En la organizacin de una obra se tiene que tomar en cuenta varios aspectos

que son importantes, como la planificacin de la construccin de caminos

de acceso a la obra, estudios de suelos, topografa, etc. Si bien todos estos
aspectos son una planificacin que se realizar antes de la ejecucin de la obra,
existen tambin otros aspectos que tambin se tienen que planificar, pero que a
diferencia de los anteriores, stos se realizarn durante la ejecucin misma de la
obra y es el control de calidad en laconstruccin de la obra.
La creciente demanda por parte de los habitantes y dueos
de construcciones(edificios), de un mayor nivel de calidad en lo relativo a
funcionalidad y durabilidad de las construcciones, hace que el control de calidad
en todas las fases de una obra, desde la fase de proyecto hasta el momento de su
puesta en servicio, tenga una mayor importancia a medida que pasa el tiempo.
Es as, que el control de calidad en la construccin, se puede resumir de la
siguiente manera:
- Control de proyecto.
- Control de calidad de materiales.
- Control de ejecucin.
- Control de instalaciones.
- Estudio de patologas de la construccin.
CONTROL DE PROYECTO.
La supervisin de un proyecto por una entidad ajena al autor del mismo, es una
actividad cada vez mas demandada, tanto por las Administraciones Pblicas como
por el Sector Privado, ya que es el mtodo ms eficaz para detectar y corregir
errores que podran dar lugar a posteriores reducciones de los niveles de
seguridad, a deficiencias relacionadas con la durabilidad o la habitabilidad, a
retrasos en el plazo y a desviaciones presupuestarias.

Es decir, el control de la calidad del proyecto, en sus aspectos acadmicos o de

realizacin, tienen que ser supervisados y fiscalizados por otra institucin o
persona individual, esto para asegurar la objetividad del proyecto como tal.
CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES.
El control de materiales, es uno de los aspectos ms importantes en la ejecucin
de una obra, se tiene que tener una plena seguridad de que los materiales a
emplearse en la obra cumplan con todas las especificaciones a la que est
sometida la obra.
Entre los materiales ms frecuentemente ensayados destacan los siguientes:
- Suelos y rocas.
- Acero corrugado y laminado.
- Cementos, agua y ridos.
- Hormign.
Asimismo, si se dispone del personal tcnico y del equipamiento necesario para
llevar a cabo el control de determinados elementos estructurales, mediante la
realizacin de ensayos o pruebas "in situ" tales como:
- Auscultacin de pilotes y muros.
- Pruebas de carga de puentes y forjados de edificacin.
- Pruebas de carga de pilotes.
- Instrumentacin y medicin de movimientos.
El control de calidad de materiales permite garantizar con un determinado nivel
de confianza, que las caractersticas fsicas, mecnicas y qumicas de los
materiales que est previsto colocar en obra, satisfacen las especificaciones del

proyecto.
CONTROL DE EJECUCIN.
La disponibilidad de un equipo humano con gran experiencia en el control y
supervisin de los procesos de ejecucin en obras de diferente naturaleza y
tipologa, mediante la realizacin de inspecciones peridicas, es de vital
importancia para conseguir que la obra se corresponda con el proyecto de
ejecucin.
Este control de ejecucin, se refiere principalmente al control que realiza el
ingeniero encargado de la direccin de la obra (superintendente), que a su vez,
est controlado por un supervisor de obra, que es contratado por el dueo de
la construccin (entidad contratante). stas supervisiones o controles se realizan
permanentemente en toda la ejecucin y en todo aspecto de la obra, desde la
tica profesional que tienen que tener todos los subalternos como tambin la
calidad misma del trabajo que realiza cada uno de los que componen el
factor humano dentro de la obra como ser albailes, enferradores, encofradores y
tambin toda la mano de obra calificada (gelogos, topgrafos, etc.).
Es de vital importancia que tanto el superintendente de obra, como el supervisor,
velen que cada uno de los componentes de la mano de obra, tanto la calificada
como no calificada cumpla especficamente con lo que establece el proyecto, es
decir, con las especificaciones que tenga la obra.
CONTROL DE INSTALACIONES.
Las instalaciones representan una parte importante del costo de cualquier obra, su
adecuado funcionamiento repercute de forma directa en el bienestar del usuario y
por tanto en su grado de satisfaccin con la obra ejecutada. Estas instalaciones,
en el caso de edificios multifamiliares, tienen una gran importancia debido a que la

satisfaccin del usuario tiene que ser completa en todas las instalaciones que se
realizaron en dicha construccin.
Estas instalaciones, abarcan desde la verificacin del montaje, puesta en marcha
y la supervisin y/o realizacin de pruebas finales de instalaciones tales como ser:
- Electricidad (baja y media tensin).
- Calefaccin, climatizacin, ventilacin.
- Instalacin de agua potable.
- Instalacin de gas.
- Instalacin de efluentes (alcantarillado).
- Comunicacin (telfono).
- Aparatos elevadores.
Plan de Control de Calidad en la ejecucin de las obras
En la ejecucin de las grandes obras, para controlar la ejecucin de las mismas, la
idoneidad de los materiales y de los procesos constructivos, el equipo tcnico de
direccin de las obras necesita los servicios de asistencia tcnica de una empresa
de control de calidad. Un ejemplo claro es el proyecto de ejecucin de las obras
del Parque de las Ciencias existe un Plan de Control de Calidad, en el que se
especifican detalladamente los trabajos a realizar.
El Plan de Control de Calidad de este proyecto consiste, en sntesis, en la
ejecucin de los siguientes trabajos:
A. Control de ejecucin.
Conjunto de inspecciones sistemticas desarrolladas por personal tcnico
especialista, a pi de obra que garantice la correcta ejecucin de las obras. Entre
otras se realizan:

Comprobacin armaduras de muros

Comprobacin de armaduras de cimentacin

Cimentacin y estructuras: Replanteos, caractersticas del terreno,
compactaciones, ensayos de ridos, armaduras, plazos de curado vibrado de
hormigones, inspeccin de soldaduras y en general cumplimiento de las Normas
aplicables en cada caso.

Compactacin de los rellenos. Ensayo de densidad "in situ".

Cubiertas: Comprobacin de ejecucin segn normativa, de dimensiones,
colocacin de elementos, de anclajes, solapes, refuerzos, sellados, etc. Pruebas
de estanqueidad.
Revestimientos e Instalaciones: Ejecucin y pruebas de servicio.

B. Control de recepcin de materiales a utilizar en las obras:

Albaranes
Datos tcnicos
Fichas de uso
Homologacin, etc.

Resistencia del hormign.

Muestras (Probetas de hormign)

Toma de muestra de zahorras naturales y materiales reciclados

C. Control de materiales:
Toma de muestras y ensayos de las mismas en laboratorio homologado de los
materiales que se emplean en obra: aceros, hormigones, ridos, materiales de
acabado, cerramientos, etc.

Comprobacin de la plasticidad de hormign con el cono de Abrams

D. Control de Instalaciones y pruebas de servicio

Comprobacin estanqueidad de red saneamiento

E. Informacin y asesoramiento:

Comunicacin inmediata de anomalas e informes diarios y mensuales de

los trabajos realizados.

Como consecuencia de los ensayos realizados a muestras de zahorras

naturales mezcladas con materiales reciclados procedentes de
demoliciones, se han podido usar en esta obra dicho materiales con total
garanta de calidad.

Para la realizacin de todos estos trabajos la empresa de control tiene

laboratorios homologados y tcnicos especialistas en los mismos, tres de
ellos a pie de obra.

De esta manera y con la supervisin directa del equipo de Direccin de la

obras se intenta conseguir que el edificio que se construye responda a los
criterios de mxima calidad dentro de los costes inicialmente previstos.