAD
Ao
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
IR
IR/Economico =
203.844
Beneficio Acumulado
Actualizado
Beneficio Neto
Flujo de Caja
Econmico
-1,095,000
144,720
202,880
291,871
1,446,411
1.74
-1,095,000
132,532
185,794
267,291
1,324,599
1,910,216
1,095,000
B/C ECONOMICO
Ao
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Inversiones
Costos
US$
1,095,000
15,000
28,000
45,000
US$
573,036
679,908
800,010
1,027,426
Inversin
1,095,000
15,000
28,000
45,000
Ingresos + Valor
Residual
US$
673,628
856,796
1,100,248
2,468,126
V.Presente Inv.
-1095000
-13737
-23482
-34561
Ao 4
EVALUACIN ECONMICA
VANE
TIRE
I/R Econ
Periodo Recupero Econ
TIRM Econ
B/C Economico
EVALUACIN FINANCIERA
VANF
TIRF
I/R Fin
B/C Financiero
1,446,411
$449,176
21.09%
1.74
3 aos 6 meses y 24 das
18.05%
1.09
$425,152
26.31%
1.66
1.21
CLSICA
i(1 - t)
7.7%
Rf+*(Rm-Rf)+Rpas
10.24%
9.2%
WACC
Evaluacin Financiera
Ke
Factor de Descuento
Ke
Beneficios
Actualizados
Ke
9.20%
9.20%
9.20%
9.20%
3,949,170.05
B/C =
B/C =
Beneficios Actualizados
Costos Actualizados
1.21
Costos Actualizados
Ke
645,000
637,536
746,898
872,334
1,041,800
3,257,963.64
6.79 meses
0.79
23.84 das
j) INDICE
RENTABILIDAD
Beneficio Neto
Flujo de Caja
Financiero
-645,000
14,523
69,530
155,022
1,305,676
1.66
Ao
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
IR
Factor de Descuento
WACC = 9.20%
9.20%
9.20%
9.20%
9.20%
Beneficios
Actualizados
WACC=9.20%
616,898
718,560
845,023
1,735,952
3,916,432
B/C =
B/C Economico =
Flujo Inflows
159,720
230,880
336,871
IR Financiero
Beneficio Acumulado
Actualizado
-645,000
13,174
57,213
115,711
884,054
1,070,152
645,000
Costos Actualizados
WACC = 9.20 %
1,095,000
588,036
707,908
845,010
1,027,426
3,598,838
Beneficios Actualizados
Costos Actualizados
1.09
Flujo Modificado
-1183000
0
0
0
207960
275297
367851
Total Costos
1,095,000
538,514
593,693
648,993
722,639
1,446,411
2297519
1446411
TIRM
TIRM
18.05%
M = (Rm Rf)
K = (Rj Rf)
2)
M=
_
K=
=
M
Ao
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Rj
Rm
Rf
0.04
0.04
0.05
0.05
0.07
0.09
0.12
0.12
0.13
0.13
0.14
0.07
0.08
0.09
0.09
0.12
0.14
0.15
0.16
0.17
0.18
0.19
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
(RmRf)
Ke = Rf + (Rm-Rf)+ Rpas
Rm =
9.60%
Rf =
1.60%
R Pas =
1.28%
Beta=
0.92
Ke=
10.24%
K
(Rj-Rf)
M2
(Rm-Rf)2
MK
(Rm-Rf)*(Rj-Rf)
0.07
0.08
0.09
0.09
0.12
0.14
0.15
0.16
0.17
0.18
0.19
0.04
0.04
0.05
0.05
0.07
0.09
0.12
0.12
0.13
0.13
0.14
Beta Pendiente
Beta Regresin
=
0.92
0.92
Y=a+Bx
0.16
0.14
0.12
0.1
0.08
Column K
0.06
0.04
0.02
0
0.06
0.08
0.1
0.12
0.14
0.16
0.001546281
0.0016809917
0.92
0.18
0.2
ANALISIS DE RIESGOS
el riesgo se mide con la desviacion estandar
Valor Esperado del VAN: (flujos de Caja Independientes)
Proyecto Inversin
Monto Inversin
Flujos de Caja
recomendable es 10 flujo de caja
Periodo 1
Periodo 2
Probabilidad
Flujo Caja
Probabilidad
0.3
169,192
0.3
0.2
79,430 a este FJ se le
0.2
0.2
180,900
0.2
0.3
215,372
0.3
V.E.=
$167,435
V.E.=
valor esperado: multipricar cada resultado del flujo por la probabilidad y sumar
para proyectos medianos se realiza 10 aos
sofware kristal bold, simulacion de riesgo
VE ( VAN )=
t =1
flujocaja
=
Varianza G^2
^2
x =1
FLUJO 1
Varianza
At
( 1+i )t
Io
2
(
A
A
)
Px
x
x =1
( 1 +i )2 t
925965
1548984742
36260197
689380188
FLUJO 2
79168370
433061591
3506570
593414682
2275551092
1109151212
Desv Stand 1 =
47703
Proyecto
42455
Proyecto
33304
3 =
26380
Proyecto
CV (Coef Var)=
z=
2 =
-4.554257979
Posibilidad de quiebra
0.0002628540%
posibilidad de xito
99.9997371460%
XVE ( VAN )
z=
1,095,000.00
Flujo Caja
$233,168
202,880
253,600
293,889
$249,413
i=
Periodo 3
Probabilidad
0.3
0.2
0.2
0.3
V.E.=
6%
Flujo Caja
$351,059
291,871
364,839
424,027
$363,868
Periodo 4
Probabilidad
0.3
0.2
0.2
0.3
V.E.=
babilidad y sumar
Flujo Esperado.
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
1,095,000.00
$167,435
$249,413
$363,868 $1,785,997
en analisis de riesgo se calcula, el van esperado, coeficientes de riesgo: varianza, desviacion estandar y coeficiente de variac
los bonos del tesoro de eeuu definen la tasa del valor esperado; estos bonos son libres de riesgo
VAN ESPERADO
S/.1,005,121
media
A )2 P x
FLUJO 3
49221731
1036691281
188819
1085724192
FLUJO 4
7666111
23063734396
96947133
12812235231
2171826024
35980582872
4 =
46603
189685
32853
119011
G
GPr oyecto =
(1+0.06)2t
E ( VAN )
X=0
cola izquierda
68%
95%
99%
Flujo Caja
$1,791,052
1,446,411
1,808,014
1,992,655
$1,785,997
G
(1+0.06)2t
-400000
-185000
-100000
-45000
-300000
-65000
Ao 1
Ao 2
51818
13
-5.2
65907
13
-5.2
673628
-269451
-95000
-30313
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
113814
856796
-342719
-95000
-38556
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
215472
-34144
79670
-64642
150830
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
-15000
-28000
144720
202880
-95547
-49500
14850
14523
-106057
-38990
11697
69530
-1095000
450000
Ke SACHS
-645000
11.49%
S/.381,024
VANF
= ? %
= 1,05
= 1.35%
usa
= 1.12%
11.49%
Libertad
Ao 3
Ao 4
81500
13.5
-5.2
111065
14
-5.2
1100248
-423799
-95000
-49511
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
366888
1554911
-577538
-95000
-69971
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
647351
-110066
256821
-194205
453146
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
-45000
913215
291871
1446411
-117723
-27324
8197
155022
-130673
-14374
4312
1305676
235,031
449,176
955,339
11%
72,760
11%
-400000
-185000
-100000
-45000
-300000
-65000
Ao 1
Ao 2
Ao 3
55445
14
-4.9
70521
14.5
-4.9
87205
15
-4.9
776227
-271680
-95000
-34930
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
209567
1022553
-345553
-95000
-46015
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
370936
1308073
-427304
-95000
-58863
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
561856
-56583
152984
-100153
270783
-151701
410155
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
-15000
-28000
-45000
218034
322833
445205
-95547
-49500
14850
87837
-106057
-38990
11697
189483
-117723
-27324
8197
308355
-1095000
450000
WACC
-645000
9.20%
VANE
TIRE
S/.886,665
31.87%
d
Ao 4
118840
15.5
-4.9
1842014
-582314
-95000
-82891
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
916759
-247525
669234
5550
10000
4500
60000
913215
1662499
-130673
-14374
4312
1521764
-400000
-185000
-100000
-45000
-300000
-65000
Ao 1
Ao 2
Ao 3
48190
10
-5.5
61294
11
-5.5
75795
11.5
-5.5
481903
-265047
-95000
-21686
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
-64879
674233
-337116
-95000
-30340
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
46726
871641
-416872
-95000
-39224
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
155495
21410
-43469
-15420
31306
-51314
104182
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
5550
10000
4500
60000
-15000
-28000
-45000
21581
83356
139232
-95547
-49500
14850
-108616
-106057
-38990
11697
-49994
-117723
-27324
8197
2382
-1095000
450000
WACC
-645000
9.20%
VANE
TIRE
S/.-32,227
8.32%
Ao 4
103290
12
-5.5
1239486
-568098
-95000
-55777
-85000
-5550
-10000
-4500
-60000
355561
-117335
238226
5550
10000
4500
60000
913215
1231491
-130673
-14374
4312
1090756
VARIABLES
PRECIO
OPTIMISTA
14 14.5
MODERADO
13 13
13.5 14
Proyeccin Base
PESIMISTA
10
11.5 12
menos 7%
11
15
15.5
ms 7%
Se pide calcular los resultados del VAN Econmico y la TIR Econmica para cada escenario y comparar los resultado
Las variables a cambiar , se seleccionan a travez de un check list, realizado por gerentes, variables mas graves
VAN PURO
COSTO VARIABLE
ccin Base
IMPTO RENTA
4.90
27%
886,665.42
5.20
30%
235,031.03
5.50
33%
32,227.49
TIR PURA
31.87%
13.05%
8.32%
$450,000.00
$95,000.00
Gastos de administracion
$85,000.00
Valor residual
Terreno
Obra Fisica
Maquinarias
Muebles y enseres
Intangibles
Capital de trabajo
$460,000.00
$148,000.00
$70,000.00
$24,750.00
$90,000.00
$145,350.00
Muebles y Enseres
Maquinaria
Obra Fsica
Terrenos
Intangibles
Capital deTrabajo
45,000.00
100,000.00
185,000.00
400,000.00
300,000.00
153,000.00
$460,000.00
$148,000.00
$70,000.00
$24,750.00
30%
95%