MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: Vivienda Unifamiliar continua.

UBICACION: conjunto residencial Ing. Del Tchira, barrio el lobo; San Cristbal.
PROPIETARIO: Ana de Jess Neira de Arellano; Ana Coromoto Arellano Neira.
PROYECTISTA: Arq. Ma. Gabriela Hinojosa R, Arq. Johnny A. Gonzlez V.
San Cristbal, 26 Junio 2012.

MEMORIA DESCRIPTIVA
DATO GENERALES

PROYECTO: Vivienda Unifamiliar continua.

UBICACION: conjunto residencial Ing. Del Tachira,barrio el lobo;San Cristobal.
PROPIETARIO:
Ana de Jesus Neira de Arellano; Ana Coromoto Arellano Neira.
PROYECTISTA:
Arq. Ma. Gabriela Hinojosa R, Arq. Johnny A. Gonzlez V.
DATOS DEL TERRENO
AREA:306.80 m2
LINDEROS:

PROPIEDAD:

Norte:
Sur:
Este:
Oeste:
Terreno propio segn consta en documento de propiedad anexo.

DATOS REFERENTES A LA NORMATIVA

ZONIFICACION:
USO PERMITIDO:
% UBICACIN:
% CONSTRUCCION:
RETIROS:
Frente:
Fondo:
ALTURA:
Dos plantas
ESTACIONAMIENTO:

R-2
Vivienda Unifamiliar contina.
40,00 % Permitido
80,00 % Permitido
6,00 mts Permitido
4.00 mts Permitido
2 Puestos.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

El proyecto se desarrolla en el conjunto residencial Villa Coringta, parcela n 47,

cuyas obras de urbanismo en la actualidad se encuentran totalmente terminadas y en
proceso de construccin de viviendas. Este conjunto se ubica en el sector noreste de la
ciudad en el que predomina el uso residencial, con la presencia del uso educacional,
recreacional y comercial. En el caso que nos ocupa, la edificacin propuesta servir para
el uso exclusivo residencial.
La vivienda en cuestin cuenta con dos pisos y planta stano, a continuacin se
describe la distribucin de los ambientes por niveles:

Planta Baja:

El exterior frontal de la vivienda se encuentra distribuido entre reas verdes y

estacionamiento con capacidad para tres vehculos, posee dos accesos, uno secundario
en el rea lateral izquierda con conexin al rea social y un acceso principal en el centro
de la fachada con conexin inmediata al hall distribuidor que conduce por el lateral
derecho hacia la habitacin de visitas acondicionada con vestier y bao, del mismo modo
posee relacin directa con el modulo de circulacin vertical ubicado en el nivel acceso y la
posibilidad de bajar treinta y cinco(35) centmetros en dos niveles hacia el rea de sala, tv,
comedor, cocina y servicios desde los cuales se conecta en el rea posterior de jardn
parrillero y stano que ser empleado como deposito
Planta Alta:
Luego de acceder por medio de la circulacin vertical, se encuentra hacia el lateral
izquierdo el estudio que sirve a la vez de ncleo distribuidor hacia las habitaciones
secundarias acondicionadas con vestier y baos cada una. Hacia el rea lateral derecho
se encuentra el estar de tv que conduce a travs de una pasarela a la habitacin principal
condicionada con vestier y bao.
Todos los ambientes de la vivienda cuentan con los requerimientos de ventilacin e
iluminacin contemplados en las normas sanitarias de la Gaceta Oficial de la Repblica
de Venezuela No. 4.044 extraordinario del 8-9-1988.
Las instalaciones sanitarias y elctricas sern embutidas en las paredes de acuerdo a
las normas vigentes de la gaceta sanitaria y del cdigo elctrico nacional.
El sistema constructivo empleado es mixto, entre estructura de concreto y estructura
metlica segn se describe en la memoria de ingeniera civil, paredes en bloque de
concreto y placas en losa nervada. La iluminacin artificial se discurso en lmparas tipo
empotradas en la totalidad de la vivienda. El recubrimiento de pisos se prevee en mrmol
para la planta baja y madera en planta alta, as como los frisos de tipo estuco-liso en
todas las paredes. La fachada conformada por lneas puras.
La fachada principal conformada por elementos ortogonales que se enlazan entre
si para armonizar en una vista sencilla y clida que invite a disfrutar de un hogar, para lo
cual se empleo el concreto, la madera y recubrimiento en tableta tipo ladrillo.