Pararrayos

UNE 21185
UNE 21186

MOTORES
Consumo: Equilibrado entre fases y acorde segn placa de
caractersticas.
Regulacin del trmico: Si es acorde a la placa, rpidamente te
avisar por sobrecarga.
Vibraciones: Para motores tan pequeos yo lo desestimara.
Bornes de conexin: Revisar el apriete, que no es lo mismo que
reapretar pues te los puedes cargar, lo ideal como todos sabemos es
dar apriete y marcar, con revisar las marcas es suficiente.
Yo aadira:
Impedancia de las bobinas: Tambin es interesante y puede avisarte
si no son las 3 similares.
Limpieza, un motor que en la parte del ventilador tenga mucha
portera o est obstruido es sobretemperatura asegurada. Adems es
muy comn que muchos tengan la fijacin a la bancada floja o incluso
desequilibrada, o los prestaestopas rotos, mal montados o flojos.
Yo les hago una revisin peridica anual, y la limpieza en funcin de
donde se encuentren es propenso a ensuciarse ms o menos.

CT
Alrededor de 600 por la revisin anual (la obligatoria por normativa) de
un centro de transformacin con un trafo (en caso de ser uno seco, los de
aceite son ms caros) y unos 400 por la revisin semestral termogrfica.

Quiz, depende de la zona y de lo que puedas contratar con ellos, se

puedan reducir un poco los importes.
Luego puedes medir muchas cosas:
- Tangente de delta.
- Anlisis de aceites.
- Tiempo de actuacin de rels y contactores.

- Niveles para la activacin de los rels (los que no estn fijados por
normativa).
RD 3275/1982
Limpieza del recinto incluyendo aparato/s.
Reapretado de conexiones.
Medicin de tierras y tensiones de paso/contacto.
Comprobacin de que estan los medios de proteccin.
Control de niveles e inspeccin de fugas, tanto trafos como celdas.
Limpieza rejillas ventilacin.
La termografa es importante a la hora de detectar calentamientos y
posibles averas, pero a no ser que el rgimen de carga de tus trafos sea
elevado, no lo hara muy frecuentemente. Pero es recomendable.
Comprobacin del tarado de los rels de proteccin, mediante inyeccin de
corriente por primario a ser posible
Comprobacin del tiempo de apertura y sincronismo de los polos del
interruptor de proteccin
Comprobacin de la resistencia de los polos
Comprobacin de alarmas y disparos por temperatura , bucholtz,
sobrepresin....
Anlisis del aceite mediante "furfuraldeidos", para deteccin de problemas
con los aislamientos del trafo.
Primordial un buen informe.
Inspeccin visual de todo, cables de AT, botellas y dems...
Parada del trafo(s). Limpieza del mismo, celda y de la habitacin del CT.
Si el trafo es seco, simplemente visual, apuntar conexionado en bornera de
AT. Si es aceite, rara vez se extrae aceite para analizar, si es PCB ni te
acerques
Revisin de enclavamientos, cabinas... y limpieza tb de las mismas.
Revisin de los rels de AT, medida de tiempos, instantneo y homopolar.
Revisin de conmutaciones de haberlas.
Revisin de THerrajes y TNeutro, medida de las mismas.
Revisin de batera de condensadores, botes, desgaste de los mismos.
Revisin de todos los elementos indicados en el MIE-RAT. Prtiga, extintor,
placa 5 reglas de oro, placa de primeros auxilios, respidador...

MANTENIMIENTO DE LOS CILINDROS HIDRAULICOS

Daremos ahora unos cuantos consejos generales para evitar incidencias y averas en las
instalaciones con Cilindros Hidrulicos:

Lubricar con aceite hidrulico limpio las juntas, conectores y racores antes de usarlos.
Comprobar la presin de funcionamiento del Circuito Hidrulico para evitar
sobrepresiones.

Comprobar el apriete de los conectores hidrulicos del Cilindro para evitar fugas.

Mantener el Aceite Hidrulico en perfectas condiciones ayuda en gran medida a la

conservacin de todos los elementos de una Instalacin hidrulica.

Comprobar los soportes de los cilindros, tanto en hogura como en alineacin.

Limpiar la suciedad del vstago, usando fuelles en instalaciones en zonas de polvo o
suciedad alta.

MANTENIMIENTO DEL ALUMBRADO PUBLICO

Revisin y cuidado Sistemas de alumbrado y luminarias.

ALUMBRADO PUBLICO

Se entiende por Alumbrado Pblico los Sistemas de iluminacin exterior, tanto de uso
ordinario como iluminacin ornamental. Los habituales propietarios de este tipo de
instalaciones son Ayuntamientos, Organismos Oficiales, Urbanizaciones Privadas,
entidades deportivas, grandes empresas, etc.

MANTENIMENTO CORRECTIVO

El mantenimiento Correctivo en Instalaciones de Alumbrado Pblico consiste en la

reparacin de todas las averas e incidencias del Sistema. Las actuaciones habituales son:

Sustitucin de lmparas.

Sustitucin o reparacin de las luminarias.

Sustitucin y/o ajuste del Sistema de programacin y/o encendido.

Reparacin o sustitucin de

MANTENIMENTO PREVENTIVO

El mantenimiento Correctivo en Instalaciones de Alumbrado Pblico consiste en la

revisin peridica de todos y cada uno de los elementos de la Instalacin, efectuando las
tareas necesarias para evitar averas y/o fallos de la misma, antes de que ocurran. Es
fundamental siempre comenzar con la realizacin de un Inventario ( nmero, tipo y
ubicacin de los puntos de luz, sistemas de control, cuadros elctricos, planos, etc) y de un
Plan de Mantenimiento, incluyendo la Gestin de recambios.
Tareas habituales son:

Inspeccin del estado de los soportes ( corrosin, anclajes, tapas de registro, etc)

Inspeccin de las Luminarias( caja conexiones elctricas, amarres, cierre, limpieza).

Inspeccin de la Luminarias( amarres, cierre, limpieza).

Inspeccin y comprobacin del sistema de programacin y/o encendido.

Inspeccin del tendido elctrico( donde sea areo).

Comprobacin de la iluminacin ofrecida y su intensidad. ( lacontaminacin

lumnica debe ser valorada, pero no tanto en las tareas de Mantenimiento, sino en
los proyectos de nuevas instalaciones o sustitucin de alumbrados antiguos, con
estudios adecuados y luminarias ms modernas)

FUNCIONES DEL ALUMBRADO PUBLICO

Las funciones bsicas de las Instalaciones de Alumbrado Pblico son:

Permitir la Visibilidad Nocturna en las Zonas previstas.

Ofrecer comodidad y Seguridad a los Viandantes y usuarios.

Contribuir a la esttica de las calles, plazas, edificios, etc.

CONSEJOS GENERALES

Cada vez ms al Alumbrado Pblico ( las vulgarmente conocidas como Farolas), se le

pide algo ms que cumplir con las 3 tareas enumeradas ms arriba. Vamos a sugerir
algunos consejos para la eleccin de los equipos y la instalacin:

Las Luminarias tipo "globo" consumen ms de energa elctrica para dar la misma
iluminacin que otro tipo de luminarias ms eficientes, como las que incluyen
reflectores internos. Por lo tanto, no son aconsejables ni desde el punto de vista de
ahorro energtico, ni de la Contaminacin Lumnica.

La eleccin del tipo de lmpara es fundamental para lograr una buena eficiencia
lumnica: en general, todas las lmparas modernas consumen menos energa para
una misma intensidad de iluminacin. Por ejemplo, las Lmparas de vapor de
sodio consumen mucho menos que las Lmparas de vapor de mercurio, con
rendimientos similares. Por lo tanto, las de Vapor de Sodio, a pesar de ser ms
caras, se amortizan posteriormente.

Hoy en da, existen soluciones tcnicas de alto nivel para los sistemas de control y
encendido del Alumbrado Pblico, alejadas de las simples clulas fotoelctricas. Se
trata de equipos que pueden combinar sistemas de programacin y control, que
pueden reducir tanto las incidencias como las tareas de mantenimiento,
mantenimiento el sistema de iluminacin activo tan solo cuando sea necesario, con
un mayor control del consumo y ahorro en el consumo de energa.

MANTENIMIENTO TRANSFORMADORES ELECTRICOS

TRANSFORMADORES ELECTRICOS

La necesidad del mantenimiento preventivo en las instalaciones elctricas, tanto en las de

Alta, Media y Baja tensin se multiplica en funcin de los daos que podra ocasionar su
parada por avera, tanto se trate de instalaciones pblicas como privadas. Tratndose de
costosos equipos, su revisin debe efectuarse con la periodicidad establecida en su proyecto
de instalacin, adecundola en todo momento a las especiales caractersticas de su
utilizacin, ubicacin, etc.

NORMAS BASICAS PREVIAS

Detallamos unos consejos bsicos y generales:

Planificar el trabajo con antelacin a la parada y desconexin del transformador de la

Red, solicitando los permisos y efectuando todos los avisos necesarios.

Recopilar toda la informacin tcnica relativa al Transformador y sus

equipos( ventiladores, sistemas de control y seguridad, etc).

Revisar todo el protocolo de seguridad necesario, incluyendo los equipos necesarios:

puestas a tierra, sealizaciones, etc.

Seleccionar el personal necesario para la tarea de mantenimiento entre los

capacitados para ello, as como los medios materiales y herramientas, vehculos,
gras, etc.

TAREAS DE MANTENIMIENTO
Aunque cada instalacin tendr caractersticas especficas, intentaremos relacionar las ms
habituales; resaltamos una vez ms que todo trabajo deber cumplir con las normas y
protocolos de seguridad pertinentes, por personal autorizado y formado para ello.

Desconectar el equipo de la Red de tensin, tomando todas las medidas necesarias

establecidas en el protocolo. Las ms habituales son: Puesta a tierra del equipo,
Bloqueo de todas las posibles conexiones entrantes y salientes, delimitacin y
marcado del rea de trabajo.

Comprobacin del sistema de seguridad por sobre temperatura.

Comprobacin del sistema de seguridad por sobre presin interna del transformador.

Comprobacin de los sistema de sobrecorriente, fuga a tierra, diferencial, etc. en

funcin del tipo y modelo del transformador.

Comprobacin del resto de indicadores, alarmas pticas y/o acsticas.

Comprobacin del nivel de aceite, as como posibles fugas.

Prueba de Rigidez Dielctrica del Aceite; la muestra debe tomarse de la parte baja
del transformador, mediante la vlvula de muestreo.

Comprobacin, limpieza y ajuste de todas las conexiones elctricas, fijaciones,

soportes, guas y ruedas, etc.

Comprobacin y limpieza de los aisladores, buscando posible grietas o manchas

donde pueda fijarse la suciedad y/o humedad.

Comprobacin en su caso del funcionamiento de los ventiladores, as como limpieza

de radiadores o dems elementos refrigerantes.

Limpieza y pintado del chasis, carcasas, depsito y dems elementos externos del
transformador susceptibles de xido o deterioro.

MANTENIMIENTO DE SAI - SISTEMAS DE

ALIMENTACION ININTERRUMPIDA - UPS

MANTENIMIENTO DE FUENTE DE ALIMENTACION ININTERRUMPIDA

SAI - UPS PARA PC

Como en todos los equipos que usen una batera o acumulador, la eleccin
del modelo y su capacidad sern definitivos en la duracin y eficacia del
mismo. Una sugerencia en las UPS para ms de un equipo suele ser la
compra de equipos un 50-75% por encima de la capacidad necesaria
nominalmente en ese momento, previniendo la ampliacin de las Red de
equipos conectados. Debemos recordar que un tamao excesivo de

capacidad har la UPS ms cara, grande y mayor gasto en mantenimiento

de forma innecesaria. Por supuesto, el clculo variar si la empresa dispone
de generador de emergencia, dado que la UPS necesitar un menor tamao
( los tiempos medios entre el corte de suministro elctrico externo y la
entrada en funcionamiento del Generador).

TAREAS MANTENIMIENTO PREVENTIVO SAI - UPS

1- Comprobacin de la estabilidad y estado de carga de la batera,

incluyendo una prueba funcional mediante corte del suministro elctrico
( previo aviso a los usuarios de PC de cierre de aplicaciones). El tiempo
tpico de garanta de suministro suele estar sobre los 15 minutos. En su
caso, comprobacin de cada una de los elementos de las bateras.
2- Inspeccin visual externa, comprobacin de todas las conexiones,
alimentacin de la UPS, internas y externas, analizando contactos
incorrectos que puedan causar cortocircuitos, calentamientos,
desconexiones, etc. Utilizar si fuera necesario un limpiador de contactos, tipo
CRC o similar para garantizar la correcta conexin de los Ordenadores, PC,
impresoras, monitores, Backups, etc.
3- Comprobacin visual de todos los indicadores de la UPS - SAI, tanto
pticos como acsticos.

4- Comprobacin-calibracin de valores elctricos, si fuera necesario

mediante equipos de medida externa ( tester, multmetro, osciloscopio, etc).
5- Limpieza de la parte de control y electrnica, mediante soplado delicado
con aire comprimido.
6- En su caso, actualizaciones del software de control, drivers, etc.
Comprobacin del software de control remoto de la UPS, en caso de existir.
7- Comprobacin de la ubicacin y ambiente de trabajo de los equipos,
temperatura, humedad, etc.
8- Control de stock de repuestos( acumuladores, etc), manuales y garantas.

9- Creacin y actualizacin de una ficha de mantenimiento de equipo,

situada en el mismo equipo UPS, que permita conocer el estado de revisin,
incidencias, etc de forma inmediata.

Recomendamos una vez ms, la realizacin de copias de seguridad peridicas,

backups , de todos los datos sensibles de sus ordenadores y servidores.

Pginas de inters
https://www.zaragoza.es/cont/paginas/normativa/anexos/anexin1.pdf
http://www.ceroaverias.com/
http://www.aem.es/
http://www.mantenimientoplanificado.com/gestion-mantenimiento

http://mantenimientoindustrial.wikispaces.com/
http://www.coitiab.es/reglamentos/climatizacion/reglamentos/IT_RITE/I
T_03.htm
http://taylor.us.es/sim/documentos/resultados/NOV_DOC_Tabla_AEN_3
136_1.pdf
http://www.aenor.es/aenor/normas/ediciones/fichae.asp?
codigo=8763#.VJCYaCuG-0A

http://www.seguridadindustrial.org/Guia_mantenimiento_e_inspeccion
_JYCL.pdf
http://www.coitiab.es/reglamentos/climatizacion/reglamentos/IT_RITE/I
T_03.htm
http://www.amazon.es/Mantenimiento-m%C3%A1quinasinstalaciones-industria-alimentaria-ebook/dp/B00AE3Y5R2
http://es.slideshare.net/kripito83/guias-de-planificacin-y-control-demantenimiento
http://es.slideshare.net/JorgeGamarraTolentino/librodemantenimientoindustrial-24925104?related=1