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1. Introduo
1.1. O presente Anexo Diretrizes Tcnicas e Parmetros do Arrendamento tem por
objetivo tratar dos seguintes aspectos do Arrendamento: (i) rea, equipamentos e
edificaes; (ii) Acesso rea; (iii) Atividades; (iv) Parmetros de Desempenho; (v)
Parmetros de Dimensionamento e de Operao; (vi) Parmetros Tcnicos; (vii) Prazo
Limite para Incio das Atividades e (viii) Requisitos mnimos do Plano Bsico de
Implantao.
2. Definies
2.1. Para os fins do presente documento e sem prejuzo das definies j existentes no
Contrato e outros Anexos, as expresses seguintes so assim definidas:
2.1.1.Ano: referncia ao decurso de prazo sempre contado a partir do incio da
vigncia do Contrato de Arrendamento, salvo quando possuir referncia
expressa em outro sentido.
2.1.2.Bero: local a ser utilizado para atracao das embarcaes que pretendem
realizar embarque e desembarque de Cargas destinadas ao Arrendamento
2.1.3.Cais: plataforma a ser utilizada para embarque e desembarque de Cargas
destinadas ao Arrendamento
2.1.4.Capacidade Efetiva: quantidade de carga movimentada durante um certo
perodo de tempo e em um nvel adequado de servio
2.1.5.Capacidade Esttica: quantidade mxima de carga que pode ser armazenada a
qualquer tempo
2.1.6.Cargas: carga referida no presente anexo que esteja includa no rol de Atividades
do Arrendamento
2.1.7.Embarcao-tipo: embarcao de referncia a ser considerada para fins de
dimensionamento dos investimentos
2.1.8.Movimentao Mnima Garantida: movimentao mnima anual de cargas,
conforme proposta apresentada na licitao
2.1.9.Parmetros de Desempenho: Critrios tcnicos definidos para mensurar o
desempenho da Arrendatria
2.1.10. Parmetros de Dimensionamento: referncias a caractersticas tcnicas
mnimas que definiro o dimensionamento do projeto e dos investimentos a
serem realizados pela Arrendatria.
3.3.1.2.3.
Ser admitida a adoo de outro sistema em substituio ao
indicado nos itens 3.3.1.2.1. e 3.3.1.2.2. acima, desde que de
capacidade nominal igual ou superior, e de comum acordo entre as
arrendatrias do STS04 e do Armazm XXXIX e mediante aprovao
da ANTAQ.
3.3.1.2.4.
As obras necessrias para a transferncia das operaes da
arrendatria do Armazm XXXIX do Bero 38 para o Bero 37 devem
permitir a continuidade das operaes desta arrendatria, e a
paralizao causada pela transferncia definitiva dever ser a mnima
possvel e devidamente acordada entre os interessados, com a
mediao da ANTAQ, se necessrio for.
3.3.1.3.
Enquanto a Arrendatria no tomar as providncias indicadas nos
subitens 3.3.1.1. e 3.3.1.2. acima, o uso do Bero 38 ser compartilhado
pela Arrendatria com outros arrendatrios, inclusive a Arrendatria das
instalaes porturias em que se encontra o Armazm XXXIX.
3.4. As atividades a serem desenvolvidas pela Arrendatria no Arrendamento no devero
paralisar ou prejudicar as operaes realizadas pela arrendatria do Terminal
instalado na rea identificada pelo cdigo STS06, at a assuno da referida rea pela
Arrendatria.
3.5. A Arrendatria ser responsvel por todos os investimentos, benfeitorias adicionais e
servios no especificados, mas que venham a ser necessrios para alcanar os
Parmetros de Desempenho, de Dimensionamento e Operao. Os projetos e
construes devero observar os Parmetros Tcnicos.
4. Acesso rea
4.1. Acesso terrestre: rodovirio, por meio da Avenida Mrio Covas e ferrovirio, e por
meio da linha frrea disponvel no local.
4.2. Acesso martimo: por meio do Bero n. 38 e demais Beros Pblicos do Porto de
Santos. As condies e regras de acesso relativas aos cais pblico so as definidas pela
Administrao do Porto.
5. Atividades
5.1. O Arrendamento ser utilizado apenas para movimentao e armazenagem de
granis slidos granis slidos de origem vegetal compatveis com o Plano de
Desenvolvimento e Zoneamento (PDZ) do Porto Organizado.
5.2. Os quantitativos de movimentao anual de Cargas indicados no quadro abaixo so os
quantitativos mnimos assegurados pela Arrendatria e que devero ser atendidos
durante todo o prazo de vigncia do Arrendamento (Capacidade Efetiva):
Ano de Vigncia do
Contrato de
Arrendamento
Ano 1 a 3
Ano 4 e seguintes
abaixo (no caso de conflito entre os padres abaixo indicados, o cdigo mais
restritivo ser aplicado):
ABNT
ISO
IMO
MARPOL
Padres de quaisquer Fornecedores de Servios Pblicos :
Autoridade Porturia
Fornecedores Externos de Servios Pblicos, em conformidade com
Cdigos de Edificao e Construo nacionais e locais.
Alm disso, o projeto obedecer s normas vigentes de todos os
cdigos e padres de projeto aplicveis estabelecidos pelas seguintes
organizaes:
European Committee for Standardisation (Eurocode)
Permanent International Association of Navigation Congress
(PIANC) BS 6349: Maritime Structures
ASTM International (antiga American Society for Testing and
Materials)
Oil Companies International Marine Forum (OCIMF)
International Safety Guide for Oil Tankers and Terminals
(ISGOTT)
8.1.3. Os investimentos em obras civis a serem realizados pela Arrendatria para o
desempenho das Atividades previstas para o Arrendamento devem considerar
uma vida til de 50 (cinquenta) anos.
8.1.4. A Arrendatria dever realizar rotinas de manuteno preventiva nos
equipamentos conforme recomendado pelos respectivos fabricantes em sua
documentao tcnica, ou, em caso da ausncia dos mesmos, conforme as
melhores prticas internacionais.
8.2. Parmetros de construo
8.2.1.Quaisquer instalaes construdas obedecero aos padres e cdigos abaixo:
o Os padres produzidos pela ABNT, ou quando esses no estiverem disponveis,
padres apropriados e internacionalmente reconhecidos, incluindo os listados
acima sob o ttulo Parmetros de Projeto;
o Cdigos Nacionais, Estaduais e Municipais de Edificao e Construo.
9. Parmetros ambientais
9.1. A partir do segundo ano contado da Data de Assuno, a Arrendatria dever garantir
o padro de qualidade do ar para Partculas Slidas Totais correspondente
Resoluo CONAMA n 003/90, ou norma que venha a substitui-la.
9.2. As amostragens para este parmetro devem ser realizadas com a utilizao de
amostradores de grande volume (Hi-Vol), devidamente calibrados e de acordo com o
mtodo especificado na ABNR NBR 9547, ou outra que vier a substitui-la.
9.3. A instalao dos amostradores dever ser feita antes do segundo ano contado da
Data de Assuno. A localizao e especificao do equipamento estar sujeita
aprovao da ANTAQ.
10. Prazo Limite para incio das Atividades
10.1.
A Arrendatria dever iniciar as operaes na Data de Assuno. Todavia, a
Arrendatria ter o prazo mximo de 5 (cinco) anos a contar de referida data para
disponibilizar a rea, infraestrutura, instalaes porturias e Atividades com os
Parmetros de Desempenho, Dimensionamento, Operao e Tcnicos exigidos no
Contrato e em seus Anexos.
10.2.
Os quantitativos de movimentao anual de cargas indicados no item 5.2.
deste Anexo devero ser assegurados pela Arrendatria nos prazos nele indicados,
no se aplicando o prazo mximo previsto neste item para essa finalidade.
11. Requisitos Mnimos do Plano Bsico de Implantao (PBI)
11.1.
Sem prejuzo do atendimento s disposies legais e regulamentares
aplicveis, bem como s demais disposies do Contrato e seus Anexos relacionados
ao tema, o Plano Bsico de Implantao a ser apresentado pela Arrendatria, nos
termos do Contrato, dever conter os requisitos do Apndice A.
Apndice A
Requisitos do Plano Bsico de Implantao
O Plano Bsico de Implantao (PBI) dever contemplar o conjunto de elementos
necessrios e suficientes, com nvel de preciso adequado, para informar ao Poder
Concedente as etapas e estratgias de implantao das Atividades por parte da Arrendatria.
O PBI dever, tambm, assegurar que a Arrendatria tem as condies necessrias e planeja
implantar as estruturas necessrias para realizar todas as Atividades objeto do Contrato sem
gerar interferncias desnecessrias no sistema porturio e no entorno do Porto Organizado.
Em particular, o PBI deve demonstrar com clareza e preciso que a Arrendatria possu todas
as condies necessrias para cumprir todas as Diretrizes Tcnicas e Parmetros do
Arrendamento indicadas no Contrato e em seus Anexos.
(iii)