Contabilidade Completo 2013 38

Curso Completo de Contabilidade Geral e Avanada
Professor: Silvio Sande

PRONUNCIAMENTO TCNICO CPC 28
Propriedade para Investimento
Propriedade para investimento a propriedade (terreno ou edifcio ou parte

de edifcio ou ambos) mantida (pelo proprietrio ou pelo arrendatrio em
arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorizao do capital ou
para ambas, e no para:
(a) uso na produo ou fornecimento de bens ou servios ou para finalidades
administrativas; ou
(b) venda no curso ordinrio do negcio.
Caractersticas das propriedades para Investimento

1. So mantidas para obter rendas ou para valorizao do capital ou para
ambas.
2.So classificadas no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo No Circulante.
3. Uma propriedade para investimento gera fluxos de caixa altamente
independentes dos outros ativos mantidos pela entidade.
Caso a propriedade seja mantida para uso na produo ou para fornecimento
de bens ou servios, ou, ainda, para finalidades administrativas, recebe o nome
de propriedade ocupada pelo proprietrio.

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O grande diferencial, portanto, entre a propriedade mantida para investimento

e a propriedade ocupada pelo proprietrio a classificao.
Propriedade para Investimentos - Ativo no Circulante Investimentos (regendose eminentemente pelo CPC 28).
Propriedade ocupada pelo proprietrio. Ativo no circulante - imobilizado
(regendo-se eminentemente pelo CPC 27).
Uma propriedade para investimento gera fluxos de caixa altamente
independentes dos outros ativos mantidos pela entidade. Isso distingue as
propriedades para investimento de propriedades ocupadas pelos proprietrios.
A produo ou fornecimento de bens ou servios (ou o uso de propriedades
para finalidades administrativas) gera fluxos de caixa que so atribuveis no
apenas s propriedades, mas tambm a outros ativos usados no processo de
produo ou de fornecimento.
O que se segue so exemplos de propriedades para investimento:
(a) terrenos mantidos para valorizao de capital a longo prazo e no para
venda a curto prazo no curso ordinrio dos negcios;
(b) terrenos mantidos para futuro uso correntemente indeterminado (se a
entidade no tiver determinado que usar o terreno como propriedade ocupada
pelo proprietrio ou para venda a curto prazo no curso ordinrio do negcio, o
terreno considerado como mantido para valorizao do capital);


(c) edifcio que seja propriedade da entidade (ou mantido pela entidade em
arrendamento financeiro) e que seja arrendado sob um ou mais arrendamentos
operacionais;
(d) edifcio que esteja desocupado, mas mantido para ser arrendado sob um ou
mais arrendamentos operacionais;
(e) propriedade que esteja sendo construda ou desenvolvida para futura
utilizao como propriedade para investimento.
Seguem-se exemplos de itens que no so propriedades para investimento,
estando, por isso, fora do alcance deste Pronunciamento:
(a) propriedade destinada venda no decurso ordinrio das atividades ou em
vias de construo ou desenvolvimento para tal venda (ver Pronunciamento
Tcnico CPC 16 Estoques), como, por exemplo, propriedade adquirida
exclusivamente com vista alienao subsequente no futuro prximo ou para
desenvolvimento e revenda;
(b) propriedade em construo ou desenvolvimento por conta de terceiros.
(c) propriedade ocupada pelo proprietrio (como explicamos acima), incluindo
(entre outras coisas) propriedade mantida para uso futuro como propriedade
ocupada pelo proprietrio, propriedade mantida para desenvolvimento futuro e
uso subsequente como propriedade ocupada pelo proprietrio, propriedade
ocupada por empregados (paguem ou no aluguis a taxas de mercado) e
propriedade ocupada pelo proprietrio no aguardo de alienao;
(d) propriedade que arrendada a outra entidade sob arrendamento financeiro.


10. Algumas propriedades compreendem uma parte que mantida para obter
rendimentos ou para valorizao de capital e outra parte que mantida para
uso na produo ou fornecimento de bens ou servios ou para finalidades
administrativas. Se essas partes puderem ser vendidas separadamente (ou
arrendadas separadamente sob arrendamento financeiro), a entidade
contabiliza as partes separadamente. Se as partes no puderem ser vendidas
separadamente, a propriedade s propriedade para investimento se uma
parte insignificante for mantida para uso na produo ou fornecimento de bens
ou servios ou para finalidades administrativas.
Reconhecimento
A propriedade para investimento deve ser reconhecida como ativo quando, e
apenas quando:
(a) for provvel que os benefcios econmicos futuros associados propriedade
para investimento fluiro para a entidade; e
(b) o custo da propriedade para investimento possa ser mensurado
confiavelmente.
Mensurao no reconhecimento
A propriedade para investimento deve ser inicialmente mensurada pelo seu
custo. Os custos de transao devem ser includos na mensurao inicial.
O custo de uma propriedade para investimento comprada compreende o seu
preo de compra e qualquer dispndio diretamente atribuvel. Os dispndios
diretamente atribuveis incluem, por exemplo, as remuneraes profissionais de


servios legais, impostos de transferncia de propriedade e outros custos de
transao.
Se o pagamento de uma propriedade para investimento for a prazo, o seu custo
o equivalente ao valor vista. A diferena entre esta quantia e os
pagamentos totais reconhecida como despesa financeira durante o perodo do
crdito.
Mensurao aps o reconhecimento inicial
A entidade deve escolher como sua poltica contbil de mensurao aps o
reconhecimento inicial de propriedade para investimento um dos seguintes
mtodos:
mtodo do valor justo; ou
mtodo do custo
A entidade deve aplicar essa poltica a todas as suas propriedades para
investimento.
MTODO DO VALOR JUSTO
33. Aps o reconhecimento inicial, a entidade que escolhe o mtodo do valor

justo deve mensurar todas as suas propriedades para investimento pelo valor
justo, exceto nos casos descritos no item 53.


MTODO DO CUSTO
56. Aps o reconhecimento inicial, a entidade que escolher o mtodo do custo

deve mensurar todas as suas propriedades para investimento de acordo com os
requisitos do Pronunciamento Tcnico CPC 27 para esse mtodo, exceto
aquelas que satisfaam os critrios de classificao como mantidas para venda
(ou que estejam includas em grupo para alienao que esteja classificado
como mantido para venda) de acordo com o Pronunciamento Tcnico CPC 31 Ativo No Circulante Mantido para Venda e Operao Descontinuada. As
propriedades para investimento que satisfaam os critrios de classificao
como mantidas para venda (ou que estejam includas em um grupo para
alienao que esteja classificado como mantido para venda) devem ser
mensuradas de acordo com esse Pronunciamento.
Transferncia
57.
As transferncias para ou de propriedades para investimento devem ser
feitas quando, e apenas quando, houver alterao de uso, evidenciada pelo

seguinte:
a)incio de ocupao pelo proprietrio, para transferncia de propriedade para
investimento para propriedade ocupada pelo proprietrio;
b)incio de desenvolvimento com objetivo de venda, para transferncia de
propriedade para investimento para estoque;
c) fim de ocupao pelo proprietrio, para transferncia de propriedade
ocupada pelo proprietrio para propriedade para investimento;


d)comeo de arrendamento operacional para outra entidade, para
transferncia de estoques para propriedade para investimento;
ALIENAO
A propriedade para investimento deve ser baixada (eliminada do balano
patrimonial) na alienao ou quando a propriedade para investimento for
permanentemente retirada de uso e nenhum benefcio econmico for esperado
da sua alienao (item 66).
A alienao de propriedade para investimento pode ser alcanada pela venda
ou pela celebrao de arrendamento financeiro.
Ganhos ou perdas provenientes da retirada ou alienao de propriedades para
investimento devem ser determinados como a diferena entre os valores
lquidos da alienao e o valor contbil do ativo e devem ser reconhecidos no
resultado.
DIVULGAO
A entidade deve divulgar se avalia as suas propriedades para investimento pelo
valor justo ou pelo valor de custo.
Exigncia de determinao do valor justo
O CPC 28 exige que todas as entidades determinem o valor justo de
propriedades para investimento para a finalidade de mensurao (se a entidade
usar o mtodo do valor justo) ou de divulgao (se usar o mtodo do custo).


Assim, independentemente do mtodo de mensurao, devese determinar o

valor justo de uma propriedade para investimento.
INTERPRETAO TCNICA N. 10 DO CPC
44. Os ativos imobilizados so itens tangveis que:

(a) so detidos para uso na produo ou no fornecimento de mercadorias ou
servios, para aluguel a outros, ou para fins administrativos; e
(b) esperado que sejam usados durante mais de um perodo.
Distino entre propriedade para investimento e o que vem a ser ativo
imobilizado.
aluguel no item 44 (a) X para obter rendas no item 45
47. Se houver investimento para obter renda por meio de aluguel, em que este
o objetivo final, no qual o imvel um investimento em si mesmo, e no o
complemento de outro investimento, a se tem a caracterizao no do ativo
imobilizado, mas sim de propriedade para investimento. A propriedade para
investimento, ao contrrio do ativo alugado classificado no imobilizado, tem um
fluxo de caixa especfico e independente, ou seja, ele o ativo principal gerador
de benefcios econmicos, e no um acessrio a outros ativos geradores desses
benefcios.


EXEMPLO 1 :
A Cia. Carnaba dedicase ao cultivo de Babau no Estado de Maranho.
Surgiu no ano de 2011 a oportunidade de compra de uma
propriedade de 1.200 hectares pelo valor de R$2.800 por hectare. Contudo,
somente 500 hectares desta propriedade foi considerada como rea cultivvel.
Mesmo assim, decidiram comprar a propriedade de 1.200 hectares , sabendo
que o excedente (700 hectares) no ser utilizado no cultivo de soja, mas
poder ser destacado da propriedade adquirida para valorizao e futura venda,
ou mesmo arrendado a terceiros.
EXEMPLO 2 :
A Cia. SANDE possui sua planta fabril, na qual processa AAI para exportao,
localizada na zona rural no interior do Par. Para aumentar sua atratividade no
mercado de trabalho, adquiriu diversos imveis residenciais em vila prxima
fbrica com o propsito de aluglos aos seus empregados. O objetivo desses
imveis viabilizar e facilitar a contratao de seus empregados. Considerando
que so propriedades que iro auferir aluguis Cia. Sande Palm, proprietria
desses imveis.
adequado seu registro como propriedades para investimento?


01. (CESPE/Analista/MPU/2010) A propriedade para investimento deve ser
mensurada, inicialmente, pelo valor mdio de mercado, que seu valor justo
na ocasio.
02. (FCC/TRF1/2011).. Denomina-se propriedade para investimento
(A) o bem destinado venda no decurso ordinrio das atividades, ou em vias
de construo ou desenvolvimento para tal venda.
(B) a propriedade adquirida exclusivamente com vista alienao subsequente,
no futuro prximo, ou para desenvolvimento e revenda.
(C) o bem em construo ou desenvolvimento por conta de terceiros.
(D) a propriedade que arrendada a outra entidade sob arrendamento
financeiro.
(E) o bem mantido para valorizao de capital a longo prazo e no para venda
a curto prazo no curso ordinrio dos negcios.
03. A NBC TG 28 Propriedade para Investimento deve ser aplicada no
reconhecimento, mensurao e divulgao de propriedades para investimento.
Assinale a opo
CORRETA
.
A)De arrendatrio de propriedades para investimento mantidas em
arrendamento contabilizado como arrendamento financeiro.
B)De arrendatrio de propriedades para investimento mantidas em
arrendamento contabilizado como arrendamento operacional.
C)Do arrendador de propriedades para investimento disponibilizadas ao
arrendatrio em arrendamento financeiro.
D)Do arrendador de propriedades para investimento disponibilizadas ao
arrendatrio por comodato

10

04. A entidade XYZ efetuou a transferncia de um imvel que estava registrado

no imobilizado para propriedade para investimento. Na data da operao, o
bem apresentava o valor contbil de R$60.000, lquido de impairment no
montante de R$10.000. O valor justo nesta mesma data era de R$120.000.
Entre os procedimentos contbeis abaixo, assinale a alternativa CORRETA
:
a)A entidade reconheceu a diferena de R$60.000 no resultado do exerccio.
B)A entidade efetuou a reverso do impairment no montante de R$10.000 e o
restante R$50.000 no resultado do exerccio.
C)A entidade reconheceu R$60.000 como ajuste de avaliao patrimonial em
Outros Resultados Abrangentes.
D)A entidade efetuou a reverso do impairment no montante de R$10.000
como resultado do exerccio e reconheceu a diferena de R$50.000 como ajuste
de avaliao patrimonial, como parte de Outros Resultados Abrangentes
05- (ESAF/AFRFB/2012) A empresa Venus S.A., fabricante de peas para
automveis, adquiriu um terreno para aproveitar a valorizao que o mercado
aquecido est permitindo. A Venus tambm aluga o prdio lateral de sua
fbrica para a Holding do Grupo ocupar com as suas atividades administrativas.
Dessa forma, esses eventos devem ser contabilizados, respectivamente, como
a) propriedades para investimento e arrendamento
mercantil.
b) imobilizado e imobilizado.
c) propriedade para investimento e propriedade
para investimento.
d) investimento e propriedade para investimento.
e) propriedade para investimento e imobilizado.

11

06. (ESAF/AFC/2013) So critrios de avaliao das propriedades para

investimentos:
a) mtodo de custo e valor justo.
b) custo histrico corrigido e valor justo.
c) valor de liquidao e mtodo do custo corrente.
d) somente so avaliados pelo valor justo.
e) s podem ser avaliados pelo custo de aquisio.

12

PRONUNCIAMENTO TCNICO CPC 31

Ativo No Circulante Mantido para Venda e Operao Descontinuada
Objetivo
1.
O objetivo deste Pronunciamento Tcnico estabelecer a contabilizao
de ativos no circulantes mantidos para venda (colocados venda) e a

apresentao e a divulgao de operaes descontinuadas. Em particular, o
Pronunciamento exige que os ativos que satisfazem aos critrios de
classificao como mantidos para venda sejam:
a) mensurados pelo menor entre o valor contbil at ento registrado e o valor
justo menos as despesas de venda, e que a depreciao ou a amortizao
desses ativos cesse;
b) apresentados separadamente no balano patrimonial e que os resultados das
operaes descontinuadas sejam apresentados separadamente na
demonstrao do resultado.
Definies:
Unidade geradora de caixa o menor grupo identificvel de ativos que gera

fluxos de entrada de caixa e que seja amplamente independente dos fluxos de
entrada de caixa de outros ativos ou grupos de ativos.
Componente de uma entidade a operao e o fluxo de caixa que podem ser

13

claramente distinguidos, operacionalmente e para fins de demonstraes
contbeis, do resto da entidade.
Despesa de venda a despesa incremental diretamente atribuvel alienao
de ativo ou grupo de ativos mantido para venda, excluindo despesa financeira e
tributo sobre o lucro.
Ativo circulante o ativo que satisfaz a qualquer um dos seguintes critrios:
(a) espera-se que seja realizado, ou pretende-se que seja vendido ou
consumido no curso normal do ciclo operacional da entidade;
(b) mantido essencialmente com o propsito de ser negociado;
(c) espera-se que seja realizado no perodo de at doze meses aps a data do
balano; ou
(d) caixa ou equivalente de caixa, a menos que sua troca ou seu uso tenha
limitaes para a liquidao de passivo durante, pelo menos, doze meses aps
a data do balano.
Operao descontinuada o componente da entidade que tenha sido alienado
ou esteja classificado como mantido para venda e:
(a) representa uma importante linha separada de negcios ou rea geogrfica
de operaes;
(b) parte integrante de um nico plano coordenado para vender uma
importante linha separada de negcios ou rea geogrfica de operaes; ou
(c) uma controlada adquirida exclusivamente com o objetivo de revenda.

14

Compromisso firme de compra um acordo com uma parte no relacionada,
vinculando ambas as partes e geralmente com vnculo jurdico, que
(a) especifica todos os termos significativos, incluindo o preo e o cronograma
da transao, e
(b) inclui uma penalidade por no desempenho, que suficientemente grande
para tornar o desempenho altamente provvel.
Altamente provvel significa mais provvel que simplesmente provvel.

Ativo no circulante um ativo que no satisfaz definio de ativo circulante.
Provvel o que tem mais chance de ocorrer do que de no ocorrer.
Montante recupervel o valor mais alto entre o valor justo de um ativo menos
as despesas de venda e o seu valor de uso.
Valor de uso o valor presente dos fluxos de caixa futuros estimados que se
espera que surjam do uso contnuo de um ativo e da sua disposio ao final da
sua vida til.
Classificao de ativo no circulante como mantido para venda
6. A entidade deve classificar um ativo no circulante como mantido para venda
se o seu valor contbil vai ser recuperado, principalmente, por meio de
transao de venda em vez do uso contnuo.

15

7. Para que esse seja o caso, o ativo ou o grupo de ativos mantido para venda
deve estar disponvel para venda imediata em suas condies atuais, sujeito
apenas aos termos que sejam habituais e costumeiros para venda de tais ativos
mantidos para venda. Com isso, a sua venda deve ser altamente provvel.
8. Para que a venda seja altamente provvel, o nvel hierrquico de gesto
apropriado deve estar comprometido com o plano de venda do ativo, e deve ter
sido iniciado um programa firme para localizar um comprador e concluir o
plano. Alm disso, o ativo mantido para venda deve ser efetivamente colocado
venda por preo que seja razovel em relao ao seu valor justo corrente.
Ainda, deve-se esperar que a venda se qualifique como concluda em at um
ano a partir da data da classificao, com exceo do que permitido pelo item
9, e as aes necessrias para concluir o plano devem indicar que improvvel
que possa haver alteraes significativas no plano ou que o plano possa ser
abandonado
12A. O ativo no circulante (ou grupo de ativos) classificado como mantido
para distribuio aos scios quando a entidade est comprometida para
distribuir esse ativo (ou grupo de ativos) aos proprietrios. Para isso
necessrio que os ativos estejam disponveis para imediata distribuio na sua
condio atual e que a distribuio seja altamente provvel. Para essa
distribuio ser altamente provvel, aes para completar a distribuio devem
j ter sido iniciadas e deve estar presente a expectativa de serem completadas
dentro de um ano a partir da classificao. Aes requeridas para completar a
distribuio devem indicar no ser provvel que mudanas significativas na
distribuio sejam feitas ou que a distribuio vir a no ser feita. A
probabilidade da aprovao dos scios (se requerida legal ou estatutariamente)

16

deve ser considerada como fator na verificao de ser a distribuio
classificvel como altamente provvel.
Ativo no circulante a ser baixado
A entidade no deve classificar como mantido para venda o ativo no circulante
ou o grupo de ativos destinado a ser baixado. Isso se deve ao fato de o seu
valor contbil ser recuperado principalmente por meio do uso contnuo.
Contudo, se o grupo de ativos classificado como mantido para venda que ser
baixado for uma operao descontinuada, a entidade deve apresentar os
resultados como um montante nico na Demonstrao do Resultado, e deve
evidenciar os fluxos de caixa lquidos do ativo mantido para venda como
operaes descontinuadas, na data na qual ele deixar de ser usado.
Os ativos no circulantes a serem baixados incluem ativos que devem ser
usados at o final da sua vida econmica e ativos no circulantes que devem
ser fechados em vez de vendidos.
Mensurao de ativo no circulante classificado como mantido para venda
15. A entidade deve mensurar o ativo ou o grupo de ativos no circulantes

classificado como mantido para venda pelo menor entre o seu valor contbil e o
valor justo menos as despesas de venda.
15A. A entidade deve mensurar o ativo no circulante (ou grupo de ativos)
mantido para distribuio aos scios pelo menor entre seu valor contbil e seu

17

valor justo diminudo das despesas de distribuio(*). (*) Despesas de
distribuio so as despesas incrementais diretamente atribuveis distribuio,
excludos as financeiras e os tributos sobre o lucro.
25. A entidade no deve depreciar (ou amortizar) o ativo no circulante
enquanto estiver classificado como mantido para venda ou enquanto fizer parte
de grupo de ativos classificado como mantido para venda. Os juros e os outros
gastos atribuveis aos passivos de grupo de ativos classificado como mantido
para venda devem continuar a ser reconhecidos.
ALTERAO EM PLANO DE VENDA
26. Se a entidade tiver classificado um ativo como mantido para venda, mas os
critrios dos itens 7 a 9 j no estiverem mais satisfeitos, a entidade deve
deixar de classificar o ativo como mantido para venda.
27. A entidade deve mensurar o ativo no circulante que deixa de ser
classificado como mantido para venda (ou deixa de ser includo em grupo de
ativos classificado como mantido para venda) pelo valor mais baixo entre:
(a) o seu valor contbil antes de o ativo ou o grupo de ativos ser classificado
como mantido para venda, ajustado por qualquer depreciao, amortizao ou
reavaliao (se permitida legalmente) que teria sido reconhecida se o ativo ou o
grupo de ativos no estivesse classificado como mantido para venda; e
(b) o seu montante recupervel data da deciso posterior de no vender.
APRESENTAO E DIVULGAO

18

30. A entidade deve apresentar e divulgar informao que permita aos usurios
das demonstraes contbeis avaliarem os efeitos financeiros das operaes
descontinuadas e das baixas de ativos no circulantes mantidos para venda.
APRESENTAO DE OPERAO DESCONTINUADA
31. Um componente da entidade compreende operaes e fluxos de caixa que
podem ser claramente distinguidos, operacionalmente e para fins de divulgao
nas demonstraes contbeis, do resto da entidade. Em outras palavras, um
componente da entidade ter sido uma unidade geradora de caixa ou um grupo
de unidades geradoras de caixa enquanto mantido em uso.
32. Uma operao descontinuada um componente da entidade que foi
baixado ou est classificado como mantido para venda e
(a) representa uma importante linha separada de negcios ou rea geogrfica
de operaes;
(b) parte integrante de um nico plano coordenado para venda de uma
importante linha separada de negcios ou rea geogrfica de operaes; ou
(c) uma controlada adquirida exclusivamente com o objetivo da revenda.
33. A entidade deve evidenciar:
(a) um montante nico na demonstrao do resultado compreendendo:
(i) o resultado total aps o imposto de renda das operaes descontinuadas; e
(ii) os ganhos ou as perdas aps o imposto de renda reconhecidos na
mensurao pelo valor justo menos as despesas de venda ou na baixa de ativos
ou de grupo de ativos(s) mantidos para venda que constituam a operao

19

descontinuada.
(b) anlise da quantia nica referida na alnea (a) com:
(i) as receitas, as despesas e o resultado antes dos tributos das operaes
descontinuadas;
(ii) as despesas com os tributos sobre o lucro relacionadas conforme exigido
pelo item 81(h) do Pronunciamento Tcnico CPC 32 - Tributos sobre o Lucro;
(iii) os ganhos ou as perdas reconhecidas na mensurao pelo valor justo
menos as despesas de venda ou na alienao de ativos ou de grupo de ativos
mantidos para venda que constitua a operao descontinuada; e
(iv) as despesas de imposto de renda relacionadas conforme exigido pelo item
81(h) do Pronunciamento Tcnico CPC 32 - Tributos sobre o Lucro.
A anlise pode ser apresentada nas notas explicativas ou na demonstrao do
resultado. Se for na demonstrao do resultado, deve ser apresentada em
seo identificada e que esteja relacionada com as operaes descontinuadas,
isto , separadamente das operaes em continuidade. A anlise no exigida
para grupos de ativos mantidos para venda que sejam controladas recmadquiridas que satisfaam aos critrios de classificao como destinadas
venda no momento da aquisio
(c) os fluxos de caixa lquidos atribuveis s atividades operacionais, de
investimento e de financiamento das operaes descontinuadas. Essas
evidenciaes podem ser apresentadas nas notas explicativas ou nos quadros
das demonstraes contbeis. Essas evidenciaes no so exigidas para
grupos de ativos mantidos para venda que sejam controladas recm-adquiridas
que satisfaam aos critrios de classificao como destinadas venda no
momento da aquisio;

20

(d) o montante do resultado das operaes continuadas e o das operaes

descontinuadas atribuvel aos acionistas controladores. Essa evidenciao pode
ser apresentada alternativamente em notas explicativas que tratam do
resultado.
Os resultados do perodo de uma operao descontinuada so apresentados
numa nica linha na demonstrao do resultado, separadamente das receitas
de despesas operacionais continuadas, no final da demonstrao. Nessa mesma
linha deve estar tambm somado o resultado lquido do tributo na operao de
vendas. Todos os detalhes relativos a essa linha devem ser explicitados
preferencialmente em nota explicativa.

21

01. (CESPE/CNJ/2013) A respeito de demonstraes contbeis, seus
componentes, seus respectivos registros e sua evidenciao, julgue o item
subsequente.
Os ativos que satisfazem aos critrios de classificao como mantidos para
venda devem ser mensurados pelo maior entre os seguintes valores: o contbil,
at ento registrado, e o justo menos as despesas de venda. Alm disso, esses
ativos, bem como o resultado das operaes descontinuadas na demonstrao
do resultado, devem ser evidenciados no balano patrimonial, separadamente
2. (CESGRANRIO/Petrobras/Contador Jr./2010) A Companhia Cacife S/A, de
capital fechado, possui ativo no circulante que pretende distribuir por seus
acionistas. Nesse contexto, admita que
O ativo no circulante foi classificado como mantido para distribuio aos
scios;
As aes requeridas para tal distribuio, j iniciadas, indicam que ela
considerada como altamente provvel;
Os scios j aprovaram a distribuio.
Nessas condies, a expectativa do prazo para a distribuio ser completada,
contada da data da respectiva classificao, de:
(A) ano.
(B) 1 ano.
(C) 1 ano e .
(D) 2 anos.
(E) mais de 2 anos.

22

3. Os ativos no circulantes mantidos para a venda

A) devem ser depreciados ou amortizados conforme a vida til do ativo.
B) devem ser mensurados pelo menor entre o valor contbil e o valor de uso.
C) devem ser
classificados no grupo "Investimentos" no balano patrimonial
D) podem ser classificados no Ativo No circulante - Realizvel a Longo Prazo
E) devem ser classificados no Ativo Circulante
4. Um ativo no circulante mantido para venda:
A) deve ser depreciado e submetido ao teste de recuperabilidade
B) deve ser depreciado, mas no deve ser submetido ao teste de
recuperabilidade.
C) no deve ser depreciado, mas deve ser submetido ao teste de
recuperabilidade.
D) no deve ser depreciado e nem submetido ao teste de recuperabilidade.
E) deve ser depreciado pelo prazo em que se estima que ocorrer a venda e
deve ser submetido ao teste de recuperabilidade.
05. De acordo com a NBC TG 31, a entidade deve classificar um Ativo no
Circulante como mantido para a venda, se o seu valor contbil vai ser
recuperado, principalmente, por meio de venda em vez do uso contnuo. Sobre
esse assunto, assinale a opo INCORRETA
.
a) A entidade deve mensurar o ativo no circulante mantido para a venda pelo
menor entre seu valor contbil e seu valor justo diminudo das despesas de

23

venda.
b) A entidade deve mensurar o ativo no circulante mantido para distribuio
aos scios pelo menor entre seu valor contbil e seu valor justo diminudo das
despesas de distribuio.
c) A entidade deve continuar depreciando/amortizando o ativo no circulante
classificado como mantido para a venda.
d) A entidade deve deixar de classificar o ativo como mantido para venda, se os
critrios que definiram a sua classificao nesse grupo j no estiverem mais
sendo atendidos.
06(ESAF/AFC/2013) A Cia. de Transportes Pontual atua no ramo de entregas de
encomendas utilizando 30 motocicletas. Aps inmeros problemas verificados
em razo da falta de pontualidade de entrega, as condies de locomoo,
risco do negcio e os resultados negativos obtidos, resolve encerrar esse tipo
de atividade, passando a atuar no ramo de transportes de produtos in natura,
utilizando caminhes pesados. Em 20/03/2011, ao desfazer-se das

motocicletas, via leilo, identifica os seguintes valores:

24

Com base nas informaes, pode-se afirmar que:
a) o resultado apurado nessa operao deve ser
divulgado em um nico valor na Demonstrao do
Resultado do Exerccio, separadamente do resultado
das operaes em continuidade e a anlise do valor
apurado divulgado em notas explicativas.
b) a contabilidade da empresa deve transferir os valores
constantes do imobilizado para a conta de baixa de
imobilizados, registrar as despesas e os tributos nas
despesas operacionais e reconhecer como ganhos
em operaes descontinuadas o valor total recebido
na venda.
c) o recebimento do valor da venda deve ser registrado a crdito de receitas
extraordinrias e o valor de R$ 270.000,00 deve ser baixado a dbito dessa
mesma conta para evidenciar o resultado lquido de
R$ 30.000,00 na Demonstrao de Resultado como Lucros de Operaes
Descontinuadas.
d) os registros devem ser efetuados a crdito de Receitas com Imobilizados, as
despesas como Despesa Operacional, os tributos e a baixa dos itens vendidos
debitados como Custo do Imobilizado a crdito de Caixa e Imobilizado
respectivamente.
e) Nessa operao a empresa apurou um ganho lquido de R$ 8.000,00 que
deve ser apresentado na Demonstrao do Exerccio como Ganhos/Perdas de
Capital com Imobilizados no grupo de outros resultados operacionais.

25


26

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33. Aps o reconhecimento inicial, a entidade que escolhe o mtodo do valor

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56. Aps o reconhecimento inicial, a entidade que escolher o mtodo do custo

As transferncias para ou de propriedades para investimento devem ser

feitas quando, e apenas quando, houver alterao de uso, evidenciada pelo

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Assim, independentemente do mtodo de mensurao, devese determinar o

44. Os ativos imobilizados so itens tangveis que:

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04. A entidade XYZ efetuou a transferncia de um imvel que estava registrado

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06. (ESAF/AFC/2013) So critrios de avaliao das propriedades para

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PRONUNCIAMENTO TCNICO CPC 31

O objetivo deste Pronunciamento Tcnico estabelecer a contabilizao

de ativos no circulantes mantidos para venda (colocados venda) e a

Unidade geradora de caixa o menor grupo identificvel de ativos que gera

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Altamente provvel significa mais provvel que simplesmente provvel.

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15. A entidade deve mensurar o ativo ou o grupo de ativos no circulantes

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(d) o montante do resultado das operaes continuadas e o das operaes

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