Solicitud compra inmueble

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

TWO TOWERS GREEN

No OV-1281

FECHA

INMUEBLE

APTO-apto 1605,PARQ-

TIPO

PARQUEADERO

APARTAMENTO

AREA (M2)

EJECUTIVO DE VENTA

04/05/2016

0.00

Deisy Milena

1. DATOS PRIMER SOLICITANTE:

Persona Jurdica

Persona Natural

Nombres y apellidos
Estado civil

CC

1015411317

De BOGOTA

CHAPETE MONTOYA SERGIO ANDRES

Sociedad conyugal vigente?

Soltero(a) sin Union Marital de Hecho

Ciudad donde reside

Fecha de nacimiento
Dir. Residencia

Si

No

BOGOT D.C.

CALLE 63 NUMERO 1-15 TORRE 5 APTO 1103

No Celular

Telfono

Telfono

3102209000

Entidad donde trabaja

Telfono

Dir. Oficina
Profesin u Oficio

Tiempo servicio

EMPLEADO

Correo electrnico

schapete@gmail.com

Ingresos mensuales aproximados

DATOS SEGUNDO SOLICITANTE:

Persona Jurdica

Persona Natural

MONTOYA TOVAR MERY LUPE

Estado civil

Casado(a) con Sociedad Conyugal Vigente

Valla Lote

De JUMBO VALLE

31467621

CC

Nombres y apellidos

Sociedad conyugal vigente?

Ciudad donde reside

Fecha de nacimiento
Dir. Residencia

Medio

0.00

Si

X No

BOGOT D.C.

CALLE 54 N 115 TORRE 4 N 1103 CONJUNTO CANDIZ

No Celular

3203349901

Telfono

Entidad donde trabaja

Dir. Oficina

Telfono

Profesin u Oficio
Correo electrnico

Tiempo servicio
merymontoyat@gmacil.com

Ingresos mensuales aproximados

0.00

Medio Valla Lote

2. VALOR INMUEBLE:
Valor inmueble

443,600,000.00

Valor cuota inicial

133,080,000.00

30.00

Saldo

310,520,000.00

70.00

3. FORMA DE PAGO:

Fecha

Valor

Separacin 1

03/05/2017

8,738,357.00

Cuota 1

03/06/2016

8,738,357.00

Cuota 2

03/07/2016

8,738,357.00

Cuota 3

03/08/2016

8,738,357.00

Cuota 4

03/09/2016

8,738,357.00

Cuota 5

03/10/2016

8,738,357.00

Cuota 6

03/11/2016

80,649,858.00

C:Credito 1

20/11/2016

310,520,000.00

Observaciones

4.

FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA: Se realizara 120 das despus de cumplido el punto de equilibrio. Para los proyectos de Urbanizacin
(Casas) el plazo ser de 90 das, de la misma forma se establece que para los Inmuebles con disponibilidad Inmediata, la firma de la respectiva
Promesa de Compraventa se realizara, una vez se cancele al menos el 10% del precio total del inmueble.

5.

FIRMA DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA: Esta fecha se define al momento de la firma de la promesa de compraventa, ya que se encuentra
sujeta a la iniciacin de la obra que a su vez depende del cumplimiento del punto de equilibrio.

6.

FECHA DE ENTREGA DE EL (LOS) INMUEBLE (S): Se definir a la firma de la promesa de compraventa y est prevista dentro de los 60
siguientes a la firma de la escritura.

7.

GASTOS DE ESCRITURACION SON PAGADOS DE LA SIGUIENTE FORMA:

VENTA Derechos Notariales: 50% por EL (LOS) COMPRADOR (ES) - 50% por el Vendedor.
GASTOS DE REGISTRO, IMPUESTOS DE REGISTRO: Sern en su totalidad por cuenta de EL (LOS) COMPRADOR(ES).
HIPOTECA
Notariales, derechos de registro, impuesto de registro: Sern por cuenta de EL (LOS)
COMPRADOR (ES). (Incluido el certificado de
libertad y tradicin).

8.

CLAUSULA PENAL: En caso de incumplimiento retracto o retraso del OFERTANTE o beneficiario en el cumplimiento o ejecucin de cualquiera de los
compromisos y obligaciones pactados en esta solicitud de compra, podr el OFERENTE o proponente cobrar por concepto de clausula penal una
suma equivalente al_30%___
del valor total de la venta del inmueble ofrecido. PARAGRAFO: En el evento en que la clausula penal se aplique por
retracto del OFERTANTE o beneficiario y siempre que se haya cancelado por parte de este mas del 30% del precio del inmueble, se descontara el
porcentaje fijado de la clausula penal y se devolver por parte del OFERENTE las dems sumas hasta el momento canceladas por el OFERTANTE o
beneficiario restndole el 4 x1.000 correspondiente a las mismas.

9.

DECLARACION DE CONOCIMIENTO: DECLARO (AMOS) conocer la ubicacin, caractersticas planos, maqueta diseo y especificaciones del
inmueble ofrecido, tanto del Proyecto, el cual se ejecutar de conformidad con el proyecto donde se han sealado las especificaciones del proyecto ,
como la UNIDAD PRIVADA ofrecida en venta. Cabe sealar que durante el desarrollo del proyecto, las caractersticas de la publicidad podran llegar a
presentar algunas variaciones NO SUSTANCIALES, las cuales seran informadas previamente al OFERENTE y que no implicaran alteraciones
fundamentales del producto ofrecido. Lo anterior, en ningn momento implica la renuncia del OFERTANTE O BENEFICIARIO a su derecho de hacer
reclamaciones frente a las posibles variaciones que podra llegar a presentar el proyecto.

10. CESIN: El procedimiento para la Cesin de Derecho debe cumplir con los trminos establecidos
lo expresar clara y puntualmente.
11. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA: En el evento que existan
cumplimiento de las obligaciones y compromisos aqu pactados.

dos

ms

OPTANTES

das

en el correspondiente Instructivo Informativo, el cual

beneficiarios

estos

respondern

solidariamente

en

el

12. Declaro (mos), que este documento presta mrito ejecutivo para la efectividad de las obligaciones en l contenidas.
13.

Declara (mos), no tener reportes financieros en las centrales de riesgo.

14.

Declara (mos), que la (s) firma (s) aqu consignadas, es (son) la (s) misma (s) que usare (mos) para suscribir todos los documentos requeridos para los
tramites del crdito.

15.

Declaro (mos) que conocemos el Anexo Informativo del Proyecto y que aceptamos su contenido .
En constancia de lo anterior, se firma este documento en la ciudad de Santa Marta a los 4 das de mayo del ao 2016.

GERENTE Y/ O SUPLENTE

EL OFERTANTE, BENEFICIARIO U OPTANTE

EL OFERTANTE, BENEFICIARIO U OPTANTE