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LA ACCIN
REIVINDICATORIA
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Estudiante: Astrid Carolina Ordoez Ramirez
Presentacin
El presente trabajo, denominado La Accin Reivindicatoria, se ha realizado de
acuerdo con los temas presentados en el expediente N 368-2013, y tiene como
finalidad directa el desarrollo de las herramientas doctrinas, jurdicas y
jurisprudenciales necesarias para la comprensin plena del mencionado
expediente.
Asimismo con el presente trabajo me propongo otorgar informacin de gran
relevancia, relacionado con la accin reivindicatoria, de tal manera que aquel que
lo lea, conozca en sustancia esta institucin jurdica, la misma que considero que
es de gran importancia para la tutela del ejercicio del derecho de propiedad.
Agradecimi
ento
Agradezco infinitamente a mi madre
Magdalena Ramrez Aguilar por ser la
mejor madre que la vida me haya podido
otorgar y por ser mi fortaleza en todo
momento.
Dedicatoria
Dedicado a mi madre Magdalena
Ramirez Aguilar
ndice
Presentacin.......................................................................................................................1
Agradecimiento.......................................................................................................................2
Dedicatoria..........................................................................................................................3
ndice.....................................................................................................................................4
Introduccin........................................................................................................................5
1.- CONCEPTO................................................................................................................7
2.- AUSENCIA DE UNA METODOLOGA LEGAL NACIONAL.................................8
3.- FUNDAMENTOS DE LA REIVINDICACIN.........................................................9
4.- CARACTERSTICAS DE LA ACCIN REIVINDICATORIA..............................10
5.- REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA ACCIN REIVINDICATORIA.......12
6.- EFECTOS DE LA REIVINDICACIN....................................................................18
7.- LA REIVINDICACIN Y LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO. .19
8.- LA REIVINDICACIN Y EL MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD.................21
8.1.- Diferencias entre la reivindicacin y el mejor derecho de propiedad.......24
8.2.- La Prueba de la Propiedad en los Procesos de Reivindicacin y de Mejor
Derecho de Propiedad:.............................................................................................25
8.3.- Reglas bsicas para resolver los conflictos sobre la propiedad................26
Conclusiones.........................................................................................................................27
Bibliografa...........................................................................................................................28
Introduccin
La Accin Reivindicatoria es definida por el gran jurista Gunther Gonzales Barrn como el
instrumento tpico de proteccin de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o
inmuebles, en cuya virtud, se declara comprobada la propiedad a favor del actor, y, en
consecuencia, se le pone en posesin del bien para hacer efectivo el ejercicio del
Derecho; es, por tanto, una accin real (protege la propiedad frente a cualquiera, con
vnculo o sin l, en cuanto busca el reconocimiento jurdico del derecho y la remocin de
los obstculos de hecho para su ejercicio); de doble finalidad (declarativa y de condena);
plenaria o petitoria (amplia cognicin y debate probatorio, con el consiguiente
pronunciamiento con autoridad de cosa juzgada) e imprescriptible (art. 927 del CC).
Definicin en la que adems nos seala cuales son las caractersticas de esta importante
institucin jurdica.
La Accin Reivindicatoria encuentra su fundamento en el hecho de que el propietario tiene
el poder jurdico de reclamar en proceso el bien objeto de su propiedad, as como tambin
tiene la libertad de gozar y disfrutar de cada una de las facultades que el derecho de
propiedad le concede. Por lo sin lugar a dudas la reivindicacin constituye una
autnticamente tutela del ejercicio del derecho de propiedad.
Es importante sealar adems que cuando en un proceso de reivindicacin, el
demandado alega tener el derecho de propiedad, presentando adems instrumental
alguna con la que refiere tener el referido derecho, el Juez se encuentra en la potestad de
verificar en el mismo proceso quien tiene el mejor ttulo si es el demandante o
demandado- reconociendo el mejor derecho de propiedad a quien le corresponda, sin que
constituya violacin al principio del debido proceso, como veremos en el desarrollo de la
presente monografa.
Asimismo se desarrollan los requisitos que necesita el accionante para acreditar su
derecho de reivindicacin, cuales son los efectos de la reivindicacin, la relacin que
existe entre esta institucin jurdica y la usucapin, as como tambin se desarrolla el
tema del mejor derecho de propiedad dentro de un proceso de reivindicacin.
REIVINDICACIN
1.- CONCEPTO
El fenmeno jurdico de la reivindicacin data de la muy tratada accin romana
(actio in rem), que etimolgicamente proviene de rei que es el genitivo de res,
cosa y de vindicativo, deriva del verbo vindicare, que a su vez significa vengar,
vindicar, ganar la posesin en juicio, siendo as, la reivindicacin tiene el
significado jurdico de recuperar una cosa. La doctrina elaborada al respecto,
explica
que
esta
palabra
de
origen
latino
lo
reivindicativo-
significa
derecho de propiedad de la cosa reclamada, y el otro que quien posee lo haga sin
ttulo alguno1.
A mi parecer es la definicin que nos da el jurista Gunther Gonzales Barrn 2, la
ms correcta y la que nos brinda una visin amplia de lo que significa, esto por
cuanto define a la Accin Reivindicatoria como el instrumento tpico de proteccin
de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o inmuebles 3, en cuya virtud, se
declara comprobada la propiedad a favor del actor, y, en consecuencia, se le pone
en posesin del bien para hacer efectivo el ejercicio del Derecho. Es, por tanto,
una accin real (protege la propiedad frente a cualquiera, con vnculo o sin l, en
cuanto busca el reconocimiento jurdico del derecho y la remocin de los
obstculos de hecho para su ejercicio); de doble finalidad (declarativa y de
condena); plenaria o petitoria (amplia cognicin y debate probatorio, con el
consiguiente pronunciamiento con autoridad de cosa juzgada) e imprescriptible
(art. 927 del CC).
2.- AUSENCIA DE UNA METODOLOGA LEGAL NACIONAL.
Neiro Gonzles Linares4, nos hace caer en cuenta que en nuestro Cdigo Civil no
se ha considerado un tratamiento legislativo tcnico y sistemtico de la defensa de
la propiedad, en particular sobre la reivindicacin, pues solo se limita al artculo
923, que seala los atributos de la propiedad y dentro de ellos el de la
reivindicacin; el artculo 927 que regula que la pretensin reivindicatoria es
imprescriptible; el artculo 665 para la procedencia de la reivindicacin de
herencia y el artculo 979 contiene la autorizacin legal a cualquiera de los
copropietarios para que pueda reivindicar el bien comn.
1 Exp. N 1322-90-Lima, Gaceta Jurdica N 15, p. 13.
2 Gunther Hernan Gonzales Barrn, en actualidad jurdica marzo N 232
3 La reivindicatoria no solo es actio in rem, sino la in rem actio por
excelencia: NEZ LAGOS, Rafael. Accin y excepcin en la
reivindicacin de inmuebles. Editorial Reus, Madrid 1953, p. 13.
4 Nerio Gonzales Linares/ Derecho Civil Patrimonial-Derechos Reales/
Segunda Edicin: Actualizada y Aumentada-2012, Jurista Editores E.I.R.L.
pg. 512.
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como autos
titular
de
un
predio
individualizado
de
200
m 2,
que
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En efecto, aquel que adquiere un bien inmueble por el mero transcurso del tiempo,
tuvo que haberlo hecho con la concurrencia y las formalidades establecidas por la
norma civil, entre las que podemos mencionar el haber posedo el inmueble en
forma continua, pacfica y pblica como propietario, durante diez aos sin justo
ttulo ni buena fe; o a los cinco aos, si existen estas dos condiciones (artculo
950 del C.C.).
En consecuencia, si cumplidos tales trmites para que se otorgue la titularidad del
bien por prescripcin, no aparece el legtimo propietario de la cosa, o existiendo
este, no hizo valer su derecho oportunamente, se colige que ha renunciado
tcitamente a su derecho a la propiedad del bien, consecuentemente, el
prescribiente se convierte en el legtimo propietario, no solo por el simple
transcurso del tiempo, sino tambin por haber regularizado y concluido la accin
de prescripcin adquisitiva de dominio mediante resolucin firme.
En este mismo sentido, Alberto Vasquz Ros 20 seala que una variante de su
primera tesis
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21
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ii.
inscripcin.
Cuando falte la usucapin, y se trate de dos cadenas de transmisin
contradictorias entre s, que no tienen el mismo origen, entonces se
necesita determinar quin es el propietario original, para luego de una serie
ordenada de transferencias, todas ellas vlidas, se llegue hasta el titular
iii.
Al margen de las tres grandes reglas tericas del conflicto, se pueden encontrar
otras normas especficas, que apuntan a solucionar problemas determinados
(artculos 194, 1372, 2014, 2038 del Cdigo Civil).
No obstante, cuando no hay oposicin de ttulos, entonces la demanda se estima
si el actor presenta ttulo jurdico que razonablemente acredite el origen del
derecho a la propiedad y las sucesivas transferencias hasta el presente.
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Conclusiones
es tal entidad como para estar por encima del derecho del demandante.
En un Proceso de Reivindicacin, en el que el demandado alega tener
algn ttulo que legitime su dominio sobre el bien materia de Litis, y que
adems presenta algn instrumento con el que pretende acreditar tener la
propiedad del bien, el Juez tiene la facultad de determinar en ese mismo
proceso quin de los dos actores tiene la razn, es decir, quien tiene el
mejor derecho de propiedad sobre el bien materia de Litis, por lo que es
necesario que fije tal hecho como punto controvertido, y as se pronuncie al
momento de sentenciar.
La Reivindicacin es el medio por el cual se defiende el derecho que tiene
el propietario de un bien de poder hacer efectivo, de manera libre, el goce
de los atributos que le otorga la ley, y que se diferencia de las acciones
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Bibliografa
Alberto Vsquez Ros/ Derechos Reales Cuarta Edicin 2014/ Editorial
San Marcos, Lima-Per.
Cdigo Civil/ Edicin: Marzo 2013/ Jurista Editores E.I.R.L.
Cdigo Civil Comentado/ Derechos Reales-Tomo V/ Gaceta Jurdica S.A.
Francisco Avedao Arana/ Los Derechos Reales en la Jurisprudencia-julio
2012/Gaceta Jurdica, Lima-Per.
Gunther Gonzales Barrn/ Derechos Reales/ Tercera Edicin-junio del
2013/ Jurista Editores E.I.R.L. Lima-Per.
Gunther Gonzales Barrn/ Actualidad Jurdica Marzo N 232-Anlisis
Jurdico Civil.
Nerio Gonzales Linares/ Derecho Civil Patrimonial-Derechos Reales/
Segunda Edicin: Actualizada y Aumentada-2012, Jurista Editores E.I.R.L.
Lima-Per.
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