Concurso Habitao para Todos Sobrados

Meno Honrosa
Publicado em domingo, outubro 17, 2010 por editoria - concursosdeprojeto.org

Concurso Habitao para Todos

GRUPO 03 SOBRADOS
Meno Honrosa
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Memorial Descritivo

A tipologia apresentada um sobrado, constitudo por 2 pavimentos: trreo e superior.

O partido da unidade habitacional consiste no desencontro de dois quadrados, formando um
retngulo 2. Uma proporo geomtrica harmnica, que seguiu o desenvolvimento do
projeto e pode ser percebida em plantas, cortes e elevaes. O elemento de interligao
entre o deslocamento de pavimentos trreo e superior realizado por uma escada. Outras
propores tambm so geradas em conseqncia do partido.

A tecnologia de materiais e sistemas construtivos propostas so presentes no mercado. No

entanto, algumas delas ainda so um pouco onerosas em relao aos sistemas construtivos
convencionais, por vrios fatores, entre eles: difuso do uso, maior consumo e cultura local.
Entendemos tambm que a indstria tem um papel muito relevante nesse caminho.

Temos o privilgio de poder utilizar esses recursos em um pas tropical, que nos favorece
com seu clima e acima de tudo produz energia limpa. Nos parece que no h razes para
no utiliza-los de forma inteligente.
A unidade propositalmente suspensa do solo, com a finalidade de evitar impacto com o
mesmo e como conseqncia, garantia de ventilao, evitando aquecimento desta.

As aberturas e elementos de ventilao foram projetados levando em considerao o

conforto trmico: garantindo ventilao e iluminao natural sem uso de artifcios que
consumam energia.
As vedaes do pavimento trreo so compostas por blocos estruturais para absorver a
carga do pavimento superior. Sendo que as vedaes do pavimento superior, por sua vez,
so compostas por materiais modulares para maior agilidade na montagem e menor
desperdcio. O sistema construtivo para vedao composto por: chapa cimentcia (sem
amianto) revestida externamente por chapas reaproveitadas de containers e OSB na parte
interna estruturados por perfis metlicos, que formam um vo, que preenchido por argila
expandida. Nas reas internas o sistema, composto por 2 placas de OSB. O sistema
construtivo de vedao do pavimento superior diferenciado em relao ao trreo devido a
maior exposio solar e tambm gera uma carga mais leve no pavimento inferior. Nas reas
molhadas, as chapas cimentcias prevalecem de ambos os lados devido umidade.

O desencontro entre os pavimentos favorece o uso de iluminao natural para o pavimento

trreo, com um sistema que capta a luz solar, filtra e a difunde, com o benefcio de trabalhar
como uma luminria. Todo o Estar iluminado dessa forma. Na ausncia do uso de
iluminao natural, o sistema trabalha com uma luminria convencional.

Na mesma laje onde h o sistema de iluminao, h uma laje verde para evitar
aquecimento do pavimento imediatamente abaixo. Propomos bandejas de plstico reciclado
sobrepostas na laje, para facilitar a manuteno das mesmas, alm de evitar o contato das
plantas com o sistema de impermeabilizao da laje.

O reuso de gua realizado por 2 sistemas:

Captao de gua pluvial (gua cinza): A cobertura inclinada favorecendo essa coleta por
uma calha que filtra resduos (folhas de rvores) e encaminhada para um reservatrio
localizado no trreo. Essa gua s pode ser utilizada para finalidade de regar jardins.
Proveniente do uso domstico: cozinha, lavanderia e chuveiro. Coletado por um
reservatrio localizado imediatamente abaixo dos banheiros, que o local onde h a maior
concentrao de coleta proveniente dos banhos. Essa gua deve ser filtrada com alto grau e
reutilizada para as mesmas funes como tambm para a descarga dos vasos sanitrios.

Entendemos que esse concurso gera uma oportunidade mpar em discutir arquitetura para
habitao popular considerando tecnologia e sustentabilidade.

CUSTO HABITAO
O Custo da habitao foi estimado para cada tipologia de unidade. No entanto, a demanda
de implantao destas que dar a diretriz real desse custo.

Unidade 2 dormitrios 52,20m: R$45.000,00

Unidade 3 dormitrios 67,01m: R$52.000,00

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Ficha Tcnica
Autores: Lilian Martins, Ana Lucia Rodrigues e Debora Utiyama

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Agradecemos aos autores pela disponibilizao do projeto para publicao.
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Concurso Habitao para Todos Sobrados

2 lugar
Publicado em domingo, outubro 17, 2010 por editoria - concursosdeprojeto.org

Concurso Habitao para Todos

GRUPO 03 SOBRADOS
2 lugar
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Memorial Descritivo

O projeto parte da idia de concentrar em um ncleo sinttico e funcional as reas

molhadas, circulao vertical e horizontal para dar o mximo de qualidade espacial s reas
de maior permanncia, quartos e reas sociais. Todas as reas molhadas (cozinha, rea de
servio e banheiros) encontram-se sobrepostas e alinhadas nesta rea central.

As reas ntimas e sociais foram separadas por pavimento. No andar superior encontram-se
os quartos e banheiro; no inferior, as salas, cozinha e rea de servio.
O banho projetado de forma que possa ser utilizado por mais de uma pessoa ao mesmo
tempo, com conforto e privacidade. Alm de possibilitar o alinhamento com a cozinha e a
rea de servio, no andar inferior.

O formato alongado em planta, com aberturas nas extremidades e zenitais sobre a caixa de
escada garante ventilao cruzada e efeito chamin para a troca de ar
Os quartos e as salas de jantar e estar encontram-se nas extremidades da edificao e suas
aberturas so protegidas por beirais. A laje de cobertura, sobre os quartos, possuem tetojardim para garantir inrcia trmica, servir de aprisionador de carbono e para a coleta de
gua pluvial para reuso.

Foram previstas adies na edificao de dormitrios e banhos acessveis no trreo que

tornam-se, automaticamente, ampliaes dos quartos superiores.

As aberturas podem ser dispostas e adaptadas conforme a implantao do mdulo na regio

e no terreno, de acordo com os diagramas climticos e de insolao apresentados.

Foram sugeridos equipamentos para promover o uso racional de gua, tais como restritores
de vazo para duchas, arejador para a torneira de pia, regulador de vazo para torneiras de
uso geral, alm de equipamentos para a utilizao das guas cinzas para irrigao de
gramados. Para racionar energia eltrica foi proposta a utilizao do sistema hbrido de
aquecimento de gua: solar + sistema auxiliar eltrico, alm do chuveiro com
reaproveitamento indireto de calor da gua (tipo kit Rewatt).

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Ficha Tcnica
Autores:
Arq. Carolina Neuding Afif Domingos, Arq. Kelly Lorenzetti Tirolli, Arq. Leonardo
Nakaoka Nakandakari, Arq. Vanessa Cassettare, Ndia Manssur

Colaboradores:
Arq. Accacio Gomes, Arq. Fernando Ruzene, Arq. Joan Font
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Agradecemos aos autores pela disponibilizao do projeto para publicao.

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Concurso Habitao para Todos Sobrados

1 lugar
Publicado em domingo, outubro 17, 2010 por editoria - concursosdeprojeto.org

Concurso Habitao para Todos

GRUPO 03 SOBRADOS
1 lugar
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Memorial Descritivo

Brasil
Brasil

negro,

verde,

mameluco,
confuso
Brasis Seu Jorge

de
de
branco,

ndio

cobre
lata
nissei
pelado
cafuso

Um Desafio , uma oportunidade

Hoje em dia So Paulo aglomera mais de 1500 favelas e um imenso desafio de transformlas em bairros integrados ao seu territrio. So mais de 30% dos moradores, ou seja 3
milhes de pessoas que vivem em condices de precariedade urbana.
A estrutura informal dentro da nossa cidade constitui uma parcela importante e a construco
descontrolada, ilegal e sem planejamento muitas vezes predominante.

um grande desafio e oportunidade em poder desenvolver estas tipologias, pensando no

tempo de construo, suas configuraes dentro da cidade, sem falar em um rendimento
mximo em recursos empregados.
Adaptao s condies ambientais e a responsabilidade de crir-las a partir de um projeto
devem ir de mos dadas, procurando uma melhor soluo do ponto de vista arquitetnico e
principalmente de custos.
No final das contas como dar lebre por gato.

A rea mnima de habitao, a necessidade de reduzir os custos de construo e de

manuteno, minimizar o impacto ambiental, criar uma habitao sustentvel, acessvel,
flexvel, permitindo ampliaes e modificaes no mrito nosso, era somente o que nos
pediam para cumplir.

Uma Tipologia: Sobrados

Si
o
senhor
no
est
lembrado
D
licena
de
cont
Que
aqui
onde
agora
est
Esse
edifcio
alto
Era
uma
casa
velha
Um
palacete
abandonado
Foi
aqui
seu
moo
Que
eu,
Mato
Grosso
e
o
Joca
Construmos nossa maloca
Saudosa Maloca Adonizan Barbosa
A escolha da tipologia sobrados para o desenvolvimento de habitaes de carter social
foi elegida principalmente como forma de alterar o minimo possvel a maneira de viver o
dia-a-dia destas pessoas.
objeto fundamental manter suas prprias redes sociais e de comunidade j existentes, pois
hoje em dia, em suas moradias informais, vivem na maioria das vezes amontoados por
casas geminadas, tambm em sobrados e em comunidade.
A Proposta Uma habitao modular e flexvel

Embora tambm possa ser construda de maneira tradicional, a proposta para esta tipologia
possue muitas vantagens para uma produo pr-fabricada em grande escala, com estrutura,
fachada e cobertura totalemnete industrializadas e uma casa totalmente construda num
mximo de 15 dias. Sua forma exterior comprova um sistema pr-fabricado, mas mesmo
assim resgata a configurao de uma volumetria tradicional de casas com duas guas.

Modulao
Divide o programa em planta, criando uma zona de servio aonde se concentram as reas
molhadas (Cozinha, rea de servio, banheiro e escada), e outro bloco social, voltado
sempre para as faces nordeste e noroeste. Esta maneira de construir, centraliza e diminui a
distribuio das instalaes, e tambm cria espaos de vida totalmente flexveis a futuras
mudanzas.

Ampliaco
A tipologia permite dois direes de crescimento: posterior e lateral, tambm com subvariaes
dentro
de
cada
uma
delas.
Outra opo que se poderia deixar uma estrutura tambm de concreto pr-fabricada e de
pouco impacto econmico, sugerindo e facilitando futuras ampliaes, oque acrecentara
apenas um 2% no valor total da construo.
Em uma primeira fase as casas sempre crescero no pavimento inferior, mas a medida que a
densidade aumenta, as construces poderam crescer para cima e/ou para fora, sempre dentro
deste mesmo mdulo estabelecido.
Isso futuramente originar uma mistura de materiais, cores e configuraes volumtricas,
fazendo com que estes pequenos bairros se aproximem ao meio ambiente urbano em que
foram inseridos.

Combinaes em lotes multifamiliares

Partindo de um lote mnimo de 80m2, essas pequenas unidades habitacionais se
configuraro de diferentes maneiras criando uma variedade de espaos pblicos e privados,
preservando visuais, ventilao e circulao.
Cada moradia ter seu acesso direto e privado, rementendo a uma tipologia de construo
convencional local.

Possibilidades Construtivas
Foram estudados dois sistemas de construo: o primeiro tradicional e outro em prfabricado de concreto. Recomendamos a utilizao do segundo de forma a reduzir para
menos de um tero o tempo estimado de construo.

Sistema de pr-fabricados.
No primeiro dia se construiro os alicerces da casa, reforados por sapatas de concreto
armado
com
sua
devida
impermeabilizao.
A casa ser montada com um total de 19 peas pr-moldadas, lajes e telhado que permitem
serem
acabadas
em
2
dias.
As peas pr-fabricadas de fachada no necesitaro nenhum tipo de acabado de proteo,
muito menos um manuteno, devido a qualidade do material.
Sero colocadas as 6 peas em fachada. As peas especiais no implicam um acrscimo de
custo industrial, uma vez que so idnticas para todas as casas. So feitas de tubos de PVC,
deixando
o
molde
de
concreto.
Tambm no primeiro dia, sero instaladas a laje do primeiro andar, inclusive a pea especial
junto a escada.

Sero colocadas as 6 peas do primeiro andar, se concretaro as lajes pr-fabricadas para

depois instalarem as trs peas de cobertura.
O sistema de pr-fabricados, alm do tempo, tem como vantagens:
1 De acordo com os detalhes construtivos, os painis foram estudados de modo que
nenhum elemento de conexo esteja a visita, as junes foram resolvidas de maneira que a
casa chegue pronta para receber seus acabamentos internos e opcionalmente externos.
.
3 As instalaes esto incorporadas aos painis, evitando perodos de pouca produtividade
em obra e atrasos na produo.
4.-O painel possuir 4-5 cm de isolamento trmico em seu interior, oferecendo no apenas
uma habitao com isolamento trmico pelo mesmo, mas tambm paineis pr-moldados
mais leves com alto coeficiente de resistncia.
Os demais itens de trabalho seguiro as bases e diretrizes da CDHU normas da ABNT.
Propomos como alternativa para banheiros e cozinhas em vez dos famosos azulejos, usar
tintas base de resinas, polmeros ou de ltex, sem assumir um custo adicional, reduzindo o
trabalho que necessita um pintor para realizar a mesma tarefa.

Era uma casa

Muito engraada
No tinha teto
No tinha nada
Ningum podia
Entrar nela no
Porque na casa
No tinha cho
Ningum podia
Dormir na rede
Porque na casa
No tinha parede
Ningum podia
Fazer pipi
Porque pinico
No tinha ali

Mas era feita

Com muito esmero
Na rua dos bobos
Nmero zero
A Casa Toquinho Vinicius de Moraes
Combinaes em lotes multifamiliares
Numa vasta extenso
Onde no h plantao
Nem ningum morando l
Cada pobre que passa por ali
S pensa em construir seu lar
E quando o primeiro comea
Os outros depressa procuram marcar
Seu pedacinho de terra pra morar
Linguagem do morro Chico Buarque
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Ficha Tcnica
Autores: Carlos Cesar Arcos Ettlin, Jos Maria de Lapuerta Montoya e Paloma Campo
Ruano
Consultor: Fepresa pre-fabricados
Equipe: Fernando Botton, Alberto Garcia Jimnez, Beatriz Martinez Gonzlez, Guillermo
Sicre Vara de Rey, Jorge Romera Herrero, Luis Moranta Sastre, Magdalena Sakowicz,
Marta Renom Carbonel, Elena Tejeiro Medina, Rodrigo Rieiro Diaz, Jeremy Rey.
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