C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

P R E S E N T E.---------------, mexicano, mayor de edad, sealando como domicilio para recibir todo
tipo de notificaciones la finca marcada con el numero ------------------------- en
Guadalajara, Jalisco, nombrando como a mis abogados patronos en los trminos
del artculos 42, 107 y 119 del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado de
Jalisco, al C. Licenciados -------, as mismo autorizo para que reciban todo tipo de
notificaciones a los C. C. -----------, ante usted C. Juez con el debido respeto
comparezco y ;
E X P O N G O:
Que por mi propio derecho y mediante el presente escrito y de conformidad a lo
dispuesto por los artculos 853 ochocientos cincuenta y tres del Cdigo Civil del
Estado de Jalisco, 618 seiscientos dieciocho fraccin IV cuarta, 701 setecientos
uno y 702 setecientos dos y dems relativos y aplicables del Cdigo de
Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco, vengo a promover INTERDICTO DE
RETENER LA POSESIN del predio rustico denominado ---------- ubicado al
oriente del poblado de San Martn de las Flores, Municipio de Tlaquepaque,
Jalisco; en la VIA CIVIL SUMARIA, en contra de ---------------, a quien le demando el
cumplimiento y pago de todas y cada una de las siguientes :
P R E S T A C I O N E S:

A).- Por la retencin de la posesin del predio rustico denominado -------------,

ubicado al oriente del
poblado de San Martn de las Flores, Municipio de Tlaquepaque, Jalisco.
B).-Por la abstencin que deber de hacer la parte demandada ------------------, de
no llevar a cabo cualquier acto tendiente de perturbacin posesoria del terreno
antes citado.
C).- Por la fijacin de Fianza bastante de que en lo futuro la ahora demandada no
seguir perturbando en mi posesin de mi exclusiva propiedad, y sea conminada
con multa o arresto para el caso de reincidencia.
D).- Por el pago de gastos y costas que se originen en el presente procedimiento.
Por lo cual fundo bajo protesta de decir verdad, en relacin a la siguiente
declaracin de
H E C H O S:
1.- Bajo Protesta de Decir Verdad el suscrito actor desde el ao 1950 mil
novecientos cincuenta soy posesionario a titulo de propietario del predio rustico
denominado ---------- localizado al oriente del poblacin de San Martn de las
Flores, Municipio de Tlaquepaque, Jalisco, el cual cuenta con una extensin
superficial de ------------------- metros cuadrados, con las siguientes medidas y
linderos: al ORIENTE en------- metros con ----------- herederos de ------, actualmente

diversos propietarios; al PONIENTE en ------------ metros con veinte centmetros

con ------------------, actualmente diversos propietarios, al NORTE en ---------------metros con -----------------, al SUR en ------------------ Metros con
-----------------------------------------, actualmente diversos propietarios, tal y como se
acredita con la copia certificada de la escritura
actualmente diversos propietarios, tal y como se acredita con la copia certificada
de la escritura de fecha ---- de octubre del ao ------------------------, ante la fe del
Notario Pblico nmero 18 dieciocho del Municipio de Tlaquepaque, Jalisco,
Licenciado RAFAEL GONZALEZ NAVARRO, la cual se anexa al presente escrito.
2.- Siendo el da 30 treinta de enero del ao 2010 dos mil diez, aproximadamente a
las 09:00 nueve de la maana, me constitu en mi propiedad siendo este el predio
antes mencionado acompaado de mi familia, a efecto de cercar con postes de
concreto y alambre de pas de 03 tres hilos el terreno antes sealado, esto por su
lado oriente, parte central del lado sur, y al poniente, no as a su lado norte en
virtud de que dicho lado del predio se encuentra totalmente delimitado con cerca
de piedra con propiedad particular de los herederos de ------------------.
3.- Resulta que siendo aproximadamente las 10:30 diez horas con treinta minutos
de ese mismo da 30 treinta de enero del ao en curso, se present en el predio de
mi propiedad una persona del sexo femenino de nombre ----------------------------------,
quien con una actitud prepotente nos manifest al suscrito y a mi familia que ella
era la propietaria del inmueble en cita, aduciendo adems que porque cercbamos
su propiedad y nos pidi que inmediatamente nos retirramos del terreno, porque
si no lo hacamos iba a llamar a una patrulla, a lo que le contest que yo soy el
legitimo propietario del predio y se lo demostr con la copia certificada de la
escritura
legitimo propietario del predio y se lo demostr con la copia certificada de la
escritura respectiva antes sealada, a lo cual le ped que si ella se ostentaba como
tal que lo demostrara con documentos y hiciera lo que ella creyera conveniente,
por lo que en ese momento arrib una patrulla de la Polica municipal del
Tlaquepaque, preguntando el oficial de dicha corporacin que cual era el motivo de
tal discusin y nos exhort a ambas partes para que acudiramos al rea jurdica
de la zona 02 dos de Tlaquepaque, ubicada en el Modulo de Seguridad de la
Municipalidad de San Pedrito, de Tlaquepaque, Jalisco, para esto, el suscrito
autorice a mi hija de nombre --------------------------- para que me representara y
gestionara a mi nombre ante la autoridad correspondiente que en ese momento
fue el Juez Municipal de dicho municipio, por lo que el estar presentes ante tal
funcionario pblico les pregunto que cual era el problema por lo que la parte
demandada dijo que le estbamos cercando su propiedad, siendo esto falso, a lo
que mi hija le contest: No es cierto, eso es falso, el nico y legitimo propietario es
mi seor padre --------------------------- tal y como se desprende la escritura antes
indicada y porque desde hace mucho aos a mi, a mis hermanos, y dems
familiares, mis padres nos traa a este predio a sembrar maz, posteriormente mi
hija me comento que el Juez Municipal le pidi a la parte demandada documentos
para corroborar su dicho que con tanta insistencia aduca, a lo cual lo nico que
present fueron copias simples de un insistencia aduca, a lo cual lo nico que
present fueron copias simples de un juicio supuestamente sucesorio en donde se
indicaba un predio denominado ----------------, el cual es diverso al del suscrito, es

decir predio denominado -----------------, y al no demostrar con documento idneo la

parte demandada el funcionario aludido le hizo del conocimiento que con esos
documentos no acreditaba la propiedad del terreno que me reclama, por ende no
podan de ninguna forma ejercer alguna accin en contra del suscrito, sino al
contrario, mi hija me comento que exhortaron a la demandada para en caso de que
si ella segua con tal actitud de perturbar la posesin, ella sera la que iba a
cometer un delito y como consecuencia el suscrito en cualquier momento poda
pedir apoyo policiaco en caso de reincidencia, ante eso, mi hija y esta persona se
retiraron del lugar y la demandada le dijo a mi hija que nos iba a demandar ante la
instancia correspondiente.
4.- En merito de lo anterior, es la razn por la que comparezco a solicitar ante
Usted ciudadano Juez de lo Civil, se declare judicialmente el derecho que tengo de
retener la posesin del inmueble a que vengo haciendo referencia, toda vez que en
ningn momento la he perdido y mi posesin se deriva del titulo de propiedad que
en copia debidamente certificada exhibo en estos momentos como documento
fundatorio de mi accin.

D E D E R E C H O:
Fundan la presente demanda los artculos 618 seiscientos dieciocho O:
Fundan la presente demanda los artculos 618 seiscientos dieciocho fraccin IV
cuarta, 701 setecientos uno, 702 setecientos dos, todos del Cdigo de
Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco, en relacin al 853 ochocientos
cincuenta y tres y dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Jalisco.

Por lo anteriormente expuesto y fundado ante Usted C. Juez de lo Civil,

respetuosamente le :
P I D O:
PRIMERO.- Se me reconozca el carcter con el que comparezco y se admita en la
VIA CIVIL SUMARIA la presente demanda de INTERDICTO DE RETENER LA
POSESIN del predio rustico denominado ----------- localizado al oriente del
poblado de San Martn de las Flores, Municipio de Tlaquepaque, Jalisco, en contra
de -------------, por encontrarse ajustado a derecho.
SEGUNDO.- Se me tenga acompaando el titulo en que fundo mi accin
interdictal, de conformidad con el artculo 709 del Enjuiciamiento Civil del Estado
de Jalisco.
TERCERO.- Se fije el monto de la fianza que deber exhibir la demandada
--------------------- para el efecto de abstenerse de continuar perturbando mi

posesin.
CUARTO.- Un vez que se haya satisfecho cabalmente con las pruebas aportadas
al presente escrito, se emplace a la demandada en los trminos de ley, para que
comparezca a dar contestacin a la demanda entablada en su contra, con el
apercibimiento que en caso de no hacerlo, la declare presuntamente confesa de
los contra, con el apercibimiento que en caso de no hacerlo, la declare
presuntamente confesa de los hechos de la demanda que deje de contestar y por
ende la correspondiente rebelda.

QUINTA.- La parte demandada puede ser emplazada a juicio en el domicilio

ubicado en la finca marcada con el nmero --------------------------, o el que seale al
momento de la diligencia, habilitando das y horas inhbiles en virtud de que la
demandada llega a su domicilio a altas horas de la noche.

SEXTA.- Se me tenga sealando domicilio para or y recibir notificaciones el que

se indica en el proemio del presente escrito, y como Abogados patronos para
intervenir en el presente procedimiento as como a los autorizados en los trminos
propuestos a los profesionistas mencionados.

SEPTIMA.- Se omita la publicacin en el Boletn Judicial del provedo que recaiga

a la presente, por ser de carcter reservado.

OCTAVA.- Una vez que sea admitida la presente demanda, solicito desde este
momento copias certificadas en forma duplicada del auto que recaiga a la
presente, autorizando a cualesquier de mis autorizados para recibirlas, previo pago
e identificacin que otorgue en autos.
A T E N T A M E N T E.
Guadalajara, Jalisco, al da de su presentacin.