ANEXOS

MODELO DEL CONTRATO DE JOINT VENTURE

Conste por el presente, el CONTRATO DE JOINT VENTURE que celebran de una
parte NORDEX S.A., inscrita en la Partida Electrnica N. del Registro de Personas
Jurdicas de.., con RUC N, con domicilio en .., representada por su
Gerente General Sr.., identificado con DNI N.., con representacin
acreditada; y de otra parte, IMPORSAL S.A., inscrita en la Partida Electrnica Nro.
.. del Registro de Personas Jurdicas de, con RUC N.., con domicilio en.,
representada por su Gerente General Sr., identificado con DNI N, Con
representacin acreditada; a quienes en adelante se les denominara LOS
CONTRATANTES, en los trminos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES
PRIMERO: LOS CONTRATANTES son personas jurdicas dedicadas a la
construccin. Por acuerdos de Directorio, de NORDEX S.A., de fecha.. y de
IMPORSAL S.A. de fecha., cuyas Actas se adjuntan al presente, LOS
CONTRATANTES decidieron celebrar Contrato de Joint Venture para realizar un
Proyecto que ser sometido a Concurso convocado por la Institucin..
OBJETO DEL CONTRATO
SEGUNDO: Por el presente contrato, las partes acuerdan celebrar el Contrato de
Joint Venture a efectos de elaborar un Proyecto de edificacin de un edificio para la
Institucin, para lo cual presentado el sustento y ganado el Concurso,
celebraran el Contrato de Obra respectivo. Para ello, LOS VENTURE se obligan
mutuamente a participar activa y directamente en el negocio para obtener beneficio
econmico comn.
NATURALEZA DEL CONTRATO
TERCERO: LOS CONTRATANTES dejan constancia que, de conformidad con la Ley
General de Sociedades, el presente contrato no genera la creacin de una persona
jurdica y no tiene razn social ni denominacin alguna. Por tanto, las partes
mantendrn su propia autonoma y realizara cada una de ellas las actividades del
negocio conforme por el presente contrato se comprometan y las que le sean
encargadas por posterior acuerdo de los contratantes.
DURACION DEL CONTRATO
CUARTO: LOS VENTURES pactan como plazo de duracin del presente contrato el
tiempo que demanden la ejecucin del Contrato de Obra de celebrarse, o sesenta
das que es el tiempo que demandar la elaboracin y presentacin del Proyecto
que se presentar
CONTRIBUCCIONES DE LAS PARTES
CUARTO: LOS VENTURES a efectos de realizar el proyecto para ser sometida
concurso y luego, de celebrarse el Contrato de Obra, se obligan a aportar:
Para Elaboracin de Proyecto de Construccin:
NORDEX S.A., se obligan a aportar al negocio la suma ascendente a U.S.
$.......
IMPORSAL S.A., se obligan a aportar al negocio la suma ascendente a U.S.
$...........
Asimismo los VENTURES se obligan a hacer uso de su infraestructura empresarial
su personal y dems elementos de produccin.
Para Contrato de Obra: Consideramos que de acuerdo a las bases, obtenida la
Buena Pro se contar con efectivo para la edificacin.
NORDEX S.A., se obliga a aportar al negocio, 6(seis) maquinas
mezcladoras
IMPORSAL S.A., se obliga a aportar al negocio, 6(seis) maquinas..
SEXTO: Queda establecido que los aportes dinerarios establecidos en la clusula
anterior, se entregan en este momento a quien se nombra Gerente para efectos
internos conforme al presente Contrato.
ORGANIZACIN INTERNA DEL CONTRATO
SEPTIMO: Solamente para efectos internos, con motivo del desarrollo de
actividades, LOS CONTRATANTES acuerdan que durante la elaboracin del Proyecto

de Construccin asumir el cargo de Gerente, el Gerente de IMPORSAL S.A. una

vez obtenida la Buena Pro, anualmente se rotara la Gerencia entre el Gerente de
IMPORSAL S.A. y NORDEX S.A., en ese orden.
Sern atribuciones del Gerente, convocar a Junta, notificando a las partes por
escrito en sus domicilios, con una anticipacin no menor a das, indicando en la
notificacin lugar, fecha, y hora.
Los acuerdos que se tomen en Junta, constituirn las decisiones mximas del
negocio.
Por ello, se dejara constancia en Acta de dichas Juntas.
REGIMEN DE UTILIDADES Y PRDIDAS Y CONTABILIDAD DEL NEGOCIO
OCTAVO: LOS VENTURES acuerdan que participaran en un 50%(cincuenta por
ciento) tanto en las utilidades como en las perdidas, las que se atribuirn una vez
practicados los estados financieros al final de cada ejercicio.
Por ello, tanto para efectos tributarios, como para efectos de la administracin,
acuerdan llevar contabilidad independiente de obtener la Buena Pro para el negocio
de construccin sealando que para ello contrataran al Sr. CPC, con quien
celebraran el respectivo Contrato de Locacin de Servicios, asumiendo de obtener la
Buena Pro prorratearse los gastos que ello demande en un 50% para cada uno.
Para la primera parte del Contrato, elaboracin del Proyecto, cada parte asumir los
costos y gastos dentro de sus propias contabilidades.
OBLIGACIONES Y FACULTADES DE LOS CONTRATANTES
NOVENO: Ambas partes intervendrn en todo lo relacionado a la elaboracin del
Proyecto, sometimiento al Concurso y de obtenerse la Buena Pro, a todo lo
relacionado a su ejecucin.
De ejecutarse el Proyecto, ambos CONTRATANTES podrn a disposicin del negocio
un Supervisor de Obra, un Administrador y por partes iguales a los obreros de
construccin, adems de las contribuciones sealadas en el trmino quinto.
DECIMO: LOS CONTRATANTES establecen que en el negocio a que se refiere el
presente contrato, actuaran en la vinculacin con terceros ambos conjuntamente o
por separado y de actuar por separado lo harn en nombre propio al celebrar
contrato, al asumir obligaciones o adquirir crdito.
DECIMO PRIMERO: Los bienes que aporten LOS CONTRATANTES para el negocio
se aportaran en uso, siendo de propiedad del contratante que lo aporta. En caso de
adquirirse bienes en el desarrollo del negocio y con fondos de ste, ellos se
sujetaran al rgimen de copropiedad.
DECIMO SEGUNDO: LOS CONTRATANTES pactan intervencin y control mutuo.
Por tanto, quien tuviera a su cargo la Gerencia interna proporcionara toda
documentacin contable requerida por la otra parte, debiendo presentar informe
trimestral sobre su gestin.
DECIMO TERCERO: LOS CONTRATANTES se obligan a no celebrar contrato para
igual fin, intervencin en la Licitacin de.
DECIMO CUARTO: LOS CONTRATANTES se obligan por el tiempo que demore la
realizacin del proyecto, a no modificar su estructura societaria, esto es, no
realizara fusin, transformacin, escisin u otra forma de reorganizacin societaria.
APLIACION SUPLETORIA DE LA LEY
DECIMO QUINTO: Para todo lo no previsto en el presente Contrato, sern
aplicables las normas de la Ley General de Sociedades, Cdigo Civil y las que
corresponde por la naturaleza del negocio.
COMPETENCIA JUDICIAL
DECIMO SEXTO: LOS CONTRATANTES se someten a la competencia de los Jueces
de Lima, sealando para tal efecto como sus domicilios los indicados en la
introduccin del Presente.
Se firma en Lima, a los. das del mes de. del
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FERENTE GENERAL
NORDEX S.A.

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FERENTE GENERAL
IMPORSAL S.A.