You are on page 1of 47

Metodologa para la Elaboracin de los Planes Estratgicos de Suelo Urbano para

Vivienda (PESUVI).

Metodologa para la elaboracin de los Planes Estratgicos de Suelo Urbano


para Vivienda (PESUVI)

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

Introduccin
Ante la gran demanda de suelo urbanizado que deber habilitarse para
el desarrollo del plan sectorial, especialmente (pero no nicamente) en lo
referente a la construccin de nuevas viviendas, se requerir para su
ejecucin eficiente y eficaz, la formulacin de los planes urbanos de las
ciudades. De acuerdo al Registro Nacional de Vivienda realizado en el ao
2011, los principales 44 centros poblados y reas metropolitanas del pas
concentran 70,1% del total de nuevas viviendas requeridas, y un porcentaje
similar de los requerimientos de mejora y ampliacin de viviendas.
Esta condicin, sumada a la falta histrica de planes urbanos en el
pas, obliga a plantear una estrategia especfica para orientar de forma
ordenada, coherente y eficaz, el crecimiento de los centros poblados. En ese
sentido se plantea el Plan Estratgico de Suelo Urbano para Vivienda
(PESUVI), como una metodologa de elaboracin de planes urbanos
estratgicos para estos principales 44 centros urbanos, enfocados
principalmente en la adecuacin de las estructuras existentes al crecimiento
previsto con el desarrollo de los programas Gran Misin Vivienda Venezuela y
Gran Misin Barrio Nuevo Barrio Tricolor.
Dicho plan tiene por objetivo determinar, dentro del mbito de las
principales ciudades del pas, los suelos idneos que permitan garantizar la
ejecucin de viviendas, infraestructura, equipamientos y reas verdes de la
Gran Misin Vivienda Venezuela, de acuerdo al requerimiento de familias del
registro nacional y de los planes de desarrollo territorial y urbano de la Nacin.
La informacin obtenida ser uno de los soportes fundamentales para la
formulacin de los planes urbanos en 44 ciudades del pas.
A tal fin, el presente documento constituye una gua metodolgica para
la elaboracin del PESUVI. Est estructurado en cuatro (4) fases, coherente
con las formas de pago.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

FASE I Estudio Preliminar.

1. Estado: Estado: Estado de Venezuela en donde se encuentra ubicada la ciudad


en estudio.
2. Ciudad: Nombre de la ciudad en estudio.
3. Gerencia Tcnica: Nombre de la Gerencia Tcnica encargada del estudio
PESUVI.
4. Nmero de Contrato: Nmero de contrato designado por la Unidad de Gestin
del Despacho del Viceministro en Vivienda y Desarrollo Urbano
5. Fecha del Levantamiento: Fecha en la cual se realiz el estudio.
6. Imagen de la Ciudad, Poligonal Urbana y Restricciones: Imagen satelital del
rea de estudio, donde se identificarn las ABRAE, zonas de seguridad
tecnolgica, zonas costeras, zonas de riesgo, reas de proteccin de cuerpos de
agua, entre otras restricciones que la legislacin Venezolana establezca, asi como
tambin restricciones establecidas en ordenanzas y normativa regional.
6.1. Escala de la Imagen:
7. Imagen de la Ciudad, Poligonal Urbana, Red de Infraestructura y Servicios:
Imagen satelital del rea de estudio, donde se identificarn los grandes equipamientos
de servicios, plantas de tratamientos, gas, electricidad, agua potable, rellenos
sanitarios, vialidades principales.
7.1. Escala de la Imagen:
8. Imagen de la Ciudad, Poligonal Urbana y Sectorizacin con Base a los Tejidos
Urbanos: Imagen satelital donde se reflejen con claridad cada uno de los tejidos
urbanos descritos a continuacin.
8.1. Escala de la Imagen:

9. reas Tradicionales: las cuales conforman el ncleo original de fundacin y cuya


estructura urbana se organiza mediante la utilizacin de la retcula como trazado
geomtrico que obedece al modelo colonial, dispuesto en las Leyes de Indias. En esta
tipologa urbana est presente la alineacin de edificaciones sin retiros hacia las
calles, creando paredes urbanas continuas y constituyendo formalmente la
calle corredor. Con esta caracterstica, se identifican en la realidad urbana
Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

venezolana, las reas de cascos, cuya estructura tradicional se configura por la


prolongacin de las calles, teniendo a la plaza original como centro y la construccin
de manzanas cerradas con vacos y patios internos.

Figura 1. Ejemplo de rea tradicional.


Centro histrico de Caracas

9.1. Casco histrico con Valor Patrimonial:


9.1.1. Cdigo de Tejido:

AT-CH-1:

AT-CH-2:

AT-CH-N:
9.1.2. Nombre del Sector:
9.1.3. Ao de Fundacin:
9.1.4. Posee Retiros:
9.1.5. Superficie Ha:
9.2. rea Tradicional sin Valor Patrimonial:
9.2.1. Cdigo de Tejido:

AT-1:

AT-2:

AT-N:
9.2.2. Nombre del Sector:
9.2.3. Ao de Fundacin:
9.2.4. Posee Retiros:
9.2.5. Superficie Ha:
9.2.6.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

10.

reas de Expansin: Englobando esta categora se encuentran todas las


reas de ensanche que han ido aumentando el permetro de la ciudad, ya sean
por la prolongacin de la cuadrcula urbana o por la incorporacin del esquema de
urbanizacin aislada. Con este patrn de crecimiento se pone en prctica el
concepto del zoning, orientado hacia la aplicacin de controles cuantitativos y
especulativos sobre la parcela. Dentro de las reas de expansin o ensanche se
suscitan dos tipologas de tejidos urbanos como respuestas privadas para disear
la ciudad: las urbanizaciones como variantes del esquema de la ciudad jardn y
los conjuntos multifamiliares. En ambos casos, los retiros son los
elementos clave para su definicin.
Este esquema genera patrones de vida vinculados al uso del automvil privado en
grupos de las clases medias y altas. Se suele encontrar desvinculado de los
ncleos existentes. Ocupa grandes extensiones de suelo virgen, y con densidad
insuficiente para que los servicios bsicos, el comercio y las actividades puedan
implantarse en proximidad. Tiene un impacto ambiental muy superior al de la
ciudad compacta tradicional.

Figura 2. Ejemplo
del rea de
expansin.
Montalbn.

10.1.
Urbanizaciones conjuntos Unifamiliares:
10.1.1. Cdigo de Tejido:

AE-CU-1:

AE-CU-2:

AE-CU-N:
10.1.2. Nombre del Sector:
10.1.3. Posee Estructura de Parcelas:
10.1.4. Posee Retiros:
10.1.5. Superficie Ha:
10.2.
Urbanizaciones Conjuntos Multifamiliares:
10.2.1. Cdigo de Tejido:
Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.


AE-M-1:

AE-M-2:

AE-M-N:
10.2.2. Nombre del Sector:
10.2.3. Posee Estructura de Parcelas:
10.2.4. Posee Retiros:
10.2.5. Superficie Ha:
11. rea de Polgonos: se refieren a grandes extensiones de terrenos con
importante participacin de espacio vaco (macro-parcelas, macromanzanas) rodeadas por sectores de ciudad con nuevos usos, nuevas
densidades y con dinmicas urbanas que ejercen presin sobre estos terrenos.
Las dimensiones de los mismos permiten grandes desarrollos inmobiliarios,
los cuales son construidos como piezas nicas centradas sobre ellas
mismas, asignndoles cierta singularidad a estos tejidos dentro de la
estructura urbana.
11.1.
Con Edificaciones:

11.1.1. Cdigo de Tejido:

APE-1:

APE-2:

APE-N:
11.1.2. Nombre de Sector:
11.1.3. Posee Retiros:
11.1.4. Posee Macromanzanas:
11.1.5. Superficie Ha:
11.2.
Sin Edificaciones:
11.2.1. Cdigo de Tejido:

APN-1:

APN-2:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.


APN-N:
11.2.2. Nombre de Sector:
11.2.3. Posee Retiros:
11.2.4. Posee Macromanzanas:
11.2.5. Superficie Ha:
12. Desarrollos no Controlados (barrios), llegan a ocupar en algunas ciudades
venezolanas ms del cincuenta por ciento (50%) de su territorio. Estas reas
refieren a formas de crecimiento espontneo y sin ningn tipo de normativa
urbana. Su estructura urbana es compacta, y su grano urbano es pequeo.
Se caracteriza por su discontinuidad con respecto al tejido tradicional o regulado,
sin parcelas definidas y por su difcil incorporacin a la trama de servicios.
Por su localizacin, se distinguen dos grandes tipos: las reas de rancho
localizadas en las laderas de las montaas, con una topografa accidentada, por lo
que no atiende a patrones con lgicas reconocibles; y las reas de rancho
localizadas sobre terrenos planos, que suelen evidenciar un cierto orden. Por su
consolidacin, se distinguen dos grandes tipos: las reas de rancho consolidadas,
que se encuentran formadas desde hace mucho tiempo y que en mayor o menor
grado cuentan con los servicios bsicos y con comunidades socialmente estables

y, las de reciente formacin, con niveles precarios de servicios y grupos sociales


disgregados.

12.1. Con Edificaciones:


12.1.1.
Cdigo de Tejido:

DCN-C-1:

DCN-C-2:

DCN-C-N:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

12.1.2.
12.1.3.
12.1.4.
12.1.5.

Nombre del Sector:


Posee Estructura de Parcelas:
Ao de Fundacin:
Superficie Ha:

12.2. Sin Edificaciones:


12.2.1.
Cdigo de Tejido:

ND-C-1:

ND-C-2:

ND-C-N:
12.2.2.
12.2.3.
12.2.4.
12.2.5.

Nombre del Sector:


Posee Estructura de Parcelas:
Ao de Fundacin:
Superficie Ha:

13. Area de Nuevos desarrollos:


13.1.
Cdigo de Retiro:

ND-1:

ND-2:

ND-N:
13.2.
Nombre de Sector:
13.3.
Posee Edificaciones:
13.4.
Posee Estructuras de Manzanas:
13.5.
Superficie Ha:
14. Vialidad Principal:
14.1.
Existencia de Vialidad Principal: Identificar las vialidades principales en
la ciudad en estudio y cuantificarlas.
La vialidad principal ser aquella que sirva de comunicacin entre el rea objeto
de estudio con otras ciudades o poblados principales, tales como, capital de
municipio, capital de estado, autopista, zonas industriales
entre otras.
Indistintamente del tipo de va que sirva de comunicacin ser principal cuando
cumpla con lo descrito..
14.2.
Planos de Ubicacin: Cada una de las vas principales reseadas en la
seccin anterior debe referenciarse en el mapa de forma clara mostrando las
ciudades que comunica.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

14.3.
Cantidad: Las vas referenciadas como principales deben cuantificarse
para ello se le dar una nomenclatura de identificacin en nmeros comenzando
con el N 1 para la ms importante y N+1 para la menos importante.
15. Sub-Estacin Elctrica:
15.1.
Existencia de Sub-Estacin Elctrica: Identificar las subestaciones
elctricas de Alta Tensin (200 kV 800 kV), si existen en la ciudad en estudio y
cuantificar las mismas.
15.2.
Cdigo de Tejido: Reflejar el tejido al cual pertenece, tal como se
describi en los tems 9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1,
13,1.
15.3.
Cantidad: Nmero de sub-estaciones elctricas con las que dispone la
ciudad o se encuentran dentro de la poligonal del rea de influencia.
16. Vertederos:
16.1.
Existencia de Vertederos o Rellenos Sanitarios: Identificar los lugares
de disposicin final de desechos slidos, circunscritos en la poligonal objeto de
estudio.
16.2.
Cdigo del Tejido: Referenciar el vertedero dentro de la poligonal
correspondiente de acuerdo a la nomenclatura descrita en los tem 9.1.1, 9.2.1,
10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1, 13,1.
16.3.
Cantidad: Contabilizar los vertederos que se encuentren dentro de la
poligonal objeto de estudio. Se computarn los vertederos mayores a 1 hectrea
o cuyo volumen de desechos slidos diarios sea mayor a 25 toneladas de basura.
17. Planta Potabilizadora de Agua:
17.1.
Existencia de Planta Potabilizadora: Identificar la existencia plantas de
tratamiento cuyo fin sea el consumo humano, que manejen un volumen mayor a
50 lts/seg, o abastezca una poblacin de mayor a 2000 habitantes.
17.2.
Cdigo del Tejido donde se encuentra: Referenciar la planta
potabilizadora dentro de la poligonal correspondiente de acuerdo a la
nomenclatura descrita en los tems 9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1,
12.1.1, 12.2.1, 13,1.
17.3.
Cantidad: Contabilizar las plantas potabilizadoras que se encuentren
dentro de la poligonal objeto de estudio, o sea suministro principal de la zona.
18. Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas:
18.1.
Existencia de Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas: Identificar la
existencia plantas de tratamiento cuyo fin sea procesamiento de las aguas
servidas antes de ser reutilizadas o vertidas a un curso de agua natural.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

18.2.
Cdigo del Tejido donde se Encuentra: Referenciar la de tratamiento de
aguas servidas dentro de la poligonal correspondiente de acuerdo a la
nomenclatura descrita en los tems 9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1,
12.1.1, 12.2.1, 13,1.
18.3.
Cantidad: Contabilizar las plantas de tratamiento de aguas servidas que se
encuentren dentro de la poligonal objeto de estudio, o sea suministro principal de
la zona.
19. Plantas de Compresin de Gas:
19.1.
Existencia de Plantas de Compresin de Gas: identificar la existencia de
plantas de compresin de gas cuya presin de salida sea mayor a 250 psi, o la
capacidad de suministro este por el orden de los 80 lts/seg.
19.2.
Cdigo del Tejido Donde se Encuentra: Referenciar la planta de
compresin de gas dentro de la poligonal correspondiente de acuerdo a los tems
9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1, 13,1.
19.3. Cantidad: Contabilizar las plantas de compresin de gas que se encuentren
dentro de la poligonal objeto de estudio, o sea suministro principal de la zona.

FASE II Diagnstico Tejido Tradicional.

1. Gerencia Tcnica: Nombre de la gerencia tcnica responsable del estudio.


2. Nmero de Contrato: Nmero de contrato con el cual se identifica el estudio.
3. Fecha de Levantamiento: Fecha en que se realiz el estudio.
4. Tipo de Tejido:
5. Cdigo de Tejido: Cdigo asignado al estudio tal como se representa en los tems
9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1, 13,1.
6. Estado: Estado en el cual se realiz el estudio.
7. Municipio: Municipio en el cual se est realizando el estudio. En caso que el estudio
abarque varios municipios reflejarlos igualmente.
8. Parroquia: Parroquia a la cual se circunscribe el estudio. En caso de que abarque
varias parroquias deben reflejarse igualmente.
Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

9. Ciudad: Nombre de la ciudad en la cual se est realizando el estudio.


10. Nombre de Sector: Nombre del sector en el cual se est realizando el estudio.
11. Nmero de Manzana:
12. Nmero de Parcelas:
13. rea Tradicional:
13.1. Imagen, Sector, Tejido de Estudio y Parcelas, Poligonal de la GMVV:
13.2. Escala de la Imagen:
13.3. Sector:
13.4. rea de la Manzana:
13.5. Cantidades de Parcela:
13.6. Parcelas Ocupadas de la Manzana:

No ocupadas y vacias:

Ocupadas menos del 20%:

Ocupadas entre 21-50%:

Ocupadas entre 51-70%:

Ocupadas entre 71-10%


14. Usos Presentes de La manzana:
14.1. Usos:
Residencial:
Comercial
Oficina:
Equipamiento:
Industrial:
Estacionamiento:
Espacios Pblicos:
Mezcla de Usos:
Talleres Mecnicos
De acuerdo al uso de parcelas representar la densidad de acuerdo a cada uso, tal
como re refleja a continuacin.
14.1.1. 0%-20%
14.1.2. 21%-69%
14.1.3. 70%-100%

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

15. Altura de la Edificacin:


16. Lugar o Edificacin de Referencia:
17. Grado de Dureza de las Edificaciones de la Manzana:
17.1. (0%-49%):
17.2. (50%-84%):
17.3. (85%-100%):
18. Nmero de Pisos:
18.1. (0%-20%):
18.2. (21%-69 %):
18.3. (70%-100 %):
19. Cdigo de Tejido, Cdigo de Manzana, Cdigo de Parcela:
20. Vialidad:
20.1. Existencia de la Vialidad: Identificar si existen o no vialidades
consolidadas en el rea de estudio.
20.2. Acabado de la Vialidad:
Va Pavimentada: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento es
asfalto.
Va Granzn: A los efectos del presente instructivo una va de granzn es
aquella cuyo material de rodamiento est compuesto por material granular
cuya gradacin va de arena gruesa a grava.
Va de Concreto: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento est
compuesta por concreto, indistintamente sea cual sea su mtodo
constructivo o el espesor de dicha capa.
Camino de Tierra: A los efectos del presente instructivo camino de tierra
es aquel cuyo material de la capa de rodamiento es el material encontrado
en la zona con poco o nada de tratamiento, generalmente es el suelo sin
ningn tratamiento tcnico.
Sendero o Pica: A los efectos del presente instructivo una pica es un
camino de comunicacin generalmente peatonal o con poco flujo
vehicular, pues no presenta intervencin de maquinaria, solo es un camino
el cual fue desprovisto de la maleza.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

20.3. Tipos de Vialidad: En esta seccin deben reflejarse los tipos de vas de
acuerdo a su importancia, entre ellas:
Troncal: Son carreteras interestatales entre los centros poblados de
mayor importancia del pas. Contribuyen a la integracin nacional, al
desarrollo econmico del pas, y proveen interconexin regional y
comunicacin internacional.
Local: Son de inters regional. Permiten la comunicacin entre centros
poblados y vas de mayor importancia, y renen el trnsito proveniente de
ramales y sub-ramales.
Ramal: Intercomunican centros poblados de menor importancia y proveen
el acceso de stos a las carreteras principales. Son de inters local y
cumplen una funcin de gran importancia en el sistema vial del pas: la de
alimentar y distribuir el trfico que circula por las carreteras troncales; sin
ellos, stas no tendran zona de influencia, excepto en sus puntos
terminales.
Sub-Ramal: Los Sub-ramales proveen acceso a fundos y otras
explotaciones, adems se le asigna este nombre a carreteras de menor
importancia de acuerdo a las caractersticas del material de construccin
como de tierra o concreto.
Avenida: Son las vas de mayor importancia dentro de la ciudad pues
sirven de circulacin y comunicacin entre el centro de concentracin
poblacional, comercial e industria, hacia la periferia de la misma. Entre
ellas se encuentran las circunvalaciones.
Calle: Son vas correspondientes a la trama urbana, las calles dan acceso
a las diferentes zonas de las urbanizaciones, adems alimentan a las
principales avenidas.
21. Sub-Estacin Elctrica:
21.1.
Existencia de Sub-Estacin Elctrica: Identificar la existencia o no de las
subestaciones elctricas, que se encuentren presentes en el rea de estudio.
21.2.
Tensin: Voltaje en el cual trabaja la subestacin que se encuentra
presente en el rea de estudio.
21.3.
Potencia Instalada: Capacidad instalada de la subestacin elctrica en
vatios (Watts).
21.4.
Potencia Demandada: Demanda generada por los usuarios conectados a
la subestacin elctrica, en vatios (Watts),
22. Red Elctrica:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

22.1. Existencia de Red Elctrica: Identificar las redes elctricas existentes en


la poligonal objeto de estudio, deben reflejarse las que se encuentren
presentes en la zona.
22.2. Planos de Red: De la red elctrica identificada deben suministrarse los
planos oficiales de dicha red, suministrados y/o avalados por la autoridad
elctrica competente y reportar si se consignan o no, seleccionando la opcin
correspondiente.
23. Tanque de Distribucin de Agua Potable:
23.1. Existencia de Tanque de Distribucin de Agua Potable: Identificar la
existencia de tanque de distribucin de agua potable, que sirva de
abastecimiento a la poblacin objeto de estudio.
23.2. Localizacin Georeferenciada: Ubicar y referenciar en el plano
correspondiente todos y cada uno de los tanques de distribucin de agua
potable.
23.3. Capacidad: Una vez identificado cada uno de los tanques de distribucin
de agua potable en el plano correspondiente reflejar de manera clara la
capacidad de dicho tanque. La unidad de medida ser en litros (lts).
24. Estacin de Bombeo de Agua Potable:
24.1. Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las estaciones de bombeo de agua potable y el rea en
metros cuadrados (m2),
24.2. Presin de Salida: En el presente tem se debe representar la presin de
salida de la planta de bombeo de acuerdo a las restricciones siguientes:
De 0 - 100 mca:
De 101 - 300 mca:
300 en adelante mca:
Nota: Entindase por m.c.a, metros de columna de agua medidos en la salida de la planta
de bombeo.
24.3. Caudal de Salida: En este tem debe reflejarse el caudal de salida y de ser
posible, si est funcionando o no a capacidad plena. Esta capacidad de
bombeo se medir en litros por segundo (lts/seg)
25. Plantas Potabilizadoras:
25.1. Localizacion Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas potabilizadoras pertenecientes a la empresa
hidrolgica estatal, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2). No se
contabilizaran las plantas potabilizadoras de comercializacin privadas.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

25.2. Caudal de Salida: Reflejar el caudal de salida en litros por segundo


(lts/seg), en caso de no estar trabajando a capacidad mxima de operacin
reflejar la capacidad mxima de la planta.
26. Red de Acueducto:
26.1. Sector del cual Depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
hidrolgica de la cual depende el acueducto, en dado caso de que exista una
red de acueducto sin administracin del estado reflejarla expresamente.
26.2. Plano de Red: Ubicar y referenciar en el plano la red existente de
distribucin de agua potable, donde se refleje claramente la infraestructura
hidrulica para asegurar el suministro, tales como vlvulas de paso, vlvulas
reguladoras de presin, estacin de rebombeo, bifurcaciones y suministros
especiales de alto consumo, entre otras.
26.3. Dimetro de la Tubera Principal: Identificar el dimetro de la red principal
de distribucin de agua potable, as como tambin las diferentes bifurcaciones
del sistema y sus dimetros.
27. Red de Aguas Servidas:
27.1. Sector del Cual depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
de servicio de la cual depende el mantenimiento de la red, en dado caso de
que exista una red de recoleccin de aguas servidas informal y sin
administracin del estado, se debe reflejarla expresamente.
27.2. Plano de Red: Identificar debidamente las redes de recoleccin de aguas
servidas en el plano correspondiente adems identificar de acuerdo a la
normativa sanitaria vigente cada uno de los elementos integrantes de dicha
red, tales como, bocas de visita, colector principal y secundario, plantas de
bombeo de aguas servidas, puntos de disposicin final del sistema,
empotramientos de zonas industriales entre otros.
27.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de descarga de aguas servidas.
28. Planta de Tratamiento de Aguas Servidas:
28.1. Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas de tratamiento de aguas servidas pertenecientes
al ente estatal competente, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2)
que esta ocupa. No se contabilizaran las plantas de tratamiento industriales
que sean privadas.
28.2. Capacidad de la Planta: Identificar la capacidad procesamiento de cada
una de las plantas localizadas en la poligonal objeto de estudio.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

28.3. Caudal de Entrada: Especificar el caudal de entrada a la planta de


tratamiento en lts/seg.
29. Red de Aguas Pluviales:
29.1. Sector del Cual Depende el Servicio: Reflejar de manera expresa el ente
o entes del cual depende en mantenimiento del servicio, estos pueden den
ser, alcaldas, gobernaciones, institutos autnomos, entre otras.
29.2. Planos de Red: Referenciar en el plano correspondiente la red completa
de captacin de aguas pluviales, as como tambin cada uno de los elementos
de infraestructura que son parte integrante del mismo, tales como, puntos de
captacin, sumideros, obras hidrulicas torrenteras, canales de drenaje,
cunetas, entre otra informacin que pueda suministrar el ente competente.
29.3. Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de recoleccin de aguas de lluvia.
30. Red de Telecomunicaciones:
30.1.
Existencia de la Red de Telecomunicaciones: Identificar debidamente la
existencia de la red de telecomunicaciones as como cada uno de los elementos
integrantes de dicha red, esto avalado por la empresa telefnica competente a la
zona objeto de estudio.
30.2.
Plano de Red: Presentar en digital los planos de la red telefnica,
identificando los elementos ms resaltantes de la misma.
30.3.
Tipo de Red: Indicar si la red de telefona presente en el rea de estudio
es area o subterrnea.
31. Vertederos:
31.1.
Localizacin Georeferenciada: identificar y definir claramente el tipo de
vertedero encontrado en la poligonal objeto de estudio, reflejar si esta
permisado o es clandestino. A los efectos del siguiente instructivo
entindase por vertedero a cualquier rea mayor a una ha cuya funcin es
la disposicin final de los desechos slidos generados en la poligonal
objeto de estudio.
31.2. Tipo de Vertederos:
Vertedero Controlados: Es aquel lugar de disposicin final de desechos
slidos que cuenta con los permisos respectivos por parte de la autoridad
ambiental competente, y el ejecutivo regional. Entre ellos se encuentran
los rellenos sanitarios, que mantienen una estricta regulacin sanitaria
para el control de la contaminacin generada por la basura.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

Vertederos No Controlados: Lugar de disposicin final de


slidos, que no cumplen con las regulaciones legales y
pertinentes establecidas por la legislacin Venezolana y
gubernamentales que rigen la materia ambiental y de desechos
el pas, adems de no poseer la permisologa pertinente.

desechos
sanitarias
los entes
slidos en

32. Plantas de Compresin de Gas:


Ubicacin y rea: Identificar las plantas de compresin de gas que existan en la zona
en estudio y cuantificar las mismas.
32.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la ubicacin
georeferenciada de la planta en plano, digital o fsico.
32.2.
Presin de salida: Presin que maneja la estacin de gas, puede ser de
Alta Presin con unos valores hasta 550 psi, de Media Presin hasta 250 psi y de
Baja Presin hasta 60 psi.
32.3. Caudal de Salida: Especificar el caudal de salida de la planta de
compresin de gas en lts/seg.

33. Estaciones de Servicios:


33.1. Localizacin Georeferenciada: Identificar las de servicio que suministren
de combustible al area objeto de estudio, indistintamente sea el tipo de
combustible debe reflejarse, referenciarlas en el plano correspondiente, con
las coordenadas respectivas, adems reflejar el rea que ocupa.
33.2. Tipo de Servicio: Especificar el tipo de combustible que distribuye la
estacin de servicio en estudio, seleccionando si el mismo es gasoil, gas,
gasolina o una combinacin de las anteriores.
33.3. Capacidad de Cada Tanque: Seleccionando el combustible reportar la
capacidad del tanque que lo contiene.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

FASE II Diagnstico Tejido en Expansin.

1. Gerencia Tcnica: Nombre de la gerencia tcnica responsable del estudio.


2. Nmero de Contrato: Nmero de contrato con el cual se identifica el estudio.
3.

Fecha de Levantamiento: Fecha en que se realiz el estudio.

4. Tipo de Tejido:
5. Cdigo de Tejido: Cdigo asignado al estudio tal como se representa en los tems
9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1, 13,1.
6. Estado: Estado en el cual se realiz el estudio.
7. Municipio: Municipio en el cual se est realizando el estudio. En caso que el estudio
abarque varios municipios reflejarlos igualmente.
8. Parroquia: Parroquia a la cual se circunscribe el estudio. En caso de que abarque
varias parroquias deben reflejarse igualmente.
9. Ciudad: Nombre de la ciudad en la cual se est realizando el estudio.
10. Nombre de Sector: Nombre del sector en el cual se est realizando el estudio.
11. Nmero de Manzana:
12. Nmero de Parcelas:
13. reas de Expansin:
13.1.
Imagen, Sector, Tejido de Estudio, Manzanas y Parcelas, Poligonal de
la GMVV.
13.2.
Escala de la imagen:
13.3.
Sector:
13.4.
rea de la Manzana:
13.5.
Cantidades de Parcela:
13.6.
Parcelas Ocupadas de la Manzana:

No ocupadas y vacias:

Ocupadas menos del 20%:


Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

Ocupadas entre 21-50%:


Ocupadas entre 51-70%:
Ocupadas entre 71-10%

14. Usos Presentes de La manzana:


14.1.
Usos:
Residencial:
Comercial
Oficina:
Equipamiento:
Industrial:
Estacionamiento:
Espacios Pblicos:
Mezcla de Usos:
Talleres Mecnicos
De acuerdo al uso de parcelas representar la densidad de acuerdo a cada uso, tal
como re refleja a continuacin.
14.2.
0%-20%
14.3.
21%-69%
14.4.
70%-100%
15. Altura de la Edificacin:
16. Lugar o Edificacin de Referencia:
17. Grado de Dureza de las Edificaciones de la Manzana:
17.1.
(0%-49%):
17.2.
(50%-84%):
17.3.
(85%-100%):
18. Nmero de Pisos:
18.1.
(0%-20%):
18.2.
(21%-69 %):
18.3.
(70%-100 %):
19. Cdigo de Tejido, Cdigo de Manzana, Cdigo de Parcela:
20. Dimension de Retiro de Frente de la Manzana:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

0-1 Metro:
2-3 Metros:
4-6 Metros:
Ms de 6 Metros:

21. Edificaciones Abandonadas:


22. Nmero de Pisos (%)
1 Piso:
2-3 Pisos:
4-5 Pisos:
Ms de 6 Metros:
23. Espacios de Referencia:
24. Cdigo de Tejido, Cdigo de Manzana, Cdigo de Parcela:
25. Vialidad:
25.1.
Existencia de la Vialidad: Identificar si existen o no vialidades
consolidadas en el rea de estudio.
25.2.
Acabado de la Vialidad:
Va Pavimentada: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento es
asfalto.
Va Granzn: A los efectos del presente instructivo una va de granzn es
aquella cuyo material de rodamiento est compuesto por material granular
cuya gradacin va de arena gruesa a grava.
Va de Concreto: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento est
compuesta por concreto, indistintamente sea cual sea su mtodo
constructivo o el espesor de dicha capa.
Camino de Tierra: A los efectos del presente instructivo camino de tierra
es aquel cuyo material de la capa de rodamiento es el material encontrado
en la zona con poco o nada de tratamiento, generalmente es el suelo sin
ningn tratamiento tcnico.
Sendero o Pica: A los efectos del presente instructivo una pica es un
camino de comunicacin generalmente peatonal o con poco flujo
vehicular, pues no presenta intervencin de maquinaria, solo es un camino
el cual fue desprovisto de la maleza.
Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

25.3.
Tipos de Vialidad: En esta seccin deben reflejarse los tipos de vas de
acuerdo a su importancia, entre ellas:
Troncal: Son carreteras interestatales entre los centros poblados de
mayor importancia del pas. Contribuyen a la integracin nacional, al
desarrollo econmico del pas, y proveen interconexin regional y
comunicacin internacional.
Local: Son de inters regional. Permiten la comunicacin entre centros
poblados y vas de mayor importancia, y renen el trnsito proveniente de
ramales y sub-ramales.
Ramal: Intercomunican centros poblados de menor importancia y proveen
el acceso de stos a las carreteras principales. Son de inters local y
cumplen una funcin de gran importancia en el sistema vial del pas: la de
alimentar y distribuir el trfico que circula por las carreteras troncales; sin
ellos, stas no tendran zona de influencia, excepto en sus puntos
terminales.
Sub-Ramal: Los Sub-ramales proveen acceso a fundos y otras
explotaciones, adems se le asigna este nombre a carreteras de menor
importancia de acuerdo a las caractersticas del material de construccin
como de tierra o concreto.
Avenida: Son las vas de mayor importancia dentro de la ciudad pues
sirven de circulacin y comunicacin entre el centro de concentracin
poblacional, comercial e industria, hacia la periferia de la misma. Entre
ellas se encuentran las circunvalaciones.
Calle: Son vas correspondientes a la trama urbana, las calles dan acceso
a las diferentes zonas de las urbanizaciones, adems alimentan a las
principales avenidas.
26. Sub-Estacin Elctrica:
26.1.
Existencia de Sub-Estacin Elctrica: Identificar la existencia o no de las
subestaciones elctricas, que se encuentren presentes en el rea de estudio.
26.2.
Tensin: Voltaje en el cual trabaja la subestacin que se encuentra
presente en el rea de estudio.
26.3.
Potencia Instalada: Capacidad instalada de la subestacin elctrica en
vatios (Watts).
26.4.
Potencia Demandada: Demanda generada por los usuarios conectados a
la subestacin elctrica, en vatios (Watts),
27. Red Elctrica:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

27.1.
Existencia de Red Elctrica: Identificar las redes elctricas existentes en
la poligonal objeto de estudio, deben reflejarse las que se encuentren presentes
en la zona.
27.2.
Planos de Red: De la red elctrica identificada deben suministrarse los
planos oficiales de dicha red, suministrados y/o avalados por la autoridad elctrica
competente y reportar si se consignan o no, seleccionando la opcin
correspondiente.
28. Tanque de Distribucin de Agua Potable:
28.1.
Existencia de Tanque de Distribucin de Agua Potable: Identificar la
existencia de tanque de distribucin de agua potable, que sirva de abastecimiento
a la poblacin objeto de estudio.
28.2.
Localizacin Georeferenciada: Ubicar y referenciar en el plano
correspondiente todos y cada uno de los tanques de distribucin de agua potable.
28.3.
Capacidad: Una vez identificado cada uno de los tanques de distribucin
de agua potable en el plano correspondiente reflejar de manera clara la capacidad
de dicho tanque. La unidad de medida ser en litros (lts).
29. Estacin de Bombeo de Agua Potable:
29.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las estaciones de bombeo de agua potable y el rea en metros
cuadrados (m2),
29.2.
Presin de Salida: En el presente tem se debe representar la presin de
salida de la planta de bombeo de acuerdo a las restricciones siguientes:
De 0 - 100 mca:
De 101 - 300 mca:
300 en adelante mca:
Nota: Entindase por m.c.a, metros de columna de agua medidos en la salida de la planta
de bombeo.
29.3.
Caudal de Salida: En este tem debe reflejarse el caudal de salida y de ser
posible, si est funcionando o no a capacidad plena. Esta capacidad de bombeo
se medir en litros por segundo (lts/seg)
30. Plantas Potabilizadoras:
30.1.
Localizacion Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas potabilizadoras pertenecientes a la empresa
hidrolgica estatal, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2). No se
contabilizaran las plantas potabilizadoras de comercializacin privadas.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

30.2.
Caudal de Salida: Reflejar el caudal de salida en litros por segundo
(lts/seg), en caso de no estar trabajando a capacidad mxima de operacin
reflejar la capacidad mxima de la planta.
31. Red de Acueducto:
31.1.
Sector del cual Depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
hidrolgica de la cual depende el acueducto, en dado caso de que exista una red
de acueducto sin administracin del estado reflejarla expresamente.
31.2.
Plano de Red: Ubicar y referenciar en el plano la red existente de
distribucin de agua potable, donde se refleje claramente la infraestructura
hidrulica para asegurar el suministro, tales como vlvulas de paso, vlvulas
reguladoras de presin, estacin de rebombeo, bifurcaciones y suministros
especiales de alto consumo, entre otras.
31.3.
Dimetro de la Tubera Principal: Identificar el dimetro de la red principal
de distribucin de agua potable, as como tambin las diferentes bifurcaciones del
sistema y sus dimetros.
32. Red de Aguas Servidas:
32.1.
Sector del Cual depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
de servicio de la cual depende el mantenimiento de la red, en dado caso de que
exista una red de recoleccin de aguas servidas informal y sin administracin del
estado, se debe reflejarla expresamente.
32.2.
Plano de Red: Identificar debidamente las redes de recoleccin de aguas
servidas en el plano correspondiente adems identificar de acuerdo a la
normativa sanitaria vigente cada uno de los elementos integrantes de dicha red,
tales como, bocas de visita, colector principal y secundario, plantas de bombeo de
aguas servidas, puntos de disposicin final del sistema, empotramientos de zonas
industriales entre otros.
32.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de descarga de aguas servidas.
33. Planta de Tratamiento de Aguas Servidas:
33.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas de tratamiento de aguas servidas pertenecientes al
ente estatal competente, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2) que
esta ocupa. No se contabilizaran las plantas de tratamiento industriales que sean
privadas.
33.2.
Capacidad de la Planta: Identificar la capacidad procesamiento de cada
una de las plantas localizadas en la poligonal objeto de estudio.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

33.3.
Caudal de Entrada: Especificar el caudal de entrada a la planta de
tratamiento en lts/seg.
34. Red de Aguas Pluviales:
34.1.
Sector del Cual Depende el Servicio: Reflejar de manera expresa el ente
o entes del cual depende en mantenimiento del servicio, estos pueden den ser,
alcaldas, gobernaciones, institutos autnomos, entre otras.
34.2.
Planos de Red: Referenciar en el plano correspondiente la red completa
de captacin de aguas pluviales, as como tambin cada uno de los elementos de
infraestructura que son parte integrante del mismo, tales como, puntos de
captacin, sumideros, obras hidrulicas torrenteras, canales de drenaje, cunetas,
entre otra informacin que pueda suministrar el ente competente.
34.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de recoleccin de aguas de lluvia.
35. Red de Telecomunicaciones:
35.1.
Existencia de la Red de Telecomunicaciones: Identificar debidamente la
existencia de la red de telecomunicaciones as como cada uno de los elementos
integrantes de dicha red, esto avalado por la empresa telefnica competente a la
zona objeto de estudio.
35.2.
Plano de Red: Presentar en digital los planos de la red telefnica,
identificando los elementos ms resaltantes de la misma.
35.3.
Tipo de Red: Indicar si la red de telefona presente en el rea de estudio
es area o subterrnea.
36. Vertederos:
36.1.
Localizacin Georeferenciada: identificar y definir claramente el tipo de
vertedero encontrado en la poligonal objeto de estudio, reflejar si esta permisado
o es clandestino. A los efectos del siguiente instructivo entindase por vertedero a
cualquier rea mayor a una ha cuya funcin es la disposicin final de los
desechos slidos generados en la poligonal objeto de estudio.
36.2.

Tipo de Vertederos:
Vertedero Controlados: Es aquel lugar de disposicin final de desechos
slidos que cuenta con los permisos respectivos por parte de la autoridad
ambiental competente, y el ejecutivo regional. Entre ellos se encuentran
los rellenos sanitarios, que mantienen una estricta regulacin sanitaria
para el control de la contaminacin generada por la basura.
Vertederos No Controlados: Lugar de disposicin final de desechos
slidos, que no cumplen con las regulaciones legales y sanitarias
Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

pertinentes establecidas por la legislacin Venezolana y los entes


gubernamentales que rigen la materia ambiental y de desechos slidos en
el pas, adems de no poseer la permisologa pertinente.
37. Plantas de Compresin de Gas:
Ubicacin y rea: Identificar las plantas de compresin de gas que existan en la zona
en estudio y cuantificar las mismas.
37.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la ubicacin
georeferenciada de la planta en plano, digital o fsico.
37.2.
Presin de salida: Presin que maneja la estacin de gas, puede ser de
Alta Presin con unos valores hasta 550 psi, de Media Presin hasta 250 psi y de
Baja Presin hasta 60 psi.
37.3.
Caudal de Salida: Especificar el caudal de salida de la planta de
compresin de gas en lts/seg.

38. Estaciones de Servicios:


38.1.
Localizacin Georeferenciada: Identificar las de servicio que suministren
de combustible al area objeto de estudio, indistintamente sea el tipo de
combustible debe reflejarse, referenciarlas en el plano correspondiente, con las
coordenadas respectivas, adems reflejar el rea que ocupa.
38.2.
Tipo de Servicio: Especificar el tipo de combustible que distribuye la
estacin de servicio en estudio, seleccionando si el mismo es gasoil, gas,
gasolina o una combinacin de las anteriores.
38.3.
Capacidad de Cada Tanque: Seleccionando el combustible reportar la
capacidad del tanque que lo contiene.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

FASE II Diagnstico Tejido de Polgonos:

1. Gerencia Tcnica: Nombre de la gerencia tcnica responsable del estudio.


2. Nmero de Contrato: Nmero de contrato con el cual se identifica el estudio.
3. Fecha de Levantamiento: Fecha en que se realiz el estudio.
4. Tipo de Tejido:
5. Cdigo de Tejido: Cdigo asignado al estudio tal como se representa en los tems
9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1, 13,1.
6. Estado: Estado en el cual se realiz el estudio.
7. Municipio: Municipio en el cual se est realizando el estudio. En caso que el estudio
abarque varios municipios reflejarlos igualmente.
8. Parroquia: Parroquia a la cual se circunscribe el estudio. En caso de que abarque
varias parroquias deben reflejarse igualmente.
9. Ciudad: Nombre de la ciudad en la cual se est realizando el estudio.
10. Nombre de Sector: Nombre del sector en el cual se est realizando el estudio.
11. Nmero de Manzana:
12. Nmero de Parcelas:
13. reas de Polgonos:
13.1.
Imagen, Sector, Tejido de Estudio, Manzanas y Parcelas, Poligonal de
la GMVV.
13.2.
Escala de la imagen:
13.3.
Sector:
13.4.
rea de la Manzana:
13.5.
Cantidades de Parcela:
13.6.
Macroparcelas Ocupadas

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

No ocupadas y vacias:
Ocupadas menos del 20%:
Ocupadas entre 21-50%:
Ocupadas entre 51-70%:
Ocupadas entre 71-10%

14. Usos Presentes del Poligono:


14.1.
Usos Presentes del Poligono:
14.2.
Usos:
Residencial:
Comercial
Oficina:
Equipamiento:
Industrial:
Estacionamiento:
Espacios Pblicos:
Mezcla de Usos:
Talleres Mecnicos:
De acuerdo al uso de los polgonos representar la densidad de acuerdo a cada uso, tal
como re refleja a continuacin.
14.3.
14.4.
14.5.

0%-20%
21%-69%
70%-100%

15. Edificaciones Abandonadas (%):


16. Intensidad de Uso (%):
17. Grado de Dureza de las Edificaciones de la Manzana:
17.1.
(0%-49%):
17.2.
(50%-84%):
17.3.
(85%-100%):
18. Proyecto Estructurante de Ciudad:
19. Codigo de Tejido, Codigo de Manzana, Codigo de Parcela.
20. Vialidad:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

20.1.
Existencia de la Vialidad: Identificar si existen o no vialidades
consolidadas en el rea de estudio.
20.2.
Acabado de la Vialidad:
Va Pavimentada: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento es
asfalto.
Va Granzn: A los efectos del presente instructivo una va de granzn es
aquella cuyo material de rodamiento est compuesto por material granular
cuya gradacin va de arena gruesa a grava.
Va de Concreto: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento est
compuesta por concreto, indistintamente sea cual sea su mtodo
constructivo o el espesor de dicha capa.
Camino de Tierra: A los efectos del presente instructivo camino de tierra
es aquel cuyo material de la capa de rodamiento es el material encontrado
en la zona con poco o nada de tratamiento, generalmente es el suelo sin
ningn tratamiento tcnico.
Sendero o Pica: A los efectos del presente instructivo una pica es un
camino de comunicacin generalmente peatonal o con poco flujo
vehicular, pues no presenta intervencin de maquinaria, solo es un camino
el cual fue desprovisto de la maleza.
20.3.
Tipos de Vialidad: En esta seccin deben reflejarse los tipos de vas de
acuerdo a su importancia, entre ellas:
Troncal: Son carreteras interestatales entre los centros poblados de
mayor importancia del pas. Contribuyen a la integracin nacional, al
desarrollo econmico del pas, y proveen interconexin regional y
comunicacin internacional.
Local: Son de inters regional. Permiten la comunicacin entre centros
poblados y vas de mayor importancia, y renen el trnsito proveniente de
ramales y sub-ramales.
Ramal: Intercomunican centros poblados de menor importancia y proveen
el acceso de stos a las carreteras principales. Son de inters local y
cumplen una funcin de gran importancia en el sistema vial del pas: la de
alimentar y distribuir el trfico que circula por las carreteras troncales; sin
ellos, stas no tendran zona de influencia, excepto en sus puntos
terminales.
Sub-Ramal: Los Sub-ramales proveen acceso a fundos y otras
explotaciones, adems se le asigna este nombre a carreteras de menor

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

importancia de acuerdo a las caractersticas del material de construccin


como de tierra o concreto.
Avenida: Son las vas de mayor importancia dentro de la ciudad pues
sirven de circulacin y comunicacin entre el centro de concentracin
poblacional, comercial e industria, hacia la periferia de la misma. Entre
ellas se encuentran las circunvalaciones.
Calle: Son vas correspondientes a la trama urbana, las calles dan acceso
a las diferentes zonas de las urbanizaciones, adems alimentan a las
principales avenidas.

21. Sub-Estacin Elctrica:


21.1.
Existencia de Sub-Estacin Elctrica: Identificar la existencia o no de las
subestaciones elctricas, que se encuentren presentes en el rea de estudio.
21.2.
Tensin: Voltaje en el cual trabaja la subestacin que se encuentra
presente en el rea de estudio.
21.3.
Potencia Instalada: Capacidad instalada de la subestacin elctrica en
vatios (Watts).
21.4.
Potencia Demandada: Demanda generada por los usuarios conectados a
la subestacin elctrica, en vatios (Watts),
22. Red Elctrica:
22.1.
Existencia de Red Elctrica: Identificar las redes elctricas existentes en
la poligonal objeto de estudio, deben reflejarse las que se encuentren presentes
en la zona.
22.2.
Planos de Red: De la red elctrica identificada deben suministrarse los
planos oficiales de dicha red, suministrados y/o avalados por la autoridad elctrica
competente y reportar si se consignan o no, seleccionando la opcin
correspondiente.
23. Tanque de Distribucin de Agua Potable:
23.1.
Existencia de Tanque de Distribucin de Agua Potable: Identificar la
existencia de tanque de distribucin de agua potable, que sirva de abastecimiento
a la poblacin objeto de estudio.
23.2.
Localizacin Georeferenciada: Ubicar y referenciar en el plano
correspondiente todos y cada uno de los tanques de distribucin de agua potable.
23.3.
Capacidad: Una vez identificado cada uno de los tanques de distribucin
de agua potable en el plano correspondiente reflejar de manera clara la capacidad
de dicho tanque. La unidad de medida ser en litros (lts).
24. Estacin de Bombeo de Agua Potable:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

24.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las estaciones de bombeo de agua potable y el rea en metros
cuadrados (m2),
24.2.
Presin de Salida: En el presente tem se debe representar la presin de
salida de la planta de bombeo de acuerdo a las restricciones siguientes:
De 0 - 100 mca:
De 101 - 300 mca:
300 en adelante mca:
Nota: Entindase por m.c.a, metros de columna de agua medidos en la salida de la planta
de bombeo.
24.3.
Caudal de Salida: En este tem debe reflejarse el caudal de salida y de ser
posible, si est funcionando o no a capacidad plena. Esta capacidad de bombeo
se medir en litros por segundo (lts/seg)
25. Plantas Potabilizadoras:
25.1.
Localizacion Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas potabilizadoras pertenecientes a la empresa
hidrolgica estatal, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2). No se
contabilizaran las plantas potabilizadoras de comercializacin privadas.
25.2.
Caudal de Salida: Reflejar el caudal de salida en litros por segundo
(lts/seg), en caso de no estar trabajando a capacidad mxima de operacin
reflejar la capacidad mxima de la planta.
26. Red de Acueducto:
26.1.
Sector del cual Depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
hidrolgica de la cual depende el acueducto, en dado caso de que exista una red
de acueducto sin administracin del estado reflejarla expresamente.
26.2.
Plano de Red: Ubicar y referenciar en el plano la red existente de
distribucin de agua potable, donde se refleje claramente la infraestructura
hidrulica para asegurar el suministro, tales como vlvulas de paso, vlvulas
reguladoras de presin, estacin de rebombeo, bifurcaciones y suministros
especiales de alto consumo, entre otras.
26.3.
Dimetro de la Tubera Principal: Identificar el dimetro de la red principal
de distribucin de agua potable, as como tambin las diferentes bifurcaciones del
sistema y sus dimetros.
27. Red de Aguas Servidas:
27.1.
Sector del Cual depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
de servicio de la cual depende el mantenimiento de la red, en dado caso de que

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

exista una red de recoleccin de aguas servidas informal y sin administracin del
estado, se debe reflejarla expresamente.
27.2.
Plano de Red: Identificar debidamente las redes de recoleccin de aguas
servidas en el plano correspondiente adems identificar de acuerdo a la
normativa sanitaria vigente cada uno de los elementos integrantes de dicha red,
tales como, bocas de visita, colector principal y secundario, plantas de bombeo de
aguas servidas, puntos de disposicin final del sistema, empotramientos de zonas
industriales entre otros.
27.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de descarga de aguas servidas.
28. Planta de Tratamiento de Aguas Servidas:
28.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas de tratamiento de aguas servidas pertenecientes al
ente estatal competente, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2) que
esta ocupa. No se contabilizaran las plantas de tratamiento industriales que sean
privadas.
28.2.
Capacidad de la Planta: Identificar la capacidad procesamiento de cada
una de las plantas localizadas en la poligonal objeto de estudio.
28.3.
Caudal de Entrada: Especificar el caudal de entrada a la planta de
tratamiento en lts/seg.
29. Red de Aguas Pluviales:
29.1.
Sector del Cual Depende el Servicio: Reflejar de manera expresa el ente
o entes del cual depende en mantenimiento del servicio, estos pueden den ser,
alcaldas, gobernaciones, institutos autnomos, entre otras.
29.2.
Planos de Red: Referenciar en el plano correspondiente la red completa
de captacin de aguas pluviales, as como tambin cada uno de los elementos de
infraestructura que son parte integrante del mismo, tales como, puntos de
captacin, sumideros, obras hidrulicas torrenteras, canales de drenaje, cunetas,
entre otra informacin que pueda suministrar el ente competente.
29.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de recoleccin de aguas de lluvia.

30. Red de Telecomunicaciones:


30.1.
Existencia de la Red de Telecomunicaciones: Identificar debidamente la
existencia de la red de telecomunicaciones as como cada uno de los elementos

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

integrantes de dicha red, esto avalado por la empresa telefnica competente a la


zona objeto de estudio.
30.2.
Plano de Red: Presentar en digital los planos de la red telefnica,
identificando los elementos ms resaltantes de la misma.
30.3.
Tipo de Red: Indicar si la red de telefona presente en el rea de estudio
es area o subterrnea.
31. Vertederos:
31.1.
Localizacin Georeferenciada: identificar y definir claramente el tipo de
vertedero encontrado en la poligonal objeto de estudio, reflejar si esta permisado
o es clandestino. A los efectos del siguiente instructivo entindase por vertedero a
cualquier rea mayor a una ha cuya funcin es la disposicin final de los
desechos slidos generados en la poligonal objeto de estudio.
31.2.

Tipo de Vertederos:
Vertedero Controlados: Es aquel lugar de disposicin final de desechos
slidos que cuenta con los permisos respectivos por parte de la autoridad
ambiental competente, y el ejecutivo regional. Entre ellos se encuentran
los rellenos sanitarios, que mantienen una estricta regulacin sanitaria
para el control de la contaminacin generada por la basura.
Vertederos No Controlados: Lugar de disposicin final de desechos
slidos, que no cumplen con las regulaciones legales y sanitarias
pertinentes establecidas por la legislacin Venezolana y los entes
gubernamentales que rigen la materia ambiental y de desechos slidos en
el pas, adems de no poseer la permisologa pertinente.

32. Plantas de Compresin de Gas:


Ubicacin y rea: Identificar las plantas de compresin de gas que existan en la zona
en estudio y cuantificar las mismas.
32.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la ubicacin
georeferenciada de la planta en plano, digital o fsico.
32.2.
Presin de salida: Presin que maneja la estacin de gas, puede ser de
Alta Presin con unos valores hasta 550 psi, de Media Presin hasta 250 psi y de
Baja Presin hasta 60 psi.
32.3.
Caudal de Salida: Especificar el caudal de salida de la planta de
compresin de gas en lts/seg.

33. Estaciones de Servicios:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

33.1.
Localizacin Georeferenciada: Identificar las de servicio que suministren
de combustible al area objeto de estudio, indistintamente sea el tipo de
combustible debe reflejarse, referenciarlas en el plano correspondiente, con las
coordenadas respectivas, adems reflejar el rea que ocupa.
33.2.
Tipo de Servicio: Especificar el tipo de combustible que distribuye la
estacin de servicio en estudio, seleccionando si el mismo es gasoil, gas,
gasolina o una combinacin de las anteriores.
33.3.
Capacidad de Cada Tanque: Seleccionando el combustible reportar la
capacidad del tanque que lo contiene.

FASE II Diagnstico Tejidos no Controlados:

1. Gerencia Tcnica: Nombre de la gerencia tcnica responsable del estudio.


2. Nmero de Contrato: Nmero de contrato con el cual se identifica el estudio.
3. Fecha de Levantamiento: Fecha en que se realiz el estudio.
4. Tipo de Tejido:
5. Cdigo de Tejido: Cdigo asignado al estudio tal como se representa en los tems
9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1, 13,1.
6. Estado: Estado en el cual se realiz el estudio.
7. Municipio: Municipio en el cual se est realizando el estudio. En caso que el estudio
abarque varios municipios reflejarlos igualmente.
8. Parroquia: Parroquia a la cual se circunscribe el estudio. En caso de que abarque
varias parroquias deben reflejarse igualmente.
9. Ciudad: Nombre de la ciudad en la cual se est realizando el estudio.
10. Nombre de Sector: Nombre del sector en el cual se est realizando el estudio.
11. Nmero de Manzana:
12. Nmero de Parcelas:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

13. Desarrollos no Controlados:


13.1.
Imagen, Sector, Tejido de Estudio, Manzanas y Parcelas, Poligonal de
la GMVV.
13.2.
Escala de la imagen:
13.3.
Sector:
13.4.
Nmero de Parcelas:
13.5.
Parcelas Vacias:
13.6.
Macroparcelas Ocupadas

No ocupadas y vacias:
Ocupadas menos del 20%:
Ocupadas entre 21-50%:
Ocupadas entre 51-70%:
Ocupadas entre 71-100%

14. Usos Presentes de la Manzana:


14.1.
Usos:
Residencial:
Comercial
Oficina:
Equipamiento:
Industrial:
Estacionamiento:
Espacios Pblicos:
Mezcla de Usos:
Talleres Mecnicos:
De acuerdo al uso de los polgonos representar la densidad de acuerdo a cada uso, tal
como re refleja a continuacin.
14.2.
0%-20%
14.3.
21%-69%
14.4.
70%-100%
15. Suelos Ocupados Ilegalmente:
16. Grado de Dureza
16.1.
(0%-49%):
16.2.
(50%-84%):
16.3.
(85%-100%):

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

17. Pendientes:
17.1.
(0%-5%)
17.2.
(6%-20%)
17.3.
(>20%)
18. Cursos de Agua:
18.1.
Permanentes:
18.2.
Intermitentes:
18.3.
Codigo de tejido, Codigo de Manzana, Cdigo de Parcela.
19. Vialidad:
19.1.
Existencia de la Vialidad: Identificar si existen o no vialidades
consolidadas en el rea de estudio.
19.2.
Acabado de la Vialidad:
Va Pavimentada: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento es
asfalto.
Va Granzn: A los efectos del presente instructivo una va de granzn es
aquella cuyo material de rodamiento est compuesto por material granular
cuya gradacin va de arena gruesa a grava.
Va de Concreto: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento est
compuesta por concreto, indistintamente sea cual sea su mtodo
constructivo o el espesor de dicha capa.
Camino de Tierra: A los efectos del presente instructivo camino de tierra
es aquel cuyo material de la capa de rodamiento es el material encontrado
en la zona con poco o nada de tratamiento, generalmente es el suelo sin
ningn tratamiento tcnico.
Sendero o Pica: A los efectos del presente instructivo una pica es un
camino de comunicacin generalmente peatonal o con poco flujo
vehicular, pues no presenta intervencin de maquinaria, solo es un camino
el cual fue desprovisto de la maleza.
19.3.
Tipos de Vialidad: En esta seccin deben reflejarse los tipos de vas de
acuerdo a su importancia, entre ellas:
Troncal: Son carreteras interestatales entre los centros poblados de
mayor importancia del pas. Contribuyen a la integracin nacional, al
desarrollo econmico del pas, y proveen interconexin regional y
comunicacin internacional.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

Local: Son de inters regional. Permiten la comunicacin entre centros


poblados y vas de mayor importancia, y renen el trnsito proveniente de
ramales y sub-ramales.
Ramal: Intercomunican centros poblados de menor importancia y proveen
el acceso de stos a las carreteras principales. Son de inters local y
cumplen una funcin de gran importancia en el sistema vial del pas: la de
alimentar y distribuir el trfico que circula por las carreteras troncales; sin
ellos, stas no tendran zona de influencia, excepto en sus puntos
terminales.
Sub-Ramal: Los Sub-ramales proveen acceso a fundos y otras
explotaciones, adems se le asigna este nombre a carreteras de menor
importancia de acuerdo a las caractersticas del material de construccin
como de tierra o concreto.
Avenida: Son las vas de mayor importancia dentro de la ciudad pues
sirven de circulacin y comunicacin entre el centro de concentracin
poblacional, comercial e industria, hacia la periferia de la misma. Entre
ellas se encuentran las circunvalaciones.
Calle: Son vas correspondientes a la trama urbana, las calles dan acceso
a las diferentes zonas de las urbanizaciones, adems alimentan a las
principales avenidas.

20. Sub-Estacin Elctrica:


20.1.
Existencia de Sub-Estacin Elctrica: Identificar la existencia o no de las
subestaciones elctricas, que se encuentren presentes en el rea de estudio.
20.2.
Tensin: Voltaje en el cual trabaja la subestacin que se encuentra
presente en el rea de estudio.
20.3.
Potencia Instalada: Capacidad instalada de la subestacin elctrica en
vatios (Watts).
20.4.
Potencia Demandada: Demanda generada por los usuarios conectados a
la subestacin elctrica, en vatios (Watts),
21. Red Elctrica:
21.1.
Existencia de Red Elctrica: Identificar las redes elctricas existentes en
la poligonal objeto de estudio, deben reflejarse las que se encuentren presentes
en la zona.
21.2.
Planos de Red: De la red elctrica identificada deben suministrarse los
planos oficiales de dicha red, suministrados y/o avalados por la autoridad elctrica
competente y reportar si se consignan o no, seleccionando la opcin
correspondiente.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

22. Tanque de Distribucin de Agua Potable:


22.1.
Existencia de Tanque de Distribucin de Agua Potable: Identificar la
existencia de tanque de distribucin de agua potable, que sirva de abastecimiento
a la poblacin objeto de estudio.
22.2.
Localizacin Georeferenciada: Ubicar y referenciar en el plano
correspondiente todos y cada uno de los tanques de distribucin de agua potable.
22.3.
Capacidad: Una vez identificado cada uno de los tanques de distribucin
de agua potable en el plano correspondiente reflejar de manera clara la capacidad
de dicho tanque. La unidad de medida ser en litros (lts).
23. Estacin de Bombeo de Agua Potable:
23.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las estaciones de bombeo de agua potable y el rea en metros
cuadrados (m2),
23.2.
Presin de Salida: En el presente tem se debe representar la presin de
salida de la planta de bombeo de acuerdo a las restricciones siguientes:
De 0 - 100 mca:
De 101 - 300 mca:
300 en adelante mca:
Nota: Entindase por m.c.a, metros de columna de agua medidos en la salida de la planta
de bombeo.
23.3.
Caudal de Salida: En este tem debe reflejarse el caudal de salida y de ser
posible, si est funcionando o no a capacidad plena. Esta capacidad de bombeo
se medir en litros por segundo (lts/seg)
24. Plantas Potabilizadoras:
24.1.
Localizacion Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas potabilizadoras pertenecientes a la empresa
hidrolgica estatal, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2). No se
contabilizaran las plantas potabilizadoras de comercializacin privadas.
24.2.
Caudal de Salida: Reflejar el caudal de salida en litros por segundo
(lts/seg), en caso de no estar trabajando a capacidad mxima de operacin
reflejar la capacidad mxima de la planta.
25. Red de Acueducto:
25.1.
Sector del cual Depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
hidrolgica de la cual depende el acueducto, en dado caso de que exista una red
de acueducto sin administracin del estado reflejarla expresamente.
25.2.
Plano de Red: Ubicar y referenciar en el plano la red existente de
distribucin de agua potable, donde se refleje claramente la infraestructura

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

hidrulica para asegurar el suministro, tales como vlvulas de paso, vlvulas


reguladoras de presin, estacin de rebombeo, bifurcaciones y suministros
especiales de alto consumo, entre otras.
25.3.
Dimetro de la Tubera Principal: Identificar el dimetro de la red principal
de distribucin de agua potable, as como tambin las diferentes bifurcaciones del
sistema y sus dimetros.
26. Red de Aguas Servidas:
26.1.
Sector del Cual depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
de servicio de la cual depende el mantenimiento de la red, en dado caso de que
exista una red de recoleccin de aguas servidas informal y sin administracin del
estado, se debe reflejarla expresamente.
26.2.
Plano de Red: Identificar debidamente las redes de recoleccin de aguas
servidas en el plano correspondiente adems identificar de acuerdo a la
normativa sanitaria vigente cada uno de los elementos integrantes de dicha red,
tales como, bocas de visita, colector principal y secundario, plantas de bombeo de
aguas servidas, puntos de disposicin final del sistema, empotramientos de zonas
industriales entre otros.
26.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de descarga de aguas servidas.
27. Planta de Tratamiento de Aguas Servidas:
27.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas de tratamiento de aguas servidas pertenecientes al
ente estatal competente, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2) que
esta ocupa. No se contabilizaran las plantas de tratamiento industriales que sean
privadas.
27.2.
Capacidad de la Planta: Identificar la capacidad procesamiento de cada
una de las plantas localizadas en la poligonal objeto de estudio.
27.3.
Caudal de Entrada: Especificar el caudal de entrada a la planta de
tratamiento en lts/seg.
28. Red de Aguas Pluviales:
28.1.
Sector del Cual Depende el Servicio: Reflejar de manera expresa el ente
o entes del cual depende en mantenimiento del servicio, estos pueden den ser,
alcaldas, gobernaciones, institutos autnomos, entre otras.
28.2.
Planos de Red: Referenciar en el plano correspondiente la red completa
de captacin de aguas pluviales, as como tambin cada uno de los elementos de
infraestructura que son parte integrante del mismo, tales como, puntos de

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

captacin, sumideros, obras hidrulicas torrenteras, canales de drenaje, cunetas,


entre otra informacin que pueda suministrar el ente competente.
28.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de recoleccin de aguas de lluvia.

29. Red de Telecomunicaciones:


29.1.
Existencia de la Red de Telecomunicaciones: Identificar debidamente la
existencia de la red de telecomunicaciones as como cada uno de los elementos
integrantes de dicha red, esto avalado por la empresa telefnica competente a la
zona objeto de estudio.
29.2.
Plano de Red: Presentar en digital los planos de la red telefnica,
identificando los elementos ms resaltantes de la misma.
29.3.
Tipo de Red: Indicar si la red de telefona presente en el rea de estudio
es area o subterrnea.
30. Vertederos:
30.1.
Localizacin Georeferenciada: identificar y definir claramente el tipo de
vertedero encontrado en la poligonal objeto de estudio, reflejar si esta permisado
o es clandestino. A los efectos del siguiente instructivo entindase por vertedero a
cualquier rea mayor a una ha cuya funcin es la disposicin final de los
desechos slidos generados en la poligonal objeto de estudio.
30.2.

Tipo de Vertederos:
Vertedero Controlados: Es aquel lugar de disposicin final de desechos
slidos que cuenta con los permisos respectivos por parte de la autoridad
ambiental competente, y el ejecutivo regional. Entre ellos se encuentran
los rellenos sanitarios, que mantienen una estricta regulacin sanitaria
para el control de la contaminacin generada por la basura.
Vertederos No Controlados: Lugar de disposicin final de desechos
slidos, que no cumplen con las regulaciones legales y sanitarias
pertinentes establecidas por la legislacin Venezolana y los entes
gubernamentales que rigen la materia ambiental y de desechos slidos en
el pas, adems de no poseer la permisologa pertinente.

31. Plantas de Compresin de Gas:


Ubicacin y rea: Identificar las plantas de compresin de gas que existan en la zona
en estudio y cuantificar las mismas.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

31.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la ubicacin
georeferenciada de la planta en plano, digital o fsico.
31.2.
Presin de salida: Presin que maneja la estacin de gas, puede ser de
Alta Presin con unos valores hasta 550 psi, de Media Presin hasta 250 psi y de
Baja Presin hasta 60 psi.
31.3.
Caudal de Salida: Especificar el caudal de salida de la planta de
compresin de gas en lts/seg.

32. Estaciones de Servicios:


32.1.
Localizacin Georeferenciada: Identificar las de servicio que suministren
de combustible al area objeto de estudio, indistintamente sea el tipo de
combustible debe reflejarse, referenciarlas en el plano correspondiente, con las
coordenadas respectivas, adems reflejar el rea que ocupa.
32.2.
Tipo de Servicio: Especificar el tipo de combustible que distribuye la
estacin de servicio en estudio, seleccionando si el mismo es gasoil, gas,
gasolina o una combinacin de las anteriores.
32.3.
Capacidad de Cada Tanque: Seleccionando el combustible reportar la
capacidad del tanque que lo contiene.

FASE II Diagnstico Tejidos Nuevos Desarrollos:

1. Gerencia Tcnica: Nombre de la gerencia tcnica responsable del estudio.


2. Nmero de Contrato: Nmero de contrato con el cual se identifica el estudio.
3. Fecha de Levantamiento: Fecha en que se realiz el estudio.
4. Tipo de Tejido:
5. Cdigo de Tejido: Cdigo asignado al estudio tal como se representa en los tems
9.1.1, 9.2.1, 10.1.1, 10.2.1, 11.1.1, 11.2.1, 12.1.1, 12.2.1, 13,1.
6. Estado: Estado en el cual se realiz el estudio.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

7. Municipio: Municipio en el cual se est realizando el estudio. En caso que el estudio


abarque varios municipios reflejarlos igualmente.
8. Parroquia: Parroquia a la cual se circunscribe el estudio. En caso de que abarque
varias parroquias deben reflejarse igualmente.
9. Ciudad: Nombre de la ciudad en la cual se est realizando el estudio.
10. Nombre de Sector: Nombre del sector en el cual se est realizando el estudio.
11. Nmero de Manzana:
12. Nmero de Parcelas:
13. reas Nuevos Desarrollos:
13.1.
Imagen, Sector, Tejido de Estudio, Manzanas y Parcelas, Poligonal de
la GMVV.
13.2.
Escala de la imagen:
13.3.
Sector:
13.4.
rea de Poligono:
13.5.
Macroparcelas Ocupadas

No ocupadas y vacias:

Ocupadas menos del 20%:

Ocupadas entre 21-50%:

Ocupadas entre 51-70%:

Ocupadas entre 71-100%


14. Usos Presentes del Polgono:
14.1.
Usos:
Residencial:
Comercial
Oficina:
Equipamiento:
Industrial:
Estacionamiento:
Espacios Pblicos:
Mezcla de Usos:
Talleres Mecnicos:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

De acuerdo al uso de los polgonos representar la densidad de acuerdo a cada uso, tal
como re refleja a continuacin.
14.2.
0%-20%
14.3.
21%-69%
14.4.
70%-100%
15. Suelos Ocupados Ilegalmente (%):
16. Proyecto Estructurante de Ciudad:
Si:
No:
17. Nombre:
18. CDIGO TEJIDO+CDIGO MANZANA+CDIGO DE PARCELA:
19. Vialidad:
19.1.
Existencia de la Vialidad: Identificar si existen o no vialidades
consolidadas en el rea de estudio.
19.2.
Acabado de la Vialidad:
Va Pavimentada: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento es
asfalto.
Va Granzn: A los efectos del presente instructivo una va de granzn es
aquella cuyo material de rodamiento est compuesto por material granular
cuya gradacin va de arena gruesa a grava.
Va de Concreto: A los efectos del presente instructivo una va
pavimentada es aquella que el material de su capa de rodamiento est
compuesta por concreto, indistintamente sea cual sea su mtodo
constructivo o el espesor de dicha capa.
Camino de Tierra: A los efectos del presente instructivo camino de tierra
es aquel cuyo material de la capa de rodamiento es el material encontrado
en la zona con poco o nada de tratamiento, generalmente es el suelo sin
ningn tratamiento tcnico.
Sendero o Pica: A los efectos del presente instructivo una pica es un
camino de comunicacin generalmente peatonal o con poco flujo
vehicular, pues no presenta intervencin de maquinaria, solo es un camino
el cual fue desprovisto de la maleza.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

19.3.
Tipos de Vialidad: En esta seccin deben reflejarse los tipos de vas de
acuerdo a su importancia, entre ellas:
Troncal: Son carreteras interestatales entre los centros poblados de
mayor importancia del pas. Contribuyen a la integracin nacional, al
desarrollo econmico del pas, y proveen interconexin regional y
comunicacin internacional.
Local: Son de inters regional. Permiten la comunicacin entre centros
poblados y vas de mayor importancia, y renen el trnsito proveniente de
ramales y sub-ramales.
Ramal: Intercomunican centros poblados de menor importancia y proveen
el acceso de stos a las carreteras principales. Son de inters local y
cumplen una funcin de gran importancia en el sistema vial del pas: la de
alimentar y distribuir el trfico que circula por las carreteras troncales; sin
ellos, stas no tendran zona de influencia, excepto en sus puntos
terminales.
Sub-Ramal: Los Sub-ramales proveen acceso a fundos y otras
explotaciones, adems se le asigna este nombre a carreteras de menor
importancia de acuerdo a las caractersticas del material de construccin
como de tierra o concreto.
Avenida: Son las vas de mayor importancia dentro de la ciudad pues
sirven de circulacin y comunicacin entre el centro de concentracin
poblacional, comercial e industria, hacia la periferia de la misma. Entre
ellas se encuentran las circunvalaciones.
Calle: Son vas correspondientes a la trama urbana, las calles dan acceso
a las diferentes zonas de las urbanizaciones, adems alimentan a las
principales avenidas.
20. Sub-Estacin Elctrica:
20.1.
Existencia de Sub-Estacin Elctrica: Identificar la existencia o no de las
subestaciones elctricas, que se encuentren presentes en el rea de estudio.
20.2.
Tensin: Voltaje en el cual trabaja la subestacin que se encuentra
presente en el rea de estudio.
20.3.
Potencia Instalada: Capacidad instalada de la subestacin elctrica en
vatios (Watts).
20.4.
Potencia Demandada: Demanda generada por los usuarios conectados a
la subestacin elctrica, en vatios (Watts),
21. Red Elctrica:

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

21.1.
Existencia de Red Elctrica: Identificar las redes elctricas existentes en
la poligonal objeto de estudio, deben reflejarse las que se encuentren presentes
en la zona.
21.2.
Planos de Red: De la red elctrica identificada deben suministrarse los
planos oficiales de dicha red, suministrados y/o avalados por la autoridad elctrica
competente y reportar si se consignan o no, seleccionando la opcin
correspondiente.
22. Tanque de Distribucin de Agua Potable:
22.1.
Existencia de Tanque de Distribucin de Agua Potable: Identificar la
existencia de tanque de distribucin de agua potable, que sirva de abastecimiento
a la poblacin objeto de estudio.
22.2.
Localizacin Georeferenciada: Ubicar y referenciar en el plano
correspondiente todos y cada uno de los tanques de distribucin de agua potable.
22.3.
Capacidad: Una vez identificado cada uno de los tanques de distribucin
de agua potable en el plano correspondiente reflejar de manera clara la capacidad
de dicho tanque. La unidad de medida ser en litros (lts).
23. Estacin de Bombeo de Agua Potable:
23.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las estaciones de bombeo de agua potable y el rea en metros
cuadrados (m2),
23.2.
Presin de Salida: En el presente tem se debe representar la presin de
salida de la planta de bombeo de acuerdo a las restricciones siguientes:
De 0 - 100 mca:
De 101 - 300 mca:
300 en adelante mca:
Nota: Entindase por m.c.a, metros de columna de agua medidos en la salida de la planta
de bombeo.
23.3.
Caudal de Salida: En este tem debe reflejarse el caudal de salida y de ser
posible, si est funcionando o no a capacidad plena. Esta capacidad de bombeo
se medir en litros por segundo (lts/seg)
24. Plantas Potabilizadoras:
24.1.
Localizacion Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas potabilizadoras pertenecientes a la empresa
hidrolgica estatal, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2). No se
contabilizaran las plantas potabilizadoras de comercializacin privadas.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

24.2.
Caudal de Salida: Reflejar el caudal de salida en litros por segundo
(lts/seg), en caso de no estar trabajando a capacidad mxima de operacin
reflejar la capacidad mxima de la planta.
25. Red de Acueducto:
25.1.
Sector del cual Depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
hidrolgica de la cual depende el acueducto, en dado caso de que exista una red
de acueducto sin administracin del estado reflejarla expresamente.
25.2.
Plano de Red: Ubicar y referenciar en el plano la red existente de
distribucin de agua potable, donde se refleje claramente la infraestructura
hidrulica para asegurar el suministro, tales como vlvulas de paso, vlvulas
reguladoras de presin, estacin de rebombeo, bifurcaciones y suministros
especiales de alto consumo, entre otras.
25.3.
Dimetro de la Tubera Principal: Identificar el dimetro de la red principal
de distribucin de agua potable, as como tambin las diferentes bifurcaciones del
sistema y sus dimetros.
26. Red de Aguas Servidas:
26.1.
Sector del Cual depende el Servicio: Debe reflejar claramente la empresa
de servicio de la cual depende el mantenimiento de la red, en dado caso de que
exista una red de recoleccin de aguas servidas informal y sin administracin del
estado, se debe reflejarla expresamente.
26.2.
Plano de Red: Identificar debidamente las redes de recoleccin de aguas
servidas en el plano correspondiente adems identificar de acuerdo a la
normativa sanitaria vigente cada uno de los elementos integrantes de dicha red,
tales como, bocas de visita, colector principal y secundario, plantas de bombeo de
aguas servidas, puntos de disposicin final del sistema, empotramientos de zonas
industriales entre otros.
26.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de descarga de aguas servidas.
27. Planta de Tratamiento de Aguas Servidas:
27.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la informacin
de ubicacin de las plantas de tratamiento de aguas servidas pertenecientes al
ente estatal competente, adems reflejar el rea en metros cuadrados (m2) que
esta ocupa. No se contabilizaran las plantas de tratamiento industriales que sean
privadas.
27.2.
Capacidad de la Planta: Identificar la capacidad procesamiento de cada
una de las plantas localizadas en la poligonal objeto de estudio.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

27.3.
Caudal de Entrada: Especificar el caudal de entrada a la planta de
tratamiento en lts/seg.
28. Red de Aguas Pluviales:
28.1.
Sector del Cual Depende el Servicio: Reflejar de manera expresa el ente
o entes del cual depende en mantenimiento del servicio, estos pueden den ser,
alcaldas, gobernaciones, institutos autnomos, entre otras.
28.2.
Planos de Red: Referenciar en el plano correspondiente la red completa
de captacin de aguas pluviales, as como tambin cada uno de los elementos de
infraestructura que son parte integrante del mismo, tales como, puntos de
captacin, sumideros, obras hidrulicas torrenteras, canales de drenaje, cunetas,
entre otra informacin que pueda suministrar el ente competente.
28.3.
Dimetro de Tubera Principal: En este tem debe reflejarse el dimetro
de la tubera principal de recoleccin de aguas de lluvia.

29. Red de Telecomunicaciones:


29.1.
Existencia de la Red de Telecomunicaciones: Identificar debidamente la
existencia de la red de telecomunicaciones as como cada uno de los elementos
integrantes de dicha red, esto avalado por la empresa telefnica competente a la
zona objeto de estudio.
29.2.
Plano de Red: Presentar en digital los planos de la red telefnica,
identificando los elementos ms resaltantes de la misma.
29.3.
Tipo de Red: Indicar si la red de telefona presente en el rea de estudio
es area o subterrnea.
30. Vertederos:
30.1.
Localizacin Georeferenciada: identificar y definir claramente el tipo de
vertedero encontrado en la poligonal objeto de estudio, reflejar si esta permisado
o es clandestino. A los efectos del siguiente instructivo entindase por vertedero a
cualquier rea mayor a una ha cuya funcin es la disposicin final de los
desechos slidos generados en la poligonal objeto de estudio.
30.2.

Tipo de Vertederos:
Vertedero Controlados: Es aquel lugar de disposicin final de desechos
slidos que cuenta con los permisos respectivos por parte de la autoridad
ambiental competente, y el ejecutivo regional. Entre ellos se encuentran
los rellenos sanitarios, que mantienen una estricta regulacin sanitaria
para el control de la contaminacin generada por la basura.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

Vertederos No Controlados: Lugar de disposicin final de


slidos, que no cumplen con las regulaciones legales y
pertinentes establecidas por la legislacin Venezolana y
gubernamentales que rigen la materia ambiental y de desechos
el pas, adems de no poseer la permisologa pertinente.

desechos
sanitarias
los entes
slidos en

31. Plantas de Compresin de Gas:


Ubicacin y rea: Identificar las plantas de compresin de gas que existan en la zona
en estudio y cuantificar las mismas.
31.1.
Localizacin Georeferenciada: Indicar si se consigna o no la ubicacin
georeferenciada de la planta en plano, digital o fsico.
31.2.
Presin de salida: Presin que maneja la estacin de gas, puede ser de
Alta Presin con unos valores hasta 550 psi, de Media Presin hasta 250 psi y de
Baja Presin hasta 60 psi.
31.3.
Caudal de Salida: Especificar el caudal de salida de la planta de
compresin de gas en lts/seg.

32. Estaciones de Servicios:


32.1.
Localizacin Georeferenciada: Identificar las de servicio que suministren
de combustible al area objeto de estudio, indistintamente sea el tipo de
combustible debe reflejarse, referenciarlas en el plano correspondiente, con las
coordenadas respectivas, adems reflejar el rea que ocupa.
32.2.
Tipo de Servicio: Especificar el tipo de combustible que distribuye la
estacin de servicio en estudio, seleccionando si el mismo es gasoil, gas,
gasolina o una combinacin de las anteriores.
32.3.
Capacidad de Cada Tanque: Seleccionando el combustible reportar la
capacidad del tanque que lo contiene.

Avenida Francisco de Miranda, Torre del Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda,
Municipio Chacao, Edo. Miranda, Venezuela / http: www.minehv.gob.ve.
Telfs.: 58-212-2668625 / 58-212-2069517 / 58-212-2069519, Fax: 58-212-2654644.

You might also like