INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAES E PERCIAS DE

ENGENHARIA DO AMAZONAS / IBAPE-AM

(Filiado ao IBAPE Entidade Federativa Nacional)
CNPJ: 03.598.723/0001-22
AM

REGULAMENTO DE HONORRIOS PARA AVALIAES E PERCIAS DE

ENGENHARIA
Validade: 31/12/2015
Aprovado em Assembleia Geral Ordinria 11/12/2014
Captulo I
NORMAS GERAIS
Art.1 - Este Regulamento de Honorrios para Avaliaes e Percias de Engenharia
estabelece parmetros para harmonizar as relaes entre profissionais e clientes em
matria de honorrios profissionais, e pressupe o conhecimento e a estrita observncia
do que segue abaixo:
a) dos preceitos contidos nos Cdigos de tica Profissional do IBAPE, do CONFEA
Conselho Federal de Engenharia e Agronomia e do CAU/BR Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil, destacando-se a conduta vedada na alnea B do pargrafo III do
artigo 10 do Cdigo de tica Profissional da Engenharia, da Arquitetura, da Agronomia,
da Geologia, da Geografia e da Meteorologia, reproduzido a seguir: apresentar proposta
de honorrios com valores vis ou extorsivos ou desrespeitando tabelas de honorrios
mnimos aplicveis;
b) das Normas Brasileiras publicadas pela ABNT aplicveis a Engenharia de Avaliaes
e Percias de Engenharia;
c) das Normas Tcnicas do IBAPE-AM aplicveis a Engenharia de Avaliaes e Percias
de Engenharia.
Art.2 - Recomenda-se a observncia deste Regulamento de Honorrios nos contratos
escritos, assim como nos verbais, especialmente quanto aos limites mnimos aqui
fixados.
Art.3 - recomendvel que o profissional contrate previamente, sempre que possvel
por escrito, a Prestao de Servios Profissionais. No caso de contrato verbal, o
profissional deve tentar obter a assinatura do cliente na Anotao de Responsabilidade
Tcnica (ART). Em qualquer destes casos, lcito ao profissional requerer um
adiantamento de, no mnimo, 30% (trinta por cento) dos honorrios.
Pargrafo nico - Nos casos complexos, onde no seja possvel uma aferio exata a
priori da extenso dos trabalhos, o profissional dever apresentar uma estimativa
provisria, a ser complementada por ocasio do trmino dos servios.
Art.5 - Os valores constantes das tabelas 1, 2 e 3, assim como da frmula do presente
Regulamento esto expressos em REAIS (R$), e se referem exclusivamente aos
honorrios profissionais, no incluindo despesas.
Art.6 - A remunerao mnima do profissional, inclusive no caso de consultorias, ser de
R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais).
Edifcio Palcio do Comrcio Avenida Eduardo Ribeiro, n 639 Sala 706 7 Andar Bairro Centro Manaus/AM

CEP: 69.010-001 Contato: (92) 3234-6691 Website: www.ibape-am.org.br E-mail: ibape.am@gmail.com

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Art.7 - Os profissionais devero ser ressarcidos de todas as despesas para a realizao

dos servios, tais como, despesas com transporte, viagens, estadias, cpias de
documentos, autenticaes, pareceres, levantamentos topogrficos, dentre outros
pertinentes a consecuo dos trabalhos.
Pargrafo nico - O pagamento dessas despesas dever ser feito medida que forem
realizadas, podendo ser cobrado simultaneamente com os honorrios, a critrio do
contratado.
Captulo II
FIXAO DE HONORRIOS EM FUNO DO TEMPO GASTO
Art.8 - De um modo geral, todos os trabalhos de engenharia de avaliaes e de percias
podero ter seus honorrios correspondentes fixados em funo do tempo gasto para a
execuo e apresentao do trabalho.
Art.9 - A remunerao ser calculada com base em um custo de R$ 250,00 (duzentos e
cinquenta reais) por hora, compreendendo todo o tempo efetivamente despendido para a
realizao de vistorias, buscas, estudos, Instruo de cursos, clculos e demais
atividades tcnicas necessrias ao desempenho de suas funes, acrescido do tempo
gasto em viagens e deslocamentos, desde a sada do domiclio ou do escritrio do
profissional at o retorno ao mesmo, sendo excludos os intervalos para as refeies e
repouso.
Pargrafo Primeiro - As avaliaes, vistorias, percias, inspees prediais e pareceres
complexos, em que a complexidade do servio justifique envolver conhecimentos
tcnicos especializados, sero remunerados nas mesmas bases mencionadas neste
artigo, com acrscimo de at 50% (cinquenta por cento). O acrscimo estabelecido ser
previamente avenado entre o profissional e o cliente, entendendo-se como
conhecimentos tcnicos especializados, aqueles decorrentes de cursos de extenso, de
cursos de ps-graduao, ou quando for, o profissional consultado ou contratado,
especialista no assunto da consulta, vistoria, percia ou avaliao.
Pargrafo Segundo - O custo por hora mencionado neste artigo no inclui despesas,
que devero ser cobradas conforme preceitua o Art.7.
Captulo III
FIXAO DE HONORRIOS EM FUNO DO VALOR
Art.10 - Visando a padronizao dos honorrios e a considerao, mesmo que indireta,
das condies econmicas do solicitante, nas avaliaes de bens, desde que atingido o
grau II de fundamentao previsto na NBR 14653, os honorrios podero ser calculados
de acordo com a seguinte frmula ou tabela 1:
H = 250,00 x {10,25 + [(A - 105.000,00)/10.000]}

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Art.11 - Nas determinaes de Valores Locativos, os honorrios sero determinados de

acordo com a tabela 2.
Pargrafo Primeiro - Caso o valor dos honorrios resulte inferior ao especificado para o
limite mximo do intervalo imediatamente anterior, prevalecer este ltimo.
Captulo IV
DISPOSIES GERAIS
Art.12 - O profissional indicado para funcionar como assistente tcnico dever contratar
os seus honorrios diretamente com o cliente e o valor no dever ser inferior ao
arbitrado para o Perito Judicial, em razo da notria complexidade dos servios
prestados para o pleno atendimento das percias judiciais. Em caso de inadimplncia do
cliente, dever o profissional requerer ao juzo a fixao de seus honorrios e a intimao
do cliente para depsito em at 05 (cinco) dias teis, devidamente atualizados.
Art.13 - Se houver a supresso de parte do trabalho contratado, o profissional ter
direito a uma indenizao correspondente parte suprimida, calculada em 50%
(cinqenta por cento) do valor dos respectivos honorrios.
Art.14 - Os honorrios resultantes da aplicao de qualquer dos critrios especificados
neste Regulamento esto sujeitos a acrscimos ou redues nos seguintes casos:
a) Acrscimos mnimos de 50% para os profissionais com experincia superior a 10 anos
e de 100% para profissionais com tempo de experincia superior a 20 anos (ou notria
experincia).
b) Acrscimo de no mnimo 20% (vinte por cento) nos servios realizados fora do
Municpio de domiclio do profissional; de 25% (vinte e cinco por cento) nos servios
requisitados com urgncia ou obrigatoriamente efetuados aos domingos, feriados ou
perodos noturnos; de percentual a ser previamente includo no oramento apresentado
ao solicitante, a critrio do profissional, nos trabalhos em zonas insalubres, perigosas ou
que de outro modo aumentem o risco pessoal do profissional e de seus auxiliares.
c) Redues (percentuais de reduo a ser previamente ajustado, de comum acordo com
o solicitante, respeitado o mnimo do artigo 6 deste Regulamento): nos trabalhos mais
simplificados ou laudos expeditos; na hiptese de repetio, ou seja, de vrios bens
idnticos, ou assemelhados, que integram um acervo maior a ser avaliado, quando
diversos bens puderem ser avaliados com o aproveitamento de uma mesma pesquisa de
mercado; sempre que ocorrerem circunstncias anlogas, a critrio do profissional.
Art.15 - Todas as dvidas emergentes da aplicao das disposies deste Regulamento
de Honorrios Profissionais (ou omisses do mesmo) sero dirimidas por consulta
escrita, dirigida ao IBAPE-AM.
.
Art.16 - Este Regulamento de Honorrios Profissionais dever ser revisto pela Diretoria
do IBAPE-AM na ltima reunio de cada ano, podendo ser alterado sempre que as
circunstncias e a conjuntura econmica nacional assim o exigirem.
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Tabela 01 Avaliao
VALOR

HONORRIOS

105.000,00
140.000,00
175.000,00
210.000,00
280.000,00
350.000,00
420.000,00
490.000,00
595.000,00
700.000,00
850.000,00
1.000.000,00
2.000.000,00
4.000.000,00
6.000.000,00
8.000.000,00
10.000.000,00
20.000.000,00
35.000.000,00
50.000.000,00

2.562,50
3.202,22
3.638,38
4.020,75
4.701,54
5.315,55
5.886,59
6.426,49
7.192,56
7.918,34
8.902,03
9.837,07
15.331,21
24.481,49
32.471,57
39.797,74
46.668,92
77.035,35
116.066,83
150.979,20

Tabela 02 Locao
de
at
Honorrios
1.000,00
2.000,00
2.500,00
2.000,01
2.500,00
3.000,00
2.500,01
5.000,00
3.500,00
5.000,01
7.500,00
4.400,00
7.500,01
10.000,00
6.400,00
10.000,01
12.500,00
8.400,00
12.500,01
15.000,00
10.600,00
15.000,01
17.500,00
12.700,00
17.500,01
20.000,00
14.000,00
20.000,01
22.500,00
17.000,00
22.500,01
25.000,00
19.000,00
25.000,01
27.500,00
21.100,00
27.500,01
30.000,00
23.300,00
Justificar Honorrios
Acima de 30.000,01

Tabela 3 Percias Judiciais

Denominao
Avaliao

Honorrios Profissionais
06 Salrios Mnimos (R$ 4.740,00)

Valores
at R$ 250.000,00

Locao
Avaliao
Locao

06 Salrios Mnimos (R$ 4.740,00)

Remeter Tabela 01
Remeter Tabela 02
Edificaes, Mquinas, Equipamentos, dentre
outros bens

at R$ 7.500,00
acima de R$ 250.000,00
acima de R$ 7.500,00
Calculado em Horas Tcnicas
Ht = R$ 250,00

Demais Percias
observaes:

1. Honorrios mnimos expressos em horas tcnicas

2. Os honorrios para os imveis com caractersticas fsicas adversas no foram contemplados na tabela.
3. Os honorrios para as edificaes multifamiliares ou escritrios contemplam apenas as vistorias nas reas
comuns.
4. Laudos que envolvam mais de uma especialidade de profissional devero sofrer acrscimo mnimo de
30%.
5. Os valores no incluem os custos com testes, ensaios, cpias documentais e registros cartorrios.
6. Devero ser consideradas e mantidas as clusulas cabveis do Regulamento de Honorrios do IBAPE-AM.
7. Remunerao mnima por contratao de R$2.500,00 (dois mil e quinhentos reais).

Manaus/Amazonas, 11 de dezembro de 2014.

Eng. Florestal Abrao Mses Bastos Abitbol

Presidente / IBAPE-AM

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