Nuevo Sistema de Captacin de Agua de Mar

Condominio Playa Las Lomas del Mar

Manual de Operacin y
Mantenimiento
Nuevo Sistema de Captacin de
Agua de Mar
Condominio Playa Las Lomas del
Mar

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1. Generalidades
El presente documento ha sido elaborado con la finalidad de complementar la
informacin vertida durante las jornadas de capacitacin y facilitar al operador del
nuevo sistema de captacin de agua de mar, de la informacin bsica y necesaria, para
la correcta operacin y mantenimiento del sistema antes mencionado.
A travs del presente documento se pretende establecer una gua concisa y prctica
para la realizacin de las tareas bsicas que contempla la operacin y puesta en marcha
del sistema de captacin de agua de mar y las premisas necesarias para el
establecimiento de un adecuado sistema de mantenimiento preventivo.

2. Operacin del Nuevo Sistema de Captacin de Agua de Mar

Para una correcta operacin del nuevo sistema de captacin de agua de mar
implementado, se debe tener en cuenta los siguientes procedimientos:
2.1 Procedimiento de Acondicionamiento y Condiciones Previas
Antes de la ejecucin de cualquier tarea involucrada en el proceso de operacin del
sistema de bombeo instalado, se deben tener en cuenta los siguientes alcances:
1.
2.

Verificar la no existencia de fugas de agua en el sistema.

Verificar la operatividad de las vlvulas y las condiciones de funcionamiento
regulares de las mismas.
3. Verificar la presencia de energa elctrica en los tableros de fuerza y control, a
travs de los medidores multifuncin y/o uso de instrumentos, comprobar los
niveles de tensin y corriente admisibles.
4. Verificar el correcto funcionamiento y estado de apertura o cierre de los
interruptores termomagnticos, de acuerdo a las necesidades del sistema.
5. Verificar el correcto funcionamiento de los tableros de control y equipos internos,
haciendo el seguimiento correspondiente al encendido de luces sealizadoras y de
acuerdo a la explicacin del capacitador.
6. Verificar el correcto funcionamiento del UPS instalado dentro de los tableros de
control, comprobando su disponibilidad antes de poner operativo el sistema de
control.
7. Verificar el estado de funcionamiento de los rels de proteccin a travs de la
visualizacin de los leds indicadores.
8. Comprobar la presencia de agua en sistema de succin, a travs de la vlvula de
registro.
9. Comprobar el estado de operatividad de los equipos de bombeo, estado de los
sellos mecnicos, contenido de aire y sentido de giro de los mismos.
10. Comprobar el funcionamiento del sistema sumidero automtico.

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2.2 Procedimiento de Operacin Regular de Sistema de Bombeo
Para la correcta operacin del sistema de bombeo instalado, se deben tener en cuenta
los siguientes alcances:
1.

Verificar la posicin abierta de las vlvulas mariposa en la succin y en la descarga

de los equipos de bombeo, de estar cerradas comprobar que no sea por fallas en
el sistema, caso contrario abrir todas las vlvulas en la posicin indicada por el
capacitador.

2.

Una vez verificada la posicin abierta de las vlvulas, proceder al encendido

remoto o local de los equipos de bombeo de acuerdo a lo que a continuacin se
indica:
- Las bombas asignadas para el sistema de captacin de agua de mar son las
bombas N 4 y N 5, de acuerdo a la rotulacin en el tablero de fuerza
correspondiente.
- La operacin de encendido en dichas electrobombas, se realiza en el tablero de
fuerza indicado, a travs del selector local-0-remoto de cada equipo.
- La posicin local, es para el encendido o arranque manual de los equipos de
bombeo y en esta posicin el encendido de la bomba seleccionada es
inmediato, prever que el sistema se encuentre preparado para operar antes de
ejecutar la orden de encendido.
- La posicin 0, es para el apagado de los equipos de bombeo, tanto en modo
manual como remoto, debe tenerse en cuenta que para apagar los equipos de
esta forma debe de verificarse el estado de funcionamiento de los dems
equipos relacionados, para que el apagado de uno u otro equipo no afecte la
correcta operacin de los mismos.
- La posicin remoto, es para el encendido automtico y a distancia de los
equipos de bombeo, a travs de la secuencia que le imprime el PLC y a solicitud
de la planta de smosis Inversa.
Para el caso del sistema de bombeo de la captacin de agua de mar, el
funcionamiento en remoto ser netamente automtico y en respuesta a la
orden de llenado que le imprima el sensor de nivel ultrasnico instalado en el
tanque de almacenamiento de agua de mar.
Nota:
- Considerar que tanto en manual como en automtico slo se podr encender
un equipo por vez, de ocurrir un comportamiento irregular al indicado
deshabilitar el encendido.
- Las lmparas de colores indicarn el estado del funcionamiento de los equipos.

3.

Luego de encendidos los equipos de bombeo se debe comprobar la presin en el

visor del manmetro de la lnea de impulsin en 40 PSI, de ser diferente a este
valor, ajustar la vlvula de regulacin hasta alcanzar dicho valor, cerciorndose
que los equipos de bombeo funcionen regularmente y no emitan ruidos extraos,
caso contrario deber evitarse encender los equipos hasta detectar y corregir la
falla.

4.

En operacin regular del sistema comprobar el funcionamiento automtico del

llenado del tanque, a travs del sensor de nivel ultrasnico instalado para tal
efecto, asimismo se debe comprobar el funcionamiento automtico de la inyeccin
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de hipoclorito, caso contrario deber evitarse encender los equipos hasta detectar
y corregir la falla.
5.

El sistema de sumidero automtico, deber permanecer encendido desde su

selector en modo manual, este sistema posee un automatismo propio que le
permite accionar de manera automtica cuando sea requerido.

3. Recomendaciones para el Mantenimiento del Nuevo Sistema de Captacin de

Agua de Mar
Para desarrollar un adecuado sistema de mantenimiento preventivo, se debe tener en
consideracin las siguientes recomendaciones:
1.

2.

3.

4.

Todas las tareas de mantenimiento deben ser realizadas por personal calificado,
por lo que el operador slo est capacitado para realizar diagnsticos bsicos ante
posibles fallas del sistema
Para el desarrollo de un correcto sistema de mantenimiento preventivo, se deber
llevar un libro de registro de eventos, el cual ser manejado enteramente por el
operador. Dicho libro deber registrar entre otros datos, la hora, fecha y
descripcin del evento de manera similar a la cartilla adjunta al presente manual.
El registro histrico de eventos permitir determinar la frecuencia de los mismos y
programar las tareas de mantenimiento de manera oportuna y eficaz.
Para la deteccin de posibles fallas, se encontrar adjunto al presente documento
la cartilla de eventos tpicos de fallas durante la operacin del sistema de bombeo
de la captacin de agua de mar.
Ante cualquier evento que escape de las condiciones regulares del funcionamiento
del sistema y que involucren mayor conocimiento de los equipos instalados, llamar
al siguiente nmero de contacto Ing. Miguel Carbajo 989504104.