Claudionir Martins

Advogado
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR PRESIDENTE
DO EGRGIO TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO.

Processo de origem n 1005185-52.2015.8.26.0462.

Ao de Reintegrao de Posse.
Agravante: Aline Quirino da Silva.
Agravante: Anelsana Avelino Caldeira.
Agravante: Edmilson Santos de Jejus.
Agravado: Santen Participaes E Investimentos Ltda.

Aline Quirino da Silva, brasileira, auxiliar de servios

gerais, portadora da cdula de identidade RG n- 46.292.835-4 SSP/SP, e
inscrita no CPF sob o n- 364.295.908-36, e Anelsana Avelino Caldeira,
brasileira, portadora da cdula de identidade RG n- 36.428.824-X SSP/SP, e
inscrita no CPF sob o n- 328.181.208-29, e Edmilson Santos de Jesus,
brasileiro, portador da cdula de identidade RG n- 30.944.253-9 SSP/SP, e
inscrito no CPF sob o n- 273.373.698-16, entre outros, ocupantes da rea situado
na R: Uruana ou Behzad, e Ura e Rua Olmpia, cujas ruas circundam a rea da
ocupao, vem respeitosamente por seu advogado que esta subscreve, mandato
acostado, Nos autos da ao de reintegrao de posse em epigrafe movida por
Santen Participaes e Investimentos Ltda, pessoa jurdica de direito privado,
inscrita no CNPJ sob o n 08.155.611/0001-10, com sede na Rua Filhas do
Sagrado Corao, 257, Vila Formosa, CEP 03364-000, So Paulo, SP, presena
de Vossa Excelncia, por inconformar-se com r. deciso que concedeu medida
liminar ou tutela de urgncia, NCPC Art. 300, as fls. 88, nos autos acima
indicado, com fulcro no Art. 1015, e seguintes do CPC, interpor o presente
recurso de;
AGRAVO DE INSTRUMENTO C/ PEDIDO DE TUTELA DE URGNCIA
DE EFEITO SUSPENSIVO

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Nos termos das anexas razes, contra r. deciso de fls.
88, processo originrio, que concedeu tutela de urgncia (reintegrao liminar)
no processo em trmite pela 2- Vara cvel do foro de Po/SP, requerendo, desde
j seja o recurso recebido em seu duplo efeito, seja conhecido e provido por este
Egrgio Tribunal, para cassar a medida liminar concedida, suspendendo todos os
seus efeitos at final deciso deste agravo, ao qual, ao final ser a deciso caada
em definitivo.
Em atendimento ao Art. 1017, e incisos, c/c 1018, do
N.C.P.C, para formao do instrumento, junta os agravantes cpia da;
Petio inicial .....................................................(doc. 1).
Procurao Advogado do autor ..........................(doc. 2).
Procurao Advogado dos Rus .........................(doc. 3).
Deciso que Deferiu a liminar ............................(doc. 4).
Matricula do imvel ...........................................(doc. 5).
Escritura do Imvel ............................................(doc. 6).
Fotos acostadas pelo autor...................................(doc. 7).
Cpia da Inicial de ao reivindicatria........(doc. 8 e 9).
Comprovante de ocupao antiga......................(doc. 10).
Mapa editado, da rea guerreada.......................(doc. 11).
Documentos pessoais dos rus........................(doc. 999).
Conforme se verifica, o MM. Juiz a quo, concedeu a
medida de urgncia na audincia de justificao, de cuja audincia as partes j
saram intimadas a apresentar defesa e propor eventuais recursos que entenderem
necessrio e cabveis.
I - DECLARAES
Os agravantes vem neste ato declarar que, em razo da
concesso da medida de urgncia initio litis cujo prazo para interposio de
agravo corre juntamente com o da contestao, deixa os agravantes de juntar a
mesma, uma vez que ainda no apresentada aos autos, at porque, os argumentos
e fundamentos da contestao, em parte se confundem com os do presente
agravo.
II - DA JUSTIA GRATUITA
Em razo da concesso da medida de urgncia initio
litis no houve ainda apresentao de defesa e requerimento, desse modo,
requer os agravante, lhes seja concedido os benefcios da justia gratuita, por ser
os mesmos pobres na acepo jurdica do termo, conforme Lei 1.060/1950, e Inc.
LXXIV, do Art. 5- da CF. 1988, para provar a hipossuficincia econmica os

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requerente juntam declarao de prprio punho e cpias da
X,xx,xx) acostados.

CTPS,

(doc.

Nestes termos.
Pede deferimento.
Po 18 de maio de 2014.

Dr. Claudionir Martins OAB/SP 339024.

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MINUTA DO AGRAVO

Origem:
2- Vara Cvel da Comarca de Po/SP.
Agravante: Aline Quirino da Silva.
Agravante: Anelsana Avelino Caldeira.
Agravante: Edmilson Santos de Jejus.
Agravado: Santen Participaes E Investimentos Ltda.
Egrgio Tribunal.
Colenda Cmara.
Emrito Julgadores.

a) - Dos pressupostos de admissibilidade, o presente

recurso preenche todos os pressupostos recursais, sendo a tempestividade
verificada pela analise da cpia da deciso devidamente assinada digitalmente
(doc. 4) acostado, vez que as partes foram intimadas diretamente na audincia, e a
protocolizao do presente agravo se verifica datar antes do dia do vencimento do
prazo que escoaria no dia 05/05/2016, portanto tempestivo o recurso.
I) - Resumo da Lide.
Santen Participaes e Investimentos Ltda, ingressou
com ao de reintegrao de posse visando ser reintegrado na posse do imvel
descrito e caracterizado na matricula acosta (doc. 5), pleiteou ab initio litis
fosse reintegrado liminarmente (tutela de urgncia).
Juntou com o pedido inicial a matricula do imvel (doc.
5) acostado, e uma escritura de compra e venda lavrada no Municpio de So
Loureno do Turvo, Mato/SP, (doc.6) acostado, e algumas fotos, cujas fotos
demonstraria a possvel recente tentativa de esbulho (doc. 7) acostado.
Em audincia de justificativa o MM. Juiz, induzido a
erro pelos autores e suas testemunhas, entendeu por deferir a medida liminar

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pleiteada, uma vez que creu ser a posse dos requeridos nova, ou seja, menos de
ano e dia.
II) - Da Verdade Dos Fatos.
A verdade E. Julgadores, que, a empresa Santm,
falseou e distorceu a verdade dos fatos, uma vez que nunca teve a posse do
referido imvel, tanto que, supostamente comprou o imvel em janeiro de
2011, conforme comprova o documento (doc. 6) acostado.
Observe-se que, referida empresa, supostamente
adquiriu as terras em ,2011, e, aps supostamente ter comprado o imvel,
ingressou no mesmo ano de 2011, com uma ao reivindicatria c/c Imisso na
posse do imvel, conforme comprova (doc. 8 e 9) acostado, em face dos
ocupantes que, parte deles se encontram na rea at os dias de hoje, verifique-se
ainda que os endereos dos rus da reivindicatria distribuda em 2011, so os
mesmos dos rus de agora, ou seja, Ruas Urais e Uruara, conforme comprova
cpia do mandado da ao reivindicatria (doc. 12) acostado.
Ora Excelncia, se a empresa ingressou com ao
pleiteando ser imitida na posse do referido imvel quando da aquisio, e at hoje
a ao no foi julgada, como pode agora a empresa vir propor ao de
reintegrao de posse sobre a mesma rea que pleiteia ser nela emitido, se
referida empresa nunca teve a posse do imvel?
H que se observar que, a nova ao de reintegrao de
posse, por m f dos autores, omite o nome dos antigos moradores que ocupam o
imvel desde antes de 2009, conforme comprova o (doc. 10 e 12) acostado, com
essa omisso fez com que o MM. Juiz fosse induzido a erro e terminasse por
conceder a medida pleiteada, pois, apesar de pleitear ser reintegrado em rea
com os mesmos endereos da ao reivindicatria de 2011, juntou apenas os
nomes dos moradores mais novos da ocupao antiga.
Necessrio se faz esclarecer que, rea muito grande,
inclusive se estende por dois municpios, Itaquaquecetuba/SP e Po/SP,
conforme se verifica na suposta escritura lavrada em So Loureno do Turvo
(doc. 6), acostado.
Ocorre que na data mencionada pelos agravados, como
sendo a que ocorreu tentativa de nova invaso da rea, ou seja, novembro de
2015, de fato ocorreu uma tentativa, mas na parte pertencente ao Municpio de
Itaquaquecetuba, conforme mapa das reas devidamente editados e explicados
(doc. 11) acostados.
Ocorre que, em razo da tentativa de ocupao que se
deu em rea distinta da que ocupada pelos atuais rus, ou seja, em parte da rea
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que pertence a outro municpio, vem o autor, tentar se aproveitar do fato
ocorrido em rea distinta, e aventurar-se em propor ao de reintegrao de
posse com pedido liminar em face dos ocupantes da rea que pertence ao
Municpio de Po, mesmo sendo tal ocupao j consolidada pelo decorrer do
tempo, ou seja mais de 10 anos.
Ademais E. Julgador, o autor falseia a verdade dos
fatos e desleal com a justia, uma vez que sabedor de que nunca teve a
posse d rea objeto da presente lide, conforme comprova os (doc. 8, 9 e 12)
acostados.
Importante destacar que, o (doc. 10) acostado, consta o
endereo da R: Uruara, n 73, figurando como r na ao Reivindicatria, a
Sr.(a) Cosma Gonsalves e Luiz Alberto ambos moradores do n 73, da referida
rua, j o ru Marcos Antonio Santos de Almeida, consta como morador da R:
Urais, comprovando que a rea circundada de branco no mapa forma uma nica
rea, no tendo diviso ou separao, seja fsica, tributria ou imaginaria,
situando-se entre Rua Urais e ambos os lados da Rua Uruara, ou seja mesmo
rea objeto da ao reivindicatria em 2011.
Pela deslealdade processual e pelos falsos apresentados
pelo autor, o MM. Juiz a quo induzido a erro terminou por deferir a medida
liminar (tutela de urgncia) justamente em face dos moradores mais novos da
rea j ocupada a tempos, ou seja, entendeu o MM. Juiz que, uns, por ter
integrado a ao reivindicatria tem direito de permanecer, j os ocupantes da
mesma rea que no constam como rus naquela ao, tem que sair
imediatamente.
Ocorre que, conforme apontaremos mais adiante, tal
deciso afronta os princpios gerais de direito, a lei processual em vigor, assim
como o direito de posse e transmisso de posse previsto no C.C, e nos
dispositivos processuais que regem o processo de reintegrao e manuteno de
posse todos do N. C.P.C.
V) - Da Deciso Recorrida.
Em que pese o notrio saber jurdico do Ilustre
Magistrado, data mxima vnia, discordar de tal entendimento, at por que,
referida deciso foi proferida com erro proporcionado pelos autores que falsearam
e distorceram a verdade dos fatos, assim, necessria e imperiosa a reforma de
referida deciso seno vejamos;
Os autores falsearam e distorceram a verdade dos fatos,
ao proporem a lide, omitiram o fato de j terem proposto ao reivindicatria

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cumulada com imisso na posse da mesma rea, rus e endereos da presente
ao, demonstrando total deslealdade processual e falseando a verdade dos fatos.
Observe-se ainda que,
os autores sofreram uma
tentativa de esbulho em uma rea distinta da rea ocupada pelos rus, ou seja,
sofreu tentativa de esbulho na rea que
pertence ao Municpio de
Itaquaquecetuba, conforme se verifica no (doc. 11) acostado.
Cuja tentativa foi repelida por desforo do prprio autor,
ocorre que, se aproveitando desse fato, visualizou o autor, a possibilidade de
ingressar com a presente ao de reintegrao de posse em face dos ocupantes
da rea ocupada em data anterior a aquisio do imvel, ou seja, pleiteia ser
reintegrado em rea a qual nunca teve a posse.
Assim sendo, E. Julgadores, fica claro e notrio que, a
deciso do MM. Juiz de base foi proferida em absoluto erro provocado de m f
e em clara deslealdade processual dos autores, tornando imperiosa e urgente a
reforma da deciso, para caar a medida liminar deferida, por incabvel no caso,
como sendo medida de mais cristalina justia.
III - Dos Fundamentos Jurdicos.
Restou robustamente comprovado pelos documentos de
nmeros 8, 9, 10, 11 e 12, todos acostados que, o autor distorceu a verdade dos
fatos, falseou a verdade e foi desleal para com os rus, para com a justia e em
especial para com o Juiz da causa, uma vez que tinha pela cincia de que estava
propondo uma ao a qual no preenchia os requisitos de fato e de direito para
prop-la.
Ou seja, sabia que nunca esteve na posse da rea a qual
pleiteia ser reintegrado, uma vez que, quando adquiriu a terra tinha cincia de
que aquela parte da rea encontrava-se ocupada por posseiros, e, assim que
adquiriu o imvel ingressou judicialmente com ao reivindicatria cumulando
pedido para ser imitido na posse da rea, a qual se encontra em curso pela E. 1Vara da Comarca de Po, tramitando sob o n 0012087-2011.8.26.0462.
Os mencionados documentos do contas, tratar-se de
mesma reas e mesmos endereos, tendo apenas mudado alguns dos rus, uma
vez que sabido, que, em uma posse coletiva de extensa rea, uns entram outros
saem e outros ainda chegam novos, tal fato E. Julgadores, no retida dos
posseiros o carter de posse velha, uma vez ser o direito de posse protegido por
nosso ordenamento jurdico, inclusive prevendo o direito de transmisso do
direito de posse e seu tempo, Art. 1204, 1.205 e 1206, todos do C.C brasileiro.
proferida

Referida deciso merece reforma, no s por ter sido

com base em erro doloso do autor, mas porque afronta direta e
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literalmente o que dispes os Art. 558, e Paragrafo nico, do CPC, uma vez
que conserva intacto os institutos da foa nova e fora velha, ou seja, turbao ou
esbulho ocorridos a menos de 1 ano e 1 dia, legalmente posse nova, podendo
ser deferida as tutela de urgncia em razo do rito, j as que ultrapassarem tal
lapso temporal, devem obrigatoriamente seguir o rito comum.
Repise-se mais uma vez, no caberia nem se quer a
propositura de ao reintegratria, uma vez que o autor nunca teve a posse da
rea, muito menos ainda, concesso de tutela de urgncia, cuja concesso fere
de morte o dispositivo acima indicado, devendo ser caada tal medida, sob pena
negativa de vigncia ao mencionado dispositivo, observando ainda ser o
malferido dispositivo, ofensa a matria de ordem pblica.
IV - Da Ofensa Ao Art. 77, Do CPC, Incisos E Pargrafos.
Pelas condutas faltosas e dolosamente omissas do autor,
este ofendeu de forma direta e literal o Art. 77, caput e inc. I, II, III e VI, do
CPC, devendo ser aplicado ao autor, as sanes previstas no 2-, do mesmo
dispositivo, ou seja, multa em percentual de 20% do valor da causa.
Conforme j bem demonstrado e comprovado, o autor
agiu com deslealdade processual, falseou a verdade dos fatos com objetivo de
induzir a erro o MM. Juiz de base.
Observando que tal intento foi alcanado, haja vista o
deferimento de tutela de urgncia na ao de reintegrao de posse, quando, se
fosse leal e tivesse o autor falado a verdade ao MM. Juiz da causa, informando
em seu pedido inicial que, nunca esteve na posse da referida rea, e que quando
adquiriu o imvel j havia naquela parte das terras posseiros antigos, o MM. Juiz,
se quer teria recebido a inicial, uma vez que incabvel propor ao de
reintegrao de posse, sem nuca tela tido.
Tanto era sabedor o autor, de que no caberia ao de
reintegrao de posse daquela rea que, quando adquiriu o imvel, ingressou
com ao adequada, ou seja, reivindicatria cumulada com imisso na posse,
importante destacar Excelncias, a participao dolosa do Advogado do autor,
uma vez que sendo este um tcnico e, observando que ele mesmo o patrono da
reivindicatria, tendo o dever juramentado de zelar pela dignidade da justia e
pelo respeito as partes e praticas jurdicas.
No poderia de maneira nenhuma participar de to
lesivo ato atentatrio a dignidade da justia e das boas praticas processuais,
motivo pelo qual devera o mesmo ser condenado com o autor e devidamente
comunicado a OAB/SP, por deslealdade processual e praticas atentatrias a
dignidade da justia.
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VI) - DOS REQUERIMENTOS
Diante de todo o exposto, das provas e argumentos
trazidos a baila, requer as Vossas Excelncias, dignem-se a conhecer e prover o
presente recurso de agravo de instrumento para reformar a deciso recorrida, e, ao
final caando-a em definitivo.
Requer ainda seja acolhido o pedido de tutela de
urgncia, para atribuir de imediato o efeito suspensivo ao presente agravo de
instrumento at deciso definitiva.
Requer, seja o autor condenado por atentar contra a
dignidade da justia, ao pagamento do valor de 20% do valor da causa, assim
como coautor o patrono, com os respectivos ofcios a OAB/SP.
Informa ainda que as cpias das peas foram acostadas
conforme rol acima descrito, assim como as procuraes dos advogados
constitudos nos autos com os respectivos endereos, sendo todos os documentos
autenticados por este patrono, podendo ser verificados todos no original, ou ainda
no sito do prprio tribunal.
Nestes termos
Pede deferimento.

Po 22 de abril de 2016.

Dr. Claudionir Martins OAB/SP 339024.

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